Achat Appartement à Verrie (49) à rénover / avec travaux : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

622 000 €

2 592 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Verrie (49)

Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en a deux : le charme authentique de la pierre ancienne et le confort d'une rénovation soignée, achevée en 2023. À 9 minutes de Saumur, avec ravalement de façade fin 2025 et liner piscine neuf, c'est une propriété clé en main sur 3 000 m² arborés. Rez-de-chaussée vie de plain-pied Cuisine équipée, séjour cosy avec four à pain authentique et poêle à granulés, salle à manger avec cheminée, suite parentale avec douche, buanderie et WC indépendant. Étage familial bien pensé Quatre chambres lumineuses, deux salles d'eau avec WC, et un palier aménagé en coin salon/détente – un espace modulable idéal pour se retrouver en famille ou télétravailler. Côté Extérieur Piscine chauffée (liner 12 ans de garanti), terrasse vue dégagée, terrain de pétanque, cave, double garage. Cette longère offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement paisible à proximité immédiate de Saumur. Visitez sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124582). Honoraires : 3,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Idéal pour un investissement, cet appartement à vendre à Saumur est situé à Saint-Hilaire-Saint-Florent, une commune aux portes de Saumur, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités et écoles à proximité. Occupant le premier étage d'une petite copropriété en tuffeaux avec des charges réduites, cet appartement SAUMUR de type 2 meublé d'environ 40 m² présente un agencement optimisé, créant une sensation d'espace. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le logement est équipé d'installations de qualité, notamment un chauffage électrique performant, du double vitrage et un bon diagnostic de performance énergétique. Une cave, un grenier et un jardin collectif viennent parfaire ce bien.Actuellement loué à 500 euros hors charges, cet appartement fait partie d'une vente appartement SAUMUR, et représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. Ref 37111 DPE D (183) GES B (7) Honoraires à la charge de l'acquéreur (10,11 % TTC).Copropriété de 28 lots, dont 4 lots d'habitation.Charges annuelles : 680 euros.

Découvrez cet appartement T2 de 43 m² à vendre à Saumur, situé à proximité immédiate de l'hyper centre. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à Saumur se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Vous profiterez également d'une agréable vue sur la Loire. Le bien comprend une place de parking privative et une cave. Actuellement, l'appartement est vendu loué avec un loyer de 440 euros charges comprises, dont 40 euros de charges. Cette opportunité se situe dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, et représente un investissement intéressant dans un secteur recherché. Ref : 37150 DPE E (274) GES B (10) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.88 % TTC. Copropriété de 35 lots dont 14 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement studio de 21,80 m2 en très bon état à Saumur, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Idéal pour un achat appartement Saumur ou pour ceux cherchant un appartement à acheter Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre historique de Saumur, face à la Loire, cet appartement de caractère d'environ 105 m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et révèle un fort potentiel de rénovation. Avec une cour privative d'environ 60 m² et une dépendance, ce bien rare allie charme de l'ancien et emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, les éléments d'époque préservés attirent le regard : parquets anciens, cheminées présentées dans chaque pièce et une belle hauteur sous plafond qui contribuent à l'atmosphère authentique du lieu. L'appartement s'organise autour d'une belle entrée qui dessert une salle à manger partiellement ouverte sur le salon d'angle, lumineux et offrant une vue sur la Loire. La distribution intérieure comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que trois chambres en enfilade, dont une plus intime, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis. L'ensemble propose une base idéale pour imaginer une rénovation contemporaine tout en préservant le cachet originel. À l'arrière, la cour privative constitue un véritable prolongement extérieur au coeur de la ville. Elle donne accès à une cave voûtée pleine de caractère et à une dépendance offrant plusieurs possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, garage, espace de stockage, ou extension indépendante de l'habitation grâce aux greniers exploitables. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des quais de Loire et des services du centre-ville, cet appartement à vendre séduira les amateurs de lieux authentiques à réinventer. Une adresse unique pour un projet de vie ou un pied-à-terre au coeur de Saumur. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3 690 euros et 5 000 euros. Copropriété : 12 lots d'habitation. Charges annuelles prévisionnelles : 2 400 euros. Contact : Stéphanie 07 88 48 71 60 stephanie.descousis@espaces-atypiques.com Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 2 400 euros.

À Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet appartement de 105 m2 en rez-de-chaussée est à vendre. Il comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une salle de bains, trois chambres, un WC, un couloir, une buanderie-chaufferie et une cuisine. Ce bien bénéficie également d'une terrasse, d'un parking pour deux voitures, d'une cave et de dépendances de 80 m2. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Saumur.

Coup de cœur du secteur

199 990 €

2 062 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Verrie (49)

VENTE INTERACTIVE JUSQU'AU 30 AVRIL 18h. Coup de coeur pour cet appartement de caractère situé dans le centre bourg de la commune d'ANDARD. Niché au 1er étage de la bâtisse, il offre tout le charme de l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond, huisseries bois double vitrage...) tout comme le confort du moderne grâce à une rénovation récente. Vous serez séduit par sa vaste entrée qui donne sur la pièce de vie lumineuse et la cuisine aménagée et équipée. A ce même niveau vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire (à rafraichir) et d'un WC séparé (avec possibilité de création d'une salle de douche). Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking, d'une grande cave ainsi que d'un jardin partagé. Chauffage actuel au fioul d'où le GES noté F, raccordement au gaz possible facilement pour descendre sur un DPE D (à voter en Assemblée Générale). Un bien rare, aux finitions irréprochables, prêt à vous accueillir ! Ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIVE : Le prix indiqué est un prix de départ d'une vente dite 'progressive'. Ouverture des offres le 26/03/26, clôture des offres le 30/04/26 à 18h. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Contactez-nous pour plus d'informations et réaliser la visite virtuelle de ce bien, nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus dans le prix de vente affiché. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 3255 euros. Hugues REMINIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848102539 - ANGERS.

Au cœur du centre-ville historique de SAUMUR, à seulement 100 mètres de la Place Saint Pierre, cet appartement 1 chambre, avec possibilité de transformer en 2 chambres, est à vendre. Situé au premier étage d'un immeuble du XVIème siècle, cet appartement bourgeois a été rénové avec soin et vous séduira par son charme.La salle à manger, avec parquet massif, est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une cheminée et de boiseries d'époque. La cuisine ouverte est récente, aménagée et entièrement équipée. Le vaste séjour, avec parquet en point de Hongrie, offre également une cheminée, des moulures et des détails architecturaux typiques de l'époque. La chambre, confortable, comprend des placards intégrés et du parquet.La salle d'eau et les toilettes ont été rénovées et comprennent un système de chauffage intégré ainsi qu'un emplacement pour machine à laver. Cet appartement à acheter à SAUMUR combine l'élégance de l'habitat bourgeois avec tous les avantages d'une vie citadine, à proximité immédiate des commerces et commodités.Une cave et un espace de stockage viennent compléter cette vente. Les installations électriques sont neuves et la décoration soignée. Une possibilité de stationnement en location est également disponible. La copropriété comprend 18 lots, avec des charges annuelles de 1710€, soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agent commercial Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Alexandre BRUNEAU, au 06 65 28 13 72, RSAC N°813 784 451 - Greffe d'ANGERS, pour découvrir cet appartement à SAUMUR dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Niché en bord de Loire, cet appartement familial à vendre à Saint Mathurin sur Loire, dans le département du Maine-et-Loire, offre une vaste superficie de 207 m² habitables sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 2 262 m² agrémentée de divers jardins et d'un bois. À l'entrée, un dégagement central conduit à droite vers un salon et un séjour, tous deux avec une vue imprenable sur la Loire. De l'autre côté se trouvent deux chambres, dont une avec vue sur la Loire, accompagnées de toilettes et d'une salle de bains pour plus de praticité. Plus loin, une spacieuse salle à manger est adjointe à une cuisine qui s'ouvre sur un patio extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres en enfilade avec mezzanine, ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de dortoir ou de salle de jeux, qui était autrefois un espace de stockage pour les graines de cette ancienne bâtisse d'armateur datant de 1848. En rez-de-jardin, une chaleureuse pièce de vie se démarque grâce à une imposante cheminée Renaissance, une bibliothèque, une belle hauteur sous plafond et des pierres de tuffeau apparentes. Le jardinet attenant ajoute une touche de verdure et de tranquillité. De plus, deux grands espaces peuvent servir d'atelier ou de local technique. À l'extérieur, la propriété propose plusieurs jardins ainsi qu'un bois où sont présents des arbres centenaires et une rocaille du XIXe siècle. L'emplacement de l'appartement, idéal sur les Bords de Loire et à proximité des commodités du dynamique bourg de Saint Mathurin sur Loire, permet un accès rapide à la gare qui relie Angers en 15 minutes.Des travaux sont à prévoir pour donner à cet appartement à acheter à Saint Mathurin sur Loire tout son potentiel. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : GMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 5 790 euros et 7 890 euros, basé sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris).La copropriété compte 6 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours.Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

99 100 €

1 982 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Verrie (49)

Appartement de 50 m² situé à Saumur proche gare, au troisième étage, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un débarras et d'un grenier. Il bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Le bien est actuellement loué meublé, avec un loyer mensuel de 750 euros charges comprises, dont 100 euros de charges. (eau chaude, électricité, ordures ménagères) Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant une bonne stabilité locative. Idéal investisseur. Ref : 37090 DPE G (549) GES G (123) Honoraires Charge Acquéreur (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

À Saumur, Maine-et-Loire, en plein centre-ville, cet appartement à vendre se situe dans la résidence Gambetta, calme et sécurisée. Ce bien de type 2 en rez-de-chaussée dispose d'une grande terrasse et comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et des WC. Un espace cave est également inclus. Les charges couvrent le chauffage et l'eau. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr