Achat Appartement à Walbourg (67) : 200 annonces

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur HAGUENAU : Dans une copropriété de 1973 avec isolation extérieure : studio de 25.19m² habitable situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, double, vasque et une fenêtre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un balcon avec vue dégagée. L'appartement est à rafraichir dans son ensemble. Il est occupé par un locataire depuis le 1er décembre 2015 avec un loyer de 425€ (340€ hors charges + 85€ de provisions comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères). Au sous-sol : une cave et à l'extérieur un parking. Référence agence : 2691

Beau T3 68m² au 1er étage Expo ouest Annexes : balcon 10.3 m², jardin 9.2 m² Résidence de qualité dans un cadre agréable Lumineux, spacieux, beaucoup de charme Chambres confortables, sdb fonctionnelle Proche gare, proche commerces, tout à portée Vraiment sympa pour vivre ou investir À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 92m² au 2ème étage, expo sud. Loggia de 13.5 m², vraiment sympa pour profiter des journées ensoleillées. Appartement spacieux avec beaucoup de charme. Résidence de qualité, cadre agréable, proche gare et commerces. Parfait pour une famille ou un projet de vie. À saisir rapidement, un vrai coup de cœur. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À saisir, appartement à vendre à Wintershouse, Bas-Rhin, Alsace, en exclusivité par votre agence Jérémy Roussel - Neo Concept Immobilier Brumath. Cet appartement traversant de type 3 pièces, situé au dernier étage, offre une vue dégagée sur les champs. Avec une superficie de 56 m² carrez et 64 m² au sol, il dispose d'un grand salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une spacieuse terrasse sans vis-à-vis. Un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Le DPE est classé C, avec une isolation intérieure, fenêtres en double vitrage et chauffage électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à 80 € (comprenant eau froide, entretien des communs, espaces verts, syndic et assurance de copropriété) et la taxe foncière est de 377 €. Vous souhaitez faire un achat appartement à Wintershouse ? Ne manquez pas cette opportunité. Suivez-moi pour découvrir d'autres offres sur Facebook, Instagram ou YouTube @jeremyroussel67000. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Haguenau, au sein d’une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,48 m² Loi Carrez, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. L’appartement développe une surface habitable de 61,48 m² et offre une distribution fonctionnelle avec une entrée/couloir, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. La répartition des surfaces est la suivante : entrée/couloir 10,71 m², séjour 16,05 m², cuisine 5,11 m², chambre 1 : 11,22 m², chambre 2 : 10,73 m², salle de bains 5,68 m² et WC 1,98 m². Vous profiterez également d’un beau balcon / terrasse d’environ 8,85 m², particulièrement agréable au quotidien, ainsi que d’un garage fermé en sous-sol et d’une place de parking privative. Côté confort, le bien bénéficie d’équipements récents et intéressants : chauffage collectif gaz à condensation avec comptage individuel, radiateurs avec robinets thermostatiques, menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, volets roulants PVC, VMC hygro B, ainsi qu’une isolation extérieure sur les façades donnant sur l’extérieur. L’appartement se situe dans une copropriété de 2013, avec peu de travaux à prévoir, ce qui en fait un bien confortable et pratique à vivre au quotidien. La taxe foncière s’élève à 653 €. À titre indicatif, les charges sont d’environ 1 992,39 € pour l’appartement, le parking et le garage, avec individualisation de certaines consommations, notamment eau froide, eau chaude et chauffage mais toutes comprises dans les charges. Pour plus d'informations , je reste à votre disposition : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02

À Geudertheim, un charmant village du Bas-Rhin, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé entre Strasbourg et Haguenau. Cet appartement GEUDERTHEIM de 4 pièces se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grands axes et des commerces. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec un placard sur mesure, optimisant l'espace de rangement. L'espace de vie se compose d'une grande cuisine moderne et fonctionnelle, s'ouvrant sur une agréable terrasse, inondée de lumière grâce à une large baie vitrée. Un WC séparé complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dressing pour un confort quotidien, ainsi qu'une grande salle d'eau avec fenêtre. Les combles aménageables constituent un véritable atout, offrant la possibilité de créer un espace additionnel selon vos besoins, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative, idéal pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un appartement à acheter à GEUDERTHEIM. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg. Le prix affiché est un prix de présentation, sans engagement de la part du vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut faire une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché, qui sera transmis au vendeur. La date de fin de vente est indicative. Prix de présentation : 285.000 euros, honoraires d’agences inclus (12.990 euros à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 16 lots, dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 1063 euros.

À ne pas manquer ! Découvrez cet appartement à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Situé au 3e étage, cet appartement de 82m² avec de beaux volumes offre une grande terrasse de 22m² orientée plein sud. Profitez d'une résidence aux équipements et finitions PREMIUM, incluant de grandes baies vitrées, une pompe à chaleur conforme à la norme RE2020, chauffage au sol et bien plus encore. Ce charmant 4 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ultra lumineux de 35m², d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle de bain entièrement équipée et de trois chambres allant jusqu'à 11.5m². La résidence bio-climatique est pensée pour offrir un cadre de vie agréable tout au long de l’année, avec de nombreux espaces partagés tels qu'un îlot de verdure, une micro-forêt urbaine et des terrasses partagées. Idéalement située, elle permet de profiter du dynamisme du centre-ville tout en offrant un environnement sain et familial. Cet achat appartement Haguenau représente une opportunité unique, le tout à proximité des transports en commun et des commodités. Livraison prévue au printemps 2026. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion.

À Reichshoffen, laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 93 m² (150 m² au sol), véritable havre de paix rénové avec soin en 2015. Pensé pour la vie de famille ou un couple en quête d'espace, il se compose d'un séjour chaleureux et de 3 chambres lumineuses. Son véritable atout ? Un extérieur généreux comprenant balcon, terrasse et un jardin privatif de 220 m² avec abri, idéal pour vos journées d'été. Énergie : Pompe à chaleur air/eau performante. Budget maîtrisé : Faibles charges de copropriété et consommation réduite. Les ''plus'' : Sous-sol, cour commune, ainsi que deux places de parking (intérieure et extérieure). Situé dans une copropriété calme et de seulement 2 lots, ce bien rare n'attend que vous. Contactez-nous pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700 Référence agence : 3317

Découvrez cet appartement à acheter à HAGUENAU, Bas-Rhin, en Alsace. Ce magnifique attique de 65m², avec une terrasse de 20m² orientée sud-ouest, est une opportunité rare à ne pas manquer. Située à proximité du centre-ville, cette propriété fait partie d'un nouvel éco-quartier. Cette résidence bio-climatique a été conçue pour garantir un confort toute l'année tout en offrant de nombreux espaces partagés. Vous pourrez profiter d'un ilot de verdure, d'une micro-forêt urbaine et d'espaces de détente, favorisant ainsi le lien social et un environnement sain. Un parking en sous-sol est disponible pour un supplément de 20 000€. L'appartement dispose d'une entrée aménagée avec placard, d'un grand séjour lumineux de 30m², d'un WC suspendu séparé, d'une salle de bain entièrement équipée et d'une terrasse accessible depuis le séjour. Les prestations incluent une pompe à chaleur, un chauffage par plancher chauffant, du carrelage premium et la possibilité de choisir les finitions. La résidence respecte les normes de performance énergétique RE2020, garantissant ainsi une faible consommation et des charges réduites. Idéalement situé, HAGUENAU est la 2e plus grande ville du Bas-Rhin, offrant un accès facile aux commodités et au réseau de transports en commun. La remise des clés est prévue pour le printemps 2026. Pour plus d'informations sur cette vente appartement HAGUENAU, contactez Olivier MAECHLING au 06.27.77.07.07.

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF Dans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

AVANT-PREMIÈRE ! La Cour d’Eugénie – L’élégance de votre nouvelle adresse. Une nouvelle résidence à taille humaine arrive au cœur de Weyersheim. La Cour d’Eugénie proposera prochainement 12 appartements seulement, lumineux et prolongés par de beaux espaces extérieurs privatifs, dans un cadre naturel et serein, à proximité immédiate de Strasbourg et Haguenau. Esprit village, environnement verdoyant, résidence confidentielle… une adresse privilégiée qui sera dévoilée très bientôt. • 2 pièces à partir de 169 500 € • 3 pièces à partir de 239 500 € • 4 pièces à partir de 328 000 € (Stationnement inclus) Lancement commercial imminent. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les informations en avant-première et faire partie des premiers à choisir votre appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À HAGUENAU, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre qui allie confort et modernité. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et CUISINE OFFERTE ! Profitez de prestations PREMIUM telles qu'une pompe à chaleur, un grand balcon et de faibles charges. Cette résidence bio-climatique a été pensée pour un cadre de vie agréable tout au long de l'année, avec de nombreux espaces partagés favorisant le lien social : îlot de verdure, micro forêt urbaine et terrasses communes. Situé à deux pas du centre-ville, cet environnement sain et familial est idéal. L’APPARTEMENT comprend :- Une vaste chambre de 12m².- Une entrée aménagée avec placard.- Un séjour lumineux de 27 m².- Une salle de bain entièrement équipée avec WC suspendu.- Un généreux balcon de 13 m² orienté plein sud.- Un jardin privatif de 55 m². Les PRESTATIONS incluent :- POMPE À CHALEUR.- Chauffage par plancher chauffant et plancher rafraichissant !- Carrelage PREMIUM.- Options de motorisation des volets.- Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir LED et sèche-serviette.- Peinture lisse, finition au choix. LA RESIDENCE respecte les normes de performance énergétique RE2020, minimisant la consommation et les charges de copropriété. Composée de plusieurs bâtiments allant du R+2 au R+5, elle offre ainsi un véritable poumon vert au cœur de HAGUENAU. Certains logements destinés aux primo-accédants sont à prix maîtrisé. ENVIRONNEMENT et TRANSPORTS :HAGUENAU, la 2e plus grande ville du Bas-Rhin, bénéficie d'un emplacement stratégique. Son accessible environnement, proche de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers en fait un lieu de vie de plus en plus recherché. Remise des clés prévue pour le printemps 2026. Pour plus d'informations sur cet achat appartement HAGUENAU, contactez votre conseiller dédié de BONAPARTE PROMOTION, Olivier MAECHLING au 06.27.77.07.07.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 561 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 7km de Walbourg (67)

3%.COM - NOUVEAUTE - A Haguenau centre, venez découvrir ce joli F3 de 61m2 /66,52m2 au sol dans une résidence avec ASCENCEUR. Il dispose d'un bel espace à vivre de 20 m2 avec une cuisine séparée. Vous serez séduits par son balcon et sa situation ( à l'arrière de la résidence) Vous profiterez d'une situation centrale au coeur de la ville ( rue des dominicains ) -- Un parking privé et une cave complètent ce bien. -- Situé dans une copropriété érigée en 1992 avec ascenseur --- Lumineux et fonctionnel, il va vous charmer par ses espaces. --- Situation au calme --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une ville dynamique, alors venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon ( 20m2) avec balcon -- 1 cuisine (9,47m2) -- 1 toilette séparé -- 1 salle d'eau -- 2 chambres (10,98m2 / 14,63m2 au sol et 8,25m2/9,13m2 au sol) les +++: situation au centre ville - au calme- parking privé --- Autres informations : --chauffage individuel electrique, climatisation dans salon -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 20 lots - Charges courantes de copropriété: 148 eur /mois ( assurance, eau, syndic,...) soit un montant de 1776 eur /an. --DPE:C- GES:A -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC ( forfait) .Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REF 0982-1ND : Rœschwoog, Appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 67,2 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve (2025) avec ascenseur, conforme aux normes en vigueur et nichée dans un environnement résidentiel paisible. Ce bien comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 12,20 m². Les prestations incluent : - Chauffage au sol avec gaz individuel, - Volets électriques, porte blindée, - Isolation extérieure, immeuble basse consommation (BBC), - Frais de notaire réduits. Le logement sera livré avec les finitions complètes et comprend deux places de stationnement. Copropriété de 17 lots, sans aucune procédure en cours. / Honoraires inclus charge vendeur / Saisissez cette opportunité d'achat appartement Rœschwoog et découvrez le confort de ce bel appartement dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

Découvrez votre nouvelle résidence dans une ville dynamique ! Située à une trentaine de kilomètres au nord de Strasbourg, la ville de Haguenau est reconnue pour son dynamisme. En effet, la 4ème ville d’Alsace possède divers commerces, établissements scolaires ou encore infrastructures sportives qui sauront vous séduire à coup sûr. De plus, la commune bénéficie de nombreux services de transports qui garantissent une proximité avec d’autres villages et grandes villes aux alentours. D’autre part, Haguenau dispose d’une très charmante forêt qui s’étend sur 13 400 hectares. Labellisé depuis 2020 comme « Forêt d’Exception », le massif forestier offre de nombreuses possibilités de balades et d’activités. La résidence Le Triptyque est située au coeur de la ville et est proche de toutes commodités. Implantée dans un quartier calme et résidentiel de Haguenau, cette résidence intimiste saura vous charmer. Tous nos appartements disposent d’une triple orientation, allient confort et sérénité, avec des prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVANT-PREMIÈRE ! La Cour d’Eugénie – L’élégance de votre nouvelle adresse. Une nouvelle résidence à taille humaine arrive au cœur de Weyersheim. La Cour d’Eugénie proposera prochainement 12 appartements seulement, lumineux et prolongés par de beaux espaces extérieurs privatifs, dans un cadre naturel et serein, à proximité immédiate de Strasbourg et Haguenau. Esprit village, environnement verdoyant, résidence confidentielle… une adresse privilégiée qui sera dévoilée très bientôt. • 2 pièces à partir de 169 500 € • 3 pièces à partir de 239 500 € • 4 pièces à partir de 328 000 € (Stationnement inclus) Lancement commercial imminent. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les informations en avant-première et faire partie des premiers à choisir votre appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

349 100 €

3 491 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Walbourg (67)

Découvrez cet appartement HERRLISHEIM à vendre, un exceptionnel attique avec ascenseur situé en plein cœur de village, bénéficiant d'une immense terrasse ! Ce spacieux appartement de près de 100m² se trouve au dernier étage et comprend une belle entrée dotée d'un placard de rangement et d'un cellier de 4 m².Le lumineux séjour de 35m² dispose de trois ouvertures et mène à une très grande terrasse de 25m², sans aucun vis-à-vis, orientée plein ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et double vasque. Les toilettes sont suspendues et séparées.Ce bien aux prestations de qualité est entièrement traversant et offre de nombreux atouts : dernier étage avec ascenseur, suite parentale, proximité des commodités, immense terrasse, large choix de finitions pour personnaliser votre logement selon vos goûts, chauffage au sol via une pompe à chaleur et volets roulants électriques. Deux places de parking sont disponibles pour un coût supplémentaire de 14.000€. Situé à Herrlisheim, village typique de la bande rhénane, vous êtes à 10km de la Wantzenau, 15km d'Haguenau et 30km de Strasbourg. La gare se trouve à seulement 5 minutes à pied.À proximité immédiate de la résidence, vous trouverez divers petits commerces tels qu'une banque, pharmacie, coiffeur et boulangerie.Cette nouvelle construction sera composée de 19 logements, allant du T2 au T4, répartis sur deux étages avec ascenseur. Vous profiterez d'un environnement verdoyant avec plus de 1000 m² d'espace végétalisé comprenant haies, arbustes et essences locales, le tout répondant à la norme RE2020 pour garantir un confort thermique et phonique de très haute performance.Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION, Stéphane CILLI au 0656678358, ou rendez-vous dans notre agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

À Oberhoffen-sur-Moder, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez notre nouvelle résidence neuve de grand standing. Nous vous présentons un appartement à vendre en lisière de forêt, au sein d'un bâtiment élégant constitué de seulement 13 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur. Cet immeuble sera conforme à la norme RE2020, assurant ainsi un confort thermique et phonique optimal tout en maintenant des charges mensuelles réduites. En rez-de-jardin, cet appartement de 88 m², idéalement agencé, vous accueillera avec une entrée qui donne sur un grand placard. Vous y trouverez des WC séparés de la salle d'eau de 6 m², offrant un dégagement de 4 m². À proximité, deux chambres de 10 m² chacune s'ouvrent sur une terrasse végétalisée de 50 m², un bien très rare. La troisième chambre de 13 m² vous garantira tout le confort nécessaire. Le salon-séjour spacieux de 37 m² complétera ce bien d'exception. Pour couronner le tout, un jardin de 222 m² donnant sur la lisière de la forêt sera votre véritable coin de paradis. Côté prestations : - Large choix de finitions pour les sols, carrelages, portes et poignées. - Volets motorisés sur chaque ouverture. - Chauffage au sol. - Salle d'eau entièrement aménagée et équipée. - Peintures lisses aux murs et plafonds. Il est possible d'acquérir, en sus, un stationnement privatif. La remise des clés est prévue pour la fin de l'année 2026. Pour toute information concernant cet achat d'appartement à Oberhoffen-sur-Moder, contactez votre conseiller dédié, Stéphane Cilli, au 06.56.67.83.58 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 Lampertheim Tel : 03 88 663 555.

Découvrez cet appartement HERRLISHEIM à vendre, un spacieux 3 pièces orienté plein Sud ! Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 31 m² s'ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé plein Sud. Il dispose de deux chambres, d'un WC suspendu séparé, d'une salle de bain moderne avec douche à bac extra plat, et d'un cellier. Idéalement situé dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement est proche de nombreux petits commerces tels qu'une banque, une pharmacie, un coiffeur, une boulangerie et un bureau de tabac. Cette nouvelle construction comporte 19 logements allant du T2 au T4, répartis sur 2 étages avec ascenseur. Vous profiterez d'un environnement verdoyant grâce à plus de 1000 m² d'espaces végétalisés avec haies, arbustes et essences locales. La résidence est conforme à la norme RE2020, garantissant un confort thermique et phonique de haute performance. Les points forts de ce logement incluent :- Ascenseur- WC suspendu- Chauffage au sol via pompe à chaleur- Volets roulants électriques- Large choix de finitions pour vos sols et carrelages.Il est également possible d'acquérir 2 places de parking pour 12 000 €. La remise des clés est prévue pour la fin de l'été 2026. Pour des informations rapides, contactez votre conseiller dédié de BONAPARTE PROMOTION, Stéphane CILLI, ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

Découvrez votre nouvelle résidence dans une ville dynamique ! Située à une trentaine de kilomètres au nord de Strasbourg, la ville de Haguenau est reconnue pour son dynamisme. En effet, la 4ème ville d’Alsace possède divers commerces, établissements scolaires ou encore infrastructures sportives qui sauront vous séduire à coup sûr. De plus, la commune bénéficie de nombreux services de transports qui garantissent une proximité avec d’autres villages et grandes villes aux alentours. D’autre part, Haguenau dispose d’une très charmante forêt qui s’étend sur 13 400 hectares. Labellisé depuis 2020 comme « Forêt d’Exception », le massif forestier offre de nombreuses possibilités de balades et d’activités. La résidence Le Triptyque est située au coeur de la ville et est proche de toutes commodités. Implantée dans un quartier calme et résidentiel de Haguenau, cette résidence intimiste saura vous charmer. Tous nos appartements disposent d’une triple orientation, allient confort et sérénité, avec des prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix au m² le plus bas

247 800 €

1 863 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 133 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Walbourg (67)

Maison bi-famille avec cour, parkings et fort potentiel d'extension et d'investissement. Située dans un environnement calme et recherché de Dalhunden, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien générant un rendement immédiat tout en offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Le bien se compose de deux appartements distincts : • un appartement de 75 m² en rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel • un appartement de 45 m² au premier étage, parfaitement adapté à la location longue durée ou meublée L'ensemble bénéficie d'une cour privative pavée, ainsi que de deux places de stationnement, un véritable atout locatif dans le secteur. En complément, la propriété offre un fort potentiel d'extension et de création de valeur grâce à la présence d'une grange et d'un terrain attenant, permettant d'envisager différents projets selon votre stratégie : • création de logements supplémentaires • aménagement en habitation • division ou optimisation du rendement locatif • stockage ou usage mixte Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement locatif avec un potentiel d'optimisation à moyen terme. Situation stratégique, à proximité des axes principaux, facilitant l'accès à Haguenau, Strasbourg et à la frontière allemande. Idéal investissement locatif, déficit foncier ou projet de valorisation patrimoniale. Référence agence : 3343

Maison bi-famille avec revenus locatifs + fort potentiel de développement à Dalhunden, dans un environnement calme en lisière des champs. Le bien comprend deux appartements déjà exploitables un 75 m² en rez-de-chaussée et un 45 m² à l'étage, adaptés à la location longue durée ou meublée. Cour pavée privative et deux places de stationnement, un vrai plus pour la demande locative. En complément, une grange d'environ 130 m² au sol sur un terrain de 5,78 ares offre un potentiel concret de valorisation création possible de 2 à 3 logements, projet d'habitation ou optimisation du rendement selon votre stratégie. Accès rapide Haguenau, Strasbourg et frontière allemande. Un bien intéressant pour un investisseur qui cherche à sécuriser des revenus tout en développant un projet à moyen terme. Référence agence : 3365

3%.COM - NOUVEAUTE - A Schweighouse, venez découvrir ce bel appartement F3 de 65 m2 avec terrasse, -- Situé au 1er étage d'une résidence de 2006 - rue Eisenbruch- dans un écrin de verdure - Un garage, un parking privé et une cave complètent ce bien. - Appartement très bien entretenu , fonctionnel et bien agencé -- Vous recherchez un logement dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 espace entrée -- 1 jolie pièce à vivre de 31 m2 avec accès terrasse (13,56m2) -- la cuisine est aménagée et équipée ( four- plaque- hotte- lave vaisselle - réfrigérateur) -- 2 chambres avec armoires aménagées -- 1 salle de bain --1 toilette séparé --- Autres informations: -- Chauffage individuel au gaz --DPE:C -- Double vitrage en PVC les+++: Terrasse - logement bien entretenu - situé au calme -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 117 lots -- Charges courantes/an prévisionnelles de copropriété: eur 1160 /an, soit 96 eur / mois ( eau, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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À vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, cet agréable appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. En quelques pas, vous accéderez à la zone piétonne en traversant un joli parc public. Les écoles et lycées sont également à proximité. Vous entrerez dans votre propriété via un porche et un grand portail, garantissant votre intimité et votre sécurité. Cet appartement de 119 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dispose de deux caves et d'un garage extérieur. À l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche de l'animation citadine. La cuisine indépendante et équipée, orientée Est, s'ouvre sur la terrasse. Une pièce annexe, servant de cagibi, abrite la chaudière et le lave-linge, tout en offrant un espace de rangement. La terrasse vous donne un accès direct à votre garage ou à votre jardin privatif qui fait environ 180 m². Le spacieux salon-séjour de 43 m², orienté Ouest, est agrémenté d'un joli parquet en bois. L'appartement comprend également une grande chambre, deux chambres de 12 m², ainsi qu'une salle de bain élégante et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz, et l'appartement a une classe énergie D. Ce bien est proposé au prix de 252 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 240 000 euros hors honoraires. Pour réaliser un achat appartement Haguenau, contactez Catherine HILD, agent commercial indépendant au RSAC Strasbourg 847 612 157. Vous pouvez la joindre par courriel à c.hild@proprietes-privees.com ou par téléphone au 0649587643. SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, vous accompagne dans votre projet d'achat appartement Haguenau, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 800 euros. Copropriété de 4 lots.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d'Herrlisheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien, conforme à la norme RE2020, bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un cellier. Profitez d'un balcon plein sud, offrant une belle luminosité. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 45m² se trouve à quelques minutes à pied de la gare, facilitant ainsi vos déplacements vers Strasbourg et ses environs. La résidence, composée de 19 logements allant du T2 au T4, est entourée d'un espace vert de plus de 1000m², vous garantissant un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 22m², une chambre de 12m², ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. Le logement inclut également de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, des volets roulants électriques et un large choix de finitions pour vos sols et carrelages. Pour un achat d'appartement à Herrlisheim, c'est une opportunité à ne pas manquer. Possibilité d'acquérir 2 places de parking pour 12.000€. Remise des clés prévue pour la fin de l'été 2026. Pour plus d'informations, contactez Stéphane Cilli chez Bonaparte Promotion au 0656678358 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tel : 03 88 663 555.

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