Achat Maison avec garage à Sanguinet (40460) : 37 annonces

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à quelques pas du Lac de Sanguinet, des plages et du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison de construction traditionnelle édifiée en 1994 . Implantée sur un terrain de 1 017 m² avec une surface de 126 m² habitables (4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC) offrant des volumes confortables. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour / salon lumineux avec cheminée , ouvrant sur une terrasse couverte Cuisine équipée Buanderie 1 Chambre Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Palier 3 chambres, dont une avec dressing et balcon Salle de bains WC séparé Annexes : Garage attenant Grenier Maison idéale en résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et proximité immédiate du lac. À visiter sans tarder. Référence agence : 4801

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse vous propose une maison à acheter à Sanguinet, exceptionnelle pour son emplacement privilégié. Cette propriété est à vendre sur un terrain de 508 m2, idéalement situé à proximité du lac et à seulement 10 minutes du Bassin d'Arcachon, dans le département des Landes, en région Aquitaine.Cette maison familiale de plain-pied offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace à vivre de plus de 30 m2 baigné de lumière. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage attenant complète cette maison, optimisant ainsi les volumes.Le prix affiché inclut le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse pour être guidé dans les démarches et accompagné dans ce projet de construction personnalisé.

Découvrez cette maison Sanguinet à vendre, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 85 m², se trouve sur un terrain de 903 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez une école primaire, une crèche, des installations de tennis, ainsi que divers commerces tels qu'une boucherie-charcuterie, une épicerie, un bureau de poste et une poissonnerie. L'accès aux autoroutes A660 et A63 et à la nationale N250 est à seulement 20 km, tandis que l'Océan Atlantique est à 18 km. Le prix de vente de cette maison est de 316 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison Sanguinet ou les démarches de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-61-80-85-16. Maisons de la Côte Atlantique est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Dans un environnement paisible et sans circulation, cette charmante maison de plain-pied d'environ 92 m2 est idéale pour un achat maison Sanguinet. Située sur une parcelle de 732 m2 dans la commune prisée de Sanguinet, au cœur des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre a été édifiée en 2016. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, offrant ainsi un agencement pensé pour un quotidien agréable. Grâce à sa double orientation Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain offre une vue dégagée sur la nature environnante, propice au ressourcement. Un espace couvert de 17,5 m2 complète l'ensemble, parfait pour le stationnement ou pour aménager selon vos besoins. Dotée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, cette maison à acheter à Sanguinet allie confort et modernité. Les commodités, écoles et commerces sont à proximité, permettant de profiter à la fois du calme et de l'accessibilité. Si vous recherchez un havre de paix dans les Landes, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations.

Maison à vendre à Sanguinet - Landes (40), en région Aquitaine. Cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 90 m², est idéalement située sur un terrain de 487 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez l'école primaire École Élémentaire le Pin Vert, une crèche, des installations sportives, ainsi que divers commerces tels que des épiceries, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. Les autoroutes A660 et A63 ainsi que la nationale N250 sont accessibles dans un rayon de 20 km, et l'océan Atlantique se trouve à seulement 18 km. Cette maison Sanguinet à vendre est disponible à l'achat pour 310 096 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez David CAZAUBON au 06-11-78-42-56.

À Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, située hors lotissement dans un cadre naturel privilégié. D'une superficie d'environ 95 m², cette maison de plain-pied est idéale pour les amateurs de calme et de verdure. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un cellier. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété offre une vue dégagée sur la forêt, créant un environnement apaisant et ressourçant. Située à seulement cinq minutes des commodités, cette maison à acheter à Sanguinet allie tranquillité et accessibilité. Parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie serein, proche de la nature. Contactez-moi pour planifier une visite. Certaines photos présentées sont des suggestions d'aménagement et ne sont pas contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur d'un environnement naturel privilégié et au calme absolu, découvrez cette superbe maison d'architecte de plus de 330 m2, implantée au milieu des bois sur une propriété unique. La maison offre de beaux volumes avec 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour développer un projet d'accueil, possibilité de faire des chambres supplémentaires. La propriété dispose également de prestations rares : Piscine Étang privé avec île Carrière équestre et écuries avec 4 box Garage double indépendant d'environ 50 m2 Un lieu aux multiples possibilités : chambres d'hôtes, événementiel, propriété équestre, pension ou haras type ranch. Situation idéale : Commerces et centre-ville à 5 min Lac de Cazaux à 8 min à vélo Arcachon à 25 min Une véritable pépite à découvrir sans tarder. Annonce présentée par l'agence Balthane15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

À la recherche d'une maison à acheter à Sanguinet, dans les Landes, en région Aquitaine ? Découvrez cette maison T3 (50 m²) en vente à Sanguinet. Parfaite pour une résidence secondaire ou un projet locatif, cette maison neuve, de plain-pied, offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 485 m². Située à 10 minutes des commodités telles que l'école primaire, la crèche, les commerces, et les infrastructures sportives. Les autoroutes A660 et A63 ainsi que la nationale N250 sont accessibles à 20 km, tandis que l'océan Atlantique se trouve à seulement 18 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est fixé à 282 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison Sanguinet à vendre ou sur les démarches à suivre, veuillez contacter notre agence au +06-34-29-13-48.

Bien le moins consommateur d'énergie

486 000 €

4 673 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Sanguinet (40)

À la recherche d'un achat maison Sanguinet ? Ne manquez pas cette belle maison récente, construite en 2017, située aux portes de Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine. Avec plus de 103 m² habitables, cette propriété moderne vous séduira par son grand salon séjour lumineux et sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un cellier pratique complète cet espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale, parfaite pour un maximum de confort. La maison comprend également un grand garage attenant, idéal pour le stationnement ou comme espace de rangement, avec la possibilité d'agrandissement. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², cette maison Sanguinet à vendre vous permettra de profiter d'un agréable extérieur. De plus, un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible, idéale pour un projet familial ou un investissement. Une habitation récente et fonctionnelle dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder.

SANGUINET – MAISON À ACHETER EN EXCLUSIVITÉ DANS LE DÉPARTEMENT DES LANDES, EN AQUITAINENichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 800 m², cette villa contemporaine d'environ 202 m² représente une opportunité rare entre lac et océan. Son environnement protégé, adjacent à un bois classé non constructible, en fait un lieu privilégié. Conçue par un Compagnon du Devoir, cette maison à vendre à Sanguinet allie savoir-faire artisanal et matériaux de qualité supérieure. Les façades en mélèze de Sibérie, le bois massif doussié et le marbre brut dans les pièces d'eau témoignent d'une attention particulière aux détails.L'entrée ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin et la terrasse. Cet espace de vie comprend un salon et une salle à manger, surplombés par une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon privé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un cellier pratique.La suite parentale, donnant sur le jardin, est pourvue d'une salle de bain ouverte avec double vasque et dressing. De plus, une seconde chambre avec salle d'eau et une pièce modulable avec point d'eau offrent la possibilité d'aménager une troisième chambre.À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée Sud-Ouest et d'une piscine, parfaites pour des moments de détente. Un garage double de plus de 50 m² et des places de stationnement extérieures permettent d'accueillir plusieurs véhicules.Cette maison à Sanguinet assure un confort optimal toute l'année grâce à un système de géothermie horizontale et l'isolation naturelle du bois massif, garantissant un cadre de vie paisible et agréable.- Les atouts : l'intimité et la rareté du bien, les espaces lumineux et ouverts, ainsi que la tranquillité du parc paysager.Pour plus d'informations sur cette vente maison Sanguinet, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

Maison neuve 113 m² - 4 chambres - Style Arcachonnais - Projet personnalisable Découvrez cette magnifique maison de 113 m², alliant charme du style arcachonnais et confort moderne. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies et à votre mode de vie. ✨ Composition : Grande pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger Cuisine ouverte moderne et conviviale Suite parentale avec salle d'eau et dressing 3 chambres supplémentaires confortables Salle de bains familiale WC séparés Garage attenant Rangements optimisés 🔧 Personnalisation complète : Plans, agencement intérieur, finitions et prestations modulables selon vos goûts et votre budget. 🔹 Atouts : Style pierre et angle typiquement arcachonnais Idéal pour une famille ou un projet sur mesure Emplacement privilégié (ajouter si localisation précise) 💰 Prix incluant : maison + terrain (selon disponibilité) + frais de notaire + VRD 📞 Contact : Angélique Dangoumau - 06 89 19 34 27

Sanguinet - Magnifique contemporaine de 2015 à 5 minutes à pieds de la plage de Caton. Entrée avec placards, pièce de vie lumineuse avec triple expositions et cuisine américaine aménagée, cellier. Côté nuit, 3 chambres spacieuses, toutes ouvertes sur l'extérieur par une porte fenêtre, un wc séparé ainsi qu'une belle salle d'eau. Pour les extérieurs: Un garage communiquant avec la maison, une annexe indépendante et une belle cuisine d'été, le tout sur un terrain arboré et piscinable sans vis à vis de plus de 900m2. Maison parfaitement entretenue, avec chauffage poêle à granules et climatisation réversible dans toutes les pièces. 8 panneaux solaires permettent également de prendre en charge une partie de l'électricité ainsi que la station de recharge pour véhicule électrique. Puit foré et arrosage automatique, tout y est. Vous n'avez plus qu'à vous installer ! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un écrin de verdure à Sanguinet, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez cette villa à vendre, nichée au cœur d'un parc paysagé de 4 836 m², bordé d'un bois classé non constructible. Avec une surface habitable de 202 m², cette propriété confidentielle vous offre une atmosphère paisible, lumineuse et spacieuse. Conçue par un Compagnon du Devoir, cette maison authentique utilise des matériaux durables comme le mélèze de Sibérie en façade et le bois massif doussié à l'intérieur, complétés par du marbre brut dans les pièces d’eau. La vaste pièce de vie, illuminée naturellement, s'ouvre plein sud sur les terrasses, la piscine et la nature environnante, créant une sensation de douceur et de liberté. L'espace comprend une suite parentale, une deuxième chambre et une mezzanine accueillante pouvant servir de bureau ou de salon privé. Équipée d'un système de géothermie horizontale avec pompe à chaleur, cette villa est parfaite pour un projet professionnel, une famille désireuse de tranquillité ou toute personne en quête d'un refuge moderne au cœur de la nature. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette villa à acheter à Sanguinet, n'hésitez pas à contacter Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

iad France - Delphine Garcia vous propose : Avec son caractère, son authenticité et ses volumes généreux, cette maison à acheter à Sanguinet saura vous conquérir. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas du lac de Sanguinet, cette charmante maison familiale offre des espaces de vie conviviaux et chaleureux. Vous apprécierez son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux et traversant, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et une salle d'eau vous attendent, sans oublier un palier spacieux, idéal pour un coin lecture ou jeu, avec des rangements intégrés. Le jardin d'environ 800m² propose un espace extérieur clôturé où vous pourrez profiter de moments de détente. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. Une fois personnalisée, cette maison deviendra votre véritable cocon familial. Les atouts de ce bien incluent : - Une maison familiale spacieuse avec 4 chambres - Un grand jardin arboré, à proximité du lac - Garage et places de parking pour votre stationnement - Un environnement calme et résidentiel. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sanguinet, un véritable havre de paix dans le département des Landes, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 Maison neuve 100 m² + garage - 4 chambres dont une suite parentale - Projet personnalisable Découvrez cette maison contemporaine de 100 m², pensée pour offrir confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille moderne. ✨ Composition : Une grande pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger Cuisine ouverte moderne et conviviale Suite parentale avec salle d'eau et dressing 3 chambres supplémentaires confortables Salle de bains familiale WC séparés Garage attenant Rangements optimisés 🔧 Maison entièrement adaptable : possibilité de modifier les plans, l'agencement intérieur, les prestations et les finitions selon vos envies et votre budget. 🔹 Projet idéal pour une famille, un premier achat ou un projet sur mesure. 💰 Prix incluant : maison + terrain (selon disponibilité) + frais de notaire+ VRD 📞 Contact : Angélique Dangoumau ☎️ O6 89 19 34 27

Maison à vendre à Sanguinet, Landes (40), en Aquitaine. Cette maison neuve de 100 m² dispose de 3 chambres et d'un garage, offrant un cadre idéal pour un achat maison Sanguinet. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaitement conçue pour le quotidien. Les chambres sont spacieuses et la salle de bain est moderne, complétées par des rangements optimisés et un garage attenant. Avec un agencement fonctionnel et des volumes équilibrés, cette maison Sanguinet à vendre vous garantit tout le confort d'une construction conforme aux normes actuelles. Le prix inclut le terrain, la maison et les frais de notaire. Pour plus d'informations, contactez Angélique Dangoumau au 06 89 19 34 27.

iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous présente en exclusivité une maison à acheter à Sanguinet, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Vous recherchez une maison fonctionnelle et accueillante ? Découvrez cette propriété de plain-pied, située à seulement 600 mètres du centre du charmant village de Sanguinet, sur une belle parcelle de 2490m² classée en zone UCp au PLU de la commune. D'une superficie d'environ 120m² et construite en 1994, cette maison offre une entrée accueillante avec un grand placard de rangement, un WC, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 40m². La cuisine séparée, partiellement équipée, est idéale pour préparer vos repas. Vous trouverez également trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec douche et lavabo. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, complétée par une buanderie fonctionnelle. Profitez d'une véranda de 30 m² accessible depuis le séjour, parfaite pour admirer le coucher de soleil sur la forêt Landaise. Un garage spacieux de 40 m² est également disponible pour vos véhicules. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement peuvent l'améliorer selon vos goûts et vos besoins. Vous apprécierez la tranquillité et l'authenticité de cet environnement tout en étant à proximité des commodités du village. Si votre projet est sérieux, n'hésitez pas à me contacter. À bientôt dans les Landes !

Maison contemporaine à vendre à Sanguinet, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette agréable maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau et d'un double garage. Le tout est situé sur un terrain arboré de plus de 1500 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,7 %. Le prix hors honoraires est de 524 356 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Sanguinet.

Nichée au fond d'une impasse calme, en lisière de forêt, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2012 vous offre un cadre de vie privilégié sur une magnifique parcelle de plus de 1200 m2 entièrement clôturée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine moderne, aménagée et équipée, bénéficie de superbes vues sur la verdure environnante, pour un quotidien tourné vers la nature. Côté nuit, la maison propose : - deux chambres confortables - une salle de bain avec baignoire - une belle suite parentale avec salle d'eau et nombreux rangements - et un espace bureau idéal pour le télétravail Un extérieur pensé pour profiter pleinement Le jardin est un véritable lieu de vie : - grande terrasse en bois d'environ 70 m2 entourant la maison - double terrasse couverte : parfaite pour vos repas en famille ou vos soirées d'été face au coucher du soleil - terrain piscinable - potager, poulailler, arrosage automatique... tout est prévu pour un mode de vie autonome et agréable Les amoureux de nature seront comblés : le terrain borde une zone forestière protégée, où il n'est pas rare d'apercevoir chevreuils et biches au petit matin... un spectacle unique au quotidien. Des équipements complets et fonctionnels - garage aménagé avec espace buanderie - atelier indépendant de 18 m2 - chalet de jardin de 12 m2 - stationnement facile pour plusieurs véhicules - portail électrique, terrain clos et système d'alarme Confort moderne garanti - chauffage avec poêle à pellets - baie vitrée à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur - matériaux de qualité et finitions soignées - cuisine équipée avec double mode de cuisson (induction et gaz) À seulement environ 800 mètres du lac, cette propriété réunit parfaitement calme, nature et confort moderne. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un lieu paisible pour vous ressourcer, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Vidéo de présentation disponible ici : https://youtu.be/ZZ8Un06ns-4 Visite virtuelle sur demande après échange sur votre projet. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Marjorie - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Maison neuve à vendre à Sanguinet, dans les Landes (40), en région Aquitaine. D'une superficie de 100 m², cette maison fonctionnelle est idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un garage attenant. Le tout dans un agencement rationnel et des volumes équilibrés, offrant tout le confort d'une construction neuve conforme aux normes actuelles. Prix incluant le terrain, la maison et les frais de notaire. Pour l'achat d'une maison à Sanguinet, contactez Angélique Dangoumau au 06 89 19 34 27. Une étude personnalisée de votre projet maison + terrain est également proposée.

Maison à vendre à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine. Découvrez cette maison modèle NÉRÉA de 110 m², offrant 3 chambres, un bureau et un garage. Conçue pour le confort de toute la famille, elle présente de beaux volumes et une circulation optimisée. Ce bien inclut le terrain, la maison ainsi que les frais de notaire. Pour un achat maison Sanguinet, n'hésitez pas à contacter Angélique Dangoumau au 06 89 19 34 27 pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

4 083 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Sanguinet (40)

iad France - Delphine COMTE vous propose: ***SANGUINET*** Envie d'un projet qui a du cachet ? Idéalement située en plein cOEur du centre-ville, cette maison de plain-pied, des années 50, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D’une surface fonctionnelle, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 22m² complète l'ensemble. Implantée sur un terrain d’environ 300 m², elle bénéficie d’un extérieur agréable, facile d’entretien, laissant la possibilité d’aménager un joli jardin ou un espace terrasse convivial. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour créer un cocon plein de caractère. Après rénovation, elle pourra devenir une résidence principale chaleureuse, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif attractif. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, du lac et services, est un véritable atout. A très vite au téléphone... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Harmon Immobilier International Realty Dans un environnement d'une rareté absolue ,au cœur d'un domaine privé de 13.280M2, sans aucun vis-à -vis et dans un calme total, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement une minute du centre de Sanguinet et cinq minutes du Lac. Edifié en 2016, cette réalisation à été pensée comme un véritable domaine résidentiel, ou se conjuguent discrétion, volumes, art de vivre et prestations de haut niveau. La propriété développe un ensemble immobilier complet comprenant notamment: Une résidence principale d'environ 200M2,offrant de beaux volume, une grande luminosité et une relation directe avec les espaces extérieurs, Un bâtiment garage d'environ 200M2, remarquable par ses dimensions, permettant d'accueillir véhicules de prestige bateau, atelier ou espace de collection, et une possibilité de créer des appartements supplémentaires. Un pool house d'environ 40M2, comme un espace de réception et de détente, Un chalet indépendant d'environ 40M2, offrant une autonomie totale et un potentiel locatif immédiat. Une piscine de 15X6 mètres, accompagnée d'un jacuzzi intérieur , intégrée dans un cadre naturel préservé. L'ensemble s'inscrit dans un parc arboré parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure garantissant intimité, silence et qualité de vie exceptionnelle. Cette propriété rare conjugue de manière remarquable: La sensation d'isolement absolu. La proximité immédiate des commodités. Des prestations complètes de standing. Et un potentiel patrimonial certain. Ce domaine s'adresse à une clientèle exigeante en quête: D'un lieu de vie confidentiel. D'une résidence principale ou secondaire de très haut niveau ou d'un actif immobilier de caractère intégrant usage privé et potentiel de valorisation. Bien hors marché standard. Dossier complet communiqué sur présentation. Visites strictement sur rendez vous qualifié . Ferré David Harmon Immobilier International Realty Tel

iad France - Delphine COMTE vous présente une maison à acheter Sanguinet, située dans les Landes, en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1000m², cette maison de plain-pied des années 80 séduira par son cadre de vie agréable et lumineux. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, dotée d'une charpente apparente qui lui confère charme et chaleur. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine moderne et ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant offre de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour créer un cocon, ainsi qu'un bureau qui sera parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant permet un accès direct à la maison et offre un espace de rangement ou un stationnement sécurisé. À l'extérieur, le vaste terrain offre un grand potentiel pour vos projets : potager, aire de jeux, installation d'une piscine, ou extension. Cette maison Sanguinet à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un bien fonctionnel avec un bon potentiel d'évolution!

Prix au m² le plus bas

444 500 €

3 066 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Sanguinet (40)

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Sanguinet, à 2km du centre-ville et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale totalisant 145m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec insert à granulés, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de cinq chambres, d'un bureau, de deux WC et de deux salles d'eau. Un grand garage ossature bois complète ce bel ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1568m2. Les plus : l'environnement nature, le jardin sans vis-à-vis, le potentiel de cette maison et les cinq chambres à disposition ! Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur radiant électrique et insert à granulés, production de l'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, menuiserie double vitrage PVC, fibre optique, forage, maison de 1997, etc. Taxes foncières : 1027EUR. Prix de vente : 444 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 94503. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en plein cœur de Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison Sanguinet à vendre revêt un charme authentique grâce à son architecture arcachonnaise soigneusement préservée. Avec un grand potentiel d'aménagement, la maison inclut un spacieux salon-séjour attenant à une véranda, un cellier, quatre chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un WC à chaque niveau. En complément, un logement indépendant de type T2 offrant salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC est parfait pour accueillir des amis, louer ou développer une activité complémentaire. Le véritable atout de cette propriété est son terrain arboré de plus de 2 000 m2, qui comprend une piscine couverte et une grange. Plusieurs projets sont envisageables grâce à la possibilité de diviser le terrain en trois lots : la maison principale avec jardin et piscine, la grange au potentiel de rénovation intéressant, et un terrain constructible indépendant sur le côté gauche. Cet emplacement recherché, ses volumes généreux et son vaste terrain font de cette vente maison Sanguinet une occasion unique, que ce soit pour un investissement patrimonial, un projet locatif ou une grande maison familiale.

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à Sanguinet À Sanguinet (40460), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² et 625 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A660 et A63 accessibles à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 300 000 €. Prenez contact avec Laurent CHAMPEIL (05-57-15-12-37) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Batisoft La Teste-de-Buch vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Aymeric Languille vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Vous rêvez de transformer un GARAGE en habitation ? C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de rénovation. Avec un joli potentiel pour réaliser une belle transformation pour un pied à terre pour vos vacances ou votre premier achat sur un terrain de 596m² classé en zone UCp au PLU de la commune autorisant une emprise au sol de 40%. Le terrain sera viabilisé. Construit dans les années 70, il dispose actuellement d'une seule pièce pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous avez la liberté totale de concevoir l'espace intérieur selon votre propre vision et d'ajouter des pièces telles que des chambres, salle de bain, une cuisine, etc. ce qui vous permettra de créer à votre goût, à votre style. L'emplacement est un atout majeur proche des commodités et des services essentiels. Les plages du lac de Sanguinet sont également facilement accessibles, offrant des moments de détente et de loisirs à proximité. Cette propriété est une véritable toile vierge qui n'attend que votre créativité pour prendre vie. Si vous êtes passionné par la rénovation et que vous recherchez un projet stimulant, ne manquez pas cette opportunité unique à Sanguinet. Votre projet est sérieux ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amandine Faget vous propose : maison Sanguinet à vendre – Située à 400 m du lac, cette maison de charme est le refuge idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite dans les années 50-60, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et son emplacement de choix, à proximité des commerces et du centre-ville. Tout peut se faire à pied ou à vélo, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre qui associe un salon et une salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour des instants conviviaux. La cuisine ouverte s'étend vers une véranda idéale pour prolonger les repas ou se détendre. Un wc indépendant complète ce niveau. L'espace nuit est composé de deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux espaces de couchage supplémentaires et une salle d'eau avec wc, offrant un potentiel intéressant pour accueillir vos proches, l’un d’eux disposant d’un accès extérieur par un escalier privé. À l’extérieur, le jardin verdoyant et la terrasse cosy située sur le côté de la maison créent un cadre harmonieux, complété par un garage et un abri de jardin. À saisir rapidement dans le département des Landes, région Aquitaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 283, classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité octroyée à Mme Amandine Faget, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833567480.