Achat Appartement avec cave à Vaulnaveys-le-Haut (38410) : 717 annonces

Prix au m² le plus bas

390 000 €

3 679 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Vaulnaveys-le-Haut (38)

iad France - Sébastien Begoud vous propose à la vente un appartement spacieux à Vaulnaveys-le-Haut, situé en plein cœur d'Uriage, dans la résidence Le Victoria. Ce bien rare de 106 m², rénové et au troisième étage avec ascenseur, offre 3 chambres, dont une d'environ 20 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un séjour lumineux de près de 33 m². WC séparé. Vous apprécierez sa grande luminosité et sa vue dégagée. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. De plus, une place de parking privative extérieur et une cave font partie de cette offre. La proximité immédiate du parc d'Uriage, des commodités et des transports en commun, ainsi que du JOA Casino et d'un practice de golf, en font un lieu de vie idéal. Cet appartement à acheter à Vaulnaveys-le-Haut est à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 80 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 246,67 € (soit 2 960 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Sébastien Begoud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'I@D France SAS.

Grenoble, Rue Ampère Appartement T3 de 70 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements (bâtiment de 2 étages sans ascenseur). Ce bien dispose d'une cuisine avec loggia, d'un salon avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement est vendu avec un garage, une cave ainsi qu'un galetas, et bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 517

Sur Le Versoud, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en rez-de-jardin, entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il allie confort moderne et ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine de belle marque, entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux orientées vers le jardin, offrant calme et sérénité au quotidien. La salle de bain, entièrement rénovée, propose des prestations modernes et soignées. Vous apprécierez ses multiples rangements, pensés pour faciliter l'organisation de la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin privatif de 99 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets paysagers. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable plus en termes de praticité. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible avec tout le confort du neuf. À visiter sans tarder ! À visiter sans tarder avec Mylène, agent commerciale Orpi. Référence agence : 1767

Découvrez cet appartement T3 traversant à vendre à Grenoble, situé dans le quartier Gustave Rivet - Boulevard Joffre, au cœur de l'Isère en Rhône-Alpes. Niché à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement combine le charme de l'ancien, avec ses parquets en bois, et le confort moderne. Actuellement configuré pour une colocation étudiante avec 3 chambres, il se prête facilement à un réaménagement en séjour et 2 chambres selon vos besoins. La cuisine équipée s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur calme et ensoleillé. L'appartement comprend également une salle de bain, des WC séparés et des fenêtres en double vitrage récentes, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram C Gustave Rivet, cet appartement est proche des commodités, universités et écoles. Les avantages comprennent un ravalement de façade et une rénovation de la montée d'escalier réalisés en 2024, une cave en sous-sol incluse et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

En exclusivité, sur la commune de St Martin d'Hères, proche de Neyrpic et du Campus, coquet T2, pour une surface d'environ 46M2, au 3/4 étage sans ascenseur, au sein d'une petite coproprité à taille humaine, idéal premier achat ou investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une beau séjour, et une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec accès direct sur beau balcon filant d'environ 10m2, avec stores ban. Un chambre séparée avec rangements. Visite virtuelle sur demande. Une cave en sous sol, et une place de parking extérieur vienent compléter ce bien. DPE : C (172) et GES : C(15) Coûts de l'énergie annuels du logement de 600 euros à 870 euros. Huisseries en PVC double vitrage, salle de bains rénovée. le Chauffage urbain (collectif) et l'eau chaude sont compris dans les charges. Appartement fonctionnel et beaux espaces de vie, bien tenu. Charges de copropriété : 310 euros/mois environ Nombre de lots : 28 Taxe Foncière : 1119 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 175 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,06 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Vaulnaveys-le-Haut (38)

À Échirolles, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un achat appartement Échirolles intéressant, réservé aux investisseurs. Cet appartement à vendre est situé au sein de la copropriété Le KLEBER, à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'un T3 d'environ 85 m2, en rez-de-jardin (superficie de jardin d'environ 90 m2) avec exposition plein Sud, bénéficiant d'une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement privatives. Actuellement loué depuis plus de 15 ans au même locataire, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/salon avec accès direct à la grande terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un WC indépendant. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. L'appartement est en très bon état et bien entretenu. DPE : D (232), GES : C (20). Coût annuel de l'énergie : entre 1 510 et 2 090 euros. Avec le même locataire en place, cet investissement garantit des revenus locatifs, et possède un taux de rentabilité intéressant. La taxe foncière s'élève à 2 380 euros par an et les charges de copropriété, incluant le chauffage et l'eau chaude, sont de 2 488 euros par an. Le nombre de lots dans la copropriété est de 107 et aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRENOBLE – T3 lumineux avec balcon, garage et cave Secteur gendarmerie Situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant et lumineux de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, il permet de profiter d'un quotidien pratique sans dépendre de la voiture. L'appartement, bien agencé et sans perte de place, se compose de : • Une entrée • Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité • Deux chambres confortables • Une salle de bain • WC séparés Vous apprécierez également ses espaces extérieurs : accès depuis la cuisine et le séjour à un balcon et une loggia d'une surface totale de 9 m², parfaits pour profiter de l'extérieur et de la luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : • Appartement traversant : lumière naturelle et aération optimale • Étage élevé avec vue dégagée • Résidence sécurisée avec ascenseur • Garage fermé (14,5 m²), rare sur le secteur • Cave (4,97 m²) pour un espace de stockage supplémentaire • Place de parking commune • Local à vélos Confort : • Chauffage électrique individuel (maîtrise des consommations) • Cumulus électrique 150 L • Fibre installée (idéal télétravail) Charges de copropriété : 99 euros / mois TF : 2065 euros Ce bien est composé de 3 lots d'un immeuble en copropriété comprenant 101 lots. Annonce rédigée par Corinne Martin, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble 895 299 717, joignable au 06 81 35 72 07 DPE : D (213 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fantine Merle vous propose un appartement 4 pièces de 66 m2 au 5ème étage, avec balcon, situé à Saint-Martin-d'Hères, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.LE SECTEUR :Cet appartement est localisé au 12 rue du Taillefer, dans le quartier calme et agréable de La Plaine. Vous bénéficier d'un accès rapide au grand parc Jo Blanchon, ainsi qu'aux commodités et aux transports : le bus 16 et le tram D sont à seulement 3 et 7 minutes à pied, respectivement.L’APPARTEMENT :Au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 66 m2 a un beau potentiel à exploiter. Lumineux grâce à son orientation est/ouest, il comprend une cuisine avec accès à une loggia de 4,5 m2 offrant une vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne. Un séjour double donne accès à un balcon d'environ 6 m2, avec une vue sur le Vercors. Il est envisageable de créer une vaste pièce de vie en abattant la cloison du milieu. L'appartement comprend également deux chambres de 9 m2, une salle d’eau et des toilettes. En complément, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking attitrée au pied de l’immeuble, sécurisée par un portail électrique récemment installé.PRESTATIONS/INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Chaudière DUVAL neuve : installation prévue fin janvier- Chauffage individuel au gaz- Fenêtres à double vitrage avec isolation renforcée- Local à vélos- Charges mensuelles de 89 euros - Taxe foncière 2025 : 1622 eurosCette annonce immobilière vise 3 lots d'une copropriété comprenant 159 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 89 euros par mois (soit 1068 euros annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations énergétiques concernant ce bien : classe ENERGIE C, indice 123 et classe CLIMAT C, indice 26. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fantine Merle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 912431780.

iad France - Jean-François Baudin vous propose un appartement T4 à vendre à Échirolles, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, transformable en T5 si nécessaire, se situe au 2 rue Georges Méliès, à quelques minutes du centre-ville, des transports, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité.Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC séparé et des espaces de rangement pratiques. Le grand salon-séjour, baigné de lumière naturelle, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un balcon ensoleillé de 10,58 m² est à votre disposition, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. En sus, il est possible d'acquérir un garage pour un stationnement sécurisé.Bien entretenu et en bon état, cet appartement ne nécessite qu'un changement de chaudière. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès à la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un interphone, assurant sécurité et confort au quotidien.La façade a récemment été isolée, garantissant une bonne performance énergétique. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2279 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Échirolles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 103 € (soit 1236 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 156 et classe climat D indice 30. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Europole, à proximité immédiate de la gare, dans une copropriété de 2000 de bon standing, agréable T2 de 52m² au 1er étage sur entresol avec ascenseur. Il bénéficie d'une exposition Ouest, d'une jolie pièce de vie et sa cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage est individuel gaz, les huisseries PVC double vitrage, néanmoins un bon rafraîchissement sera nécessaire pour accueillir un nouveau propriétaire. L'appartement est accessible PMR et dispose d'une cave en sous-sol. Idéal premier achat ou investissement locatif! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Romain Bertout vous propose un appartement à vendre à Saint-Martin-d'Hères, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette opportunité d'achat appartement Saint-Martin-d'Hères vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier dans cette charmante commune.

iad France - Stéphanie MARTIN vous propose un appartement lumineux de 3 pièces à vendre à Échirolles, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cet appartement, idéalement situé dans le quartier recherché du Nouveau Centre - Frange Verte et dans une impasse, dispose d'une grande terrasse de plus de 23 m² et d'une cave. Au rez-de-chaussée (avec quelques marches d'accès) d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2005, ce charmant appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités, tout en garantissant le calme absolu. Vous accéderez à un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour une petite famille ou un couple. Les 2 chambres, ainsi que la salle de bain, sont bien séparées du séjour, et les WC sont indépendants pour votre confort. L'exposition sud-est de l'appartement assure une belle lumière naturelle, que vous pourrez apprécier sur la très grande terrasse attenante à un vaste espace vert de la copropriété. Côté équipement, cet appartement en bon état bénéficie d'une cuisine SCHMIDT entièrement équipée en électroménager. De nombreux placards, présents dans le dégagement et la plus grande chambre, satisfont vos besoins de rangement. Les volets électriques dans le salon et manuels dans les chambres accompagnent les huisseries en double vitrage PVC. Le chauffage collectif au gaz vous offrira une chaleur douce et agréable, tout en étant économe en énergie (DPE C). La rénovation de la façade, actuellement écaillée, a déjà été votée et sera réalisée prochainement. Un garage est également disponible en sus du prix. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement à acheter à Échirolles se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement lumineux avec un espace extérieur agréable. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie C indice 125 et classe climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie MARTIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902047760.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'Oiseau Blanc - L'Élégance Sécurisée au Coeur de la Ville Découvrez une résidence fermée et sécurisée située entre Neyrpic et Gières. Une adresse d'exception où confort, design et sérénité se rencontrent. 30 logements (du T2 au T5), conçus comme les ailes d'un oiseau vu du ciel. Peu de lots par pallier pour plus d'intimité. Des appartements d'exception : Double exposition pour la plupart, ouvrant sur des terrasses généreuses. Traversants et lumineux, avec des vues dégagées sur les massifs montagneux. Prestations à vivre cadre de vie unique : Jardin arboré, clos et sécurisé au coeur de la résidence. Commerces et transports à proximité immédiate. Pourquoi louer quand vous pouvez posséder ? ? Économies immédiates : Frais de notaire divisés par 3. ? PTZ : Jusqu'à 141 500 €. ? Stabilité : Des mensualités fixes, sans hausse de loyer. L'Oiseau Blanc : l'art de vivre en ville, entre élégance et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement à Saint Nazaire les Eymes, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Situé au deuxième et dernier étage d'une bâtisse ancienne, cet appartement T3 d'environ 70 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 25 m², de deux chambres de 13 et 15 m², ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Une cave commune et des stationnements privatifs viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien sans extérieur est à découvrir. Pour un projet d'achat appartement Saint Nazaire les Eymes, contactez Fabienne Mestrallet au 06 81 76 44 61 ou par email à f.strippoli-mestrallet@wixpi.com. Retrouvez également plus d'informations sur www.wixpi.com. Honoraires de 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 14 lots, dont 8 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 700 euros.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 470 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78,23 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Vaulnaveys-le-Haut (38)

À Échirolles, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre, d'une superficie de 78 m², agréable et bien entretenu. Traversant et lumineux, il offre un bel espace et un confort optimal. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un salon/séjour double avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée récente, de 2 chambres (possibilité d'une troisième) avec placards, d'un dressing aménagé, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. L'appartement, exposé Est-Ouest, comprend également une cave et une place de parking dans une résidence sécurisée. Pour un achat appartement Échirolles, cet bien présente des caractéristiques appréciables : chauffage individuel au gaz et double vitrage PVC. Les charges annuelles s'élèvent à 1 280 euros, et la taxe foncière est de 1 846 euros. Situé à proximité des commerces, transports, écoles et accès à la rocade, ce bien est à visiter sans tarder ! Prix : 115 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE -GRENOBLE 38100- 3 Chemin Meney T3 ENTIEREMENT RENOVE EN 2025 de 55M² au 2 étage sur 5 sans ascenseur+ cave. Au sein d'une copropriété de 1958, Venez découvrir ce beau T3, avec balcon, Traversant très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte, d'un séjour, de deux chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. - Faibles charges - Radiateurs électrique connecté et Chauffe-eau - Huisseries PVC double vitrage -A proximité du Tram E (arrêt Alliés), bus C5, école, commerces Vidéo sur demande Je me tiens a votre disposition, pour vous faire visiter cette pépite !! Cette annonce référence 324209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Teccelia et Safilaf vous révèlent Fleur de vigne : Un écrin de vie où élégance rime avec bien-être. Découvrez des appartements du T2 au T5, conçus pour sublimer votre quotidien. Chaque espace, pensé jusqu'au moindre détail, allie finition haut de gamme et agencement intelligent pour un confort sur mesure. Lumière à profusion grâce à une double, voire triple exposition, et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des balcons ou terrasses privées offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes. Profitez d'un cellier spacieux et ajouré, pour plus d'intimité et de praticité. Un emplacement idéal : à deux pas des commerces et des transports, pour une vie sans contraintes. Fleur de vigne, l'art de vivre au présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38100 GRENOBLE – 2 CHAMBRES – 69,03 m² – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE ET DOUBLE BALCON efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement idéalement situé à Grenoble. Entièrement rénové en 2018, cet appartement de 69 m² ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et agréable. Vous apprécierez ses deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que sa cave de 5 m². Un garage fermé de 16 m² est disponible en supplément au prix de 16 000 €, idéal pour le stationnement ou le rangement. Lumineux et fonctionnel, le bien se compose d'un séjour spacieux de 21 m² exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Les deux chambres offrent un espace de repos calme et confortable. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tram) et de toutes les commodités, cet appartement garantit un quotidien pratique. Au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 5 étages, construite entre 1945 et 1969, l'immeuble bénéficie d'une façade récemment rénovée. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Une belle opportunité pour un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Léane Durand - Mandataire Immobilier Efficity Téléphone : 07 82 67 38 01 Mail : ldurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Stéphanie MARTIN vous propose: Place Paul Mistral – Grenoble 106 m² Traversant Vue parc 1er étage avec ascenseur Idéalement situé face au parc Paul Mistral, à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre-ville, ce bien de 106 m² offre un cadre de vie rare et recherché, au 1er étage d’une copropriété de 1955 dont l’usage professionnel est accepté. Actuellement aménagé en deux cabinets médicaux, l’appartement est aujourd’hui divisé en deux espaces distincts, chacun comprenant deux pièces, une cuisine pour les moments de pause, une salle d'attente et un accueil spacieux, qui pourrait faire office d'une seconde salle d'attente, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité libérale, des bureaux, ou un investissement avec conservation de l’usage professionnel (configuration immédiatement exploitable). Ce bien peut également être transformé en un très bel appartement d’habitation : sa surface généreuse, sa distribution modulable et son caractère traversant offrent de nombreuses possibilités d’aménagement - grande pièce de vie, plusieurs chambres, 3 idéalement pour conserver un séjour spacieux, mais également 4 chambres si nécessaire, etc. - avec une situation exceptionnelle au calme tout en restant au cOEur des commodités. Idéal pour une vie de famille avec l'autonomie de tous, ou pour une colocation d'étudiants... La salle d'eau sera à re-créer (servant actuellement de stockage pour dossiers) ce qui permettra de la re-configurer à votre goût, en volume et style. Chauffage par chaudière gaz individuelle Saunier Duval. Précisons que la modification de l'usage pour être de nouveau un appartement d'habitation, sera très simple et acceptée par la copropriété. Les atouts : - Adresse premium : Place Paul Mistral, vue directe sur le parc - 106 m² au 1er étage - Appartement traversant, lumineux - Beaux parquets anciens en bois massif - Usage professionnel autorisé par la copropriété (idéal professions libérales / bureaux) - Non agréé PMR mais dérogation obtenue (cessible, attachée au bien) et présence d'un ascenseur ainsi que de plans inclinés à l'arrière de la copropriété - Possibilité de retour en habitation pour créer un appartement familial de standing - Présence d'une grande cave, et d'un joli parc arboré, pour profiter d'un 'jardin collectif' au sein de la copropriété - Proximité immédiate : tram, bus, commerces, écoles, centre-ville, places de stationnement proches et parking Chavant... - Libre au 1er juillet 2026 Un bien polyvalent, rare sur le secteur, qui conviendra autant à un projet professionnel qu’à une résidence principale de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 929 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,33 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Vaulnaveys-le-Haut (38)

Emplacement idéal pour un T3 au fort potentiel à Saint-Martin-d'Hères, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Située rue Malfangeat, la résidence Les Glaïeuls offre un cadre calme tout en permettant un accès rapide aux écoles, aux axes routiers, aux commerces et à la métropole grenobloise. Cet appartement d'environ 51 m² est une belle opportunité pour les futurs acquéreurs cherchant un appartement à acheter à Saint-Martin-d'Hères. Le séjour lumineux, la cuisine séparée avec grande loggia, les deux chambres et la salle de bains sont prêts à être aménagés, que vous soyez célibataire, en couple ou en famille. Concernant les transports : - En voiture : Une place de stationnement est associée, en plus d'un garage fermé à 300 mètres, disponible en supplément pour 20 000 €. - À vélo : Un local à vélos est accessible depuis l'extérieur de la copropriété. - En bus : L'arrêt de la ligne 12 se trouve au pied de la résidence, desservant le campus universitaire, le centre-ville de Grenoble, la Gare et Europole, La Tronche, Meylan et Le Versoud. Ne manquez pas cette vente appartement Saint-Martin-d'Hères. Contactez-nous pour planifier une visite.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'Oiseau Blanc - L'Élégance Sécurisée au Coeur de la Ville Découvrez une résidence fermée et sécurisée située entre Neyrpic et Gières. Une adresse d'exception où confort, design et sérénité se rencontrent. 30 logements (du T2 au T5), conçus comme les ailes d'un oiseau vu du ciel. Peu de lots par pallier pour plus d'intimité. Des appartements d'exception : Double exposition pour la plupart, ouvrant sur des terrasses généreuses. Traversants et lumineux, avec des vues dégagées sur les massifs montagneux. Prestations à vivre cadre de vie unique : Jardin arboré, clos et sécurisé au coeur de la résidence. Commerces et transports à proximité immédiate. Pourquoi louer quand vous pouvez posséder ? ? Économies immédiates : Frais de notaire divisés par 3. ? PTZ : Jusqu'à 141 500 €. ? Stabilité : Des mensualités fixes, sans hausse de loyer. L'Oiseau Blanc : l'art de vivre en ville, entre élégance et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement situé à Grenoble dans le quartier EUROPOLE s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants. Profitez d'un emplacement idéal, au calme, et à proximité de toutes les commodités telles que l'école GEM, les transports en commun et les commerces, le tout au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement Grenoble à vendre est un beau T2 d'environ 44 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Sa belle luminosité, due à son exposition sud et ouest, vous séduira. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 21 m2 avec kitchenette, d'une chambre de 13 m2 avec un grand placard mural, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol de l'immeuble est également disponible à l'achat. Caractéristiques : - Chauffage individuel électrique - Double vitrage PVC - Taxe foncière : 1324€ - Local vélo Cette annonce présente également des photos améliorées par intelligence artificielle, offrant des suggestions d'aménagement et de décoration. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet appartement à acheter Grenoble. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Référence de l'annonce : 326757, présentée par Sophie Gay, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 88329104900012. Prix du bien : 135 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 51, charges prévisionnelles annuelles : 772,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre appartement Type F3 de 55 m². Proche du campus, des transpots en commun (bus, tram) et commerce. Situé à Saint-Martin-d'Hères, 8 impasse du Pontet au 6e étage avec ascenseur. Cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains (douche), grand balcon, cave en sous-sol de 10 m². Chauffage collectif, parking privé, propriété sécurisée avec portail et parc. Charges trimestrielle : 425€ Taxe foncière : 1 193€ Prix de vente 126 000€ FAI Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10

iad France - Latifa Richa vous propose : EUROPOLE - Appartemment T2 meublé avec balcon - Dernier étage. Dans le quartier d'affaires Europole, ce charmant T2 se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur. Avec une surface habitable de 18,42 m² et 25,27 m² de surface au sol hors Carrez, cet appartement à vendre à Grenoble a été rénové et a toujours été loué. Le salon est lumineux et accueillant, tandis que la chambre à coucher donne accès à un petit balcon avec cellier. La cuisine est entièrement équipée et meublée, et la salle d'eau comprend une douche, un lavabo, un chauffe-eau et les WC. En matière de confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, de double vitrage PVC et de la fibre optique. Une cave est également disponible. Le DPE indique une classe E, facilement améliorable par l'installation d'une climatisation monobloc, et le toit est isolé. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 50 € et la taxe foncière à 681 €. Contactez-moi pour toute visite ! Cette annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 391, classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Latifa Richa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Teccelia et Safilaf vous révèlent Fleur de vigne : Un écrin de vie où élégance rime avec bien-être. Découvrez des appartements du T2 au T5, conçus pour sublimer votre quotidien. Chaque espace, pensé jusqu'au moindre détail, allie finition haut de gamme et agencement intelligent pour un confort sur mesure. Lumière à profusion grâce à une double, voire triple exposition, et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des balcons ou terrasses privées offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes. Profitez d'un cellier spacieux et ajouré, pour plus d'intimité et de praticité. Un emplacement idéal : à deux pas des commerces et des transports, pour une vie sans contraintes. Fleur de vigne, l'art de vivre au présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble Cours de la Libération T4 lumineux en étage élevé, au pied du tram Situé en étage élevé, au pied du tramway et des commodités, cet appartement T4 d'angle séduit par sa double exposition sud-ouest avec vue montagnes et sa belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour parqué ouvrant sur un balcon, équipé d'une climatisation neuve, idéal pour un confort optimal en toute saison. La cuisine meublée et équipée, refaite à neuf, bénéficie elle aussi d'un accès au balcon. Trois chambres parquées, une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un spacieux hall d'entrée apportant une réelle sensation de volume. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, en fait un bien parfaitement adapté à une famille, un couple ou encore à un investisseur recherchant un bien idéal pour de la colocation. Cave et local vélo. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Marilyn Gillet EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

4 213 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59,1 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Vaulnaveys-le-Haut (38)

À ne pas manquer ! Appartement GRENOBLE à vendre avec une vue imprenable sur l'Isère et la Bastille. En exclusivité, ce spacieux T2 de 59 m² se situe Boulevard Édouard Rey à Grenoble, en Isère, dans un cadre privilégié. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, écoles). L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une lumineuse pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable avec dressing et espace bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, le logement dispose d'une climatisation ainsi que d'un chauffage électrique, assurant une performance énergétique efficace (DPE B). Une cave en sous-sol et un galetas viennent compléter ce bien. Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour un achat appartement GRENOBLE tant pour y vivre que pour investir. Visite virtuelle disponible sur demande.