Achat Appartement 3pièces à Villefranche-de-Lonchat (24) : 18 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

Appartement

• 3 pièces
• 60,35 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Villefranche-de-Lonchat (24)

À vendre : Appartement de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (1994) à Coutras, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéal pour un achat appartement Coutras, cet bien est une opportunité clé en main pour investisseurs. Localisation stratégique : - Gare à 250 m (accès à Bordeaux en 40 min par train) - Accès autoroute A89 à seulement 5 minutes - Libourne à 20 minutes Composition : - Salon-séjour lumineux avec climatisation réversible et balcon - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres, salle de bains, WC séparé Atouts investisseurs : - Bien déjà loué - Emplacement très recherché avec forte demande locative - Résidence sécurisée avec ascenseur - Placement rentable, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établit entre 710.00 et 0 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Christelle TANGUY, Carte T 839093903.

À vendre, appartement T3 situé à Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat appartement Coutras, se trouve dans une résidence calme et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, telles que la gare, la boulangerie et la pharmacie. Ce T3 au 1er et dernier étage mesure 55,43 m² et est très lumineux, incluant un balcon qui permet de profiter de l'extérieur. Il se compose d'une entrée menant à un séjour-salle à manger orienté sud-est, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le balcon de 5 m² est accessible depuis le salon et la cuisine. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privées dans un enclos sécurisé, d'une salle de sport équipée en accès libre, d'une piscine et d'un local à vélos. Les espaces verts sont agréables et bien entretenus. L'autoroute A89 est située à 5 minutes en voiture, Libourne à 18 minutes et Bordeaux à 30 minutes (aéroport à 55 minutes). Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Coutras. Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

39 900 €

562 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Villefranche-de-Lonchat (24)

Venez découvrir ce bel appartement duplex à rénover de 71m2 à Sainte-Foy-La-Grande avec son jardin clos. Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous disposerez d'une chambre mais également d'un dégagement de 11m2 permettant de créer une seconde chambre et une salle de bain avec WC. L'étage est à rénover entièrement mais il y a un très beau potentiel. Possibilité de création d'un garage permettant d'accueillir une voiture. Ce qu'on aime : La situation géographique (centre-ville), proche des commerces, le potentiel.... Les plus : la toiture est neuve et la climatisation réversible. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 324316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1308.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Immo Paysfoyen vous présente un appartement à acheter à Sainte-Foy-la-Grande, Gironde (33), en région Aquitaine. Cet appartement de 73 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble en monopropriété, dispose d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée (10 m²) avec deux garages privatifs distincts. La partie habitable comprend un spacieux séjour de 26 m² orienté sud, doté d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. La cuisine, attenante à la pièce de vie, mesure 12 m² et peut être aménagée selon vos envies. Le dégagement dessert deux chambres de 9 et 14 m² (dont une avec Velux), une salle d'eau spacieuse pouvant accueillir une baignoire, ainsi que des toilettes séparées et un espace de rangement. L'accès direct aux deux garages de 21 et 34 m², dont l'un est agrémenté d'une cave voûtée en pierre, est un véritable atout. Sur le plan technique, l'appartement est équipé de simple vitrage, tout-à-l'égout, et d'un chauffage central au gaz de ville (installation conforme aux normes), bien que l'installation électrique nécessite quelques révisions. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Sainte-Foy-la-Grande.

Côté Immo vous présente : Situé au 2ᵉ étage de la résidence, cet appartement de type T3 d’environ 74 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec loggia, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage. La chaudière est ancienne mais fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Un garage complète ce bien. Bien en copropriété de 14 lots avec charges trimestrielle de 204 €. Points techniques : - Gaz de ville - Double vitrage - Assainissement collectif Idéal pour un premier achat ou un investissement, dans une résidence bien située.

Côté Immo vous présente un appartement T3 à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 78 m² offre un séjourexposé plein sud avec accès à un balcon d'environ 5 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Bien entretenu, cet appartement demande cependant quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. Les atouts de ce bien comprennent : le dernier étage, l'exposition sud, le double vitrage en bois, la climatisation réversible, un chauffage au gaz de ville, un garage privatif ainsi qu'un local, le tout avec de faibles charges de 228 € par trimestre. La copropriété se compose de 14 lots et l'assainissement collectif est conforme. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Sainte-Foy-la-Grande!

À vendre à Castillon La Bataille, à 800 mètres de la gare, 900 mètres des écoles, 1km du collège, 25 minutes de Libourne et une heure de BORDEAUX. Venez découvrir cet appartement lumineux, agréable et parfaitement fonctionnel, situé dans une résidence calme implantée au cœur d'un parc entièrement clos et sécurisé, avec deux places de parking privatives au pied de l'immeuble Situé au premier et dernier étage d'un bâtiment à taille humaine ne comprenant qu'un seul niveau, sans ascenseur, il offre un cadre de vie paisible avec peu de passage L'entrée distribue un WC indépendant et une salle de bain, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, un séjour confortable et chaleureux La partie nuit accueille deux chambres avec placard La cuisine, séparée et aménagée, complète l'ensemble avec fonctionnalité Un balcon vient parfaire le bien et offre un extérieur appréciable, en cohérence avec la localisation Un appartement équilibré, facile à vivre, qui constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un placement serein. La fibre est là. Configuration recherchée, stationnement sécurisé, résidence fermée, environnement calme Un bien cohérent et facile à louer, adapté à une clientèle de jeunes actifs, couple ou petite famille Investissement serein avec fort potentiel locatif Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.943403

À vendre, cet appartement situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien immobilier présente un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, avec accès direct à un balcon idéalement exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante offre un espace bien distinct pour la vie quotidienne et la réception. Un dégagement distribue ensuite deux belles chambres équipées de placards intégrés, garantissant confort et rangement, ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Castillon-la-Bataille, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Meilleur rendement locatif

91 800 €

1 481 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Villefranche-de-Lonchat (24)

Côté Immo Castillon vous propose cet appartement à vendre à Castillon-la-Bataille, Gironde (33), Aquitaine. Ce charmant appartement de trois pièces, d'une superficie de 62 m2, est situé dans une résidence sécurisée à proximité de la gare et de toutes les commodités de la ville. Très lumineux et bien agencé, l'appartement bénéficie d'une triple orientation (Est/Sud/Ouest). Il comprend une entrée avec rangement, un grand séjour/cuisine équipée ouvrant sur un balcon, une chambre spacieuse avec placard aménagé donnant également sur un balcon, une seconde chambre avec un espace de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement offre un bon niveau de confort, avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe C, un chauffage électrique de dernière génération, la climatisation réversible et la fibre optique. Deux places de parking privatives complètent cet ensemble. Idéalement situé dans une belle résidence sécurisée avec un parc et un environnement calme, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports et des services du centre-ville. Cet appartement à acheter à Castillon-la-Bataille conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

À vendre, cet appartement situé à STE FOY LA GRANDE, Gironde, en région Aquitaine, se trouve au 2ème étage d'une petite résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine séparée avec cellier et balcon, un séjour également avec balcon, deux chambres, ainsi qu'un garage. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à STE FOY LA GRANDE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.6% du prix hors honoraires, fixé à 53 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le site.

Coup de cœur du secteur

107 500 €

1 453 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 17km de Villefranche-de-Lonchat (24)

À vendre ! Appartement duplex de 74m² rénové au cœur de Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé en centre-ville, au sein d'une petite copropriété bénévole de 4 lots, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, du collège, de la gare SNCF et à seulement 8 minutes de l'autoroute A89. Au 1er niveau, vous découvrirez un séjour spacieux de 39m² avec cuisine ouverte aménagée. À l'étage, vous disposez de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et la surface est optimisée : menuiseries en double vitrage, Velux motorisés, compteurs électriques indépendants, chauffage électrique et cumulus pour l'eau chaude, avec raccordement au tout-à-l'égout. Actuellement loué à 574 euros par mois hors charges, cet appartement à acheter à Coutras peut être libre à la vente selon votre projet. C'est une opportunité idéale pour investisseurs ou pour une résidence principale ou secondaire au centre de Coutras. N'attendez plus pour visiter ce bien, prenez rendez-vous dès maintenant ! Info & visite disponibles tous les jours. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure, qui comprend au total 4 lots et ne génère aucune quote-part de charges annuelles. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 7,5% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 158, soit C, GES : 5, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 75397841000029 - À la lucarne de l'immobilier - Ref. 84452

Situé en Hyper centre de Sainte-Foy-la-Grande , cet appartement T3 de 78m² offre un cadre de vie paisible et convivial.Construit en 1973, cet appartement T3 de 78m², situé au 2ème étage, se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Avec ses 2 chambres et son séjour agréable agrémenté d'une cheminée , cet espace offre confort et intimité. Le garage constitue un véritable atout pour le stationnement. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement représente une opportunité intéressante dans un cadre agréable et accessible.De plus, la gare à quelques pas permet des déplacements aisés vers Bordeaux ou Bergerac. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (1994), cet appartement de 60m² offre une opportunité clé en main pour les investisseurs. Localisation stratégique Gare à 250 m (Bordeaux en 40 min en train) A89 à 5 minutes Libourne à 20 minutes Composition : Salon-séjour lumineux avec climatisation réversible et balcon Cuisine aménagée et équipée 2 chambres, salle de bains, WC séparés Atouts investisseurs : Bien déjà loué Emplacement très recherché, forte demande locative Résidence sécurisée avec ascenseur Placement louable, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.

Idéal investisseur ou premier achat, proche des commerces, écoles et gare, dans petite résidence entretenue, bel appartement lumineux type 3 de 78 m² environ avec beau séjour, cuisine, deux chambres, garage et petit local. Honoraires à charge acquéreur : 11.23% . Prix hors honoraires : 65000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2009, en plein cœur du centre-bourg de Castillon-la-Bataille, cet appartement de 67,81 m² représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Castillon-la-Bataille, que ce soit pour une résidence principale à prix abordable ou un investissement rentable. En entrant, vous découvrirez un hall avec placard menant à un spacieux séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte. L'exposition sud de l'espace de vie assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres avec placards récemment rénovés, garantissant un confort optimal. Vous trouverez aussi une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un cellier pour un rangement supplémentaire. Le bien a été entièrement rénové, incluant une nouvelle peinture, une cuisine moderne, un parquet dans les chambres et un cumulus neuf. La résidence bien entretenue accueille 30 lots d'habitation, et cet appartement à vendre est vendu avec une place de parking aérienne. Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement à acheter à Castillon-la-Bataille saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement et son agencement pratique. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement à un tarif attractif en plein centre de Castillon-la-Bataille ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 350,00 €. Date de réalisation du DPE : 22-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 834217291.

À vendre, un appartement situé à ST SEURIN SUR L ISLE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche du centre-ville, cet appartement libre se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d'un cellier, de deux chambres avec loggia, d'une salle de bains et de WC. Il dispose également d'un garage privatif en rez-de-chaussée avec un espace de rangement, ainsi qu'une place de parking. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat appartement ST SEURIN SUR L ISLE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 110000 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au sein d’une résidence à Coutras, découvrez cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres (dont une pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau), d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon et d’une loggia, idéals pour vos moments de détente. Actuellement loué 656 € hors charges, ce bien constitue une opportunité intéressante avec un rendement brut d’environ 8 %. Enfin, deux places de stationnement complètent ce bien.

iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous présente un appartement T3 rénové d'environ 62m2 à vendre à Saint-Émilion, situé rue du Thau, à proximité de la rue du marché. Ce bien est disponible à l'achat dans le cadre de la loi Malraux, offrant un avantage fiscal de 30% pour la constitution de votre patrimoine familial. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre de 2027, avec une disponibilité immédiate. Une présentation personnalisée en visioconférence est proposée pour vous informer sur les conditions et montants de votre défiscalisation grâce à l'achat de cet appartement à Saint-Émilion. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.