Achat Appartement avec cave à Verrie (49400) : 36 annonces

Prix au m² le plus bas

622 000 €

2 592 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Verrie (49)

Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en a deux : le charme authentique de la pierre ancienne et le confort d'une rénovation soignée, achevée en 2023. À 9 minutes de Saumur, avec ravalement de façade fin 2025 et liner piscine neuf, c'est une propriété clé en main sur 3 000 m² arborés. Rez-de-chaussée vie de plain-pied Cuisine équipée, séjour cosy avec four à pain authentique et poêle à granulés, salle à manger avec cheminée, suite parentale avec douche, buanderie et WC indépendant. Étage familial bien pensé Quatre chambres lumineuses, deux salles d'eau avec WC, et un palier aménagé en coin salon/détente – un espace modulable idéal pour se retrouver en famille ou télétravailler. Côté Extérieur Piscine chauffée (liner 12 ans de garanti), terrasse vue dégagée, terrain de pétanque, cave, double garage. Cette longère offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement paisible à proximité immédiate de Saumur. Visitez sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124582). Honoraires : 3,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Idéal investisseur, cet appartement vendu loué est situé à Saint-Hilaire-Saint-Florent, commune associée aux portes de Saumur, bénéficiant d'un environnement agréable avec commodités et écoles à proximité. Au premier étage d'une petite copropriété en tuffeaux avec de faibles charges, ce type 2 meublé de presque 40m² offre un bel agencement optimisant les espaces et apportant une réelle sensation de volume. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre disposant d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'équipements de qualité avec un chauffage électrique performant, du double vitrage et un bon diagnostic de performance énergétique. Une cave, un grenier ainsi qu'un jardin collectif viennent compléter ce bien. Actuellement loué 500 euros hors charges, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. ref 37111 DPE D (183) GES B (7) Honoraires Charge acquéreur (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 680 euros.

Appartement T2 de 43 m² situé à proximité immédiate de l'hyper centre de Saumur, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une agréable vue sur la Loire. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave. Appartement vendu loué avec un loyer de 440 euros charges comprises, dont 40 euros de charges. Une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Ref : 37150 DPE E (274) GES B (10) Honoraires Charge Acquéreur (10.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

3 personnes déjà intéressées

63 000 €

1 299 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48,51 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Verrie (49)

À vendre : appartement dans une résidence senior à Saumur, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un balcon, ainsi que d'une cave et d'une place de parking. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Saumur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous envisagez un achat appartement à Saumur, proche des commerces et de toutes commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové. D'une superficie de 84 m2, il offre une belle entrée avec interphone et placards, une cuisine avec balcon, un salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. L'électricité a été refaite, la cuisine repensée, ainsi que les sols et la décoration. Dans un contexte où la crise du logement persiste, cette vente appartement à Saumur représente un investissement clé, idéal pour une colocation ou un premier achat à un prix abordable. L'appartement est vendu avec une cave. Visites sur rendez-vous. Une EXCLUSIVITE Emmanuel BRUNEAU Capifrance 06.64.26.49.90 Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1136€, soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Réf.941118.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saumur ? Ne manquez pas cet appartement en rez-de-chaussée dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une pièce supplémentaire, un grenier et une cave. De plus, une terrasse complète l'ensemble. Cette vente appartement Saumur représente une excellente opportunité pour quiconque souhaite s'installer dans cette charmante ville.

A Saumur, découvrez un appartement rare, idéal pour ceux qui souhaitent quitter une maison tout en conservant de beaux volumes, du confort et une vraie qualité de vie. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 53 m², de deux terrasses dont l'une avec une vue dégagée sur le château, et d'une circulation fluide, parfaite pour un quotidien serein. Atouts : Ascenseur Deux garages, cave et grenier Menuiseries récentes, électricité aux normes 3 chambres Résidence calme, vue dégagée, luminosité exceptionnelle La cuisine et la salle de bains sont à aménager selon vos envies : l'occasion de créer un intérieur confortable et adapté à votre mode de vie. Un appartement spacieux, pratique et lumineux, parfait pour une nouvelle étape de vie en toute tranquillité. Ref : 37086 DPE : E (301) GES : E (66) Prix : 291 500 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 5750.24 euros.

Coup de cœur du secteur

300 000 €

2 174 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 138 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy

À 7km de Verrie (49)

En plein cœur de Saumur, dans le quartier piétonnier, découvrez cet appartement à vendre de 138 m², situé au deuxième et dernier étage d'une magnifique ancienne commanderie du XVe siècle dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle, mettant en avant des volumes généreux et des matériaux d'époque. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée menant à un cadre raffiné qui souligne les caractéristiques architecturales anciennes. Vous y trouverez de belles hauteurs sous plafond, de splendides parquets et une cheminée classée du XVe siècle, actuellement équipée d'un poêle à bois en fonte. L'appartement dispose d'un vaste espace de vie d'environ 50 m², alliant un séjour spacieux à une salle à manger, le tout sous une hauteur sous plafond impressionnante de 5,50 m. Deux chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'un dressing, et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Une cuisine contemporaine, totalement aménagée et équipée, ainsi que deux charmants alcôves, ajoutent une touche raffinée à cet appartement à acheter à Saumur. Une cave accompagne ce bien, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sous le statut de la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 600 euros, incluant le ménage des parties communes et le ramassage des ordures ménagères. Ce bien est soumis à la réglementation de la copropriété, sans procédure en cours, avec 6 lots principaux d'habitation. Classe Énergie : C - Classe Climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1370 euros et 1900 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année.Contact (EI) : Claire CHAUVET au 07 87 31 08 33, agent commercial RSAC N°951636448ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement au 1er étage, idéalement situé à Saumur, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, à proximité du super U, de la pharmacie et des écoles. Cet appartement à acheter à Saumur se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'un dressing, d'un cellier, d'un WC, d'une salle de bains, d'un balcon, ainsi que d'une cave et d'un garage indépendant. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché en bord de Loire, cet appartement familial à vendre à Saint Mathurin sur Loire, dans le département du Maine-et-Loire, offre une vaste superficie de 207 m² habitables sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 2 262 m² agrémentée de divers jardins et d'un bois. À l'entrée, un dégagement central conduit à droite vers un salon et un séjour, tous deux avec une vue imprenable sur la Loire. De l'autre côté se trouvent deux chambres, dont une avec vue sur la Loire, accompagnées de toilettes et d'une salle de bains pour plus de praticité. Plus loin, une spacieuse salle à manger est adjointe à une cuisine qui s'ouvre sur un patio extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres en enfilade avec mezzanine, ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de dortoir ou de salle de jeux, qui était autrefois un espace de stockage pour les graines de cette ancienne bâtisse d'armateur datant de 1848. En rez-de-jardin, une chaleureuse pièce de vie se démarque grâce à une imposante cheminée Renaissance, une bibliothèque, une belle hauteur sous plafond et des pierres de tuffeau apparentes. Le jardinet attenant ajoute une touche de verdure et de tranquillité. De plus, deux grands espaces peuvent servir d'atelier ou de local technique. À l'extérieur, la propriété propose plusieurs jardins ainsi qu'un bois où sont présents des arbres centenaires et une rocaille du XIXe siècle. L'emplacement de l'appartement, idéal sur les Bords de Loire et à proximité des commodités du dynamique bourg de Saint Mathurin sur Loire, permet un accès rapide à la gare qui relie Angers en 15 minutes.Des travaux sont à prévoir pour donner à cet appartement à acheter à Saint Mathurin sur Loire tout son potentiel. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : GMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 5 790 euros et 7 890 euros, basé sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris).La copropriété compte 6 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours.Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saumur, Maine-et-Loire, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au cœur des commerces, au 2ème et dernier étage d'un bâtiment historique emblématique. Accédez à cet appartement par un élégant escalier en bois d'époque. Vous serez accueilli par une entrée avec penderie menant à une pièce de vie lumineuse, grâce à son immense verrière et son plafond cathédrale. La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec un îlot central. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses (11,73 m² et 11,23 m²) ainsi qu'un bureau qui pourrait servir de chambre d'enfant. La salle d'eau récente, dotée d'une douche, double vasque, emplacement pour machines, sèche-serviette et toilettes, est idéalement éloignée des chambres. Un espace de rangement sous pente d'environ 10 m² vient compléter ce bien. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave de stockage privative. Cet appartement aux volumes impressionnants est parfait pour un achat appartement Saumur. En option, un garage dans la copropriété peut être acquis en supplément. Nombre de lots : 35. Montant moyen annuel des charges : 1494€ (soit 124€ par mois). Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,92% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Bel Appartement, centre ville de Saumur à vendre 3 pièces SAUMUR (49400) - restauré avec du charme - 58m² - 2 chambres Appartement situé au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété de 3 propriétaires, idéalement situé dans le centre ville de Saumur, parfait pour une vie de citadin, tout peut se faire à pieds, courses, écoles, lycées, gare. L'appartement a été entièrement restauré en 2010 en gardant le charme de l'ancien avec les poutres apparentes et le parquet bois. Entrée avec placard dressing, salon-salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 2023. Deux chambres avec du rangement, salle de bains, WC indépendant. et une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude : électrique avec du matériel récent fenêtre bois double vitrage syndic bénévole avec de faible charges de copropriété : 30€ par mois avec l'eau froide. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(compris eau froide) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.941332

VENTE INTERACTIVE JUSQU'AU 30 AVRIL 18h. Coup de coeur pour cet appartement de caractère situé dans le centre bourg de la commune d'ANDARD. Niché au 1er étage de la bâtisse, il offre tout le charme de l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond, huisseries bois double vitrage...) tout comme le confort du moderne grâce à une rénovation récente. Vous serez séduit par sa vaste entrée qui donne sur la pièce de vie lumineuse et la cuisine aménagée et équipée. A ce même niveau vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire (à rafraichir) et d'un WC séparé (avec possibilité de création d'une salle de douche). Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking, d'une grande cave ainsi que d'un jardin partagé. Chauffage actuel au fioul d'où le GES noté F, raccordement au gaz possible facilement pour descendre sur un DPE D (à voter en Assemblée Générale). Un bien rare, aux finitions irréprochables, prêt à vous accueillir ! Ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIVE : Le prix indiqué est un prix de départ d'une vente dite 'progressive'. Ouverture des offres le 26/03/26, clôture des offres le 30/04/26 à 18h. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Contactez-nous pour plus d'informations et réaliser la visite virtuelle de ce bien, nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus dans le prix de vente affiché. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 3255 euros. Hugues REMINIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848102539 - ANGERS.

Situé dans une résidence senior à Saumur dans le département du Maine-et-Loire, cet appartement à vendre de type 2 est une opportunité à saisir pour un achat appartement Saumur. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un cellier, une cuisine, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc, ainsi qu'un WC et une salle de bains. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé au rez-de-jardin. Pour toute information concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saumur, Maine-et-Loire, en plein centre-ville, cet appartement à vendre se situe dans la résidence Gambetta, calme et sécurisée. Ce bien de type 2 en rez-de-chaussée dispose d'une grande terrasse et comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et des WC. Un espace cave est également inclus. Les charges couvrent le chauffage et l'eau. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ ! INVESTISSEMENT LOCATIF ! Situé au cœur du centre-ville de Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, cet appartement Saumur à vendre est idéal pour un achat appartement Saumur. Au deuxième étage de la Résidence Maupassant, cet appartement de type 4 comprend : une entrée avec grands placards, un salon séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest, une cuisine avec balcon, deux chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants. L'ensemble est complété par une place de parking couverte, ainsi qu'une cave et un grenier privatifs. Actuellement loué pour 567,43 EUR + 190 EUR de provisions sur charges, cet appartement à acheter à Saumur est une excellente opportunité.

Au cœur du centre-ville historique de SAUMUR, à seulement 100 mètres de la Place Saint Pierre, cet appartement 1 chambre, avec possibilité de transformer en 2 chambres, est à vendre. Situé au premier étage d'un immeuble du XVIème siècle, cet appartement bourgeois a été rénové avec soin et vous séduira par son charme.La salle à manger, avec parquet massif, est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une cheminée et de boiseries d'époque. La cuisine ouverte est récente, aménagée et entièrement équipée. Le vaste séjour, avec parquet en point de Hongrie, offre également une cheminée, des moulures et des détails architecturaux typiques de l'époque. La chambre, confortable, comprend des placards intégrés et du parquet.La salle d'eau et les toilettes ont été rénovées et comprennent un système de chauffage intégré ainsi qu'un emplacement pour machine à laver. Cet appartement à acheter à SAUMUR combine l'élégance de l'habitat bourgeois avec tous les avantages d'une vie citadine, à proximité immédiate des commerces et commodités.Une cave et un espace de stockage viennent compléter cette vente. Les installations électriques sont neuves et la décoration soignée. Une possibilité de stationnement en location est également disponible. La copropriété comprend 18 lots, avec des charges annuelles de 1710€, soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agent commercial Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Alexandre BRUNEAU, au 06 65 28 13 72, RSAC N°813 784 451 - Greffe d'ANGERS, pour découvrir cet appartement à SAUMUR dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

À vendre en exclusivité à Saumur, 49000, découvrez cet appartement de caractère proposé par Vanessa BOUCHER. Idéalement situé en plein centre-ville, il est à proximité de toutes les commodités telles que les transports, les commerces, les écoles et les administrations. Au second étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement à acheter à Saumur dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un grenier et une cave viennent compléter cet ensemble. Le chauffage fonctionne au gaz. Détails énergétiques : consommation énergétique C (102 kWh/m²/an) et émission de gaz à effet de serre C (19 CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 761 euros et 1029 euros par an, en se basant sur les prix de l'énergie de 2021. Les diagnostics et autres informations seront fournis à l'issue des visites. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 180 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat référence : 433 473. Pour visiter cet appartement Saumur à vendre et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER au 0659428820 ou par email à v.boucher@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Copropriété de 20 lots avec des charges annuelles de 2200 euros.

iad France - Sabrina Guillot vous propose : Situé à Saumur, dans le Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire, cet appartement Saumur à vendre de 85m² présente un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Au deuxième étage, il se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 4 chambres, une salle de bains avec accès à une loggia, et un WC séparé. Un balcon orienté plein sud offre une agréable vue sur un jardin arboré et contribue à la luminosité de l'appartement. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les volumes, la configuration et la localisation privilégiée de cet appartement à acheter à Saumur en font une opportunité rare sur le marché. Ce bien est équipé de nombreuses commodités telles que la fibre optique, le chauffage urbain au gaz naturel et une ventilation mécanique. Le quartier est prisé pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et la facilité d'accès aux transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement et envisager vos idées d'aménagement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 112 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 125€ (soit 1500 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Guillot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 50 m² situé à Saumur proche gare, au troisième étage, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un débarras et d'un grenier. Il bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Le bien est actuellement loué meublé, avec un loyer mensuel de 750 euros charges comprises, dont 100 euros de charges. (eau chaude, électricité, ordures ménagères) Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant une bonne stabilité locative. Idéal investisseur. Ref : 37090 DPE G (549) GES G (123) Honoraires Charge Acquéreur (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Situé dans un environnement paisible et arboré de Saint-Hilaire-Saint-Florent, cet agréable appartement de 56 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure de la copropriété, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que de rangements pratiques avec placard et cellier. A l'extérieur, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave, idéale pour le stockage et le rangement. Le cadre verdoyant garantit une qualité de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. Cet appartement conviendra parfaitement aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. ref 36317 DPE E (58) GES E (58) Honoraires Charge Acquéreur (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3216 euros.

Appartement à vendre dans le centre de SAUMUR, situé dans un immeuble de caractère au cœur de la ville. Ce bien d'une belle superficie comprend deux chambres, un bureau, une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée. Disponible pour un emménagement rapide, cet appartement séduira les amoureux de l'ancien. Une cave accompagne ce bien. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un achat appartement SAUMUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site de Bourse Immobilier.

Appartement T2 de 43 m² situé à proximité immédiate de l'hyper centre de Saumur, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une agréable vue sur la Loire. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave. Appartement vendu loué avec un loyer de 440 euros charges comprises, dont 40 euros de charges. Une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Ref : 37150 DPE E (274) GES B (10) Honoraires Charge Acquéreur (10.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

À Saumur, dans le Maine-et-Loire (49) au cœur de Bagneux, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de tous les commerces. Il s'agit d'un appartement en rez-de-chaussée surélevé, actuellement loué sans aucun retard de paiement, ce qui en fait un choix parfait pour un premier investissement locatif. La résidence est petite et les charges de copropriété sont peu élevées. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de deux chambres avec placards intégrés. Deux caves en sous-sol complète les avantages de ce bien. Les huisseries en PVC double vitrage et la chaudière au gaz sont en bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir. Le budget pour cet achat appartement Saumur est de 103 000 euros HAI, dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros hors honoraires. Pour visiter cet appartement à acheter à Saumur et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON au 0681952348 ou par courriel à jep.baraton@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean Pierre BARATON, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1990 et 2730 euros, et les charges annuelles s'élèvent à 500 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet appartement de 105 m2 en rez-de-chaussée est à vendre. Il comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une salle de bains, trois chambres, un WC, un couloir, une buanderie-chaufferie et une cuisine. Ce bien bénéficie également d'une terrasse, d'un parking pour deux voitures, d'une cave et de dépendances de 80 m2. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Saumur.

Meilleur rendement locatif

99 640 €

2 023 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,26 m²
• 1 chambre

Quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy

À 7km de Verrie (49)

À saisir, dans le centre-ville de Saumur, un local professionnel de 49 m2 accompagné d'un garage de 25 m2 et d'une cave en sous-sol. Profitez de cette opportunité pour réaliser un achat de parking à Saumur. Cet espace est idéalement situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, et constitue une excellente occasion de vente de parking à Saumur.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 500 €

2 995 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy

À 7km de Verrie (49)

RARE SAUMUR CENTRE-VILLE, Appartement de 100m² face Loire. Dans une copropriété emblématique du Quai Mayaud, au sein d'un bâtiment référencé Monuments Historiques à quelques pas de la Loire et de la place Saint-Pierre. Au second niveau d'un immeuble remarquable et sécurisé, avec accès par un escalier confortable, découvrez ce magnifique appartement T4 intégralement restaurée en 2016. Dès l'entrée, laissez vous surprendre par un spacieux séjour-salle à manger de 40m² avec belle hauteur sous plafond, moulures et rosace, orienté vers la Loire. Depuis ses deux grandes portes fenêtres et son balcon filant découvrez chaque jour une vue remarquable sur le fleuve et ses couleurs. Cuisine aménagée et arrière cuisine, w.c indépendant, dégagement d'accès aux chambres, suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau-w.c privatif. Une seconde salle d'eau est pensée pour les deux autres chambres de 13,28m² et 9,68m² dont une vous offre une vue directe sur le Château et l'église Saint-Pierre. Les chambres, au calme, sont tournées vers l'arrière cour de la copropriété. La rénovation complète en 2016 vous offre un confort rare (isolation, double vitrage, chauffage central, matériaux nobles, DPE C) En complément de l'appartement, la vente comprend une cave voutée avec arrivée électrique et une place de stationnement sécurisée. Une opportunité rare à Saumur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro.) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.941676

Idéal investisseur, cet appartement vendu loué est situé à Saint-Hilaire-Saint-Florent, commune associée aux portes de Saumur, bénéficiant d'un environnement agréable avec commodités et écoles à proximité. Au premier étage d'une petite copropriété en tuffeaux avec de faibles charges, ce type 2 meublé de presque 40m² offre un bel agencement optimisant les espaces et apportant une réelle sensation de volume. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre disposant d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'équipements de qualité avec un chauffage électrique performant, du double vitrage et un bon diagnostic de performance énergétique. Une cave, un grenier ainsi qu'un jardin collectif viennent compléter ce bien. Actuellement loué 500 euros hors charges, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. ref 37111 DPE D (183) GES B (7) Honoraires Charge acquéreur (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 680 euros.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre

À 7km de Verrie (49)

À SAUMUR, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre situé dans un quartier calme, proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Bien que nécessitant des travaux, cet appartement peut être transformé en habitation principale ou en investissement locatif. Il dispose d'une cave et d'une cour commune. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17.86%. Prix hors honoraires : 28 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf