Achat bien immobilier à Argonay (74) : 15 annonces

À Argonay, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre. Dans une résidence neuve de très grand standing, ce superbe T3 de 67 m² est prolongé par une spacieuse terrasse de 31 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. La livraison est prévue entre fin 2027 et début 2028. Ce bien rare dispose d'un emplacement privilégié, idéal pour un achat appartement Argonay en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Les prestations sont premium : porte blindée, ascenseur, menuiseries en aluminium, volets roulants motorisés, brises soleil orientables, sanitaires haut de gamme, chauffage au sol et conformité à la réglementation RE2020, le tout avec des finitions soignées assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La petite copropriété se compose de 7 lots en cœur de village avec une connexion rapide entre Annecy et Genève. Un parking extérieur est compris et un garage est également possible. À noter : des frais de notaire réduits, environ 3 %. Contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com, et Stéphane BROVARONE au 06.59.70.10.77 ou par email à sbrovarone@tresorsimmobilier.com pour plus d'informations.

À Argonay, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement d'exception. Ce superbe T2 de 43 m², situé dans une résidence neuve de grand standing, est prolongé par une vaste terrasse de 12 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. La livraison est prévue pour fin 2027 - début 2028, offrant ainsi un cadre de vie optimal, que ce soit pour un achat appartement Argonay en résidence principale, comme pied-à-terre ou pour un investissement de qualité. Les prestations sont de premier choix : porte blindée, ascenseur, menuiseries en aluminium, volets roulants motorisés, et sanitaires haut de gamme avec mobilier design. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur, permettant un confort thermique tout au long de l'année. La construction répond aux normes RE2020 et les finitions sont soigneusement travaillées. Située au cœur du village, cette petite copropriété de 7 lots bénéficie d'un emplacement idéal avec une connexion rapide entre Annecy et Genève. Un parking extérieur est inclus, et un garage peut être envisagé. Les frais de notaire sont réduits (environ 3%). Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Argonay, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com, ou Stéphane BROVARONE au 06 59 70 10 77 à sbrovarone@tresorsimmobilier.com.

Meilleur rendement locatif

350 000 €

5 556 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Argonay (74)

EXCLUSIVITÉ ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLESitué sur les hauteurs d'Argonay, proche de la Clinique Générale, ce grand T2 de 63m² au sol (45m² en carrez) fait partie d'une petite résidence moderne et sécurisée de 2019. Vous serez au 2eme et dernier étage avec ascenseur avec une vue dégagée sur toutes les montagnes environnantes.Le T2 est organisé comme suit : entrée avec placard, 1 grande pièce de vie de 33m² avec cuisine toute équipée donnant sur le balcon avec vue dégagée sur les montagnes, 1 chambre avec dressing sur mesure, 1 salle de bains avec wc. Nombreux rangements optimisés. Aucun travaux à prévoir, chauffage et eau chaude compris dans les charges.1 GARAGE fermé en sous-sol peut être proposé en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068

À Argonay, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces lumineux, situé dans une résidence de standing achevée en 2021. Avec une surface de 63,5 m², cet appartement se distingue par son confort moderne, son élégance et sa qualité de construction. Toujours sous garantie décennale, il est conçu pour offrir des performances énergétiques optimales (DPE C) grâce à son isolation par l'extérieur et ses équipements tels que les menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz et chauffe-eau thermodynamique.L'entrée, avec un placard penderie, mène à un intérieur soigné et lumineux. La pièce de vie orientée Est, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, est un espace agréable et raffiné. La cuisine équipée Mobalpa s'ouvre sur le salon et une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour un espace extérieur accueillant.L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet et placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, meuble double vasque et WC. Cet appartement à acheter à Argonay offre un état impeccable et une décoration contemporaine, sans travaux à prévoir, prêt à emménager.La résidence bien entretenue dispose de prestations de qualité telles qu'un visiophone, porte blindée, ascenseur, local à vélos, et un parking de copropriété, dans un environnement calme proche des écoles, commerces et accès rapides vers Annecy et Genève. Un garage spacieux et une cave complètent ce bien.Un bien rare à Argonay, alliant standing, luminosité et confort, idéal pour les acheteurs en quête d'un cadre moderne dans cette zone très recherchée de la région Rhône-Alpes.

iad France - Magali Carle vous présente une maison à vendre à Argonay, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne de 115 m², située dans un quartier paisible et proche des commodités, comprend 2 chambres avec salles d'eau privatives. Vous apprécierez sa grande pièce de vie offrant un coin cuisine à aménager selon vos envies. La terrasse exposée plein sud permet de profiter d'un ensoleillement maximal et d'un espace extérieur agréable. Avec un potentiel notable pour personnaliser votre espace de vie, cette maison offre également la possibilité d'aménager un souplex grâce à un sous-sol complet, actuellement exploitée comme appartement indépendant. Deux places de stationnement complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 570 et une classe CLIMAT C avec un indice de 19. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée par Mme Magali Carle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC d'Annecy sous le numéro 851085936.

À Argonay, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T4 exceptionnel de 120 m² utile, complété par une vaste terrasse de 37,37 m², sans vis-à-vis et offrant une vue entièrement dégagée. La livraison est prévue pour fin 2027 - début 2028. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un achat appartement Argonay en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Les prestations haut de gamme incluent une porte blindée, un ascenseur, des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, des brise-soleil orientables, ainsi qu'un sanitaires de prestige avec mobilier design. De plus, le chauffage au sol permet un confort thermique optimal tout au long de l'année, selon les normes RE2020. Située dans une petite copropriété de 7 lots au cœur du village, cette propriété offre une connexion rapide entre Annecy et Genève. Un parking extérieur est inclus, et un garage peut être envisagé. Les frais de notaire sont réduits, s'élevant à environ 3%. Contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par mail à cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy. Stéphane BROVARONE est également à votre disposition au 06.59.70.10.77 ou par mail à sbrovarone@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 939034286 Annecy. Le bien fait partie d'une copropriété de 7 lots, dont 7 sont des habitations.

Prix au m² le plus bas

370 000 €

1 850 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Argonay (74)

iad France - Alain Ledda-Perret (06 31 88 06 26) vous propose à la vente des locaux professionnels à Argonay, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Nous vous invitons à découvrir l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant, situé dans cette commune dynamique. Ce restaurant récent et en excellent état dispose d'une décoration contemporaine, de deux belles salles, ainsi qu'une terrasse en Rooftop. Ouvert il y a seulement six ans, cet établissement est conçu pour développer une activité florissante. Actuellement, il peut accueillir 60 couverts à l'intérieur et 50 à l'extérieur. Il est vendu avec une Licence III et Licence Grant. Un parking est disponible à proximité. Pour plus de détails sur cette offre, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Argonay, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. En exclusivité, cet appartement de 93 m² (76 m² loi Carrez) est niché dans un cadre paisible, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa vue dégagée sans vis-à-vis. À l'entrée, un espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse agréable. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin buanderie. De nombreux rangements optimisent l'ensemble. Le bien inclut également un garage et une grande cave, parfaits pour un achat appartement Argonay. Pour plus d'informations, contactez Laetitia SETTO (EI) au 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison ARGONAY ? Découvrez cette villa contemporaine personnalisable à vendre, située à Argonay, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le lac d’Annecy, cette maison de 190 m² s'étend sur 3 niveaux. Vous y trouverez un grand garage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des chambres confortables, un bureau et une salle de sport. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur une terrasse avec vue panoramique, se trouve au dernier niveau. Classe énergie : NC/NC.

185 000 € hors taxe (hors commissions) Local de stockage / entrepôt de 89,46 m² situé à Argonay, dans un secteur recherché, à proximité des axes principaux et à quelques minutes d'Annecy. Ce local dispose de l'électricité ainsi que d'un point d'eau. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Idéal pour une activité professionnelle ou du stockage. Cette annonce référence 324660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY ER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99226451500014. Prix du bien : 230 880,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au deuxième étage, dans une bâtisse construite au 14ème siècle par les Monthouz, famille vassale des Comtes de Genève, ce duplex de126m2 (150m2 au sol) offre un paisible environnement, à 10 minutes du centre ville d'Annecy, sur la route de Genève. La bâtisse, très bien conservée et entretenue, bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes du Semnoz, du Parmelan et du Mont-Veyrier. L'appartement se compose d'une entrée, avec coin buanderie, d'une pièce de vie de plus de 43m2 , avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois belles chambres, dont une à l'étage, avec salle de bains adjacente, et d'une alcôve, configuration idéale pour une famille ou envisager un espace de travail additionnel. Une salle de douche et un WC complètent le niveau inférieur. Des tommettes des parties communes aux poutres d'origine, avec une hauteur sous plafond de 3,50m, l'intérieur garde toute l'authenticité et le charme des maisons fortes. Pour compléter ce cadre de vie privilégié , les copropriétaires bénéficient d'un agréable jardin commun. En annexes, un local à vélos et une place de parking. La proximité des écoles, des transports et de l'autoroute font de cet appartement un lieu de vie recherché pour ceux qui souhaitent allier praticité et natute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maud BARONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 067 992 ANNECY

Coup de cœur du secteur

450 000 €

4 412 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Argonay (74)

ARGONAY (74) – Magnifique Duplex – 3 Chambres – Double Parking – Cave? Un bien rare, spacieux et idéalement situé !(À 2 minutes de la sortie autoroute A 41 – n°17)Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 102,80 m² au sol (78,23 m² Carrez), niché au 1er étage d'une demeure de caractère, calme et parfaitement entretenue.Idéal pour une famille recherchant la proximité immédiate : écoles, crèches, collège, commerces, tout est à portée de main !* Un espace de vie lumineux et convivial !Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, offrant un véritable confort quotidien.• Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle ouvrant sur balcon.• Une chambre de plain-pied• WC indépendant* À l'étage : • Deux belles chambres, dont une avec placard intégré• Spacieuse salle de bains avec WC *Annexes & Atouts• Cave en rez-de-chaussée : idéale pour le stockage• Double parking privatif : un véritable atout, rare sur le secteur !• Duplex en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants?? Un bien complet, pratique et coup de cœur assuréParfait pour ceux qui recherchent :? De beaux volumes? Du rangement? La tranquillité? La proximité des commodités et de la nature.Ce beau duplex n'attend plus que vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 0630117368, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728

Magnifique villa d’architecte contemporaine construite en 2016 sur une parcelle de 1544 m2, située à Argonay, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue exceptionnelle à 180° sur le Parmelan et le lac, avec des prestations de grande qualité qui en font un bien unique. Avec une superficie de 280m² habitable et une possibilité d’extension approuvée de 110 m2 supplémentaires, cette villa comprend un hall d’entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine de 70 m2, une chambre avec salle d’eau-WC, une suite parentale de 48 m2 avec salle de bain-douche-WC, 2 chambres supplémentaires, une salle de sport, un SPA avec jacuzzi-Hammam-Toilette, une cave à vins, une buanderie-chaufferie et un WC. La propriété dispose également d’une piscine, d’un double garage avec borne recharge rapide électrique et d’une terrasse avec cuisine extérieure. Proche des commerces, des écoles et à quelques minutes d’Annecy, des stations de ski et de l’aéroport de Genève. Contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com pour plus d’informations sur cette villa à acheter à Argonay.

À Argonay, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette villa moderne exceptionnelle à vendre. Située dans un cadre idyllique, elle offre une vue panoramique sur le lac d'ANNECY et les montagnes. Érigée sur un terrain d'environ 1500 m², cette maison à acheter à Argonay marie élégance contemporaine et confort luxueux. Avec ses volumes généreux, la villa est pensée avec soin pour maximiser le design et la luminosité, grâce à de larges baies vitrées qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable. À l'extérieur, vous serez charmés par la piscine à débordement et le vaste jardin paysager, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement conçu pour garantir un confort optimal, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette vente maison Argonay représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement enchanteur. La villa dispose également d'un garage double indépendant avec borne de recharge électrique, d'une cave à vins et d'une cuisine d'été. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison Argonay à vendre a à offrir. Nathalie SOULOUMIAC EI 791962327 - au 06 22 23 35 37 par mail nsouloumiac@tresorsimmobilier.com

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Argonay dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité unique de bureaux neufs de 215 m² idéalement situés au cœur du Grand Annecy. Ce bien offre un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A41, avec une configuration fonctionnelle et des prestations haut de gamme. Parfait pour les entreprises exigeantes, professions libérales, praticiens médicaux ou startups ambitieuses, ces locaux professionnels à vendre constituent un choix judicieux pour allier image de marque et confort de travail. Les bureaux sont disposés de manière fluide et modulable et incluent : - 5 bureaux individuels spacieux (entre 17 et 20 m²), - Une grande salle de réunion de 30 m², idéale pour les collaborations, - Un espace d'accueil distinct pour les visites, - Un hall d'entrée généreux de 15 m², - Un local technique et un espace sanitaire, - Une terrasse privative de 15 m², orientée à l'ouest pour des pauses agréables ou des rendez-vous informels. En résumé, un cadre de travail confortable, réfléchi et immédiatement exploitable. Prestations techniques et confort moderne : - Bureaux neufs, sans travaux à prévoir, - Ascenseur et accès PMR pour un accueil optimal, - Fibre optique installée, - Chauffage/climatisation collectifs réversibles, - Isolation thermique et phonique performante, - Alarme incendie, - 9 places de stationnement en sous-sol incluses. Les charges sont maîtrisées : 448 €/mois. Tout est en place pour une installation rapide et sereine. Cette propriété bénéficie d'une position clé dans le Grand Annecy, offrant un accès facilité à l'A41 et une visibilité de premier ordre. L'environnement professionnel alentour encourage les synergies et améliore votre image de marque. Que vous soyez dans le domaine médical, juridique, financier, digital ou en libéral, ces locaux professionnels à acheter à Argonay seront le cadre idéal pour votre développement. Bien libre immédiatement. Honoraires HT de 4% à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Benoit SELLIER DAGNAC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832363709 Annecy.