Achat bien immobilier à Arjuzanx (40) : 297 annonces

Prix au m² le plus bas

1 800 000 €

2 118 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 850 m²
• 10 chambres
• 

Arjuzanx (40)

Propriété d’exception – Manoir historique au cœur de près de 3 hectares A seulement 1 heure de Bordeaux et de Biarritz et 35 km des plages, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception clé en main séduira les amateurs de lieux rares, chargés d’histoire et d’authenticité. Implanté sur près de 3 hectares de parc paysager, l’ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis remarquables : Un manoir de caractère d’environ 660 m² de type 12 pièces, édifié en 1820, offrant de vastes volumes, une architecture élégante et une atmosphère intemporelle dont un loft attenant au manoir de 38 m², au charme contemporain et aux prestations soignées. Une grange indépendante à la superbe structure à colombages, témoignage du riche patrimoine local d’environ 190 m² de type 5 pièces du 18ème, idéale pour accueillir famille, invités ou activité complémentaire. Un chai de 230 m2 totalement dédié à une salle de reception, une piste de danse, un orangerie, des offices, local piscine... L’ensemble s’organise autour d’un parc arboré d’une grande richesse, composé de charmilles, d’un verger, de massifs fleuris et de nombreuses essences soigneusement sélectionnées, notamment autour de l’espace piscine. La propriété dispose également de : Une piscine de 16 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement Un boulodrome, propice aux moments de convivialité Un vaste parking, facilitant l’accueil d’invités ou l’organisation d’événements Autrefois, la propriété disposait d'un moulin, alimenté par un cours d’eau, vestige précieux de l’histoire du domaine, traces et témoins de l’ancienne culture de la vigne, renforçant l’authenticité du lieu. Grâce à ses volumes, à la qualité de ses bâtis et à son cadre naturel exceptionnel, cette propriété se prête parfaitement : à une résidence privée de prestige, à un projet événementiel haut de gamme ou à une activité d’accueil exclusive. Un lieu rare, élégant et inspirant, destiné aux amoureux de demeures uniques et de patrimoine, à découvrir absolument. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927498) Honoraires : 5,02 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 714 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 € et 5 960 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Opportunité rare ! Situé sur la charmante commune de Saint-Yaguen, découvrez ce terrain plat d'une superficie d'environ 2 437 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain non viabilisé offre un cadre agréable et un fort potentiel, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate des axes principaux, il permet de rejoindre facilement Dax et Mont-de-Marsan, alliant ainsi tranquillité de la campagne et accessibilité. Une belle occasion pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4178

VENTE à TERME LIBRE - Le bien est libre de toute occupation Habitable immédiatement ou exploitable en location (meublée, saisonnière, résidence principale ou secondaire). Cette superbe villa signée Jean-Raphaël HEBRARD et inspirée de l'architecture landaise, trône fièrement au coeur d'un village animé situé à 25 minutes des plages de Contis et Lit-et-Mixe. Tout en générosité, elle développe plus de 360 m2 de grands volumes et d'aménagements soignés. Le hall d'entrée accueille un billard français et un espace jeux et lecture, prolongé d'un vestiaire et WC invités. La double pièce de réception de 100 m2 tout en parquet marqueté est inondée de lumière et dispose au centre d'une cheminée monumentale habillée de bois, un espace salon TV, et une belle salle à manger pour des moments conviviaux. La cuisine très seventies, est grande, bien équipée et fonctionnelle, complétée d'une arrière cuisine et buanderie. Au total 6 chambres chacune équipée de point d'eau composent la partie nuit. Les combles sont en partie aménagés. A l'extérieur, la villa est bordée de terrasses en pierre de la Rhune prolongée d'un joli jardin paysagé. Une annexe indépendante de 60m2 pour habitation ou local de profession libérale agrémente l'ensemble (possibilité d'un revenu locatif de 600 euros mensuel) Enfin double garage et une petite annexe de stockage. Excellente rentabilité locative. Ce bien séduisant est proposé en VENTE A TERME LIBRE sur 7 ans. Excellente rentabilité locative globale. Une opportunité rare et disponible dessuite. MODALITÉS D'ACQUISITION - Vente à Terme LIBRE Comptant : 250 000 euros, honoraires d'agence inclus Mensualités : 84 Mensualités de 1800 euros Terme : 7 ans Potentiel locatif à percevoir en baux classiques : 600 euros pour le local professionnel+ 1700 euros pour la maison principale = 2300 euros Possibilité d'envisager d'autres modalités d'acquisition. COÛT D'ACQUISITION TOTALE : 401 000 euros honoraires d'agence inclus LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENT : - Investissement maitrisé - Bien libre - rentabilité immédiate ou usage personnel - Potentiel locatif estimé entre 28 000 euros et 40 0000 euros/an - Rentabilité pouvant atteindre 10% - Placement sécurisé avec prise de valeur à terme - Architecture signée, patrimoine local

Située dans le bourg de SABRES, une commune des Landes (40) en Aquitaine, cette maison à vendre est à seulement 30 minutes de Mont de Marsan et des plages océanes de Mimizan. Découvrez cette maison de charme, nichée dans un quartier calme et à proximité des commodités. Vous serez séduit par ses cheminées, ses carreaux de ciment, ses volumes spacieux et ses menuiseries en PVC, le tout sur un terrain arboré. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante de 15,6 m², d'une chambre de 11,76 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires de 14,9 m² et 15,46 m², chacune disposant d'une pièce attenante de 8 m², ainsi qu'un bureau de 5 m² avec deux pièces mansardées attenantes. Pour un achat maison à SABRES, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à BOOS, dans le département des Landes en région Aquitaine, située à seulement trente-cinq minutes des plages. Nichée sur un parc d'un hectare aux vues imprenables, cette propriété vous offre un cadre de vie unique et préservé. Elle allie harmonieusement architecture traditionnelle et aménagements de qualité. La maison principale, idéale pour un achat maison BOOS, dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée et d'une spacieuse véranda de 40 m² ouverte sur la forêt environnante. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale ainsi que deux autres chambres accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, des combles de plus de 60 m² restent à aménager selon vos envies.Le domaine comprend également une maison d’amis, le « carriou », avec dortoir et garage de 80 m². Une ancienne bergerie transformée en espace vitré avec mezzanine s'ajoute à ce lieu, offrant un cadre de travail ou de détente. Le fort potentiel locatif de l'ensemble est un atout majeur.Les extérieurs sont pensés pour le confort, avec une piscine couverte et chauffée de 12x6 m, un court de tennis privé et un système d’arrosage automatique alimenté par un puits. De plus, une installation photovoltaïque complète le tout. Cet espace rare est idéalement situé, au cœur de la nature et proche des plages, une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison à acheter BOOS.

Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, cette villa d'architecte de 183 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement naturel privilégié. Implantée sur une parcelle de 5 389 m2, la propriété bénéficie d'un magnifique parc arboré et protégé, composé de chênes bicentenaires et d'arbres remarquables, offrant calme, intimité et un cadre de vie rare. Le terrain, entièrement aménagé, dispose d'un système d'arrosage intégré programmable, d'un abri de jardin de 15 m2 ainsi que d'un garage-atelier indépendant de 60 m2 équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité. La maison principale D'une surface d'environ 183 m2, l'habitation se distingue par son architecture ouverte sur le parc et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée : Une véranda chauffée de 12 m2 avec double vitrage Une cuisine entièrement équipée de 17 m2, prolongée par une terrasse de 23 m2 idéale pour les repas en extérieur Un cellier Un vaste séjour / salle à manger de 44 m2 avec cheminée insert, plafond cathédrale et grandes baies vitrées ouvrant sur le parc Un bureau Une première chambre de 20 m2 avec dressing Une seconde chambre de 16 m2 avec baie vitrée sur le jardin Une salle d'eau de 9,5 m2 Un WC séparé Un grand couloir avec quatre placards de rangement À l'étage : Un palier lumineux desservi par un escalier en bois Un balcon exposé plein sud de 3,5 m2 avec baies vitrées sur deux niveaux Deux chambres de 9,6 m2 chacune avec vélux Une salle d'eau avec WC de 6,8 m2 Espaces complémentaires Cave de 23 m2 Garage-atelier indépendant de 60 m2 Confort et équipements récents Isolation des combles réalisée en 2022 Climatisation installée en 2022 Chaudière gaz neuve VMC Fibre optique pour un accès internet haut débit Les atouts majeurs Parc arboré exceptionnel avec arbres centenaires Architecture lumineuse avec plafond cathédrale Grandes ouvertures sur la nature Dépendance de 60 m2 Environnement calme et privilégié Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et charme architectural. Chaque offre sera étudiée avec le plus grand intérêt Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

20 000 €

364 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

À 5km de Arjuzanx (40)

Salon de coiffure mixte situé au centre de Morcenx-la-Nouvelle, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un niveau de charges particulièrement maîtrisé. L’activité génère un chiffre d’affaires d’environ 60 000 € HT pour un seuil de rentabilité estimé à 54 600 €, ce qui permet d’envisager une reprise avec un niveau de risque limité et un équilibre atteignable rapidement. Le salon est aujourd’hui exploité avec une salariée en place. Celle-ci peut rester ou quitter la structure selon le projet du repreneur, offrant ainsi une grande souplesse d’organisation. Le local développe une surface d’environ 55 m² et dispose de 4 postes de coiffage et 3 bacs. L’ensemble est fonctionnel et permet une prise en main immédiate sans investissement complémentaire. Le loyer s’élève à 480 € par mois, ce qui constitue un véritable point fort dans la structure des charges. Ce salon peut convenir à un premier projet d’installation, à un professionnel souhaitant sécuriser son activité, ou à un repreneur cherchant un outil simple à développer. Des leviers d’amélioration existent, notamment par l’élargissement des horaires, le développement de la clientèle masculine ou l’ajout de prestations complémentaires. Prix du fonds : 20.000 € Possibilité d’accompagnement à la reprise. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 90 37 27, Filipe ROPP Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123355). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À moins de 20 km au nord de Saint Vincent de Paul et à seulement 35 minutes de l'océan, découvrez cette magnifique maison en vente à Rion-des-Landes, Landes (40), Aquitaine. Cette propriété typiquement landaise comprend quatre bâtiments indépendants : la maison principale, une bergerie (actuellement utilisée comme garçonnière/salle de jeux), une maison d'amis et un garage. Le tout est situé sur un parc arboré de près de 12 000 m², au calme, avec piscine chauffée et couverte, ainsi qu'un terrain de tennis clôturé. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine style cottage entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire hydromassante, un WC, un coin buanderie, un salon/salle à manger avec insert bois à air pulsé, et une véranda de plus de 40 m². Vous trouverez également trois chambres de plain-pied dont la possibilité de créer une suite parentale, ainsi qu'une lumineuse suite parentale avec dressing. À l'étage, près de 105 m² sont encore disponibles pour un aménagement supplémentaire.La maison d'amis, également appelée 'Carriou', dispose d'une grande terrasse ouverte, d'un garage pouvant être converti en chambre et de plusieurs couchages à l'étage. La bergerie, baignée de lumière, peut servir de dortoir ou d'espace de loisirs. Enfin, le garage de 80 m² peut accueillir 4 à 5 véhicules. Les extérieurs sont à la hauteur avec une piscine mosaïque chauffée, une terrasse couverte et un jacuzzi pour six personnes. Les prestations comprennent un chauffe-eau neuf, une installation photovoltaïque, un arrosage automatique, et la proximité de sentiers de promenade dans la forêt. Cet bien d'exception est une belle opportunité pour votre achat maison Rion-des-Landes. À visiter sans tarder, pour ne pas manquer la vente maison Rion-des-Landes.

Terrain viabilisé de 928 m² à vendre à Ygos-Saint-Saturnin Situé au centre-ville, dans un quartier calme et agréable, ce terrain de 928 m², dont 735 m² entièrement constructibles, est prêt à accueillir votre projet de bâtir. Un bel espace pour concrétiser la maison de vos rêves, dans un environnement serein et bien desservi. Raccordements déjà disponibles en bordure : eau, électricité, gaz, assainissement, télécom – un gain de temps et de simplicité pour votre futur chantier. À proximité immédiate : écoles, commerces, maison de santé, pharmacie, mairie, ainsi que les grands axes routiers. Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet personnel, alliant tranquillité et commodités accessibles à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 07 64 29 10 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 589112

iad France - Jennifer Moreau vous propose en exclusivité une maison à acheter à Rion-des-Landes, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce pavillon de plain-pied à ossature bois est situé dans un quartier résidentiel et dispose de prestations de qualité pour un confort optimal. Avec 108 m² habitables sur une parcelle de plus de 1000 m² entièrement close, cette maison Rion-des-Landes à vendre vous séduira par sa luminosité. À l'entrée, un séjour cathédrale s'ouvre sur une cuisine équipée avec un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant un bel espace de rangement. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, une belle terrasse semi-couverte vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin piscinable offre un cadre verdoyant. Ce bien est complété par un carport et une dépendance avec pièce aménagée et chauffée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Jennifer Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

2 766 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Arjuzanx (40)

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous présente en exclusivité une belle opportunité d'achat maison Rion-des-Landes. Cette maison récente de 137 m², construite en 2019, offre des prestations de haut de gamme dans un environnement agréable. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, elle se trouve à 35 minutes des plages et à seulement 10 minutes du lac d'Arjuzanx.Ce bien de plain-pied comprend 4 ou 5 chambres, dont une suite parentale, et un grand terrain de 1000 m², piscinable. L’isolation performante et un DPE de classe A garantissent un confort optimal. Vous bénéficierez d’un grand salon/salle à manger de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un garage de 20 m² et un carport pour véhicule.La proximité des commerces tels que Leclerc Express et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au collège, facilite votre quotidien. La cantine est gratuite jusqu'à la fin du primaire, et des transports sont disponibles pour le Lycée.Ne manquez pas cette vente maison Rion-des-Landes, qui combine confort de vie et commodités. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe PIGEOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) au 07 87 39 46 23 (réf. 597215).

Maison à usage d'habitation située Carcen-Ponson, composée de 3 chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’un cellier et d’une grange, le tout sur un terrain de 2 400 m² constructible Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situé à Morcenx-la-Nouvelle, dans le département des Landes en région Aquitaine, ce charmant manoir est entouré d'un parc de près de 3 hectares avec de vieux arbres. À seulement 10 minutes d'une réserve ornithologique nationale et d'un grand lac, il se trouve à 45 minutes des plages de Contis et de Mimizan. Ce bien est à 30 minutes des villes de Dax et Mont de Marsan, à une heure des métropoles de Bordeaux et Biarritz-BAB, ainsi qu'à 10 minutes d'une gare TER. Le manoir, qui inclut des dépendances rénovées entre 2013 et 2019, offre une surface de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon, une cuisine/salle à manger, un billard, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un salon/bureau, une buanderie et une autre cuisine complètent ce niveau de plain-pied. Au premier étage, trois vastes suites avec dressing, salles d'eau et toilettes séparées, un dortoir, un salon télé, un bureau, et une salle de jeu sont disponibles. Le second étage abrite un espace de combles de 150 m², isolées mais non aménagées, offrant un potentiel d'agrandissement. À l'arrière, un logis avec entrée séparée, idéal pour la location saisonnière, vous attend avec une pièce de vie dotée d'une kitchenette et d'une petite chambre en mezzanine. La grange du XVIIIe siècle d'une surface de 240 m², louée en gîte saisonnier, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et des suites à l'étage. Le chai de 230 m² est adapté pour des événements, incluant une salle de réception et une piscine extérieure. Actuellement habité à l'année et exploité pour des mariages et des locations saisonnières, cet ensemble pourrait également faire une excellente propriété familiale ou secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Franck ALBY : +33 (0)607657258.

Dossier photo complet intérieur et extérieur disponible sur simple demande. Située à Carcen-Ponson (40400), cette maison à vendre offre un emplacement au charme pittoresque, propice à un cadre de vie paisible et authentique. La commune des Landes, réputée pour sa quiétude, est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses commerces de proximité et ses écoles accessibles, Carcen-Ponson représente un lieu de vie convivial, parfait pour la détente et les balades en plein air. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1962, dispose d'une surface habitable de 87 m² sur un terrain spacieux de 2400 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Son agencement pratique et fonctionnel favorise une accessibilité aisée. Une chaudière gaz installée en février 2026 et un double vitrage performant garantissent un confort optimal. La pièce principale peut être ouverte sur la cuisine pour créer un espace de vie de 32 m². Vous avez également la possibilité de diviser le terrain et de revendre une partie pour réduire le coût de votre achat. Une opportunité financière vraiment intéressante. Ne tardez pas à convenir d'une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Charmante opportunité de 651 m², en lotissement, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité pour votre futur projet. Terrain déjà viabilisé, dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et centre médical accessibles au quotidien. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 902-217377-BAS. Prix terrain : 39 056 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 484 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Taller dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située sur un grand terrain de 985 m² en lisière de forêt, cette propriété bénéficie d'un cadre calme, tout en étant proche de Dax. La maison de plain-pied est optimisée avec un espace de vie lumineux, grâce à une grande baie vitrée et une lumière traversante. Elle comprend une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Pour garantir votre confort dans le respect de la norme RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), le carrelage, la faïence et des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de décoration, d'aménagement intérieur, de peinture, de raccordements, ainsi que les frais de notaire et de dommage ouvrage ne sont pas inclus. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour l'achat d'une maison à Taller, le prix du terrain est de 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 116 519 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Au cœur d'un écrin de verdure, cette authentique maison de résinier des années 1920 déploie 103 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 5 000 m², en lisière de forêt. Profitant d'un environnement paisible et préservé, la propriété conjugue calme et charme de l'ancien (architecture landaise, volumes lumineux et matériaux d'origine). La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière prolongée par deux grandes chambres, un coin bureau (pouvant aisément être fermé pour devenir une chambre supplémentaire), une cuisine ouverte et une salle d'eau fonctionnelle. L'étage, aujourd'hui non exploité, offre un beau potentiel d'agrandissement et de création d'espace, selon les envies. À l'extérieur, le parc arboré compose un cadre naturel rare, propice à la détente et aux moments partagés. En complément, une grange en pierre et bois de 100 m² sur deux niveaux vient enrichir l'ensemble, idéale pour imaginer un atelier, un lieu de réception ou un projet d'habitation annexe. Un bien de caractère, chargé d'histoire, offrant de multiples perspectives dans un cadre naturel recherché. Référence agence : 2670

Profitez de cette magnifique propriété à vendre située à Hossegor, dans les Landes, en Aquitaine. Cette somptueuse propriété basco-landaise des années 30 se compose de deux maisons élégantes, offrant un cadre idéal entre lac et océan, à proximité du centre-ville. Avec ses 14 pièces et 450 m² habitables, le tout au sein d'un parc somptueux de plus de 3 300 m², cette propriété représente une opportunité d'achat inédite. Une construction supplémentaire est possible. Classe énergie : D/B.

Découvrez cette maison à acheter à Onesse-Laharie, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Offrant un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison familiale allie confort et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée, de trois chambres, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi qu'une véranda agréable offrant une vue sur le jardin, permettant de profiter des différentes saisons en toute sérénité. Les atouts de cette maison à vendre à Onesse-Laharie incluent une grande piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, un atelier pour les bricoleurs, et un garage pour un stationnement sécurisé. Spacieuse, bien entretenue et lumineuse, cette maison séduira par ses prestations de qualité et son environnement naturel, tout en étant à proximité des commodités du village. Une rare opportunité à saisir sans tarder ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI), immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix : 350 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le score DPE est de 211 kWhEP/m²/an et le score GES est de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1852,00 € et 2506,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à MORCENX, dans un environnement au calme, terrain 1000 m² disponible entièrement viabilisé. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2187-209924-CED. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 98 412 EUR.

Coup de cœur du secteur

540 000 €

2 687 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 201 m²
• 5 chambres
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À 14km de Arjuzanx (40)

40110 ONESSE-LAHARIE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 201.0 M² - AIRIAL AVEC 2 MAISONS ET 1 DEPENDANCE - TERRAIN DE 17 000m² Julia Chavy et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ces 2 maisons et sa dépendance sur un airial de 17 000m². Construite avant 1900 et entièrement rénovée en 2019, cette ancienne bergerie est composée d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle de bains dans chaque chambre, d'un wc et d'un cellier. Lumineuse et exposée plein Sud, cette maison vous séduira par son calme absolu et son environnement serein. La seconde maison, ancienne grange, est composée elle, en rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée et sa cuisine ouverte, et à l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain avec WC et d'un coin bureau. De plus, au rez-de-chaussée, il est possible d'agrandir de 25m² pour faire une belle suite parentale. Une dépendance, ancienne écurie, de 100m² environ vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le vaste terrain de 17 000m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et offre un cadre de vie exceptionnel. Ce type de bien est parfait pour un projet de gîte ou de rentabilité locative. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à ONESSE-LAHARIE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un quartier calme, proche d'un bourg dynamique, parcelle de terrain de 1900 m² non viabilisée. A visiter sans tarder pour réaliser votre projet! Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre située dans les Landes (40), en région Aquitaine. Implantée sur un parc arboré de près de 3 000 m², cette maison landaise des années 30 allie tradition et modernité. Avec un cadre de vie exceptionnel, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville et des plages. D'une surface de 230 m², elle comprend 5 chambres et un séjour traversant agrémenté d'élégantes boiseries et d'une cheminée. Cette villa, offrant beaucoup de charme, bénéficie d'un emplacement privilégié sur le golf et dans un environnement de toute beauté. Une belle opportunité pour un achat maison dans cette région.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan, cette propriété Saint-Martin-d'Oney à vendre est une demeure du 18ème siècle, véritable témoin d'une époque révolue. S'étendant sur deux hectares, elle vous invite à flâner dans un parc arboré où se côtoient chênes centenaires et essences récentes. Une piscine et un court de tennis complètent ce cadre idyllique. La maison principale, avec ses 600 m² habitables, vous plonge dans une atmosphère unique grâce à ses hauts plafonds, cheminées anciennes et parquets d'époque. Composée de 12 chambres, 4 belles pièces à vivre, 8 salles d'eau et de nombreuses dépendances comme un double garage et un appartement indépendant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour des projets tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes. C'est également l'endroit parfait pour rassembler famille et amis. Ne manquez pas l'opportunité d'achat propriété Saint-Martin-d'Oney et contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 556

A Onesse Laharie, chaleureuse maison composée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande cuisine d'été, 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 2 WC. A l'étage les combles aménagé d'un séjour avec coin cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec wc. A l'extérieur, une piscine avec terrasse complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 311615 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison à acheter à Onesse-et-Laharie, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette charmante opportunité s'étend sur 651 m², en lotissement, et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une belle luminosité pour votre futur projet. Le terrain est déjà viabilisé et se trouve dans un cadre de vie pratique, avec une école, des commerces de proximité et un centre médical facilement accessibles. Vous serez séduit par cette maison de plain-pied en V, qui comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. La maison dispose également d'un garage intégré, donnant accès à un cellier et à la cuisine. Un dégagement mène à l'espace nuit, qui propose trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour votre confort, cette maison est conforme à la RE2025 et utilise un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 39 056 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 124 788 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence : 2157-217377-BAS.

À vendre à Onesse-et-Laharie, un charmant village des Landes, à moins de 30 minutes de l'Océan et à 5 minutes de l'A63 (axe Bordeaux-Bayonne). IGC Construction vous propose cette maison à acheter à Onesse-et-Laharie, alliant confort et modernité. Avec une superficie de 77m², elle comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison fonctionnelle est idéale tant pour une résidence secondaire que pour un projet d'investissement locatif. Profitez de l'accompagnement de votre agence IGC Construction, reconnue pour la qualité de ses réalisations. Une belle opportunité pour un projet accessible et bien situé sur la côte Landaise.

À Morcenx La Nouvelle, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre à rénover, offrant une vue imprenable sur la forêt. Située sur un terrain arboré de plus de 2000 m2, cette maison MORCENX LA NOUVELLE dispose de trois chambres, d’une cuisine séparée et d’une pièce de vie. Les dépendances constituent un atout supplémentaire ! Profitez d'un cadre de vie à valoriser selon vos envies. Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Superbe terrain en lotissement viabilise et plat

Votre constructeur de maisons à Saint Pierre du Mont, Maisons d'en France Sud-Ouest, vous présente un splendide terrain viabilisé (EDF, EAU, Tout à l'égout...), d'une superficie de 856 m², dans la belle commune de Saint Martin d'Oney dans les Landes. Ce terrain situé en lotissement vous séduira par son emplacement proche de toutes commodités. Nous vous proposons cette maison de 60 m² avec un garage attenant de 15 m². La maison est d'une forme Architecturale conforme à la région avec la possibilité personnaliser le plan. Elle est composée de deux belles chambres avec placard et d'une cuisine ouverte sur séjour. Le système de chauffage vous est proposé en pompe à chaleur air / air. La construction de votre maison respectera la RE 2020 ce qui lui permettra de bénéficier entre autres d'une domotique dernier cri ainsi que d'une faible consommation d'énergie. Prévoir un budget de 181 850 € pour l'achat du terrain, la réalisation de la maison près à décorer carrelage et sanitaires compris, les garanties d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus, l'assurance dommages ouvrage, les frais de notaire et de raccordements. Nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain. Il restera à votre charge les touches finales, à savoir les peintures intérieures et la cuisine. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Carlos GARCIA notre Conseiller habitat Maisons d'en France.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_31853988)

À Sabres, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à rénover ainsi que sa grange offrent un potentiel remarquable. Située sur un beau terrain arboré et au calme, en pleine nature, cette propriété ne peut pas être habitée dans son état actuel mais possède un charme indéniable. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Sabres. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.