Achat bien immobilier à Cintegabelle (31) : 63 annonces

Terrain constructible 850m² – Vue Pyrénées – Cintegabelle 31550Caractéristiques du terrain : – Superficie : environ 850 m² clôturé sur trois cotés !– Terrain dans un quartier calme et sans nuisances– Non viabilisé, mais en bordure : eau, électricité, internet, tout-à-l’égout– Hors zone Bâtiments de France– Vue imprenable sur les Pyrénées et le clocher du village Localisation : – Proche du centre-ville– À 500 m à pied du centre du village– Secteur calme et agréable en campagne– Proche de toutes commodités

Découvrez cette maison à vendre à Cintegabelle, située dans le charmant village du même nom, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison indépendante, baignée de lumière, se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La toiture est en bon état et le double vitrage assure une bonne isolation. Un ballon thermodynamique est également installé pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 35 m2 à aménager, d'une grande terrasse de 50 m2 et d'un magnifique terrain de plus de 1500 m2, piscinable, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Certaines rénovations sont à prévoir, mais nos artisans partenaires seront disponibles pour vous assister rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cintegabelle. Contactez l'Agence IDIMMO, votre spécialiste de l'immobilier à Cintegabelle, qui saura vous accompagner dans toutes vos démarches.

IDIMMO31 - SERVICE TRANSACTION. Cette maison à vendre à Cintegabelle, Haute-Garonne, se distingue par son architecture atypique et sa spacieuse surface habitable. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie avec un toit cathédrale, inondée de lumière, ainsi que par le jardin clôturé de 1457 m2, une piscine traitée au sel et une grande terrasse couverte. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Pour le confort, un chauffage central avec poêle à bois et des climatisations réversibles dans les chambres sont présents. L'intérieur met en avant un mélange harmonieux de bois et d'éléments modernes, avec un escalier en fer et des garde-corps type filière de bateau. Vous trouverez du rangement à chaque coin, un espace de jeux pour les enfants et, à l'extérieur, une cuisine d'été idéale pour partager des moments de convivialité. Le garage, pouvant accueillir un à deux véhicules, offre également un bel espace pour un atelier de travail. Située à proximité à pied de la gare et du centre de ce charmant village, il ne tient qu'à vous de découvrir cette maison à acheter à Cintegabelle. Pour visiter, contactez-moi au 07.69.04.52.18. L'Agence IDIMMO à Cintegabelle est l'agence qu'il vous faut!

Située dans la charmante commune de Picarrou, Cintegabelle (31550), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Le village offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité (à 5min), ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en famille. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les habitants peuvent profiter d'une ambiance chaleureuse tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à leur quotidien.Cette maison de type T4 s'étend sur une surface habitable de 129 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre un lieu de vie propice à la détente et à la convivialité. L'agencement des 4 pièces permet une organisation harmonieuse des espaces de vie, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un bien entièrement rénové, aux gouts du jour, nécessitant aucun travaux.Coup de cœur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295

L'Agence 27Rue vous présente cette propriété d'exception à Cintegabelle – 520 m² habitables – Domaine de plus d'1 hectare avec piscine À Cintegabelle, dans un environnement privilégié offrant calme absolu et vue dégagée sur la nature environnante, découvrez cette propriété remarquable développant environ 520 m² habitables au coeur d'un domaine de plus d'un hectare. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : - hauteur sous plafond généreuse, lumière traversante, circulation fluide et espaces de réception aux dimensions rares confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. - La pièce centrale, spectaculaire par sa superficie et sa hauteur, constitue un véritable espace de réception. Elle se prête idéalement à l'organisation de séminaires confidentiels, d'événements privés ou au développement d'une activité professionnelle dans un cadre inspirant. La propriété comprend également deux appartements indépendants, permettant d'envisager plusieurs projets : Résidence familiale multigénérationnelle Activité de chambres d'hôtes ou gîtes haut de gamme Exploitation locative qualitative Activité indépendante sur site À l'extérieur, le parc de plus d'un hectare garantit intimité et sérénité. La piscine complète harmonieusement cet ensemble et offre un espace de détente privilégié, à l'abri des regards. Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé, cette propriété rare s'adresse aux acquéreurs en quête d'espace, de standing et d'un lieu capable d'accueillir un véritable projet de vie ou d'investissement patrimonial. Un bien singulier aux multiples perspectives. ? Dossier complet et visite sur demande. Isabelle de L'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.Votre nouvelle vie commence ici. Pour toute question ou bien visite, contactez Isabelle GUILBERT - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 853357101 de l'agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou bien par mail auterive@27rue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 853 357 101

Découvrez cette maison familiale à vendre à Cintegabelle, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 60, cette maison spacieuse de 160 m² habitables se développe sur deux niveaux, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et la toiture récente assure un investissement de qualité. Avec un grand terrain de 1 500 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin, un potager ou une piscine. Imaginez votre havre de paix personnalisé, situé dans un environnement calme et à proximité des commodités. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Cintegabelle. N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez-nous dès maintenant!

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Maison 2 pièces de 70 m2 Découvrez cette maison Cintegabelle à vendre, située dans un environnement calme et offrant un grand potentiel. Ce T2 de 70 m2 comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre confortable. Un préau attenant de type ferme offre des possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m2, cette maison est idéale pour profiter des extérieurs dans un cadre de vie agréable. Localisée à Cintegabelle, charmante commune en Haute-Garonne, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Le village se distingue par son patrimoine, sa qualité de vie et son dynamisme local. Vous trouverez de nombreux commerces et services de proximité, ainsi qu'un collège moderne ouvert en 2021, renforçant l'offre éducative pour les familles. Bien desservie par le train et les lignes de bus, Cintegabelle allie le calme de la vie rurale à une bonne accessibilité vers les pôles urbains. C'est une belle opportunité pour un achat maison Cintegabelle à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

193 000 €

2 838 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

Cintegabelle (31)

VILLA DE PLAIN-PIED En exclusivité sur la commune de Cintegabelle, je vous propose cette villa de plain-pied construite en 2017, développant environ 68 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 000 m². Cette villa lumineuse offre aujourd’hui une pièce de vie d’environ 36 m², un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une chambre d’environ 12 m². Un grand garage d’environ 18 m² complète l’ensemble. Il est également possible de créer facilement une chambre supplémentaire. Côté prestations : volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, classe énergétique A – performance et économies au rendez-vous. Système d’alarme avec contrat en cours et portail motorisé. Le terrain, clos et d’environ 1 000 m², permet d’envisager différents aménagements selon vos envies. La maison bénéficie également de la proximité de la gare et des commerces essentiels. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SOEIRO Anne-Sophie - Agent commercial - RSAC N° 992 299 677 - 06 19 96 13 99 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449387) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Cintegabelle, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Offrant une superficie d'environ 136 m2, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1 700 m2. Elle se compose d'un salon/séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une buanderie et une chaufferie en sous-sol complètent l'ensemble. La maison nécessite des travaux (isolation, chauffage, menuiseries...), ce qui permet de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. Avec un énorme potentiel, ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement, dans un cadre calme et recherché, pouvant se louer jusqu'à 1200 EUR hors charges. Notre cabinet de juristes spécialisés en droit immobilier est à votre disposition pour vous conseiller sur des démarches liées au déficit foncier et aux crédits d'impôts, notamment le PTZ dans l'ancien. L'agence Idimmo est là pour répondre à tous vos besoins. Nous collaborons également avec des artisans qualifiés RGE. Ne manquez pas cette opportunité! Si vous envisagez l'achat d'une maison à Cintegabelle, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet.

Dans quartier tranquille de Cintegabelle, terrain constructible de 1153 m2 rectangulaire 21 m de large par 55 m de long, plat, vue dégagée sur la plaine et les Pyrénées. Borné. Viabilisé eau et électricité. Assainissement autonome à prévoir. Clôturé sur 2 côtés. La parcelle est située en zone UC du PLU, hors zone inondable. Etude G1 réalisée.

CINTEGABELLE. Nous mettons à la vente un terrain viabilisé de 700 m2, rectangulaire, plat. Les réseaux sont mis en place. Assainissement autonome. Un permis a été déposé et validé (cf. photos) pour construire une jolie maison! Environnement calme et proche des commodités. A VOIR RAPIDEMENT!

IDIMMO31 - SERVICE TRANSACTIONOPPORTUNITÉ UNIQUE ! Située au cœur de Cintegabelle, cette maison de village mitoyenne d'un côté est à vendre dans notre agence. Avec une surface habitable de 101 m2 répartie sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon donnant sur un jardin entièrement clôturé avec un accès extérieur. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un grand dressing pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage et est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant ainsi une performance énergétique optimale. L'environnement est très calme et tout est accessible en moins de 5 minutes à pied. Notre avis : cette maison à acheter à Cintegabelle ne restera pas longtemps sur le marché. En prime, vous aurez la possibilité d'acquérir, en sus du prix de vente, une maison avec jardin attenant de 42 m2, entièrement rénovée (T2). L'Agence IDIMMO, votre partenaire idéal pour l'achat d'une maison à Cintegabelle !

À Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, IDIMMO31 vous propose cette maison à vendre, une ancienne grange entièrement rénovée. Ce bien exceptionnel offre environ 379 m2 habitables répartis sur deux niveaux avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Composé de 13 pièces, dont 9 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, investissement locatif, habitat partagé, etc.). Le terrain d'environ 3 800 m2, constructible en zone UC du PLU, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se ressourcer. Les menuiseries en simple vitrage et l'assainissement individuel, refait à neuf il y a 8 ans, ajoutent à la praticité de ce bien. Un grand hangar proposant plusieurs cellules constructibles complète cette propriété, parfait pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules. De plus, une maison non habitée d'environ 80 m2 nécessite des travaux et offre un potentiel intéressant pour créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Avec ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités, cette maison est une opportunité unique pour un achat maison Cintegabelle, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. À découvrir sans tarder!

Dans un cadre privilégié, découvrez cette authentique longère à Cintegabelle, située au calme absolu et sans vis-à-vis, avec une superficie habitable de 170m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Cintegabelle, cette propriété comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante, parfaite pour une vie familiale agréable. Les équipements modernes tels qu'un chauffage au sol via aérothermie et un cumulus solaire assurent un confort optimal et une bonne performance énergétique. À l'extérieur, le terrain de 3200m², dégagé, invite à la détente et au loisir, agrémenté d'une dépendance et d'un terrain de pétanque. Ce bien rare sur le marché combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéal pour une famille ou un projet de résidence au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Réf.936730.

Sur un magnifique terrain plat arboré d'environ 1200 m² offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette villa moderne est idéale pour un achat maison Cintegabelle. Vous découvrirez une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m² orientée plein sud. La maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine, de deux belles chambres avec un espace dressing chacune, d'une salle de bains équipée et d'un WC séparé. Un garage permet un accès direct à la maison. Les prestations sont de très haute qualité, incluant des systèmes de pompe à chaleur, des menuiseries en gris anthracite, des volets en aluminium motorisés, ainsi qu'une étude de sol conforme aux normes RE 2020. Cette maison Cintegabelle à vendre est soumise aux lois du CCMI avec toutes les assurances et garanties nécessaires, offrant des plans personnalisables pour s'adapter à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Cintegabelle dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à acheter à Cintegabelle, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 86m², cette maison individuelle comprend 3 chambres confortables, une pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte de type américain. Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée, d'un cellier et d'un garage de 16m², le tout sur un terrain spacieux de 860m². Ne manquez pas cette occasion unique, une véritable vente maison Cintegabelle.

Charmante maison de 88 m² avec espace de vie chaleureux et baigné de lumière, 3 chambres et terrain calme. Parfait premier achat. Contact : 06 40 66 56 40

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTIONLocaux professionnels à vendre à Cintegabelle, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Découvrez cette propriété atypique d'une superficie de 90 m2, située sur une parcelle d'environ 1 200 m2 issue d'une division parcellaire. Cette offre inclut une piscine existante et un grand garage de 90 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour envisager la création d'une future habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien fait partie de l'ancienne zone 'piscine et pool house' d'une propriété, maintenant indépendante de la maison principale. Cintegabelle, charmante commune en bordure de l'Ariège, est appréciée pour son cadre naturel privilégié, son patrimoine et sa qualité de vie. Le village offre de nombreux commerces et services, ainsi qu'un collège moderne ouvert en 2021, renforçant son attractivité pour les familles. Bien desservie par le train et des lignes de bus, Cintegabelle combine le calme de la vie rurale avec un accès facile aux pôles urbains. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à Cintegabelle, une ville avec un fort potentiel de développement.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION vous propose cette maison familiale à vendre à Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une surface de 125 m², construite en 2005, elle dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Cintegabelle comprend un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée (DPE : C). À l'extérieur, vous trouverez un terrain d'environ 600 m², idéal pour la détente, les jeux d'enfants ou divers aménagements. Accédez à la propriété par un portail sécurisé avec stationnement possible dans l'allée. Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

4 personnes déjà intéressées

280 000 €

933 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 300 m²
• 5 chambres

Cintegabelle (31)

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION RARE. Située à Cintegabelle, en Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées, cette ferme à vendre est une opportunité exceptionnelle. À quelques minutes à pied du centre du village, nous vous proposons en exclusivité ce corps de ferme à rénover. Le bien s'étend sur un terrain de 1650 m2, comprenant 4 bâtiments spacieux : un garage de 88 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres, une dépendance attenante de 120 m2, une maison de 90 m2, ainsi que 3 cellules attenantes de 50 m2 chacune. Ce bien unique, le dernier de cette taille disponible à Cintegabelle, offre un fort potentiel constructible. Que vous souhaitiez réaliser un projet familial ou un investissement locatif, notre équipe vous accompagne depuis 12 ans sur Cintegabelle pour réaliser votre rêve. La possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire est également envisageable. Ne tardez pas à découvrir cette ferme à acheter à Cintegabelle!

À Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à acheter. Ce bien immobilier se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un bureau ou chambre d'appoint. Vous disposerez également d'un espace de stockage et de combles aménageables. La toiture a été refaite en 2015. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 9.63%. Le prix hors honoraires est de 82 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Charmante maison de village – Fort potentiel – CintegabelleSituée au cœur du village de Cintegabelle, cette maison de village de 113 m² habitables offre de belles possibilités d'aménagement et d'investissement.Elle dispose actuellement de 6 pièces de vie, dont 2 chambres, de volumes généreux et lumineux, permettant une distribution fonctionnelle des espaces de vie. Des matériaux nobles tels que de véritables carreaux de ciment ou encore du parquetmassif subliment ce bien. Les combles, spacieuses et aménageables, constituent un véritable atout et offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos projets (suite parentale, chambres, bureau, espace détente, etc.).Le bien présente également un fort potentiel de division, permettant la création de deux appartements indépendants. Cette configuration est idéale pour un investissement locatif, un projet de résidence principale avec logement annexe, ou un projet mixte habitation/investissement.Des travaux de mise au goût du jour seront à prévoir. Située à proximité des commodités et des services du village avec les commerces, les écoles ou encore le collège Jospin, cette maison séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation. De plus, la gare SNCF permet de se rendre à Toulouse en 30 minutes avec de nombreux trajets quotidiens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 0672341018, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436

iad France - Sandra Lacombe vous présente une maison à vendre à Cintegabelle, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison individuelle rénovée d'environ 165 m² constitue un cadre idéal pour toute la famille. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2021, elle se compose de 4 chambres, dont une très spacieuse avec un coin bureau, un salon convivial, une salle de bain élégamment aménagée avec un coin douche, et une cuisine spacieuse et équipée, offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Située sur un terrain de 3600 m², cette maison Cintegabelle à vendre dispose également d'un jardin magnifique pour vos moments de détente. Le carport et l'espace goudronné garantissent un stationnement sécurisé. La parcelle est entièrement clôturée et un portail électrique facilite l'accès. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir 2000 m² supplémentaires, dont une partie est constructible. Les équipements de confort, tels que la climatisation réversible, assurent un bien-être optimal tout au long de l'année, tandis que son exposition plein sud offre une luminosité agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Cintegabelle, rénovée et offrant un confort absolu dans un environnement paisible. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien.

iad France - Jean-Louis Drancourt vous présente cette maison à acheter à Cintegabelle, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Grâce à son isolation extérieure et à ses ouvertures en PVC, elle bénéficie d'une bonne isolation thermique et phonique, avec un DPE classé en B. D'une surface habitable de 80,5 m², cette maison T3 de plein pied dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour préparer vos repas dans des conditions optimales. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, alliant intimité et praticité. À l'extérieur, un terrain de 401 m² avec un jardin intime vous offre deux patios ombragés équipés d'un barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le village de Cintegabelle propose des commerces de proximité et des services, ainsi qu'un collège moderne ouvert en 2021, renforçant l'offre éducative pour les familles. Un nouveau lycée est situé à Auterive, à 10 minutes en voiture. Accessible par train (gare à 10 minutes à pied) et en bus, ce village allie ruralité et connexion urbaine. Ne manquez pas l’opportunité de vous lancer dans l'achat d'une maison à Cintegabelle, que ce soit en tant que primo-accédants ou investisseurs locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Louis Drancourt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422039800.

IDIMMO31-Service TRANSACTION vous propose une maison à acheter à Cintegabelle, située à seulement 10 minutes d'AUTERIVE. Cette maison de village, entièrement rénovée, se trouve à l'abri des tumultes de la ville tout en étant proche des commodités accessibles à pied. Avec un jardin de 100 m2 et une terrasse en bois de 10 m2, elle est idéalement aménagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, comprenant un îlot de type bar pour des repas conviviaux. Une véranda chauffée prolonge le séjour, offrant un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis, avec un WC également à ce niveau. À l'étage, cette maison Cintegabelle à vendre dispose de 2 chambres, dont une avec balcon, et d'une salle de bain. Au dernier niveau, une 3ème chambre peut être utilisée comme salle de détente ou bureau. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage. Cette maison de village, redessinée avec goût, offre une ambiance neutre et appréciable. Un coup de cœur ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec notre Agence.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 €/m²

Locaux professionnels

• 62 459 m²

Cintegabelle (31)

À Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette propriété de 5,2 hectares offre une combinaison unique d'activités : une pension pour chevaux avec de nombreux box, un poney club et un gîte spacieux de 155 m2 comprenant 5 chambres et 3 salles de bains, le tout avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous y trouverez également de nombreuses dépendances, dont deux selleries pour propriétaire et locataire, un hangar abritant plusieurs box pour chevaux, ainsi qu'une structure en bois pour l'entretien et les soins des animaux, incluant douche et solarium. Pour les amateurs de sports équestres, une carrière d'entraînement avec un abri pour les spectateurs complète cet ensemble.De plus, 2,5 hectares sont mis à disposition gratuitement, avec la possibilité d'étendre cette superficie contre un entretien approprié. La propriété comprend également deux logements, un pour habitation principale et l'autre pour des séjours récréatifs, particulièrement recherchés en raison des diverses activités proposées et des salles de fêtes/jubilations à proximité. Un club-house accueillant permettra de rassembler les membres dans une ambiance conviviale après l'effort. Bien que beaucoup d'informations soient présentées ici, une visite sur place s'avère indispensable pour apprécier pleinement ce que ces locaux professionnels à acheter à Cintegabelle ont à offrir.

À vendre : villa située à Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette villa est idéale pour un achat villa Cintegabelle. Discrètement cachée derrière son portail électrique, elle dévoile un espace de vie confortable dès l'entrée. Le terrain de 5628 m2, entièrement bitumé à l'avant, peut accueillir plusieurs véhicules et est clôturé par un grillage rigide. Une partie est actuellement utilisée comme dépôt, offrant une excellente visibilité pour une éventuelle activité. Cette villa Cintegabelle à vendre dispose également d'un garage et d'un carport. À l'arrière, vous apprécierez le terrain de pétanque et une grande terrasse de 100 m2 qui donne sur un espace piscinable et sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison propose une cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte sur une salle à manger lumineuse. Le salon, adjacent à la pièce principale, dispose d'une baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse avec vue sur les Pyrénées. La villa comprend 4 chambres et une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le double vitrage et le chauffage central alimenté par une pompe à chaleur ajoutent au confort de ce bien rare et recherché dans la région. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement!

iad France - Sandra Lacombe vous propose une maison à acheter à Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette superbe maison individuelle rénovée d'environ 165 m² vous offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1970, elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. La maison comprend 4 chambres, dont une particulièrement spacieuse avec un coin bureau, un salon convivial, une salle de bain élégamment équipée avec douche, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse extérieure. Située sur un terrain de 3600 m², vous profiterez d'un magnifique jardin pour vous détendre en plein air. Le carport et l'espace goudronné vous garantissent un stationnement sécurisé. La parcelle est clôturée et un portail électrique facilite l'accès. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible et la ventilation mécanique assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'exposition plein sud apporte luminosité à toutes les pièces de la maison. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser un achat maison Cintegabelle, une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien rare.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTIONRARE !! Maison à vendre à Cintegabelle, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison rénovée, située en plein cœur de Cintegabelle. D'une superficie de 42 m2, ce bien entièrement refait à neuf offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Équipée d'une pompe à chaleur air/air, elle assure un confort thermique optimal avec un DPE classé C, preuve d'une bonne performance énergétique. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à acheter à Cintegabelle vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !!

À la recherche d'une maison Cintegabelle à vendre ? Découvrez cette maison de village à rénover, située au cœur de Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec une surface de 135 m2, ce bien dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage attenant est également présent, parfait pour le stationnement ou comme espace de rangement. Les combles d'environ 40 m2 sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, telles que la création de chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin de 100 m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison possède un excellent potentiel pour devenir une belle résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier paisible et recherché. N'attendez plus pour saisir cette opportunité, maison à acheter Cintegabelle ! Contactez-nous pour en savoir plus.

Coup de cœur du secteur

121 000 €

1 513 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Cintegabelle (31)

À la recherche d'un achat maison Cintegabelle ? Découvrez cette maison de 75 m2 située sur la commune de Grazac, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Composée de 2 chambres avec possibilité d'en ajouter une troisième, elle dispose également d'un garage attenant, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau à rénover entièrement. Le terrain de 1600 m2 est constructible et se trouve dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité dans le cadre d'une vente maison Cintegabelle, à voir rapidement.