Achat Appartement à Ychoux (40) : 262 annonces

Grand T5 lumineux – Dernier étage – Centre-ville Parentis-en-Born Description : Au cœur de Parentis-en-Born, à deux pas de tous commerces, écoles et services, découvrez ce grand appartement de type 5 pièces d'environ 88 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée et entretenue. Profitez d'une vue dégagée et agréable et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement comprend : Vaste entrée Séjour lumineux avec cuisine ouverte récente (marque SoCoo'c) Salle à manger conviviale 3 chambres spacieuses Salle d'eau moderne (équipement Leroy Merlin) WC séparé Confort & équipements : Double vitrage Volets roulants Fibre optique Petite cave Atouts : Dernier étage avec vue dégagée Appartement lumineux et spacieux Centre-ville accessible à pied Idéal résidence principale ou investissement locatif Pour plus d'infos ou visiter, contactez nous dès maintenant ! Référence agence : 4851

À vendre, appartement atypique situé en hyper-centre de BISCARROSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien d'exception, idéalement placé, offre un cadre de vie où commerces, transports, restaurants et lieux de vie sont accessibles à pied. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère alliant charme et élégance. La pièce de vie est conviviale, embellie par un insert qui invite à la détente. L'appartement BISCARROSSE à vendre comprend trois chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi que deux salles d'eau pour un confort optimal. Une mezzanine lumineuse complète ce bien, idéale pour un espace de lecture ou de télétravail. Deux balcons orientés Est et une loggia exposée Ouest ajoutent une touche agréable. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout rare en centre-ville. Pour un achat appartement BISCARROSSE, contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2430 Euros/an (année de référence 2021). Bien en copropriété de 18 lots dont 10 principaux, charges annuelles de 130,00 Euros, surface Carrez de 108,2 m².

Découvrez cet appartement traversant à vendre à Biscarrosse Plage, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat d’appartement à Biscarrosse Plage, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre rentable. L'appartement se compose d’une entrée avec un coin cabine augmentant la capacité d'hébergement, d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Le balcon constitue un atout indéniable pour la location saisonnière, offrant un espace extérieur très apprécié. De plus, un parking aérien est inclus, un élément essentiel durant la période estivale. Cette propriété est parfaitement adaptée à une exploitation en location saisonnière, répondant à une forte demande sur le secteur, surtout en été. Une occasion rare à ne pas manquer pour combiner plaisir et rentabilité. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété de 69 lots dont 356 lots principaux.

À Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine, nous vous proposons un projet de vente d'appartement Biscarrosse idéalement situé entre l'océan et le lac. Ce projet consiste en la division d'une maison en 5 lots d'habitation, comprenant : 3 studios en rez-de-chaussée, 1 appartement T2 au premier et dernier étage, et 1 appartement T3 au premier et dernier étage. Chaque lot est agencé de manière optimisée, parfait pour un achat appartement Biscarrosse, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte landaise. Les prix commencent à partir de 96 000 €. Détails des tarifs : - Studio A : 101 000 € FAI - Studio B : 96 000 € FAI - Studio C : 98 000 € FAI - T2 : 125 000 € FAI - T3 : 149 000 € FAI Les atouts de ce projet incluent un emplacement attractif à proximité des plages et des commodités, une forte demande locative dans le secteur, et une opportunité d'investissement avec un rendement potentiel intéressant. La copropriété est constituée de seulement 5 lots, ce qui en fait un choix idéal pour des investisseurs ou des primo-accédants cherchant un appartement à acheter à Biscarrosse pour se constituer un patrimoine immobilier dans une zone dynamique. Pour plus d'informations, de plans ou de réservations, contactez-nous dès maintenant. Les lots sont proposés dans le cadre d'un projet avec contrat de réservation (VEFA ou division selon montage juridique). Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 141 346 €. Dans une copropriété de 5 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Biscarrosse, dans un secteur prisé entre l'océan et le lac, découvrez un projet de division d'une maison en 5 lots d'habitation, parfait pour un achat appartement Biscarrosse. Ce projet comprend : 3 studios en rez-de-chaussée, 1 appartement T2 et 1 appartement T3 au premier et dernier étage. Chaque lot est agencé de manière optimisée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte landaise.Les prix débutent à 96 000 € :- Studio A : 101 000 € FAI- Studio B : 96 000 € FAI- Studio C : 98 000 € FAI- T2 : 125 000 € FAI- T3 : 149 000 € FAILes atouts de ce projet incluent un emplacement attractif à proximité des plages et des commodités, une forte demande locative sur le secteur, et une opportunité d'investissement avec un rendement potentiel intéressant. Cette petite copropriété de 5 lots est idéale pour les investisseurs ou primo-accédants souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans une région dynamique.Pour plus d'informations, plans ou réservations, contactez-nous dès maintenant. Les lots sont proposés dans le cadre d'un projet avec contrat de réservation (VEFA ou division selon montage juridique).Honoraires inclus de 6,56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 307 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Lopes vous propose: Dans une résidence calme et sécurisée de 2022, studio entièrement meublé idéal pour de l'investissement locatif ou une résidence principale à l'année au bourg. A deux pas des commerces (Super U, Boulangerie...) et des pistes cyclables ce bien est idéal pour un premier achat. Ce studio est équipé d'une belle entrée avec dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc, un grand séjour lumineux exposé ouest donnant sur un balcon de 2m² environ sans vis à vis. Un place de parking privative et un local à vélos sécurisé viennent compléter ce bien. Vous recherchez un investissement sans contrainte ? alors ce bien est fait pour vous ! aucun travaux à prévoir, faible charges de copropriété (380€/an), libre de suite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.53€ par mois (soit 378.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement à vendre à Biscarrosse Plage. Situé au sein des Landes en Aquitaine, cet appartement fonctionnel et lumineux est parfaitement placé entre l'océan et la nature. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 17 m², d'un coin cabine pour un couchage additionnel, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une agréable loggia d'environ 5,7 m², apportant une belle luminosité. Une place de parking aérienne privative est également incluse. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement à Biscarrosse Plage, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Vous serez à proximité immédiate des plages, pistes cyclables et commerces, dans un secteur très recherché. À visiter rapidement. Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668 et 904 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété de 40 lots, dont 23 lots principaux. Charges annuelles : 450,00 Euros. Surface Carrez : 29 m².

Découvrez cet appartement à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine, idéalement situé entre l'océan et le lac. Ce projet de division d'une maison se compose de 5 lots d'habitation, comprenant 3 studios en rez-de-chaussée, un appartement T2 et un appartement T3 au premier et dernier étage. Chaque lot offre un agencement optimisé, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte landaise. Les prix débutent à partir de 96 000 euros : - Studio A : 101 000 euros FAI - Studio B : 96 000 euros FAI - Studio C : 98 000 euros FAI - T2 : 125 000 euros FAI - T3 : 149 000 euros FAI Les atouts de ce projet incluent un emplacement privilégié à proximité des plages et des commodités, une forte demande locative sur le secteur, et une belle opportunité d'investissement avec un potentiel de rendement attractif. La copropriété est constituée de seulement 5 lots, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant acquérir un patrimoine immobilier dans une zone dynamique. Pour des informations supplémentaires, des plans, ou pour effectuer une réservation, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Les lots sont proposés dans le cadre d'un projet avec contrat de réservation (VEFA ou autre selon le montage juridique). La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 euro par an. Aucune procédure n'est en cours et le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Poésia, des appartements neufs à Parentis en Born Au coeur des Landes, la résidence Poésia vous offre un cadre naturel d'exception entre lac et forêt. À 10 min du lac de Biscarrosse Parentis et 20 min des plages, profitez d'un lieu de vie alliant calme, nature et loisirs. Parentis en Born séduit par sa situation stratégique et son centre ville animé : commerces, services, écoles tout est à portée de main. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont lumineux et confortables, avec terrasses ou jardins privatifs pour vivre dedans dehors toute l'année. Une opportunité idéale pour réaliser un achat immobilier neuf dans les Landes ou s'offrir une résidence secondaire. En ce moment, lancement exclusif ! Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAU à SANGUINET ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec vues dégagées sur la forêt et l'église ! Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées. Ils disposent tous d'un espace extérieur : balcons, loggias ou terrasses tropéziennes et, pour certains, d'une double orientation, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle renforcée et de vues dégagées sur la forêt et l'église de Sanguinet. L'agencement soigné, les prestations de qualité et la générosité des volumes assurent un confort de vie moderne et durable, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu'aux familles. La résidence, en forme de T, s'organise autour d'espaces communs pratiques et sécurisés. Un local vélo, des celliers et 55 places de stationnement, dont certaines couvertes, complètent les services offerts pour un quotidien facilité et serein. Située au cœur de Sanguinet, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : commerces de proximité, nouvelle école en cours de construction et accès rapide à l'autoroute vers le bassin d'Arcachon et Bordeaux. À seulement 2 minutes du lac et proche de l'océan, la résidence profite également d'un cadre naturel privilégié, entre forêt, eau et bassin, offrant un vrai équilibre entre détente et loisirs en plein air. Le bassin d'Arcachon, les plages du littoral et les forêts environnantes sont facilement accessibles en voiture, permettant de profiter pleinement des activités nautiques, de promenades et de loisirs en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Sanguinet !

Prix au m² le plus bas

113 000 €

1 738 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Ychoux (40)

iad France - Aymeric Languille vous propose: Situé en plein centre de Biscarrosse, venez découvrir cet appartement qui offre de belles perspectives. Avec ses deux chambres, son salon, sa salle de bain et un WC indépendant, cet appartement de 62 m² en Loi Carrez, au troisième et dernier étage, possède un fort potentiel pour en faire un lieu de vie personnalisé à votre goût. A l'extérieur, un balcon sans vis à vis et une loggia fermée. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux établissements scolaires. Vous aurez également à votre disposition une cave en sous-sol. Les plus : passage en chauffage individuel à partir du 30 juin 2026 (montant des charges énoncées divisé par 2 !) et double vitrage avec volets roulants électrique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bernard Thizy vous propose à la vente cet appartement à Biscarrosse, dans les Landes, en région Aquitaine. Situé dans une résidence de 5 appartements en cours de rénovation, nous proposons en pré-commercialisation ce studio/T1 à moins de 100.000 Euros. Doté d'une grande surface de 29 m2 avec une salle d'eau indépendante, l'espace de vie de 23.1 m2 dispose d'un coin nuit et d'un séjour bien séparés. La livraison est prévue pour l'automne 2026. La cuisine est à équiper selon vos goûts. Veuillez noter que les photos d'illustration sont non contractuelles.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 33.33€ (soit 400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.L'information d'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ÉNERGIE B avec un indice de 92 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Thizy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 840748685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

biscarrosse appartement 2 chambres. Biscarrosse Appartement 2 chambres Fort potentiel Que de potentiel pour cet appartement situé au 3éme étage d'une copropriété calme et très bien entretenue de seulement 18 lots principaux. Composé d'un salon-séjour, de 2 chambres dont une avec salle de bain. De plus, il a été décidé d'abandonner le chauffage collectif, pour cette copropriété, au profit d'une gestion individuelle à compter de juillet 2026, ce qui va engendrer une chute drastique des charges de copropriété. L'ensemble de ces éléments en comparaison de son prix de vente en font un excellent investissement amenant à une belle rentabilité locative après travaux que pour un premier achat. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2670 Euros/an (année de référence 2023)

Domaine des Pins – Biscarrosse : entre nature, confort et modernité Au cœur de Biscarrosse Ville, dans un quartier calme mais vivant, le Domaine des Pins propose une résidence moderne et éco-responsable. Pensé comme un véritable lieu de vie, le projet allie architecture contemporaine et respect du style local, offrant à ses habitants un cadre chaleureux, pratique et proche de tout. Atouts principaux : 36 logements du T2 au T4 (46 à 80 m²), tous avec espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, domotique en option, salles de bain équipées. Personnalisation possible en co-conception (plans, matériaux, finitions). Parking privatif électrifiable et local vélos sécurisé. Une localisation idéale : À 10 min à pied du centre-ville et des commerces. 15 min de la plage, 1h10 de Bordeaux et de son aéroport. Proximité écoles, collège et réseau de bus vers les villes voisines. Nichée entre forêt, lacs et océan, Biscarrosse séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre : 13 000 ha de forêt 3 200 ha de plans d’eau 4 km de plage Activités sportives et culturelles variées toute l’année. Le Domaine des Pins, c’est l’alliance parfaite d’un cadre naturel d’exception, d’une construction respectueuse de l’environnement et d’un confort moderne pensé pour durer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU à SANGUINET ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec vues dégagées sur la forêt et l'église ! Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées. Ils disposent tous d'un espace extérieur : balcons, loggias ou terrasses tropéziennes et, pour certains, d'une double orientation, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle renforcée et de vues dégagées sur la forêt et l'église de Sanguinet. L'agencement soigné, les prestations de qualité et la générosité des volumes assurent un confort de vie moderne et durable, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu'aux familles. La résidence, en forme de T, s'organise autour d'espaces communs pratiques et sécurisés. Un local vélo, des celliers et 55 places de stationnement, dont certaines couvertes, complètent les services offerts pour un quotidien facilité et serein. Située au cœur de Sanguinet, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : commerces de proximité, nouvelle école en cours de construction et accès rapide à l'autoroute vers le bassin d'Arcachon et Bordeaux. À seulement 2 minutes du lac et proche de l'océan, la résidence profite également d'un cadre naturel privilégié, entre forêt, eau et bassin, offrant un vrai équilibre entre détente et loisirs en plein air. Le bassin d'Arcachon, les plages du littoral et les forêts environnantes sont facilement accessibles en voiture, permettant de profiter pleinement des activités nautiques, de promenades et de loisirs en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Sanguinet !

Biscarrosse Le Golf !!! Très joli appartement situé dans le bâtiment principal de la Résidence, au rez de chaussée, proche de la piscine. Doté d'une belle entrée, 2 chambres, salle d'eau, salle de bain, séjour cuisine et grande terrasse, son format se démarque des autres biens généralement estimés et vendus sur le domaine. Vous souhaitez vous y installer ou en faire une résidence secondaire et un rapport locatif, c'st tout à fait possible. A très vite pour une visite avec votre Agence ORPI. Référence agence : 4826

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

4 302 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Ychoux (40)

Découvrez cet appartement T2 de 43 m², à vendre à Parentis-en-Born, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé au 3e étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par sa pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon agréable pour profiter des extérieurs. Le coin nuit comprend une confortable chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC, accessible depuis la chambre. Une place de parking couverte est également incluse. Cet appartement fonctionnel et prêt à vivre est idéal tant pour un achat appartement à Parentis-en-Born comme résidence principale ou pied-à-terre, qu'en tant qu'investissement locatif. Son emplacement privilégié permet d'accéder à toutes les commodités, y compris commerces et écoles, à pied. Ne manquez pas cette opportunité clé en main. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 102 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1080 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, au 0775291810 ou par email à myriam.elkharif@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

À ne pas manquer ! Situé en plein cœur de Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine, cet élégant appartement à vendre de 50 m² se trouve à proximité immédiate du marché et des commodités. Traversant et parfaitement agencé, il est proche du neuf et prêt à emménager. Vous bénéficierez d'une place de parking privative dans une copropriété composée uniquement de 2 lots, avec des charges très faibles (environ 140 €/an). La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un charmant balcon, tandis que la cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une accès balcon. Une salle d'eau communicante et des WC séparés complètent ce bien. Doté d'une climatisation réversible gainable et d'un cumulus dans les combles pour un rangement optimal, cet appartement à acheter à Biscarrosse est vendu entièrement meublé. Il représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare alliant emplacement, confort et faibles charges.Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 10 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 140 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 226 000 € - Honoraires charge vendeur.Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 0775291810, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Domaine des Pins – Biscarrosse : entre nature, confort et modernité Au cœur de Biscarrosse Ville, dans un quartier calme mais vivant, le Domaine des Pins propose une résidence moderne et éco-responsable. Pensé comme un véritable lieu de vie, le projet allie architecture contemporaine et respect du style local, offrant à ses habitants un cadre chaleureux, pratique et proche de tout. Atouts principaux : 36 logements du T2 au T4 (46 à 80 m²), tous avec espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, domotique en option, salles de bain équipées. Personnalisation possible en co-conception (plans, matériaux, finitions). Parking privatif électrifiable et local vélos sécurisé. Une localisation idéale : À 10 min à pied du centre-ville et des commerces. 15 min de la plage, 1h10 de Bordeaux et de son aéroport. Proximité écoles, collège et réseau de bus vers les villes voisines. Nichée entre forêt, lacs et océan, Biscarrosse séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre : 13 000 ha de forêt 3 200 ha de plans d’eau 4 km de plage Activités sportives et culturelles variées toute l’année. Le Domaine des Pins, c’est l’alliance parfaite d’un cadre naturel d’exception, d’une construction respectueuse de l’environnement et d’un confort moderne pensé pour durer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU à SANGUINET ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec vues dégagées sur la forêt et l'église ! Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées. Ils disposent tous d'un espace extérieur : balcons, loggias ou terrasses tropéziennes et, pour certains, d'une double orientation, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle renforcée et de vues dégagées sur la forêt et l'église de Sanguinet. L'agencement soigné, les prestations de qualité et la générosité des volumes assurent un confort de vie moderne et durable, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu'aux familles. La résidence, en forme de T, s'organise autour d'espaces communs pratiques et sécurisés. Un local vélo, des celliers et 55 places de stationnement, dont certaines couvertes, complètent les services offerts pour un quotidien facilité et serein. Située au cœur de Sanguinet, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : commerces de proximité, nouvelle école en cours de construction et accès rapide à l'autoroute vers le bassin d'Arcachon et Bordeaux. À seulement 2 minutes du lac et proche de l'océan, la résidence profite également d'un cadre naturel privilégié, entre forêt, eau et bassin, offrant un vrai équilibre entre détente et loisirs en plein air. Le bassin d'Arcachon, les plages du littoral et les forêts environnantes sont facilement accessibles en voiture, permettant de profiter pleinement des activités nautiques, de promenades et de loisirs en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Sanguinet !

BISCARRARROSSE Appartement entièrement rénové. Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville de Biscarrosse bourg, cet appartement est prêt à vous accueillir. Au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue, il a été entièrement rénové en 2023/2024. Traversant, lumineux, chauffage et production d'eau chaude individuels; il est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une belle cuisine aménagée avec cellier attenant et d'un beau salon/séjour avec balcon et vue dégagée sur le parc. Une cave privative (devenue rare dans les résidences récentes) et un local à vélo commun vous permettront d'y ranger tous vos accessoires du quotidien (poussette,. . . ) et de loisirs. Une place de parking privative complète le tout. A votre disposition pour tout renseignement et/ou organisation de visite. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1490 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 247 lots dont 82 lots principaux , Charges annuelles 840. 00 Euros , Surface Carrez 73. 1m²

Découvrez cet appartement à acheter à Biscarrosse, situé dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce spacieux et fonctionnel bien immobilier propose un cadre de vie idéal, alliant confort et accessibilité aux commodités. L'entrée donne sur un séjour lumineux de 17 m², agrémenté d'un agréable balcon orienté sud. Vous trouverez également une première pièce polyvalente, idéale pour servir de chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une grande cuisine fermée. Le couloir mène à l'espace nuit constitué de deux chambres de 10 m² et 12 m², chacune dotée d'un placard intégré et d'un balcon. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées complètent cet espace. Situé dans un quartier calme, cet appartement à vendre à Biscarrosse est parfait pour les familles : à seulement 5 minutes à pied de l'école primaire Meyrie et du Centre Culturel et Sportif L'Arcanson, et à 15 minutes à pied du collège Jean Mermoz. Cette annonce, référence 322125, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VALÉRIE WEBER (EIRL), immatriculée au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 42078261700039. Le prix est de 150 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comprenant 30 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 620,00 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 13/05/2025 révèle un score DPE de 168 kWhEP/m²/an et un score GES de 27 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1120,00 € et 1570,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à BISCARROSSE, idéalement situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. L'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des pistes cyclables et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, de 4 chambres, d'un WC, d'une salle de bain et d'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 155000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre site.

Villa Capalya, programme neuf à Biscarrosse, propose 25 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments de 1 étage dans un environnement résidentiel proche des commerces, écoles et transports. La résidence intimiste offre des logements avec jardins, terrasses ou balcons, celliers, stationnements et vues dégagées sur la nature verdoyante grâce à l’espace boisée classé situé sur la parcelle. Pour votre quotidien : plages, lacs, forêts, mobilités douces propose un cadre de vie attractif et prisé. Bénéficiez de prix attractifs grâce au Bail Réel Solidaire ! Choissisez Bouygues Immobilier : Un acteur fiable et ancré depuis près de 70 ans - Des services pensés pour vous faciliter l'accès à la propriété - Un promoteur engagé pour la nature. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NOUVEAU à SANGUINET ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec vues dégagées sur la forêt et l'église ! Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées. Ils disposent tous d'un espace extérieur : balcons, loggias ou terrasses tropéziennes et, pour certains, d'une double orientation, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle renforcée et de vues dégagées sur la forêt et l'église de Sanguinet. L'agencement soigné, les prestations de qualité et la générosité des volumes assurent un confort de vie moderne et durable, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu'aux familles. La résidence, en forme de T, s'organise autour d'espaces communs pratiques et sécurisés. Un local vélo, des celliers et 55 places de stationnement, dont certaines couvertes, complètent les services offerts pour un quotidien facilité et serein. Située au cœur de Sanguinet, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : commerces de proximité, nouvelle école en cours de construction et accès rapide à l'autoroute vers le bassin d'Arcachon et Bordeaux. À seulement 2 minutes du lac et proche de l'océan, la résidence profite également d'un cadre naturel privilégié, entre forêt, eau et bassin, offrant un vrai équilibre entre détente et loisirs en plein air. Le bassin d'Arcachon, les plages du littoral et les forêts environnantes sont facilement accessibles en voiture, permettant de profiter pleinement des activités nautiques, de promenades et de loisirs en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Sanguinet !

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. À Parentis-en-Born, découvrez cette résidence neuve, située en hypercentre avec un accès à pied aux commerces, écoles et services. Parentis-en-Born, commune recherchée à deux pas du Lac de Parentis et à 25 min des plages de Biscarrosse. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine. Cette adresse propose des appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse : découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) et accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Offre rare : maisons clés en main 3 chambres avec jardin et garage. Offrez-vous tout le confort du neuf : prestations modernes et sécurisées (conforme RE 2020, sas d’entrée surveillé, locaux vélos et station de réparation, …). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 727 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Ychoux (40)

Charmant T3 entièrement refait à neuf – Meublé Découvrez ce bel appartement type T3 entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce bien est vendue meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux ni aménagement nécessaire. Un atout supplémentaire : une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable. Référence agence : 4833

Cet appartement à vendre à Biscarrosse, situé dans le département des Landes en région Aquitaine, vous séduira par son lumineux séjour ouvert sur une terrasse et un jardin spacieux. Il comprend également une chambre avec accès à une seconde terrasse et au jardin. Une place de stationnement complète ce bien. Nichée entre l'océan et les pins des Landes, cette résidence intimiste offre un cadre de vie paisible, idéalement proche de la nature. À seulement quelques minutes des plages, accessibles à vélo ou à pied, et à proximité de toutes les commodités, cet achat appartement Biscarrosse est l'environnement parfait pour profiter du bon air marin. Pour toute visite ou réservation, contactez Matilde au 0669524335, joignable 7 jours sur 7. Logement bâtiment basse consommation – photos non contractuelles.

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iad France - Bernard Thizy vous propose: Superbe Appartement de 6 Pièces avec Piscine et jardin privatif de 250 m2 à Biscarosse Avec ces plus de 100 m2, ses trois chambres et son immense séjour de 44 m2 donnant sur le jardin privatif, cet appartement conviendra à tout projet de vie. Situé dans une résidence entièrement sécurisée, bénéficiant de grands espaces et d'une piscine , il possède un environnement sain, au calme et agréable en toute saison . A voir sans hésiter N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Thizy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 840748685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.