Achat Appartement à Verteillac (24) : 5 annonces

SPÉCIAL INVESTISSEUR : Immeuble de Rapport – Ribérac 100% Loué Haute Performance Énergétique Gestion Sereine Sous mandat chez Sextant France, nous vous présentons une opportunité rare sur le marché : un ensemble immobilier composé de plusieurs appartements de type T2, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Points Clés du Bien : Configuration optimisée : Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, d'une chambre spacieuse (env. 11-12 m²), d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau moderne. Confort & Isolation : Bâtiment récent/rénové répondant aux normes d'isolation actuelles. Un DPE performant qui garantit la pérennité de votre investissement face aux nouvelles réglementations. Zéro Vacance Locative : Tous les lots sont actuellement loués à des locataires sérieux. Pourquoi choisir cet investissement ? 'La conception intelligente des plans (voir visuels) minimise les pertes d'espace et maximise le confort des locataires, assurant ainsi une demande locative constante dans le secteur.' Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27377

A VENDRE à LISLE 24350 En plein centre-ville, idéalement situé à proximité des commerces et commodités (coiffeur, pharmacie, bar, mairie, épicerie, boucherie, etc.). Ensemble immobilier composé - d'un commerce de 43 m2 en deux pièces avec vitrine, WC et arrivée d'eau dans la plus grande pièce, ainsi que de deux appartements indépendants accessibles par une petite rue offrant une cour fermée pour le stationnement. Appartement au 1er étage de 97 m2 composé d'une entrée de 10 m2 d'une pièce de vie salon salle à manger de 30 m2 avec cuisine équipée ouverte de 8 m2, 2 chambres de 12 m2 et 19 m2 l'une avec un pont d'eau lavabo, une salle d'eau de 6 m2 et WC séparés. Menuiserie double vitrage, volets roulants, sol carrelé sauf dans les chambres avec parquet flottant, chauffage central fuel. Une petite terrasse avec vue sur la cour sans aucun vis à vis donne accès à un bureau de 10 m2. Au deuxième étage second appartement de 87 m2 similaire au premier sans le bureau. Chauffage climatisation réversible. Les deux appartements sont actuellement loués, rentabilité brute sans le local commercial 8 %. A l'extérieur la cour fermée avec un petit terrain constructible, offre un potentiel supplémentaire. Ce bien offre une excellente opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité et un emplacement privilégié en centre-ville. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à ma contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 160 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à acheter à Montignac-le-Coq, situé à seulement 5 minutes de Saint Séverin et de toutes ses commodités. Ce bien se compose d'une entrée par la véranda menant à un spacieux salon entièrement rénové. La cuisine indépendante, dotée d'un accès à un toit terrasse, offre une vue imprenable sur la campagne environnante et a également été entièrement remise à neuf. Vous trouverez deux grandes chambres et deux salles d'eau. Un grand garage isolé de 38,7 m² avec des huisseries en double vitrage présente un potentiel de transformation en espace habitable. Au sous-sol, deux garages neufs de 47 m² avec un chauffe-eau thermodynamique et une grande cave sont également disponibles. Le chauffage est assuré par un système de PAC air/air, et la propriété est équipée d'une production photovoltaïque de 3Kw. La piscine de 4x8 m nécessite un nouveau liner ainsi qu'un dôme. Le terrain, entièrement clos, se situe dans un environnement calme de campagne, sans route passante ni voisins proches. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Arnaud BOURINET au 06 52 45 17 28. Ce bien est localisé dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement à Aubeterre-sur-Dronne, Charente, qui est à vendre. Avec un jardin partagé de 5 000 m² et une piscine, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable sans l'entretien à prévoir. Les commerces, restaurants et la plage fluviale sont accessibles à pied, idéal pour profiter pleinement de votre temps libre. Ce bien comprend un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un balcon offrant une vue sur la campagne. Vous apprécierez également la climatisation réversible, un garage et un espace de rangement. L'appartement est lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les charges mensuelles s'élèvent à 84 EUR. Parfait pour un achat appartement Aubeterre-sur-Dronne, que ce soit pour des vacances ou en tant qu’investissement locatif. En ce qui concerne les coûts annuels d'énergie, ils varient entre 870 EUR et 1 176 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 450 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Verteillac (24)

À vendre : charmante maison de plain-pied avec une 3ème chambre à l'étage, située à Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'un cellier et d'une salle d'eau. Idéalement située à seulement deux kilomètres du centre-ville et proche de tous les services : médecins, pharmacie, écoles allant jusqu'au collège, grandes surfaces et petits commerces. Le bien dispose également d'un beau jardin, parfait pour le jardinage ou la détente. Cette annonce fait partie de nos offres d' achat appartement Ribérac. Pour toute information complémentaire, veuillez vous référer aux informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.