Achat bien immobilier à Armoy (74) : 8 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Armoy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Idéalement située dans le secteur recherché de Lonnaz, cette propriété récente offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la forêt tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de Thonon. La maison séduira par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de grandes ouvertures. Le salon, spacieux et confortable, permet l'ajout d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres, incluant une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux WC pour maximum de confort. Un garage spacieux et un carport assurent un stationnement facile, tandis qu'un terrain clos invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité. Concernant l'achat d'une maison de luxe à Armoy, ce bien rare mérite une visite.

Sur la commune d'Armoy (74200), très beau terrain plat de 1 050 m2, situé dans un quartier pavillonnaire calme sur la commune d'Armoy, parfait pour construire une maison familiale. L'environnement est agréable, à la fois proche de la nature et des commodités, arret de bus a proximité, avec une belle vue dégagée, une excellente exposition et une vue Dent d'Oche. Le terrain est soumis à un coefficient d'emprise au sol de 0,25, ce qui permet une emprise au sol d'environ 260 m2. La hauteur maximale de construction est de 9 m, ce qui laisse la possibilité d'imaginer une maison en RDC + R+1 + combles aménagés, avec une surface de plancher confortable. Le terrain est déjà viabilisé, et clôturé avec portail et portillon, seule une installation d'assainissement individuel reste à prévoir. Un véritable potentiel pour un projet avec un constructeur ou un architecte de votre choix. Contactez-nous pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

3 564 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

Armoy (74)

Située sur la commune d'Armoy, en bout d'impasse, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse villa à ossature bois offre une surface habitable d'environ 195 m² et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos d'environ 1400 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon lumineux, de cinq chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et de deux WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet intégrant un garage double, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un abri voitures est présent sur la parcelle. Cette maison familiale allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

REF 70269GBLÀ vendre appartement à Armoy, situé dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À moins de 5 minutes de Thonon et à moins de 10 minutes de la gare pour un accès facile au CEVA, ce charmant appartement moderne se trouve dans un bâtiment récent, avec seulement 8 lots.Cet appartement à acheter à Armoy comprend une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, le tout donnant sur un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées.En complément, une cave et deux places de parking privées sont incluses. Aucuns travaux à prévoir.Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 35. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 913€. Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy.

Prix au m² le plus bas

310 500 €

2 588 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 120 m²
• 

Armoy (74)

Maison à vendre à Armoy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, à proximité de Thonon-les-Bains (moins de 10 minutes). Cette commune à taille humaine offre un cadre de vie paisible, entre campagne et commodités urbaines. Nous vous proposons en vente en nue-propriété cette maison de plain-pied, actuellement occupée par un homme de 81 ans et une femme de 83 ans. Le prix du bouquet est de 310 500 EUR, et il n'y a pas de rente mensuelle à prévoir. La maison est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour avec cheminée, d'une véranda donnant accès à un jardin spacieux, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Le terrain de 1336 m² est entièrement plat, clos et arboré, offrant une belle terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées.Cette propriété offre une opportunité d'achat intéressante dans un secteur très recherché, reconnaissable grâce à ses célèbres eaux de Thonon et d'Évian. De plus, avec une décote de 184 000 EUR par rapport à sa valeur vénale de 460 000 EUR, vous bénéficiez d'une réduction significative de 40%. Investissez dans une maison à acheter à Armoy, tout en soutenant un couple de seniors dans leur quotidien.Atouts majeurs : quartier calme, environnement champêtre, jardin magnifique, maison de plain-pied, et un grand garage/atelier. En cas de libération anticipée de la maison, une rente de 383 EUR/mois sera mise en place, vous permettant d'accéder à votre propriété.

Sur la charmante commune d'ARMOY venez découvrir ce terrain viabilisé et borné de 501 m2 constructible. Profitez d'un cadre unique : ce terrain spacieux et arboré vous offre une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. C'est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché. Idéalement situé, il offre une qualité de vie unique à deux pas des commodités. Seulement à 10 minutes du centre de Thonon-les-Bains et présence d'un arrêt de bus à quelques mètres. Détails techniques : Zone UH-h CES : 0,25 Étude de sol déjà réalisée Terrain borné et viabilisé Référence agence : 68

Découvrez cette maison à vendre à Armoy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Idéalement située dans le secteur recherché de Lonnaz, cette propriété récente offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la forêt tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de Thonon. La maison séduira par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de grandes ouvertures. Le salon, spacieux et confortable, permet l'ajout d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres, incluant une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux WC pour maximum de confort. Un garage spacieux et un carport assurent un stationnement facile, tandis qu'un terrain clos invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité. Concernant l'achat d'une maison de luxe à Armoy, ce bien rare mérite une visite.

À proximité de Thonon-les-Bains, cette villa de plain-pied à vendre à Armoy, Haute-Savoie, mérite votre attention. Implantée sur un terrain constructible et arboré de 1 986 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et élégance. La vaste terrasse d'environ 110 m², partiellement couverte et modulable en pool house, s'ouvre sur une piscine idéalement exposée, ajoutant un charme indéniable à la propriété. À l'intérieur, la villa dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie de plus de 80 m² avec insert, d'un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que d'un espace nuit composé de 2 chambres et 2 salles d'eau. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une pièce supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement. Ce bien rare est parfait pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Armoy, alliant confort moderne, espace et sérénité dans un environnement préservé.