Achat bien immobilier à Saint-Martin-Bellevue (74) : 6 annonces

Francis LEBERT & Capifrance vous offrent en exclusivité une belle opportunité d'achat appartement à SAINT MARTIN BELLEVUE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un magnifique appartement T4 récent de 87m², situé en rez-de-chaussée et idéalement positionné sur l'axe Annecy – Genève.Ce T4 se trouve à proximité des transports en commun, parfait pour les familles avec enfants scolarisés, et permet un accès facile à l'autoroute pour rejoindre Aix Les Bains, la vallée de l'Arve ou Genève, ce qui en fait une option idéale pour les frontaliers.Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux à acheter SAINT MARTIN BELLEVUE avec jardin et double exposition (Sud-Sud/Ouest) dans une petite résidence avec espaces verts, cet appartement pourrait bien répondre à vos attentes.L'agencement intérieur comprend une entrée accueillante avec rangements qui mène à une pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une terrasse carrelée et d'un joli jardin clôturé. En prime, ce bien inclut deux places de parking privatives ainsi qu'un garage, facilitant votre quotidien.Les atouts de ce bien résident dans sa qualité récente (2017), son emplacement très recherché et sa luminosité.Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un appartement SAINT MARTIN BELLEVUE à vendre, idéal pour une famille ou un investisseur !Cet appartement est disponible et libre de toute occupation. Pour en savoir plus ou pour échanger sur ce T4, contactez-moi dès aujourd'hui. (Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h)La copropriété comporte 36 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 900€, soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 2,94% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé avec une méthode valide mais non opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.948105

Superbe maison à Saint-Martin -Bellevue. Calme, volumes généreux et grand parc sans vis-à-vis Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, spacieux et lumineux ! Ne cherchez plus ! Située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-Martin- Bellevue, à seulement 12 minutes d'Annecy et en direction de Genève, cette superbe maison construite en 2000, de 160 m² environ, allie confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle allée dallée qui mène à un accès spacieux et accueillant. La maison dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée de 50 m² environ, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, qui s'ouvre directement sur une véranda ouverte de plus de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'exposition principalement sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le vrai plus ! Un grand parc arboré de plus de 2 000 m², plat, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale et un calme absolu. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, parfaitement exposée, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée et ses 2 salles d'eau, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans le plus grand confort. Elle offre également un potentiel d'agrandissement, selon le règlement d'urbanisme en vigueur. Le sous-sol complet et les 3 garages fermés offrent de multiples possibilités de rangement et stationnement. Côté performance, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires pour un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. Le bien est également très bien entretenu, prêt à vous accueillir sans travaux. La proximité des commerces, écoles et grands axes routiers à seulement quelques minutes rend ce bien aussi pratique qu'agréable à vivre. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du calme, de l'espace, du confort et de la lumière ! Contactez nous vite pour découvrir cette perle rare.

Idéalement située sur la commune de St Martin Bellevue, l'agence sur les toits vous invite à découvrir 'Michka', maison type 4bis de 95 m2 habitables, 107m2 au sol, idéale pour une famille recherchant un cadre pratique. Consruite en 2001 sur une parcelle de 406m2, elle est jumelée par le garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux de 30m2 avec poêle à bois. Un mur en pierre apporte une touche d'authenticité à l'ensemble. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, est idéale pour les moments partagés. L'espace de vie donne accès à une terrasse en bois exotique (Ipé) de 18m2 environ, avec store banne, qui se prolonge par une piscine hors sol, idéale pour les journées ensoleillées. Cet espace du jardin est orienté Sud/Ouest et offre une vue magnifique sur les montagnes. Une chambre de plain pied avec placards intégrés vous permettra de recevoir famille ou amis en toute intimité. Un escalier en bois vous conduira à l'étage où vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de détente. La grande salle de bain de 7m2 bénéficie d'une ventilation naturelle grâce à une fenêtre donnant sur le jardin. Le jardin arboré (prunier, vignes...) d'environ 350 m2 offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis.Un garage attenant, une grande cave de 19m2 en sous-sol et un espace de rangement sous les combles complètent ce bien pour répondre à vos besoins de stockage. Cette maison très bien entretenue conviendra parfaitement aux amateurs de logement fonctionnel proche des commodités, dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

345 000 €

260 €/m²

Terrain

• 1 325 m²

Saint-Martin-Bellevue (74)

iad France - Nadia Sifar vous propose: Beau terrain plat de 1325m2 viabilisé sur la commune de Saint-Martin-Bellevue, FILLIERES. Zone: UB Tout à l’égoût Possibilité de construction d'une maison mitoyenne ou bien d'une maison individuelle selon vos projets. Je reste à votre disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Sifar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 930230024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

630 000 €

4 667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-Bellevue (74)

Maison à rénover – 135 m² habitables sur 1277 m² de terrain – SAINT-MARTIN-BELLEVUE Située dans un secteur recherché de Saint-Martin-bellevue, cette maison de maçon édifiée en 1968 offre un fort potentiel après rénovation. Implantée sur un beau terrain plat et verdoyant de 1277 m², elle conviendra parfaitement à un projet familial ou à un investissement locatif. La maison développe environ 135 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour du locatif, un espace professionnel ou un logement d'appoint. À l'étage : hall d'entrée, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, dressing, salle d'eau et WC séparés. Annexes : un garage double et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de travaux. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à Saint-Martin-Bellevue. À découvrir rapidement. Bien rare sur le secteur. Pour visiter, contactez Carole BETAILLOLE, agent immobilier, 4 rue des passerelles 74960 Annecy

Francis LEBERT & Capifrance vous offrent l'opportunité d'acheter une maison à SAINT MARTIN BELLEVUE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un secteur très prisé, à proximité de l'axe Annecy - Genève, cette villa de 118m² s'édifie sur une parcelle de 1800m², au calme d'une impasse. La propriété dispose d'une magnifique piscine de 4x8m, chauffée par une pompe à chaleur, et protégée par un volet roulant électrique. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres (avec une possibilité d'une 4ème au rez-de-chaussée), un coin bureau, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon/séjour de 40m² bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct à la terrasse ombragée donnant sur la piscine. Un sous-sol complet de 58m², comprenant une buanderie et un garage, complète ce bien. Un grand parking est également disponible pour stationner plusieurs véhicules. Proche de toutes commodités (supermarché, station-service, boulangerie, pharmacie) et des accès routiers facilitant le trajet vers Annecy, la Vallée de l'Arve et la Suisse, cette vente maison SAINT MARTIN BELLEVUE représente un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une maison SAINT MARTIN BELLEVUE à vendre, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.