Achat bien immobilier à Auribeau-sur-Siagne (06) : 90 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Auribeau-sur-Siagne ? Découvrez ce superbe 4 pièces de 88m² situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Auribeau-sur-Siagne à vendre a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Avec un rez-de-jardin et un grand jardin privatif, ce bien comprend un garage attenant, 3 chambres avec grands placards intégrés, 2 salles de bains et un immense séjour de 45m² avec cuisine ouverte. Les points forts de cet appartement :• Entièrement rénové : prêt à vivre sans travaux à prévoir• Nombreux rangements de qualité• 88m² optimisés : 3 chambres et 2 salles de bains• Immense séjour convivial de 45m²• Accès direct au grand jardin privatif• Garage attenant pour un stationnement pratique• Petite copropriété de seulement 3 lots avec charges quasi nulles• Excellent DPE B et GES A pour des factures énergétiques maîtrisées• Secteur résidentiel calme, à proximité du centre, des commerces et des écoles• À 20 minutes de Cannes et des plages de la Côte d'AzurCe bien est idéal pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs. Avec son emplacement privilégié, Auribeau-sur-Siagne offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à Auribeau-sur-Siagne. DPE : B, GES : A. Charges : quasi nulles. Visites faciles - possibilité de visite virtuelle sur demande.

Un cadre rare et une atmosphère unique Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Auribeau-sur-Siagne, cette villa de charme offre un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la région. Une villa lumineuse au coeur de la verdure Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m² orienté sud-ouest, cette maison d'environ 182 m² propose un cadre de vie spacieux et lumineux, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-jardin : Une vaste pièce à vivre de 60 m², lumineuse et conviviale, regroupant un salon cosy, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Une grande baie vitrée offre une continuité vers les terrasses et le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. A l'étage : Une troisième chambre intime avec un grand dressing, offrant la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Des extérieurs soignés et des prestations de qualité Terrasse carrelée idéale pour la détente Double vitrage alu/PVC, volets, chauffage au sol alimenté par une PAC, climatisation Toiture révisée, tout à l'égout conforme, portail motorisé Possibilité d'installer un Carport ou un garage grâce à belle emprise au sol résiduelle Un lieu de vie inspirant, à la fois intime et spacieux, prêt à accueillir vos projets. Prix : 870 000 euros HAI ? Honoraires à la charge du vendeur DPE : 96 kWh/m²/an (B) ? GES : 3 kgCO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 660 euros à 2 300 euros (référence 2024) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre – Villa moderne 4 pièces avec jardin, piscine et garage de 21 m² Située au sein d'une copropriété sécurisée avec portail électrique, cette villa contemporaine offre 3 chambres en suites et de beaux volumes, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un grand jardin, d'une piscine, d'un garage de 21 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement devant le garage. Un portail individuel vient compléter les prestations de ce bien. La villa est en excellent état général et offre des prestations modernes et de qualité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. . Agence avec honoraire fixe. Le prix le moins cher, le service le plus exigent.

À Auribeau sur Siagne, charmant village situé entre Cannes et Grasse, je vous présente une maison atypique d'environ 180 m2, idéale pour un projet d'achat maison AURIBEAU SUR SIAGNE. Ce bien immobilier est divisé en 4 appartements indépendants, offrant un cadre de vie verdoyant. Vous y trouverez un appartement de type 3 pièces, un studio, ainsi que deux duplex de 2 pièces avec terrasse. En complément, une petite piscine avec cascade, une cuisine d'été et sa terrasse, ainsi que 3 places de parking et une cave. Les atouts majeurs de cette maison AURIBEAU SUR SIAGNE à vendre incluent : une pompe à chaleur performante garantissant un confort optimal pour vos locataires, des charges réduites pour une attractivité maximale, des panneaux solaires installés assurant une autoconsommation énergétique, et une réduction des factures d'électricité de 60 à 80%. La maison est conçue en basse consommation, avec un excellent DPE, ce qui attire des locataires de qualité et répond aux réglementations futures. Ce bien vous offre une forte rentabilité locative ou la possibilité d'un logement pour une famille multi-générationnelle. Bien proposé par Chrystelle BIGNOLAIS EI, agent commercial (RSAC 823587225) dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Auribeau-sur-Siagne ? Découvrez ce superbe 4 pièces de 88m² situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Auribeau-sur-Siagne à vendre a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Avec un rez-de-jardin et un grand jardin privatif, ce bien comprend un garage attenant, 3 chambres avec grands placards intégrés, 2 salles de bains et un immense séjour de 45m² avec cuisine ouverte. Les points forts de cet appartement :• Entièrement rénové : prêt à vivre sans travaux à prévoir• Nombreux rangements de qualité• 88m² optimisés : 3 chambres et 2 salles de bains• Immense séjour convivial de 45m²• Accès direct au grand jardin privatif• Garage attenant pour un stationnement pratique• Petite copropriété de seulement 3 lots avec charges quasi nulles• Excellent DPE B et GES A pour des factures énergétiques maîtrisées• Secteur résidentiel calme, à proximité du centre, des commerces et des écoles• À 20 minutes de Cannes et des plages de la Côte d'AzurCe bien est idéal pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs. Avec son emplacement privilégié, Auribeau-sur-Siagne offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à Auribeau-sur-Siagne. DPE : B, GES : A. Charges : quasi nulles. Visites faciles - possibilité de visite virtuelle sur demande.

Nous vous invitons à découvrir cette charmante villa de 86 m² située à Auribeau-sur-Siagne, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Auribeau-sur-Siagne allie confort moderne et cadre paisible.Elle dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une cuisine américaine moderne, et d'un jardin privatif parfait pour vos moments de détente. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine tranquillité et accessibilité. Imaginez profiter de votre salon lumineux, cuisiner dans une pièce à vivre ouverte, ou organiser des barbecues dans votre jardin ensoleillé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Auribeau-sur-Siagne ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon prêt à accueillir vos projets de vie. Copropriété de 14 lots, dont 14 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros.

iad France - Séverine Roda vous propose : Propriété à acheter Auribeau-sur-Siagne - DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, offrant une vue imprenable sur la Siagne et les collines de Tanneron. Située dans un écrin de verdure, cette maison de caractère, d'environ 231 m2, est édifiée sur un terrain paysagé de près de 2300 m2. Vous serez immédiatement charmé par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à une triple exposition. À l'intérieur, le double salon-séjour avec cheminée offre un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine totalement aménagée et équipée, attenante au séjour, permet également de rejoindre l'extérieur. Cette partie de la maison comprend une arrière-cuisine avec buanderie et une salle d'eau avec toilettes. Côté nuit, la suite parentale se distingue avec sa terrasse privative, dressing, bureau et salle de bain spacieuse. L'entrée indépendante de cette suite permet de prévoir un studio ou un espace pour les invités. Trois autres chambres complètent ce niveau, chacune avec des prestations variées, accompagnées d'une mezzanine parfaite pour un coin lecture ou détente. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine récemment rénovée, entourée de terrasses idéales pour la détente, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été. La propriété dispose également de plusieurs espaces de stationnement et d'un garage spacieux. Anciennement ouverte en chambres d'hôtes, elle se situe à 20 minutes des plages et à proximité d'écoles bilingues. Cette propriété Auribeau-sur-Siagne à vendre est un véritable coup de cœur, et je serais ravie de vous accompagner dans sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 196, classe CLIMAT D indice 31. Pour plus d'informations : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Roda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison avec piscine au calme tout en restant proche de Cannes. / A house with a swimming pool in a quiet location, yet close to Cannes. Mas authentique de 197,85 m² sur un terrain de 2 232 m², offrant un cadre de vie rare à Auribeau-sur-Siagne : calme absolu, nature préservée, soleil généreux et tranquillité garantie. Caractéristiques principales : 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Hauteur sous plafond de 2,50 m, volumes généreux et lumière naturelle. Terrasse de 20 m² et jardin verdoyant. Piscine privée, jacuzzi, sauna et espace pétanque pour profiter pleinement de la détente. 1 place de stationnement intérieure et 2 places extérieures. Le mas, à rafraîchir, offre l'opportunité de créer un lieu à votre image dans un environnement exceptionnel. Localisation : À seulement 25 minutes de Cannes. École primaire à 5 min, commerces à 10 min. Appelez moi dès maintenant pour visiter ce joyau caché avant qu'il ne trouve son nouveau propriétaire:) (English) An authentic country house of 197.85 m² set on 2,232 m² of land, offering a rare living environment in Auribeau-sur-Siagne: absolute peace and quiet, unspoilt nature, plenty of sunshine and guaranteed tranquillity. Key features: 7 rooms including 5 spacious bedrooms. 2 bathrooms and 1 shower room. 2.50 m high ceilings, generous room sizes and natural light. 20 m² terrace and lush garden. Private swimming pool, hot tub, sauna and pétanque area for total relaxation. 1 indoor parking space and 2 outdoor spaces. The farmhouse, in need of some updating, offers the opportunity to create a home that reflects your style in an exceptional setting. Location: Just 25 minutes from Cannes. Primary school 5 mins away, shops 10 mins away. Call me now to view this hidden gem before it finds its new owner:) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Filip MILOSEVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 897 178 CANNES

Située dans un cadre paisible, cette magnifique villa à Auribeau-sur-Siagne, Alpes-Maritimes, vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Avec une vue splendide sur la rivière de la Siagne et les collines du Tanneron, cette villa vous invite à la tranquillité au son apaisant de l'eau. Le jardin d'environ 2 300 m², soigneusement aménagé, intègre une grande piscine ainsi qu'un spacieux pool house doté d'une cuisine d'été équipée et de toilettes. À l'intérieur, la villa dispose d'un vaste salon lumineux à triple exposition avec une cheminée en pierre sculptée, d'une cuisine entièrement équipée accompagnée d'une généreuse arrière-cuisine, buanderie, salle de douche et toilettes, le tout s'ouvrant sur l'espace piscine et le jardin. À l'étage, cette villa de prestige à vendre à Auribeau-sur-Siagne comprend cinq chambres, dont trois belles suites avec accès à des terrasses, ainsi qu'une mezzanine polyvalente. Un garage fermé et plusieurs places extérieures viennent compléter cet ensemble, offrant un stationnement adéquat pour plusieurs véhicules. Cette propriété a également été exploitée en tant que chambre d'hôtes, accueillant une clientèle fidèle. Grâce à sa localisation idéale, la villa se trouve à proximité de l'école primaire bilingue de Pégomas et de l'établissement Fénelon, à seulement 20 minutes des plages et à 25 minutes de Cannes. Les sentiers de randonnée du Tanneron sont facilement accessibles depuis la maison. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 590 € (année de référence 2021, 2022 et 2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

AURIBEAU-SUR-SIAGNE Visitez le logement témoin ! La résidence Les Hauts d'Auribeau, située entre Cannes et Grasse, propose des appartements neufs au calme avec vues sur les collines. Le chantier avance et les dernières opportunités sont disponibles. Les deux dernières villas toits 4 pièces disposent de terrasses exceptionnelles jusqu'à 102 m , un produit rare dans le neuf. Les appartements s'ouvrent sur de belles perspectives et bénéficient d'une luminosité optimale. La résidence offre également des T2 et T3 avec terrasses, des stationnements en sous-sol et plusieurs appartements/villas 4 pièces avec jardins, idéals pour les familles. Auribeau-sur-Siagne combine la tranquillité d'un village provençal avec la proximité immédiate des écoles, des commerces et des services. Les bassins d'emploi de Cannes, Grasse et Sophia Antipolis se trouvent à moins de vingt minutes, ce qui en fait une localisation très pratique au quotidien. Cette réalisation est développée en copromotion par Nexity et Tamarins Développement, gage de qualité et de fiabilité. => Venez découvrir le logement témoin et profitez des dernières disponibilités. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune d'Auribeau Sur Siagne une maison individuelle de 5 pièces de 186M² sur un terrain de 1515M²au prix de 790.000 euros. L'agence Agresta Immobilier vous propose à la vente cette belle maison indépendante de 186 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 515 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose d'un agréable espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille, avec salon et salle à manger ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que les pièces d'eau nécessaires au quotidien. Un véritable atout de ce bien : des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire, possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1 515 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou l'aménagement d'une piscine. Ce bien bénéficie d'un environnement recherché, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter au 04.93.36.35.14 pour tout renseignement complémentaire CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Meilleur rendement locatif

160 265 €

7 632 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Auribeau-sur-Siagne (06)

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cet appartement à acheter à Auribeau-sur-Siagne, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'une chambre Senior médicalisée au sein d'un EHPAD, offrant un loyer sécurisé grâce à un bail commercial qui délègue entièrement la gestion de votre bien. Cet investissement est idéal pour valoriser votre patrimoine tout en générant un complément de revenus. Profitez d'un cadre fiscal avantageux avec le statut LMNP, garantissant une imposition très réduite sur vos revenus locatifs.Le bien se compose d'une chambre meublée de 21 m2, avec un prix de vente de 160 265 EUR et un loyer annuel de 11 059 EUR, sans charges supplémentaires. La taxe foncière s'élève à 129 EUR, et la durée du bail court jusqu'en avril 2026, sous l'exploitation du Groupe DOMUSVI.Situé dans la résidence LA BASTIDE DU MOULIN, au 3, chemin de L'Avarie, à Auribeau-sur-Siagne, cet EHPAD bénéficie d'une excellente notation de 9/10 sur le site indépendant Maison de Retraite Sélection.Voici sept bonnes raisons d'investir dans cet EHPAD :- Pas de gestion à effectuer de votre part.- Perception de votre loyer, qu'il soit occupé ou non.- Vous investissez dans un marché en croissance avec le vieillissement de la population.- Rentabilité attrayante.- Faibles charges à prévoir.- Les travaux d'entretien sont à la charge de l'exploitant.- Avantages fiscaux avec peu ou pas d'impôts sur vos loyers grâce au statut LMNP.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :- Par téléphone : 0493682202- Par mail : contact@apogeepatrimoine.com- En remplissant le formulaire sur notre site : https://www.apogee.patrimoine.fr

Dans le secteur recherché d'Auribeau-sur-Siagne, Alpes-Maritimes, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex de 83 m², proposé en exclusivité par Gérald COVILI-BSK IMMOBILIER. Édifié dans une résidence récente de 2022, ce duplex Auribeau-sur-Siagne à vendre dispose d'une terrasse et d'un double garage en sous-sol, tout en bénéficiant d'un ascenseur. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et autres commodités, cet appartement allie emplacement stratégique, confort moderne et prestations de qualité. La propriété comprend une pièce de vie lumineuse avec un séjour/salon donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, savourer un café ou partager des repas en extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Au niveau supérieur, la partie nuit est composée de trois chambres, offrant un espace calme et intime. De plus, le confort est optimal grâce aux deux salles de bains, l'une au niveau principal et l'autre à l'étage, un véritable avantage pour les familles. La disposition en duplex permet une distinction claire entre les espaces de jour et de nuit, ce qui garantit tranquillité et intimité. Bien rare sur le marché – à visiter rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérald COVILI au 06.14.42.87.03. Cette annonce, de référence 319638, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI), immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix de vente : 470 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 324,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 500,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Auribeau-sur-Siagne, située dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. À seulement 15 minutes de Mougins et 25 minutes de Cannes, elle est également proche de Mouans-Sartoux et de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 1 000 m², cette propriété de caractère comprend trois bâtiments : la maison principale de 630 m² avec un vaste séjour, plusieurs espaces de réception, quatre suites, des prestations de qualité, et de belles hauteurs sous plafond. La maison d’amis indépendante de 230 m² dispose de deux chambres, d'un séjour et d'une cuisine, idéale pour accueillir famille ou personnel. Enfin, une maison de gardien d'environ 70 m² complète l'ensemble. Le terrain paysagé de 15 000 m² offre un cadre naturel sans vis-à-vis, avec piscine, double garage et plusieurs places de stationnement. Cette vente maison à Auribeau-sur-Siagne est une occasion rare alliant espace, confort et accessibilité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire de standing.

AURIBEAU-SUR-SIAGNE Visitez le logement témoin ! La résidence Les Hauts d'Auribeau, située entre Cannes et Grasse, propose des appartements neufs au calme avec vues sur les collines. Le chantier avance et les dernières opportunités sont disponibles. Les deux dernières villas toits 4 pièces disposent de terrasses exceptionnelles jusqu'à 102 m , un produit rare dans le neuf. Les appartements s'ouvrent sur de belles perspectives et bénéficient d'une luminosité optimale. La résidence offre également des T2 et T3 avec terrasses, des stationnements en sous-sol et plusieurs appartements/villas 4 pièces avec jardins, idéals pour les familles. Auribeau-sur-Siagne combine la tranquillité d'un village provençal avec la proximité immédiate des écoles, des commerces et des services. Les bassins d'emploi de Cannes, Grasse et Sophia Antipolis se trouvent à moins de vingt minutes, ce qui en fait une localisation très pratique au quotidien. Cette réalisation est développée en copromotion par Nexity et Tamarins Développement, gage de qualité et de fiabilité. => Venez découvrir le logement témoin et profitez des dernières disponibilités. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

MAISON À ACHETER À AURIBEAU SUR SIAGNE, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa offrant une vue panoramique imprenable et un grand potentiel, située à seulement 5 minutes d'Auribeau-sur-Siagne. Dans un cadre calme, cette propriété de caractère vous invite à profiter d'un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain plat et généreux, elle offre des vues dégagées sur les collines environnantes, sans vis-à-vis. SPACIEUSE ET BIEN DISTRIBUÉE, cette villa répond aux normes de construction parasismiques. Les volumes sont généreux, garantissant une distribution idéale pour la vie de famille. AU REZ-DE-CHAUSSÉ : - Grand séjour/salle à manger de 63 m² avec ouverture directe sur la terrasse et la piscine. - Cuisine indépendante de 10,42 m², facilement convertible en espace ouvert sur le séjour. - Second salon équipé d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. - Deux chambres et une salle de bains avec WC. - Deux ateliers (34 m²) offrant un potentiel de conversion en appartement indépendant, idéal pour la location ou pour recevoir la famille. - Garage de 22 m². À L'ÉTAGE : - Chambre avec accès à une terrasse privative. - Salle de bains avec WC. EXTERIEURS ET STATIONNEMENT : - Grande piscine avec vue dégagée, sans vis-à-vis. - Vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Terrain plat, un atout rare dans ce secteur vallonné. UN FORT POTENTIEL : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et révéler tout son potentiel. Cette villa représente une opportunité unique pour un achat maison AURIBEAU SUR SIAGNE, avec grande surface, construction de qualité et cadre d'exception, ainsi que la possibilité de créer un logement annexe indépendant. Bien proposé par Chrystelle BIGNOLAIS EI, agent commercial (RSAC 823587225).

Nouveauté à la vente à Auribeau, secteur Moulin Vieux, dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme, expo Sud. Maison 4 pièces de 109 m2 avec garage et cellier, sur un terrain de 500 m2. Cette maison se compose en rez de jardin d'une vaste pièce à vivre de 39 m2 avec cheminée, qui donne sur une belle terrasse exposée plein Sud, cuisine aménagée et équipée de 16 m2, salle d'eau / wc et vestiaire. A l'étage 3 chambres de 16, 12 et 11 m2, salle de bains et wc séparés. Jardin clôturé et plat de 500 m2 avec 2 terrasses au Sud et au nord. Cuisine d'été. Garage de 14 m2, buanderie de 7 m2 et abri à bois. Maison en très bon état, climatisée. Taxe foncière : 1163 euros Charges de copro : 75 euros par mois. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf.940215

Nichée au cœur du recherché Domaine de Siagne à Auribeau-sur-Siagne, cette maison à vendre en copropriété offre un cadre de vie calme, sécurisé et verdoyant. La résidence est renommée pour la qualité de sa gestion et ses prestations exceptionnelles : piscine collective, gardien à l'année, boulodrome convivial et grand parking pour visiteurs, assurant un confort de vie optimal. Cet environnement est parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.La maison, qui fait partie des maisons à acheter à Auribeau-sur-Siagne, se distingue par sa belle terrasse en L bénéficiant d'une double exposition sud, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Cet espace extérieur est idéal pour profiter du climat doux, permettant de déjeuner au soleil même en hiver, un véritable prolongement de l'espace de vie parfait pour les moments de détente.Construite en 1994, la maison présente un charme typique des années 90, saine et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Les menuiseries en bois double vitrage ajoutent une ambiance chaleureuse. L'ensemble est en bon état général, et quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour personnaliser cette maison selon vos goûts.DPE : E, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1210 euros, indexées aux années 2025.Pour visiter et envisager votre achat immobilier, contactez Marc BERIMI au 0613375914 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI, conseiller immobilier indépendant. La copropriété est composée de 120 lots, dont 100 logements, avec des charges annuelles s'élevant à 1068 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Cannes, à Auribeau-sur-Siagne, Alpes-Maritimes, découvrez cette merveilleuse propriété à vendre. Ce mas du XIXe siècle, soigneusement restauré, se niche sur un terrain plat de 1,5 hectare orné d’oliviers et de pins centenaires. Offrant environ 550 m² habitables, cette demeure allie élégance et grands volumes avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez deux salons, deux salles à manger, une vaste cuisine, un bureau et une buanderie. À l'étage, la suite principale est dotée de deux dressings et de deux salles de bains, complétée par trois autres chambres avec leur propre dressing et salle de bains. En plus de la maison principale, la propriété comprend une maison d’amis avec deux suites parentales, un appartement d’amis, et un appartement de gardien. Un pool house aménagé, composé d’une cuisine d’été et d’un espace bien-être, sublime ce cadre de vie. À l'extérieur, la végétation méditerranéenne et les terrasses ombragées créent une atmosphère paisible. Cette belle propriété à acheter à Auribeau-sur-Siagne est proposée en vente aux enchères interactive, avec un prix de départ de 5 000 000 €.

Profitez de nos 3 nouveaux packs : Pack PTZ, Pack Patrimoine et Pack Prestige ! Trois offres sur-mesure pour FINANCER, VALORISER et SUBLIMER votre acquisition ! Côté Village, une résidence à l’architecture provençale… le Toit se pare de tuiles, tandis que les façades s’habillent en partie de parements en pierres. Au cœur de l’ilot, un jardin décoré d’une fontaine rappelle l’esprit village. Un large choix d’appartement, allant du studio/cabine au 4 pièces Duplex confortables et baignés de lumière, tous prolongés de balcons, belles terrasses ou jardins privatifs. Prestations de standing - Parkings en sous-sol. Auribeau sur Siagne, entre Cannes et Grasse, choisissez l'art de vivre dans l'un des plus beaux villages de la Riviera, au cœur d'un cadre somptueux à quelques minutes des plages et de la Croisette. Une situation idéale pour une vie aussi agréable que pratique : écoles, commerces et services à proximité immédiate et bassins d'emploi à moins de 20 minutes. *Détails de l'offre et Conditions auprès de notre service commercial au 06 62 45 63 89 https://www.immobleupromotion.com/cote-village/

Prix au m² le plus bas

980 000 €

3 920 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Auribeau-sur-Siagne (06)

iad France - Séverine Roda vous invite à découvrir une opportunité rare à Auribeau-sur-Siagne, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison à vendre se situe sur les collines, en position dominante et au calme absolu. La propriété comprend une maison d'architecte d'environ 200 m2, entourée d'un terrain de 1500 m2 avec piscine, cuisine d'été et dépendances.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée, d'une cheminée avec insert pour un confort optimal, ainsi que d'un toilette et d'une buanderie. Une dépendance destinée à un pool house avec salle d’eau peut facilement être convertie en chambre de plain-pied.À l’étage, vous trouverez deux chambres avec mezzanine, une salle d’eau avec toilette, et une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un grand sous-sol abrite une cave à vin, et des combles isolés ajoutent un atout supplémentaire.À l'extérieur, la piscine offre une vue sur les montagnes, et un pool house à aménager est proposé, pouvant également devenir une suite parentale. En complément, vous disposerez de deux garages spacieux, d'une cave et d'un bureau pouvant servir de studio ou d'espace de travail.Cette maison à acheter à Auribeau-sur-Siagne est complétée par une seconde maison indépendante de près de 50 m2, dotée d'un espace de vie avec cuisine et salon, d'une chambre avec placard, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d'une mezzanine et de son propre jardin.Les atouts de ce bien incluent : - Maison très récente, sans travaux à prévoir - Beaux volumes - Dépendance appréciable, idéale pour une rentrée locative - Garages - Domotique avancée - Vue dégagée sur les collines, au calme Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre, duplex à Auribeau-sur-Siagne, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement duplex de 55 m², situé au sein d'une petite copropriété conviviale, a été entièrement rénové en 2001. Autrefois un ancien hôtel chargé d'histoire, ce bien a su allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Il a été le cocon d'une maman et de son fils pendant près de vingt ans, témoignant de souvenirs précieux et d'instants partagés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Profitez de celle-ci en vous prolongeant sur une terrasse de 17,56 m², orientée sud-ouest, parfaite pour des repas en extérieur. Un WC indépendant complète le niveau principal. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux, équipé d'une climatisation réversible. Parmi les atouts de cette offre d'achat duplex à Auribeau-sur-Siagne : deux places de parking privatives, un parking visiteurs et une cave privative de 8,18 m² pour le stockage. La copropriété est composée de 9 lots et propose un cadre agréable avec des espaces verts soignés et un terrain de boules. Les charges mensuelles sont raisonnables, environ 120 €. Ce bien, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, est une belle opportunité dans un secteur très recherché. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY-CARL MARINI (EI), immatriculé au RSAC de TOULON. Prix du bien : 270 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre : maison AURIBEAU SUR SIAGNE, proposée en exclusivité par votre agence immobilière ERA Mandelieu La Napoule. Cette maison de 4 pièces, d'une surface de 98 m², est nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain de 375 m². Idéale pour un achat maison AURIBEAU SUR SIAGNE, elle saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Développée sur deux niveaux et exposée à l'Ouest, cette propriété profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. En très bon état général, elle a été soigneusement entretenue depuis sa construction en 1979. L'espace de vie comprend une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin agréablement aménagé offre une vue dégagée, idéal pour des moments de détente. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'une maison à acheter AURIBEAU SUR SIAGNE. Contactez votre agent immobilier au sein de l'agence ERA Mandelieu. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Profitez de nos 3 nouveaux packs : Pack PTZ, Pack Patrimoine et Pack Prestige ! Trois offres sur-mesure pour FINANCER, VALORISER et SUBLIMER votre acquisition ! Côté Village, une résidence à l’architecture provençale… le Toit se pare de tuiles, tandis que les façades s’habillent en partie de parements en pierres. Au cœur de l’ilot, un jardin décoré d’une fontaine rappelle l’esprit village. Un large choix d’appartement, allant du studio/cabine au 4 pièces Duplex confortables et baignés de lumière, tous prolongés de balcons, belles terrasses ou jardins privatifs. Prestations de standing - Parkings en sous-sol. Auribeau sur Siagne, entre Cannes et Grasse, choisissez l'art de vivre dans l'un des plus beaux villages de la Riviera, au cœur d'un cadre somptueux à quelques minutes des plages et de la Croisette. Une situation idéale pour une vie aussi agréable que pratique : écoles, commerces et services à proximité immédiate et bassins d'emploi à moins de 20 minutes. *Détails de l'offre et Conditions auprès de notre service commercial au 06 62 45 63 89 https://www.immobleupromotion.com/cote-village/

Profitez de nos 3 nouveaux packs : Pack PTZ, Pack Patrimoine et Pack Prestige ! Trois offres sur-mesure pour FINANCER, VALORISER et SUBLIMER votre acquisition ! Côté Village, une résidence à l’architecture provençale… le Toit se pare de tuiles, tandis que les façades s’habillent en partie de parements en pierres. Au cœur de l’ilot, un jardin décoré d’une fontaine rappelle l’esprit village. Un large choix d’appartement, allant du studio/cabine au 4 pièces Duplex confortables et baignés de lumière, tous prolongés de balcons, belles terrasses ou jardins privatifs. Prestations de standing - Parkings en sous-sol. Auribeau sur Siagne, entre Cannes et Grasse, choisissez l'art de vivre dans l'un des plus beaux villages de la Riviera, au cœur d'un cadre somptueux à quelques minutes des plages et de la Croisette. Une situation idéale pour une vie aussi agréable que pratique : écoles, commerces et services à proximité immédiate et bassins d'emploi à moins de 20 minutes. *Détails de l'offre et Conditions auprès de notre service commercial au 06 62 45 63 89 https://www.immobleupromotion.com/cote-village/

Profitez de nos 3 nouveaux packs : Pack PTZ, Pack Patrimoine et Pack Prestige ! Trois offres sur-mesure pour FINANCER, VALORISER et SUBLIMER votre acquisition ! Côté Village, une résidence à l’architecture provençale… le Toit se pare de tuiles, tandis que les façades s’habillent en partie de parements en pierres. Au cœur de l’ilot, un jardin décoré d’une fontaine rappelle l’esprit village. Un large choix d’appartement, allant du studio/cabine au 4 pièces Duplex confortables et baignés de lumière, tous prolongés de balcons, belles terrasses ou jardins privatifs. Prestations de standing - Parkings en sous-sol. Auribeau sur Siagne, entre Cannes et Grasse, choisissez l'art de vivre dans l'un des plus beaux villages de la Riviera, au cœur d'un cadre somptueux à quelques minutes des plages et de la Croisette. Une situation idéale pour une vie aussi agréable que pratique : écoles, commerces et services à proximité immédiate et bassins d'emploi à moins de 20 minutes. *Détails de l'offre et Conditions auprès de notre service commercial au 06 62 45 63 89 https://www.immobleupromotion.com/cote-village/

Maison à vendre à Auribeau-sur-Siagne, Alpes-Maritimes. Située sur les hauteurs de cette charmante commune, cette maison individuelle de 162 m² habitables bénéficie d'un cadre paisible, d'une belle luminosité et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Édifiée en 1981 sur un terrain arboré de 2155 m², elle offre une vue dominante sur la vallée et les collines environnantes. La maison comprend 6 pièces principales, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 40 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. À l'étage supérieur, avec son propre accès, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains, un espace pouvant être facilement transformé en un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir de la famille ou envisager une location saisonnière. Côté annexes, vous disposerez d'un garage fermé, d'un carport et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et les performances du logement, avec des devis disponibles sur demande. Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour un achat maison Auribeau-sur-Siagne, idéale comme résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités, de Grasse, Mougins et Cannes. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2760 euros et 3750 euros pour un usage standard. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Marc BERIMI au 0613375914 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Ce bien est disponible sous mandat réf : 432860. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

492 000 €

Villa

Auribeau-sur-Siagne (06)

Villa à vendre à AURIBEAU SUR SIAGNE, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Magnifique villa sur toit de 4 pièces avec 3 chambres et une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 90m². Profitez d'une vue imprenable sur la verdure et d'un ensoleillement optimal. Idéalement située, proche des écoles, des transports en commun et des commodités. Les Hauts d'Auribeau offrent un cadre de vie préservé et dynamique, à seulement 15 minutes de l'autoroute et 20 minutes du littoral. Les logements sont conçus selon les normes les plus strictes en matière d'isolation thermique et phonique. Contactez l'agence OTLET IMMOBILIER au 04 93 93 13 51 pour plus d'informations. Copropriété de 47 lots.

Profitez de nos 3 nouveaux packs : Pack PTZ, Pack Patrimoine et Pack Prestige ! Trois offres sur-mesure pour FINANCER, VALORISER et SUBLIMER votre acquisition ! Côté Village, une résidence à l’architecture provençale… le Toit se pare de tuiles, tandis que les façades s’habillent en partie de parements en pierres. Au cœur de l’ilot, un jardin décoré d’une fontaine rappelle l’esprit village. Un large choix d’appartement, allant du studio/cabine au 4 pièces Duplex confortables et baignés de lumière, tous prolongés de balcons, belles terrasses ou jardins privatifs. Prestations de standing - Parkings en sous-sol. Auribeau sur Siagne, entre Cannes et Grasse, choisissez l'art de vivre dans l'un des plus beaux villages de la Riviera, au cœur d'un cadre somptueux à quelques minutes des plages et de la Croisette. Une situation idéale pour une vie aussi agréable que pratique : écoles, commerces et services à proximité immédiate et bassins d'emploi à moins de 20 minutes. *Détails de l'offre et Conditions auprès de notre service commercial au 06 62 45 63 89 https://www.immobleupromotion.com/cote-village/

Profitez de nos 3 nouveaux packs : Pack PTZ, Pack Patrimoine et Pack Prestige ! Trois offres sur-mesure pour FINANCER, VALORISER et SUBLIMER votre acquisition ! Côté Village, une résidence à l’architecture provençale… le Toit se pare de tuiles, tandis que les façades s’habillent en partie de parements en pierres. Au cœur de l’ilot, un jardin décoré d’une fontaine rappelle l’esprit village. Un large choix d’appartement, allant du studio/cabine au 4 pièces Duplex confortables et baignés de lumière, tous prolongés de balcons, belles terrasses ou jardins privatifs. Prestations de standing - Parkings en sous-sol. Auribeau sur Siagne, entre Cannes et Grasse, choisissez l'art de vivre dans l'un des plus beaux villages de la Riviera, au cœur d'un cadre somptueux à quelques minutes des plages et de la Croisette. Une situation idéale pour une vie aussi agréable que pratique : écoles, commerces et services à proximité immédiate et bassins d'emploi à moins de 20 minutes. *Détails de l'offre et Conditions auprès de notre service commercial au 06 62 45 63 89 https://www.immobleupromotion.com/cote-village/