Achat bien immobilier à Bachant (59) : 600 annonces

iad France - Christophe JANSON vous propose: Bien rare à la vente sur la commune de Bachant Ancienne grange rénovée aux volumes exceptionnels Située au centre du village, cette ancienne grange entièrement rénovée vous séduira par son cachet, ses volumes et son caractère atypique. Elle offre : 4 chambres individuelles spacieuses Une pièce de vie lumineuse avec de très beaux volumes avec cheminée et accès sur une terrasse pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée et indépendante. Une véranda. Une salle d’eau, un dressing, WC et buanderie. Aucun frais à prévoir Un garage double permettant le stationnement de deux véhicules Un atelier indépendant Des dépendances De vastes espaces de stockage. cour Mac-Adam avec facilité de parking ( Camping Car ...) avec portail sécurisé. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un artisan ou à toute personne recherchant un bien unique avec de grands espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Bien atypique et rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

1 650 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Bachant (59)

À vendre, belle villa située à Bachant, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette villa de plain-pied, implantée sur un terrain de 2775 m2, se trouve à proximité de la gare et de toutes les commodités, dans un cadre résidentiel en bordure de campagne. La propriété, en parfait état, offre un accès facilité grâce à une allée bitumée qui mène à une entrée spacieuse avec de nombreuses possibilités de stationnement, des espaces verts, des terrasses et un double garage à deux entrées. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un WC avec lave-main, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à bois, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un petit salon pouvant servir de chambre supplémentaire. La villa comprend également une salle de bain, une cave bien entretenue avec point d'eau, et une grande véranda qui s'est transformée en pièce de vie, idéale pour profiter de la nature. La villa dispose d'une toiture récente en ardoise, de châssis et baies récentes avec volets électriques, d'une isolation optimale des murs extérieurs et du grenier, ainsi que d'une chaudière mixte à condensation datant de 2018. Ce bien constitue une opportunité d'achat intéressante, offrant un excellent rapport qualité-prix. Il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent s'installer ou à un entrepreneur désireux d'exercer une activité professionnelle à domicile. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Marie-Rose au +33 6 07 35 12 62 ou au +32 470 43 11 99.

Maison individuelle à vendre en centre-ville, proche d'une école — rare opportunité pour amateur de grand espace ou famille nombreuse. Construite en 1837, cette demeure de 323 m² offre un fort potentiel de rénovation dans un état à réhabiliter (travaux à prévoir) . Avec 6 chambres, un vaste séjour, combles aménageables et sous-sol, la propriété comprend également une maison d'amis indépendante, terrasse ensoleillée, jardin, piscine et parkings intérieurs/ extérieurs . La disposition généreuse permet de repenser les volumes pour créer plusieurs espaces de vie confortables Emplacement idéal en centre-ville, à deux pas d'une école — parfait pour une vie quotidienne pratique . ''Logement à consommation énergétique excessive: Classe F'' Energie (DPE) : Energie F (343 kwh/m2/an) GES F (98 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180 € et 5710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour visiter et imaginer le potentiel de cette adresse historique. Référence agence : 3531

Maison à vendre. Venez découvrir cette maison individuelle située à Jeumont à 2 pas de la Belgique. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un séjour, une salle de bain, une cuisine ainsi qu'une buanderie. A l'étage ; 3 chambres et un bureau. A l'extérieur on y trouve un garage, une cave et un petit jardin et sa terrasse à l'abri des regards ,idéal pour les moments en famille. A visiter sans tarder !. Référence agence : 3482

À vendre sur la commune de Marpent, maison individuelle offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante par l'extérieur, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'une cave. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres. Au second étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier/dépendance, d'une terrasse, d'un coin barbecue clos idéal pour les moments conviviaux, ainsi que d'un jardin agréable. Équipements : chauffage au gaz individuel avec chaudière et ballon électrique pour la production d'eau chaude. Une maison avec un superbe potentiel une fois rénovée, idéale pour les amateurs de volumes et de projets personnalisés. À visiter sans tarder. Référence agence : 3456

LOUVROIL Centre - 2 minutes de Maubeuge Terrain constructible de 1355m2. Terrains à viabiliser (eau, électricité, tout-à-l'égout). Environnement calme à la ville ! Idéalement en retrait, c'est le terrain parfait pour construire un projet familial. À seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes principaux. Choix du constructeur libre. Les simulations de plan (intérieurs et extérieurs) sont données à titre d'exemple. À noter : Le terrain regorge de petits trésors : noisetiers, châtaignier, poirier, pommier, prunier, groseiller et mêmes des fraises sauvages. Situation : il y a deux terrains à bâtir en retrait de rue avec un accès unique qui sera créé. Largeur 4m. Le terrain présenté en premier pour 1355m2 et le plus petit des deux pour 400m2. Pour plus d'informations, plan de bornage ou visite sur place, contactez-moi. Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 50 000EUR Honoraires forfaitaires de 5 000EUR à la charge de l'acquéreur. Prix du terrain : 45 000EUR

Coup de cœur du secteur

189 570 €

1 648 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Bachant (59)

Découvrez cette maison à vendre à Aulnoye-Aymeries, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Construite en 1966, cette maison individuelle propose 111 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel, parfaitement adaptée pour une famille. Intérieur : - Aucun gros travaux à prévoir, rénovations intérieures déjà effectuées avec quelques finitions possibles selon vos goûts. - 4 chambres, avec possibilité d'ajouter une 5ème chambre (pièce passante). - Espaces lumineux et fonctionnels. - Cuisine semi-équipée à rafraîchir. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels (moins de 10 ans). Sous-sol (atout majeur) : - Sous-sol complet de plus de 90 m², avec de nombreux espaces de rangement. - Une pièce fermée, chauffée et éclairée par une fenêtre, idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint. Extérieurs : - Véranda de 18,6 m², non chauffée, offrant un espace supplémentaire (rafraîchissement à prévoir). - Quelques travaux de finition et de rafraîchissement extérieur à envisager. Confort & équipements : - Chauffage par chaudière à pellets avec silo (installée en 2021, silo de 180 kg). - Ballon d'eau chaude électrique (2011). - Raccordement au tout-à-l'égout, pas de gaz. Performance énergétique : - DPE : D 238 kWh/m²/an. - GES : B 7 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 240 EUR et 3 080 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. DPE réalisé le 25 janvier 2025. Informations financières : - Prix de vente : 198 720 EUR, frais d'agence inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Evrard, agent commercial indépendant, RSAC 2023AC00016 RCS de Valenciennes, agissant pour La Pépite Immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Maison mitoyenne à vendre à Boussois (59168), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Surface habitable : 107 m2Parcelle : 183 m23 chambres.Cette maison mitoyenne, située à Boussois, est proposée au prix de 100 000 EUR (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). Partiellement rénovée, elle attend quelques finitions pour s'adapter aux goûts des futurs acheteurs.La cuisine est fonctionnelle, et son remplacement n'est pas nécessaire. La salle de bain est également totalement opérationnelle. La maison comprend trois chambres, chacune équipée d'un WC ou pouvant en accueillir un. La chambre du dernier étage offre un beau volume et présente la possibilité d'y aménager une suite parentale avec un espace douche, WC et dressing.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et un ballon électrique est présent pour l'eau chaude. Un poêle à appui est installé dans la salle à manger. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets manuels, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Cette maison est idéale pour un premier achat. Taxe foncière : 1 226 EUR.DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) :Classe énergie : E (261 kWh/m2/an)Classe climat : D (46 kg CO₂/m2/an)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 830 EUR et 2 530 EUR, basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Date de réalisation du DPE : 4 septembre 2023.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Evrard, agent commercial indépendant, RSAC 2023AC00016 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

212 000 €

883 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Bachant (59)

À Pont-sur-Sambre, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de caractère est une véritable opportunité pour un achat maison Pont-sur-Sambre. Située au cœur du centre-ville, cette maison de maître bien entretenue allie charme de l'ancien et espaces fonctionnels, parfaite pour une grande famille, une activité libérale ou pour ceux en quête d'authenticité et d'espace. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée traversante avec couloir Deux pièces à usage libre (chambres, bureau, salle d'attente...) Salon avec cheminée foyer ouvert Cuisine équipée traversante Véranda lumineuse sur terrasse Buanderie avec WC séparé (potentiel salle d’eau) 1er étage : Trois chambres Salle de bain WC indépendant Parquets bois d'origine à valoriser 2e étage : Grande pièce de plus de 50 m², rénovée et isolée Extérieurs : Terrain clos d'environ 350 m² Dépendance en briques à aménager Terrasse Grand garage double de 75 m², idéal pour véhicules, atelier ou stockage Chauffage : Chaudière à gaz de 1986, régulièrement révisée pour le RDC, chauffage électrique au 1er étage DPE : Consommation conventionnelle : 190 kWh ep/m².an (Classe D) Émissions de gaz à effet de serre : 26 kg CO₂/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 770 EUR et 5 160 EUR, indexés sur les années 2021 à 2023, méthode 3CL-DPE 2021. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles. Contact : Christophe Évrard, La Pépite Immobilier, 06 69 14 70 83, c.evrard@lapepite-immobilier.fr, Agent commercial indépendant, RSAC 2023AC00116.

Cet ajustement de prix répond parfaitement aux attentes pour la vente maison Preux-au-Bois. Ce pavillon rénové est situé dans le pittoresque village de Preux-au-Bois, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement positionné sur l'axe Landrecies-Le Quesnoy, à seulement 30 minutes de Valenciennes, ce bien offre un cadre de vie paisible en bordure de la forêt de Mormal, tout en étant à moins de 10 minutes des commodités telles que écoles, collèges, commerces et réseaux de transport. D'une superficie habitable de 143 m², cette maison semi plain-pied est parfaite pour accueillir votre famille avec ses 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 1700 m², elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux double séjour salon-salle à manger donnant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque Schmidt, attenante au séjour pour favoriser l'échange. Une première chambre, une salle de douche et des WC complètent ce niveau, avec également une pièce supplémentaire dotée d'une baie vitrée, idéale pour une cuisine d'été ou une véranda. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain confortable avec vasque, baignoire et WC. À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré promet de nombreux moments de détente autour de sa terrasse, et l'entrée de la propriété dispose d'un parking intérieur. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand double carport, d'un chalet de jardin pour le rangement, et pour ceux qui préfèrent passer du temps à l'intérieur, un robot de tonte s'occupera des espaces verts. Parmi les caractéristiques techniques : - Chauffage avec cheminée à bois et électrique - Production d'eau chaude avec cumulus électrique - Portail motorisé - Robot de tonte - Menuiseries double vitrage, avec volets électriques à l'étage En outre, si vous êtes passionné par les animaux, une pâture non constructible de 3000 m² est disponible à l'achat à proximité immédiate de la maison. DPE D (198 kwh/m²/an) GES B (6 kg CO2/m²/an) (diagnostics réalisés en juillet 2025) Taxe foncière : 930 EUR Prix de vente : 270 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) En résumé, les atouts de cette maison Preux-au-Bois à vendre sont : aucun travaux à prévoir, volumes spacieux, idéal pour les amoureux de la nature. Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini, agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Berlaimont. La Pépite Immobilier vous propose en exclusivité une longère avesnoise, idéalement située dans le quartier prisé du Sars bara. D'une surface de 104m2 et posée sur un terrain de 750m2, cette maison à vendre se trouve à proximité de la forêt de Mormal, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Berlaimont, vous aurez accès à toutes les commodités : écoles, collège, commerces et services administratifs. La maison comprend un grand séjour de 35m2, une salle à manger de 14m2 avec vue sur le jardin, une cuisine, une salle de douche et deux grandes chambres de 18 et 11 m2. Une pièce supplémentaire de 18 m2 peut être aménagée en troisième chambre, toujours de plain-pied. En outre, une vaste véranda de 49 m2, non chauffée, vous permet de profiter du jardin et d'organiser des moments conviviaux. Les atouts de ce bien incluent un garage de 50m2 avec accès direct et un jardin clos. La toiture et les menuiseries sont en très bon état. Ce bien nécessite des travaux de mise aux normes, mais offre un potentiel exceptionnel grâce au grenier de 145 m2, parfait pour vos projets futurs. DPE F (253Kwh/m2/an) et GES F (78Kg CO2/m2/an). Le prix de vente s'élève à 160 000EUR, frais d'agence inclus. Possibilité de visite virtuelle sur demande. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Berlaimont.

À Villereau, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle de 1960 de 147m2 habitables est proposée à la vente. Elle comprend un sous-sol de 55m2, 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une véranda lumineuse. Le terrain de 996m2 dispose d'une cour en macadam et bénéficie de double vitrages. Située en pleine campagne quercitaine, à proximité du château de Potelle, cette maison présente un beau potentiel, notamment pour aménager une suite parentale en rez-de-chaussée. Plans et projections disponibles sur demande. DPE E - GES F - Taxe Foncière : 708 EUR. Les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat maison Villereau, n'hésitez pas à demander une visite de ce bien ou à consulter notre vidéo et la visite virtuelle. Pour plus d'informations, contactez Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier, immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.

Situé à moins de 15 minutes de Maubeuge ou de Bavay, dans la commune de Feignies qui compte 6 881 Habitants, La Pépite Immobilier vous présente un bel investissement locatif avec une rentabilité supérieure à 10%. Le bien comporte 5 (voire 6 bureaux selon la configuration) loués chacun 438EUR/mois. Revenu locatif moyen de 2190EUR par mois, soit 26 280EUR par an. La taxe foncière est de 1580EUR. Le bien se présente ainsi : Un parking de 6 places en façade et un accès partagé pour aller vers l'arrière du batîment avec une à deux places supplémentaires. En façade deux entrées, pour deux parties : - Une première partie accueille une grande salle d'attente de 24m2 avec WC PMR de 6m2. Cette pièce dessert 4 bureaux de 18m2 chacun, tous équipé d'un point d'eau. Les bureaux sont grands et permettent, comme on le voit sur les photos, d'avoir une zone 'bureau' et une zone d'examen ou de manipulation. Ostéopathe, diéteticien, infirmier, orthophoniste, sage-femme,... les locataires sont plutôt orientés médecine mais les bureaux peuvent s'adapter à un large panel d'activités. La salle d'attente donne l'accès à la cuisine commune à disposition des locataires. Cette cuisine débouche sur une grande pièce commune toute en longueur qui offre beaucoup de surface et volume de rangement. On compte un grand placard, deux caves, un WC privé et une entrée secondaire. - Revenons en façade. Deuxième entrée, deuxième partie. Celle-ci dévoile une salle d'attente plus modeste (3.6m2) entièrement dédiée à un bureau de 16.5m2. Cela peut avantageusement apporter une intimité/discretion à une clientèle/patientèle pour des soins ou consultations spécifiques. Le bureau dispose en outre d'une douche à l'italienne. Une porte au fond mène à un dernier bureau de 6.5m2. Celui-ci peut s'avérer utile pour dissocier la partie bureau de la partie 'examen'/'manipulation' selon la spécialité/activité exercée dans cette deuxième partie. Il peut également être réaffecté à un autre locataire qui n'aurait besoin que d'un bureau physique ne nécessitant ni accueil, ni point d'eau. Une petite flexibilité donc qui permet d'optimiser le rendement locatif. Pour découvrir ce bien dans les moindres détails, ne ratez pas la vidéo et la visite virtuelle. Pour visiter en physique, contactez-moi. Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur comme ceci : Prix net vendeur : 218 000EUR Honoraires à charge acquéreur : 10 000EUR TTC Prix FAI : 228 000EUR AUTRES INFOS : Consommation estimée : 78 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 470 EUR et 2 000 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2026-2025-2024 Date de réalisation du DPE : 24/03/2026 Eau : 185EUR La toiture est en partie faite de tuiles en fibrociment contenant de l'amiante. L'annonce immobilière ci-dessus concerne un ensemble de bureaux en location dans un même immeuble. C'est un projet d'investissement locatif dans la commune de Feignies, voisine de La Longueville, Bavay, Maubeuge, Hautmont. L'emplacement offre une belle portée dans l'Avesnois et le Bavaisis pour des investisseurs à la recherche d'une rentabilité locative forte.

À vendre, une Maison de luxe à acheter à Jenlain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un charmant village de l’Avesnois, cette propriété exceptionnelle, ancien moulin à aube du XVIIe siècle, a été entièrement restaurée avec soin. S'étendant sur près de 300 m² habitables, accompagnée de 120 m² de dépendances sur une parcelle de 3500 m², elle combine harmonieusement le charme de l’ancien et des prestations modernes. Le vaste séjour de 120 m² offre une atmosphère impressionnante avec son volume cathédrale et un insert à bois. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la rivière. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une salle de sport, et une salle de bains. À l'étage, retrouvez trois chambres, dont une suite avec dressing. Les dépendances, en excellent état, peuvent accueillir vos véhicules et outils. Nichée dans un village vivant avec toutes les commodités, à 60 km de Lille, cette maison rare, chargée d'histoire, représente un véritable potentiel. Le golf de Mormal est à moins de 15 minutes.

Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beau T3 de 67m² en rez-de-chaussée. Appartement très lumineux, espace de vie agréable. 2 ch, sdb fonctionnelle. Annexes : cave, parking. Proche centre-ville, commerces à 5mn à pied. Environnement calme entre nature et ville. À saisir, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

LOUVROIL Centre - 2 minutes de Maubeuge Terrain constructible de 400m2. Terrains à viabiliser (eau, électricité, tout-à-l'égout). Environnement calme à la ville ! Idéalement en retrait, c'est le terrain parfait pour construire un projet familial. À seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes principaux. Choix du constructeur libre. Les simulations de plan (intérieurs et extérieurs) sont données à titre d'exemple. Situation : il y a deux terrains à bâtir en retrait de rue avec un accès unique qui sera créé. Largeur 4m. Le terrain présenté en premier pour dans cette annonce pour 400m2 et le plus grand des deux pour 1355m2. Pour plus d'informations, plan de bornage ou visite sur place, contactez-moi. Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 35 000EUR Honoraires forfaitaires de 3 500EUR à la charge de l'acquéreur. Prix du terrain : 31 500EUR

Maison semi-individuelle à vendre à Rousies, Nord-Pas-de-Calais, d'environ 76 m² habitables, offrant un bon potentiel après quelques rafraîchissements. Cette maison, située sur la commune de Rousies, dispose de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine pouvant servir de salon ou d’espace polyvalent, une salle de bain et un WC. Deux feux à pellets récents, dont un dans le séjour et un dans l'arrière-cuisine, assurent un chauffage efficace. À l'étage, cette maison à acheter à Rousies comprend deux chambres et deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou comme chambres d'appoint. Les annexes incluent une cave, un garage indépendant et une remise sur un terrain bien proportionné. Les menuiseries PVC double vitrage ont été remplacées en 2018, le bien est raccordé au tout-à-l’égout et l’eau chaude est fournie par un ballon électrique de 200 litres. Des travaux de rafraîchissement et quelques aménagements sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos envies. Prix de vente : 93 000 EUR, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE : 295 (classe E), GES : 9 (classe B), estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 910 EUR et 2 630 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté Dr House Terrain constructible sur 949m2 à Frasnoy Les avantages : Centre Village Secteur prisé Surplomb de rue permettant de ne pas avoir de vis à vis ! Valenciennes à moins de 20 minutes Terrassement venant d'être effectué. Le terrain est prêt à bâtir ! Viabilisations: Trappe de tout à l'égout présente à rue. Prévoir Compteur d'eau et d'électricité. Vue arrière dégagée sur les pâtures avoisinantes ( Zone AP - Non constructible) Votre pied à terre à la campagne ? Il se trouve à Frasnoy !! Contactez moi pour de plus amples renseignements au 06.69.12.98.46 ou par mail melodie.chevreau@drhouse-immo.comCe bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, sur la commune d'ORSINVAL, dans un secteur prisé et bien au calme, venez découvrir ce terrain de 544 m², totalement libre de constructeur. Référence de la parcelle U 413 Situé sur un axe Le QUESNOY - VALENCIENNES, à 10 minutes de l'autoroute A2 via la voie rapide, à 15 minutes du centre-ville de Valenciennes et à 5 minutes du centre-ville du QUESNOY. Avec très peu de circulation sur cette parcelle orientée Sud-Est, vous réaliserez votre projet immobilier et profiterez d'une tranquillité très recherchée! Cerise sur le gâteau !!! Vous avez aussi la possibilité d'acquérir une seconde parcelle de 414 m², qui vous permettrait ainsi de disposer d'un terrain de 958 m², qui vous permettrait de nombreuses configurations de construction pour aboutir à la réalisation de votre projet immobilier. Si vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Réf.913995

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - LA PÉPITE IMMOBILIERMaison familiale de 135 m2 - 3 chambres avec garage à Villers-Sire-Nicole, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Au pied de la frontière belge, profitez d'un cadre calme et verdoyant avec cette maison Villers-Sire-Nicole à vendre, qui ne nécessite aucun travaux.Au rez-de-chaussée :- Un salon lumineux de 20 m2- Une salle à manger spacieuse de 20 m2- Une cuisine équipée de 11 m2- Une buanderie de 11 m2, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre- Un WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC.Au deuxième étage :- Un grenier aménageable d'environ 25 m2, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.Sous-sol :- Une cave saine et fonctionnelle.Extérieur :- Une cour en dalles béton à personnaliser selon vos envies.- Un garage.Caractéristiques techniques :- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels- Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques d'appoint- Ballon d'eau chaude récent- Raccordement au tout-à-l'égout- Taxe foncière : 774 EURDiagnostics :DPE : DGES : BRéalisé en mai 2025Prix : 189 000 EUROS FAILes honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Evrard, agent commercial en immobilier indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2023AC00116 agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.

Maison mitoyenne de 90 m2 habitables à Berlaimont, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour un achat maison Berlaimont, elle s'adresse particulièrement aux primo-accédants ou à toute personne désireuse de personnaliser son logement via une rénovation moderne. Disposition intérieure : - Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, salon, salle à manger, cuisine séparée. - Étage : palier, salle de bain, 3 chambres. Extérieur et annexes : garage, cour, atelier et un beau terrain avec jardin. Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage - Chaudière à gaz - Maison raccordée au tout-à-l'égout. DPE : G (460) / GES : F (74). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 950 EUR et 4 030 EUR (année de référence 2023). Cette maison possède un véritable potentiel et conviendra parfaitement à un projet de rénovation. Diagnostics : - DPE : G - GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 EUR et 3 270 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Réalisé en mai 2025. Prix : 89 500 EUROS FAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Evrard, agent commercial en immobilier indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2023AC00116, agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Aulnoye-Aymeries, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre, sans travaux à prévoir et classée C. D'une superficie de 170 m2, elle dispose de 4 grandes chambres, d'un sous-sol et d'un grenier aménageable. Ses équipements incluent du triple vitrage et des volets automatiques commandés, garantissant confort et modernité. L'extérieur présente une pergola et un abri de jardin, le tout dans un environnement calme, à proximité des commodités d'une ville dynamique.Cette maison à acheter à Aulnoye-Aymeries vous séduira par son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de la forêt de Mormal et à proximité de grands centres comme Maubeuge et Valenciennes. Aulnoye-Aymeries, forte de ses 8 700 habitants, bénéficie d'une gare ferroviaire historique facilitant les déplacements vers Lille, Paris ou Bruxelles. La commune offre également un cadre de vie agréable, avec de multiples infrastructures sportives et culturelles.Rénovée avec soin, cette propriété a conservé des éléments d'origine qui soulignent son histoire, tout en intégrant des prestations modernes. Baignée de lumière, l'entrée spacieuse accueille une vaste cuisine équipée de 40 m2, dotée d'un îlot central pour des repas conviviaux. Le salon-séjour de 40 m2, pièce la plus lumineuse de la maison, profite d'une excellente exposition. Les chambres, toutes avec accès direct à l'extérieur, sont conçues pour offrir intimité et confort. Parmi elles, une chambre avec salle d’eau et WC privatif est idéale pour les adolescents ou les invités. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Aulnoye-Aymeries, réunissant commodité, espace et caractère.

VENTE : terrain de 1 000 m² à Bettignies Emplacement privilégié - À vendre : terrain de 1 000 m², exposé au sud à Bettignies (59600). À dix minutes : gares, commerces. Nationale N2 à 6 km. Belgique à 2 km. Maubeuge à 5 km. Son prix de vente est de 58 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Mathilde GROS (tél : 06-07-59-10-19) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain et sur les modalités de vente. Maisons France Confort Valenciennes vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Boussières-sur-Sambre : terrain de 1 043 m² en vente Emplacement privilégié - À vendre : donnez vie à votre projet sur ce terrain exposé au sud de 1 043 m² à Boussières-sur-Sambre (59330). Proche gares, École Primaire Pierre Perret. Accès nationale N2 à 4 km. Belgique à 11 km. Valenciennes à 29 km. Son prix de vente est de 50 000 €. Prenez contact avec Mathilde GROS (tél : 06-07-59-10-19) pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Jeumont, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de maître spacieuse offre 305 m2 de surface habitable, comprenant 6 chambres et 13 pièces, idéale pour une grande famille ou un habitat partagé. Le bien dispose également de nombreuses caves, ainsi qu'un double garage de 50 m2 et des annexes, dont une serre à rénover. Nichée dans un jardin arboré, la maison se distingue par son magnifique magnolia et des espaces extérieurs propices à la détente. Jeumont, une ville dynamique avec une histoire riche, vous offre un cadre de vie agréable, avec des commerces, des écoles, et un accès facile à la culture. Vous êtes à proximité des rives de la Sambre, parfait pour des promenades ou des randonnées. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Jeumont, une opportunité à ne pas manquer!

Bien le moins consommateur d'énergie

212 000 €

2 232 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Bachant (59)

Ajustement de prix pour cette maison individuelle récente de plain-pied à Preux-au-Bois (59288) Commune : Preux-au-Bois (59288) village calme, reposant, situé entre Poix-du-Nord et Landrecies, à proximité immédiate des services des communes voisines (commerces, écoles, services).Environnement agréable, parfait pour vie de famille ou premier achat. ---------------------- Caractéristiques du bien Type de bien : Maison individuelle Année de construction : 2019 Surface habitable : 94 m2 Pièces : 5 pièces Chambres : 3 Salle de bain : 1 WC indépendant : 1 Terrasse avec possibilité d'aménagement (véranda ou pergola) Garage : 15 m2 ---------------------- Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoise. - Chauffage par chaudière à condensation murale. - Ballon thermodynamique pour production d'eau chaude. - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - VMC (dans cuisine, salle de bain et WC). - Tout-à-l'égout. - Alarme Verisure fonctionnelle, sans abonnement. - DPE : C ( 81 kWh/m2/an - 14 kgCO2/m2/an ) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : réalisé le 10 février Classe énergétique 81 kWh / m2 / an Émissions de gaz à effet de serre 14 kgCO2 / m2 / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE entre 900 EUR et 1260 EUR / an. ---------------------- Description détaillée Entrée & circulation : Vous accédez à une entrée fonctionnelle, qui dessert un WC indépendant accessible directement depuis l'entrée et un local technique / petit espace de rangement (intégrant le ballon thermodynamique). Un couloir de distribution (3,52 m2) mène ensuite à l'espace nuit et à la salle de bain. Pièce de vie principale : - Salon et Salle à manger avec cuisine ouverte Surface généreuse d'environ 48 m2, entièrement carrelée. Espace nuit : - 3 Chambres de plus de 10 m2 - Salle de bain : 6,4 m2 ---------------------- Extérieurs Terrasse aménageable (possibilité d'une véranda ou pergola avec prise d'eau, prise électrique, alimentation prévue pour éclairage) ---------------------- Accès & situation Idéalement située dans un environnement villageois tout en restant connectée : Poix-du-Nord et Landrecies : 5 - 8 min en voiture Croix-Caluyau : 8 min Le Quesnoy : 15 min Aulnoye-Aymeries : 25 min Valenciennes : 35 - 40 min Ces temps de trajet sont indicatifs selon circulation et itinéraires classiques. ---------------------- Prix & conditions Prix de vente : 212 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ---------------------- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Evrard, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC 2023AC00016 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pépite Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' - Maison individuelle de 177m2 habitables dont véranda chauffée de 20m2, - Sous-sol intégral de 87m2 avec porte automatique et prise de charge renforcée pour véhicule électrique, - 4 Chambres de plus de 13m2 à l'étage avec possibilité de créer une suite parentale en rez-de-chaussée pour une 5 éme chambre. - Terrain clôturé de 777m2 avec une vue dégagée sur la campagne, - Piscine semi-enterrée (liner), sécurisée par son hard-top et sa clôture, système de filtration neuf. Chauffage par Pompe à chaleur. - Maison moderne avec domotique et système de vidéo-surveillance, - À deux minutes de la D649 (Axe Jeumont-Maubeuge-Bavay-Valenciennes) - École primaire à 2 minutes, - Chauffage principal par poêle de masse TULIKIVI + Poêle à pellet (véranda) + appoints électriques à inertie. - Climatisation réversible - DPE C / GES A / Taxe Foncière : 910EUR Le truc en + : La possibilité d'héberger une activité libérale et de disposer d'un sous-sol intégral. (Atelier royal) 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' Bienvenue à Saint-Waast... 'La-Valée' pour les anciens. Commune du Bavaisis qui accueille 700 Védastiens et Védastiennes dans un paysage vallonné de bocages, de champs et de forêts. Ici, vous pourrez visiter, de temps à autre, le splendide château de Rametz, faire un coucou à la Tour Sarrazine ou croiser quelques plantes rares dans la réserve naturelle régionale de la carrière des Nerviens. Depuis Saint-Waast, vous êtes à 5 petites minutes de Bavay, un gros quart d'heure de Valenciennes ou de Dour, 20 minutes de Maubeuge et enfin, à 30 minutes de Mons. C'est un emplacement de choix pour un couple de travailleurs, frontaliers ou non, ou pour une profession libérale. Découvrons le bien : Le terrain fait 777m2. Entièrement clôturé, il offre une vue dégagée sur la campagne et les couchers de soleil. Il dispose d'un terrain de pétanque, d'une piscine chauffée et d'une terrasse exposée au sud. La taille contenue offre un bon compromis entre entretien raisonnable, équipement et verdure. On a la place pour mettre une balançoire, un trampoline, une maison pour enfants et quelques agrès supplémentaires. La partie du terrain côté rue dispose d'une allée pour véhicule ainsi que de la voie d'entrée du sous-sol pour offrir un total de deux places de parking extérieures. La maison repose sur 3 niveaux. - Le sous-sol de 87m2 est divisé en 4 zones. Garage pour deux véhicules, deux zones de rangement, un atelier et une buanderie. - Le rez-de-chaussée fait 87m2 sans la véranda chauffée qui vient ajouter un peu moins de 20m2 de surface supplémentaire. - L'étage fait 70m2. Depuis le hall cathédrale de 12m2, on remarque de suite la luminosité traversante de cette maison. Sur la droite, une pièce aquarium de 11m2. Actuellement, elle sert de salle de jeux, mais elle peut très facilement devenir un bureau. BONUS : Le hall spacieux peut tout-à-fait devenir une salle d'attente. Les premiers WC se situent en face, juste à côté de la salle d'eau de 4.8m2. Tout est là donc. Cette pièce dispose d'un écran de projection automatisé. Cette zone de la maison est bien délimitée. Le hall donne ensuite sur le grand séjour de 40m2 exposé au sud. La pièce maîtresse qui retient l'attention, c'est le magnifique poêle de masse finlandais Tulikivi. C'est un poêle qui permet de restituer la chaleur de manière diffuse pendant de longues heures permettant d'assurer un bon confort l'hiver. La cuisine équipée de 11m2 comporte un îlot de cuisson, de nombreux rangements et une partie snack-bar. Elle donne accès, dans le fond, à un local de rangement et à l'escalier qui mène au sous-sol. Depuis la salle à manger, on accède au choix à la véranda chauffée ou à la terrasse plein-sud. Caliente ! En revenant dans le hall, on emprunte un escalier qui ne fait aucun compromis sur

VENTE d'un terrain de 1 664 m² à Berlaimont Emplacement privilégié - À Berlaimont (59145) : terrain exposé au sud de 1 664 m². À dix minutes : gare (Berlaimont), établissements scolaires, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et boucheries-charcuteries. Accès nationale N2 à 10 km. Belgique à 17 km. Valenciennes à 26 km. Il est proposé à l'achat pour 50 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Mathilde GROS : 06-07-59-10-19) pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Exclusivité La Pépite Immobilier Venez découvrir cette maison dans le centre ville de Le Quesnoy, pleine de caractère et de potentiel, à deux pas des commerces, écoles et services ! Située à 20 minutes de Valenciennes, Le Quesnoy est une commune riche d'un patrimoine historique, elle est célèbre pour ses remparts bien conservés, sa base de loisirs pour faire de belles balades, et sa place où se trouvent tous les commerces indispensables pour votre vie quotidienne. Cette maison de 173 m2 habitables sera idéale pour poser votre famille, elle se compose comme suit : Au rez de chaussée,un hall d'entrée est équipé d'un ascenseur desservant le 1er étage. Vous trouverez ensuite une première pièce salle à manger, et une seconde pièce salon de 34 m2 qui dévoile tout son charme : parquet massif, cheminée, moulures. Ensuite les pièces techniques se composent comme suit : -une cuisine bien exposée avec son orientation sud qui donne accès direct à une terrasse aménagée et son jardin. (Cette pièce est à conforter) -une arrière cuisine (20m2)avec son point d'eau permettra l'aménagement d'un cellier, une buanderie et répondra à vos besoin de stockages -une salle de douche de 11m 2 Au 1er étage vous trouverez un palier desservant deux chambres (10 et 34 m2), Au second étage, vous trouverez une troisième chambre à rénover(chauffage existant, isolation et menuiserie à refaire) Il sera possible d'aménager des chambres supplémentaires dans la partie grenier. Côté extérieur : A vous les belles journées jardinage et barbecue avec un très beau jardin qui vous attend entièrement cloturé et sa terrasse déjà aménagée. Pas de problème de stockage avec la présence de plusieurs ateliers pour vos outils et materiel d'entretien. Travaux à prévoir : isolation grenier et murs, électricité, cuisine Prix de vente : 212 000EUR frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur) Les + de cette maison : -Toiture en bon état tuiles -Tout à l'égoût -chauffage central gaz : chaudière 2017 / Ballon électrique eau chaude 150 l/adoucisseur d'eau 2018 - Châssis double vitrage PVC avec volets motorsiés (quelques menuiseries bois) - Cave - garage - Joli terrain clos et arboré - Possibilité de chambres supplémentaires - Beau potentiel après travaux Chauffage central au gaz. DPE E / GES D (Diagnotics, DPE et Audit réalisés en novembre 2025) Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité uniquement chez La Pépite Immobilier ! Plain pied d'architecte de 2015 de style contemporain normes RT 2012, d'une surface exceptionnelle de 240m2, situé aux portes de la fôret de Mormal à 3 minutes du centre ville de Berlaimont . Implanté sur près de 8000m2, il répondra indéniablement à vos envies d'espaces et de nature. Dès l'entrée, un hall vous accueillera avec ses grands rangements et un premier WC. Son espace de vie ouvert de près de 70m2 exposé sud et baigné de lumière donne accès à une très grande terrasse et son jardin. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée et dessert une buanderie pour plus de praticité. Le salon moderne, est équipé d'un vidéo projecteur et d'enceintes intégrées pour vos plus belles soirées cinéma. Le premier espace nuit vous offrira une vrai suite parentale de 31m2 avec salle bain, douche, dressing et wc séparé. Ce n'est pas tout ! Une pièce détente avec sauna et coin bar vous permettra de souffler après vos journées difficiles. La particularité de cette maison c'est sa seconde entrée indépendante qui dessert un espace de près de 72 m2 composé d'un hall d'accueil qui dessert 4 belles chambres et leur salle de douche, et wc séparés . A l'extérieur vous pourrez stationner sur un parking privé avec sol en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les plus de ce bien : maison vendue entièrement meublée, citerne enterrée de 10 000 litres, chauffage par le sol électrique, exposition sud, menuiseries double vitrage avec volets motorisés, très bonne isolation. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité par des artisans locaux et pensé par un architecte. Vous cherchez votre pépite et un plain pied d'une surface rare? et bien ne tardez plus nous l'avons trouvé ! Prix : 350 000EUR FAI DPE C réalisé en janvier 2025 (126kwh/m2/an) Gaz à effet de serre A Estimation des coûts annuels entre 2210 et 3040EUR/an (Abonnements compris prix indexés 2021,2022,2023) Taxe foncière : 1787 EUR/an Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr .