Achat bien immobilier à Aouste-sur-Sye (26) : 332 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Aouste-sur-Sye, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison neuve de 6 pièces, d'une superficie de 97 m², offre un emplacement privilégié sur un terrain de 905 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de Crest, des écoles, des installations sportives, ainsi que divers commerces tels que boucherie-charcuterie, supérettes et épicerie. La nationale N7 est accessible à 19 km et Valence se situe à 27 km. Cette maison à acheter à Aouste-sur-Sye est proposée à 293 712 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Florian DUBOIS au 06-23-16-33-11. Maisons France Confort Montélimar est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Aouste-sur-Sye.

À vendre : maison T7 (179 m²) à Aouste-sur-Sye, Drôme (26), Rhône-Alpes. Emplacement de choix pour cette maison neuve de 7 pièces, offrant 179 m² habitables sur 2 niveaux et un terrain de 905 m². L'intérieur se compose de cinq chambres, d'une cuisine et de trois salles de bains. À seulement dix minutes se trouvent la gare (Crest), les écoles, des installations sportives, une bibliothèque, ainsi que divers commerces. Accès à la nationale N7 à 19 km et Valence à 27 km. Ce bien est proposé à l'achat au prix de 508 590 €. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Aouste-sur-Sye, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-23-16-33-11. Maisons France Confort Montélimar est à votre disposition pour vous aider dans toutes vos démarches.

Au coeur d'une situation privilégiée entre Vercors et Drôme provençale, investissez dans un bien très rare sur le secteur : villa au bord de la Drôme, l'une des dernières rivières naturelles d'Europe. Age : Femme de 75 ans Bouquet : 88800 EUR Rente : 702 EUR/mois Prix d'achat : 182520 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Sur un terrain plat, clos et arboré de 1559 m² avec accès direct et privatif (portillon en fond de jardin) à la DRÔME (rivière), très belle villa de plain pied entièrement reconstruite sur sa base traditionnelle avec de grands volumes ouverts et incroyablement lumineux offrant : o un salon séjour de 42 m² o une cuisine de 15 m² o deux chambres de 10 m² o un bureau o salle d'eau et toilettes séparées Un garage, un atelier et un auvent complètent ce bien. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Elle bénéficie d'une isolation à la fibre de bois présentant des performances thermiques exceptionnelles en limitant les transferts de chaleur entre l'intérieur et l'extérieur. Cela se traduit par une meilleure isolation et une réduction significative des pertes d'énergie qui contribue à réduire les besoins de chauffage en hiver et de climatisation en été. Analyse financière : C'est à Aouste-sur-Sye, dans un environnement naturel varié, où les activités « NATURE » sont à l'honneur et à proximité immédiate du village et de ses vieilles ruelles où il fait bon flâner que je vous emmène pour mon coup de coeur du printemps : Viager occupé sur la seule tête d'une dame de 75 ans très soigneuse moyennant : * au comptant un bouquet de 88 800 EUR FAI * chaque mois une rente mensuelle viagère de 702 EUR révisée à date anniversaire sur l'Indice de Révision des Loyers * des frais de notaire réduits car calculés sur le Prix d'Achat (182 520 EUR) ** Ce contrat est protégé par notre Option

MAISONS FRANCE CONFORT vous propose, en collaboration avec son partenaire foncier, un terrain situé sur la commune de AOUSTE SUR SYE. Cette jolie parcelle d'une superficie de 745 m², pour 122000 €, non viabilisé , vous séduira par son cadre agréable. Implantée dans un environnement calme cette opportunité est idéale pour concrétiser votre projet de vie et bâtir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, contactez votre conseiller construction, Florian DUBOIS O6 23 16 33 11

Coup de cœur du secteur

566 500 €

2 114 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 268 m²
• 7 chambres
• 

Aouste-sur-Sye (26)

Découvrez cette belle maison familiale à Aouste-sur-Sye, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 11 pièces dispose d'une surface habitable de 268 m2. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger, de deux salons, de sept chambres, d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux, de toilettes et d'une buanderie. En plus, vous bénéficiez d'une cuisine d'été, de deux garages (21 et 38 m2) et d'un appenti pour le stockage de bois. Cette maison Aouste-sur-Sye à vendre est équipée d'une installation solaire comprenant 32 panneaux de 400 W et une batterie de 9,5 kW, installée en 2022 pour l'autoconsommation. Située sur un terrain piscinable de 1454 m2, elle est proche des commodités du centre d'Aouste et de Crest, dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aouste-sur-Sye.

EXCLUSIVITE - Située au coeur d'un magnifique terrain arboré de 6 100 m², cette maison de plain-pied offre 127 m² habitables et un cadre de vie paisible, . Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous disposerez également : d'un garage indépendant, d'une piscine ronde semi enterrée, d'un puits pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. Chauffage mixte bois, et électrique en appoint (radiateurs de 2018). Donc faibles dépenses énergétiques. Fosse septique. Isolation des combles en 2023. La fibre. Cette propriété se situe à proximité immédiate de Chabeuil Beaumont et Malissard, et à seulement 12 minutes de Valence. Dans un environnement très calme, avec une large vue dégagée, biodiversité et tranquillité assurée, ce bien séduira les amoureux de la nature. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour un véritable havre de paix. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

EXCLUSIVITE REGION MARSANNE Entre Marsanne et les collines de la Drôme provençale, cette superbe propriété, typique des anciennes fermes drômoises, s'articule autour d'une cour intérieure ombragée par un tilleul centenaire, offrant un cadre de vie rare et empreint de sérénité. Nichée au coeur d'un parc luxuriant de 2 603 m², magnifiquement fleuri et arboré, la maison se fond dans un décor de verdure aux essences méditerranéennes : vigne vierge, figuiers, rosiers, romarins, cerisiers, abricotiers, pruniers et bien d'autres encore. Un véritable paradis pour les amoureux de jardinage et de nature, le tout alimenté par un puits, où chaque espace évoque la douceur de vivre provençale. À l'abri des regards, une piscine naturelle de 12 x 5 m et sa terrasse d'été prolonge l'esprit de détente et d'harmonie qui se dégage du lieu, un parfait équilibre entre élégance et nature. La bâtisse d'environ 254 m² habitables offre de beaux volumes lumineux, un aménagement fonctionnel et une grande modularité : autrefois composée de deux logements indépendants, elle se prête aussi bien à une grande maison de famille qu'à un projet d'accueil de charme. La lumière traverse chaque pièce, et chacune offre des vues apaisantes sur le parc arboré : un véritable luxe en Provence. Elle comprend des pièces de vie spacieuses, six chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, deux salles de bains supplémentaires et cinq wc. L'ensemble séduit par son authenticité préservée, sa sobriété élégante et son très bon niveau de confort grâce aux améliorations énergétiques réalisées au fil du temps. Une belle grange en pierres de 113 m² complète la propriété, idéale pour les amateurs de bricolage, de voitures ou pour un futur atelier d'artiste. Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules vient parfaire cet ensemble harmonieux. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit (26220). Elle se compose ainsi : — Rez de chaussée — Hall d'entrée 1,80 m² Cuisine1 aménagée de 17 m² avec arrière-cuisine 2 m² Salon 32,50 m² avec poêle à bois Dégagement/vestiaire 5,45 m² WC 3 m² avec lave-mains Cuisine2 de 11 m² Salle à manger 28 m² avec poêle à bois Wc 1,50 m² avec lave-mains — Etage — Couloir 13 m² Chambre 14 m²avec placard Chambre 11 m² Salle de bain 5 m² Bureau 7 m² WC 1,40 m² avec lave-mains Chambre parentale de 30,50 m² avec salle d'eau/wc Hall 3 m² Salle de bain/wc 6 m² Chambre 18 m² avec dressing Dégagement 4 m² Chambre 14,50 m² Chambre 13,50 m² — Chaufferie/buanderie 33 m² avec point d'eau — Grange en pierre de 113 m² avec 4m de hauteur avec local technique piscine 3 m² et récupérateurs d'eau de pluie (4000 L) — Eau de ville + source et puits avec arrosage automatique du jardin et du potager — Verger avec cerisiers, abricotiers, pruniers, figuiers... — Piscine naturelle de 12 x 5m avec grande terrasse — Panneaux solaires pour la production d'eau chaude — Parking extérieur — Tout à l'égout, maison reliée à la fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris...

Charmante maison de village à vendre à Saint-Gervais-sur-Roubion, offrant tout le cachet de la pierre et un confort immédiat. D'environ 52 m², cette habitation propose une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès a un balcon, une salle d'eau avec WC, a l'étage 3 pièces (possibilité d'une chambre et un bureau éventuellement). Garage en RDC. En bref, une maison parfaitement fonctionnelle et habitable immédiatement. Idéale investisseur ou primo-accédant souhaitant un bien avec caractère au cœur du village. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Référence agence : 6030

Maison de caractère du XVIIIe siècle à Montoison, Drôme - Élégance et art de vivre en Rhône-Alpes.Cette maison Montoison à vendre s'inscrit dans un secteur prisé, révélant tout le charme et l’authenticité de l’ancien. Avec une superficie habitable d’environ 443 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 14 743 m², offrant un cadre de vie tranquille, en pleine nature.La propriété est organisée autour d'une cour intérieure en forme de U, marquant une harmonie architecturale entre la maison principale et le second espace de vie, réunis par un large préau, véritable lien unificateur.Volumes exceptionnels et maîtrisésLa maison principale présente environ 240 m², se distinguant par une pièce de réception d'environ 110 m², avec une hauteur sous charpente impressionnante. Ce lieu convivial abrite un salon et une cuisine ouverte, largement orientés vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de projection, une chambre avec accès extérieur et une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine desserve une chambre avec salle d’eau, créant une atmosphère intime. Le préau couvert apparaît comme une pièce de réception pour les beaux jours, offrant une vue dégagée sur le jardin et l’espace piscine.Un second lieu de vie alliant caractère et indépendanceLe second bâtiment, d'environ 203 m², présente une configuration unique avec des volumes chaleureux. Il comprend des espaces de vie agréables autour d'une cheminée, cinq chambres et deux salles d’eau, envisageant aussi bien une activité d’accueil qu'une maison d'amis.Dépendances et potentielLa propriété inclut environ 320 m² de dépendances, contenant un garage, une cave, une cuisine d’été, et un bâtiment à réhabiliter, offrant de belles perspectives d’évolution.Un cadre naturel privilégiéLe parc, arboré et soigné, complète harmonieusement l'ensemble. La piscine (12 x 6), soigneusement intégrée, prolonge l’expérience de vie vers la détente.Cette maison à acheter à Montoison se caractérise par un équilibre parfait entre volumes, architecture et environnement, faisant de ce bien un lieu de vie exceptionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 7 870.00 et 10 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Agent immobilier - Gérante - Severine FALAISE MANGIN, Carte T CPI 2601 2018 000 023 205, RCP GALIAN SMABTP RCP_01_510941V.

EXCLUSIVITE - Située au coeur d'un magnifique terrain arboré de 6 100 m², cette maison de plain-pied offre 127 m² habitables et un cadre de vie paisible, . Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous disposerez également : d'un garage indépendant, d'une piscine ronde semi enterrée, d'un puits pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. Chauffage mixte bois, et électrique en appoint (radiateurs de 2018). Donc faibles dépenses énergétiques. Fosse septique. Isolation des combles en 2023. La fibre. Cette propriété se situe à proximité immédiate de Chabeuil Beaumont et Malissard, et à seulement 12 minutes de Valence. Dans un environnement très calme, avec une large vue dégagée, biodiversité et tranquillité assurée, ce bien séduira les amoureux de la nature. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour un véritable havre de paix. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

Maison spacieuse et lumineuse au coeur de Bourdeaux Découvrez cette grande maison familiale idéalement située au centre du village de Bourdeaux, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette demeure lumineuse propose 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un usage indépendant. Elle dispose également de deux salles d'eau, dont une entièrement neuve et équipée PMR, garantissant confort et accessibilité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un immense salon ainsi qu'une spacieuse salle de séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La maison offre de nombreux espaces pratiques. Le tout est complété par un jardin clos et arboré, propice au calme et à la sérénité, avec comme toile de fond les superbes montagnes de la région. Située en bordure de route, la maison reste toutefois parfaitement intégrée au charme authentique du village. Cette propriété unique allie volume, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement recherché.

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Découvrez ce terrain de 4 847 m², idéalement situé sur la commune de Crest, en zone UI du Plan Local d'Urbanisme, dédiée aux activités artisanales, industrielles, tertiaires et commerciales. Ce terrain offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets professionnels dans un environnement dynamique. Les + : Surface généreuse permettant de nombreuses possibilités d'aménagement Destination adaptée à une large typologie d'activités Secteur propice Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou société en expansion, ce terrain représente une belle opportunité pour implanter votre activité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Référence agence : 15433

Diois; A 6km de Die, dans village dominant, maison isolée, indépendante de 133m2, articulée en trois logements sur 5200 m2 de terrain, comportant terrasse et grand local/garage; entourée de terres agricoles. 1er logement: salle de vie/cuisine ouvrant sur 2 terrasses(exposition à choisir), 3 grandes chambres, une salle de bain. Un escalier intérieur permet d'accéder à un espace d'été qui peut être aussi indépendant pour un: 2e logement: composé d'une pièce de vie, cuisine et d'une salle d'eau. Le chauffage est électrique, complété par des poêles à granulés. Panorama à 360° sans aucun obstacle visuel. Il est aussi proposé d'acquérir uniquement 2 logements sur les 3 qui constituent l'ensemble de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIANÇON inscrite au RSAC de ROMANS n° 415 071 653 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de village pleine de caractère, érigée en 1849, au cœur du pittoresque village de Saillans. Avec ses 110 m² répartis sur trois étages, cette demeure conjugue le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. C'est un véritable refuge pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Située dans une rue piétonne du centre, cette maison jouit d'un emplacement privilégié à quelques pas de la rivière Drôme. Profitez de cet espace rare en centre-ville pour vous relaxer ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La proximité de la gare de Saillans, à seulement 300 m, facilite vos déplacements. De plus, l'école, les commerces et le marché local sont à portée de main, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 110 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 3 - Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les vérifications ou expertises nécessaires (techniques, cadastrales ou administratives) à réaliser avant toute décision d'achat. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux risques, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre – STB Immobilier – Ancien hôtel à rénover avec vaste terrain et piscine – Loriol-sur-Drôme En exclusivité, à deux pas du centre-ville de Loriol-sur-Drôme, découvrez cet ancien hôtel à finir de rénover, idéal pour un projet familial, d'accueil ou d'activité touristique. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un salon de 24 m² environ, une cuisine attenante de 38 m² environ et une pièce de vie de 37 m² environ. Le bien totalise 3 pièces principales, 10 chambres, 6 salles d'eau, 3 salles de bains et 8 WCs. Partiellement rénové dans un esprit contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien, il offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain partiellement constructible de 6 625 m² , d'une piscine avec dôme de 9,5 x 4,5 et d'une salle technique de 18 m² environ. Une véranda de 30 m² environ, une annexe de 40 m² environ ainsi qu'un garage de 40 m² environ complètent l'ensemble. Côté confort, menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture partiellement refaite et isolée. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail cedric@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6590.00 € et 8970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T CPI07022021000000004

À vendre – STB Immobilier – Maison avec potentiel d'aménagement – secteur calme proche commodités Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison à usage d'habitation développe 130 m² environ sur une parcelle de 594 m² environ. Construite en 1979 et rénovée entre 2017 et 2019, elle a précédemment accueilli un cabinet d'une profession libérale et offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial ou locatif. La maison se compose d'une pièce principale de 27,5 m² environ avec un WC attenant de 2 m² environ, d'une cuisine indépendante de 13 m² environ ainsi que de plusieurs pièces permettant la création de trois à quatre chambres comprises entre 10 et 15 m² environ. Deux salles de bain complètent l'ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon les besoins. L'agencement permet d'envisager la création de deux logements indépendants ou la transformation en une seule et même habitation familiale. À l'extérieur, le terrain de 594 m²n propose un espace appréciable, facile à aménager. Côté confort, la maison bénéficie de travaux récents réalisés entre 2017 et 2019, d'un environnement résidentiel paisible et d'une situation pratique à proximité des services et commerces. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mirmande, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Rénovée entre 2019 et 2020, cette propriété orientée Sud d'environ 200 m2, baignée de lumière, est nichée sur un terrain arboré d'environ 3 400 m2, sans vis-à-vis ni nuisances. Elle s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains. Le grand salon-séjour offre une vue imprenable sur les monts drômois et ardéchois. La cuisine ouverte dispose d'une cave à vin voutée en sous-sol. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage et d'un carport. Idéalement située à seulement 20 minutes de Montélimar, 35 minutes de Valence et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, cette maison constitue une opportunité parfaite pour un achat de maison de luxe à Mirmande. Aucun travaux à prévoir, avec de belles prestations telles que le plancher chauffant rafraîchissant, de nombreux placards de rangement, de grandes baies vitrées en double vitrage, une aspiration centralisée, une micro-station récente et un local de stockage. Le terrain, plat et piscinable, est idéalement situé au cœur des vergers, ce qui en fait une résidence secondaire ou une habitation principale parfaite.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison individuelle rénovée avec piscine – Loriol-sur-Drôme. Située dans une impasse, au calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et familial. Elle développe une surface habitable de 97m2 environ et se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux de 25m2 environ, d'une cuisine séparée de 10m2 environ, d'une chambre de 9m2 environ et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de 9, 13 et 13,5m2 environ, une salle d'eau de 5m2 environ ainsi qu'un WC séparé. Un garage de 20m2 viendra compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et accueille une piscine hors-sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. De plus, l'eau d'irrigation vous permettra de créer un potager ou de beaux massifs fleuris. Construite en 1981, la maison a bénéficié de travaux de rénovation comprenant : chaudière gaz à condensation, façade, menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Côté confort, l'agencement fonctionnel, la rénovation réalisée et l'environnement calme font de ce bien une opportunité adaptée à une vie de famille, à proximité immédiate d'une école. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

179 900 €

1 955 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Aouste-sur-Sye (26)

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – maison R+1 avec sous-sol et extérieur – Loriol-sur-Drôme. Située sur la commune de Loriol-sur-Drôme, cette maison R+1 est implantée sur une parcelle de 240 m² environ et offre un cadre de vie fonctionnel à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée propose un salon séjour d'environ 24 m², une cuisine de 12 m² environ, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 16 m² environ. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres comprises entre 11 et 14 m² environ, ainsi que d'une salle de bain de 8 m² environ. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement ou des usages annexes. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage électrique et dispose d'une terrasse couverte, tout en nécessitant des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Une visite s'impose pour apprécier ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

450 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 378 m²
• Terrain 721 m²

À 16km de Aouste-sur-Sye (26)

À Marsanne (26740), au cœur de la Drôme provençale, découvrez cette ferme à vendre qui représente une opportunité rare pour un achat ferme Marsanne. Située en campagne, cette bâtisse propose d'importants volumes à transformer et à aménager, dans l'un des lieux les plus prisés de la région Rhône-Alpes. Avec une surface au sol exploitable brut d'environ 378 m² sur deux niveaux, cette ferme Marsanne à vendre possède une atmosphère authentique grâce à ses voûtains, sa charpente en bois traditionnelle et ses pierres apparentes, le tout offrant une vue dégagée sur les magnifiques campagnes environnantes. Laissez libre cours à votre imagination pour adapter votre projet au sein de cette bâtisse en pierre, érigée sur une parcelle d'environ 721 m². Ce véritable joyau, niché parmi des paysages à couper le souffle, offre une expérience de vie exceptionnelle à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Perrine Faure Chapus, Agent Immobilier, au 06.10.62.16.16. PRIX DE VENTE : 170 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

À vendre, cette propriété de caractère située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse historique de 210 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, se distingue par ses éléments authentiques et son élégante rénovation réalisée en 2010, qui allie le charme de l’ancien au confort contemporain. La propriété dispose d'un jardin clos et paysagé avec une piscine chauffée, ainsi que d'un garage et de 2 caves. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété unique.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

2 574 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Aouste-sur-Sye (26)

À vendre, belle maison située à Étoile-sur-Rhône, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à 10 minutes de la gare TGV et à 15 minutes d'Étoile, cette maison familiale se distingue par son cadre harmonieux et ses services adaptés à toutes les générations. Spacieuse, elle s'étend sur 270 m2 répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un grand confort pour tous, tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite. Érigée sur une parcelle close de 5 030 m2, cette maison dispose d'un portail automatique, d'un puits et d'une cour pavée de 700 m2. Rénovée intégralement en 2016 avec des prestations de qualité, cette demeure peut être modulée selon vos besoins, vous offrant la possibilité de créer deux logements ou d'intégrer une activité professionnelle. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 34 m2 avec terrasse de 21 m2, ainsi qu'un bureau, une mezzanine et une salle de jeux. La buanderie, équipée, peut également servir de seconde cuisine. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte de 70 m2, orientée à l'est, offrant une vue imprenable sur le Vercors et le village. Le vaste parc est un lieu parfait pour des moments conviviaux. Parmi les équipements modernes, vous trouverez une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des panneaux solaires récents, un adoucisseur d'eau et un arrosage intégré. Proche des arrêts de bus et de tous les commerces, cette maison à acheter à Étoile-sur-Rhône est également située à proximité des établissements scolaires et d'un hôpital. Pour visiter ce bien d'exception, contactez Lydie Michaud au 0787890211, disponible 7 jours sur 7.

Vanessa BORDUJENKO, Consultante Immobilier, vous propose cette belle ferme ancienne à rénover, située dans le village prisé de Marsanne (26740), dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre dispose de deux niveaux offrant 330 m² à aménager selon vos envies. Vous aurez la possibilité de créer un grand espace habitable, un atelier, un garage, un logement indépendant ou un espace de travail, selon vos besoins. Ce bien présente l'avantage d'être sain et situé dans un environnement calme. Des travaux à prévoir incluent les ouvertures, l'assainissement individuel, l'électricité, la plomberie, le chauffage, l'isolation, et l'aménagement intérieur. Pour obtenir les caractéristiques complètes de cette maison à acheter à Marsanne et programmer une visite, contactez Mme BORDUJENKO au 06.65.65.90.94. Vanessa BORDUJENKO propose également des services de gestion locative, d'estimation vénale ou locative, ainsi que d'accompagnement pour la vente de votre bien immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa BORDUJENKO EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 802526475. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Olivier Rouquairol vous propose à la vente une maison traditionnelle de fin des années 70 en béton, idéalement située à Autichamp, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un sous-sol complet et sur une parcelle de 4608 m², cette maison offre une vue dégagée et ouverte au sud. La partie habitation, au premier niveau, comprend un couloir menant à un salon-séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, un WC, ainsi que quatre chambres avec placards muraux, dont une dispose d'un point d'eau et une autre est équipée de la climatisation. Une terrasse abritée de 14 m² complète cet espace agréable. Le sous-sol de 105 m² offre deux chambres supplémentaires, un WC et un point d'eau, ainsi qu'un garage et des espaces de stockage. La toiture a été révisée en 2025 avec des faîtières neuves, et le chauffage est au fioul avec des huisseries d'origine en double vitrage. Ce bien présente également la possibilité d'être divisé en deux logements. Le terrain spacieux comprend un puits et une piscine hors-sol installée sur dalle. C'est une maison à acheter à Autichamp à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rouquairol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Réf 70702HA: Située en Drôme Provençale, à proximité d'un village perché, cette propriété à acheter à Pont-de-Barret bénéficie d'une superbe rénovation dans un Mas du 18ème siècle. Les pierres et les matériaux, à la fois traditionnels et contemporains, ont été harmonieusement intégrés pour redonner tout le charme de l'ancien à ce lieu exceptionnel. Implantée au cœur d'un domaine paysagé de 13ha, cet emplacement offre une prairie, des parties boisées d'essences méditerranéennes, une source, ainsi qu'un ruisseau qui borde la propriété. Cette propriété de 750m2 avec une vaste cour intérieure comprend quatre logements distincts, incluant deux chambres indépendantes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux salons de massage, un sauna, un bain norvégien, et une piscine naturelle alimentée par l'eau de source, filtrée par les plantes sans aucun additif. Une grande salle de yoga ou de séminaire de 60m2, ainsi qu'un atelier de 66m2 pouvant être transformé en deuxième salle, complètent cette offre. Le logement principal de 330m2 peut accueillir jusqu'à 15 personnes, avec 8 chambres, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger voûtée. Les autres logements indépendants offrent 6 chambres supplémentaires, des espaces de vie et des cuisines équipées. Cette propriété Pont-de-Barret à vendre ne nécessite aucun travaux, et dispose d'un assainissement conforme aux normes, sans amiante, avec double vitrage et une chaudière à pellets. Idéale pour des séjours thématiques, des groupes ou des regroupements familiaux, ce lieu paisible, sans nuisances et avec une belle vue sur les contreforts du Vercors, est un véritable coup de cœur. Possibilité d'ajouter une salle supplémentaire en R+1 grâce à la rénovation d'un bâtiment avec changement de destination. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, varie de 5099€ à 6899€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

À la recherche d'une maison à acheter à UPIE ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied d'environ 150 m², idéalement située dans le secteur recherché d'Upie, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Vous apprécierez son environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur le Vercors, tout en étant proche des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux baignés de lumière naturelle, créant ainsi un cadre de vie agréable et offrant un fort potentiel. La maison comprend de vastes espaces de vie, incluant deux grandes salles à manger et trois chambres. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 772 m², divisé en deux parcelles, permet d'imaginer de nombreux projets d'aménagement. De plus, deux granges attenantes en pierre viennent enrichir ce bien, offrant de belles opportunités d'évolution, de rénovation ou d'extension. C'est une maison UPIE à vendre, rare sur le marché, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Découvrez cette maison à vendre à Cliousclat, située au cœur du charmant village de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 100 m2, empreint de caractère, offre une cuisine voûtée avec poêle à bois et un salon-séjour accueillant au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Le dernier niveau propose un espace bureau/mezzanine et un magnifique toit-terrasse avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Dernièrement rénovée, cette maison se trouve en très bon état et peut être vendue meublée. Son cachet indéniable en fait un achat maison Cliousclat idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. C'est une opportunité rare pour les amoureux des villages au patrimoine riche et des maisons pleines d'âme.

EN EXCLUSIVITE! BEAU POTENTIEL! À vendre, ce duplex à acheter à Crest, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Situé dans une ruelle paisible du centre historique, à proximité des commodités et de la mairie, ce duplex de 83 m² habitables est à rénover entièrement. Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon-séjour et une pièce initialement prévue pour être une cuisine. En dessous, deux chambres sont présentes, dont l'une donne accès à un jardinet privatif, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien nécessite une rénovation totale, aucun mode de chauffage n'étant présent (DPE vierge) et les charges de copropriété sont faibles. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Procédures en cours. Honoraires de 12.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (48 450 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE, inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de la gare TGV, au cœur d'un cadre paisible et privilégié, découvrez ce Mas en vente à La Baume-Cornillane, Drôme. Cette propriété en pierre de 340 m², chaleureuse et ouverte sur la nature, bénéficie de grandes ouvertures en aluminium qui inondent les pièces de lumière et offrent une vue imprenable. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles, elle allie le charme intemporel de la pierre au confort contemporain. Son espace de vie impressionne par ses volumes: une vaste pièce de 73 m² avec une belle hauteur sous plafond, un bureau et une chambre d'amis. Un salon distinct de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m² viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, buanderie, cellier et chaufferie ajoutent un aspect pratique au quotidien. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bain privative de 52 m², une suite enfant avec salle d'eau de 16 m², ainsi que plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Le confort est garanti par des huisseries en bois et aluminium, des volets en bois et brise-soleil orientables, un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés. Le parc paysager de 4 800 m², avec ses arbres centenaires, déploie un véritable art de vivre: piscine de 10x5, préau avec cuisine d'été, abri voitures, garage, atelier, cave et une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque espace est conçu pour partager douceur de vivre et convivialité. Une propriété rare et élégante, idéale pour une vie familiale où authenticité et modernité s'harmonisent parfaitement.

À vendre 440 000 EUR. Maison familiale à acheter à Truinas (26460), située dans un cadre idyllique au cœur de la Drôme provençale. Découvrez cette charmante maison bâtie sur un terrain arboré avec une source naturelle, offrant un cadre de vie rare et paisible. La maison se compose de grands espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenant pour plus de praticité, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. Vous y trouverez également trois belles chambres, deux toilettes séparés et une salle de bain avec baignoire. Les volumes généreux, la nature environnante et la présence d'une source sur le terrain font de cette propriété un véritable havre de paix. Cette maison à vendre à Truinas mérite d'être visitée sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Réf 70544FC / Ferme à vendre à Marsanne, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'une surface d'environ 320 m2 nécessite une rénovation totale et se situe sur un terrain de 721 m2. Les gains pour l'eau et l'électricité sont déjà tirés, et une étude de sol a été réalisée pour la mise en place d'une station d'épuration. Ce projet présente un gros potentiel à découvrir. Pour toute information sur cet achat ferme à Marsanne, contactez Fabienne CANALS, agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur au +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur. Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.