Achat Appartement à Wissous (91) avec terrasse : 10 annonces

Découvrez cet appartement à vendre situé à WISSOUS, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin est niché dans un immeuble récent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité de la pièce de vie. La cuisine moderne et meublée, encore sous garantie, est semi-ouverte sur le séjour et donne accès directement à l'extérieur. Le véritable atout de cet appartement WISSOUS à vendre est son exceptionnel espace extérieur de plus de 70 m², incluant une terrasse et un jardin, agrémenté d'un coin jacuzzi, d'une cuisine d'été et d'un barbecue, tous laissés lors de la vente pour profiter pleinement de moments de détente. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune offrant un accès direct au jardin, garantissant calme et confort au quotidien. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. En complément, une place de parking est incluse dans ce bien. Les avantages : - Aucune rénovation à prévoir - Volumes spacieux - Extérieurs rares dans le secteur - Cuisine sous garantie - Résidence récente dans un quartier très prisé Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement WISSOUS, à visiter sans tarder.

À vendre, en exclusivité, appartement 2 pièces avec balcon et parking, idéal pour un investissement ou un premier achat. Cet appartement à WISSOUS, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, se trouve dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, axes routiers, et commodités. D'une superficie de 45,31 m² (57 m² avec le balcon), cet appartement WISSOUS à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une chambre avec salle de bains attenante, et de WC séparés. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide ou une mise en location facile. Une place de parking vient compléter ce bien, un atout considérable dans le secteur. Cet appartement à acheter à WISSOUS constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa configuration, son état général et sa localisation privilégiée.

À WISSOUS, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, nous vous proposons un appartement à vendre dans le quartier très recherché de Saint-Éloi. Ce bel appartement duplex de type grand 3 pièces se trouve au dernier étage d'un immeuble récent de seulement deux étages, accessible par ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui conduit à une lumineuse pièce de vie, dont les grandes fenêtres offrent un accès direct à une terrasse de 8 m² orientée Sud-Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, et dispose d'un bar convivial idéal pour partager des moments agréables. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de douche généreuse avec WC, ainsi que de nombreux placards pour optimiser le rangement. Cet appartement WISSOUS à vendre inclut aussi une place de parking privative en sous-sol. Les atouts de ce bien sont : de beaux volumes, une situation au dernier étage, un petit immeuble moderne avec des charges faibles et une exposition idéale. Ce bien rare combine confort, luminosité et tranquillité, à visiter sans attendre.

Découvrez cet appartement à vendre à Wissous, situé dans un quartier convivial et familial, au cœur de l'Essonne en Île-de-France. Lumineux et spacieux, cet appartement de près de 68m² comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse de 13m² orientée sud, parfaite pour les journées ensoleillées. La zone nuit se compose de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé avec espace de rangement. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Cet appartement est idéalement localisé à proximité des commerces (boulangerie, supermarché), des établissements scolaires et des transports en commun, avec des bus reliant la gare RER B d'Antony et le RER C La Fraternelle. Notez qu'un nouveau collège ouvrira à Wissous en septembre 2026. Une excellente opportunité pour une vie paisible dans une résidence sécurisée !Référence de l'annonce : 315922, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Lucilia Dos Reis (EI), immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 91000570100016.Prix du bien : 299 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 1 710,00 €.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025. Score DPE : 188 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050,00 € et 1 470,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

91320 - WISSOUS - QUARTIER TRES RECHERCHE DE SAINT- ELOI - APPARTEMENT DE 4 PIECES 3 CHAMBRES + TERRASSE DE 73 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un bien situé dans la commune prisée de Wissous dans le QUARTIER SAINT ELOI avec tous les commerces nécessaires à proximité; cet appartement de 4 pièces de 77 m² ENTIEREMENT PARQUETE situé au REZ DE JARDIN dans une petite copropriété de 2003. Il comprend une entrée avec rangements donnant sur la PIECE DE VIE de plus de 27,5 m² avec sa cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un CELLIER, LE SALON SALLE A MANGER EXPOSE NORD OUEST avec accès à la GRANDE TERRASSE de 73 m² avec COIN BARBECUE, UN SALON ainsi QU' UN COIN JACUZZI une cuisine équipée et aménagée, coté nuit nous avons 3 CHAMBRES ( 10,7 m², 10,30 m² et 9,70m² ), une SALLE DE BAINS, 1 SALLE D'EAU ainsi qu'un toilette séparé. Il est a notifier que l'appartement dispose d'un interphone, volets roulants. Faibles charges ! A tout cela s'ajoute une CAVE ainsi qu'une PLACE DE PARKING en sous sol A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

275 000 €

4 525 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60,78 m²
• Terrain 89.5 m²
• 

Wissous (91)

Situé à WISSOUS, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement WISSOUS. Ce grand appartement 2 pièces de 60,78 m², construit en 2004 dans une résidence récente et sécurisée, est prolongé par une véranda, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvert sur la véranda, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking privative. Pour plus d'informations, contactez Mr COUTUREAU au 06.29.74.28.88 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 123 lots, dont 41 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.

iad France - Julien Chaput vous propose: WISSOUS (91320) – APPARTEMENT T4 88 m² – REZ-DE-JARDIN – TERASSE SUD – BOX – CAVE Un cadre de vie agréable, en plein cOEur de Wissous à deux pas de tout. Cet appartement 4 pièces de 88m² bénéficie d'une localisation idéale : écoles, commerces et arrêts de bus desservant le RER B (gare d'Antony) sont accessibles à pied. Wissous offre un cadre résidentiel calme, tout en restant très bien connecté à Paris et à Orly. Le cOEur du logement est un lumineux séjour prolongé par une terrasse et un jardin privatif d'environ 30 m², exposés plein sud, un espace extérieur rare pour un appartement en centre-ville. Idéal pour profiter du soleil dès le printemps. Une cuisine indépendante avec salle à manger, fonctionnelle et séparée du séjour, cela permet d'aménager un vrai espace repas familial. Un espace nuit modulable, l'appartement dispose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'un espace dressing d'une salle d'eau et de WC séparés. La configuration du logement permet de créer facilement une 3ᵉ chambre, offrant ainsi une flexibilité idéale pour une famille ou pour anticiper l'évolution des besoins. L'appartement est entièrement équipé d'huisseries PVC en double vitrage. Le bien est complété par : - Un box fermé en sous-sol (stationnement sécurisé) - Une cave (stockage) - Un séchoir / local de rangement supplémentaire *En résumé – Ce que vous achetez : - Appartement T4, 88 m², rez-de-jardin - Terrasse + jardin privatif ~30 m², exposition sud - 2 chambres (3ᵉ chambre possible) - Dressing, salle d'eau, WC séparés - Box fermé en sous-sol + cave + séchoir Appartement rare en centre-ville de Wissous : espace, calme, extérieur et annexes. À visiter sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 472.33€ par mois (soit 5668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Xavier Fremaut vous propose: Idéal investisseur, ce studio de 26m2 vendu loué 556€ CC comprend 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et un coin chambre avec accès à une terrasse privative. Une place de parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 77500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,68% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 88 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de Wissous, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun menant au RER Antony, cet appartement se démarque par son emplacement central et son cadre paisible. Lumineux et spacieux, il vous invite à découvrir une entrée avec placards, un séjour ouvert sur une charmante terrasse et un jardinet d'environ 30 m² exposés plein Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un coin salle à manger. Actuellement, cet appartement comprend deux grandes chambres avec placards, dont l'une s'ouvre sur le jardin. Sachez qu'il est envisageable de créer une troisième chambre en ajoutant une cloison, tout en préservant l'espace du salon. Vous bénéficierez également d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une cave, un séchoir utilisé comme espace de rangement et un box fermé sont inclus. Rare en centre-ville, cet appartement à acheter à Wissous offre un mélange parfait d'espace, de luminosité, de tranquillité et d'un agréable extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien se compose de 4 lots et fait partie d'une copropriété de 184 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 5240 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 0680740706, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 957 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Wissous (91)

iad France - Xavier Fremaut vous propose: Idéal investisseur, ce studio de 70m2, 87m2 au sol vendu loué 810€ comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux très belles chambres, une salle de bain, un wc séparé, une terrasse et de charmants locataires. Une cave complète ce bien et une place de stationnement est proposé en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 126000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.