Achat Appartement avec ascenseur à Vandoeuvre-les-nancy (54500) : 30 annonces

Secteur Charmois - Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 68 m² env. - Occupation : Libre - Découvrez ce magnifique appartement T4 de 68 m² env., baigné de lumière et prêt à vous accueillir. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine peut s'intègrer parfaitement dans le salon-séjour de belle taille, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Profitez de la tranquillité de votre nouveau chez-vous, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec 2 tramways à 10 minutes à pied et 6 bus à 5 minutes à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la vie urbaine avec 6 restaurants à 5 minutes à pied et plusieurs magasins d'alimentation générale à 10 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Disponibilité : actuellement non disponible, par exemple pour cause d'offre ou de compromis en cours d'instruction, de vente définitive réalisée, etc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas WALCZAK vous propose: 9 Square de Liège - Au pied du Tram - Actuellement loué en collocation de 4 chambres à hauteur de 430e mensuel par chambre. Rénové bien équipé et avec de belles prestations. A savoir que le mobilier est inclus dans le prix. Le logement possède également une loggia au niveau de la pièce de vie commune, stationnement privé ( permettant un revenu locatif supplémentaire ) et un cellier. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Résidence avec gardien. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'assurance de l'immeuble, le gardiennage et les frais de l'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 840 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371.67€ par mois (soit 4460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WALCZAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

143 900 €

2 359 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Vandoeuvre-les-nancy (54)

Découvrez un art de vivre exceptionnel à VANDOEUVRE LES NANCY, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cet appartement à vendre, un T3 de 59 m², allie élégance, confort et modernité dans un quartier dynamique en plein essor au nord de Nancy. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de près de 7 m², parfait pour apprécier les journées ensoleillées. Les deux chambres spacieuses garantissent tranquillité et intimité, tandis que la salle d'eau contemporaine, avec ses finitions soignées, répond à toutes vos attentes. Chaque détail, des volets roulants motorisés au chauffage individuel au gaz, a été soigneusement pensé pour optimiser votre confort. À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à VANDOEUVRE LES NANCY offre un cadre de vie agréable, agrémenté d’espaces verts et d'équipements modernes. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en pleine transformation, tout en restant proche du centre animé de Nancy. Stationnement en supplément.LES + BONAPARTE PROMOTION :- Un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat d'appartement à VANDOEUVRE LES NANCY.- Une étude de financement disponible sur simple demande.- Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Octave Muller06 15 35 94 12ou venez en agence sur rendez-vous :Bonaparte Promotion9 rue Lafayette57000 METZ

Découvrez un art de vivre exceptionnel avec cet appartement à vendre à VANDOEUVRE LES NANCY, situé dans un quartier en plein essor au nord de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce magnifique T2 de 42 m² allie élégance, confort et modernité, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Le vaste séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un espace de vie agréable pour profiter des journées ensoleillées. La chambre spacieuse garantit tranquillité et intimité, tandis que la salle d’eau contemporaine se distingue par ses finitions raffinées. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz, et matériaux de qualité. Situé à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et axes routiers, cet appartement conjugue praticité urbaine et douceur de vivre. Entouré d'espaces verts et de jardins partagés, il s'inscrit dans un cadre durable et convivial. C’est une adresse d’avenir, idéale pour un achat appartement VANDOEUVRE LES NANCY, que ce soit pour y habiter ou pour investir dans un secteur en pleine revitalisation, à quelques minutes du centre dynamique de Nancy. Un parking est disponible en sus. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller 06 15 35 94 12 et /ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette 57000 METZ

iad France - Beatrice NOEL vous présente un superbe appartement à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy, situé dans le secteur du marché. Ce bien de 4 pièces comprend un balcon, une cave et une place de stationnement, parfaitement adapté pour un achat appartement Vandœuvre-lès-Nancy.Cet appartement de 89 m², au 5ème étage d'une résidence de standing de 7 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.L'espace de vie se compose de : - Une entrée avec placard,- Un cellier,- Un séjour lumineux ouvert sur un balcon,- Une cuisine spacieuse équipée et aménagée,- Trois chambres confortables,- Une salle de bain moderne,- Une buanderie,- Un WC séparé.Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir le confort des occupants.Vous bénéficierez également : - D'un balcon orienté au sud, idéal pour savourer un moment de détente en extérieur,- D'une place de stationnement extérieure sécurisée,- D'une cave pour un stockage supplémentaire.Les prestations sont de qualité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, espaces de rangement, interphone. La résidence est sécurisée et bénéficie du chauffage urbain, avec une consommation optimisée. Une isolation a été votée, prise en charge par les vendeurs, et un Diagnostic de Déperdition Energétique projeté en B.L'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. C'est un véritable havre de paix dans un environnement calme et verdoyant.Pour toute information sur la vente appartement Vandœuvre-lès-Nancy, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 130 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 212 € (soit 2544 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 187 et classe climat C indice 11. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement T3 neuf de 39,55 m², idéalement conçu pour offrir confort, modernité et praticité au quotidien. Cet appartement à acheter à VANDOEUVRE LES NANCY a été pensé pour répondre aux besoins des étudiants, avec un espace optimisé et lumineux, incluant une cuisine équipée, une salle d’eau moderne et deux chambres fonctionnelles. Situé au cœur d’un quartier dynamique, entouré d’écoles supérieures, d’universités et de commerces, cette residence offre un cadre de vie stimulant, propice à la réussite et à l’épanouissement. Meurthe-et-Moselle, région Lorraine, vous attend pour votre projet d'achat appartement VANDOEUVRE LES NANCY. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de vente appartement VANDOEUVRE LES NANCY. - Une étude de financement sur simple demande. - Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller 06 15 35 94 12 et /ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 rue Sébastien Lelcerc 57000 METZ Tel : 03.67.61.01.15

À la recherche d'un appartement à acheter à VANDOEUVRE LES NANCY ? Ne manquez pas ce studio neuf de 18,82 m², parfaitement agencé pour allier confort, modernité et fonctionnalité au quotidien. Conçu spécialement pour les étudiants, cet appartement VANDOEUVRE LES NANCY à vendre offre un espace lumineux avec kitchenette équipée, salle d’eau contemporaine et coin nuit pratique.Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est entouré d'écoles supérieures, d’universités et de commerces, créant ainsi un environnement favorable à la réussite et à l'épanouissement.LES + BONAPARTE PROMOTION :Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de vente appartement VANDOEUVRE LES NANCY.Une étude de financement disponible sur simple demande.Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine.Pour toute information rapide, n’hésitez pas à contacter votre conseiller BONAPARTE PROMOTION :Octave Muller06 15 35 94 12Ou prenez rendez-vous en agence :Bonaparte Promotion13 rue Sébastien Lelcerc57000 METZTel : 03.67.61.01.15

EXCLUSIVITÉ ORPI RÉUSSITE – Appartement T4 de 74 m² à Vandœuvre-lès-Nancy Vous cherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? L'agence Orpi Réussite, votre partenaire immobilier de confiance à Heillecourt, vous présente en exclusivité cet appartement de 74,5 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, entretenue et équipée d'un ascenseur. Un emplacement stratégique (Secteur Square) Profitez du calme absolu d'un petit square verdoyant, tout en restant à la lisière de Nancy. Sa situation géographique est idéale : Transports et commodités : Accès immédiat aux lignes de bus et commerces de proximité. Cadre de vie : Environnement paisible et dégagé. Description du bien (74,5 m² à fort potentiel) Cet appartement se compose de : Pièces de vie : Une entrée avec placards, un salon et un séjour (pouvant être transformé en 3ème chambre) ouvrant sur deux balcons. Cuisine : Espace indépendant à aménager. Espace nuit : Un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. État technique : Les fenêtres sont déjà en double vitrage remplacé en 2023, vous permettant de vous concentrer sur la décoration et l'agencement intérieur. Charges de copropriété : Chauffage et eau inclus ! La copropriété est équipée du chauffage urbain depuis peu, un plus pour faire des grosses économies sur la note des charges de copropriété à venir ! Annexes & Stationnement : Le confort urbain Le bien est vendu avec une grande cave et DEUX garages privatif. Contactez votre expert local Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe de l'agence : ORPI RÉUSSITE – HEILLECOURT 5 route de Mirecourt, 54180 Heillecourt 03 83 200 210 Référence agence : 2476

À vendre un appartement à Vandœuvre-lès-Nancy, situé à proximité de l'Avenue de l'Europe. Ce T3 de 69 m², au 1er étage avec ascenseur, se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue. - Séjour lumineux orienté Ouest - Balcon de 5 m² sans vis-à-vis - 2 chambres - Cuisine équipée - Logement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Double vitrage et volets roulants électriques - Chauffage collectif (eau chaude incluse) - Nombreux rangements - Parking privatif en sous-sol - DPE C Des travaux récents d'isolation de façade ont déjà été financés par le propriétaire actuel. Cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif avec une rentabilité possible de 7%. Il est situé à proximité des bus, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, à quelques minutes de Nancy. Pour organiser une visite, contactez Valentin MESSAADIA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) au 06 11 35 54 13 (réf. 603049). Le nombre de lots de la copropriété est de 813, et le montant moyen de la quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel) s'élève à 1500€, soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy, rénové et idéalement situé dans une résidence calme et prisée de la Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. À proximité des écoles, des commerces, du marché local et du Parc Richard Pouille, cet appartement de 4 pièces présente de nombreux atouts.Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m² avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, ainsi que de trois chambres confortables adaptées pour toute la famille. La salle de douche contemporaine et les WC séparés ajoutent au confort de ce logement. De plus, le rangement est optimisé grâce à deux placards intégrés.Côté équipements, cet appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets récents, ainsi que d'un système de chauffage collectif pour une température agréable toute l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un garage à vélos. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez simplement poser vos valises dans ce bien qui ne manquera pas de vous séduire.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée par Fabrice MOSBAH, Agent Commercial (RSAC Nancy 981 679 814). Contactez le 06.03.05.19.86 pour toute question. Référence agence : 1576.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 028 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Vandoeuvre-les-nancy (54)

Superbe duplex à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle, situé au 16ᵉ et dernier étage, offrant une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien rare vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le niveau principal comprend une cuisine équipée et trois chambres confortables. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce accessible depuis une terrasse panoramique de 40 m², parfaite pour un salon d'exception ou une suite parentale avec une vue dégagée sur la ville. En très bon état, ce duplex représente une excellente opportunité pour un usage familial ou pour une profession libérale. Profitez d'un confort de vie en hauteur dans cette région de Lorraine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez appeler le 06.03.05.19.86. Référence agence : 1680.

iad France - Emilie Belhote vous propose à la vente un appartement à Vandœuvre-lès-Nancy, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, au cœur de la région Lorraine. Cette propriété de 2 chambres avec balcon offre un réel potentiel pour ceux souhaitant effectuer des travaux de rafraîchissement. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée de 10 étages avec ascenseur, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, services et transports. Bien que le logement soit actuellement classé F, des travaux d'isolation des murs ont d'ores et déjà été votés et seront pris en charge par la venderesse. Après ces améliorations, on prévoit que la classe énergétique atteigne D, augmentant ainsi le confort et réduisant la consommation énergétique. La disposition de cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un balcon d'environ 8 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un placard de rangement. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à envisager, y compris une révision de l'installation électrique. Les avantages de ce bien incluent l'ascenseur, la sécurité de la copropriété, une cave privative et un local à vélos. Les charges de copropriété couvrent l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage au sol. Un garage peut également être proposé en supplément. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 40 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur s'élève à 176,67 € (soit 2 120 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, charmant appartement T2 meublé situé au 8ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, idéalement situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, dans le département Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. À quelques pas du Vélodrome et à proximité de la faculté des sciences et du sport, cet appartement est facilement accessible en tram (Ligne 1) grâce à l'arrêt Montet Octroi, à moins de 5 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon orienté plein sud, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et machine à laver, de toilettes séparées et d'une chambre spacieuse. Un cellier est annexé au bien, situé sur le même palier. Le stationnement est aisé et gratuit au pied de l'immeuble. Le chauffage est collectif et au sol, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants, dont un électrique. Loué 630 EUR charges comprises dans le cadre d'un bail meublé. Pour un projet d'achat d'appartement à Vandoeuvre-lès-Nancy, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Sammantha Arizzi vous propose: Appartement T4 – 91 m² – Étage élevé – Vue dégagée – Parking Situé au 13e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement T4 de 91 m² offre une luminosité remarquable et une vue dégagée, dans un environnement pratique et recherché. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée, de trois chambres, et de nombreux rangements. Atouts majeurs : – Étage élevé, très lumineux – Vue dégagée – Balcon – Place de parking sécurisée – Cave – Chauffage collectif neuf – Local vélo – Résidence entretenue avec gardien Emplacement idéal : – Tram au pied de l’immeuble – Commerces à proximité immédiate – Proche des écoles, collèges et facultés Informations complémentaires : – Charges de copropriété : environ 300 € / mois – Taxe foncière : 1 520 € – DPE : E – Bien libre (anciennement loué 690 €) Un bien fonctionnel, lumineux et très bien situé, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maxime Allegretti vous propose à la vente un appartement remarquable à Vandœuvre-lès-Nancy, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Cet appartement en dernier étage, d'une superficie de 82m2, se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Il comprend 2 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, constitue un espace moderne et convivial, parfait pour recevoir vos invités. La salle de bain est à la fois fonctionnelle et élégante, et un WC séparé ajoute à votre confort.Parmi les avantages de cet appartement Vandœuvre-lès-Nancy à vendre, vous trouverez également un sauna privé pour vos moments de détente et deux balcons offrant une vue dégagée. Un box en sous-sol est inclus, garantissant un espace de stationnement sécurisé.Au pied de l'immeuble, vous bénéficierez de nombreux commerces et des transports en commun à proximité. L'isolation extérieure de l'immeuble est à la charge du vendeur. Contactez-moi rapidement pour discuter de cet achat appartement Vandœuvre-lès-Nancy. Cette annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 150 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 192€ (soit 2304€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique mentionnent une classe ÉNERGIE E indice 295 et une classe CLIMAT C indice 12. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Vandoeuvre-les-nancy (54)

EXCLUSIVITÉ !!! L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose en vente un appartement à Vandoeuvre-lès-Nancy (54 500) dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Proche de toutes commodités, cet appartement lumineux et bien entretenu est situé au 14e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. D'une surface de 68 m², il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine vient compléter ce bien. Actuellement loué à 770 EUR par mois (charges locatives : 80 EUR, soit un total de 850 EUR/mois), le locataire est en place depuis un an. Cet appartement à acheter à Vandoeuvre-lès-Nancy, propre et soigné, bénéficie d'un DPE en classe D, garantissant une visibilité de location à l'avenir. Opportunité à saisir pour un achat appartement Vandoeuvre-lès-Nancy, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact : M. MOUGENOT, agent commercial RSAC Nancy 878171560, Tel : 0785717604. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : appartement lumineux de 3 pièces avec garage situé à Vandœuvre-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cet appartement, idéal pour un achat à Vandœuvre-lès-Nancy, se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Il dispose de deux chambres spacieuses (15 m² et 11 m²), d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC séparé, d'une cuisine de 17 m² et d'un séjour de 20 m², garantissant confort et tranquillité. Dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible. L'appartement est en excellent état général, complété par une place privative dans un garage sous-terrain sécurisé et une cave de 8 m². Idéalement situé à proximité des commodités, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy offre un cadre agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bel appartement dans ce secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Meilleur rendement locatif

125 000 €

1 812 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Vandoeuvre-les-nancy (54)

iad France - Catherine Gechele vous propose : VANDOEUVRE-LES-NANCY / T3 / ASCENSEUR / DERNIER ETAGE / CAVE / PLACE DE PARKING EXTERIEURE / PROXIMITES COMMERCES ET TRANSPORTS. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, des pôles étudiants, ainsi que des tram et bus à seulement quelques minutes. Deux grands parcs se trouvent à proximité immédiate pour des promenades agréables. Les points d’intérêt sont nombreux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 69 m² présente un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux attenant à une cuisine équipée, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking extérieure, apportant confort et praticité au quotidien. À savoir : • Syndic professionnel • Chauffage collectif urbain • Ascenseur • Salle de bain refaite à neuf (2025) • Toiture récente • Travaux d'isolation votés : Le syndic a validé la réalisation prochaine d’une Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) déjà financée par les propriétaires. Double bénéfice : • Économies garanties : Réduction notable des dépenses de chauffage grâce à une meilleure isolation • Façade neuve : Amélioration de l’aspect extérieur de l’immeuble pour valoriser le bien. Cet appartement à rafraîchir présente un beau potentiel pour s’adapter à vos envies. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès maintenant, y compris en soirée et le week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 100 et classe CLIMAT C indice 160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tony Santos vous propose : Appartement T2 - Idéalement situé à Vandœuvre-lès-Nancy. Découvrez cet appartement T2 de 45m², au cœur de Vandœuvre-lès-Nancy, dans une résidence bien entretenue datant de 1975. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 11 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend une chambre lumineuse, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. L'agencement optimal et la luminosité naturelle créent un espace chaleureux. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage au gaz de ville et une ventilation mécanique, garantissent un confort au quotidien. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un système de chauffage au sol. Cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy est également proche des commodités, des transports, des commerces, des écoles et des espaces verts. La facilité d'accès à ces services améliore la qualité de vie de ses occupants. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans un appartement à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 15. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Tony Santos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À découvrir dans une résidence calme et agréable de Vandœuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement de 52 m² en bon état séduira familles, couples ou colocataires. Luminosité, confort et fonctionnalité définissent ce logement : Cuisine séparée, aménagée et équipée, pratique et conviviale Salon/salle à manger de 15 m² donnant sur un grand balcon, idéal pour profiter du soleil et de la vue Deux chambres de 9 et 11 m², parfaites pour enfants, invités ou bureau Salle de bain fonctionnelle et WC indépendants Une cave pour un rangement supplémentaire et un parking réservé aux résidents pour votre tranquillité Le chauffage collectif au sol, alimenté par le réseau urbain de Vandœuvre, assure un confort optimal, économique et écologique tout au long de l'année. La copropriété prévoit d'importants travaux de rénovation au second semestre 2026 (coût d'environ 10 000€ payé par le vendeur), incluant : Isolation de la toiture et des façades par l'extérieur Réfection de tous les balcons Remplacement de toutes les menuiseries extérieures et de la ventilation Ces travaux permettront à l'immeuble d'atteindre la classe énergétique B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort durable. Performance énergétique actuelle : Classe énergie : D (223 kWh/m²/an) Classe climat : B (16 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : 06.03.05.19.86 Référence agence : 1631

iad France - Sammantha Arizzi vous propose : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À VANDŒUVRE-LÈS-NANCY – Rentabilité d'environ 8 % - Cet appartement à vendre est déjà loué à Nancy (Secteur Nations / Le Match). Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² offrant une loggia, un ascenseur, une cave et un parking sécurisé. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement recherché entre les quartiers des Nations et du Match, à proximité des transports en commun et des commerces.Déjà loué 768 € charges comprises à un locataire fiable présent depuis 7 ans, cet investissement garantit une rentabilité brute d'environ 8 %. Caractéristiques principales : • Séjour lumineux avec accès à la loggia (exposition soleil de l’après-midi) • 2 chambres • Cave • Parking extérieur sécurisé Copropriété : • Charges : 211,39 €/mois • Travaux récents : toiture, entretien général, mise à jour des installations • Taxe foncière : 1 100 €/an • Travaux votés par le syndic : un plan pluriannuel d’isolation extérieure améliorera l'isolation et réduira les coûts énergétiques. Les atouts du bien : • Secteur calme et prisé, proche pôle étudiants, tram et bus à quelques minutes • Deux grands parcs à proximité pour des promenades • Immeuble bien suivi et entretenu • Investissement sécurisé avec locataire en place Un bien rare à Vandœuvre-lès-Nancy, combinant rentabilité et sécurité locative dans un environnement agréable. Cette annonce immobilière concerne 4 lots d'une copropriété totalisant 4 lots et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 211,39 € par mois (soit 2 536,68 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sammantha Arizzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090.

Proposition d'achat appartement à Vandœuvre-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cet appartement F5 meublé, idéal pour investisseurs ou futurs propriétaires. Situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à vendre de 92 m² vous offre 4 chambres, un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. Avec un ascenseur, une cave et 2 places de parking, cet appartement garantit confort et praticité. Pour les investisseurs, la rentabilité peut dépasser 10 %, en particulier pour des colocations. Les résidents apprécieront la qualité de vie, grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires. Ce bien combine rentabilité et cadre de vie agréable dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy!

À vendre – Plateau lumineux de 20 m² à aménager – Campus Santé Brabois Dans une résidence para-hôtelière entièrement rénovée en 2021, proposant de nombreux services : cafétéria, salle de sport, WIFI, laverie, petits-déjeuners, etc. Plateau de 20 m², très lumineux, situé en angle d'immeuble. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant. Seul l'aménagement intérieur reste à réaliser : les arrivées d'eau, d'électricité, les évacuations ainsi que les fenêtres sont déjà en place. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, du CHU, des écoles d'ingénieurs et de nombreuses entreprises. Secteur recherché – Fort potentiel locatif Référence agence : 1016

iad France - Stephane Eberhardt vous propose cet appartement à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy, situé idéalement au square de Liège, au sein d'une résidence proche des commerces, des écoles, de la Faculté des sciences et des transports. Cet appartement T6, situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, est vendu meublé et comprend une entrée, des dégagements avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour de 44 m², une salle de douche, 3 belles chambres de 12, 12 et 16 m², un WC séparé et un espace pour machine à laver et sèche-linge. Traversant et doté de grandes fenêtres, cet appartement est lumineux. Précédemment en colocation, il est idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Aucun travaux à prévoir, tout a été remis à neuf en 2021 : revêtements de sol, murs et plafond en bon état, cuisine équipée, électricité refaite, chauffage collectif, fenêtres en double vitrage en aluminium et porte d’entrée anti-effraction. La résidence est sécurisée avec un gardien. En complément, vous disposerez d'une cave saine et sèche, d'un local à vélo commun et d'un parking souterrain. Ce bien, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, est disponible immédiatement. Contactez-moi 6 jours sur 7 pour discuter de votre projet et planifier une visite. Cette annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 840 lots sans procédure en cours. Charges moyennes mensuelles : 327,92 € (3935,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 211 et classe climat D, indice 12. Plus d'informations sur les risque disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Stephane Eberhardt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy, en Meurthe-et-Moselle, au cœur du Campus Santé-Brabois. Ce studio élégant, entièrement rénové en 2022, représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Vandœuvre-lès-Nancy. Situé dans un quartier dynamique à proximité de la Faculté de Médecine, du CHU, et d'un important bassin d'entreprises, cet investissement locatif est prometteur. Le studio a été conçu avec soin : il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour optimisé. La salle d'eau moderne est fonctionnelle. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa localisation au sein d'une résidence de services, proposant des prestations telles qu'une salle de restauration, une salle de sport et une laverie, attirant ainsi étudiants et jeunes actifs, et garantissant un taux d'occupation optimal. Aucun travaux n'est requis pour ce studio meublé, offrant un potentiel locatif immédiat avec un loyer annuel hors charges pouvant atteindre 5 400 €. Intéressé par cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy ? N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI Stanislas pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935 197 590. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez le 06.98.25.21.90. Consultez également le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.