Achat Maison à Sanguinet (40) avec piscine : 21 annonces

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à quelques pas du Lac de Sanguinet, des plages et du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison de construction traditionnelle édifiée en 1994 . Implantée sur un terrain de 1 017 m² avec une surface de 126 m² habitables (4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC) offrant des volumes confortables. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour / salon lumineux avec cheminée , ouvrant sur une terrasse couverte Cuisine équipée Buanderie 1 Chambre Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Palier 3 chambres, dont une avec dressing et balcon Salle de bains WC séparé Annexes : Garage attenant Grenier Maison idéale en résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et proximité immédiate du lac. À visiter sans tarder. Référence agence : 4801

Découvrez cette maison à vendre à Sanguinet, située dans un cadre calme et préservé au fond d'une impasse. Avec ses 160 m² habitables, cette maison de style basco-landais ravira par son atmosphère paisible, ses grands volumes et la qualité de ses finitions, sans nécessiter de travaux. Dès l'entrée, la luminosité et l'espace de vie, comprenant un salon/salle à manger avec mezzanine et un insert à bois, vous séduiront. La cuisine indépendante, à la fois récente et entièrement équipée, dispose d'un réfrigérateur américain. La maison est idéalement agencée avec trois chambres en rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain-pied, et une salle de bain moderne grâce à une rénovation complète incluant une douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une seconde salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'une piscine de 6x4 m avec bâche à barres. Un puits alimente le jardin et le système d'arrosage automatique. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en PVC double vitrage, une électricité remise aux normes, une toiture en excellent état, un chauffage mixte (insert à bois et radiateurs électriques récents) et un double garage. Ce bien rare sur le marché de la vente maison Sanguinet allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1410 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Si vous êtes intéressé par un achat maison Sanguinet, contactez Zefir pour organiser une visite.

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Sanguinet, aux pieds des pistes cyclables qui relient le centre-ville et le lac, superbe contemporaine de 120 m². Les 5 pièces de cette maison sont agencées avec intelligence : un salon spacieux de 60 m² environ triple exposition, une cuisine américaine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, trois chambres lumineuses et une salle de bains. Il y a également un cellier/buanderie qui relie la maison au garage. (possibilité de créer une suite parentale). Côté extérieur, magnifique jardin arboré de 2200m2 environ sans vis-à-vis avec terrasse en bois exotique, une piscine chauffée au sel et un carport. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur résidentiel calme et très recherché de Sanguinet, découvrez cette belle maison traditionnelle, offrant de vastes espaces de vie et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine et séjour cathédrale lumineux de plus de 60 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing commun, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Un cellier avec entrée indépendante complète cet ensemble contre la cuisine. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un agréable espace bureau ou détente, et dessert une troisième chambre avec velux. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse couverte ouvrant sur la piscine chauffée 8,5 X 4,5 , un pool house, un atelier de plus de 15 m², un boulodrome ainsi qu'un magnifique jardin paysager de 1280 m², équipé d'un puits foré et d'un arrosage automatique. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort : géothermie, poêle à bois, volets roulants électriques, aspiration centralisée, alarme, portail électrique... Classée DPE B, cette propriété allie confort, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et verdoyant à Sanguinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.947616

iad France - Sabrina Renaud vous propose cette maison à acheter à Sanguinet, Landes (40), en région Aquitaine. Dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 148 m², implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², idéalement située à seulement 1 km du lac et 2 km des commerces. Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par les volumes. La maison offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et un cellier. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé. Un garage à vélos vient compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, comprenant une piscine avec pool house, idéale pour les beaux jours, ainsi qu’une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison à vendre à Sanguinet est idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et proximité du lac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette villa à vendre à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans un cadre exceptionnel, à proximité du lac de Biscarrosse, cette propriété rare s'étend sur près d'un hectare et demi de terrain. L'architecture moderne de la villa privilégie la lumière et les volumes, avec un espace de vie de plus de 75 m² comprenant une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées ouvrent le séjour sur une terrasse spacieuse et une piscine, créant une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Ce bien propose 7 pièces, dont 4 chambres et deux suites en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. La villa offre également une vue imprenable sur la nature environnante grâce à de nombreuses ouvertures. Profitez d'une terrasse intime face à un parc arboré, avec piscine et jacuzzi. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un grand double garage. Une opportunité unique pour un achat villa Sanguinet, alliant confort moderne et cadre paisible, à seulement quelques pas des plages. Visite virtuelle disponible et dossier sur demande.

À Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison contemporaine de 2012 est à vendre. Nichée dans un environnement paisible, en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie serein et agréable. Fonctionnelle et bien agencée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte vers l'extérieur, garantissant un confort optimal au quotidien. Les chambres, spacieuses, sont équipées chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, un atout considérable pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Implantée sur un terrain généreux de plus de 1 950 m2, cette maison à acheter à Sanguinet séduira les amoureux de la nature. Réveillez-vous au milieu des animaux, profitant du chant des oiseaux et des chevreuils dans un cadre apaisant et préservé. À l'extérieur, une piscine vous attend, offrant une vue dégagée sur la forêt landaise, le tout sans vis-à-vis. De plus, la maison bénéficie d'un bon niveau de confort grâce à son système de chauffage performant et sa classification énergétique B. Un projet de garage est déjà en cours, avec une dalle en place et un auvent pouvant relier le bien. Cette opportunité conviendra parfaitement à ceux en quête de tranquillité, d'espace et d'un cadre naturel séduisant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur d'un environnement naturel privilégié et au calme absolu, découvrez cette superbe maison d'architecte de plus de 330 m2, implantée au milieu des bois sur une propriété unique. La maison offre de beaux volumes avec 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour développer un projet d'accueil, possibilité de faire des chambres supplémentaires. La propriété dispose également de prestations rares : Piscine Étang privé avec île Carrière équestre et écuries avec 4 box Garage double indépendant d'environ 50 m2 Un lieu aux multiples possibilités : chambres d'hôtes, événementiel, propriété équestre, pension ou haras type ranch. Situation idéale : Commerces et centre-ville à 5 min Lac de Cazaux à 8 min à vélo Arcachon à 25 min Une véritable pépite à découvrir sans tarder. Annonce présentée par l'agence Balthane15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Dans un écrin de verdure à Sanguinet, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez cette villa à vendre, nichée au cœur d'un parc paysagé de 4 836 m², bordé d'un bois classé non constructible. Avec une surface habitable de 202 m², cette propriété confidentielle vous offre une atmosphère paisible, lumineuse et spacieuse. Conçue par un Compagnon du Devoir, cette maison authentique utilise des matériaux durables comme le mélèze de Sibérie en façade et le bois massif doussié à l'intérieur, complétés par du marbre brut dans les pièces d’eau. La vaste pièce de vie, illuminée naturellement, s'ouvre plein sud sur les terrasses, la piscine et la nature environnante, créant une sensation de douceur et de liberté. L'espace comprend une suite parentale, une deuxième chambre et une mezzanine accueillante pouvant servir de bureau ou de salon privé. Équipée d'un système de géothermie horizontale avec pompe à chaleur, cette villa est parfaite pour un projet professionnel, une famille désireuse de tranquillité ou toute personne en quête d'un refuge moderne au cœur de la nature. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette villa à acheter à Sanguinet, n'hésitez pas à contacter Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

SANGUINET – MAISON À ACHETER EN EXCLUSIVITÉ DANS LE DÉPARTEMENT DES LANDES, EN AQUITAINENichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 800 m², cette villa contemporaine d'environ 202 m² représente une opportunité rare entre lac et océan. Son environnement protégé, adjacent à un bois classé non constructible, en fait un lieu privilégié. Conçue par un Compagnon du Devoir, cette maison à vendre à Sanguinet allie savoir-faire artisanal et matériaux de qualité supérieure. Les façades en mélèze de Sibérie, le bois massif doussié et le marbre brut dans les pièces d'eau témoignent d'une attention particulière aux détails.L'entrée ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin et la terrasse. Cet espace de vie comprend un salon et une salle à manger, surplombés par une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon privé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un cellier pratique.La suite parentale, donnant sur le jardin, est pourvue d'une salle de bain ouverte avec double vasque et dressing. De plus, une seconde chambre avec salle d'eau et une pièce modulable avec point d'eau offrent la possibilité d'aménager une troisième chambre.À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée Sud-Ouest et d'une piscine, parfaites pour des moments de détente. Un garage double de plus de 50 m² et des places de stationnement extérieures permettent d'accueillir plusieurs véhicules.Cette maison à Sanguinet assure un confort optimal toute l'année grâce à un système de géothermie horizontale et l'isolation naturelle du bois massif, garantissant un cadre de vie paisible et agréable.- Les atouts : l'intimité et la rareté du bien, les espaces lumineux et ouverts, ainsi que la tranquillité du parc paysager.Pour plus d'informations sur cette vente maison Sanguinet, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

À vendre à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette spacieuse maison de 4 pièces et 3 chambres, d'environ 110 m², s'offre à ceux qui envisagent un achat maison Sanguinet. Située dans un quartier résidentiel au calme, cette maison moderne de plain-pied construite en 2021 est un véritable cocon paisible. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande pièce de vie conviviale. La cuisine ouverte et équipée, accompagnée d'un cellier, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, permettant des moments de partage sur la terrasse couverte donnant sur la piscine enterrée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC séparés. À l'extérieur, la terrasse bois orientée plein sud est idéale pour se détendre, avec une piscine accueillante pour les journées chaudes. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail automatisé, offrant également un espace de stationnement pouvant accueillir trois véhicules. La maison est dotée d'une climatisation réversible pour garantir votre confort tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison Sanguinet à vendre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

A Sanguinet se dresse une maison contemporaine neuve de grand standing, un véritable écrin de sérénité et de lumière. Cette demeure de 210 m², baignée d'une douce exposition Sud, offre sept pièces dont cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille en quête d'harmonie et de confort. Le séjour, orné d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, invitant à la convivialité et à la création culinaire. Sur un terrain généreux de 13 305 m², sans vis-à-vis, la piscine scintille sous le soleil. Climatisation, digicode et panneaux solaires complètent ce tableau d'excellence. A seulement 1 km des commodités, cette maison conjugue le calme d'un havre de paix. Vous pouvez encore réaliser des extensions à partir des surfaces complémentaires proposées. Cette perle rare est une invitation à vivre l'exception au quotidien. Venez découvrir ce joyau où chaque détail raconte une histoire de prestige et de bien-être. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

892 500 €

3 132 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 285 m²
• 5 chambres
• 

Sanguinet (40)

Dans un écrin de verdure où règnent calme et douceur de vivre, cette villa contemporaine d'environ 285 m² offre une véritable parenthèse de confort et d'élégance. Pensée comme une maison de famille haut de gamme, elle séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa pièce de vie de 73 m² sous plafond cathédrale baignée de lumière, ses espaces parfaitement articulés et ses prestations premium. La circulation est fluide, chaque pièce trouve naturellement sa place : cuisine principale entièrement équipée ouverte sur le séjour, seconde cuisine indépendante idéale pour recevoir, bureau, buanderie, salle de jeux ou cinéma, trois chambres, une chambre d'invités avec salle d'eau, plusieurs salles d'eau supplémentaires, et une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin paysagé de 1 105 m² prolonge l'art de vivre avec une vaste terrasse, une cuisine d'été, un boulodrome et une piscine au sel chauffée, créant un véritable esprit vacances au quotidien. Garage attenant isolé et chauffé, stationnements, borne de recharge électrique, chauffage gainable réversible, panneaux solaires avec batteries, sécurité complète : ici, tout a été conçu pour conjuguer esthétique, modernité et sérénité. Une propriété rare, clé en main, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, lumineux et profondément apaisant, où chaque détail invite à ralentir et à profiter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER Sanguinet : Sarah SAGETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?814 753 810? RCP Maaf 133138132 R - MCE - 001

Domaine exceptionnel à vendre à Sanguinet, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette propriété de près de 18 hectares inclut une maison de style arcachonnais de 162m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une véranda agrandie, offrant une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante.Le domaine comprend également une dépendance de 38m², parfaite pour du revenu locatif grâce à sa chambre et sa terrasse privative. De plus, une belle grange de 100m² est disponible pour le stockage ou le stationnement, avec un étage supplémentaire pour le rangement.Un environnement pensé pour les passionnés de nature et d'animaux, le terrain est majoritairement clôturé et préparé pour accueillir plusieurs chevaux, avec des box conçus à cet effet.Situé à seulement 15 minutes du bassin d'Arcachon et à proximité des plages du lac de Sanguinet, ce domaine propose un cadre de vie paisible tout en offrant une accessibilité facile aux attractions locales. Cette maison de luxe à acheter à Sanguinet représente une chance inédite pour les amateurs de calme et de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Orpi Biscarrosse.

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Maison de plain-pied avec jardin et garage – Sanguinet Cette maison de plain-pied développe 100 m² habitables sur une parcelle de 813 m² vous offre un cadre de vie calme et fonctionnel, adapté à une vie de famille. L’entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale composée d’un séjour avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte équipée et sa buanderie attenante apportant un vrais confort au quotidien. L’ensemble est complété par un espace salle à manger, en lien direct avec la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, dans une organisation simple et efficace. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d’une terrasse agréable et d’un jardin offrant de belles possibilités d’aménagement. Un garage vient compléter l’ensemble. Sa surface permet également d’envisager la création d’une quatrième chambre avec salle d’eau, tout en conservant une partie garage. Construite en 2004, la maison profite d’une bonne isolation et d’un système de chauffage individuel combinant cheminée insert et climatisation réversible, assurant un confort thermique tout au long de l’année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SANGUINET - REF 4716 - VOYAGE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Rare. Propriété sur 18 hectares dont 11 attenants. Maison de 7 pièces style arcachonnaise de 1924 entièrement restaurée. D'une superficie d'environ 160m2, elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée bois foyer fermé, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, cellier. Véranda chauffée de 30m2 avec volets roulants électriques. A l'étage: palier, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 salle d'eau indépendante. Chauffage électrique, cheminée bois. Isolation 40cm en laine de roche. Assainissement neuf de 5000L. volets roulants électriques. Piscine 11x5 au sel chauffée par pompe à chaleur, volet roulant isolé, plage en pierres naturelles de Bali et de Mauzens. Dépendance aménagée en gîte de 32,80m2 avec une rentabilité immédiate. Une grande grange de 120m2 au sol + étage. 5 box à chevaux et abri pour foin. Four à pain. 2 puits avec pompe immergée. Un ruisseau longe la propriété. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 040 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Harmon Immobilier International Realty Dans un environnement d'une rareté absolue ,au cœur d'un domaine privé de 13.280M2, sans aucun vis-à -vis et dans un calme total, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement une minute du centre de Sanguinet et cinq minutes du Lac. Edifié en 2016, cette réalisation à été pensée comme un véritable domaine résidentiel, ou se conjuguent discrétion, volumes, art de vivre et prestations de haut niveau. La propriété développe un ensemble immobilier complet comprenant notamment: Une résidence principale d'environ 200M2,offrant de beaux volume, une grande luminosité et une relation directe avec les espaces extérieurs, Un bâtiment garage d'environ 200M2, remarquable par ses dimensions, permettant d'accueillir véhicules de prestige bateau, atelier ou espace de collection, et une possibilité de créer des appartements supplémentaires. Un pool house d'environ 40M2, comme un espace de réception et de détente, Un chalet indépendant d'environ 40M2, offrant une autonomie totale et un potentiel locatif immédiat. Une piscine de 15X6 mètres, accompagnée d'un jacuzzi intérieur , intégrée dans un cadre naturel préservé. L'ensemble s'inscrit dans un parc arboré parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure garantissant intimité, silence et qualité de vie exceptionnelle. Cette propriété rare conjugue de manière remarquable: La sensation d'isolement absolu. La proximité immédiate des commodités. Des prestations complètes de standing. Et un potentiel patrimonial certain. Ce domaine s'adresse à une clientèle exigeante en quête: D'un lieu de vie confidentiel. D'une résidence principale ou secondaire de très haut niveau ou d'un actif immobilier de caractère intégrant usage privé et potentiel de valorisation. Bien hors marché standard. Dossier complet communiqué sur présentation. Visites strictement sur rendez vous qualifié . Ferré David Harmon Immobilier International Realty Tel

iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: *** ENSEMBLE IMMOBILIER totalisant une surface de 185 m² *** Vous exercez une profession libérale et souhaitez vivre dans un cadre où l'on se sent en vacances toute l'année ? à seulement 1.5 kilomètre des rives du lac et 800 m des commerces cette ravissante maison bois de 115 m² et sa dépendance aménagée de + de 70 m² classée en commerce et atelier édifiées sur un terrain de 1500m² environ classé en zone UCp au PLU de la commune offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1997 et récemment rénovée, cette propriété est idéale pour des personnes en recherche d'espace et de tranquillité sans être éloigné des commodités. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre ou salon TV comme vous le souhaiterez, une salle d'eau et 1 WC. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et offrent un accès direct sur la piscine et sa terrasse bois idéal pour profiter des journées ensoleillées. - À l'étage, 3 chambres supplémentaires vous attendent donnant pour l'une d'entre elle sur un balcon/terrasse offrant une belle perspective sur le jardin, une salle d'eau et 1 WC indépendant. La maison est exposée au sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la nature environnante. La dépendance idéale pour une profession de bien être ou autres parfaitement isolée et aménagée avec goût vous réservera bien des surprises. Une piscine 8m x 4m pour des moments de détente et sa vaste cuisine d'été vous raviront lors de la saison estivale. Cette maison rénovée et entretenue avec soin ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Votre projet est sérieux ? contactez-moi ! A bientôt dans les Landes. *** Chers confrères, chères consOEurs, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat maison Sanguinet avec cette charmante propriété de style arcachonnais. Cette maison à vendre allie confort et authenticité, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon-séjour menant à une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de chaque saison, ainsi qu'un cellier attenant pour un espace fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, avec un WC à chaque étage pour plus de confort. Un logement indépendant, un T2 avec salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, vient compléter ce bien, offrant ainsi des possibilités pour des amis, une location saisonnière, ou des chambres d'hôtes, bien qu'il nécessite quelques travaux. Le tout est établi sur un terrain arboré de plus de 1 200 m2, incluant une piscine couverte et un jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Sanguinet saura séduire les familles en quête d'espace et de confort, tout en présentant un potentiel certain grâce à ses deux habitations distinctes.

Située en plein cœur de Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison Sanguinet à vendre revêt un charme authentique grâce à son architecture arcachonnaise soigneusement préservée. Avec un grand potentiel d'aménagement, la maison inclut un spacieux salon-séjour attenant à une véranda, un cellier, quatre chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un WC à chaque niveau. En complément, un logement indépendant de type T2 offrant salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC est parfait pour accueillir des amis, louer ou développer une activité complémentaire. Le véritable atout de cette propriété est son terrain arboré de plus de 2 000 m2, qui comprend une piscine couverte et une grange. Plusieurs projets sont envisageables grâce à la possibilité de diviser le terrain en trois lots : la maison principale avec jardin et piscine, la grange au potentiel de rénovation intéressant, et un terrain constructible indépendant sur le côté gauche. Cet emplacement recherché, ses volumes généreux et son vaste terrain font de cette vente maison Sanguinet une occasion unique, que ce soit pour un investissement patrimonial, un projet locatif ou une grande maison familiale.

iad France - Delphine COMTE vous propose une maison d'exception à vendre à Sanguinet, dans les Landes, région Aquitaine. Cette propriété lumineuse et confortable se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanguinet, entre le centre-ville et le lac. Elle se distingue par sa modernité, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la luminosité naturelle des nombreuses baies vitrées vous séduira, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte sur le séjour comprend un cellier attenant équipée d'un ballon d'eau chaude solaire. La maison offre trois chambres confortables avec placards intégrés et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Sanguinet, on retrouve un aspirateur centralisé, une alarme sécurisée, des volets motorisés et des panneaux photovoltaïques. Le terrain généreux et bien entretenu offre calme et intimité, idéal pour partager des repas en terrasse couverte ou profiter d'un moment de détente. Le bien inclut également un garage, un car-port et un espace pour stationner les véhicules invités. Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable cocon de sérénité pensé pour votre bien-être quotidien, dans un environnement paisible et recherché. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison à vendre à Sanguinet !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE, mandataire indépendant en immobilier.