Achat bien immobilier à Sanguinet (40) : 171 annonces

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à quelques pas du Lac de Sanguinet, des plages et du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison de construction traditionnelle édifiée en 1994 . Implantée sur un terrain de 1 017 m² avec une surface de 126 m² habitables (4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC) offrant des volumes confortables. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour / salon lumineux avec cheminée , ouvrant sur une terrasse couverte Cuisine équipée Buanderie 1 Chambre Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Palier 3 chambres, dont une avec dressing et balcon Salle de bains WC séparé Annexes : Garage attenant Grenier Maison idéale en résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et proximité immédiate du lac. À visiter sans tarder. Référence agence : 4801

iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: Charmant cottage avec Jardin à Sanguinet proche du lac, de sa célèbre plage de Caton et de la piste cyclable. Un petit coin de paradis aménagé avec goût pour offrir à ses occupants un cadre de vie chaleureux et convivial. Découvrez cette adorable maison totalisant une surface plancher de 58.95 m² située dans un cadre paisible à Sanguinet, offrant à ses résidents un véritable havre de paix pour les vacances ou premier achat. À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussé un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle d'eau rénovée avec WC, une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée et à l'étage 2 belles chambres. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : un jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente et de savourer la douceur des soirées d'été. Une terrasse accueillante et sa pergola seront le lieu idéal pour des repas en famille ou entre amis. L'exposition Sud, Est et Ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété bénéficie également de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique raccordée, une ventilation mécanique, le chauffage individuel par radiateurs, et l'assainissement collectif. A noter menuiseries PVC double vitrage de 2025. En outre, vous disposerez d'une place de stationnement extérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité. Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi ! A bientôt dans les Landes ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sanguinet : maison de 4 pièces (100 m²) en vente- CONTACTER JOHAN! Idéalement située - À découvrir à Sanguinet (40460) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² et 485 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue sur un jardin. Proche école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, poissonnerie, épicerie et bureau de poste. Autoroutes A660 et A63 et nationale N250 à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre à partir de 304 990 € en PAF. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau PTZ 2026! N'hésitez pas à prendre contact avec Johan VIDAL (tél : +O6-88-29-62-01) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Sanguinet, aux pieds des pistes cyclables qui relient le centre-ville et le lac, superbe contemporaine de 120 m². Les 5 pièces de cette maison sont agencées avec intelligence : un salon spacieux de plus de 30 m² triple exposition, une cuisine américaine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, trois chambres lumineuses et une salle de bains. Il y a également un cellier/buanderie qui relie la maison au garage. (possibilité de créer une suite parentale). Côté extérieur, magnifique jardin arboré de 2200m2 environ sans vis-à-vis avec terrasse en bois exotique, une piscine chauffée au sel et un carport. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Sanguinet, dans les Landes, en région Aquitaine ? Cette maison individuelle en bois, d'environ 140 m², est située dans un cadre paisible en lisière de forêt, sur une parcelle généreuse de 2 000 m². L'entrée vous accueille dans un espace de vie lumineux, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, tous bénéficiant de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial. L'intérieur se répartit en deux ailes : d'un côté, vous trouverez deux chambres avec une salle de bain et des toilettes. De l'autre, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un cellier attenant. Une mezzanine ouverte offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire ou d'ajouter des chambres selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse prolonge le salon, et la parcelle de 2 000 m² vous assure un cadre dégagé, avec un accès direct à la forêt environnante. Un garage vient compléter l'ensemble de cette maison Sanguinet à vendre. Ce bien, grâce à sa configuration, peut servir de résidence principale ou secondaire. Sanguinet, située entre le Bassin d'Arcachon et les Landes, est appréciée pour son lac et ses plages, ainsi que pour son cadre naturel. La commune dispose de commerces, d'établissements scolaires et d'équipements sportifs, tout en permettant un accès rapide à Biscarrosse, Arcachon et les grandes axes routiers vers Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.00 et 1626.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

Découvrez cette maison à vendre à Sanguinet, située dans un cadre calme et préservé au fond d'une impasse. Avec ses 160 m² habitables, cette maison de style basco-landais ravira par son atmosphère paisible, ses grands volumes et la qualité de ses finitions, sans nécessiter de travaux. Dès l'entrée, la luminosité et l'espace de vie, comprenant un salon/salle à manger avec mezzanine et un insert à bois, vous séduiront. La cuisine indépendante, à la fois récente et entièrement équipée, dispose d'un réfrigérateur américain. La maison est idéalement agencée avec trois chambres en rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain-pied, et une salle de bain moderne grâce à une rénovation complète incluant une douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une seconde salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'une piscine de 6x4 m avec bâche à barres. Un puits alimente le jardin et le système d'arrosage automatique. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en PVC double vitrage, une électricité remise aux normes, une toiture en excellent état, un chauffage mixte (insert à bois et radiateurs électriques récents) et un double garage. Ce bien rare sur le marché de la vente maison Sanguinet allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1410 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Si vous êtes intéressé par un achat maison Sanguinet, contactez Zefir pour organiser une visite.

Découvrez cette maison Sanguinet à vendre, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 85 m², se trouve sur un terrain de 903 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez une école primaire, une crèche, des installations de tennis, ainsi que divers commerces tels qu'une boucherie-charcuterie, une épicerie, un bureau de poste et une poissonnerie. L'accès aux autoroutes A660 et A63 et à la nationale N250 est à seulement 20 km, tandis que l'Océan Atlantique est à 18 km. Le prix de vente de cette maison est de 316 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison Sanguinet ou les démarches de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-61-80-85-16. Maisons de la Côte Atlantique est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur un terrain de 508m2, idéalement situé sur la commune de Sanguinet, à proximité du lac, mais aussi à 10 minutes du Bassin d'Arcachon ! Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 50m2. Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64m2 à 110m2, afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse vous invite à découvrir une opportunité d'achat maison à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce modèle Lys est à adapter sur un terrain de 508 m2, idéalement situé à proximité du lac et à seulement 10 minutes du Bassin d'Arcachon. Cette maison de plain-pied comprend un hall d'entrée avec placard et WC séparés, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, offrant une surface totale d'environ 42 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains. Vous serez conquis par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché inclut le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage) et cette maison livrée prête à décorer. Pour toute information complémentaire ou pour envisager une vente maison Sanguinet, n'hésitez pas à contacter Carine VIENAT au 06.14.11.00.87 à l'agence MCA de Biscarrosse. Elle sera ravie de vous accompagner dans ce projet de construction personnalisé.

SANGUINET – MAISON À ACHETER EN EXCLUSIVITÉ DANS LE DÉPARTEMENT DES LANDES, EN AQUITAINENichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 800 m², cette villa contemporaine d'environ 202 m² représente une opportunité rare entre lac et océan. Son environnement protégé, adjacent à un bois classé non constructible, en fait un lieu privilégié. Conçue par un Compagnon du Devoir, cette maison à vendre à Sanguinet allie savoir-faire artisanal et matériaux de qualité supérieure. Les façades en mélèze de Sibérie, le bois massif doussié et le marbre brut dans les pièces d'eau témoignent d'une attention particulière aux détails.L'entrée ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin et la terrasse. Cet espace de vie comprend un salon et une salle à manger, surplombés par une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon privé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un cellier pratique.La suite parentale, donnant sur le jardin, est pourvue d'une salle de bain ouverte avec double vasque et dressing. De plus, une seconde chambre avec salle d'eau et une pièce modulable avec point d'eau offrent la possibilité d'aménager une troisième chambre.À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée Sud-Ouest et d'une piscine, parfaites pour des moments de détente. Un garage double de plus de 50 m² et des places de stationnement extérieures permettent d'accueillir plusieurs véhicules.Cette maison à Sanguinet assure un confort optimal toute l'année grâce à un système de géothermie horizontale et l'isolation naturelle du bois massif, garantissant un cadre de vie paisible et agréable.- Les atouts : l'intimité et la rareté du bien, les espaces lumineux et ouverts, ainsi que la tranquillité du parc paysager.Pour plus d'informations sur cette vente maison Sanguinet, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à SANGUINET les 27 & 28 mars ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec vues dégagées sur la forêt et l'église ! Jusqu'à 6000 euros de remis et frais de notaire offerts. Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées. Ils disposent tous d'un espace extérieur : balcons, loggias ou terrasses tropéziennes et, pour certains, d'une double orientation, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle renforcée et de vues dégagées sur la forêt et l'église de Sanguinet. L'agencement soigné, les prestations de qualité et la générosité des volumes assurent un confort de vie moderne et durable, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu'aux familles. La résidence, en forme de T, s'organise autour d'espaces communs pratiques et sécurisés. Un local vélo, des celliers et 55 places de stationnement, dont certaines couvertes, complètent les services offerts pour un quotidien facilité et serein. Située au cœur de Sanguinet, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : commerces de proximité, nouvelle école en cours de construction et accès rapide à l'autoroute vers le bassin d'Arcachon et Bordeaux. À seulement 2 minutes du lac et proche de l'océan, la résidence profite également d'un cadre naturel privilégié, entre forêt, eau et bassin, offrant un vrai équilibre entre détente et loisirs en plein air. Le bassin d'Arcachon, les plages du littoral et les forêts environnantes sont facilement accessibles en voiture, permettant de profiter pleinement des activités nautiques, de promenades et de loisirs en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Sanguinet !

Prix au m² le plus bas

307 400 €

1 230 €/m²

Immeuble

• 250 m²

Sanguinet (40)

Sanguinet Hangar d'environ 250 m². Garage / Hangar d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (stockage, activité professionnelle, atelier, etc. ). Le bien dispose également d'un bureau indépendant de 22 m² ainsi que des sanitaires (WC) de 8 m², apportant un espace de travail fonctionnel. Accès facilité grâce à un rideau électrique. Un bien rare offrant volume, fonctionnalité et potentiel d'exploitation. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Terrain à vendre - Sanguinet - Prenez contact avec Mme CHAUDET au O6-61-8O-85-16 pour plus de renseignements. À Sanguinet, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce beau terrain de 1 360 m², idéalement situé à seulement 3 minutes du centre-ville et 7mn à pieds du lac. Le terrain offre un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Parfait pour un projet de construction, il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité. Superficie : 1 360 m², viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout. Prix : 189 000 € Une belle opportunité à saisir sur la commune de Sanguinet. Photo non contractuelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

498 000 €

4 725 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105,39 m²
• 4 chambres
• 

Sanguinet (40)

À Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe dans un quartier prisé et paisible, au fond d'une impasse, entourée d'un terrain arboré d'environ 800 m². Les plages et les commerces sont accessibles en seulement 10 minutes à pied (ou 3 minutes à vélo). Cette demeure familiale, idéale pour un achat maison Sanguinet, dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage spacieux. Profitez d'un cadre de vie calme, alliant la sérénité de la nature à la proximité des services et des loisirs. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Domaine exceptionnel à vendre à Sanguinet, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette propriété de près de 18 hectares inclut une maison de style arcachonnais de 162m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une véranda agrandie, offrant une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante.Le domaine comprend également une dépendance de 38m², parfaite pour du revenu locatif grâce à sa chambre et sa terrasse privative. De plus, une belle grange de 100m² est disponible pour le stockage ou le stationnement, avec un étage supplémentaire pour le rangement.Un environnement pensé pour les passionnés de nature et d'animaux, le terrain est majoritairement clôturé et préparé pour accueillir plusieurs chevaux, avec des box conçus à cet effet.Situé à seulement 15 minutes du bassin d'Arcachon et à proximité des plages du lac de Sanguinet, ce domaine propose un cadre de vie paisible tout en offrant une accessibilité facile aux attractions locales. Cette maison de luxe à acheter à Sanguinet représente une chance inédite pour les amateurs de calme et de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Orpi Biscarrosse.

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EMPLACEMENT : Située à Sanguinet, cette maison à vendre permet d'accéder au centre-ville, à ses commerces et aux plages du lac en moins de 5 minutes en voiture. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 1800 m², elle offre un cadre boisé typique du département des Landes, tout en restant proche des commodités. CÔTÉ INTÉRIEUR : Cette maison Sanguinet à acheter se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres sous pentes, une seconde salle d'eau avec WC et une pièce de stockage, ainsi qu'une mezzanine polyvalente qui s'ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. EXTÉRIEUR : Le terrain est entièrement clos et arboré. Cette vente maison Sanguinet inclut un garage attenant et une grange d'environ 34 m², offrant plusieurs possibilités d'usage (atelier, rangement, etc.) selon vos besoins. Vous envisagez un achat maison Sanguinet ? Contactez-moi directement pour en discuter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER Sanguinet : Arnaud DANTAS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 019 968.

Dans un secteur résidentiel calme et très recherché de Sanguinet, découvrez cette belle maison traditionnelle, offrant de vastes espaces de vie et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine et séjour cathédrale lumineux de plus de 60 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing commun, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Un cellier avec entrée indépendante complète cet ensemble contre la cuisine. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un agréable espace bureau ou détente, et dessert une troisième chambre avec velux. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse couverte ouvrant sur la piscine chauffée 8,5 X 4,5 , un pool house, un atelier de plus de 15 m², un boulodrome ainsi qu'un magnifique jardin paysager de 1280 m², équipé d'un puits foré et d'un arrosage automatique. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort : géothermie, poêle à bois, volets roulants électriques, aspiration centralisée, alarme, portail électrique... Classée DPE B, cette propriété allie confort, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et verdoyant à Sanguinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.947616

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain d'environ 508m2. Idéalement situé dans sur la commune de Sanguinet, à proximité du lac, mais aussi à 10 minutes du Bassin d'Arcachon ! Le terrain sera vendu viabilisé. Rare sur le secteur ! Idéal pour y faire construire votre résidence principale ou de vacances. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

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GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à SANGUINET les 27 & 28 mars ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec vues dégagées sur la forêt et l'église ! Jusqu'à 6000 euros de remis et frais de notaire offerts. Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées. Ils disposent tous d'un espace extérieur : balcons, loggias ou terrasses tropéziennes et, pour certains, d'une double orientation, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle renforcée et de vues dégagées sur la forêt et l'église de Sanguinet. L'agencement soigné, les prestations de qualité et la générosité des volumes assurent un confort de vie moderne et durable, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu'aux familles. La résidence, en forme de T, s'organise autour d'espaces communs pratiques et sécurisés. Un local vélo, des celliers et 55 places de stationnement, dont certaines couvertes, complètent les services offerts pour un quotidien facilité et serein. Située au cœur de Sanguinet, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : commerces de proximité, nouvelle école en cours de construction et accès rapide à l'autoroute vers le bassin d'Arcachon et Bordeaux. À seulement 2 minutes du lac et proche de l'océan, la résidence profite également d'un cadre naturel privilégié, entre forêt, eau et bassin, offrant un vrai équilibre entre détente et loisirs en plein air. Le bassin d'Arcachon, les plages du littoral et les forêts environnantes sont facilement accessibles en voiture, permettant de profiter pleinement des activités nautiques, de promenades et de loisirs en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Sanguinet !

iad France - Sabrina Renaud vous propose cette maison à acheter à Sanguinet, Landes (40), en région Aquitaine. Dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 148 m², implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², idéalement située à seulement 1 km du lac et 2 km des commerces. Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par les volumes. La maison offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et un cellier. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé. Un garage à vélos vient compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, comprenant une piscine avec pool house, idéale pour les beaux jours, ainsi qu’une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison à vendre à Sanguinet est idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et proximité du lac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Sanguinet, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien se situe sur un terrain de 587m² entièrement viabilisé, au coeur d'un nouveau lotissement, à quelques pas du lac, offrant un cadre idéal pour votre résidence principale ou secondaire. Vous aurez la possibilité de construire jusqu'à 250m² au sol. Nous vous proposons une magnifique maison de plain-pied de 131 m² habitables avec garage. L'espace de vie est particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sa baie vitrée menant à une belle terrasse, accessible également depuis la cuisine. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec placards et salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, avec des WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Notez que la piscine est non contractuelle et non comprise dans le prix. Référence : 1688-220497-PEL. Prix du terrain : 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison, à acheter à Sanguinet, est proposée dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 330 105 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située sur un terrain de 587 m² entièrement viabilisé au cœur d'un nouveau lotissement, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du lac, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Vous aurez la possibilité de construire jusqu'à 250 m² au sol. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, vous séduira par son bel espace de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Le dégagement mène à quatre chambres et une salle de bains. Un garage intégré de 15 m², communiquant avec le cellier, constitue un atout supplémentaire. Respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et raccordements. Référence : 1715-220497-PEL. Prix terrain : 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 189 034 EUR.

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Découvrez ce terrain viabilisé de 600 m² situé dans un lotissement tranquille à Sanguinet. Avec un environnement paisible, ce bien est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous serez à proximité du lac et de la plage de Caton, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Profitez également de la proximité du bassin d'Arcachon, une opportunité rare pour les amateurs de balades et d'activités nautiques. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre future maison dans un cadre enchanteur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Julien au O6 29 93 29 46. Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC Alliant esprit bassin et modernité, cette villa de 133m² de plain-pied séduit par ses volumes équilibrés et sa belle ouverture sur le jardin et la piscine. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 617000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

À Sanguinet, dans les Landes en Aquitaine, nous vous proposons cette maison à acheter Sanguinet, située sur un terrain de 587m² entièrement viabilisé au cœur d'un nouveau lotissement. À quelques pas du lac, cet emplacement est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Vous aurez la possibilité de construire jusqu'à 250m² au sol. Cette charmante maison de plain-pied vous séduira grâce à ses volumes et son agencement. Un espace de vie lumineux de plus de 42 m², avec un coin cuisine, est agrémenté d'une baie vitrée donnant sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal conformément à la RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été installés. Les prix indiqués incluent les frais de terrain à 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 188 015 EUR. Ne manquez pas cette vente maison Sanguinet.

À Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, se situe une maison à vendre sur un terrain de 587 m² entièrement viabilisé, niché au cœur d'un nouveau lotissement. À quelques pas du lac, cet environnement est idéal tant pour un achat maison Sanguinet en tant que résidence principale que secondaire. La maison, de plain-pied en L, offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 45 m² ouvert sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Son garage intégré constitue un atout supplémentaire. Conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire, raccordements et dommages ouvrage doivent être pris en compte. Prix du terrain : 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison Sanguinet est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 187 600 EUR.

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