Achat Appartement à Verneuil d'Avre et d'Iton (27) pas cher / petit prix : 7 annonces

L'agence Laforêt de Verneuil sur Avre vous propose un achat appartement à VERNEUIL D AVRE ET D ITON, en plein cœur du centre-ville. Cet appartement, idéalement situé dans le département Eure en Haute-Normandie, bénéficie d'un séjour lumineux exposé plein sud et de portes vitrées qui rayonnent de lumière dans le hall d'entrée. Ce dernier dispose de placards spacieux pour un rangement optimal. Vous apprécierez la salle à manger accueillante, la cuisine fonctionnelle ainsi que trois chambres parfaites pour accueillir famille et amis. Avec un parking privé, tous les commerces sont accessibles à pied, y compris le marché du samedi matin. C'est un bien rare à la vente, avec un classement énergétique de D. N'hésitez pas à visiter cet appartement VERNEUIL D AVRE ET D ITON à vendre, achetez-le et personnalisez-le à votre goût. La copropriété comprend 12 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1300 euros.

Meilleur rendement locatif

94 000 €

1 424 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Verneuil d'Avre et d'Iton (27)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton, situé au coeur de cette charmante commune du département de l'Eure en Haute-Normandie. Vous serez séduit par son cadre exceptionnel en bord de rivière, au sein d'une petite copropriété. À l'entrée, une cuisine aménagée, avec la possibilité d'un coin repas, est agrémentée d'une cheminée décorative, apportant une ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux offre de belles vues sur la rivière, créant un environnement propice à la détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec un espace buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière mène à deux chambres idéales pour une famille ou pour y aménager un espace bureau. En prime, une cave privative vous offre un bel espace de rangement. C'est une belle opportunité d'achat appartement Verneuil d'Avre et d'Iton.

Coup de cœur du secteur

94 000 €

1 593 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Verneuil d'Avre et d'Iton (27)

Situé en plein centre historique de Verneuil-sur-Avre, ce duplex de 59 m² prend place dans un immeuble de caractère datant de 1850, soigneusement entretenu. Ce bien séduit par son authenticité et son agencement fonctionnel. Le séjour propose une ambiance chaleureuse et intimiste, idéale pour créer un véritable cocon à votre image. À l'étage, deux chambres bien agencées offrent un espace nuit confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Tous les commerces, écoles et services accessibles à pied : un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Gare SNCF à proximité avec la ligne Paris–Granville → Paris en moins d'une heure. Prix attractif : 94 000 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour découvrir ce bien et imaginer tout son potentiel. Référence agence : 16958

Situé en plein centre historique de Verneuil-sur-Avre, ce duplex de 59 m² prend place dans un immeuble de caractère datant de 1850, soigneusement entretenu. Ce bien séduit par son authenticité et son agencement fonctionnel. Le séjour propose une ambiance chaleureuse et intimiste, idéale pour créer un véritable cocon à votre image. À l'étage, deux chambres bien agencées offrent un espace nuit confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Tous les commerces, écoles et services accessibles à pied : un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Gare SNCF à proximité avec la ligne Paris–Granville → Paris en moins d'une heure. Prix attractif : 94 000 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour découvrir ce bien et imaginer tout son potentiel. Référence agence : 16958

Découvrez en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Laforêt un appartement VERNEUIL D AVRE ET D ITON à vendre, un bien rare situé en centre-ville dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cet appartement de 3 pièces se distingue par ses volumes généreux, ses moulures élégantes dans les boiseries, ainsi que ses cheminées, alliant authenticité et luminosité. Accessible par une entrée sécurisée, il dispose d'un petit espace terrasse donnant sur un jardin commun, parfait pour profiter de moments agréables. De plus, cet appartement à acheter VERNEUIL D AVRE ET D ITON inclut une place de parking et une cave privée, ajoutant à son attrait. Ce bien, situé au cœur de la ville historique de Verneuil sur Avre, est une opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 22 lots, dont 12 lots d'habitation, sans procédure en cours.

Cet immeuble de 3 appartements lumineux constitue une opportunité rare, idéal pour un investissement locatif rentable et pérenne. Chaque année, l'école des infirmières, à seulement 7 minutes à pied, recherche activement des logements à louer. Centre ville, Commerces, écoles, gare sur place, bel immeuble de rapport libre de locataire de 209 m² bien situé comprenant 3 logements avec un chauffage individuel électrique, réserve atelier de 44 m² avec possibilité d'aménagée. Tout à l'égout. Appartement de rez de chaussé de 59 m² comprenant : cuisine ouverte sur salon séjour couloir desservant 2 chambres, salle de douche, wc. Appartement de 1er étage de 63 m² comprenant : couloir avec rangement, cuisine salon séjour parquet, 2 chambres en parquet, salle de bains, wc. Appartement du 2ème étage de 44 m² comprenant : cuisine séjour, chambre, salle de bains wc. RAPPORT LOCATIF DE 1600 ENV PAR MOIS. RARE. PAS DE COPROPRIÉTÉ. A VOIR RAPIDEMENT. AFFAIRE À SAISIR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 577457 )

Découvrez cet appartement à vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Situé au premier étage d'une petite résidence au cœur de la ville, cet appartement 2 pièces de 43,60 m² offre un rendement locatif attractif de 5 000 euros par an (390 euros HC + 25 euros). Il comprend un séjour lumineux donnant sur la place de la Madeleine, une cuisine indépendante et une chambre avec accès direct à la salle de bains. Les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC, et le chauffage est électrique. Un bail locatif est en cours, et les charges de copropriété sont faibles à 630 euros par an. Le DPE indique une classe E et les GES une classe B. Le coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix des années 2021-2023, varie entre 890 euros et 1 240 euros. Le prix de vente est fixé à 60 000 euros, dont 9,07 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4 990 euros), équivalent à 55 010 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et explorer cette opportunité d'achat d'appartement à Verneuil d'Avre et d'Iton, n'hésitez pas à contacter Aurélien BIDAULT au 0619111741 ou par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Aurélien BIDAULT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 853 390 110, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.