Achat Appartement à Villefontaine (38) à rénover / avec travaux : 20 annonces

Appartement triplex rénové avec jardin – Centre de Pont-de-Chéruy Situé en plein cœur de Pont-de-Chéruy, ce charmant appartement triplex entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et la qualité de ses prestations. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 110 m² • Terrain / jardin : 187 m² • Appartement en triplex sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin situé en contrebas, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Une cave en sous-sol vient compléter ce niveau. Premier étage : Un espace nuit confortable composé d'une grande suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires pouvant accueillir des enfants, un espace bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Prestations soignées • Belle luminosité • Emplacement central proche de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, offrant les volumes et le confort d'une maison tout en conservant le statut d'appartement. À visiter rapidement. Référence agence : 332

Exclusivité ORPI. Situé rue Charles Ravat à Saint-Priest, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur. Au sein d'une copropriété datant de 1997, nous vous présentons un bien rénové avec un charme mêlant style ancien et industriel, tout en vous offrant la possibilité d'acquérir du mobilier chiné en brocante.Cet appartement Saint-Priest à vendre a été soigneusement rénové. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie d'environ 25 m2 avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 9 m2, ainsi que deux chambres et un bureau. L'une des chambres dispose également d'une salle d'eau. Vous bénéficierez en outre d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Situé au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux, cet appartement présente des charges de copropriété de 177 euros par mois incluant le chauffage, l'eau chaude et le nettoyage des parties communes. La taxe foncière s'élève à 1103 euros par an.Idéalement situé au cœur du Village de Saint-Priest, vous trouverez les commerces de la Grande Rue à 500 mètres, le Parc du Château et le Théâtre Théo Argence à seulement 200 mètres. Les arrêts de bus TCL Junior Direct 8 et JD 133 sont à 100 mètres, et le tram T2 est accessible à 500 mètres. En outre, l'école élémentaire Jean Jaurès est à 100 mètres, avec collège et lycée à proximité (500 mètres).Une option est disponible pour acquérir en supplément un garage (box fermé) en sous-sol.

Exclusivité ORPI. Situé au cœur du Village de Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 1997 a été rénové dans un style alliant charme de l'ancien et touches industrielles, avec possibilité d'acheter le mobilier chiné. Cet appartement à acheter à Saint-Priest bénéficie d'une rénovation de qualité. Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte sur une terrasse de 9 m², et trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau. L'espace comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Situé au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux, cet appartement présente des charges de copropriété de 177 euros par mois, englobant le chauffage, l'eau chaude et le nettoyage des parties communes. La taxe foncière est de 1103 euros par an. À proximité, vous trouverez les commerces de la Grande Rue à seulement 500 mètres, ainsi que le Parc du Château et le Théâtre Théo Argence à 200 mètres. Les transports en commun, notamment le bus TCL Junior Direct 8 et JD 133, sont à 100 mètres, et le tram T2 à 500 mètres. Les établissements scolaires tels que l'école élémentaire Jean Jaurès sont à 100 mètres, tandis que le collège et le lycée se situent à 500 mètres. En option, un garage (box fermé) peut être acquis en sus du prix. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, à votre service ! Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. Avec 65 agences en fichier commun à Lyon et sa région, ORPI est numéro 1 pour plus de visibilité ! Référence agence : 1253

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 545 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66,4 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Villefontaine (38)

À VENDRE – T4 rénové avec goût – Pont-de-Chéruy Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, dans un environnement calme ? Ce T4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste d'environ 16 lots, dans un secteur paisible en retrait des grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un salon semi-ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec parquet flottant, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées suspendues. Une loggia attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire et un petit balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Les prestations sont de qualité avec un carrelage tendance dans les pièces de vie et une rénovation complète récente, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact Florian au O6.22.42.90.62. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 42 - Charges prévisionnelles annuelles : 2.972 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Réf : 174 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – LATOUR IMMOBILIER Des devis pour l'installation d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) sont disponibles en agence. Une simulation énergétique réalisée par un diagnostiqueur professionnel estime qu'après travaux, le logement pourrait atteindre la classe D. Découvrez ce charmant T2 de 39 m², partiellement meublé, situé au 2? étage; Les atouts de l'appartement Séjour lumineux de 20 m² avec cuisine américaine aménagée, pratique et conviviale Chambre cosy Salle de bains + WC séparés Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Fibre et internet haut débit éligibles L'appartement a été récemment rafraîchi et dispose d'une chaudière au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Environnement Situation idéale : Écoles, commerces, restaurants et transports à seulement 5 minutes à pied Hôpital et professionnels de santé rapidement accessibles Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant Latour Immobilier pour organiser une visite ! Salle de bains + WC séparés Cave pour plus de rangement Fibre et internet haut débit éligibles Appartement récemment rafraîchi, équipé d'une chaudière au gaz de ville, pour un confort optimal toute l'année. Environnement idéal : écoles, commerces, restaurants et transports à seulement 5 minutes à pied. Hôpital et médecins accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'un logement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé. Contactez dès maintenant Latour Immobilier pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Saint-Jean-de-Bournay : un appartement T3 de 50 m² avec terrasse de 5 m², entièrement rénové avec soin. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Parmi ses atouts : climatisation réversible, volets roulants électriques et combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. En parfait état, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! L'électricité, les sols, la cuisine et la salle d'eau ont été complètement repensés. La luminosité est au rendez-vous avec un séjour chaleureux qui s'ouvre sur une terrasse, un véritable atout en centre-ville. L'agencement optimisé comprend une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. De plus, l'emplacement est idéal : tout est accessible à pied, y compris commerces, écoles et transports. Cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Bournay est parfait pour un premier achat, vous permettant de profiter de la vie de centre-ville sans les contraintes de travaux. Il constitue également un excellent investissement locatif dans un secteur recherché, avec une forte demande pour des prestations clés en main. Prix : 175 000 €. DPE réalisé avant les travaux, un nouveau DPE est en cours. Menuiseries, isolation et chauffage sont neufs. Ne laissez pas passer cette offre rare sur le marché. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 149

Meilleur rendement locatif

154 000 €

2 406 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Villefontaine (38)

2

Nouvelle exclusivité Blaow Immobilier ! Découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², entièrement rénové, situé au coeur de Saint-Priest, au sein d'une résidence arborée des années 70, appréciée pour son cadre verdoyant et son environnement calme. Situé au 4? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée, véritable atout au quotidien. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia fermée, idéale pour créer un espace buanderie, un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante avec accès à la loggia Deux chambres Une salle de bain avec baignoire, WC et deux fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale (rare sur ce type de bien) Une loggia fermée aménageable Une cave en sous-sol incluse Côté copropriété : Palier calme avec seulement deux appartements Stationnement collectif avec de nombreuses places disponibles Résidence calme et arborée avec parc Tram T2 (arrêt La Cordière) accessible à pied Chauffage individuel au gaz Cet appartement rénové, lumineux et situé au dernier étage conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 10 min à pied. Informations complémentaires : Prix de vente : 162 000 € H.A.I Charges de copropriété : 83 € / mois Procédures en cours dans la copropriété, plus d'infos sur demande Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arthur roux : Téléphone :06 12 47 04 78 Mail : arthur.roux@blaow.fr RSAC : 920 960 341 / EI Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 155 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 837 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2343.00 et 3171.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

À la recherche d'un appartement à acheter à ST PRIEST dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans le secteur recherché de Revaison, dans une résidence sécurisée avec de beaux espaces verts, cet appartement ST PRIEST à vendre est un T3 traversant et lumineux. Il comprend un extérieur orienté Ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et une cave. Des places de stationnement sont disponibles gratuitement au sein de la résidence. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.57 %. Le prix hors honoraires est de 144 500 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.

Exclusivité - Bourgoin-Jallieu, rue Vauban - **Résidence le KON TIKI**Je vous propose en exclusivité cet **appartement T3 traversant à vendre** à Bourgoin-Jallieu, idéalement situé rue Vauban dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Cet appartement lumineux situé au dernier étage se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², offrant un bel espace de vie. Vous y trouverez également une cuisine indépendante semi-équipée.L'espace nuit, accessible par un dégagement avec rangements, dessert deux grandes chambres de 11 m² et 14 m², une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.Traversant et particulièrement agréable à vivre, cet appartement bénéficie côté sud d'un grand balcon et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées.Un lot complémentaire en sous-sol, une cave, complète ce bien.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, **contactez-moi au 06 84 71 41 91.**Nombre de lots de la Copropriété : 55Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET, inscrite au RSAC de VIENNE n° 849 897 822. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 lumineux de 74 m² est idéal pour un achat appartement Pont-de-Chéruy. Situé à 25 minutes à l'est de Lyon, avec un accès direct à la rocade Est, et à seulement 7 km de l'aéroport Saint Exupéry, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité du tramway et de la gare TGV. Vous profiterez de la proximité du centre commercial Place du Dauphiné, qui compte 80 boutiques, ainsi que de l'hypermarché Leclerc de Tignieu-Jameyzieu. Dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement bien agencé comprend un salon séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards (possibilité d’une troisième), une salle de bain, un WC séparé, un cellier et un emplacement de parking pour deux voitures, ainsi qu'un parking visiteur. C'est une belle opportunité d'investir grâce à la croissance de Pont-de-Chéruy, facilitée par sa situation centrale près des commerces, des écoles et des transports. Ce bien fait partie d'une copropriété de 252 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2600 euros. Le prix inclut des honoraires de négociation de 4.63% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 340 (F), GES: 75 (F). Contactez Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85028.

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au centre du village d'environ 63.84 m2 habitables, située sur la commune de Saint Georges d'Esperanche. Ce bien est en co-propriété avec uniquement un seul logement à l'étage. Une place de parking privative Ce bien se compose d'une pièce à vivre, une chambre séparée avec placard, un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et vous permettant de personnaliser cet appartement selon vos goûts.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Rare sur La Verpillière Lumineux T3 Bis Traversant au Cœur du Centre-Ville Situé au 1er étage d'une copropriété prisée pour son calme et son entretien irréprochable, venez découvrir cet appartement T3 Bis alliant confort, luminosité et praticité. Les atouts majeurs : Luminosité Optimale : Un appartement traversant bénéficiant d'une excellente exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Espace de Vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par un espace ''Bis'' idéal pour un bureau (télétravail), un coin lecture, une troisième chambre ou une extension du salon. Cuisine & Bain : Une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi et une salle de bain récemment refaite à neuf avec des matériaux modernes. Confort : Chauffage collectif pour une gestion simplifiée et une chaleur homogène. Une localisation stratégique : Vivez le ''tout à pied'' ! L'appartement se situe en plein centre de La Verpillière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport (gare (300 mètres à pied) et accès autoroutiers rapides), tout en restant niché dans un environnement calme et préservé. En résumé : Type : T3 Bis Étage : 1er étage État : Très bien entretenu, aucun gros œuvre à prévoir. Les plus : Emplacement central, salle de bain neuve, luminosité. idéal pour un jeune couple ou des retraités cherchant la proximité des services. L'avis de votre expert ORPI : ''Un bien coup de cœur, rare sur le secteur par son état d'entretien et son emplacement central. La salle de bain neuve et la configuration traversante sont de vrais arguments pour un emménagement serein.'' Référence agence : 140

Situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de la gare, des écoles, des collèges, des lycées et de l'accès à l'A43. Découvrez ce spacieux et lumineux appartement d'environ 84,72 m², situé au premier étage d'une maison bourgeoise de trois étages, sans ascenseur. Le bien comprend une cave pour le stockage. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec balcon, de trois chambres (de 10,76 m², 11,63 m² et 18,54 m²) dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Vous serez charmés par le caractère de cet appartement, avec sa hauteur sous plafond et ses cheminées d'ornement. Des travaux sont à prévoir. Les charges annuelles s'élèvent à 690 EUR. REF 15869. Le DPE est classé G, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2510 EUR et 3420 EUR. Des informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour en savoir plus sur cet achat appartement Bourgoin-Jallieu, contactez L'Immobilière Kathleen T. au 29 Place du Champ de Mars, 38300 Bourgoin-Jallieu, ouverte du lundi au samedi au 04 37 03 48 12.

Découvrez cet appartement à vendre à ST PRIEST, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce T4, actuellement transformé en T3, est idéalement situé à proximité du Tram T2 et des commerces. Il se compose d'un double séjour ouvrant sur un balcon, de deux grandes chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Un stationnement libre est disponible au sein de la résidence, ainsi qu'une cave. Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.4% du prix de vente, lequel est fixé à 126880 € hors honoraires. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 878 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Villefontaine (38)

iad France - Stéphane Gandit vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon / Terrasse - Quartier Résidentiel de Pont-de-ChéruyCet appartement moderne de 4 pièces, situé dans un quartier résidentiel prisé de Pont-de-Chéruy en Isère, est parfait pour une famille ou des colocataires souhaitant vivre dans un cadre agréable. L'espace de vie comprend un salon-séjour spacieux de 32 m², créant une atmosphère conviviale pour se détendre et recevoir. Avec ses 3 chambres et une salle de bain attenante, cet appartement offre des espaces privés confortables pour chaque résident. Un WC séparé ajoute également un confort supplémentaire à ce bien. L'appartement dispose d'une terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La résidence sécurisée est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Les dispositifs de sécurité tels que le digicode et l'interphone garantissent la tranquillité d'esprit des résidents. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement en bon état général est exposé nord-sud, permettant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave est incluse pour compléter votre confort, et les commodités environnantes faciliteront votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pont-de-Chéruy, idéal pour un cadre de vie serein et agréable. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 250€ (3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M Stéphane Gandit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.