Achat bien immobilier à Ambléon (01) : 606 annonces

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 926 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Ambléon (01)

À vendre à Ambléon, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette authentique longère en pierre d'avant 1948, d'une superficie d'environ 135 m² habitables, comprenant quatre chambres. Cette maison à acheter à Ambléon propose également de nombreuses dépendances, dont un atelier, une cave voûtée et un poulailler. Des travaux de rénovation sont à envisager, révélant un potentiel remarquable. De plus, vous trouverez une seconde habitation de type T2 à rénover, accompagnée d'une cave de 26 m² et d'un atelier de 46 m², idéaux pour un projet familial, une location ou une résidence secondaire. Cette maison Ambléon à vendre se situe dans un cadre champêtre, à proximité de lacs et de montagnes, parfait pour de belles balades à vélo. Les commodités scolaires sont accessibles, avec une école primaire à 5 minutes et un service de bus scolaire pour le collège et le lycée. Localisation : Belley à 15 min, Morestel à 20 min, Chambéry / Aix-les-Bains à 50 min, Lyon à 55 min et Genève à 1h15. Prix : 260 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus). DPE : F, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 590 et 7 630 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Olivier SERRA au 0624450051 ou par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier SERRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel ! Sur la commune très prisée de Corbelin, village dauphinois où les soyeux lyonnais avaient installé de petits ateliers de fabrication de tissus en soie. Ce village est situé à 35 minutes de Chambéry et à 25 minutes de Bourgoin-Jallieu, dans un environnement calme et champêtre, à proximité de toutes les commodités. Belle propriété construite en 2007 de 235 m² habitables avec dépendances sur un terrain arboré de 3 800 m². Cette belle demeure se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 75 m² avec une magnifique charpente apparente (un conduit est prévu pour recevoir une cheminée ou un poêle à bois). Une grande cuisine fonctionnelle de 25 m² attenante au séjour dispose d’un bel espace repas. Un escalier central en pierre avec une balustrade en fer forgé agrémente l’ensemble. Au rez-de-chaussée, trois chambres en suites parentales avec salles de bains ou salles d’eau privatives, équipées de nombreux placards ainsi qu'un dressing et deux toilettes. À l’étage, un grand bureau ouvert sur la pièce de vie donne accès à une terrasse couverte sur le jardin, une grande et belle chambre avec salle de bains privative et toilettes ouvrant également sur la terrasse, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Villa bénéficiant de prestations haut de gamme : aspiration centralisée, chauffage au sol avec thermostat individuel pour chaque pièce, parquet en chêne massif dans les chambres, etc. Le sous-sol de 155 m² comprend un vaste garage pour plusieurs véhicules, une cave à vin de 13 m², une buanderie, un atelier de bricolage et de nombreux rangements. Un autre garage extérieur permet également de stationner plusieurs voitures. La maison est majoritairement orientée Est, Sud et Ouest pour un ensoleillement optimal, sans aucun vis-à-vis. Le jardin arboré se compose d’arbres et d’arbustes à fleurs ainsi que de plusieurs arbres fruitiers (3 cerisiers, 1 pommier, 1 prunier mirabelle, 2 pêchers, etc.). Un jeu de boules a été aménagé en bout de propriété. Contactez Emmanuel au 06 12 17 92 84 pour ce bien rare sur le marché.

Située sur la commune de Sermérieu, à 5 min. de Morestel et 20 min. de Bourgoin Jallieu, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 98m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de, comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage attenant de 21m². Coté extérieurs : Vous profiterez d'une parcelle de 1880 m², avec une partie constructible, entièrement close et arborée avec une très belle vue dégagée sur la campagne alentour. Caractéristiques : Huisseries en bois double-vitrage + Volets bois / Chauffage : Convecteurs électriques + Poêle à granulés / Assainissement : fosse septique (non conforme). Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € minimum et 2 360 € maximum (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1869

situés sur les côteaux de Chanaz, ALP'ELITE vous propose des lots à bâtir de 672 à 1100 m2 entièrement viabilisés à partir de 139000EUR Venez profiter de cette belle vue Rhône et montagnes.

iad France - Francois Haegelin vous propose à la vente une maison individuelle sur les hauteurs de Chanaz, en Savoie, Rhône-Alpes. Construite en 1975, cette maison bénéficie d'une position dominante sur la plaine du Rhône et se trouve dans un cadre calme et dégagé. Avec une parcelle de 1 589 m² entourée de terrains classés, vous serez assuré de ne pas avoir de constructions futures à proximité. Ce secteur prisé offre tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison se déploie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, vous trouverez un espace déjà habitable avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur le salon, une salle de bain, un WC et un balcon filant sur deux façades. Le niveau inférieur, adaptable selon vos besoins, comprend un séjour, une chambre et des sanitaires, vous permettant de créer un espace indépendant ou locatif. Les combles, actuellement en cours d'isolation, présentent un potentiel d'agrandissement intéressant. Surnommée 'maison Chanaz à vendre', ce bien, très bien entretenu, représente une base solide avec des améliorations énergétiques possibles. La localisation est idéale, à proximité de plages et des villes animées, tout en offrant un cadre de vie paisible. C'est une maison à acheter à Chanaz pour une famille souhaitant allier sérénité et potentiel d'aménagement.

Exclusivité à Groslée-Saint-Benoit, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de 120 m² habitables est à vendre. DPE C / GES C. Elle dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale, ainsi que de 3 salles de bains. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'une terrasse couverte, d'un atelier et d'une cave. Le tout est cadastré sur un terrain de 410 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, un dégagement mène à 4 chambres, dont la chambre parentale avec salle de bain et une salle de bain avec toilette.Pour les personnes intéressées par l'achat maison Groslée-Saint-Benoit, une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande ou sur notre site Arthurimmo.Le chauffage central est au gaz (chaudière neuve de 2024) et un poêle à bois est également présent. Le système d'assainissement est individuel.À proximité de l'école primaire, la maison est idéalement située à 10 minutes de Morestel, 15 minutes de l'A43 et Belley, et 40 minutes de Chambéry.Pour plus de renseignements, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Réf: 7194. Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu.

EXCLUSIVITÉ sur la commune de Veyrins-Thuellin, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. À vendre, maison Les Avenières Veyrins-Thuellin d'environ 145 m², située sur un demi-sous-sol. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des toilettes, une salle de bain et deux chambres. À l'étage, une salle de sport, des toilettes et une chambre supplémentaires. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 1853 m², entièrement clos et arboré, avec une piscine de 8x4 (le liner est à prévoir) et un abri de jardin d'environ 25 m². Le chauffage est au fioul et l'assainissement est collectif. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 4270 € et 5840 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat exclusif : 6897. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, visites virtuelles et vidéos, rendez-vous sur notre site Morestel-Arthurimmo.

iad France - Faycal Labeb vous propose à la vente cette maison à Briord, Ain, en Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se compose de trois habitations de caractère, d'un vaste jardin, d'un garage et d'une grange de 70 m², à découvrir sans tarder ! Située sur les hauteurs du hameau de Verizieu, cette grande maison de 170 m², édifiée en 1900 et rénovée, saura vous séduire par son charme et son authenticité. Implantée sur une parcelle de 1400 m², elle dispose d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'entrée vous accueillera avec une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 40 m² avec cheminée, un salon cosy, une buanderie et un bureau. À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une de 40 m² avec salle d'eau et toilettes, vous attendent. Sur la même parcelle, deux petites maisons indépendantes de 60 m² et 40 m², prêtes à la location, ainsi qu'une grange indépendante de 70 m² avec un jardin clôturé. Cette propriété, nichée dans un écrin de verdure, offre un confort de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités de location. DPE en cours. Les équipements de qualité, tels que le chauffage individuel au fioul et un système de distribution efficace, garantissent votre confort quotidien. En bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Briord dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison de type 5 dispose de 4 chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un salon avec insert à bois et une pièce de vie de 27 m². Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes, un coin buanderie, un grand garage et une cave. À l'étage, les 4 chambres sont accompagnées d'une seconde salle d'eau et de toilettes. Cette propriété est dotée de double vitrage pour toutes les portes et fenêtres, de la fibre optique, d'une couverture de toiture récente et d'une réfection des façades. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Nichée dans un petit hameau calme, cette maison à vendre s'étend sur un terrain arboré de 2660 m², comprenant des arbres fruitiers. Profitez d'un cadre de moyenne montagne avec une faune et une flore abondantes, idéal pour des randonnées en famille.

Située à Egieu commune de Rossillon (01510), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature.Elle offre un cadre de vie tranquille tout en restant accessible. Egieu se distingue par son charme rural, offrant un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Les habitants peuvent profiter de la proximité de sites naturels et de sentiers de randonnée, pour une qualité de vie recherchée.Cette maison de 160 m², construite en 1985, présente 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dotée d'un garage, 1 cave et d'un atelier non attenant, elle est idéale pour les bricoleurs ou les familles en quête d'espace. Située sur un terrain de 17000 m²,avec sa source, dont une partie est dédiée à l'agriculture, la propriété dispose également de 2 hangars offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses opportunités pour les projets résidentiels ou professionnels.Ce bien se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie / cuisine / buanderie, 1 bureau, 4 chambres, 1 salle de douche et wc séparé.A l' étage une cuisine, 1 salon / salle à manger, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 wcséparé.Venez découvrir cette maison aux multiples facettes cachées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 0788546129, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032

Découvrez cette magnifique maison familiale de 235 m² nichée au cœur du charmant village de Brens. Conçue pour accueillir les grandes familles, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et harmonieux avec ses 10 pièces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans le vaste salon, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est le véritable centre névralgique de la maison, parfaite pour des moments de convivialité en famille. La maison dispose de six chambres généreuses, chacune offrant un espace privé et confortable, garantissant ainsi l'intimité de tous les membres de la famille. À l'extérieur, un jardin de 1500 m², agrémenté d'une piscine, vous invite à profiter des journées ensoleillées et à vous détendre en plein air. Les équipements modernes, tels que les volets roulants électriques et la climatisation réversible, assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, deux appartements indépendants de 40 et 50 m², attenants à la maison, offrent des possibilités d'accueil supplémentaires pour vos proches ou un potentiel d'investissement intéressant. Le quartier est idéal pour les familles, avec une école primaire située à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Les commodités essentielles sont également à proximité, simplifiant la vie de tous les jours. Caractéristiques techniques : - Surface : 235 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Surface du jardin : 1500 m² - Taxe foncière : 1653 € - DPE : B - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : Solaire Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux données territoriales applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments, publiés par les services publics, sont destinés à informer et n'excluent pas la réalisation de contrôles techniques spécialisés. Pour affiner l'analyse en fonction de votre projet, il est conseillé de faire réaliser des diagnostics ou expertises indépendantes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre maison à Morestel, idéalement située entre Morestel et Vézeronce-Curtin, dans un environnement calme et proche des écoles et commerces. Cette maison d'environ 83 m² dispose d'un jardin clos privatif variant de 50 à 75 m² selon le lot. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et la possibilité d'ajouter une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux WC. Les prestations incluent la climatisation réversible, des volets roulants électriques et un DPE classé A (RE 2020). Inclus dans la vente, un garage et une place de stationnement privative. Pour toute information, tarif et disponibilité concernant l'achat maison Morestel, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Réf. : 7250B. ARTHURIMMO Vézeronce / Morestel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Située à Talissieu dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de maître est à vendre et représente une opportunité rare pour un achat maison Talissieu. Enveloppée dans un vaste parc arboré de 5 600 m², elle allie charme intemporel et confort moderne. D'une superficie d'environ 140 m² habitables, cette résidence se compose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine indépendante parfaite pour les repas en famille, et d'une salle de jeux qui offre un coin de détente. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains complète avec douche et double vasques. De nombreuses dépendances sont également présentes, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Un garage attenant ajoute à la praticité de cette maison à acheter Talissieu.À l'extérieur, le parc paysager est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rassembler en famille ou entre amis. L'environnement boisé assure paix et intimité. La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes de Culoz et de toutes les commodités, ainsi qu'à 1 heure de l'aéroport international de Genève, cette maison constitue une résidence principale ou secondaire de choix au cœur du Bugey, à proximité des lacs et des montagnes.

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Vézeronce-Curtin ? Découvrez cette maison à vendre située entre Morestel et Vézeronce-Curtin, dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison de 83 m² dispose d'un jardin clos privatif variant de 50 à 75 m² selon le lot. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ses 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bains et la possibilité d'une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que 2 WC. Pour plus de confort, cette maison est équipée de climatisation réversible, de volets roulants électriques et affiche un DPE de A (conformes aux normes RE 2020). Inclus dans l’offre, un garage et une place de stationnement privative. Idéal pour un projet de vente maison Vézeronce-Curtin. Pour plus d'informations concernant ce bien, tarif et disponibilité, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 250 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Réf. : 7250D - ARTHURIMMO Vézeronce / Morestel. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

156 000 €

2 335 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,82 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Ambléon (01)

À vendre à Corbelin, Isère, cet appartement duplex de 87,68 m² (66,82 m² Carrez) au style loft, idéal pour un primo-accédant. Situé dans une résidence sécurisée récente, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée ouverte et d'un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée d'un espace de rangement sous combles, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement à acheter à Corbelin dispose également d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Chauffage individuel au gaz de ville, assainissement collectif, et une copropriété de 5 lots avec des charges de 200 € par trimestre. La taxe foncière est de 530 €. DPE : D. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Corbelin, rendez-vous sur notre site Arthurimmo Morestel, où vous pourrez trouver des détails supplémentaires, une visite virtuelle et une vidéo.

Découvrez cette charmante maison familiale rénovée, idéalement située à Yenne dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison, à acheter à Yenne, a été rénovée avec soin en 2023 et offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages avec entrées indépendantes, une buanderie, une chaufferie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’étage, la maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un balcon d'angle, ainsi que de trois chambres, une salle de bains et des WC.Au dernier niveau, trois chambres mansardées pleines de charme vous attendent, accompagnées d'une salle d’eau et de WC. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clos est piscinable, avec un abri chalet et un carport pour un stationnement couvert. Cette maison à vendre à Yenne se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement calme, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui représente un véritable coup de cœur. Présenté par Nadine Bray, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 37 minutes de Lyon, découvrez cette maison à acheter à Morestel, Isère, d'une superficie de 430 m², nichée dans un parc de 5 850 m². Cette propriété, véritable œuvre d’art habitable, a bénéficié d'une rénovation minutieuse où chaque détail est soigneusement pensé. Située à Corbelin, à seulement 15 minutes de Morestel, elle offre de majestueux espaces de vie, une cuisine haut de gamme, ainsi qu’une terrasse surplombant le parc privé. Profitez d'une expérience spa unique avec un espace de bien-être intérieur comprenant une piscine et un salon de détente, accessible toute l’année. Ce bien se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, et dispose d'une cave voûtée ainsi que d'un sauna, alliant ainsi héritage et confort moderne. C’est une vente maison Morestel idéale pour une vie de famille ou un prestigieux projet. Bien présenté par : Nathalie Peyraud. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur de l'hiver Vous allez adorer cette maison de charme, avec appartement attenant, parfaite pour une famille. Les principaux avantages de cette jolie propriété contemporaine sont (liste non exhaustive) : ?Agréable terrasse ensoleillée et jardin privatif de + 1 500m² ?Lieu de vie calme et agréable ?Proche des commodités (commerces, groupe scolaire, arrêt de bus) ?Appartement indépendant Cette maison d'environ 210 m² se déploie sur deux niveaux de vie et se compose de : ?Une chaleureuse pièce de vie ouverte sur la cuisine ?4 chambres confortables dont une avec salle d'eau Une grande salle de bain Des combles complètement aménagés en un vaste espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux,.. En complément des pièces telles que : buanderie, stockage, salle de sport,.. Un appartement attenant d'environ 50m2 complète ce bien et permet potentiellement un amortissement partiel de l'emprunt grace à sa mise en location. Possible d'utiliser l'ensemble pour une surface totale d'habitation de 265m2 environs. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort et espaces lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Chloé BALDISSERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 113 914 THONON-LES-BAINS

Votre agence ORPI ECA immobilier vous propose ce tènement immobilier d'environ 250m² de bâtiments implanté sur 2 064m² de terrain constructible. Composé d'une magnifique bâtisse en pierres comprenant 2 logements à rénover. Pour le premier logement : une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, wc, au rdc. A l'étage : grand palier et 1 chambre avec combles au dessus Grandes dépendances, cave et très joli potentiel Le deuxième logement comprend au RDC : séjour, cuisine, salle de bains et wc indépendant A l'étage : 2 chambre et un pallier. Combles, cave et dépendances complètent également ce logement. Très fort potentiel pour cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Idéal : investisseur, projet familial, chambres d'hôtes... A découvrir sans tarder, coup de cœur assuré !! Référence agence : 1800

Prix au m² le plus bas

235 000 €

512 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 459 m²
• Terrain 2100 m²

À 18km de Ambléon (01)

iad France - Wendy Fournier vous propose une opportunité rare à Chimilin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes : une grange de 450 m² au sol à rénover. Destinée aux investisseurs, cette grange offre une attention particulière pour les projets d'achat maison à Chimilin. Avec une hauteur sous plafond généreuse, cette propriété vous donne la possibilité de créer la maison de vos rêves selon vos goûts et besoins. La toiture a partiellement été refaite, et bien que la grange ne dispose pas encore de pièces aménagées, elle représente une toile vierge pour un projet de rénovation unique. Vous aurez la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. Les réseaux sont en bordure de route, et une micro station sera à envisager pour l'assainissement. Le terrain d'environ 300 m² offre de nombreuses options d'aménagement : un jardin paysager, une terrasse ou des places de stationnement. La grange, bien située, séduira les amoureux de la nature par son cadre paisible, tout en étant proche des commodités et axes de communication. C'est une occasion exceptionnelle de découvrir une maison à acheter à Chimilin, qui vous permettra de concrétiser votre projet de rénovation sur-mesure dans un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Wendy Fournier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Belmont-Luthézieu, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au cœur du Pays du Valromey, cet ensemble immobilier unique vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec Lyon, Aix-les-Bains et Genève. S’étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété de caractère développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Elle se compose d'un magnifique domaine historique qui préserve son âme tout en offrant le confort contemporain, grâce à une restauration soignée réalisée par les propriétaires actuels. Le domaine comprend plusieurs édifices charmants : la demeure principale de caractère, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier avec un beau potentiel, et une dépendance à réinventer selon vos projets. L'intérieur de la maison principale, d'environ 300 m², est convivial et spacieux, avec deux salons, une salle à manger, une double cuisine, un jardin d’hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez six chambres, dont trois sont déjà exploitées en gîtes. Un vaste plateau de 280 m² à aménager au dernier étage offre encore plus de possibilités. Le domaine est idéal pour un achat de propriété à Belmont-Luthézieu, que ce soit pour une demeure familiale, une résidence secondaire de prestige, ou pour un projet touristique et événementiel. Avec des équipements modernes tels qu’un chauffage par chaudière à bois, des panneaux solaires, et une isolation performante, cette propriété à acheter à Belmont-Luthézieu allie confort et efficacité énergétique dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de charme.

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de la bâtie Mongascon à proximité de toutes les commodités et proche de l'axe autoroutier, Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 88 m² de surface habitable à rénover. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une véranda de 10 m² , d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon - salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce aménageable en dressing. Coté extérieur : un garage attenant de 18 m², une cave, le tout situé sur un terrain plat de 1908 m² constructible , entièrement clos et arboré permettant de nombreuses possibilités : extension, création de piscine, division parcellaire! Caractéristiques : Assainissement : Fosse septique non conforme Huisseries : Bois en simple et double vitrage + volets bois Chauffage : poêle à fioul + Chauffage électrique. Cette maison au fort potentiel pourra devenir une belle habitation avec un superbe environnement après rénovations . Référence agence : 1809

Coup de cœur du secteur

292 500 €

1 948 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150,15 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Ambléon (01)

À vendre, belle maison à Belley, Ain (01), en région Rhône-Alpes, idéalement située à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Belley se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec espace de rangement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, un toilette, et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un espace dressing. - Au premier étage : dégagements menant à une salle de bains, des toilettes séparées, trois chambres spacieuses et un bureau. Cette propriété dispose également d'un espace salle de jeux ou d'un cinéma, qui peut être indépendant. Le jardin intérieur agrémenté d'une terrasse couverte invite à la détente. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur au sol, assurant un confort optimal. Assainissement collectif. Les finitions sont de haute qualité. DPE : A Référence : 7052 Prix de vente : 312 500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

170 000 €

1 478 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Ambléon (01)

Découvrez cette maison à vendre à Virieu-le-Grand, Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible, cette maison villageoise offre un environnement propice à la tranquillité et à la vie de quartier. À proximité des commerces locaux et des écoles, c'est un lieu idéal pour les familles ou ceux en quête d'authenticité dans un village typique. Avec environ 150 m² et un terrain de 162 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain. Vous apprécierez également les 4 caves et la terrasse de 70 m², parfaits pour profiter des belles journées. Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur un salon, une salle de bain, une buanderie et une pièce supplémentaire, tandis qu'à l'étage supérieur, vous trouverez la possibilité d'aménager 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. La toiture, en excellent état et équipée de panneaux photovoltaïques, ajoute une valeur écologique à ce bien. Une parcelle de 212 m², située à proximité, vient compléter cette offre. La maison est disponible à partir d'août 2026, offrant un potentiel d'achat idéal pour un projet de vie serein et authentique. Pour plus d’informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Pierre-Emmanuel SOSA, au 0661891133 ou par e-mail à pierre-emmanuel.sosa@safti.fr, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 947691689.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un écrin de verdure préservé et au bord des rives du Rhône, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité. Située à CHANAZ, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre 467 m² habitables séduisant par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle de billard, cuisine familiale, espaces de réception et de détente. Aux étages, dix chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salons intimes et bureau composent un cadre de vie raffiné. Les extérieurs, clos et paysagers, s’étendent sur près de 2,8 hectares et accueillent de remarquables dépendances : maison de gardien de 113 m², chapelle, granges, piscine avec pool-house et terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette propriété conjugue harmonieusement art de vivre et prestige. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Le Fil de Soie - Vivre moderne, vivre accessible à Corbelin Au coeur de Corbelin, « Le Fil de Soie » réinvente l'art de vivre en ville avec une résidence contemporaine, pensée pour tous. À seulement quelques pas du centre, cette adresse allie élégance architecturale, accessibilité PMR et mobilité fluide : ascenseur, espaces de circulation optimisés et stationnements adaptés pour un confort au quotidien, sans compromis. Avec 20 appartements seulement, cette résidence mise sur la convivialité et l'intimité, tout en s'intégrant avec harmonie dans le paysage du village. À partir de 144 000 € (T2), elle ouvre les portes d'un logement moderne, fonctionnel et inclusif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, esthétique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Dolomieu, à proximité directe du centre village et de toutes ses commodités, à 8 kilomètres à peine des axes autoroutiers et de la gare SNCF de La Tour-du-Pin, venez découvrir cette magnifique maison dauphinoise d'environ 135m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de bons moments en famille ! Extrêmement bien entretenue et édifiée sur un beau terrain plat et arboré de 2 325m2, dont une partie est constructible, elle se compose au RDC d'une cuisine toute équipée avec arrière-cuisine/buanderie, d'un salon/séjour lumineux, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle suite parentale (aux normes PMR) avec salle d'eau privative et WC séparé. Petit plus sur ce niveau : une cave en sous-sol est accessible depuis la cuisine ! A l'étage, vous apprécierez le grand dégagement desservant 3 belles chambres (de 12 à 20m2), une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant : du confort et des espaces pour chacun. Vous manquez encore de place ? Bonne nouvelle, la grange attenante d'environ 33m2 au sol peut faire l'objet d'un changement de destination et être réhabilitée en habitation ! Côté extérieurs, vous profiterez d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant proche du centre village. Caractéristiques : Assainissement individuel conforme – Chauffage par PAC Air/Eau – Huisseries PVC double vitrage et volets bois – Aucune anomalie électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1803

Superbe opportunité à saisir pour un achat maison DOLOMIEU sur la commune prisée de DOLOMIEU, dans le département de l'Isère, en Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 365 m² vous offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille en quête d'espace confortablement aménagé. Le tout est posé sur un terrain de 2752 m². La maison s'étend sur trois niveaux et peut être aisément divisée en deux logements indépendants. L'extérieur présente une vaste cour entièrement pavée, un local, une grande piscine et un pool-house aménagé, idéal pour les repas en famille ou entre amis. On y trouve également deux garages et deux caves enterrées. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant d'environ 110 m² est composé d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bains, d'une buanderie et de nombreux rangements. Le premier étage abrite l'entrée principale de la maison, menant à une cuisine indépendante et équipée, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse spacieuse avec vue sur les montagnes, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un palier conduit à deux grandes chambres ainsi qu'à une salle de bain incluant douche, baignoire et WC. Les combles, actuellement aménagées en trois pièces supplémentaires, nécessitent une remise au goût du jour. Cette propriété dispose de jolis volumes, ainsi que de belles prestations : pompe à chaleur récente, chauffage au sol, poêle à bois, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, et assainissement tout à l'égout. Ne manquez pas cette vente maison DOLOMIEU alliant espace, confort et commodités. Une visite s'impose, contactez-moi !