Achat Appartement dans le quartier Barmonts à Villejuif (94) : 14 annonces

RETOUR A LA VENTE 3 PIÈCES récent AVEC BALCON– A DEUX PAS DU METRO ! Appartement récent – Jamais habité ! DERNIER ETAGE Situé dans une résidence récente de peu de logements et de standing, découvrez ce superbe 3 pièces moderne et lumineux de 55 m2 avec balcon plein sud au dernier étage, idéal pour une première acquisition ou un investissement sécurisé. Un emplacement pratique et recherché : • Commerces de proximité à quelques minutes à pied • Ecoles et services accessibles rapidement • A 2 pas du Métro • Bus et accès rapide aux grands axes L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine séparée, le tout ouvrant sur le balcon de pratiquement 10 m2 2 chambres confortable et bien agencées donnant au calme Une salle d'eau moderne WC séparé Optimisation des rangements / plan optimal / pas de perte de place Les + qui font la différence : Bel extérieur pour profiter des beaux jours Résidence récente aux dernières normes énergétiques (faibles charges) Sécurisée Idéal jeune couple, investisseur ou pied-à-terre aux portes de Paris. Contact et renseignements : Vincent Brainville :06 13 81 53 19 Illustrations à caractère d'ambiance, non contractuelles

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE À VILLEJUIF !Découvrez cet appartement récent de 55 m², jamais habité, situé au dernier étage d'une résidence de standing à Villejuif, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien lumineux, avec un balcon orienté plein sud, est parfait pour un achat appartement Villejuif, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement sûr.Un emplacement idéal :- Commodités à proximité, accessibles à pied- Écoles et services rapidement accessibles- À deux pas du métro- Transports en commun et accès facile aux grands axesL'appartement comprend :- Un séjour spacieux avec une cuisine séparée, ouvrant sur un balcon généreux de près de 10 m²- Deux chambres confortables, au calme et bien agencées- Une salle d'eau moderne- WC séparé- Optimisation des rangements avec un plan bien pensé, sans perte d'espaceLes atouts de cet appartement :- Un bel extérieur pour profiter des journées ensoleillées- Résidence récente respectant les normes énergétiques, avec de faibles charges- Résidence sécuriséeIdéal pour un jeune couple, un investisseur ou comme pied-à-terre aux portes de Paris.Pour plus d'informations, contactez Vincent Brainville au 06 13 81 53 19.

À VENDRE SUITE A UN DEFAUT DE FINANCEMENT – Superbe appartement 3 pièces avec extérieur /proximité Métro Les atouts du bien : Appartement 3 pièces lumineux et bien agencé disposant d'un vaste et lumineux Séjour ainsi que 2 belles chambres spacieuses.Plan optimisé sans perte de place : Idéal pour habiter ou investir Balcon agréable pour profiter des beaux jours Jardin d'hiver idéal comme espace détente ou bureau Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de tout ! Emplacement privilégié : Proximité immédiate du métro – Ligne 7 Accès rapide aux stations Villejuif – Léo Lagrange / Villejuif – Louis Aragon Commerces, écoles et services à quelques minutes Un cadre de vie idéal, alliant confort, extérieur et excellente accessibilité vers Paris. Contact et renseignements : Vincent BRAINVILLE : 06 13 81 53 19

RETOUR À LA VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉCENT AVEC TERRASSE – À DEUX PAS DU MÉTRO !Cet appartement à vendre à Villejuif, Val-de-Marne, est idéal pour un achat appartement Villejuif. Jamais habité, il est situé dans une résidence moderne et de standing, offrant un cadre de vie agréable.D'une superficie de 55 m², ce 3 pièces lumineux dispose d'une terrasse orientée plein sud, parfaite pour une première acquisition ou un investissement sécurisé.Un emplacement pratique et recherché :• Commerces de proximité à quelques minutes à pied • Écoles et services accessibles rapidement • À seulement 2 pas du métro • Bus et accès rapide aux grands axes L'appartement se compose de :Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine séparée, ouvrant sur une terrasse de près de 20 m².2 chambres confortables et bien agencées, offrant tranquillité.Une salle d'eau moderne et WC séparé.Optimisation des rangements avec un plan bien pensé, sans perte de place.Les atouts qui font la différence :Belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.Résidence récente conforme aux dernières normes énergétiques, garantissant de faibles charges.Sécurisée. Cet appartement à acheter à Villejuif est parfaitement adapté pour un jeune couple, un investisseur ou comme pied-à-terre près de Paris.Pour plus d'informations, contactez Vincent Brainville au 06 13 81 53 19. Illustrations à caractère d'ambiance, non contractuelles.

Dans le quartier prisé des Barmonts à Villejuif, Val-de-Marne, ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 51m² est à vendre. Situé dans une belle résidence de standing construite en 2009, cet appartement paisible se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux double salon/salle à manger de 22m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une belle chambre offrant accès à une terrasse à l'abri des regards. Une grande cave au sous-sol et une place de parking complètent ce bien. En excellent état, cet appartement à acheter à Villejuif nécessite aucun travaux et présente de faibles charges. La résidence est récente, sécurisée et également sans travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité des stations de métro Léo Lagrange et PVC, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, vous profiterez du calme ainsi que de votre terrasse et balcon. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 30. Montant moyen des charges annuelles (eau, ascenseur, entretien) : 1600€, soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Jean Benoit RECOLIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) au 07 62 20 80 62 (réf. 603536).

Meilleur rendement locatif

135 000 €

6 429 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Villejuif (94)

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À VILLEJUIF, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement situé au pied du métro, dans un bel immeuble construit en 2010. Il s'agit d'un studio comprenant une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement VILLEJUIF.

Investissez dans un appartement à acheter à Villejuif, Val-de-Marne, en Île-de-France, avec une opportunité de location sûre en résidence étudiante. Ce bien est parfait pour développer votre patrimoine immobilier tout en assurant des loyers stables dès votre acquisition.- Loyer annuel HT : 5 166,36 €- Rentabilité : 5,68 %- Gestionnaire : SergicBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant d’optimiser votre fiscalité. Votre bien est géré par un professionnel (Sergic) avec un bail commercial ou contrat LMNP, garantissant le versement des loyers dès l’achat.Description du bien : Cet appartement T1 se situe au 2e étage et comprend un séjour avec cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À propos de la résidence : La résidence étudiante Twenty Campus Paris-Héloïse se trouve au 104–108 avenue de Paris, Villejuif (94), à seulement quelques minutes à pied de la station Léo Lagrange sur la ligne 7 du métro. Proche des grandes écoles (EPITA, EFREI, SupBiotech) et des universités de Tolbiac et Jussieu, cet emplacement est de premier choix.La résidence offre de nombreux services inclus dans le loyer : logements meublés et équipés, kitchenette, internet haut débit, petit-déjeuner buffet, ménage bi-mensuel, salle de fitness, salle de sport, local à vélos, laverie, espaces communs, cafétéria et un responsable de site présent sur place. Sécurité garantie, parties communes entretenues, résidence moderne et bien gérée.À propos du gestionnaire occupant : Sergic est un gestionnaire de renom dans le secteur étudiant et immobilier de services, avec plus de 27 résidences sous la marque Twenty Campus. Son expertise se concentre sur des emplacements de qualité (proches des transports et des écoles), offrant une riche palette de services et une gestion de haut niveau assurant confort et satisfaction locative.Le coin du LMNP - Theo Bouakaz, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24776. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 237 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente un charmant appartement à Villejuif, Val-de-Marne, à deux pas du métro Paul Vaillant Couturier (Ligne 7). Cet appartement en duplex de 44 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une chambre en duplex. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez ses très faibles charges, seulement 880 € par an, ainsi qu'une taxe foncière de 620 €. Idéalement situé près des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Villejuif est parfait pour un premier investissement. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.00% Informations Résidence Gestionnaire SERGIC Nombre de lots 382 Date de livraison / DAT 02/08/2012 Informations Lot Type Studio Niveau R-2 Orientation Est Surface Carrez (m²) 27.68 Classe énergie C Prix immobilier 105 241 € Prix mobilier 915 € Frais d'agence 4 359 € Soit prix de vente total 110 514 € Frais de notaire estimés 9 765 € Montant dépôt de garantie 2 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 5 466 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Annuel) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 296 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 724 € Frais annuels de gestion (dont Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9ans 1mois Début du bail 01/09/2021 Fin du bail 30/09/2030

Coup de cœur du secteur

79 000 €

3 435 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Villejuif (94)

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Dans la résidence Appart'City Confort PARIS VILLEJUIF, idéalement située au pied du métro ligne 7, avec toutes les commodités à proximité, votre agence ORPI vous propose ce studio meublé de 23 m2 environ situé au 1er étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 3 606 euros HT par an. Ce bien s'adresse uniquement à des investisseurs souhaitant se créer un complément de revenu retraite garanti et se construire un patrimoine sécurisé. Référence agence : 632

Dans la résidence Appart'City Confort PARIS VILLEJUIF, idéalement située au pied du métro ligne 7, avec toutes les commodités à proximité, votre agence ORPI vous propose ce studio meublé de 23.30 m2 environ situé au 1er étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 3 606 euros HT par an. Ce bien s'adresse uniquement à des investisseurs souhaitant se créer un complément de revenu retraite garanti et se construire un patrimoine sécurisé. Référence agence : 631

Dans la résidence Appart'City Confort PARIS VILLEJUIF, idéalement située au pied du métro ligne 7, avec toutes les commodités à proximité, votre agence ORPI vous propose ce studio meublé de 21 m2 environ situé au 7ème étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 3 496 euros HT par an. Ce bien s'adresse uniquement à des investisseurs souhaitant se créer un complément de revenu retraite garanti et se construire un patrimoine sécurisé. Référence agence : 629

Dans la résidence Appart'City Confort PARIS VILLEJUIF, idéalement située au pied du métro ligne 7, avec toutes les commodités à proximité, votre agence ORPI vous propose ce studio meublé de 22 m2 environ situé au 7ème étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 3 496 euros HT par an. Ce bien s'adresse uniquement à des investisseurs souhaitant se créer un complément de revenu retraite garanti et se construire un patrimoine sécurisé. Référence agence : 630

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194 000 €

5 879 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Villejuif (94)

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Achat appartement VILLEJUIF - Au pied du métro, au dernier étage d'une résidence récente, duplex vendu occupé se composant au 6ème étage d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon de 2,26m², une salle d'eau avec wc et au 7ème étage, une chambre, un dressing et un 2ème balcon de 1,38m². Bail vide du 22/01/2021 avec un loyer quittancé de 715,12€. Appartement à acheter VILLEJUIF. Val-de-Marne (94), Île-de-France.