Achat Appartement à Montpon-Ménestérol (24) : 18 annonces

Cette Villa de 6pièces offre environ 332 m2 de surface, avec 4 chambres, dans un environnement calme à Saint-Méard-de-Gurçon. Elle bénéficie d'agréables volumes intérieurs, de plusieurs pièces fonctionnelles comme un cellier, une buanderie et un dressing, ainsi que de deux salles de bain et de toilettes séparées. La résidence dispose en outre de places de stationnement et d'un vaste jardin d'environ 4 800 m2, offrant un bel espace extérieur. La villa moderne se distingue par ses beaux volumes et son terrain piscinable, le tout dans un cadre de campagne tout en restant proche des commodités. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire Saint-Méard-de-Gurçon à environ 100 m, ainsi qu'un autre établissement scolaire situé à environ 300 m, permettant un accès rapide aux services éducatifs du village. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2029 € - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

4 personnes déjà intéressées

59 980 €

1 666 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Montpon-Ménestérol (24)

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Découvrez ce ravissant appartement de 36 m² environ baigné de lumière naturelle, niché au cOEur d'une résidence en plein centre-ville de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Disponible immédiatement ! L'appartement est disponible et non loué. Il a été entièrement rénové en 2026. Ce petit cocon vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs privatifs, véritables atouts rares en centre urbain. Les atouts de ce bien : - Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur un jardinet privatif - Entrée avec placard - Chambre douillette pour des nuits paisibles avec placard - Salle de bains complète avec baignoire pour des moments de détente - WC séparé pour plus de confort - Double vitrage et volets roulants pour une isolation optimale - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Une place de parking sécurisée Imaginez vos matinées ensoleillées sur la terrasse, vos dîners dans le jardinet aux beaux jours, tout en profitant de la proximité des commerces, restaurants et services du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant confort, extérieur et emplacement idéal ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

39 900 €

562 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Montpon-Ménestérol (24)

Venez découvrir ce bel appartement duplex à rénover de 71m2 à Sainte-Foy-La-Grande avec son jardin clos. Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous disposerez d'une chambre mais également d'un dégagement de 11m2 permettant de créer une seconde chambre et une salle de bain avec WC. L'étage est à rénover entièrement mais il y a un très beau potentiel. Possibilité de création d'un garage permettant d'accueillir une voiture. Ce qu'on aime : La situation géographique (centre-ville), proche des commerces, le potentiel.... Les plus : la toiture est neuve et la climatisation réversible. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 324316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1308.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Immo Paysfoyen vous présente un appartement à acheter à Sainte-Foy-la-Grande, Gironde (33), en région Aquitaine. Cet appartement de 73 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble en monopropriété, dispose d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée (10 m²) avec deux garages privatifs distincts. La partie habitable comprend un spacieux séjour de 26 m² orienté sud, doté d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. La cuisine, attenante à la pièce de vie, mesure 12 m² et peut être aménagée selon vos envies. Le dégagement dessert deux chambres de 9 et 14 m² (dont une avec Velux), une salle d'eau spacieuse pouvant accueillir une baignoire, ainsi que des toilettes séparées et un espace de rangement. L'accès direct aux deux garages de 21 et 34 m², dont l'un est agrémenté d'une cave voûtée en pierre, est un véritable atout. Sur le plan technique, l'appartement est équipé de simple vitrage, tout-à-l'égout, et d'un chauffage central au gaz de ville (installation conforme aux normes), bien que l'installation électrique nécessite quelques révisions. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Sainte-Foy-la-Grande.

Côté Immo vous présente : Situé au 2ᵉ étage de la résidence, cet appartement de type T3 d’environ 74 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec loggia, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage. La chaudière est ancienne mais fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Un garage complète ce bien. Bien en copropriété de 14 lots avec charges trimestrielle de 204 €. Points techniques : - Gaz de ville - Double vitrage - Assainissement collectif Idéal pour un premier achat ou un investissement, dans une résidence bien située.

Côté Immo vous présente un appartement T3 à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 78 m² offre un séjourexposé plein sud avec accès à un balcon d'environ 5 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Bien entretenu, cet appartement demande cependant quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. Les atouts de ce bien comprennent : le dernier étage, l'exposition sud, le double vitrage en bois, la climatisation réversible, un chauffage au gaz de ville, un garage privatif ainsi qu'un local, le tout avec de faibles charges de 228 € par trimestre. La copropriété se compose de 14 lots et l'assainissement collectif est conforme. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Sainte-Foy-la-Grande!

Situé au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Côté Immo vous propose en exclusivité cet appartement à vendre. Ce bien de charme déploie ses volumes sur plusieurs niveaux, offrant une distribution harmonieuse et un véritable potentiel d'aménagement. L'entrée donne accès à une zone de stockage avec un point d'eau, parfaite pour un atelier ou une activité indépendante. Au premier étage, vous trouverez les pièces de vie : une cuisine lumineuse avec accès à la terrasse, ainsi que des toilettes, un salon accueillant, une chambre avec coin dressing, une salle de bain et un bureau. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire avec point d'eau et des combles laissent entrevoir de belles possibilités d'évolution. Un bien rempli de potentiel, idéal pour un achat appartement Sainte-Foy-la-Grande, que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement de qualité.

Appartement hyper centre de Sainte Foy la Grande loué 642 euros mensuel.L'appartement est situé au rdc d'une petite résidence bien entretenue.Entrée, séjour, cuisine ,salle d'eau, deux grandes chambres plus une pièce supplémentaire.locataire en place sérieux, aucun soucis de paiement.Idéal investisseur cherchant une rentabilité Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

À vendre, cet appartement situé à STE FOY LA GRANDE, Gironde, en région Aquitaine, se trouve au 2ème étage d'une petite résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine séparée avec cellier et balcon, un séjour également avec balcon, deux chambres, ainsi qu'un garage. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à STE FOY LA GRANDE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.6% du prix hors honoraires, fixé à 53 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le site.

Découvrez cet appartement à vendre à STE FOY LA GRANDE, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement agréable se trouve dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec un large balcon, de trois chambres - dont une avec salle d'eau - d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bains. Pour plus de confort, un garage vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Appartement T2 de 42 m² en résidence sécurisée : - 1 chambre, - séjour avec cuisine ouverte, - salle de bains avec baignoire, - terrasse plein sud et - place de parking. Quartier calme et verdoyant, proche des commodités. Résidence dotée de fibre optique et espaces verts aménagés. L'atout majeur pour les investisseurs : Loué depuis avril 2012, sans interruption, à un locataire sous tutelle. Loyer garanti et sécurisé, sans risque de défaillance. Un placement immobilier d'une stabilité exceptionnelle, rare sur le marché. Bien en bon état général, prêt à l'exploitation immédiate. Loyer 393,35 € mensuels + 95 EUR de charges. English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde, cet appartement type T3 de 59 m², situé au cœur d'une résidence paisible, constitue une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Seurin-sur-l'Isle. En exclusivité chez EffiCity, cet appartement en très bon état offre un loyer immédiat de 585 € CC grâce à un locataire sérieux en place, garantissant un rendement locatif attractif dès l'acquisition. Les points forts de l'appartement incluent :• Deux chambres confortables, idéales pour la location ou la colocation.• Un séjour spacieux de 25 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée.• Une exposition sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.• En dernier étage, profitez d'une vue panoramique, garantissant calme et sérénité.• Le bien est accompagné de deux places de stationnement extérieur, un véritable atout.Concernant la ville, Saint-Seurin-sur-l'Isle dispose d'un centre dynamique avec divers commerces, un marché réputé et de nombreux services de proximité. Vous trouverez également des infrastructures telles qu'une salle de sport et diverses associations culturelles et sportives. La gare SNCF, à 45 minutes de Bordeaux Saint-Jean, ainsi que l'accès facile à la rocade bordelaise via l'A89, facilitent les déplacements quotidiens ou les escapades le week-end. Cela représente une superbe opportunité pour ceux souhaitant investir dans un appartement à acheter Saint-Seurin-sur-l'Isle, bénéficiant d'un secteur recherché avec un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un investissement rentable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Luc Augé, consultant chez EffiCity, au 06 22 79 57 70.

Situé en Hyper centre de Sainte-Foy-la-Grande , cet appartement T3 de 78m² offre un cadre de vie paisible et convivial.Construit en 1973, cet appartement T3 de 78m², situé au 2ème étage, se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Avec ses 2 chambres et son séjour agréable agrémenté d'une cheminée , cet espace offre confort et intimité. Le garage constitue un véritable atout pour le stationnement. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement représente une opportunité intéressante dans un cadre agréable et accessible.De plus, la gare à quelques pas permet des déplacements aisés vers Bordeaux ou Bergerac. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Idéal investisseur ou premier achat, proche des commerces, écoles et gare, dans petite résidence entretenue, bel appartement lumineux type 3 de 78 m² environ avec beau séjour, cuisine, deux chambres, garage et petit local. Honoraires à charge acquéreur : 11.23% . Prix hors honoraires : 65000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

48 000 €

1 297 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Montpon-Ménestérol (24)

Idéal investisseur ou première acquisition, appartement rénové au deuxième étage d'un petit immeuble, proche des commerces, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains. Honoraires à charge acquéreur : 11.63% . Prix hors honoraires : 43000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé en plein centre-ville de Mussidan dans le département de la Dordogne, cet appartement à vendre est idéal pour un premier achat. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une salle d'eau avec WC, ainsi que deux petites pièces pouvant servir de débarras ou de buanderie. La grande pièce principale d'environ 40m², offrant un coin cuisine, est aisément aménageable. Avec quelques travaux de cloisonnage, il est même possible de créer une chambre séparée. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 95 euros. L'appartement dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants solaires, et est raccordé au tout à l'égout. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac sous le numéro 879 123 008, est à votre disposition pour toute information complémentaire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Mussidan.

Meilleur rendement locatif

109 950 €

1 549 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Montpon-Ménestérol (24)

À vendre, un appartement situé à ST SEURIN SUR L ISLE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche du centre-ville, cet appartement libre se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d'un cellier, de deux chambres avec loggia, d'une salle de bains et de WC. Il dispose également d'un garage privatif en rez-de-chaussée avec un espace de rangement, ainsi qu'une place de parking. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat appartement ST SEURIN SUR L ISLE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 110000 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Côté Immo Pays Foyen vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'une superficie d'environ 48 m² est situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue agréable sur les toits de la ville. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée avec un cellier, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le séjour lumineux d'environ 16 m² donne accès à un balcon, tout comme la chambre d'environ 10 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Caractéristiques techniques : simple vitrage, chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette vente appartement Sainte-Foy-la-Grande.