Achat Maison à Sanguinet (40) : 111 annonces

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à quelques pas du Lac de Sanguinet, des plages et du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison de construction traditionnelle édifiée en 1994 . Implantée sur un terrain de 1 017 m² avec une surface de 126 m² habitables (4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC) offrant des volumes confortables. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour / salon lumineux avec cheminée , ouvrant sur une terrasse couverte Cuisine équipée Buanderie 1 Chambre Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Palier 3 chambres, dont une avec dressing et balcon Salle de bains WC séparé Annexes : Garage attenant Grenier Maison idéale en résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et proximité immédiate du lac. À visiter sans tarder. Référence agence : 4801

iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: Charmant cottage avec Jardin à Sanguinet proche du lac, de sa célèbre plage de Caton et de la piste cyclable. Un petit coin de paradis aménagé avec goût pour offrir à ses occupants un cadre de vie chaleureux et convivial. Découvrez cette adorable maison totalisant une surface plancher de 58.95 m² située dans un cadre paisible à Sanguinet, offrant à ses résidents un véritable havre de paix pour les vacances ou premier achat. À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussé un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle d'eau rénovée avec WC, une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée et à l'étage 2 belles chambres. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : un jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente et de savourer la douceur des soirées d'été. Une terrasse accueillante et sa pergola seront le lieu idéal pour des repas en famille ou entre amis. L'exposition Sud, Est et Ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété bénéficie également de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique raccordée, une ventilation mécanique, le chauffage individuel par radiateurs, et l'assainissement collectif. A noter menuiseries PVC double vitrage de 2025. En outre, vous disposerez d'une place de stationnement extérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité. Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi ! A bientôt dans les Landes ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sanguinet : maison de 4 pièces (100 m²) en vente- CONTACTER JOHAN! Idéalement située - À découvrir à Sanguinet (40460) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² et 485 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue sur un jardin. Proche école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, poissonnerie, épicerie et bureau de poste. Autoroutes A660 et A63 et nationale N250 à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre à partir de 304 990 € en PAF. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau PTZ 2026! N'hésitez pas à prendre contact avec Johan VIDAL (tél : +O6-88-29-62-01) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Sanguinet, aux pieds des pistes cyclables qui relient le centre-ville et le lac, superbe contemporaine de 120 m². Les 5 pièces de cette maison sont agencées avec intelligence : un salon spacieux de plus de 30 m² triple exposition, une cuisine américaine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, trois chambres lumineuses et une salle de bains. Il y a également un cellier/buanderie qui relie la maison au garage. (possibilité de créer une suite parentale). Côté extérieur, magnifique jardin arboré de 2200m2 environ sans vis-à-vis avec terrasse en bois exotique, une piscine chauffée au sel et un carport. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Sanguinet, dans les Landes, en région Aquitaine ? Cette maison individuelle en bois, d'environ 140 m², est située dans un cadre paisible en lisière de forêt, sur une parcelle généreuse de 2 000 m². L'entrée vous accueille dans un espace de vie lumineux, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, tous bénéficiant de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial. L'intérieur se répartit en deux ailes : d'un côté, vous trouverez deux chambres avec une salle de bain et des toilettes. De l'autre, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un cellier attenant. Une mezzanine ouverte offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire ou d'ajouter des chambres selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse prolonge le salon, et la parcelle de 2 000 m² vous assure un cadre dégagé, avec un accès direct à la forêt environnante. Un garage vient compléter l'ensemble de cette maison Sanguinet à vendre. Ce bien, grâce à sa configuration, peut servir de résidence principale ou secondaire. Sanguinet, située entre le Bassin d'Arcachon et les Landes, est appréciée pour son lac et ses plages, ainsi que pour son cadre naturel. La commune dispose de commerces, d'établissements scolaires et d'équipements sportifs, tout en permettant un accès rapide à Biscarrosse, Arcachon et les grandes axes routiers vers Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.00 et 1626.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

Découvrez cette maison à vendre à Sanguinet, située dans un cadre calme et préservé au fond d'une impasse. Avec ses 160 m² habitables, cette maison de style basco-landais ravira par son atmosphère paisible, ses grands volumes et la qualité de ses finitions, sans nécessiter de travaux. Dès l'entrée, la luminosité et l'espace de vie, comprenant un salon/salle à manger avec mezzanine et un insert à bois, vous séduiront. La cuisine indépendante, à la fois récente et entièrement équipée, dispose d'un réfrigérateur américain. La maison est idéalement agencée avec trois chambres en rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain-pied, et une salle de bain moderne grâce à une rénovation complète incluant une douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une seconde salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'une piscine de 6x4 m avec bâche à barres. Un puits alimente le jardin et le système d'arrosage automatique. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en PVC double vitrage, une électricité remise aux normes, une toiture en excellent état, un chauffage mixte (insert à bois et radiateurs électriques récents) et un double garage. Ce bien rare sur le marché de la vente maison Sanguinet allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1410 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Si vous êtes intéressé par un achat maison Sanguinet, contactez Zefir pour organiser une visite.

Découvrez cette maison Sanguinet à vendre, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 85 m², se trouve sur un terrain de 903 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez une école primaire, une crèche, des installations de tennis, ainsi que divers commerces tels qu'une boucherie-charcuterie, une épicerie, un bureau de poste et une poissonnerie. L'accès aux autoroutes A660 et A63 et à la nationale N250 est à seulement 20 km, tandis que l'Océan Atlantique est à 18 km. Le prix de vente de cette maison est de 316 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison Sanguinet ou les démarches de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-61-80-85-16. Maisons de la Côte Atlantique est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse vous invite à découvrir une opportunité d'achat maison à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce modèle Lys est à adapter sur un terrain de 508 m2, idéalement situé à proximité du lac et à seulement 10 minutes du Bassin d'Arcachon. Cette maison de plain-pied comprend un hall d'entrée avec placard et WC séparés, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, offrant une surface totale d'environ 42 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains. Vous serez conquis par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché inclut le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage) et cette maison livrée prête à décorer. Pour toute information complémentaire ou pour envisager une vente maison Sanguinet, n'hésitez pas à contacter Carine VIENAT au 06.14.11.00.87 à l'agence MCA de Biscarrosse. Elle sera ravie de vous accompagner dans ce projet de construction personnalisé.

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur un terrain de 508m2, idéalement situé sur la commune de Sanguinet, à proximité du lac, mais aussi à 10 minutes du Bassin d'Arcachon ! Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 50m2. Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64m2 à 110m2, afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

SANGUINET – MAISON À ACHETER EN EXCLUSIVITÉ DANS LE DÉPARTEMENT DES LANDES, EN AQUITAINENichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 800 m², cette villa contemporaine d'environ 202 m² représente une opportunité rare entre lac et océan. Son environnement protégé, adjacent à un bois classé non constructible, en fait un lieu privilégié. Conçue par un Compagnon du Devoir, cette maison à vendre à Sanguinet allie savoir-faire artisanal et matériaux de qualité supérieure. Les façades en mélèze de Sibérie, le bois massif doussié et le marbre brut dans les pièces d'eau témoignent d'une attention particulière aux détails.L'entrée ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin et la terrasse. Cet espace de vie comprend un salon et une salle à manger, surplombés par une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon privé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un cellier pratique.La suite parentale, donnant sur le jardin, est pourvue d'une salle de bain ouverte avec double vasque et dressing. De plus, une seconde chambre avec salle d'eau et une pièce modulable avec point d'eau offrent la possibilité d'aménager une troisième chambre.À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée Sud-Ouest et d'une piscine, parfaites pour des moments de détente. Un garage double de plus de 50 m² et des places de stationnement extérieures permettent d'accueillir plusieurs véhicules.Cette maison à Sanguinet assure un confort optimal toute l'année grâce à un système de géothermie horizontale et l'isolation naturelle du bois massif, garantissant un cadre de vie paisible et agréable.- Les atouts : l'intimité et la rareté du bien, les espaces lumineux et ouverts, ainsi que la tranquillité du parc paysager.Pour plus d'informations sur cette vente maison Sanguinet, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

Découvrez ce terrain viabilisé de 600 m² situé dans un lotissement tranquille à Sanguinet. Avec un environnement paisible, ce bien est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous serez à proximité du lac et de la plage de Caton, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Profitez également de la proximité du bassin d'Arcachon, une opportunité rare pour les amateurs de balades et d'activités nautiques. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre future maison dans un cadre enchanteur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Julien au O6 29 93 29 46. Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC Alliant esprit bassin et modernité, cette villa de 133m² de plain-pied séduit par ses volumes équilibrés et sa belle ouverture sur le jardin et la piscine. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 617000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

EMPLACEMENT : Située à Sanguinet, cette maison à vendre permet d'accéder au centre-ville, à ses commerces et aux plages du lac en moins de 5 minutes en voiture. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 1800 m², elle offre un cadre boisé typique du département des Landes, tout en restant proche des commodités. CÔTÉ INTÉRIEUR : Cette maison Sanguinet à acheter se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres sous pentes, une seconde salle d'eau avec WC et une pièce de stockage, ainsi qu'une mezzanine polyvalente qui s'ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. EXTÉRIEUR : Le terrain est entièrement clos et arboré. Cette vente maison Sanguinet inclut un garage attenant et une grange d'environ 34 m², offrant plusieurs possibilités d'usage (atelier, rangement, etc.) selon vos besoins. Vous envisagez un achat maison Sanguinet ? Contactez-moi directement pour en discuter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER Sanguinet : Arnaud DANTAS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 019 968.

Bien le moins consommateur d'énergie

498 000 €

4 725 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105,39 m²
• 4 chambres
• 

Sanguinet (40)

À Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe dans un quartier prisé et paisible, au fond d'une impasse, entourée d'un terrain arboré d'environ 800 m². Les plages et les commerces sont accessibles en seulement 10 minutes à pied (ou 3 minutes à vélo). Cette demeure familiale, idéale pour un achat maison Sanguinet, dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage spacieux. Profitez d'un cadre de vie calme, alliant la sérénité de la nature à la proximité des services et des loisirs. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Sanguinet à vendre, située dans le charmant département des Landes, en région Aquitaine. Ce projet immobilier se trouve sur un terrain de 587 m² entièrement viabilisé, au cœur d'un nouveau lotissement à quelques pas du lac, offrant ainsi un cadre idéal pour un achat maison Sanguinet, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Cette charmante maison de plain-pied, de plus de 95 m², comprend un spacieux espace de vie de plus de 47 m², ouvert sur la terrasse, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres avec placards et une salle de bains. Pour garantir un confort de vie optimal, un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont inclus, en conformité avec la norme RE2025. Prix terrain : 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 192 079 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien constitue une véritable opportunité de maison à acheter Sanguinet.

Domaine exceptionnel à vendre à Sanguinet, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette propriété de près de 18 hectares inclut une maison de style arcachonnais de 162m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une véranda agrandie, offrant une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante.Le domaine comprend également une dépendance de 38m², parfaite pour du revenu locatif grâce à sa chambre et sa terrasse privative. De plus, une belle grange de 100m² est disponible pour le stockage ou le stationnement, avec un étage supplémentaire pour le rangement.Un environnement pensé pour les passionnés de nature et d'animaux, le terrain est majoritairement clôturé et préparé pour accueillir plusieurs chevaux, avec des box conçus à cet effet.Situé à seulement 15 minutes du bassin d'Arcachon et à proximité des plages du lac de Sanguinet, ce domaine propose un cadre de vie paisible tout en offrant une accessibilité facile aux attractions locales. Cette maison de luxe à acheter à Sanguinet représente une chance inédite pour les amateurs de calme et de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Orpi Biscarrosse.

À vendre : maison modèle ZOLA d'une superficie de 127 m², située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Une excellente opportunité pour un achat maison dans cette belle région.

À Sanguinet, dans les Landes en Aquitaine, nous vous proposons cette maison à acheter Sanguinet, située sur un terrain de 587m² entièrement viabilisé au cœur d'un nouveau lotissement. À quelques pas du lac, cet emplacement est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Vous aurez la possibilité de construire jusqu'à 250m² au sol. Cette charmante maison de plain-pied vous séduira grâce à ses volumes et son agencement. Un espace de vie lumineux de plus de 42 m², avec un coin cuisine, est agrémenté d'une baie vitrée donnant sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal conformément à la RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été installés. Les prix indiqués incluent les frais de terrain à 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 188 015 EUR. Ne manquez pas cette vente maison Sanguinet.

Découvrez cette maison à vendre à Sanguinet, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien se situe sur un terrain de 587m² entièrement viabilisé, au coeur d'un nouveau lotissement, à quelques pas du lac, offrant un cadre idéal pour votre résidence principale ou secondaire. Vous aurez la possibilité de construire jusqu'à 250m² au sol. Nous vous proposons une magnifique maison de plain-pied de 131 m² habitables avec garage. L'espace de vie est particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sa baie vitrée menant à une belle terrasse, accessible également depuis la cuisine. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec placards et salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, avec des WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Notez que la piscine est non contractuelle et non comprise dans le prix. Référence : 1688-220497-PEL. Prix du terrain : 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison, à acheter à Sanguinet, est proposée dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 330 105 EUR.

À Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, se situe une maison à vendre sur un terrain de 587 m² entièrement viabilisé, niché au cœur d'un nouveau lotissement. À quelques pas du lac, cet environnement est idéal tant pour un achat maison Sanguinet en tant que résidence principale que secondaire. La maison, de plain-pied en L, offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 45 m² ouvert sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Son garage intégré constitue un atout supplémentaire. Conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire, raccordements et dommages ouvrage doivent être pris en compte. Prix du terrain : 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison Sanguinet est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 187 600 EUR.

Maison neuve de 90 m² à vendre à Sanguinet, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison contemporaine, alliant confort, fonctionnalité et modernité, vous offre la possibilité d'un projet personnalisable. Son agencement optimisé permet de profiter de beaux volumes et d'une circulation agréable. Elle se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger- Une cuisine ouverte conviviale- 3 chambres confortables- Une salle de bains moderne- WC séparés- Espaces de rangement pratiquesVous avez la possibilité d'adapter cette maison selon vos besoins : modifications des plans, redistributions des pièces, choix des prestations et finitions. Ce projet est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Le prix inclut : maison + terrain (selon disponibilité) + frais de notaire + VRD.Pour un achat de maison à Sanguinet, contactez Angélique Dangoumau au O6 89 19 34 27.

Dans un écrin de verdure à Sanguinet, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez cette villa à vendre, nichée au cœur d'un parc paysagé de 4 836 m², bordé d'un bois classé non constructible. Avec une surface habitable de 202 m², cette propriété confidentielle vous offre une atmosphère paisible, lumineuse et spacieuse. Conçue par un Compagnon du Devoir, cette maison authentique utilise des matériaux durables comme le mélèze de Sibérie en façade et le bois massif doussié à l'intérieur, complétés par du marbre brut dans les pièces d’eau. La vaste pièce de vie, illuminée naturellement, s'ouvre plein sud sur les terrasses, la piscine et la nature environnante, créant une sensation de douceur et de liberté. L'espace comprend une suite parentale, une deuxième chambre et une mezzanine accueillante pouvant servir de bureau ou de salon privé. Équipée d'un système de géothermie horizontale avec pompe à chaleur, cette villa est parfaite pour un projet professionnel, une famille désireuse de tranquillité ou toute personne en quête d'un refuge moderne au cœur de la nature. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette villa à acheter à Sanguinet, n'hésitez pas à contacter Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située sur un terrain de 587 m² entièrement viabilisé au cœur d'un nouveau lotissement, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du lac, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Vous aurez la possibilité de construire jusqu'à 250 m² au sol. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, vous séduira par son bel espace de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Le dégagement mène à quatre chambres et une salle de bains. Un garage intégré de 15 m², communiquant avec le cellier, constitue un atout supplémentaire. Respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et raccordements. Référence : 1715-220497-PEL. Prix terrain : 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 189 034 EUR.

Achat maison Sanguinet : découvrez cette maison T4 à vendre, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison neuve de 90 m² se trouve sur un terrain de 637 m² et dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez l'école primaire École Élémentaire le Pin Vert, une crèche, des installations sportives, ainsi que divers commerces tels qu'une boucherie-charcuterie, une poissonnerie, une épicerie et un bureau de poste. Les autoroutes A660 et A63 et la nationale N250 sont accessibles à 20 km, et l'océan Atlantique est situé à seulement 18 km. Cette maison Sanguinet à vendre est proposée au prix de 355 545 €. Pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre, contactez David CAZAUBON au 06-11-78-42-56.

Maison à vendre à Sanguinet - Landes (40), en région Aquitaine. Cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 90 m², est idéalement située sur un terrain de 487 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez l'école primaire École Élémentaire le Pin Vert, une crèche, des installations sportives, ainsi que divers commerces tels que des épiceries, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. Les autoroutes A660 et A63 ainsi que la nationale N250 sont accessibles dans un rayon de 20 km, et l'océan Atlantique se trouve à seulement 18 km. Cette maison Sanguinet à vendre est disponible à l'achat pour 310 096 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez David CAZAUBON au 06-11-78-42-56.

Maison neuve 113 m² - 4 chambres - Style Arcachonnais - Projet personnalisable Découvrez cette magnifique maison de 113 m², alliant charme du style arcachonnais et confort moderne. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies et à votre mode de vie. ✨ Composition : Grande pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger Cuisine ouverte moderne et conviviale Suite parentale avec salle d'eau et dressing 3 chambres supplémentaires confortables Salle de bains familiale WC séparés Garage attenant Rangements optimisés 🔧 Personnalisation complète : Plans, agencement intérieur, finitions et prestations modulables selon vos goûts et votre budget. 🔹 Atouts : Style pierre et angle typiquement arcachonnais Idéal pour une famille ou un projet sur mesure Emplacement privilégié (ajouter si localisation précise) 💰 Prix incluant : maison + terrain (selon disponibilité) + frais de notaire + VRD 📞 Contact : Angélique Dangoumau - 06 89 19 34 27

🏡 Maison neuve 100 m² + garage - 4 chambres dont une suite parentale - Projet personnalisable Découvrez cette maison contemporaine de 100 m², pensée pour offrir confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille moderne. ✨ Composition : Une grande pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger Cuisine ouverte moderne et conviviale Suite parentale avec salle d'eau et dressing 3 chambres supplémentaires confortables Salle de bains familiale WC séparés Garage attenant Rangements optimisés 🔧 Maison entièrement adaptable : possibilité de modifier les plans, l'agencement intérieur, les prestations et les finitions selon vos envies et votre budget. 🔹 Projet idéal pour une famille, un premier achat ou un projet sur mesure. 💰 Prix incluant : maison + terrain (selon disponibilité) + frais de notaire+ VRD 📞 Contact : Angélique Dangoumau ☎️ O6 89 19 34 27

Découvrez ce terrain viabilisé de 600 m² situé dans un lotissement tranquille à Sanguinet. Avec un environnement paisible, ce bien est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous serez à proximité du lac et de la plage de Caton, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Profitez également de la proximité du bassin d'Arcachon, une opportunité rare pour les amateurs de balades et d'activités nautiques. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre future maison dans un cadre enchanteur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Julien au O6 29 93 29 46. Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC Cette splendide villa a été entièrement pensée pour offrir un cadre de vie typique du bassin d'Arcachon. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 620000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Dans un secteur résidentiel calme et très recherché de Sanguinet, découvrez cette belle maison traditionnelle, offrant de vastes espaces de vie et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine et séjour cathédrale lumineux de plus de 60 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing commun, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Un cellier avec entrée indépendante complète cet ensemble contre la cuisine. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un agréable espace bureau ou détente, et dessert une troisième chambre avec velux. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse couverte ouvrant sur la piscine chauffée 8,5 X 4,5 , un pool house, un atelier de plus de 15 m², un boulodrome ainsi qu'un magnifique jardin paysager de 1280 m², équipé d'un puits foré et d'un arrosage automatique. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort : géothermie, poêle à bois, volets roulants électriques, aspiration centralisée, alarme, portail électrique... Classée DPE B, cette propriété allie confort, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et verdoyant à Sanguinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.947616

iad France - Sabrina Renaud vous propose cette maison à acheter à Sanguinet, Landes (40), en région Aquitaine. Dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 148 m², implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², idéalement située à seulement 1 km du lac et 2 km des commerces. Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par les volumes. La maison offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et un cellier. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé. Un garage à vélos vient compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, comprenant une piscine avec pool house, idéale pour les beaux jours, ainsi qu’une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison à vendre à Sanguinet est idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et proximité du lac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

319 500 €

3 195 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Sanguinet (40)

À Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison F4 de 100 m² à vendre. Ce bien immobilier, de plain-pied, se situe sur un terrain de 485 m² et comprend trois chambres, une cuisine, ainsi que deux salles de bains. À proximité, vous trouverez l'école primaire École Élémentaire le Pin Vert, une crèche, des installations sportives, ainsi que divers commerces tels qu'une épicerie, une poissonnerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les accès aux autoroutes A660, A63 et à la nationale N250 se situent à 20 km, et l'Océan Atlantique est à seulement 18 km. Cette maison à acheter à Sanguinet est proposée au prix de 319 500 €. Pour plus d'informations sur la maison Sanguinet à vendre, contactez Nathalie MURET au +06-34-29-13-48. Maisons de la Côte Atlantique Artigues-près-Bordeaux est à votre disposition pour vous accompagner dans votre achat maison Sanguinet.

À la recherche d'une maison à acheter à Sanguinet, dans les Landes, en région Aquitaine ? Découvrez cette maison T3 (50 m²) en vente à Sanguinet. Parfaite pour une résidence secondaire ou un projet locatif, cette maison neuve, de plain-pied, offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 485 m². Située à 10 minutes des commodités telles que l'école primaire, la crèche, les commerces, et les infrastructures sportives. Les autoroutes A660 et A63 ainsi que la nationale N250 sont accessibles à 20 km, tandis que l'océan Atlantique se trouve à seulement 18 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est fixé à 282 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison Sanguinet à vendre ou sur les démarches à suivre, veuillez contacter notre agence au +06-34-29-13-48.