Achat bien immobilier à Beaumont-la-ferriere (58) : 365 annonces

Coup de cœur du secteur

60 000 €

1 091 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Beaumont-la-ferriere (58)

À vendre : maison de plain-pied à Beaumont-la-Ferrière, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété se situe sur une belle parcelle arborée de 855m2. Elle comprend une entrée qui mène à un couloir desservant une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon/salle à manger et une chambre dotée d'un grand espace de rangement. De plus, le grenier de 55m2 est aménageable selon vos envies. Cette maison à acheter à Beaumont-la-Ferrière est idéalement située à moins de 15 minutes de l'A77, sortie La Charité-sur-Loire. Pour plus d'informations, contactez M. VOYE Julien (EI) au 06.58.85.32.89.

À BEAUMONT LA FERRIÈRE, dans le département de la Nièvre, nous vous présentons en exclusivité cette maison à vendre dans votre Agence GBImmobilier. D'une superficie de 125 m², cette maison de type 5 est idéale pour un projet d'achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec point d'eau, une pièce de vie, un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, des toilettes et un débarras. À l'étage, deux chambres en enfilade et un grenier vous attendent. Le chauffage est électrique et les huisseries en bois disposent de simple vitrage. L'assainissement est individuel et non conforme. Le bien bénéficie également de dépendances, de garages, d'un hangar, d'une cave et d'un jardin clos, offrant un beau potentiel. Rénovation intégrale à prévoir.

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE GARCHIZY , Agréable maison indépendante avec dépendances. lumineuse et bien entretenue Cuisine aménagée, 3 chambres, spacieux séjour double, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol : garage, cuisine d'été donnant sur terrasse carrelée, 1 pièce/chaufferie, bureau Terrain de 1480 m² Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. PRIX : 152 000 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

Découvrez cette maison à vendre à La Charité-sur-Loire, située dans un village tranquille à seulement 10 minutes de la ville. Avec son charme indéniable, cette propriété constitue un cadre de vie agréable, idéale tant pour un achat maison La Charité-sur-Loire comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour/salon convivial, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, d'un garage, et d'un mobil-home pouvant servir d'hébergement supplémentaire pour vos invités. L'assainissement est conforme et les charges sont faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette maison est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE. GARCHIZY - Secteur calme FERMETTE EN PIERRES APPARENTES , INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES POSSIBLE + Longère de plain pied avec pierres apparentes, four à pain, cheminée, séjour, salon, cuisine, 3 chambres. Beau potentiel d' agrandissement (grenier 130 m² environ) Menuiseries bois double vitrage Grand Terrain avec dépendances et puits. Idéal pour maison familiale (entrées séparées). PRIX : 146 750 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Vous rêvez d'espace, de calme et de qualité de vie sans renoncer au confort ? Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Varennes-Vauzelles, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, au sein d'un parc clos et arboré de plus de 6000 m² avec piscine. Cette propriété se trouve à seulement 2h30 de Paris, proche des commodités. Elle comprend :* Au rez-de-chaussée : 2 entrées dont un hall de 15 m², un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec poutres et cheminée (ouverte sur la véranda), un cabinet de toilette, 2 suites, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie.* À l'étage, un grand palier de 27 m² dessert 5 belles chambres et 3 salles d'eau avec WC.* Au sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : un bureau (ou chambre) avec salle d'eau et WC, un atelier/bureau, la chaufferie et 3 pièces de rangement (ou salles de sport, de jeux, ou espaces de travail). Une pièce idéale pour la dégustation de vins ou la réception d'amis donne accès à la cave.* À l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré dispose d'une magnifique terrasse avec accès à la piscine et à la véranda, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur (10 m x 5 m).* Le pool house comprend une pièce de rangement, une douche et WC, avec un local technique en sous-sol. * Un abri pour camping-car, ainsi que 2 garages pouvant accueillir 4 voitures au total et un abri de jardin complètent cette propriété.Idéale pour les grandes familles, comme résidence secondaire, pour un projet de chambres d'hôtes ou pour le télétravail dans un cadre de vie privilégié. De nombreuses particularités restent à découvrir. Si cette Propriété vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7270€ ~ 9850€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.

Coup de cœur assuré pour cette maison à Urzy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété en pierre datant de 1844 charme par son authenticité et son cachet, avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes de 158 m². Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la rivière La Nièvre. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 37 m², incluant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² à l'avant offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une seconde terrasse à l'arrière donne sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m² avec pergola, offrant un cadre bucolique propice à la détente. Coté confort, cette maison à vendre à Urzy dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente (2022), de double vitrage, de la fibre optique, d'une électricité conforme et du tout-à-l'égout. Une cave voûtée de 28 m², un bûcher, deux garages et un atelier avec fosse de 110 m² complètent ce bien. Idéale pour l'achat d'une maison à Urzy, elle répondra parfaitement aux envies de nature et de tranquillité des familles, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que des balades en forêt.

BELLE MAISON INDEPENDANTE EN PIERRES D'ENVIRON 103 M2, DANS UN PETIT VILLAGE TRES CALME A 10 KMS DE PREMERY, BELLE PIECE DE VIE DE PLUS DE 50 M2 AVEC UNE CHEMINEE, PIERES ET POUTRES APPARENTES ,UNE BUANDERIE POSSIBILITE DE CREER UNE SALLE DE DOUCHE. A L'ETAGE: , UN COULOIR DESSERVANT TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE DOUCHE A CREER ET UN TOILETTE. A L'EXTERIEUR: UN GARAGE AVEC UN ACCES AU GRENIER ET AU JARDIN. UN JARDIN ARBORE SANS VIS A VIS D'ENVIRON 875 M2.. LE GROS OEUVRE EST EN SUPER ETAT, TOUTES LES FENETRES ET PORTES SONT NEUFS EN PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS EN BOIS TRES BON ETAT, MAISON AVEC POUTRES APPARENTES , CHAUFFAGE INEXISTANT A PART LA CHEMINEE. SANITAIRE A FAIRE .MANDAT No7355. PRIX: 75000 EUROS. PAS SOUMIS AU DPE. CONTACT: DELANOIS Maryse(EI) 06 45 44 68 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Laforêt Nevers vous présente en exclusivité une maison à acheter à Varennes-Vauzelles, située à proximité de l'école du bourg. Ce bien de plain-pied, à réagencer selon vos envies, bénéficie d'une autorisation de changement de destination par la municipalité. Actuellement, la maison est composée d'un séjour, de deux toilettes, d'une cuisine, d'un salon avec une partie bar, d'une buanderie et d'un accès aux combles pour un éventuel aménagement. La superficie du terrain reste à définir lors de la visite. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous au 03 86 61 26 92. Cette vente maison Varennes Vauzelles représente une belle opportunité dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

Montigny aux Amognes belle maison comprenant entrée cuisine, salon, véranda, wc. A l'étage dégagement, 2 chambres,salle d'eau wc. Maison en parfaite état avec beau jardin clos et garage. aucun travaux a prévoir. Dans votre Agence GB Immobilier. Charlotte COUFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusité, situé à proximité immédiate de La Charité-sur-Loire, à seulement 1h45 de Paris, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose ce pavillon contemporain de plain-pied construit en 2015, développant 105 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 277 m2. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 53 m2, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures. L'espace, à la fois moderne et fonctionnel, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, une dépendance permet d'envisager un usage de garage ou d'atelier selon les besoins. Le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie paisible. Bien entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce pavillon conviendra parfaitement à une famille en recherche de tranquillité ou dans le cadre d'un projet de résidence secondaire. DPE : Classe C. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À Varennes-Vauzelles (58640), dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette maison à acheter Varennes-Vauzelles. Ce pavillon sur sous-sol se compose d'un garage de 27 m², d'un atelier de 28 m² et d'un studio indépendant de 28 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un espace de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres d'environ 13 m² chacune et une salle d'eau de 7 m², pour une superficie totale de 81 m². De plus, un grenier aménageable de 86 m² au sol offre un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente (2022) et les fenêtres sont en double vitrage. Profitez également d'un jardin. Le DPE est classé F avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 3.520 et 4.800 euros. Le prix de cette vente maison Varennes-Vauzelles est de 145.000 euros, honoraires inclus de 5,84 % à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 138.000 euros). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou à p.racoeur@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

1 923 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Beaumont-la-ferriere (58)

Magnifique Pavillon de 91m² à Chaulgnes Exclusif chez BSK Immobilier!!! Dans un joli coin de campagne, situé sur la commune de Chaulgnes, à deux pas de l'A77 et de la commune de Pougues les Eaux, nous vous proposons ce superbe pavillon de plain pied, construit en 2009, d'une surface habitable de près de 91m² , qui dispose de 4 pièces dont une grande pièce de vie de 43m², composée d'un salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, d'un garage et d'une terrasse, le tout sur un beau terrain entretenu et entièrement clos dans un environnement calme et agréable. Ce paillon est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse composée d'un espace cuisine ouverte sur le salon et le séjour de 43m². De la cuisine, il propose un espace cellier pour les machines qui donne sur le garage de 15m². De la pièce de vie , un dégagement de couloir dessert une salle de bain , un wc adapté à la mobilité réduite, mais aussi trois chambres de 10 et 2 de 10,5. Cette maison comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets standards en Alu, des combles isolés et une toiture en bon état . Elle dispose d'un chauffage au sol écologique et surtout basse consommation appelé 'géothermie', avec un DPE en C : un vrai plus!!! La superficie totale du terrain est de 1190m2, le jardin est entretenu et clôturé. Les plus de cette maison : Proche des commerces et des écoles du bourg de Chaulgnes, cette maison possède tout pour vous plaire, 91m2 parfaitement agencé de manière contemporaine. son mode chauffage très économique. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour un premier investissement, les atouts tant intérieurs qu'extérieurs de cette maison sont une vraie opportunité à saisir dès maintenant, un joli coup de cœur!!! Cette annonce référence 321607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

16 000 €

3 €/m²

Terrain

• 5 323 m²

À 10km de Beaumont-la-ferriere (58)

Chaulgnes: Proche écoles et commerces . Beau terrain constructible divisible de 5300 m2 plat sur bord de route. https://maps.app.goo.gl/bkNu6S9sCxGq6GCs7 https://x.com/xavierimmo58 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Xavier Immobilier : directeur - Xavier MÉLARD

À vendre, un pavillon situé à Pougues-les-Eaux, dans le département de la Nièvre (58), en région Bourgogne, à proximité de Nevers et au bord de la Loire. Cette maison de 192,50 m2 sur sous-sol dispose d'un jardin entièrement clôturé. Construite dans les années 60, elle nécessite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salon de près de 50 m2, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, incluant une suite parentale. À l'étage, un dortoir de 30 m2, deux chambres supplémentaires et un WC complètent l'espace. Le sous-sol comprend un garage, une grande pièce de 30 m2, une seconde cuisine et deux bureaux. Le chauffage central au fuel est opérationnel et la majorité des fenêtres sont en double vitrage. La maison est connectée au tout-à-l'égout. Pour un projet d'achat maison Pougues-les-Eaux, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Gbimmobilier, nous vous proposons cette charmante longère en pierre située dans le village de Saint-Sulpice, à 19 km de Nevers Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon 43 m² avec poutres et pierres apparentes, salle à mangé 33 m², cuisine aménagée et équipée, chaufferie buanderie, SDE avec WC. A l'étage : mezzanine desservant 3 chambres, une pièce supplémentaire (4 ème chambre/bureau ou futur salle de bain). Cave -Garage -Terrain de 439 m². Idéal famille ou résidence secondaire. Stéphanie FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

71 000 €

692 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 102,67 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Beaumont-la-ferriere (58)

FERMETTE AUTHENTIQUE AU CŒUR DU NIVERNAIS - TERRAIN CLOS 989 m² Située dans un hameau calme, cette fermette en bon état général développe 102,67 m² habitables et séduit par son caractère authentique : toiture en ardoises naturelles, poutres apparentes, tomettes au sol et une cheminée avec insert qui structure l'espace de vie. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes et les matériaux traditionnels. L'agencement offre au rez-de-chaussée une cuisine de 21,7 m² et une salle à manger/salon de 25,2 m² communicante, formant un vaste espace convivial idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. L'étage propose une grande chambre de 52,94 m², cadre propice à l'aménagement d'un espace nuit généreux ou à la création de plusieurs zones (dressing, coin bureau, détente). Le confort est assuré par un chauffage central au gaz et une chaudière mixte, complétés par les menuiseries bois avec double vitrage. Un garage attenant de 20 m², un parking intérieur et un parking extérieur facilitent le stationnement. Le terrain clos de 989 m², composé d'une cour, de petits toits et de cabanons, offre un bel espace extérieur privatif, propice au jardinage, à des moments de détente ou à l'extension éventuelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement de la chaudière à gaz. L'assainissement est en fosse toutes eaux (non conforme). La maison est raccordée à la fibre, avantage pratique pour le télétravail ou les loisirs numériques. Pour découvrir cette fermette au charme authentique et apprécier sur place ses volumes et son environnement paisible, contactez Bénédicte ANNE au 06 89 81 03 52 - Agence MORVAN PATRIMOINE SAINT SAULGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous envisagez un achat de maison à Prémery ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété est idéale pour vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec accès à une terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un bureau, deux grandes chambres et un deuxième WC indépendant vous attendent. Le sous-sol est intégral et comprend plusieurs pièces ainsi qu'une partie garage. Les menuiseries sont en double vitrage, hormis deux à remplacer. Le chauffage est au fioul, l'isolation en toiture a été réalisée et le tout à l'égout est présent. DPE : E. La taxe foncière s'élève à 1319 euros.

À la recherche d'une maison à acheter à Varennes-Vauzelles, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne ? Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol de 80 m² habitables, situé dans un quartier tranquille et à proximité des commodités (commerces, médecins, écoles, pharmacie, etc.) de Varennes-Vauzelles. Cette maison à vendre est édifiée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², offrant de nombreux atouts. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un wc, ainsi que d'une entrée. Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec point d'eau, un grand garage avec porte motorisée, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, un jardin agréable et un cabanon viennent compléter ce bien. Le pavillon est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière à gaz à condensation et d'un portail ainsi que d'une porte de garage motorisés. L'ensemble est en très bon état. N'attendez plus pour planifier une visite ! Prix : 139 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 220 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Varennes-Vauzelles, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers. Mandat réf : 438335. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Varennes-lès-Narcy (58400) propose une maison à acheter Varennes-lès-Narcy. Ce bien de campagne de 50 m² se compose de deux pièces, dont une pièce de vie de 20 m² avec espace cuisine et une chambre spacieuse de 22 m². Vous trouverez également une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi que deux terrasses. Un garage est disponible dans la cour commune, et un jardin d'environ 350 m² complète cette maison. Le DPE indique une classe G (438 kWh ep/m²/an) avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1.010 euros et 1.390 euros, selon l’utilisation. Pour visiter cette maison Varennes-lès-Narcy à vendre et pour obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Il est à noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant auprès de PROPRIETES PRIVEES, situé dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

Découvrez cette maison à vendre à URZY, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison de caractère en pierre, à rénover complètement, se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine avec une ancienne cheminée, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une zone à restructurer et un patio pour accéder aux combles. Les combles, d'une superficie de 100 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant la création de 3 à 4 chambres, d'un espace de jeux, d'un bureau, et bien plus encore. Vous aurez l'opportunité de concevoir votre intérieur selon vos goûts. Attenant à cette propriété mitoyenne d'un côté, un garage de 50 m² et un abri avec un ancien four à pain vous attendent. Profitez également d'un vaste jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison URZY. Contactez-moi pour plus d'informations et pour découvrir cette charmante maison qui n'attend que de nouveaux propriétaires pour retrouver sa splendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.935684

iad France - Fabrice FAIVRE vous présente à la vente une maison individuelle située à Châteauneuf-Val-de-Bargis (58350), dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison, à vendre suite à une succession, offre 5 pièces principales sur une surface habitable de 69m², incluant 3 chambres et un sous-sol total de 80m². Elle dispose également d'une grande dépendance de 80m² et est édifiée sur un terrain clos de 345m², à proximité de toutes les commodités : supérette, boulangerie, pharmacie, cabinet médical, restaurant, coiffeurs et école maternelle et primaire. Le bien se trouve à seulement 15 minutes de Donzy (58220) et à 2h30 de Paris. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée de 14m², de deux chambres de 13 et 16m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre de 11m² et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend un atelier, une chaufferie et une cave. La dépendance offre une grange, une étable et un auvent, tandis que la cour bitumée est idéale pour les artisans. Les atouts de cette maison à acheter à Châteauneuf-Val-de-Bargis incluent une toiture refaite, un ravalement effectué, une construction traditionnelle robuste, ainsi qu'un système de tout à l'égout. De plus, le grenier offre des possibilités d'agrandissement. Située dans un cadre de vie paisible, cette maison est également proche des écoles et des commerces, ainsi que des grands axes routiers tels que la N151. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix total de 86 000 euros.

À Narcy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, construite en 2008. Ce pavillon de plain-pied, offrant 137 m² de surface habitable, se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards, menant à une spacieuse pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Les portes-fenêtres offrent un accès direct à une terrasse de 40 m² et au jardin, créant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est complétée par un cellier fonctionnel de 6 m² et une grande pièce de 17 m², actuellement aménagée en chambre ou bureau. Un couloir dessert une salle d’eau de 8 m², un WC indépendant et quatre chambres confortables d'environ 12 m², chacune avec un agencement optimal. Cette maison est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement entretenu, ainsi que d'une cour d’accueil facilitant le stationnement. Les prestations techniques incluent des sols en carrelage et parquet, un chauffage économique par poêle à granulés, des menuiseries en bois double vitrage, et bien plus encore. Les atouts de cette maison Narcy à vendre comprennent une situation idéale à proximité de l’A77, des écoles, des commerces et des commodités de La Charité-sur-Loire, ainsi qu'une parfaite qualité générale et de beaux volumes.

Local artisanal (anicenne boulangerie) situé en plein centre-ville de Prémery comprenant grande entrée/réception, arrière cuisine, laboratoire à l'arrière, cave, garage comprend également un appartement composé d'une entrée/salle à manger, deus chambres, salle d'eau, cuisine, wc indépendant. Avec accès à un grand grenier aménagable. Contact : M.VOYE (EI) 06.58.85.32.89 Risque naturel sur géorisque.gouv

Découvrez cette maison à vendre à La Charité-sur-Loire, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, à seulement 2 heures de Paris, entre Bourges et La Charité-sur-Loire. Sur une parcelle d'environ 2 640 m2, cette propriété offre une maison ancienne de 160 m2 habitable, rénovée en deux logements communicants et complète avec une grande véranda. La maison dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon spacieux (env. 30 m2) agrémenté d'une cheminée tubée avec poêle à bois et d'une baie vitrée menant à une mezzanine à l'étage. - Une cuisine aménagée, semi-ouverte avec espace repas (env. 16 m2). - Chambre 1 (env. 12,40 m2) avec salle d'eau et WC séparé. - Un petit couloir menant à une grande véranda récente (env. 20 m2), qui dessert : - Chambre 2 (env. 11,35 m2) avec penderie. - Une salle de bain complète avec sauna, douche, baignoire d'angle et WC (ensemble env. 9 m2). - Un second salon/séjour (env. 30 m2) avec cheminée insert et un escalier menant à l'étage. - Une cuisine aménagée (env. 9 m2) avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez : - Une mezzanine (env. 10 m2) avec possibilité de couchage. - Un couloir desservant : - Un bureau (env. 6 m2). - Une salle de bain (env. 5 m2). - Un WC séparé. - Chambre 3 (env. 14 m2). - Un palier depuis le second salon avec : - Chambre 4 (env. 10,40 m2) à la charpente apparente. - Une salle de bain (env. 3,50 m2) avec WC. Cette maison confortable, immédiatement habitable, est idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Elle offre une vue dégagée et un cadre calme, avec tous les commerces et grandes surfaces accessibles en seulement 5 kms. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Charité-sur-Loire.

Découvrez cette superbe longère pleine de caractère à Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, idéale pour un achat maison Prémery. Implantée sur un terrain aménagé de 4 800 m², cette belle propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée.Avec ses 171 m² habitable sur deux niveaux, cette maison à acheter à Prémery est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par sa véranda spacieuse, ses deux terrasses bien exposées et sa grange, offrant un grand potentiel d'aménagement supplémentaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 62 m², comprenant des poutres apparentes et un insert à bois pour un confort optimal. La cuisine séparée est entièrement équipée et dotée d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie/chaufferie pratique complète cet espace.À l'étage, le palier mansardé dessert trois chambres fonctionnelles, dont une aménagée en dressing. Côté annexes, une loggia rénovée, une cave voutée et une grange spacieuse viennent agrémenter ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Cette maison à vendre à Prémery a été soigneusement entretenue, garantissant un bon état général avec une isolation performante. A saisir, cette longère représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Prix : 191 000,00 € - Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 16/07/2025, score DPE : 197 kWhEP/m²/an.

MAISON BOURGEOISE DE 12 PIÈCES AVEC JARDIN - À vendre : venez découvrir cette maison de 183 m² à LA CHARITÉ-SUR-LOIRE (58400). Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, salon, bureau, petite véranda, buanderie, toilettes et bibliothèque; au 1er étage : palier, 3 chambres avec lavabo, salle d'eau, toilettes; au 2ème étage : bureau, 2 chambres mansardées, salle d'eau toilettes et grenier aménageable. Au sous-sol : grande cave voutée. Une maisonnette indépendante de 2 pièces restaurée donne sur la cour. Profitez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et une cour. Une place de parking est prévue, ainsi qu'un grand garage. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare La Charité-sur-Loire à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A77 à 2 km. Il y a le cinéma d'essai Crystal Palace tout comme de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 313 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (62 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 14107

En exclusivité, ACTIMMO58 vous présente cette attrayante maison à vendre située à Saint-Léger-le-Petit, dans le département du Cher, en région Centre. Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux avec des espaces fonctionnels parfaitement conçus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le salon, facilitant la circulation entre les deux espaces. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé.À l'étage, un vaste palier peut être aménagé en bureau ou en espace de détente. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires et une salle de bain commune, parfaite pour les enfants. La maison s'accompagne d'un terrain de 3 652 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage non attenant d'environ 47 m2, avec mezzanine, complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Caractéristiques techniques : - Chauffage par pompe à chaleur - Huisseries double vitrage avec volets manuels - Tout-à-l'égout - Système d'alarme installé pour votre sécurité - Taxe foncière : 1369 EUR Ce bien allie confort, espace et modernité, le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un achat maison à Saint-Léger-le-Petit.

À découvrir sur la commune de Varennes-Vauzelles, dans un secteur calme et agréable, cette maison Varennes-Vauzelles à vendre de 130 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Ce quartier résidentiel dispose de toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, écoles, services, zones de loisirs et accès rapide aux grands axes, alliant sérénité et praticité au quotidien. Cette maison de plain-pied offre une organisation fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux se compose d'un séjour et d'une salle à manger accueillante, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, bien agencée, facilite la préparation des repas. La partie nuit comprend 3 chambres, idéales pour une grande famille ou l'aménagement d'un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. Un sous-sol complet enrichit ce bien avec une chambre et sa salle d'eau, un grand garage, une lingerie, une cave, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un terrain de 2 737 m² entièrement exploitable prend toute sa dimension, offrant un espace rare pour des jeux, détentes, jardinage ou projets d'aménagement. Depuis la terrasse, une vue dégagée sur la piscine couverte vous permettra de profiter des baignades tout au long de la saison. Équipée de menuiseries aluminium et d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent, cette vente maison Varennes-Vauzelles combine confort, modernité et économies d'énergie. Une opportunité à saisir, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 598161)

Située à une trentaine de kilomêtres de Nevers et cinq kilomêtres de Prémery où se trouvent toutes les commodités. Dans un cadre champêtre soigneusement entretenu, cette charmante fermette à rénover offre tranquillité et vue imprenable sur la campagne. Établie sur un terrain de 5 288 m2 environ, elle comprend une maison principale avec poutres apparentes et cheminées, trois grandes pièces, un grenier aménageable et une cave. Une grange pleine de potentiel composée de cinq écuries d 'environ 329 m2, complète l'ensemble. Une seconde maison indépendante de deux pièces, également à rénover, peut devenir gîte, maison d'amis ou logement locatif. Le tout dans un environnement naturel.Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre, de la nature ou les porteurs de projets. Pour tous renseignements complémentaires et pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité d'achat maison à Guérigny, Nièvre, en région Bourgogne. Venez découvrir cette maison ancienne de 91 m² habitables, pleine de potentiel et idéalement située à proximité des commerces, écoles, collège et médecin, à seulement 15 minutes de Nevers. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'un espace bureau, d'un point d'eau, d'un WC et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un grand grenier, pouvant être aménagé, pourrait augmenter la surface habitable d'environ 50 m². Au sous-sol, vous découvrirez une grande cave, une pièce, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage. À l'extérieur, deux ateliers et un vaste jardin de plus de 2000 m² complètent cette propriété. Ce bien dispose d'un grand potentiel avec sa surface de dépendances. Pour toute intéressé par la vente maison Guérigny, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 122290 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : F GES : E. Estimation des coûts annuels en énergies pour un usage standard comprise entre 3130 euros et 4290 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Mandat réf : 424860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.