Achat Appartement à Vitre (79) : 27 annonces

Meilleur rendement locatif

123 000 €

2 050 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Vitre (79)

À seulement 5 minutes de la MAAF, dans la résidence calme et recherchée Domaine de Sèvre, cet appartement à vendre à CHAURAY vous séduira par sa luminosité. D'une superficie de 59,79 m², il se situe au 1er étage. Cet appartement CHAURAY est vendu avec un locataire en place, dont le départ est prévu en octobre 2026. Il représente une excellente opportunité pour un achat appartement CHAURAY, que ce soit pour un projet d'investissement avec un revenu locatif immédiat ou pour une résidence principale à moyen terme. L'agencement comprend : - une entrée - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - un balcon agréable - 2 chambres, dont une avec placard - une salle de bains - des WC séparés - 2 places de stationnement gratuites au sein de la résidence. Situé dans un environnement pratique et recherché : - à 5 min de la MAAF - écoles à 500 m - proximité des services - accès rapide aux principaux axes. Ce bien est fonctionnel et bien situé, offrant un investissement sécurisé avec locataire en place jusqu'en octobre 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 entièrement rénové à vendre à Saint-Gelais, 79410, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Gelais, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre proche de Niort. **CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT** - Surface Loi Carrez : 28,99 m² - T2 en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 6 logements - Chambre indépendante - Pièce de vie lumineuse - Salle d'eau avec WC - Rénovation complète : Électricité récente, plomberie neuve, sols et murs refaits, isolation intérieure, chauffage électrique individuel - Aucun travaux à prévoir. **CUISINE ÉQUIPÉE NEUVE** Vente de l'appartement avec une cuisine équipée : - Hotte - Four encastré - Réfrigérateur - Lave-linge - Micro-onde Produit clé en main. **COPROPRIÉTÉ EN COURS DE CRÉATION DE 6 APPARTEMENTS** Immeuble en R+1 sur sous-sol complet, actuellement en cours de mise en copropriété. L'état descriptif de division et les tantièmes sont en cours d'établissement. Accès rapide au centre de Niort, Chauray et aux zones commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Prix de vente : 92 000 €** Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465.

Appartement de 40 m², de type 2 avec balcon et deux places de stationnement. Bail en cours jusqu'à juillet 2028, loyer 550€ Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 92000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

1 738 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Vitre (79)

Situé dans la charmante ville d'Aiffres (79230), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des écoles, lycées, commerces et animations, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. De plus, les transports en commun tels que le bus, le train et l'accès à l'autoroute facilitent les déplacements quotidiens, offrant ainsi une grande accessibilité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 343 m2, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente. Une place de parking extérieure est également incluse. À l'intérieur, cet appartement de 80 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec placard, d'une pièce de vie de 38 m2 environ.Les statuts de la copropriété sont en cours. La copropriété est composée de 3 logements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

Coup de cœur du secteur

111 825 €

1 395 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,16 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Vitre (79)

À vendre – Appartement lumineux à Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes, avec balcon, cave et garage fermé. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec rangements intégrés, une cuisine indépendante, un spacieux double séjour ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien inclut également une cave et un garage fermé. Les charges de copropriété couvrent le chauffage au gaz de ville ainsi que l'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Niort. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 739.

A vendre appartement T3 en centre ville de Niort. Cet appartement au rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour et un couloir qui dessert deux chambres salle de bain et un wc séparée. Cet appartement dispose également d'une place aérienne privative. Nombre de lots de copropriété : 20 (dont 10 lots à usage d'habitation) Charges de copropriété annuelles : 1 143 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 785

Prochainement à Saint-Maixent-l'École : programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs

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Nexum – Résidence moderne au cœur de Niort Découvrez 38 logements optimisés du T1 au T3, dans trois bâtiments emblématiques réhabilités avec des prestations contemporaines. Pensé pour le confort quotidien et inscrit dans une démarche de construction durable, Nexum est également éligible aux dispositifs Denormandie et Déficit Foncier, offrant une opportunité d'investissement rare avec un fort potentiel locatif et des avantages fiscaux attractifs. Niort, capitale des mutuelles d'assurance, combine dynamisme économique, marché locatif en croissance et qualité de vie remarquable. Profitez d'infrastructures modernes, d'un cadre agréable et d'une ville qui attire étudiants et actifs. Découvrez Nexum et réservez votre futur logement : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-nexum-niort/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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