Achat bien immobilier à Andilly (17) : 38 annonces

Venez découvrir cette ravissante maison récemment rénovée située en plein cœur du village d'Andilly, à seulement quelques pas des commerces de proximité ainsi que de l'école, offrant ainsi une véritable qualité de vie au quotidien. Cette maison allie charme et modernité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et convivial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy, idéales pour accueillir enfants ou invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC, offrant confort et fonctionnalité. De plus, vous bénéficierez de stationnement juste devant la maison, facilitant vos allées et venues au quotidien. Ne tardez pas à venir visiter cette jolie maison qui saura vous séduire par son emplacement idéal, ses prestations soignées et son agencement optimisé. Référence agence : 4325

À vendre à Andilly, Charente-Maritime (17), une maison de 2 à 3 chambres, avec une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un garage, et un salon séjour cuisine spacieux. Ce bien, idéal pour un achat maison Andilly, est équipé d'un chauffage par climatisation. Des travaux de revêtements de sols et de peintures sont à prévoir. L'offre inclut toutes les assurances, les frais de notaire et les raccordements pour un prix de 235 000 €. Pour plus d'informations, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27. Cette maison à acheter à Andilly est une belle opportunité dans la région Poitou-Charentes.

iad France - Aysel Djafarzade vous propose : À vendre, cette maison située dans un cadre agréable à Andilly, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien fonctionnel et confortable est parfait pour une famille ou un couple. Il comprend une pièce de vie spacieuse et une cuisine indépendante bien agencée, offrant un espace pratique. La nuit, vous pourrez profiter de deux chambres, garantissant calme et intimité. Un cellier vient enrichir cette maison permet de bénéficier d'un espace de rangement appréciable au quotidien. Un garage est également inclus, facilitant le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, un espace extérieur accueillant vous permettra de profiter des journées ensoleillées, idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Honoraires d'agences à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aysel Djafarzade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833737661.

À vendre : Maison spacieuse à Andilly, située dans le paisible quartier de Sérigny, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, sans mitoyenneté, s'étend sur un terrain de 915 m² et propose un cadre de vie idéal, tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Avec une surface habitable de 156 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte et d'un cellier, ainsi que trois chambres (10, 10 et 11 m²), un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un grand pallier conduit à une quatrième chambre (15 m²). Une terrasse en bois avec pergola et un garage attenant de 29 m² viennent compléter ce bien. Parfaite pour une famille ou des retraités recherchant une maison à acheter à Andilly avec de beaux volumes et une grande surface habitable. Contactez-moi pour organiser une visite de cette opportunité, prête à accueillir vos valises et cartons. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Tiphaine LANDES au 0663407021 ou par e-mail à tiphaine.landes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

À Andilly, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve cette maison de bourg entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Andilly. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie unique alliant le cachet de l'ancien aux prestations contemporaines. Dès l'entrée, ses volumes atypiques en demi-niveaux et sa belle luminosité ne manqueront pas de vous séduire. La maison se compose de : - Un vaste salon de plus de 37 m² avec pierres apparentes, cheminée avec insert et rangements intégrés - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine/buanderie - Une salle à manger-salon dotée d'une grande baie vitrée de 5 mètres, ouvrant sur une belle terrasse - Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains (douche, baignoire, double vasque) À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC indépendants À l'extérieur : - Terrasse carrelée - Piscine chauffée - Jardin paysagé et clôturé - Garage fermé avec stationnement Les atouts de cette maison à vendre à Andilly incluent : - Rénovation récente avec de belles prestations - Volumes atypiques - Luminosité - 3 suites Un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Véronique BERTON au 06 23 49 53 76. Ce bien vous est présenté par Véronique Berton Blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Venez découvrir cette ravissante maison récemment rénovée située en plein cœur du village d'Andilly, à seulement quelques pas des commerces de proximité ainsi que de l'école, offrant ainsi une véritable qualité de vie au quotidien. Cette maison allie charme et modernité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et convivial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy, idéales pour accueillir enfants ou invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC, offrant confort et fonctionnalité. De plus, vous bénéficierez de stationnement juste devant la maison, facilitant vos allées et venues au quotidien. Ne tardez pas à venir visiter cette jolie maison qui saura vous séduire par son emplacement idéal, ses prestations soignées et son agencement optimisé. Référence agence : 4325

Maison à construire de 96 m² + garage à vendre à Andilly, Charente-Maritime. Idéalement située à proximité de La Rochelle, cette maison de 4 pièces de plain-pied s'étend sur un terrain de 455 m². Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, un vaste séjour et un garage. Les écoles élémentaires Joséphine Baker et Maternelle Pauline Kergomard se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. Proposée à 297 900 €, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Andilly. Pour toute information concernant la vente de cette maison Andilly, contactez Julie HOLDRY. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Acco La Jarne.

À Andilly, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est située à seulement 15 minutes des portes de La Rochelle. Cette propriété de 2006 offre 178 m² d'espace habitable sur un terrain de 861 m², agrémenté d'une piscine de 10x5 mètres et d'un garage spacieux de 60 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie de 58 m² incluant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une lingerie, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau et WC complète le tout.Des atouts supplémentaires comme un local technique pour la piscine, un forage, une cuisine d'été couverte de 20 m² avec un four à bois ainsi que des panneaux solaires sont présents. De plus, un abri de jardin et une cave aménagée viennent s'ajouter à cette maison à acheter à Andilly.L'environnement est calme et sans vis-à-vis, et le garage peut servir d'atelier grâce à sa puissance électrique adaptée. Vous aurez également un espace de stationnement sur la parcelle, accessible par un portail motorisé.Cette offre de vente maison à Andilly vous est présentée par Oliver CHEVALLIER, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 460 000 €. La maison bénéficie d'une classe énergie C et d'une classe climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Calmels vous propose: EXCLUSIVITÉ – Plain-pied contemporain avec piscine et terrain de 1 204 m² – Sérigny (Andilly) Plain-pied 120 m² habitables 3 chambres dont une suite parentale Terrain 1 204 m² Piscine chauffée 8 x 4 m Pompe à chaleur – plancher chauffant / rafraîchissant Classe énergétique B À Sérigny, sur la commune d’Andilly, dans un environnement résidentiel calme et dégagé, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 1 204 m². Elle offre aujourd’hui ce que recherchent la majorité des familles : de la lumière, de la fluidité et un vrai confort de vie au quotidien. Dès l’entrée, la perspective est claire. Les volumes respirent. La pièce de vie traversante s’ouvre largement sur le jardin et la terrasse grâce aux grandes baies vitrées. La circulation est naturelle entre la salle à manger et le salon tourné vers l’extérieur, véritable cOEur de la maison. Ici, on cuisine en restant connecté à ses invités, on ouvre les baies aux beaux jours et la frontière entre dedans et dehors disparaît. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, est pensée pour être aussi esthétique que fonctionnelle. Sol grand format, menuiseries aluminium, lignes sobres et touches chaleureuses de bois et de terracotta composent un ensemble cohérent et actuel. La maison a fait l’objet d’une reconstruction complète en 2014, permettant aujourd’hui de bénéficier d’un bâti récent et de prestations en phase avec les standards actuels de confort et de performance énergétique. Côté nuit, l’organisation est claire et confortable : – deux chambres lumineuses – une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative – une seconde salle d’eau indépendante Aucun travaux à prévoir. L’entretien est sérieux et régulier. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant une température homogène été comme hiver et une consommation maîtrisée. À l’extérieur, le jardin est équilibré et facile à vivre. Terrasse, patio, piscine chauffée 8 × 4 mètres avec local technique dédié. L’espace est suffisamment généreux pour profiter pleinement sans contrainte d’entretien excessive. L’environnement immédiat est un véritable atout : secteur résidentiel paisible tout en restant à proximité directe des commerces, des écoles et du nouveau pôle commercial d’Andilly qui renforce l’attractivité du secteur au quotidien. Accès rapide vers La Rochelle. Stationnement sur la parcelle. Absence de garage automobile. Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une famille active recherchant un bien clé en main, lumineux, économe et cohérent dans son ensemble. Un bien structuré, rassurant techniquement et agréable à vivre. Si vous recherchez un lieu de vie et non simplement une surface en mètres carrés, nous devrions en parler. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Nicolas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU à Andilly bourg,, dans un petit lotissement à 2 pas de l'école , un terrain de 287m2 viabilisé pour 69500€. Exemple d'une construction de 2 chambres+garage finie pour 210000€. Contactez Romuald Bruneau - O6 63 80 67 27 -MAISON ACCO

Prix au m² le plus bas

85 500 €

684 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 125 m²
• 

Andilly (17)

À saisir, maison à vendre à Andilly, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes ! Située dans un secteur résidentiel paisible en périphérie de La Rochelle, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités et du littoral charentais. Offrant une belle qualité de vie, Andilly est une commune dynamique avec commerces, écoles et services essentiels, le tout à seulement 20 minutes de La Rochelle, facilitant l'accès à la mer et aux transports. Cette maison spacieuse de plain-pied de 125 m² comprend : un vaste salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, une véranda de 15 m², 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain arboré de 854 m² offre un garage pour le stationnement ou le stockage. Côté confort, le chauffage électrique et un DPE de classe C garantissent de bonnes performances énergétiques. Cette offre unique se présente sous forme de viager occupé, ce qui signifie que le vendeur, un homme de 78 ans, continuera d'y vivre. L'achat maison Andilly s'effectue à travers un bouquet de 85 500 EUR et une rente mensuelle de 1 054 EUR. Avec un prix d'achat total de 187 200 EUR et une remise significative de 39,1 %, c'est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de sécuriser votre épargne dans la pierre avec des frais de notaire réduits et sans intérêts bancaires associés.

Dans le quartier résidentiel de Sérigny à Andilly, cette maison ancienne rénovée développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux et offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces du bourg, des écoles et des axes rapides vers La Rochelle, accessible en une vingtaine de minutes en voiture. L'entrée indépendante ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon et séjour, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie / espace de stockage. À l'étage, un grand palier polyvalent permet l'aménagement d'un bureau ou d'un espace détente, complété par deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif d'environ 517 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse conviviale, d'un barbecue en pierre et d'un atelier indépendant offrant de multiples usages. Chauffée par pompe à chaleur, la maison affiche une performance énergétique maîtrisée (DPE C) et de faibles émissions (GES A). Un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement disponible. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2058.00 € et 2786.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gokce Kan Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Andilly : terrain de 455 m² en vente PROCHE DE LA ROCHELLE Ce terrain est proche des commerces et des écoles. L'École Élémentaire Joséphine Baker Andilly et l'École Maternelle Pauline Kergomard Andilly sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Ce terrain est à vendre pour la somme de 110 700 €. Prenez contact avec notre agence (Julie HOLDRY) pour plus de renseignements sur le terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Acco La Jarne.

Dans un environnement paisible et préservé, à l'abri des regards, cette propriété de 307 m² offre un art de vivre rare, où authenticité, volumes et confort moderne se rencontrent avec élégance. Pensée pour recevoir et partager, la maison s'organise autour de 10 pièces lumineuses. Le vaste salon avec cheminée s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine chauffée, invitant à la détente et aux instants privilégiés. La cuisine familiale, prolongée par son arrière-cuisine, accompagne parfaitement la vie quotidienne comme les grandes réceptions. Une salle de réception avec mezzanine crée un espace unique, idéal pour les soirées conviviales ou les événements familiaux.La propriété dispose de 7 chambres, offrant à chacun confort, calme et intimité. Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble : cave, grand garage et chalet indépendant de 20 m². À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage subtil, entoure la piscine balnéo, véritable coeur de vie estivale. Terrasse généreuse, four à bois, terrain de pétanque : tout est réuni pour savourer chaque saison. Atout rare : une partie du terrain est divisible, ouvrant la voie à différents projets selon vos envies. Entièrement clôturée, cette propriété conjugue élégance, discrétion et potentiel, dans un cadre privilégié. Visites privées sur rendez-vous. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Vincent RATELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 251 400 LA ROCHELLE

Coup de cœur du secteur

340 000 €

2 615 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres

Andilly (17)

Achat maison Andilly - Maison à vendre à Andilly, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction, acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain de 617m² dispose de nombreux atouts.

À saisir, maison à vendre à Andilly, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien propose une construction récente avec 2 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un garage et un salon séjour avec cuisine ouverte très agréable. Le chauffage est assuré par climatisation, et le tout est prêt à emménager avec revêtements de sols, peintures, ainsi que toutes les assurances, frais de notaire et raccordements inclus pour le prix de 210 000 €. Pour toute information ou visite, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: ***Charmante Maison de 90m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Andilly*** Bienvenue dans cette charmante maison située à Andilly, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1971, cette maison individuelle nécessitant des travaux de rénovation propose un potentiel d'aménagement unique pour en faire un véritable cocon familial. En franchissant le seuil, vous découvrirez une maison de plain-pied offrant une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un WC et une cave. . Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover et personnaliser les espaces à votre goût. Profitez également d'un garage, d'un confortable jardin avec terrasse pour des moments de détente en extérieur, pour les jeux des enfants ou pour vos moments de relaxation. Située dans un quartier calme, cette maison offre une belle exposition, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est le projet parfait pour les amateurs de travaux et de personnalisation. N'attendez plus pour transformer cette demeure en un havre de paix qui vous ressemble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Andilly. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : Maison à acheter à Andilly, Charente-Maritime. Située dans la charmante ville d'Andilly, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier confort et tranquillité. Avec une surface habitable de 80m² et un terrain de 388m², cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité. À l'intérieur, elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une salle à manger de 30m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, inondé de lumière naturelle, vous garantit une atmosphère chaleureuse. En extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse et d'un jardin bien entretenu pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage et des places de parking supplémentaires complètent cette offre. En bon état général, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par le sol pour un confort optimal en toutes saisons. De plus, des prestations comme le raccordement au tout-à-l'égout, un système de ventilation mécanique et un espace de stockage pratique sont également présentes. Cette maison à vendre à Andilly est le lieu idéal pour poser vos valises et profiter d'une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour votre achat maison Andilly, je vous attends pour une visite ! Alexia.

MAISON 138 M² RÉNOVÉE, JARDIN ET GARAGE, ANDILLY CENTRE Située dans le centre village d'Andilly, au calme et à l'écart de la circulation, cette longère rénovée propose un cadre de vie agréable. La maison offre un rez-de-chaussée généreux, organisé autour d'une grande pièce de vie traversante dotée de deux baies vitrées, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. Deux chambres se trouvent sur ce niveau. Une buanderie avec galetas, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, créant un espace nuit indépendant et confortable. Les extérieurs comprennent une grande cour, un jardin arboré, une terrasse carrelée ainsi qu'un potager. Un garage extérieur avec galetas et un cabanon apportent des solutions de stockage appréciables. Un puits en pierre met en valeur l'authenticité du lieu. Le quartier offre un accès rapide aux services de proximité du village, et Andilly bénéficie de liaisons aisées vers La Rochelle, atteignable en une vingtaine de minutes en voiture selon trafic. Le bien dispose d'atouts techniques rares : panneaux solaires photovoltaïques, ballon thermodynamique et pompe à chaleur air/eau installée en 2024, contribuant à un DPE performant (classe B / climat A). Les plus : Longère rénovée sans mitoyenneté Pièce de vie lumineuse avec baies vitrées 3 chambres dont suite parentale Jardin arboré, terrasse carrelée, potager Garage avec galetas + cabanon PAC 2024, ballon thermodynamique, panneaux solaires Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025.00 € et 1388.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Lucas Dufayet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933843609. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Située dans la charmante commune d'Andilly (17230), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou résidence secondaire.Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique avec ses accès faciles aux commerces, écoles et transports en commun.À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1300 m² comprenant une piscine, une dépendance, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieure.La maison de 117m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux, de trois chambres dont une chambre parentale, d'une salle de bain, d'un bureau et de WC séparés.Une construction de qualité offrant confort et fonctionnalité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 386 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie TOURNAIRE, Tél. : 0612172967, E-mail : jeremie.tournaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 851 739 912

Découvrez cet excellent investissement avec ces locaux professionnels à vendre à Andilly, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce grand local commercial, en pleine expansion et à seulement 20 minutes de La Rochelle, est composé de 3 lots pour une superficie totale d'environ 263 m², conforme aux normes PMR. Vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement et d'un beau potentiel, y compris une possibilité de changement d'affectation en habitation. Ce bien est entièrement de plain-pied et en excellent état. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Andilly.

Commune d'Andilly/Sérigny, votre agence ORPI vous propose cette maison de 1980, sur une parcelle de 705 m². D'environ 95 m², elle comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine attenante et ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un demi sous-sol comptant 2 garages, un atelier, une cave et une pièce pouvant être aménagée et possibilité d'acquérir une parcelle à bâtir attenante de 400 m². Référence agence : 7862

Bien le moins consommateur d'énergie

466 000 €

3 248 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143,46 m²
• 4 chambres
• 

Andilly (17)

À vendre - Maison contemporaine de plain-pied avec 4 chambres à Andilly, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison moderne d'une superficie de 143 m² se distingue par son agencement contemporain et sa luminosité abondante. Elle comprend un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 54 m², un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant. Les finitions sont soignées et les volumes généreux, dans un cadre résidentiel calme, parfait pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, tout en étant à proximité des commodités. Idéale pour un achat maison Andilly, cette maison à acheter à Andilly offre des atouts indéniables : plain-pied, lumineuse, 4 chambres et prestations modernes dans un quartier paisible. N'hésitez pas à demander votre estimation offerte dans la région de La Rochelle et son agglomération.

***Une nouveauté Rochella immobilier*** Située à Andilly-Les-Marais, sur environ 530m2 de parcelle, maison de plain-pied, 4 CHAMBRES de 140m2 de surfaces habitables. Se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour de 46m2 environ équipé d'un insert bois, d'un espace bureau en mezzanine de 15m2 environ, d'une salle de bains (baignoire/douche italienne), de 3 chambres, d'un dégagement, d'un bureau de 10m2 environ pouvant faire office de 4ème chambre. L'extérieur propose en façade un jardin d'accueil, un garage attenant (avec porte motorisée), à l'arrière du bien une immense terrasse carrelée de 60m2 environ donnant sur un jardin arboré au calme et sans vis à vis. Les plus du bien présenté: beaux volumes, belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, espace bureau en mezzanine, bien lumineux, cuisine équipée qualitative, isolation extérieure coté jardin, toiture et double vitrage PVC en bon état, adoucisseur d'eau, chauffage économique par GEOTHERMIE, environnement calme et peu passant à proximité immédiate du bourg et des commodités... Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut/Rochella Immobilier tel: 06.22.58.20.22. Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1928.00 € et 2608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

Située dans un environnement calme et arboré, à proximité des commodités et des transports, cette maison offre un beau potentiel sur une parcelle divisible et constructible de plus de 1 000 m² sur la commune d'Andilly. Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un dégagement avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Un garage avec galetas d'environ 29 m² et une dépendance au fond du jardin complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de valoriser son fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement à seulement 15 minutes de l'entrée de La Rochelle. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Commune en pleine expansion, à seulement 20 min de La Rochelle, votre Agence ORPI vous propose ce grand local commercial, composé de 3 lots pour une superficie totale d'environ 263 m². Normes PMR. Nombreuses places de stationnement. Beau potentiel, possibilité de changement d'affectation en habitation. Entièrement de plain-pied et en excellent état. Référence agence : 9327

3 personnes déjà intéressées

84 800 €

209 €/m²

Terrain à batir

• 406 m²

Andilly (17)

Sur la commune d'Andilly, lieu dit Sérigny, à 20 min de LA ROCHELLE [17000], votre agence immobilière ORPI vous propose ce terrain de 406 m² (ancien lotissement). Informations complémentaires sur demande. Référence agence : 7739

Située au cœur du village d'Andilly, dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre de plus de 145 m² habitables saura vous séduire par la luminosité de son séjour cathédrale et le charme de sa récente rénovation. À seulement 20 minutes de La Rochelle, elle offre un cadre calme idéal pour la détente. Cette grande maison familiale dispose de 4 chambres et d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec placards et une salle de bains privative. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre d'amis qui pourrait également servir de bureau. Côté pratique, vous bénéficierez d'un second espace bureau, d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand abri de jardin pour le stockage. Localisée au calme d'une impasse et à proximité des commerces, cette maison est également dotée d'un jardin clos, pouvant accueillir une petite piscine. Pour les personnes intéressées, des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Andilly, contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

iad France - Franck ETRILLARD vous propose à la vente une charmante maison familiale en pierre, idéalement située à Andilly, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison Andilly à vendre, offrant une superficie de 149 m² sur un terrain spacieux de 1595 m², a été construite en 1948 et possède un potentiel unique à exploiter pour créer le cadre de vie que vous désirez. Elle comprend plusieurs dépendances dont un hangar adjacent, parfait pour le stockage de matériel destiné à un artisan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui comprend un bureau, une cuisine, une grande pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet espace pourrait devenir le cœur chaleureux de votre foyer. À l'étage, deux chambres supplémentaires, aménagées en sous-pente, vous attendent. Le vaste jardin arboré, véritable atout de cette maison, vous invite à savourer la détente en plein air, à organiser des jeux pour les enfants ou à envisager des projets d'aménagement paysager. Un garage et des places de parking sont également présents pour votre confort. L'assainissement individuel est conforme et récent, et un puits est également sur la propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser l'espace et le rendre encore plus accueillant, il ne faut pas manquer cette belle opportunité d'achat maison Andilly pour transformer ce bien en un havre de paix pour votre famille. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Andilly ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.