Achat Maison à Sanguinet (40) avec jardin : 18 annonces

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à quelques pas du Lac de Sanguinet, des plages et du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison de construction traditionnelle édifiée en 1994 . Implantée sur un terrain de 1 017 m² avec une surface de 126 m² habitables (4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC) offrant des volumes confortables. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour / salon lumineux avec cheminée , ouvrant sur une terrasse couverte Cuisine équipée Buanderie 1 Chambre Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Palier 3 chambres, dont une avec dressing et balcon Salle de bains WC séparé Annexes : Garage attenant Grenier Maison idéale en résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et proximité immédiate du lac. À visiter sans tarder. Référence agence : 4801

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Sanguinet, aux pieds des pistes cyclables qui relient le centre-ville et le lac, superbe contemporaine de 120 m². Les 5 pièces de cette maison sont agencées avec intelligence : un salon spacieux de 60 m² environ triple exposition, une cuisine américaine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, trois chambres lumineuses et une salle de bains. Il y a également un cellier/buanderie qui relie la maison au garage. (possibilité de créer une suite parentale). Côté extérieur, magnifique jardin arboré de 2200m2 environ sans vis-à-vis avec terrasse en bois exotique, une piscine chauffée au sel et un carport. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un environnement naturel privilégié et au calme absolu, découvrez cette superbe maison d'architecte de plus de 330 m2, implantée au milieu des bois sur une propriété unique. La maison offre de beaux volumes avec 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour développer un projet d'accueil, possibilité de faire des chambres supplémentaires. La propriété dispose également de prestations rares : Piscine Étang privé avec île Carrière équestre et écuries avec 4 box Garage double indépendant d'environ 50 m2 Un lieu aux multiples possibilités : chambres d'hôtes, événementiel, propriété équestre, pension ou haras type ranch. Situation idéale : Commerces et centre-ville à 5 min Lac de Cazaux à 8 min à vélo Arcachon à 25 min Une véritable pépite à découvrir sans tarder. Annonce présentée par l'agence Balthane15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Sanguinet - Magnifique contemporaine de 2015 à 5 minutes à pieds de la plage de Caton. Entrée avec placards, pièce de vie lumineuse avec triple expositions et cuisine américaine aménagée, cellier. Côté nuit, 3 chambres spacieuses, toutes ouvertes sur l'extérieur par une porte fenêtre, un wc séparé ainsi qu'une belle salle d'eau. Pour les extérieurs: Un garage communiquant avec la maison, une annexe indépendante et une belle cuisine d'été, le tout sur un terrain arboré et piscinable sans vis à vis de plus de 900m2. Maison parfaitement entretenue, avec chauffage poêle à granules et climatisation réversible dans toutes les pièces. 8 panneaux solaires permettent également de prendre en charge une partie de l'électricité ainsi que la station de recharge pour véhicule électrique. Puit foré et arrosage automatique, tout y est. Vous n'avez plus qu'à vous installer ! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un écrin de verdure à Sanguinet, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez cette villa à vendre, nichée au cœur d'un parc paysagé de 4 836 m², bordé d'un bois classé non constructible. Avec une surface habitable de 202 m², cette propriété confidentielle vous offre une atmosphère paisible, lumineuse et spacieuse. Conçue par un Compagnon du Devoir, cette maison authentique utilise des matériaux durables comme le mélèze de Sibérie en façade et le bois massif doussié à l'intérieur, complétés par du marbre brut dans les pièces d’eau. La vaste pièce de vie, illuminée naturellement, s'ouvre plein sud sur les terrasses, la piscine et la nature environnante, créant une sensation de douceur et de liberté. L'espace comprend une suite parentale, une deuxième chambre et une mezzanine accueillante pouvant servir de bureau ou de salon privé. Équipée d'un système de géothermie horizontale avec pompe à chaleur, cette villa est parfaite pour un projet professionnel, une famille désireuse de tranquillité ou toute personne en quête d'un refuge moderne au cœur de la nature. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette villa à acheter à Sanguinet, n'hésitez pas à contacter Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

iad France - Delphine Garcia vous propose : Avec son caractère, son authenticité et ses volumes généreux, cette maison à acheter à Sanguinet saura vous conquérir. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas du lac de Sanguinet, cette charmante maison familiale offre des espaces de vie conviviaux et chaleureux. Vous apprécierez son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux et traversant, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et une salle d'eau vous attendent, sans oublier un palier spacieux, idéal pour un coin lecture ou jeu, avec des rangements intégrés. Le jardin d'environ 800m² propose un espace extérieur clôturé où vous pourrez profiter de moments de détente. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. Une fois personnalisée, cette maison deviendra votre véritable cocon familial. Les atouts de ce bien incluent : - Une maison familiale spacieuse avec 4 chambres - Un grand jardin arboré, à proximité du lac - Garage et places de parking pour votre stationnement - Un environnement calme et résidentiel. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sanguinet, un véritable havre de paix dans le département des Landes, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine à vendre à Sanguinet, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette agréable maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau et d'un double garage. Le tout est situé sur un terrain arboré de plus de 1500 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,7 %. Le prix hors honoraires est de 524 356 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Sanguinet.

Nichée au fond d'une impasse calme, en lisière de forêt, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2012 vous offre un cadre de vie privilégié sur une magnifique parcelle de plus de 1200 m2 entièrement clôturée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine moderne, aménagée et équipée, bénéficie de superbes vues sur la verdure environnante, pour un quotidien tourné vers la nature. Côté nuit, la maison propose : - deux chambres confortables - une salle de bain avec baignoire - une belle suite parentale avec salle d'eau et nombreux rangements - et un espace bureau idéal pour le télétravail Un extérieur pensé pour profiter pleinement Le jardin est un véritable lieu de vie : - grande terrasse en bois d'environ 70 m2 entourant la maison - double terrasse couverte : parfaite pour vos repas en famille ou vos soirées d'été face au coucher du soleil - terrain piscinable - potager, poulailler, arrosage automatique... tout est prévu pour un mode de vie autonome et agréable Les amoureux de nature seront comblés : le terrain borde une zone forestière protégée, où il n'est pas rare d'apercevoir chevreuils et biches au petit matin... un spectacle unique au quotidien. Des équipements complets et fonctionnels - garage aménagé avec espace buanderie - atelier indépendant de 18 m2 - chalet de jardin de 12 m2 - stationnement facile pour plusieurs véhicules - portail électrique, terrain clos et système d'alarme Confort moderne garanti - chauffage avec poêle à pellets - baie vitrée à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur - matériaux de qualité et finitions soignées - cuisine équipée avec double mode de cuisson (induction et gaz) À seulement environ 800 mètres du lac, cette propriété réunit parfaitement calme, nature et confort moderne. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un lieu paisible pour vous ressourcer, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Vidéo de présentation disponible ici : https://youtu.be/ZZ8Un06ns-4 Visite virtuelle sur demande après échange sur votre projet. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Marjorie - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, une maison Sanguinet à vendre. Cette maison à ossature bois, entièrement rénovée en 2019, vous offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Elle se compose d’un salon lumineux de 15 m², d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m², ainsi que de 3 chambres. Une salle d’eau moderne, des WC séparés et un espace dégagement avec dressing viennent compléter cette belle propriété.La rénovation a été effectuée dans son intégralité : reprise de l’ossature, isolation performante, nouveau bardage extérieur, climatisation réversible gainable (sans radiateurs) et rénovation totale de l’intérieur. Un atout important : aucun mur porteur à l’intérieur, ce qui vous permettra de repenser entièrement l’aménagement selon vos goûts.Le tout est érigé sur un terrain de 300 m² avec un potentiel d’agrandissement.Située à seulement 200 m de l’Intermarché, 400 m de la place du marché et 800 m du lac, vous aurez accès à toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d’un environnement agréable.Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

4 083 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Sanguinet (40)

iad France - Delphine COMTE vous propose: ***SANGUINET*** Envie d'un projet qui a du cachet ? Idéalement située en plein cOEur du centre-ville, cette maison de plain-pied, des années 50, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D’une surface fonctionnelle, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 22m² complète l'ensemble. Implantée sur un terrain d’environ 300 m², elle bénéficie d’un extérieur agréable, facile d’entretien, laissant la possibilité d’aménager un joli jardin ou un espace terrasse convivial. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour créer un cocon plein de caractère. Après rénovation, elle pourra devenir une résidence principale chaleureuse, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif attractif. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, du lac et services, est un véritable atout. A très vite au téléphone... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SANGUINET - REF 4716 - VOYAGE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Rare. Propriété sur 18 hectares dont 11 attenants. Maison de 7 pièces style arcachonnaise de 1924 entièrement restaurée. D'une superficie d'environ 160m2, elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée bois foyer fermé, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, cellier. Véranda chauffée de 30m2 avec volets roulants électriques. A l'étage: palier, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 salle d'eau indépendante. Chauffage électrique, cheminée bois. Isolation 40cm en laine de roche. Assainissement neuf de 5000L. volets roulants électriques. Piscine 11x5 au sel chauffée par pompe à chaleur, volet roulant isolé, plage en pierres naturelles de Bali et de Mauzens. Dépendance aménagée en gîte de 32,80m2 avec une rentabilité immédiate. Une grande grange de 120m2 au sol + étage. 5 box à chevaux et abri pour foin. Four à pain. 2 puits avec pompe immergée. Un ruisseau longe la propriété. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 040 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine COMTE vous propose en vente propriété à Sanguinet, dans les Landes, en région Aquitaine. À saisir, cet ensemble immobilier se situe en centre-ville et s'étend sur une parcelle de près de 2000 m². Il se compose d'une maison habitable avec quatre chambres à l'étage, d'une salle de bain avec douche, d'une salle d'eau, ainsi que d'un appartement de type 2 en rez-de-chaussée. Une grange de presque 200 m², susceptible d'être réhabilitée, complète ce bien, sans oublier un terrain qui peut être détaché en lot à bâtir. Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat propriété Sanguinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 233, classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152.

iad France - Delphine COMTE vous présente une maison à acheter Sanguinet, située dans les Landes, en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1000m², cette maison de plain-pied des années 80 séduira par son cadre de vie agréable et lumineux. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, dotée d'une charpente apparente qui lui confère charme et chaleur. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine moderne et ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant offre de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour créer un cocon, ainsi qu'un bureau qui sera parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant permet un accès direct à la maison et offre un espace de rangement ou un stationnement sécurisé. À l'extérieur, le vaste terrain offre un grand potentiel pour vos projets : potager, aire de jeux, installation d'une piscine, ou extension. Cette maison Sanguinet à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un bien fonctionnel avec un bon potentiel d'évolution!

iad France - Amandine Faget vous propose : maison Sanguinet à vendre – Située à 400 m du lac, cette maison de charme est le refuge idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite dans les années 50-60, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et son emplacement de choix, à proximité des commerces et du centre-ville. Tout peut se faire à pied ou à vélo, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre qui associe un salon et une salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour des instants conviviaux. La cuisine ouverte s'étend vers une véranda idéale pour prolonger les repas ou se détendre. Un wc indépendant complète ce niveau. L'espace nuit est composé de deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux espaces de couchage supplémentaires et une salle d'eau avec wc, offrant un potentiel intéressant pour accueillir vos proches, l’un d’eux disposant d’un accès extérieur par un escalier privé. À l’extérieur, le jardin verdoyant et la terrasse cosy située sur le côté de la maison créent un cadre harmonieux, complété par un garage et un abri de jardin. À saisir rapidement dans le département des Landes, région Aquitaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 283, classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité octroyée à Mme Amandine Faget, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833567480.

iad France - Michel Astier vous propose: Charmante Maison EN DUPLEX de 64m² avec Jardin, à Sanguinet Venez découvrir cette maison en duplex, mitoyenne d'un coté dans une petite copropriété de 3 maisons offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2012, elle se compose au RDC un séjour spacieux de 30.8m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une entrée avec placards. A l'étage 2 chambres avec placards. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les finitions sont soignées, et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition ouest et profitez des beaux jours dans le jardin verdoyant de 140m². Deux places de parking sont également à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. La résidence où se trouve la maison est équipée de la fibre optique, accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également d'une tranquillité appréciable et d'un environnement agréable. Située proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort, tranquillité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Sanguinet, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

444 500 €

3 066 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Sanguinet (40)

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Sanguinet, à 2km du centre-ville et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale totalisant 145m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec insert à granulés, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de cinq chambres, d'un bureau, de deux WC et de deux salles d'eau. Un grand garage ossature bois complète ce bel ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1568m2. Les plus : l'environnement nature, le jardin sans vis-à-vis, le potentiel de cette maison et les cinq chambres à disposition ! Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur radiant électrique et insert à granulés, production de l'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, menuiserie double vitrage PVC, fibre optique, forage, maison de 1997, etc. Taxes foncières : 1027EUR. Prix de vente : 444 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 94503. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité CABINET BEDIN - SANGUINET PROCHE LAC. Dans un cadre privilégié, au calme proche des plages et port du lac, cette superbe maison séduit par son environnement verdoyant avec son vaste terrain de plus de 2000m² en lisière de forêt. Dés l'entrée, vous serez charmé par ses grands espaces baignés de lumière : un vaste séjour/salle à manger avec triple exposition, une cuisine ouverte moderne et un salon confortable offrant une atmosphère conviviale. Son parquet massif apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Côté nuit, la maison propose en rez-de-chaussée deux chambres avec dressing et une salle d'eau. A l'étage, une grande pièce pouvant être aménageable en fonction des envies. Bien rare alliant confort, luminosité et qualité de vie. A découvrir sans tarder. Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124 et 1520 Euros/an (année de référence 2023)

Bien le moins consommateur d'énergie

311 000 €

3 380 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Sanguinet (40)

iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose à la vente une maison traditionnelle de plain-pied à Sanguinet, dans les Landes, Nouvelle-Aquitaine. Cette maison de 92m², jumelée par un préau de 17,5 m², est édifiée sur un terrain de 818m² et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construite en 2016, elle comprend 4 pièces lumineuses : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. Grâce aux expositions Est et Ouest, profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain offre une vue agréable sur la forêt, idéal pour des moments de détente. Les commodités et commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes en voiture, alliant tranquillité et praticité. *** Maison louée jusqu'à fin décembre 2025 *** Si vous envisagez un achat de maison à Sanguinet, n'hésitez pas à me contacter ! A bientôt dans les Landes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.