Achat bien immobilier à Auterive (31) : 128 annonces

À auterive (31190), découvrez ce superbe terrain de 700 m², idéal pour construire la maison de vos rêves. Situé dans une zone calme, ce terrain est proche des commerces. Profitez d’un cadre de vie agréable et d’un bon potentiel d’aménagement. Ne perdez pas de temps, cette opportunité ne durera pas longtemps ! Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose: A saisir, belle opportunité sur Auterive ! Investisseur locatif, profession libérale, artisan ou grande famille ... Jean-Louis DRANCOURT Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de caractère située à quelques minutes à pied des commerces et du centre d'Auterive. Vous serez séduit par ses grands volumes et son fort potentiel. Avec une superficie habitable de 226 m². Ce bien est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, qui apporte luminosité et cachet à l'ensemble de la maison. Les pièces de vie sont spacieuses et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. ' Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, aucun gros travaux n'est à prévoir ' ⚠ Un accès indépendant offre un espace professionnel à domicile. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré, entièrement clos, dans un cadre verdoyant et intime. Les plus +++ Garage aménagé de 30 m² Panneaux solaires pour l'eau chaude. Toiture isolée, double vitrage. Potentiel d'aménagement N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Drancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422039800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, ensemble immobilier de rendement à Auterive, situé dans la zone d'activité de la commune. Ce bien se compose de plusieurs lots actuellement loués, incluant hangars, bureaux et un appartement T3, générant des revenus locatifs d'environ 115 800 € par an. Les locaux professionnels à acheter à Auterive offrent de beaux volumes et une bonne accessibilité, adaptés à diverses activités. Implanté sur une parcelle de 5 329 m², cet investissement clé en main présente un potentiel d'évolution intéressant, notamment grâce à une réserve foncière exploitable selon vos projets. Ce bien est idéal pour tout investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740,0 € et 1 050,0 € (abonnements inclus). Bien proposé par Morgane RIOS-PICAZO EI, agent commercial (RSAC 987786407).

À vendre à Auterive, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception offre 4 pièces sur une surface habitable de 170 m², le tout sur un terrain de 2200 m² agrémenté d'une piscine.Située en périphérie d'Auterive, à proximité des commodités, cette maison caractérisée par son authenticité et ses volumes généreux propose un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec de belles hauteurs sous plafond, parfaite pour accueillir vos proches.Description de la maison :Rez-de-chaussée :- Un salon chaleureux avec bar, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, deux grandes chambres et une salle de bains avec dressing attenant. Possibilité d'aménager une troisième chambre.À l'étage :- Une pièce sous combles, idéale pour une chambre d'amis ou un bureau.Extérieurs :- La propriété dispose d'un beau terrain arboré avec puits et vue dégagée d'environ 2200 m², ainsi qu'une agréable piscine au sel de 10 x 5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Prestations et environnement :- Fenêtres double vitrage, chaudière au gaz, garage et atelier.- Commodités à proximité, incluant commerces, écoles et lycées.- Accès rapide à Roques et ses magasins (Carrefour, IKEA) à 25 km, et au centre de Toulouse à 40 km.Cette propriété à acheter à Auterive conviendra à une famille en quête d'espace, de charme et de tranquillité, tout en étant proche des services.N'attendez plus pour organiser une visite.

Pour toute question ou demande d'information, veuillez noter et communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20324. Homki vous propose cette maison à vendre à Auterive, une magnifique demeure de caractère datant de 1897, entièrement rénovée en 2018. Située dans un cadre préservé à seulement 10 minutes d'Auterive, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec près de 334 m² habitables sur un terrain exceptionnel de plus de 3,6 hectares, cette maison conjugue authenticité, espaces généreux et modernité. À l'entrée, le charme opère : les éléments anciens ont été mis en valeur par une rénovation complète, alliant le cachet d'origine au confort contemporain. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, constitue un espace de réception idéal pour la vie familiale ou les réceptions. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, plusieurs espaces annexes et une salle de bain avec baignoire balnéo. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, toutes équipées d'une climatisation gainable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La disposition des volumes permet de nombreux projets de vie, qu'ils soient familiaux ou mixtes. Le vaste grenier de 67 m² présente un potentiel d'aménagement varié : salle de jeux, espace de loisirs ou extension habitable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 36 000 m², offrant un cadre naturel rare et une grande liberté d'usage. Vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 9x5, d'un grand local dédié, d'un garage spacieux, d'un appentis et d'un puits fonctionnel. Cette maison Auterive à vendre bénéficie d'équipements performants, tels qu'un ballon thermodynamique et une climatisation répartie sur plusieurs niveaux. Idéale pour les acquéreurs en quête d'une propriété de caractère entièrement rénovée avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, ce bien rare allie charme, modernité et potentiel d'évolution. Paul, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941 102 824, se fera un plaisir de vous faire découvrir cette villa d'exception. Pure Place, une initiative d'une équipe d'agents passionnés, développe des services sur mesure pour des biens uniques, destinés à un marché exigeant et avant-gardiste. Pour votre projet immobilier, bénéficiez d'honoraires justes avec un service complet : nos frais d'agence s'élèvent uniquement à 10 000 € fixes à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

2 625 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Auterive (31)

Découvrez cette maison à vendre à Auterive, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 200 m² se distingue par ses volumes impressionnants et ses prestations de qualité. À l'entrée, son architecture moderne, son escalier design et ses espaces ouverts baignés de lumière vous séduiront. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine haut de gamme et îlot central de 70 m², de 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'une terrasse avec vue sur les Pyrénées. Un espace bureau/mezzanine idéal pour le télétravail, 3 salles de bain, 2 WC et un double garage de 40 m² complètent ce bien d’exception. À l’extérieur, profitez d'un agréable espace avec une piscine de 9x5 déjà réalisée. Des finitions extérieures et certains aménagements, tels que le garde-corps et la terrasse, sont encore à finaliser. Ces travaux, déjà chiffrés, vous permettront de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. La maison est habitable immédiatement et présente un fort potentiel de valorisation. Pour toute demande d'achat maison Auterive, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Sébastien Boschat au 06 79 42 61 29.

BELLE VUE SUR LES PYRENEES Située dans un lotissement calme, cette maison à étage, mitoyenne sur deux côtés, offre un cadre de vie agréable. D’une surface habitable d’environ 86 m², elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de trois chambres et d’un bureau. Cette maison est idéale pour accueillir une vie de famille ou pour un premier projet immobilier. Vous apprécierez sa belle luminosité naturelle, sa loggia ainsi que son jardin, parfait pour profiter des extérieurs en toute saison. Un sous-sol intégral complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement. Côté environnement, la maison bénéficie d’une agréable vue sur les Pyrénées, un véritable atout au quotidien. Ce bien représente une excellente opportunité, notamment pour des primo-accédants à la recherche d’un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Christian USAI - Agent commercial - RSAC N° 408 599 124 - 06 63 51 24 54 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450198) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison rénovée à vendre à Auterive, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Si vous recherchez une maison prête à habiter, bien située et dotée d'un extérieur, ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison de plain-pied de 88 m², aménagée en 2024, est judicieusement située à proximité des écoles, commerces et autres commodités. Elle comprend : 3 chambres confortables, une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne et un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, bénéficiez d'un terrain d'environ 500 m², parfait pour les moments en famille, des projets d'aménagement ou simplement profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison : récente rénovation (2023), plain-pied, garage, proximité des établissements scolaires et des commerces, aucun gros travaux à prévoir. Vous n’aurez que quelques travaux de personnalisation à envisager pour l’adapter à votre style. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat à explorer sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1740.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin MARQUES EI, agent commercial (RSAC 945324077)

Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, vous propose une maison moderne à construire à Auterive, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Auterive offre un vaste espace jour de 49 m², un coin nuit indépendant comportant quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains familiale. Grâce à de grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une luminosité agréable pour le confort de votre famille. Le garage ajoute une touche pratique à votre quotidien. Ne manquez pas cette vente maison Auterive au design exceptionnel !

TERRAIN AVEC VUE DÉGAGÉE Situé sur la charmante commune d’Auterive, ce terrain de 1 221 m² avec vue dégagée offre un cadre idéal pour votre futur projet immobilier. Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux en bordure. Il se situe en zone UD du Plan Local d’Urbanisme (PLU). AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LEGROS Manon - - RSAC N° 928 023 779 - 06 51 73 57 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448570) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À auterive (31190), découvrez ce superbe terrain de 700 m², idéal pour construire la maison de vos rêves. Situé dans une zone calme, ce terrain est proche des commerces. Profitez d’un cadre de vie agréable et d’un bon potentiel d’aménagement. Ne perdez pas de temps, cette opportunité ne durera pas longtemps ! Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

779 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

Auterive (31)

MAISON A RENOVER CENTRE HISTORIQUE Située au cœur du centre historique d’Auterive, cette maison à étage, mitoyenne sur deux côtés, est entièrement à rénover. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un atelier, d’un séjour, d’une cuisine et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois en enfilade, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse. Son atout rare : une grande terrasse d’environ 72 m². Le bien bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Christian USAI - Agent commercial - RSAC N° 408 599 124 - 06 63 51 24 54 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449761) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette maison de 145 m² idéalement située ! Secteur calme et recherché, gare à 5 minutes à pied, écoles et centre-ville à proximité : tout pour faciliter votre quotidien dans un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée :- Grande entrée distribuant harmonieusement les espaces- Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant- Vaste pièce de vie de 32 m² avec cheminée à l'éthanol, créant une atmosphère chaleureuse- 4 chambres confortables- Salle d'eau et WC séparéÀ l'étage :Mezzanine modulable : bureau, espace détente ou chambre d'appoint selon vos besoinsDes extérieurs pensés pour votre bien-être :- Piscine avec pool house pour profiter de vos baignades en toute intimité- Dépendance de 17 m² chauffée - actuellement salle de sport / SPA, elle peut facilement être transformée en bureau, atelier ou local professionnel- Carport pour abriter votre véhicule- Terrain de 823 m² clôturé et arboré avec arrosage automatiqueUne maison familiale clé en main, alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement calme et bien desservi. Idéale pour une famille recherchant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services !Contactez moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 0761997036, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859

? Maison T5 – 108 m² – Terrain 850 m² – Vue Pyrénées ? EXCLUSIVITE - Dans un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 103 m², implantée sur une belle parcelle paysagée de 850 m², offrant une magnifique vue sur les Pyrénées. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine donne un accès direct à deux terrasses : l'une couverte, idéale pour les repas en toute saison, et l'autre non couverte, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie paisible et agréable. Un cabanon en bois permet de stocker aisément le matériel de jardinage. En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort de rangement et d'organisation. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. ? À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1488.00 et 2014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sandrine AGAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 499 450

Opportunité rare : 1027 m² en secteur priséDécouvrez ce terrain d’exception situé dans le secteur recherché d’Auterive Nord. Cette parcelle de 1027 m² parfaitement plate vous offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.– Quartier résidentiel calme et verdoyant– Environnement champêtre préservé– Proximité des commodités et services– Raccordements eau, électricité et assainissement réalisés– Fibre optique disponible– Prêt à construire immédiatement

Terrain constructible issu de la division en deux lots d'un terrain plus grand. Peu de vis-à-vis et environnement calme. Vue PYRENNES partielle. Prévoir assainissement autonome. Possibilité de construire deux maisons individuelles. Emprise au sol: 20%.

iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose une belle opportunité d'achat d'une maison à Auterive, idéale pour une grande famille ou un artisan. Située dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied de 191 m² dispose d'un grand potentiel avec ses 7 pièces. À l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité de cette maison qui comprend un salon avec bar, ainsi qu'un séjour généreux ouvert sur une cuisine au style campagne chic. Le côté nuit se compose de 5 belles chambres, offrant à chacun son espace de confort, le tout accompagné de 2 salles d'eau. Nichée au calme dans un chemin, cette maison est fonctionnelle et pratique pour le quotidien. À l'extérieur, exposée plein sud, vous pourrez profiter d'une piscine traditionnelle avec abri repliable électrique et pool house aménagé. Le parc arboré, agrémenté d'une fontaine et d'un poulailler, vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Cette maison à vendre est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités courantes : écoles, collège et commerces. Les atouts de ce bien incluent un puits avec pompe immergée, un grand sous-sol de la superficie de la maison, des combles aménageables, un garage double en sous-sol avec plusieurs pièces indépendantes, et un espace de stationnement conséquent. De plus, l'accès vers Toulouse est aisé. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison à acheter à Auterive.

iad France - Ingrid Robert vous présente une maison à acheter à Auterive, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison récente de 4 pièces, d'une superficie de 82 m², est à vendre et ne nécessite aucun travaux. Construite en 2019 et mitoyenne uniquement par le garage, elle se distingue par son excellent état, sa luminosité et son cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec un grand placard vous permet de vous organiser facilement. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse ainsi que sur le jardin, idéalement exposé au sud et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La cuisine, moderne, est aménagée et équipée, et peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial d’environ 31 m², idéal pour accueillir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains et placards de rangement. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables (10,86 m², 12,18 m² et 10,98 m²) avec placards intégrés ainsi qu’une grande salle de bain avec meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes et WC. Le jardin, entièrement clôturé et arboré (avec un olivier et un abricotier), demande peu d’entretien et constitue un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Confort et équipements : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques et manuels - Moustiquaires - Pompe à chaleur air/eau Atlantic (économique) - Climatisation réversible Daikin - Fibre optique Les atouts qui font la différence : ✔ Maison encore sous garantie décennale ✔ Excellent état et très bien entretenue ✔ Jardin bien exposé ✔ Environnement calme ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Très faibles charges de copropriété ✔ Stationnement facile : garage de 18 m² + 2 places privatives Cette maison clé en main à Auterive est idéale pour un premier achat, pour un couple ou une famille, alliant confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie.

A vendre - Maison 5 pièces Auterive (31190) / Proche Gare SNCF Découvrez cette maison de style toulousain de 131 m² à Auterive, proposée à la vente au prix de 203300 euros. Ce bien rare sur le marché comprend 5 pièces dont 3 chambres, 2 étant au RDC (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires). Le terrain de 311 m² offre un espace à aménager idéal pour piscine et loisir. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports et notamment à la gare SNCF. A proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services : plusieurs boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, ainsi que des écoles telles que l'École maternelle publique La Madeleine et l'École élémentaire publique Émile Zola. La crèche Multi-accueil Les Pitchounets est également accessible facilement. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et praticité dans un cadre paisible. Contactez ERA IMMOBILIER JONQUIERES et CO pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Frederic DICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AUTERIVE - Beau terrain à bâtir ~700 m² – Semi-viabilisé Situé sur la commune d'Auterive, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'environ 700 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement agréable. Le terrain est semi-viabilisé, ce qui représente un vrai avantage pour votre projet : Compteur d'eau déjà installé Raccordement aux eaux usées réalisé Branchement télécom déjà présent sur le terrain Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous permettant d'avancer plus sereinement dans votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 50 % de l'unité foncière offrant de belles possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir : Gestion des eaux pluviales par infiltration Raccordement EDF à réaliser Ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre future maison tout en profitant du cadre de vie agréable d'Auterive, avec ses commerces, ses services et ses accès rapides vers Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sandrine AGAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 499 450

Découvrez cet appartement à vendre à AUTERIVE, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bel appartement de type 3, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, est très lumineux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous serez séduit par sa terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'appartement dispose de deux places de parking. Un logement confortable, bien agencé et situé dans un environnement calme et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 308. Charges annuelles de copropriété : 1 805 €. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Christian USAI - Agent commercial - RSAC N° 408 599 124 - 06 63 51 24 54 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449224). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 25 km au sud de Toulouse, en plein cœur d'Auterive, cet appartement à vendre se situe au 2ème étage d'une copropriété familiale. Il se compose de 5 pièces, dont un couloir d'entrée qui mène à droite vers l'espace de vie, comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte semi-équipée de 25 m², ainsi qu'un bureau ou salle de jeu mansardé de 14 m². La zone nuit dispose de deux chambres de 10,6 m², d'un toilettes indépendant et d'une salle de bain. Cet appartement en vente à Auterive est relié au tout-à-l'égout, équipé d'huisseries en double vitrage et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Référence 53015. Prix : 98 000 euros, frais d'agence inclus, soit 9 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et 88 500 euros net vendeur. Classement énergétique : C (entre 1620 et 2220 euros), GES : D (35). Pour tout renseignement, contactez l'Agence Adèsimmo sur le secteur de Noé, Lézat-sur-Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac, au 05 61 87 20 00 ou à contact@adesimmo.com.

À 35 km au sud de Toulouse, au cœur d'Auterive, Haute-Garonne, cette maison AUTERIVE à vendre offre une vue imprenable sur la rivière de l'Ariège. Située dans un secteur calme mais dynamique, elle se trouve à proximité de tous les commerces, services et transports. Cette belle bâtisse, entièrement réhabilitée, s'étend sur 656 m² de plain-pied et a précédemment accueilli des professionnels de santé tels que kinésithérapeutes, psychologues et médecins. Elle dispose de neuf pièces spacieuses, de plusieurs points d’eau, de salles d'attente, d'une salle dédiée au sport, de sept espaces kiné, d'une piscine intérieure, de plusieurs toilettes, ainsi que d'un ascenseur et d'un escalier menant à l'étage. Il est également possible d'aménager une partie des combles, le tout étant conforme aux normes PMR. Un charmant espace extérieur avec puits et ancienne fontaine en brique complète ce bien, offrant calme et intimité. Située en hypercentre mais préservée du bruit, cette maison présente d'importantes possibilités de développement, notamment pour un projet de maison familiale, de maison d'accueil rural pour personnes âgées ou de habitat partagé. À saisir rapidement ! Que vous soyez à la recherche d'un achat maison AUTERIVE, d'un investissement ou d'un projet immobilier, ce bien rare sur le marché mérite votre attention. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Auterive, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien commercial, implanté sur la très passante Route d'Espagne, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un accès direct et des stationnements sur la parcelle. Établie sur un terrain de 900 m², elle offre une configuration idéale pour combiner activité professionnelle et espace d'habitation ou de bureaux. La maison principale dispose de 130 m² habitables en excellent état (DPE D) et est accompagnée d'un grand garage de 40 m² avec combles aménageables, ainsi que d'une pièce indépendante de 25 m², parfaite pour un accueil client ou un bureau. Le terrain permet plusieurs stationnements privatifs, atout considérable pour la clientèle. Cet emplacement stratégique convient à une multitude d'activités : garage automobile, contrôle technique, agence, cabinet, etc. La proximité du nouveau lycée d'Auterive et du centre-ville accroît l'attractivité de ce bien. C'est une opportunité rare d'achat maison Auterive pour installer votre activité dans un lieu à fort passage tout en bénéficiant d'un espace polyvalent. Contactez-nous pour explorer le potentiel de cette propriété.

Meilleur rendement locatif

108 000 €

1 742 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Auterive (31)

Cet appartement T3 de 62 m² est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Auterive, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien présente un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Dans une résidence récente, sécurisée et tranquille avec piscine, cet appartement à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés, ainsi que de deux chambres confortables offrant un environnement serein. Deux places de parking viennent compléter ce bien, apportant une grande commodité pour les résidents. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, alliant rentabilité et sécurité. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 227 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1426 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Auterive, contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : 0662483215, E-mail : thierry.gisquet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630.

A Auterive, découvrez cette maison, offrant un espace de vie généreux de 193 m². Maison divisée en 2 logements (d'environ 100m2 chacun habitables), idéal pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un investissement avec un rendement locatif. Chaque logement est composé de 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon, WC séparés et salle de bain. Le bien nécessite quelques rafraîchissements, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, dont un supermarché, ainsi que plusieurs établissements scolaires pour les enfants, dont une école primaire et maternelle à quelques minutes à pied. Une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal dans un environnement pratique et vivant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880.0 € et 3960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À la recherche d'une maison à acheter à Auterive ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Élégamment posée sur un terrain clos et arboré, cette maison est composée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie pratique. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce 'cinéma', une salle de bain contemporaine et deux WC indépendants. À l'extérieur, une piscine chauffée entourée de terrasses, un abri pour véhicules et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 4.77%. Prix hors honoraires : 380834 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une vente maison à Auterive à ne pas manquer.

TERRAIN PLAT Terrain à vendre sur Auterive, d’une superficie de 623 m², plat et entièrement constructible. Branchements en bordure de route. Idéalement situé à proximité des commodités et de la gare, il offre un cadre pratique et agréable pour votre futur projet de construction. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CASTAING Romain - Agent commercial - RSAC N° 938 301 892 - 07 86 58 29 79 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449986) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUTERIVE - à deux pas du collège et de la gare. Au sein d'un secteur calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2002, offrant 127 m² habitables parfaitement agencés. Traversante et particulièrement lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie de plus conviviale de plus de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant. Le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une avec mezzanine, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de deux WC indépendants. La maison dispose également de nombreux rangements, pensés pour un quotidien pratique et organisé. Édifiée sur un terrain clos de 955 m² piscinable sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et préservé. Vous profiterez d'une grande terrasse couverte idéale pour les repas en toute saison, d'une seconde terrasse extérieure, ainsi que d'un grand garage. Un portail électrique, vient compléter les prestations. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. DPE C ! N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2452

À AUTERIVE, dans le département de Haute-Garonne, découvrez cette vaste maison à vendre idéale pour un achat maison AUTERIVE. Située en plein centre, dans le quartier Madeleine, à proximité des commerces et de la gare, cette maison de ville de 165 m² vous offre un agréable espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon-séjour spacieux de 40 m² ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, cinq belles chambres de 12 à 20 m² et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un coin terrasse et de deux dépendances. Cette maison à acheter AUTERIVE est en parfait état, sans travaux à prévoir. Pour des renseignements ou des visites, contactez votre conseiller Sébastien Boschat au 06 79 42 61 29. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AUTERIVE (31) - Découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement 5 minutes à pied de la gare, dans un quartier paisible et proche du centre-ville. Cette maison de 124 m2 est édifiée sur une parcelle de 823 m2, entièrement clôturée et arborée, avec un système d'arrosage intégré. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et mène à une cuisine aménagée, un cellier, ainsi qu'à un salon spacieux de 32 m2. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l’extérieur, profitez d'une piscine et de son pool house, le tout sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance de 17 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Auterive. Contactez dès maintenant Marilyne au 06.27.51.42.35, votre conseillère en immobilier passionnée ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.