Achat bien immobilier à Ychoux (40) : 59 annonces

MAISON CONTEMPORAINE EXCEPTIONNELLE À YCHOUX - 104 m² - Plain-Pied Découvrez une opportunité unique d'achat maison Ychoux avec cette maison contemporaine d'une surface habitable de 104 m². Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, elle s'ouvre sur un jardin spacieux de 584 m², offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Un intérieur lumineux et spacieux Dès votre entrée, vous serez ébloui par la lumière naturelle qui entre grâce aux grandes baies vitrées. Le séjour de 32 m² constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour accueillir vos proches ou pour profiter de moments de détente. Les 5 pièces, dont 3 chambres, sont conçues pour allier intimité et praticité, garantissant à chacun son espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée pour des moments gourmands Le cœur de cette maison Ychoux à vendre est sa cuisine équipée et aménagée, dotée de plans de travail spacieux et d’appareils électroménagers haut de gamme, vous permettant de réaliser vos meilleures recettes et d'organiser des dîners inoubliables. Des chambres conçues pour le repos Les 3 chambres sont de véritables havres de paix, ayant été soigneusement conçues pour offrir un cadre propice à des nuits réparatrices. Salle d'eau et WC modernes La salle d'eau et le WC, bien agencés et esthétiques, ajoutent à votre confort. Stationnement généreux Pour plus de sérénité, la maison dispose de 4 places de stationnement intérieures et de 2 places extérieures. Un jardin propice à la détente Le jardin de 584 m² est un véritable écrin de verdure. Profitez du soleil, organisez des barbecues ou détendez-vous tout simplement en pleine nature. Une maison prête à vous accueillir En excellent état, cette maison est prête à vous recevoir, sans travaux à prévoir, pour que vous puissiez profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. Commodités à proximité À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et bien d’autres services, pour faciliter votre quotidien. Pourquoi choisir cette maison ? - Une architecture contemporaine alliant élégance et fonctionnalité. - Un intérieur spacieux et lumineux. - Un jardin généreux pour des moments de détente. - Une cuisine moderne ouverte sur le séjour.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ychoux, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Implantée sur un vaste terrain de 500 m², cette maison familiale de plain-pied offre un bel espace de vie de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. La partie nuit se compose de 4 chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Conçue pour un confort optimal, elle respecte la norme RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant. Profitez également de volets roulants électriques. Les prix mentionnés s'entendent hors frais de notaire, de raccordement et pour certains équipements. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Ychoux, et contactez-nous pour planifier une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Ychoux, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située sur un terrain de 500 m², cette charmante maison de plain-pied est proche des commerces et des commodités, et se trouve à quelques pas de l'océan ainsi que du Lac de Parentis et de Biscarrosse. La maison, lumineuse et bien agencée, dispose d'un espace de vie spacieux éclairé par une grande baie vitrée, donnant sur une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Le côté nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant ont été installés, tout comme des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, de carrelage, de faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de notaire, de raccordement et d'aménagement intérieur ne sont pas inclus. Pour un projet d'achat maison Ychoux, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Terrain au prix de 105 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 116 519 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Ychoux, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Nichée sur un joli terrain de 500 m², cette propriété est proche des commerces et des commodités, tout en étant à proximité de l'océan et des lacs de Parentis et Biscarrosse. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie de plus de 42 m² ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée offrant un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC indépendants. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de notaire et les raccordements, ne sont pas inclus. Le terrain est proposé à 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous attend. N'hésitez plus à nous contacter pour plus d'informations ou pour envisager une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Ychoux, dans les Landes (40), en région Aquitaine ? Ne cherchez plus ! Cette élégante maison contemporaine, située dans un quartier résidentiel prisé d'Ychoux, vous séduira par son calme et sa proximité immédiate avec les commodités. Avec plus de 135 m² habitables, elle comprend un séjour/salon spacieux de plus de 48 m², une cuisine indépendante, et 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative.La maison, qui est à vendre, dispose également d'une magnifique véranda de 27 m², d'un cellier fonctionnel de 17 m², d'un garage double de 31 m² ainsi que d'une annexe. Le terrain paysager de 940 m² est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, avec une piscine intégrée.L'architecture soignée et les prestations de qualité garantissent un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Le confort moderne est au rendez-vous avec une domotique SOMFY permettant de piloter les volets roulants, le portail, et le système de chauffage. Equipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée avec répartiteurs de chaleur, et de panneaux photovoltaïques, cette maison combine performance énergétique et confort.Située à proximité de la gare SNCF, des commerces et des écoles, cette propriété est à environ 30 minutes des plages océanes et des grands lacs landais. Ychoux offre un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, parfait pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. N'attendez pas pour découvrir ce bien rare sur le marché de la vente maison Ychoux.

iad France - Sylvain Dejoux vous propose : MAISON À ACHETER Ychoux – BOURG – Maison landaise 4 pièces – 140 m².Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison Ychoux à vendre est à seulement 1 heure de Bordeaux et 30 minutes des plages landaises. Vous aurez la chance de découvrir cette authentique maison landaise d’environ 140 m², nichée dans un environnement calme et recherché, à proximité du bourg.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un salon avec cheminée et un séjour agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau fonctionnel.À l’étage, vous découvrirez une salle de jeux, une troisième chambre et une salle de bains, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d’environ 800 m², issue d’une division, offrant un agréable espace extérieur dans un cadre paisible.

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

2 950 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Ychoux (40)

iad France - Vitor E Silva Marinho vous présente une villa d'architecte d'exception à Ychoux, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine est située au cœur du secteur prisé des Grands Lacs, à proximité des plages des lacs et de l'océan de Biscarrosse, offrant un accès direct à Bordeaux et Paris. Dès l'entrée, cette maison Ychoux à vendre se distingue par des volumes spectaculaires et une luminosité omniprésente, grâce à une architecture contemporaine parfaitement maîtrisée. La réception, organisée autour d'un îlot central en granit, s'ouvre généreusement sur les terrasses et la piscine. Un patio intérieur ajoute une touche unique et raffinée. La villa comprend un double séjour de 73 m², une cuisine entièrement équipée, une buanderie, et quatre suites avec salle d'eau et dressing, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse privative. À l'extérieur, les espaces paysagers et la piscine au sel bordée de travertin créent une atmosphère idéale pour la convivialité. Cette maison à acheter à Ychoux offre des prestations premium telles que le plancher chauffant, une pompe à chaleur, et un système de domotique. Une opportunité rare de doubler le confort et l'architecture dans un emplacement stratégique, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Ne laissez pas passer cette chance d'effectuer un achat maison Ychoux de prestige. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Delphine Garcia vous propose: Charmante Maison parfaitement entretenue, à deux pas du centre. Bienvenue dans cette jolie maison située à Ychoux, un véritable havre de paix dans un environnement privilégié. Construite en 2008 et en excellent état, cette demeure offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité . L'espace de vie avec sa cuisine ouverte, spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse d'environ 40m². Vous trouverez également 3 belles chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau, un cellier, et un WC séparé, offrant des espaces optimisés pour le confort de chacun. Un garage attenant, carrelé et isolé, vous permet de laisser libre cours à votre imagination en terme d'aménagement. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin verdoyant d'environ 600m², un véritable coin de paradis et de détente avec son jacuzzi. Vous trouverez également une dépendance en bois sur dalle béton, espace de stockage et rangement supplémentaire. Orientée sud, cette maison profite d'une belle exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Venez poser vos valises dans ce charmant cocon prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions pour un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Ychoux, ville dynamique avec sa gare et à moins de 30 minutes des plages océanes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ychoux, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité unique pour un achat maison Ychoux. Cette propriété d'exception s'étend sur un parc d'environ 5 hectares, composé de prairies et de bois, offrant un cadre de vie préservé à quelques minutes des plages océanes. La maison landaise, d'environ 140 m², vous séduira par ses volumes chaleureux. De plus, une maison d'invités indépendante de 110 m² est présente, idéale pour accueillir famille et amis. Une grange d'époque vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le parc est agrémenté d'un étang et d'une piscine, parfaitement intégrée à l'environnement naturel. Située à l'écart d'un petit village, cette maison à acheter Ychoux bénéficie d'un calme absolu tout en restant proche des commodités et de l'océan. Un lieu unique, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet commercial.

Maison YCHOUX à vendre, datant des années 1800 et entièrement rénovée. Située dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de plus de 70m², d'une cuisine, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'un bureau pouvant aisément être transformé en studio. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 900m² avec garage. Alliez le cachet d'époque à un confort moderne ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28 %. Prix hors honoraires : 398000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

YCHOUX. Maison clef en main – Calme, grand terrain, proche lac et commodités Une maison où il fait bon vivre Dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à deux pas des commodités, découvrez cette maison lumineuse aux belles prestations de 5 pièces d'environ 156 m², implantée sur un terrain clos de 1 240 m². Baignée de lumière, elle offre un spacieux salon/séjour ouvert sur véranda avec porte à galandage, une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été avec cellier, idéale pour les beaux jours. Confort et praticité sont au rendez-vous : cheminée, double vitrage, pompe à chaleur, cave et grand garage attenant de 37 m². À seulement 5 minutes de la gare TER, proche des écoles et commerces, à proximité du lac de Parentis-en-Born et avec un accès rapide à l'A63 vers Bordeaux ou Bayonne. Une maison clef en main, parfaite pour une vie de famille sereine. Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 54 86 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1810 Euros/an (année de référence 2023)

YCHOUX - Réf 4893 - LANDAIA Charline au 06 98 98 47 53 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Découvrez cette authentique maison landaise du milieu du XIX? siècle (vers 1850), entièrement rénovée avec soin pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son charme d'origine. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie traversante, regroupant séjour et salle à manger, baignée de lumière grâce à son ouverture directe sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, deux salles de bains, ainsi que deux cuisines, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, offrant une véritable flexibilité selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités ou pour créer un espace indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 1 134 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de l'environnement typique des Landes. Un bien rare mêlant authenticité, volumes et rénovation de qualité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvain Dejoux vous propose à la vente un garage idéalement situé au centre d'Ychoux, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce parking Ychoux à vendre, situé sur le cours Félix Arnaudin, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une bonne visibilité et un fort passage. Ce bien présente un grand potentiel de transformation et est parfaitement adapté pour des usages tels qu'un local commercial, un bureau ou une profession libérale (cabinet, activité indépendante, etc.). Facile d'accès et situé dans un secteur dynamique, ce parking à acheter à Ychoux représente une excellente opportunité d'investissement et d'implantation professionnelle.

Découvrez cette maison plain-pied de 70 m² à Ychoux, dans le département des Landes en région Aquitaine. Parfaite pour un premier achat, elle dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine américaine, d'un cellier pratique, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Située sur un terrain viabilisé de 442 m², cette maison à acheter à Ychoux vous offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Facile à entretenir et personnalisable selon vos goûts, cette maison Ychoux à vendre constitue un excellent investissement pour les primo-accédants, avec des aides financières possibles pour alléger votre budget.

Découvrez cette maison à vendre à Ychoux, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison neuve de 90 m² à bâtir, conçue pour un quotidien pratique et chaleureux, offre un grand espace de vie ouvert avec cuisine américaine, idéal pour partager de bons moments. Vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec dressing, un cellier astucieux et une salle de bains fonctionnelle. Située sur un terrain viabilisé de 447 m² en pleine centre-ville d’Ychoux, cette propriété bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports, tout en offrant un environnement agréable. Ce bien est parfait pour un achat maison Ychoux, alliant confort moderne et faible entretien, avec la possibilité de bénéficier d’aides financières. Les communes voisines proposent également de nombreux services, de marchés locaux à des activités de loisirs, pour un cadre de vie dynamique et convivial.

À Ychoux, dans le département des Landes, découvrez cette charmante maison de 52 m² rénovée avec soin. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. La propriété est érigée sur un terrain d'environ 350 m², incluant une place de parking privative. Cette maison Ychoux à vendre est idéale pour un achat maison Ychoux. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5,41% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, se situe entre 1660,00 et 1990,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez SINECERA IMMOBILIER, Ilyes ERRAJI, est à votre disposition. RSAC 800911265.

Nous vous proposons dans un joli lotissement communal (pour primo accedant) idéalement situé sur la commune d'Ychoux (40160). Ce charmant bourg offre calme et tranquillité avec les commodités à proximité (écoles, collège à Parentis en Born (10km), médecin, supermarché. ) et à seulement 35mn de l'océan (Biscarosse plage), 5 minutes de grand axe routier. Sur un magnifique terrain entièrement viabilisé de 605 m² à Ychoux laissez-vous séduire par la construction de votre future maison neuve de plain-pied. Maison 4 pièces : - 3 chambres avec leurs espaces de rangement - 1 Salle d'eau avec sa douche à l'italienne - 1 WC indépendant - 1 Célier - 1 grand séjour ouvert sur la cuisine Nous vous proposons ce projet sur un terrain entièrement viabilisé de 605 m² à partir de 203000€. MA PREMIERE, Votre Maison au Meilleur prix, des matériaux de qualité, vide sanitaire, avec l'intégralité des revêtements de sols et pour votre confort une clim réversible, construction aux Normes d'isolation RE 2020 pour de meilleures économies d'énergie. Prix global à partir de : 203 000€ (terrain viabilisé + maison), Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - Assurance Dommage Ouvrage incluse - Adaptation au sol inclus - Branchements et frais de notaire non inclus - visuel non contractuel. Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Prenons rendez-vous pour discuter de votre projet et vous aider à le concrétiser. ? Contactez Alan, votre conseiller Ma Première Maison d'En France, pour plus d'informations ou une étude personnalisée. Référence : AA-YCHX-070-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32335065)

Découvrez cette jolie maison lumineuse et impeccablement entretenue, idéalement située dans la agréable ville d'Ychoux. Avec une surface habitable de 92 m², implantée sur un terrain arboré de 1037 m² , cette habitation offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison se compose de : Une entrée accueillante Un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud Une spacieuse arrière-cuisine 3 chambres confortables avec placards Une salle d'eau Un WC indépendant À l'extérieur, vous apprécierez un grand garage de 27 m² équipé d'une porte sectionnelle, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu avec système d'arrosage automatique . Construite de manière traditionnelle, elle dispose également d'un grand grenier isolé, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Atouts supplémentaires : Isolation toiture performante Couverture en excellent état Portail électrique Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Store banne électrique Cuisine entièrement équipée Proximité et services : À pied : boulangerie, boucherie, écoles, mairie, restaurants, arrêt de bus, église, pistes cyclables, étang des Forges, pôle santé. À 5 min en voiture : gare SNCF, Carrefour Express, commerces et services variés. Transports : accès rapide A63 Bordeaux/Bayonne (8 min), 15-20 min en train pour le Bassin d'Arcachon , 40 min pour Bordeaux, 45-50 min pour Mont-de-Marsan. Vie locale : nombreuses associations sportives et culturelles pour tous les âges. Maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités . Contactez nous dès maintenant pour visiter ! Référence agence : 4664

Découvrez cette maison Ychoux à vendre, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce projet de maison traditionnelle de 70 m² est une excellente opportunité pour un achat maison Ychoux, idéal pour les primo-accédants ou les personnes seules cherchant un logement pratique et facile à entretenir. Établie sur un terrain viabilisé de 602 m², cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son agencement fonctionnel comprend 2 chambres avec dressing, un espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, un cellier, une salle de bains et un toilette indépendant. Les villes voisines, telles que Parentis-en-Born ou Biscarrosse, permettent d'accéder facilement aux lacs, plages et diverses activités culturelles, ajoutant ainsi à l'attrait de cet emplacement. Proposée par Demeures d’Aquitaine, cette maison représente un investissement avantageux, soutenu par des aides à l’achat pour un premier projet immobilier.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Ychoux, au cœur des Landes, en région Aquitaine. Offrant un terrain de 750 m², cette maison est idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 100 m², vous bénéficierez d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et propose des prestations de qualité conformes à la RE2020. Cette maison Ychoux à vendre est entièrement personnalisable selon vos envies, réalisée par IGC Construction, un constructeur reconnu pour son expertise et son accompagnement sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ychoux et contactez IGC Biscarrosse dès aujourd'hui au O7.80.86.39.55 pour réaliser votre projet.

Nous vous proposons dans un joli lotissement non communal idéalement situé sur la commune d'Ychoux (40160). Ce charmant bourg offre calme et tranquillité avec les commodités à proximité (écoles, collège à Parentis en Born (10km), médecin, supermarché. ) et à seulement 35mn de l'océan (Biscarosse plage), 5 minutes de grand axe routier. Sur un magnifique terrain entièrement viabilisé de 500 m² à Ychoux laissez-vous séduire par le projet de construction de votre future maison neuve de plain-pied à partir de 221000€. Que ce soit pour un investissement où pour votre résidence principale ce projet est pour vous ! MA PREMIERE, Votre Maison au Meilleur prix, des matériaux de qualité, vide sanitaire, avec l'intégralité des revêtements de sols et pour votre confort une clim réversible, construction aux Normes d'isolation RE 2020 pour de meilleures économies d'énergie. Prix global à partir de : 221 000€ (terrain viabilisé + maison), Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - Assurance Dommage Ouvrage incluse - Adaptation au sol inclus - Branchements et frais de notaire non inclus - visuel non contractuel. Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Prenons rendez-vous pour discuter de votre projet et vous aider à le concrétiser. ? Contactez Alan, votre conseiller Ma Première Maison d'En France, pour plus d'informations ou une étude personnalisée. Référence : AA-YCHX-060-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32228208)

Nous vous proposons dans un joli lotissement communal idéalement situé sur la commune d'Ychoux (40160). Ce charmant bourg offre calme et tranquillité avec les commodités à proximité (écoles, collège à Parentis en Born (10km), médecin, supermarché. ) et à seulement 35mn de l'océan (Biscarosse plage), 5 minutes de grand axe routier. Sur un magnifique terrain entièrement viabilisé de 605 m² à Ychoux laissez-vous séduire par le projet de construction de votre future maison neuve de plain-pied pour 195000€. Maison : 3 pièces 2 Chambres spacieuses avec leurs rangements 1 salle de bains avec sa douche à l'italienne 1 Céllier + 1 rangement supplémentaire dans l'entrée 1 séjour spacieux ouvert sur sa cuisine MA PREMIERE, Votre Maison au Meilleur prix, des matériaux de qualité, vide sanitaire, avec l'intégralité des revêtements de sols et pour votre confort une clim réversible, construction aux Normes d'isolation RE 2020 pour de meilleures économies d'énergie. Prix global : 195 000€ (terrain viabilisé + maison), Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - Assurance Dommage Ouvrage incluse - Adaptation au sol inclus - Branchements et frais de notaire non inclus - visuel non contractuel. Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Prenons rendez-vous pour discuter de votre projet et vous aider à le concrétiser. Contactez Alan, votre conseiller Ma Première Maison d'En France, pour plus d'informations ou une étude personnalisée. Référence : AA-YCHX-058-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32228192)

Coup de cœur du secteur

375 000 €

1 974 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

Ychoux (40)

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Découvrez une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et investisseurs avisés. Cette grande maison de caractère des années 70, développe environ 190 m² habitables sur un vaste terrain de 2303 m². Elle offre un potentiel exceptionnel pour qui saura révéler tout son charme. Les volumes sont impressionnants, avec déjà six chambres spacieuses et lumineuses, un salon-séjour convivial et de nombreuses possibilités d’aménagement. Chaque espace peut être repensé selon vos envies : création d’une maison familiale d’exception, projet locatif, colocation ... Le cadre est calme et verdoyant, à proximité du centre de Ychoux et des axes principaux. Un garage et les stationnements complètent ce bien rare. C’est une maison brute à réinventer, un véritable bijou à tailler pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d’un bien à fort rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir pour un primo-accédant ou pour réaliser votre résidence principale ! Découvrez cette maison à acheter à Ychoux, située sur un terrain agréable de 602 m², hors lotissement. Avec IGC, personnalisez votre maison T4 moderne, lumineuse et confortable. Détails de la maison T4 : - Salon-séjour ouvert sur cuisine - 3 chambres - Salle de bain familiale - Cellier et garage - Terrasse et jardin spacieux Atouts du projet : - Terrain plat et bien exposé - Cadre calme et verdoyant - Idéal pour un premier achat ou une résidence principale - Accompagnement complet par IGC pour concrétiser votre projet N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Ychoux ! Contactez notre agence IGC de Biscarrosse au 07.80.86.39.55 pour découvrir cette maison Ychoux à vendre.

VENTE d'une maison F5 (100 m²) à Ychoux Gare Ychoux - À découvrir à Ychoux (40160) : maison neuve 5 pièces à vendre, 100 m² de surface et 700 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Ychoux), écoles, tennis, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Accès autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 36 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 238 000 €. Contactez notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05-57-15-12-37) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre.

iad France - Sylvain Dejoux vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 700 m² – YCHOUX Situé au cOEur du bourg de Ychoux, à proximité immédiate de l’église et des commodités, venez découvrir ce terrain constructible d’environ 700 m² offrant un emplacement recherché. Dans un environnement calme, tout en restant proche des services du village, la gare SNCF se situe à environ 1 km, permettant de rejoindre facilement les alentours.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

983 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Ychoux (40)

Salon de coiffure mixte situé à Ychoux, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une clientèle fidèle et régulière. Le salon réalise un chiffre d’affaires d’environ 100 000 € HT, avec un seuil de rentabilité estimé à 93 000 €. L’activité est structurée et permet une reprise avec un niveau d’exploitation déjà en place, tout en laissant des marges de progression. Le local, d’une surface d’environ 60 m², a été rénové et offre un cadre de travail soigné. L’outil est fonctionnel et immédiatement exploitable sans investissement complémentaire. Le loyer s’élève à 750 € par mois. L’organisation actuelle repose sur une équipe en place. Celle-ci peut être reprise dans le cadre de la cession ou adaptée selon le projet du repreneur, offrant ainsi une grande souplesse : continuité d’exploitation avec personnel opérationnel ou réorganisation complète. Ce salon peut convenir à un professionnel souhaitant exploiter une structure existante, à un gestionnaire cherchant à optimiser une activité, ou à un repreneur avec un projet de développement. Des axes d’amélioration existent, notamment en matière de gestion, de développement commercial et d’optimisation de l’organisation. Prix du fonds : 54 000 € hors honoraires Honoraires : 9,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Possibilité d’accompagnement à la reprise. Dossier complet sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 90 37 27, Filipe ROPP Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123455). Honoraires : 9,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 54 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Terrain 343m2 avec dépendance/ Garage 50m2 – Ychoux Situé dans un secteur calme, à proximité du centre-bourg d’Ychoux, terrain à vendre comprenant une dépendance / grange d’environ 50 m² au sol. La construction existante constitue une base intéressante pour un projet d’aménagement ou de transformation. Commerces de proximité, école et gare accessibles en quelques minutes. Accès rapide vers Biscarrosse et Parentis-en-Born. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvain Dejoux vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 700 m² – YCHOUX Situé au cOEur du bourg de Ychoux, à proximité immédiate de l’église et des commodités, venez découvrir ce terrain constructible d’environ 700 m² offrant un emplacement recherché. Dans un environnement calme, tout en restant proche des services du village, la gare SNCF se situe à environ 1 km, permettant de rejoindre facilement les alentours.

VENTE : maison T4 (80 m²) à Ychoux Gare Ychoux à 220 m - À Ychoux (40160), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² de surface sur 700 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Ychoux), écoles, tennis, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Accès autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 36 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 228 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent CHAMPEIL (05-57-15-12-37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft La Teste-de-Buch.

Découvrez cette propriété à vendre à Ychoux, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au cœur de la forêt landaise et à proximité de Parentis-en-Born, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et raffiné. À seulement 1 heure de Bordeaux grâce à un accès direct par l’A62 et à 5 minutes de la gare SNCF sur la ligne Bordeaux–Hendaye, cette maison de 210 m² allie charme et confort moderne. Elle dispose de la climatisation intégrale, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'une grande cuisine équipée et d'espaces de vie lumineux s'ouvrant sur la nature. Une dépendance d’environ 70 m² est également disponible, comprenant une grande chambre avec salle de bain et une seconde chambre, idéale pour accueillir la famille, des amis ou pour une activité locative. À l'extérieur, le cadre est enchanteur avec une piscine à débordement de 13 x 7 m, un terrain de tennis privé, un boulodrome, un potager, un garage double et un box indépendant. Cette propriété, soigneusement entretenue, offre un calme absolu et un environnement naturel préservé, faisant d'elle un bien rare à acheter à Ychoux. Authenticité, confort et fort potentiel locatif saisonnier sont au rendez-vous, le tout à proximité des lacs landais et des plages de l’Atlantique.