Achat bien immobilier à Beauregard-Baret (26) : 911 annonces

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 853 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Beauregard-Baret (26)

À 30 minutes de la gare TGV, cette charmante maison de ville pleine de caractère est située dans la commune de Beauregard-Baret, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Elle comprend deux appartements d'une surface totale de 143 m², des caves, des terrasses et un jardin. Le premier appartement au rez-de-chaussée de 55 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 22 m² avec portes-fenêtres, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cave et d'une terrasse donnant sur une petite cour, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une location. Le deuxième appartement de 88 m² au premier étage offre une cuisine ouverte sur un séjour de 32 m² lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un jardin avec terrasse. Actuellement loué pour encore un an, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement, offrant de beaux volumes et une configuration très appréciable. Cette maison à Beauregard-Baret à vendre séduira par son charme, sa configuration et son potentiel, que ce soit pour une résidence principale avec logements indépendants, un investissement locatif ou une grande maison familiale. Une opportunité rare, un coup de cœur assuré!

idéal pour investisseur . Appartement vendu loué, situé dans le secteur Nord de Romans. Le bien se trouve au 4ème étage (sans ascenseur) et bénéficie d'un bon état général ainsi que d'un balcon avec une vue panoramique. Il se compose de la manière suivante : - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour - Un balcon - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC. -Un cellier. Ce lot est complété par un garage, une cave et un parking sécurisé avec placement libre. Le chauffage est individuel au gaz. Fenêtre PVC double vitrage Conditions locatives et financières : - Loyer : 530 € + 60 € de charges - Fin du bail : juillet 2028 - Charges annuelles : 646 € Situation géographique : 3 minutes de la gare, 20 minutes Péage A7 Tain l'Hermitage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1173

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. D'une superficie de 173 m², elle est située sur un terrain de 1 797 m², entièrement clos et arboré. La maison dispose d'un agencement idéal pour la vie de famille, avec un rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle et donnant accès à plusieurs terrasses orientées vers une piscine, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le niveau principal comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant avec lave-main, offrant un cadre fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC, permettant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Le bien inclut deux garages (20 et 27 m²) ainsi que des places de stationnement, facilitant l'organisation familiale. La parcelle soigneusement entretenue de 1 797 m² comprend une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser les finitions et donner une touche contemporaine. La taxe foncière s'élève à 1 958 € et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 310 et 3 210 €. Ce mandat exclusif (N°534) représente une véritable opportunité pour une famille recherchant un cadre calme, des grands extérieurs et une piscine. Pour visiter et découvrir l'atmosphère de ce bien, veuillez contacter David ROBIN au 0611931643 (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN au 0750841761 (rcs 851896506). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Immo Sud-Est vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Ce bien de 113 m² habitables est situé sur un terrain privatif de 508 m², construit par un professionnel et conforme à la réglementation énergétique RE2020. Située dans un quartier calme et proche des grands axes, cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et fonctionnel. C'est une occasion unique d'achat maison Saint-Marcel-lès-Valence, moderne, performant et sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un autre WC. La maison est équipée d'un plancher chauffant / rafraîchissant avec pompe à chaleur. Notez qu'une vérification de financement est obligatoire auprès de notre service avant toute validation du dossier ou réservation du lot. Pour plus d'informations, veuillez contacter David ROBIN au 06 11 93 16 43 / RSAC : 443 955 364 ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 / RSAC : 851 896 506. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Eymeux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 117 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est située sur un terrain de 1283 m². Construite en 2000, elle bénéficie d'un garage et d'un espace de stationnement. Le chauffage n'est pas présent, et la maison dispose d'une classe énergie C avec une consommation de 125 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1770 et 2450 euros. Proposée à un prix de 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 03/03/2026. Pour plus d'informations sur cet achat de maison à Eymeux, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Prix au m² le plus bas

217 000 €

761 €/m²

Immeuble

• 285 m²

À 8km de Beauregard-Baret (26)

Belle opportunité d'investissement présentée en exclusivité pour cet immeuble d'habitation, situé au 34 Grande Rue Jean Jaurès, à Bourg-de-Péage. Implanté en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché, parfaitement adapté à un projet locatif ou patrimonial. Réparti sur trois niveaux, l'ensemble se compose de six lots à rénover entièrement, desservis par des parties communes récemment réhabilitées. Cette configuration offre un fort potentiel de valorisation après travaux. Ce bien s'adresse à des investisseurs avertis souhaitant développer une opération à fort potentiel. A votre disposition pour l'envoi du dossier complet de présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au sein de Le Saint-Just, réhabilitation d’un ancien couvent, ce T3 duplex offre une distribution optimisée : séjour/cuisine de plus de 21 m², de 2 chambres dont , d'une salle de douche et d'une terrasse de plus de 12m² La résidence propose un cadre agréable en cœur de ville, proche des commodités et lieux culturels. Investissement : Eligible déficit foncier Malraux de Normandie Bailleur privé Simulation fiscale certifiés sur chaque bien Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 26ROMISBMPSTJU110

Maison de garde avec sa tour médiévale. Pénétrez dans une propriété d'exception qui ravira les inconditionnels de pierres anciennes tout comme les amateurs d'espaces nobles et généreux. Proposant plus de 300m² de surface habitable avec notamment une grande véranda, un séjour remarquable, 5 chambres, un bureau, une dépendance, une salle de jeux, une cave, un abri voiture, cette demeure pourra assouvir tous vos projets, qu'ils soient d'ordre privés, professionnels, locatifs, ou chambres d'hôtes. Devenez propriétaire(s) d'une bâtisse hors du commun, hors du temps, lieu de vie et d'accueil qui répond au confort moderne et s'apprécie au fil des saisons. Autorisez vous ce dont vous avez toujours rêvé : acquérir une page d'histoire afin d'en poursuivre au quotidien l'écriture !!! Contactez nous pour visiter ce bien rare qui ne vous laissera certainement pas insensible... Proximité village avec commerces, autoroutes A7-A49 et gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1145

BOURG-DE-PÉAGE - APPARTEMENT DUPLEX T6 - GRANDE TERRASSE - VENDU LOUÉ - EN PLEIN CENTRE-VILLE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nicolas Hommerin vous propose cet appartement à vendre à Bourg-de-Péage, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants recherchant un appartement à acheter Bourg-de-Péage prêt à générer des revenus immédiats.Sur deux niveaux, cet appartement se compose de 4 chambres, d'un WC séparé, d'une grande salle d'eau entièrement carrelée avec une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Vous profiterez également d'une grande terrasse bien exposée. Une climatisation réversible assurera votre confort et des économies d'énergie tout au long de l'année.L'emplacement privilégié au centre-ville vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, transports et services publics. Le loyer perçu s'élève à 788 euros par mois hors charges. Pour une visite, contactez Nicolas Hommerin au 0762128421. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre - Terrains à bâtir à Montchenu (26350) Situé sur la charmante commune de Montchenu, à seulement 14 minutes de SAINT DONAT SUR L'HERBASSE , ce nouveau lotissement vous offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un environnement naturel préservé. Idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de calme et de tranquillité, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant sérénité, verdure et qualité de vie. Les terrains, soigneusement intégrés dans leur environnement, sont parfaits pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un secteur recherché, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. ✨ Les atouts : Environnement paisible et verdoyant Cadre magnifique, propice à la détente Lotissement à taille humaine Idéal résidence principale ou projet de vie au vert À découvrir sans tarder - opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel d'exception Contactez Amandine MAGGIONI (06-26-23-28-93) pour tout renseignement sur le terrain et une étude gratuite de votre projet de construction

Exclusivité Bourg-de-péage, dans un quartier résidentiel , magnifique villa contemporaine de 140 m2 habitable sur un terrain clos et arboré de 848 m2 à proximité des commerces et des écoles. Rez de chaussée: Elle se compose d'une lumineuse et grande pièce de vie de 40 m2 donnant sur une terrasse couverte de 11 m2,d'un hall d'entrée de 6 m2, d'une cuisine entièrement équipée de 16 m2, une chambre de 11 m2, une salle de bain et un wc séparé. 1er étage: 3 chambres de 11m2 à 15 m2, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 33 m2 attenant à la maison vient compléter ce bien. Terrain piscinable. Coup de coeur assuré ! A voir rapidement!!

Découvrez cette charmante villa de plain-pied mitoyenne par le garage, d'une superficie de 64 m², située à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Romans-sur-Isère se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 30 m², donnant accès à une terrasse aménagée avec pergola, idéale pour vos repas d'été à l'ombre. Elle comprend également deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle d'eau avec bac à douche, ainsi qu'un garage attenant de 15 m², le tout sur un terrain de 366 m² entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. La toiture a été refaite il y a 10 ans, tout comme les fenêtres en double vitrage avec volets roulants à fermeture centralisée. L'isolation des combles a également été effectuée. Proche des commodités, cette maison à vendre à Romans-sur-Isère est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 180 000 euros. Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 1h20 de Lyon et 35 minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété à vendre à Margès est une véritable invitation à la convivialité. Ce bien chargé d'histoire offre 330 m² de surface habitable, nichés dans un jardin clos de 3 400 m², où chaque pierre respire la sérénité. L'art de vivre en trois points : Réception et Authenticité : Poutres apparentes, cave voûtée et salons chaleureux. Une cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, cœur battant de la maison. Volumes Familiaux : 7 chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale complète. Un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Loisirs et Extérieurs : Une piscine entourée d'arbres fruitiers, un terrain de pétanque, un atelier et un garage. Un havre de paix complet, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Un lieu unique à vivre et à transmettre, alliant le charme de l'ancien et la douceur de vivre. Bien présenté par : Nathalie Peyraud Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de SAINT ROMANS (38160) MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 755 m2 situé dans un secteur calme et à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services, ce beau terrain plat et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction au 06 23 26 28 93

Vous rêvez d'espace, de nature, tout en restant proche de la ville ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons sur le chemin des bœufs en bordure d'Isère,cette charmante maison d'environ 155 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible, avec vue imprenable sur l'Isère . Un vrai petit coin de paradis où il fait bon vivre ! À l'intérieur : 4 belles chambres pour accueillir toute la famille Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Des volumes généreux et lumineux Côté pratique : 3 garages indépendants : parfait pour bricoleurs, collectionneurs ou simplement pour vos véhicules À l'extérieur : Une magnifique parcelle d'environ 1500 m² : jardin, potager, jeux pour enfants… laissez libre cours à vos envies ! Le plus : un cadre rare, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités. Idéal pour les amoureux de nature souhaitant conserver un accès rapide à la ville. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre ! Photos intérieures disponibles sur demande. Référence agence : 934

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un local professionnel à vendre d'une superficie de 99 m². Ce bien se distingue par ses grandes vitrines, garantissant une visibilité optimale, ainsi qu'un beau volume intérieur. Il comprend également une cave de la même superficie, idéale pour votre stockage ou pour agrandir votre espace de travail. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local bénéficie de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l'accès à votre clientèle. Des travaux sont à prévoir pour adapter ce local à vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir ce local professionnel à acheter à Romans-sur-Isère.

Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de Saint Romans (38160) MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 547 m2 situé dans un secteur calme et à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services, ce beau terrain plat et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction au 06 23 26 28 93

Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de Montchenu (26350 ) MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 747 m2 situé dans un secteur calme et à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services, ce beau terrain et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction au 06 23 26 28 93

Nouvelme exclusivitéWolfgang Chandellier Conseiller en immobilier SAFTI. Situé sur la commune de Génissieuxà 2 minutes du centre du village, 7 minutes de Romans-sur-Isère et 20 minutes de la gare TGV.Magnifique terrain de 715M2 libre de constructeursur les hauteurs du village.Hors lotissement.Viabilité à prévoir.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841 180 441

Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de Saint Romans (38160) MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 700 m2 situé dans un secteur calme et à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services, ce beau terrain plat et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction au 06 23 26 28 93

Coup de cœur du secteur

50 000 €

42 €/m²

Terrain

• 1 190 m²

À 19km de Beauregard-Baret (26)

Terrain constructible à vendre, Valherbasse Drôme, offrant une superficie généreuse de 1190 m². Ce terrain, bien que nécessitant des travaux de terrassement, est entièrement clôturé et bénéficie d'un accès routier ( viabilités en bordure).Parfait pour réaliser vos projets de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un terrain avec un fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 265

Bien le moins consommateur d'énergie

377 000 €

3 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Beauregard-Baret (26)

Située sur la dynamique commune de Saint-Just-De-Claix, cette villa contemporaine de 116 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 600 m², offre confort, modernité et une qualité de vie rare, véritable signature du lieu. Cette maison clé en main, parfaitement entretenue, se distingue par des prestations soignées et une conception pensée pour le bien-être au quotidien. L'espace de vie, remarquablement lumineux, propose 57 m² réunissant une cuisine ouverte moderne et un salon-séjour spacieux. La maison dispose également de 4 chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi qu'un cellier offrant un rangement fonctionnel supplémentaire. Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'une construction en ossature bois, reconnue pour ses performances thermiques, ainsi que d'une isolation de haute qualité. Une climatisation réversible par pompe à chaleur, un chauffe eau thermodynamique, et un poêle à bois, assurent une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal en toute saison, et une maîtrise des dépenses de fonctionnement. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : -Piscine avec PVC armé et plages entièrement aménagées -Pool house avec cuisine d'été -Terrain de pétanque -Four à pizza, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Un portail électrique, un garage de plus de 20 m², et une organisation générale pratique et contemporaine complètent ce bien aux prestations de qualité. Idéalement située entre Grenoble et Valence, dans un environnement calme, moderne et familial, cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'un lieu de vie prêt à habiter qu'un acquéreur recherchant une propriété récente et à faibles charges de fonctionnement. Un véritable havre de paix, recherché sur ce secteur. Référence agence : 0000

Idéalement situé à 300m du centre de ST MARCEL LES VALENCE cette jolie parcelle de 616 m2, viabilités en bordure du terrain n'attend plus qu'un acquéreur. Contactez-moi pour avoir de plus amples renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf.903401

Terrain à bâtir 360 m² Quartier résidentiel Terrain plat de 360 m² situé dans un quartier résidentiel prisé, issu dune division parcellaire à 5 min de lhôpital de Romans et 3 min des commerces, pharmacie et école. Parfait pour un projet de construction RE 2020, Rare sur le secteur. Viabilité en bordure. Les honoraires sont à la charge du vendeur Non soumis au DPE Agence Mathieu et Roldan Immobilier Marie Riffard Agent commercial inscrite au RSACde Romans sur Isére sous le numéro 520867342 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de Montchenu (26350 ) MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 731 m2 situé dans un secteur calme et à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services, ce beau terrain et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction au 06 23 26 28 93

A vendre, ROMANS SUR ISERE, bâtisse cossue des années 70 à rénover d'env 195 m², proche des axes de la LACRA, la gare TGV (13mn) et de l'échangeur A49 Eymeux (15mn). Cette Maison de famille profite d'une superbe parcelle de 1650 m² arborée avec bassin, vue dégagée et au calme. Elle est composée au rdc d'une pièce de réception, de 2 chbres et une salle d'eau. Au 1er, d'un séjour-salon avec accès terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains. Garage d'env 65m² et cave en dépendances. Grenier aménageable (surface au sol = 106 m²). Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4800.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Châteauneuf-sur-Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à acheter à Châteauneuf-sur-Isère. À seulement 5 minutes de la gare TGV, cette bâtisse authentique en pierre de 166 m² est située dans un environnement calme et recherché, et offre un potentiel de développement remarquable sur une parcelle de 2248 m² constructible. Le bien principal se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec accès à une terrasse, une cuisine d'été et une piscine de 60 m². - À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de douche. Ce bien se distingue par ses nombreuses possibilités : - Zone constructible : possibilité de détachement parcellaire d'environ 700 m² (terrain plat). - Annexes aménageables : un atelier de 41 m² pouvant accueillir un second niveau, et un hangar de 85 m² avec 9 m de hauteur sous plafond, idéal pour un projet d'extension, de stockage ou de transformation en loft, habitation ou activité libérale. Ce bien est parfait pour les investisseurs, les artisans, les familles nombreuses ou ceux en quête d'un lieu à personnaliser. Son emplacement stratégique, proche des axes de transport tout en étant paisible, fait de cette maison une opportunité d'investissement de choix. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Corinne DUPARC au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC Romans-sur-Isère 841 512 189.

Découvrez cette ferme à acheter à Saint-Bardoux, au cœur du département Drôme en région Rhône-Alpes. Cette superbe propriété datant de 1850, soigneusement entretenue, s'étend sur 450 m² et allie charme authentique et confort moderne. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux et de salles de bains équipées de douches à l'italienne. Profitez d'un extérieur enchanteur avec une piscine de 4x9 m, une plage, un jardin paysager, ainsi qu'une terrasse et des espaces de stationnement. En complément, vous trouverez un studio indépendant, une vaste annexe de 160 m² avec cave à vin, cuisine d'été et salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable de 160 m². Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Référence agence : 305

À vendre, locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Situé au sein d'un centre d'affaires bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe principal, ce local commercial de 88,7 m2 constitue un emplacement attractif et facilement accessible. Actuellement loué par bail commercial notarié depuis deux ans à un studio spécialisé dans l'électro-stimulation et le bien-être, déjà implanté dans la région de Grenoble, cette propriété représente une opportunité d'achat locaux professionnels Saint-Marcellin sécurisée. Avec des revenus locatifs générant une rentabilité séduisante de 8,31 %, cet investissement s'annonce prometteur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 134 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Beauregard-Baret (26)

iad France - Laurence Bonnet-Peyrard vous propose cet appartement à vendre de 67 m² entièrement rénové, situé à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien, faisant partie d'une maison divisée en deux logements, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il inclut également une pièce supplémentaire de 40 m², actuellement utilisée comme grange, offrant un potentiel d'aménagement significatif, ainsi qu'un petit local annexe pour le stockage. L'appartement est implanté sur un terrain non constructible de 2 728 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur pour des loisirs, un jardin ou un potager. Situé dans un secteur proche des commodités, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou comme investissement. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Saint-Marcel-lès-Valence, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité d'achat maison à Saint-Bardoux, Drôme. Située au cœur du pittoresque village de Saint-Bardoux, cette maison de 76 m2 à rénover constitue une occasion rare pour un investisseur averti. Avec un terrain de 1 312 m2, cette propriété offre de nombreuses options de développement, y compris la possibilité d'une découpe parcellaire. Caractéristiques principales : - Maison à rénover : 76 m2 sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, une pièce de vie de 17 m2 (possibilité d'agrandissement), cuisine séparée, salle d'eau avec WC à l'étage. - Travaux importants à envisager pour valoriser cette habitation chargée de charme. - Équipements récents : fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques récents, chauffage à granules hydro alimentant tous les radiateurs, climatisation réversible pour un confort optimal, isolation des combles. Toiture refaite en 2001. - Equipements : assainissement tout à l'égout, fibre optique, puits de 15 mètres de profondeur. - Dépendances : 170 m2 en galets du Rhône et molasse, sans toiture, offrant un potentiel de transformation ou d'extension. - Cadre unique : vue imprenable sur le Vercors et l'Ardèche, environnement paisible dans un village authentique. Possibilités d'aménagement : découpe parcellaire envisageable pour optimiser la valorisation de votre investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.