Achat bien immobilier à Alzonne (11) : 38 annonces

iad France - Charly Cahusac vous propose: EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ – ALZONNE – MAISON DE VILLAGE 120 m² ENV. – 3 CHAMBRES – TERRASSE ROOFTOP – AUCUN TRAVAUX Au cOEur du village d’Alzonne, avec commerces, écoles et restaurants, idéalement situé entre Carcassonne et Castelnaudary, à proximité de Bram, de la gare et de l’autoroute, venez découvrir cette maison de village deux faces d’environ 120 m², entièrement rénovée aux alentours de 2021. Élevée sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes, une rénovation soignée et un véritable coup de cOEur avec sa terrasse sur le toit. Rez-de-chaussée : Une entrée ouvre sur une belle pièce de vie traversante d’environ 40 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte. L’ensemble est chaleureux et confortable avec un poêle à granulés et des radiateurs électriques à inertie. La cuisine est vendue équipée (plaque induction, hotte, évier, nombreux rangements, cumulus 200L). Double accès de part et d’autre de la rue. 1er étage : Un palier dessert trois chambres : Une chambre d’environ 14 m² avec placards Une chambre d’environ 13 m² avec dressing attenant de 6 m² Une grande chambre de plus de 23 m² avec rangements Elles sont equipées de radiateur électrique à inertie et les deux chambres exposées sud bénéficient d’une climatisation réversible. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque, VMC et rangements complète l’étage, ainsi qu’un WC séparé. 2ème étage : Un véritable atout : une superbe terrasse sur le toit de plus de 25 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée jusqu’aux Pyrénées. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine d’été neuve d’environ 14 m² (évier inox, plaque gaz, emplacement lave-linge), avec son cumulus indépendant. Prestations : Rénovation majeure en 2021 env. Peintures refaites en 2025 env. Isolation des combles en laine de verre projetée Double vitrage PVC oscillo-battant Tout-à-l’égout Taxe foncière : environ 1 000 € En complément : Un garage situé à 20 mètres de la maison, d’environ 62 m² sur deux niveaux, peut être proposé en supplément (26 000 €). Il dispose de ses propres compteurs eau et électricité, avec un projet de transformation en habitation déjà engagé (changement de destination accepté). Copropriété : Une partie du bien dépend d’une petite copropriété bénévole (2 lots) sans charges mensuelles, liée à la présence d’un local commercial sous une partie de la maison et de la terrasse. Une maison pleine de charme, atypique, avec de beaux volumes et un extérieur rare en cOEur de village. Un bien prêt à vivre, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charly Cahusac vous propose: EXCLUSIVITÉ – ALZONNE – GARAGE 62 m² ENV. – 2 NIVEAUX – FORT POTENTIEL Sur la commune d’Alzonne, idéalement situé au cOEur du village, venez découvrir ce garage d’environ 62 m² sur deux niveaux, à seulement quelques mètres des habitations et des commerces. Accessible facilement, il dispose d’un portail et offre de beaux volumes permettant de multiples projets. Caractéristiques : Surface totale d’environ 62 m² Bâtiment sur 2 niveaux Accès facile Compteur d’eau individuel Compteur électrique individuel Des travaux de gros OEuvre ont déjà été engagés en vue d’un projet de transformation en habitation, avec changement de destination accepté. Plusieurs possibilités : Garage / stockage Atelier Investissement Projet de création d’habitation Bien rare sur le secteur, offrant un vrai potentiel d’aménagement. Le garage fait partie d’une copropriété partagée avec la maison située au-dessus (également en vente dans mes annonces.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Alzonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village T4 à vendre se trouve exposée plein sud et traversante. Elle comprend un grenier, une cuisine, un séjour et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Des travaux d'isolation, de mise aux normes et de décoration sont à prévoir. Cette maison est idéalement située à proximité de tous commerces, écoles et médecins. C'est une belle opportunité pour un achat maison Alzonne.

À la recherche d'une maison à acheter à Alzonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à vendre à Alzonne, offrant 5 pièces sur 72 m² à rénover. Située au cœur du village, sur la place Le Planol, cette maison de 3 faces sur 2 niveaux, avec un grenier, présente un potentiel intéressant pour y créer un espace de vie moderne. À proximité de Carcassonne, vous bénéficiez de toutes les commodités locales. Profitez d'une visite virtuelle immersive 3D Matterport et de plans disponibles pour mieux visualiser votre futur projet. Votre conseiller immobilier, Olivier Tiramani, vous propose en exclusivité cette opportunité. La maison actuelle, au rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine de 10,8 m², d'une salle à manger de 11,7 m² et d'un salon de 10,5 m², complétés par un petit cellier et une pièce d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une pièce d'eau supplémentaire. Le grenier de 38,8 m² représente une possibilité d'aménagement supplémentaire. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville apportent confort et praticité. Située face à la poste, la maison bénéficie également de places de stationnement à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à la législation en vigueur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Commune toutes commodités à 15 min de Carcassonne, maison de village de charme en centre ville, carreaux de ciment en bon état, boiseries intérieures réalisées par un ébéniste, parquet en bois, 4 chambres, salon, salle à manger avec coin cuisine, chauffage électrique, électricité en bon état. Maison traversante, lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alzonne : maison F5 (101 m²) à vendre Emplacement privilégié - À Alzonne (11170), maison neuve à vendre de 5 pièces, 101 m² sur 900 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert. Proche gare (Bram), écoles, commerce, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A61 à 7 km. Carcassonne à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 236 977 €. Contactez Stéphane EMBID (tél : 06-65-50-56-62) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

iad France - Jimmy Pradel vous propose : *** EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE À ALZONNE – 3 CHAMBRES – COUR EXTÉRIEURE ET SPA *** Située dans le charmant village d’Alzonne, cette maison à vendre offre confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 27 m², comprenant un salon et une cuisine conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Ce niveau se prolonge par une salle d’eau entièrement rénovée et des toilettes séparés. Une véranda, abritant le cumulus et un espace buanderie, donne accès à une cour intimiste d’environ 23 m², avec un spa en parfait état de fonctionnement, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Au premier étage, un vaste palier d'environ 18 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Une chambre d’environ 15 m² vient compléter cet étage. Le deuxième étage se compose de deux chambres, dont une avec balcon d’environ 9 m², ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Cette maison à acheter à Alzonne présente un potentiel intéressant, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les propriétaires ont mentionné :- Menuiserie PVC double vitrage- Cumulus- Poêle à granulés- Chauffage électrique- Taxe Foncière : 737€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur l’affichage énergétique de ce bien, classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Pradel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Alzonne, cette maison individuelle offre un beau potentiel pour imaginer un lieu de vie actuel, confortable et parfaitement adapté à vos envies. Aujourd'hui, elle se compose d'un salon et d'une cuisine séparés, une configuration qui permet d'envisager facilement une ouverture pour créer une grande pièce de vie traversante, plus lumineuse et conviviale. La maison propose également trois chambres, idéales pour accueillir une vie de famille ou aménager un bureau selon les besoins. En complément, le sous-sol complet apporte un vrai confort au quotidien, aussi bien pour le stationnement que pour le rangement ou le stockage. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des espaces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien sain et évolutif. Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 2783

À vendre, maison ALZONNE située dans un charmant village de l'Aude, offrant toutes les commodités nécessaires. Cette maison en pierre au caractère authentique possède un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une cuisine spacieuse qui s'ouvre sur une cour intérieure agréable, ainsi qu'un vaste séjour doté d'une superbe cheminée en pierre. Avec ses 5 grandes chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, elle est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. De plus, un grenier aménageable permet d'envisager des extensions intéressantes. La maison dispose également d'un garage pratique. La toiture a été refaite en 2018, garantissant ainsi une bonne protection. Un bien rare à personnaliser selon vos envies dans le Languedoc-Roussillon. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE), Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel, 06 08 03 15 34 - Réf.896588.

Opportunité d'achat d'un parking à Alzonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ancien atelier de mécanique de 400 m2, offrant de grands volumes à aménager en commerces ou en appartements. Ce bâtiment est idéalement situé en centre bourg d'Alzonne, à proximité des commerces, des écoles et de la poste. Ne manquez pas cette vente de parking à Alzonne ! Annonce proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - EI - NoRSAC : RSAC Carcassonne no326 317 831-ADC 11012025000000059, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

À Alzonne, cette maison individuelle offre un beau potentiel pour imaginer un lieu de vie actuel, confortable et parfaitement adapté à vos envies. Aujourd'hui, elle se compose d'un salon et d'une cuisine séparés, une configuration qui permet d'envisager facilement une ouverture pour créer une grande pièce de vie traversante, plus lumineuse et conviviale. La maison propose également trois chambres, idéales pour accueillir une vie de famille ou aménager un bureau selon les besoins. En complément, le sous-sol complet apporte un vrai confort au quotidien, aussi bien pour le stationnement que pour le rangement ou le stockage. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des espaces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien sain et évolutif. Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 2783

Découvrez cette charmante maison à vendre à Alzonne, située dans un quartier calme du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de 75 m², construite en 1979, est implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 1500 m², offrant intimité et potentiel d'aménagement. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, le tout bénéficiant d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un aménagement futur. Les atouts de cette maison à acheter à Alzonne incluent une absence de vis-à-vis, un environnement naturel et calme, ainsi qu'un potentiel de valorisation. Une enveloppe de rafraîchissement est à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. Prix de vente : 179 000 €. Une belle opportunité pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les investisseurs. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 156 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Olivier SAUSSEZ, au 0608133286 ou à olivier.saussez@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

VENTE d'un terrain de 900 m² à Alzonne Emplacement privilégié - Proche des commodités, terrain exposé au sud de 900 m² à vendre à Alzonne (11170). Proche gare (Bram), écoles, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroute A61 à 7 km. Carcassonne à 15 km. Il est proposé à l'achat pour 79 900 €. Contactez Stéphane EMBID pour toute information sur le terrain. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à acheter à Alzonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village R+2, d'une superficie de 207 m2, est une opportunité à ne pas manquer dans le cadre de votre projet d'achat de maison à Alzonne. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec deux entrées, un salon, un séjour, une cuisine, un WC, un débarras, une arrière-cuisine et un cellier. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre deux greniers et une belle terrasse pour profiter du soleil. Située à proximité des commerces et des écoles, la maison est également dotée de double vitrage sur certaines fenêtres et d'une climatisation réversible. Prix : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez Anthony DALL'ASTA au 0651021131 ou par email à a.dallasta@proprietes-privees.com. Mandat réf : 418091.

3 personnes déjà intéressées

39 000 €

227 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 172 m²

Alzonne (11)

À vendre : maison à Alzonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette remise d'environ 160 m² offre la possibilité de créer plusieurs appartements, avec un permis déjà validé par la mairie. Des plans d'aménagement ont été réalisés, vous permettant d'envisager un achat maison Alzonne facilement. Située dans un village avec toutes commodités à proximité, un stationnement est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Alzonne.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 200 000 €

2 934 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 409 m²
• 9 chambres
• 

Alzonne (11)

Nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette maison très rare, entièrement rénovée dans l'esprit de la maison d'origine avec tout le confort d'une vie agréable. À proximité de tous les commerces et services, et à seulement 20 minutes de Carcassonne, ville touristique avec cité médiévale, site classé UNESCO. Aéroport international, gare et grands axes routiers à proximité. Dès que vous poussez la porte de cette belle maison, vous ressentirez la qualité des rénovations et l’art de vivre qui y règne. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une grande porte vitrée. Sas d'entrée avec deux vestiaires. Beau salon avec cheminée, chauffage au sol, et deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse côté nord. Toilettes avec lavabo. Buanderie avec porte sur le jardin côté nord. Chaufferie et cave à vin. À mi-étage, cuisine équipée avec son cellier. Porte sur une terrasse ombragée offrant une belle vue sur les Pyrénées et accès jardin via escalier extérieur. Salle à manger avec vue sur le jardin. 1er étage - bureau, toilettes avec WC, chambre principale avec salle de bains et WC. Dressing. Demi-niveau - Deux chambres, une avec salle d'eau et WC. 2e étage - salle de séjour, deux chambres, salle de bains et WC. Dépendance de 100 m² avec atelier, chaufferie et deux boxes pour chevaux. Possibilité de créer 100 m² à l'étage. Fondations et murs refaits pour votre futur projet. Le gîte avec cuisine équipée, salon et quatre chambres, trois avec salle d'eau et WC, et une avec salle de bains et WC. Terrasse privative ombragée, parking et accès direct à la piscine. A l’extérieur, on trouve le terrain de 4.4ha sur lequel la maison est idéalement implantée et qui se compose d'un beau parc plat, arboré avec puits, potager, chalet de jardin de 12 m², des terrasses, un parking pour visiteurs, piscine refaite, pool house avec évier, espace douche et WC, et terrain plat idéal pour des chevaux ou une activité touristique (possibilité de mettre des chalets sur une partie classée zone à vocation touristique). Pour bien apprécier ce beau domaine et son environnement, il faut le visiter. Contactez-nous sans délai. Vidéo drone disponible. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3080€%

Découvrez cette maison familiale à vendre à Alzonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. En exclusivité, cette maison de 136 m² habitables se situe au cœur d'Alzonne et offre de beaux volumes avec un agencement fonctionnel. Elle comprend 4 chambres, dont une en enfilade, parfaite pour créer un espace bureau ou une suite parentale. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine pratique avec de nombreux rangements, idéale pour recevoir vos proches. Cette maison à acheter à Alzonne comprend également une salle d'eau, un garage pour vos véhicules et une cour intérieure pour des moments de convivialité en toute intimité. De plus, un grenier vous permettra d'aménager un espace selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un atelier ou d'un rangement supplémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants pour un confort optimal et une bonne isolation. Avec une surface totale de 270 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements pour répondre à tous vos besoins. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Christophe Deumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Aux pieds des commerces et des écoles, avec parking à proximité, cette maison Alzonne à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison Alzonne. Rénovée avec soin, elle ne demande aucun travaux et est prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une cour ensoleillée et sans vis-à-vis. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec vasque et WC complètent cet espace nuit. Prix : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1250 euros (indexées aux années 2021 à 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA au 0651021131 ou par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 435396. Garantie GALIAN-SMABTP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez cette opportunité unique d'acheter une maison à Alzonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Alzonne est une commune conviviale, riche en patrimoine et en paysages verdoyants, offrant de nombreuses possibilités de randonnées. Elle dispose de tous les services nécessaires tels que écoles, commerces et services de santé, tout en bénéficiant de la proximité de Carcassonne et des réseaux routiers majeurs. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé pour votre projet de construction, vous garantissant une expérience sereine depuis la conception jusqu'à la livraison. Nous vous aiderons à budgétiser les frais liés à votre projet, y compris les taxes d'aménagement et de raccordement. Les démarches pour le permis de construire sont incluses dans nos services, et un conducteur de travaux sera présent tout au long de votre chantier. Nous offrons divers modèles de maisons adaptées à ce terrain. Avec Maisons Marcou, profitez de notre service de paiement confiance qui facilite votre trésorerie : 5 % à la signature, 90 % à l'achèvement des travaux et 5 % à la remise des clés. Nous assurons également plusieurs garanties réglementaires, comprenant la garantie de remboursement, la garantie de livraison dans les délais et au prix convenus, ainsi que des assurances complètes pour un total de tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à vendre à Alzonne et commencer une nouvelle vie dans cette belle région.

À seulement 5 minutes d'Alzonne, au cœur du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d'achat maison Alzonne. Ce projet de maison neuve de plain-pied de 86 m² est à bâtir sur un terrain viabilisé de 450 m² en lotissement. Cette maison Alzonne à vendre se distingue par son agencement fonctionnel : une entrée accueillante, un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, un cellier, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. La proximité des écoles, des transports et des commerces en fait un bien très attractif pour les primo-accédants. Offrant un entretien simplifié, des frais réduits et des aides potentielles à l’accession, ce projet représente un excellent point de départ pour devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable. Présentée par Demeures d'Occitanie, cette maison fait l'objet d'un accompagnement personnalisé et sécurisé sous contrat CCMI.

Oc''résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose au coeur du Lauragais, à quelques minutes de Bram et de son accès direct à l'autoroute A61 de découvrir ce terrain viabilisé de 510 m² sur la commune d'Alzonne. Entre campagne et accessibilité, ce secteur séduit par son équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne.

Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose au coeur du Lauragais, à quelques minutes de Bram et de son accès direct à l'autoroute A61 de découvrir ce terrain viabilisé de 510 m² sur la commune d'Alzonne. Entre campagne et accessibilité, ce secteur séduit par son équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne.

iad France - Anne Meric vous présente une opportunité à ne pas manquer : une maison à vendre à Alzonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'environ 210m² dispose de 5 chambres, d'un garage et d'un parc arboré d'environ 450m², située au cœur du village. Restaurez et redonnez leur splendeur à cette ancienne maison bourgeoise ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée côté parc avec un large couloir menant à un ancien salon, une cuisine, un séjour et une chambre. Vous trouverez également une grande pièce côté cuisine avec accès à la rue, servant de buanderie/remise, ainsi que la salle d'eau et les toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une de belle superficie donnant sur le parc. L'étage supérieur comprend une chambre supplémentaire ainsi que plusieurs pièces sous pentes. Pour finir la visite, un garage sur deux niveaux vous donnera de nombreuses idées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser le potentiel de cette maison. Un investissement dans la rénovation vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et de créer la maison de vos rêves. Proche des écoles et des commerces, cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination afin de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Meric, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 5 minutes d'Alzonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison neuve à bâtir est une véritable opportunité pour un achat maison Alzonne. Située sur un terrain viabilisé de 450 m², dans un lotissement calme et proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison de plain-pied en L de 50 m² s'avère être un choix idéal pour un premier achat ou une retraite paisible. Elle dispose d'un espace de vie ouvert, lumineux et convivial, ainsi que de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cette maison à acheter à Alzonne est facile à entretenir et offre un excellent rapport qualité-prix, tout en permettant de bénéficier d'aides à l’accession et d'un accompagnement personnalisé. Un projet accessible et pratique à quelques minutes d'Alzonne.

Avec l'agence immobilière BAC Carcassonne, évoluez vers cette charmante Maison de Maître avec piscine disposant de 6 chambres dans la commune d'Alzonne. La construction de cette maison est antérieure à 1948. Elle est constituée d'un coin salon de 39m2, un espace cuisine et 6 chambres. Sa surface plancher intérieure habitable fait à peu près 500m2. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport. Au niveau de l'agencement, l'ensemble de ses 2 salles de bains sont une source de confort indéniable. Le double vitrage assure le calme du lieu. Jardin de belle dimension. L'impôt foncier est fixé à 5 304 EUR par année. Ce type d'habitation fera sans nul doute le bonheur d'une famille nombreuse ou vous permettra de reprendre l'activité de chambres d'hotes dégageant environ et suivant les années 10 000 EUR de revenus sur une activité exercée actuellement à mi-temps. Entrez rapidement en contact avec votre agence BAC Carcassonne pour visiter ce domicile ou en découvrir d'autres.

iad France - Charly Cahusac vous propose : **EXCLUSIVITÉ - ALZONNE (Aude, Languedoc-Roussillon) - MAISON DE MAITRE NAPOLEONIENNE DE 1804 D’ENVIRON 290 M² - 4/5 CHAMBRES - 2,4 HECTARES DE TERRAIN - APPARTEMENT À RENOVER - DÉPENDANCES À RENOVER - VUE PYRÉNÉES ** Dans la commune animée d’Alzonne, entre Carcassonne et Castelnaudary, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et du canal du Midi, cette charpente napoléonienne de 1804 s’inscrit dans un cadre authentique, entourée d’un terrain de 2,4 hectares partiellement clôturé. Offrant une superficie habitable d’environ 290 m², cette propriété, qui a bénéficié de rénovations en 2024, séduit par son charme d'époque, ses volumes spacieux et son potentiel unique dans la région. La maison principale, orientée plein sud, est lumineuse et évoque l'architecture d'époque. L'entrée impressionne avec un bel escalier ancien menant aux différents niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon convivial avec accès à une terrasse ensoleillée et une chambre froide équipée de la climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit comprend un bureau ouvert, facilement transformable en chambre, ainsi qu'une suite parentale avec climatisation, grand dressing et salle de bains avec baignoire sur pied. Une troisième chambre avec rangements complète cet étage. Le niveau inférieur est aménagé en logement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un gîte. Il dispose d’une cuisine-salle à manger, d’une chambre climatisée et d’une salle d’eau. Il mène directement à une terrasse exposée sud. Le point culminant de la propriété est le toit-plat rénové, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. À l'extérieur, le terrain de 2,4 hectares comprend de nombreuses dépendances, comme deux hangars et un triple garage en bon état, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une vaste terrasse orientée au nord est parfaite pour les repas d’été. Un appartement indépendant d'environ 50 m², à rénover, complète cet ensemble. Ce bien, alliant cachet historique et volumes généreux, est idéal pour un achat maison Alzonne, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d'une maison de famille ou d'un projet de gîte. Ne manquez pas cette opportunité, cette maison Alzonne à vendre est faite pour vous !

A Villepsy, charmante commune du Lauragais située à seulement 15 km de Castelnaudary et 30 km de Carcassonne, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée. Elle allie avec élégance authenticité et confort moderne : pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Une maison spacieuse et familiale sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : grand séjour avec insert, salon indépendant et buanderie. - 1er étage : espace convivial avec cuisine équipée, salon cosy, suite parentale avec dressing et salle d’eau spacieuse. - Dernier niveau : plateau lumineux idéal pour adolescents, espace loisirs ou coin invités, avec 3 belles chambres et une salle d’eau. Attenante à la maison, une annexe de 118 m2 en cours de rénovation ouvre toutes les possibilités : agrandissement, logement indépendant, activité professionnelle, gîte ou espace de création. Une charmante cour avec barbecue et appentis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Isolation soignée faible taxe foncière (549 €). Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet de location saisonnière ou toute personne en quête d’un bien de caractère avec de multiples possibilités d’aménagement. Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numéro RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

iad France - Carole Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - ALZONNE - MAISON ALZONNE À VENDRE - PARFAIT ÉTAT - DEUX CHAMBRES - SECTEUR CALME ***Située au cœur du village d'Alzonne, dans le département de l'Aude, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 80 m2 environ en parfait état offre un cadre de vie agréable et recherché.À seulement 15 minutes de Carcassonne et de Castelnaudary, cet emplacement privilégié permet de découvrir les incontournables de la région Languedoc-Roussillon : le paisible canal du Midi, la majestueuse Cité Médiévale de Carcassonne, les sentiers de randonnée qui serpentent entre Fresquel et canal, ainsi que les lacs à proximité qui invitent à la détente.Cette maison, soigneusement entretenue et sans travaux à prévoir, propose en rez-de-chaussée une entrée indépendante menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer confort, praticité et convivialité.Au premier étage, un salon dévoile un espace chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre, complété par une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes.Enfin, le deuxième étage offre deux chambres, conçues pour apporter un maximum de confort et de sérénité.En résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Alzonne et profiter d'une vie paisible dans un village où il fait bon vivre.Je serais ravie de vous accueillir pour la visiter.Visite virtuelle disponible sur demande.- Taxe foncière : 941€- Toit en bon état isolé.- Chauffage électrique à inertie récent.- Double vitrage PVC.- VMC automatique.- Cumulus de 3 ans.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

806 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Alzonne (11)

À ALZONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre en exclusivité. Cette maison R+1 de 180 m² vous offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, un garage et deux WC. Elle est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, avec un parking à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant au garage, une salle d'eau, un séjour et une cuisine. À l'étage, le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse, tandis que les trois chambres avec placards et la salle d'eau moderne sont également à cet étage. La maison est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Prix de vente : 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1730 euros et 2390 euros, basé sur les tarifs de l'année 2021. Pour toute visite de cette maison à acheter à Alzonne, contactez Anthony DALL'ASTA au 0651021131 ou par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Anthony DALL'ASTA, agent commercial immatriculé, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.