Achat bien immobilier à Bel air (49) : 354 annonces

Prix au m² le plus bas

99 990 €

1 031 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Bel air (49)

En exclusivité chez AJP, découvrez cette maison à vendre à Bel Air, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'une superficie d'environ 80m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un sanitaire, d'une cave et d'une buanderie avec un sanitaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un sanitaire, un dégagement et une salle d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 340m² incluant un garage et un abri. Des travaux ont été réalisés, incluant la toiture, les menuiseries, la chaudière, la VMC et le tableau électrique. Pour toute demande d'informations supplémentaires sur cet achat maison Bel Air, veuillez contacter Mathieu GATINEAU au 06 02 19 68 91. RCS 882164551 (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez AJP Immobilier, découvrez cette maison à acheter à BEL AIR, située idéalement entre les écoles et les commerces. Cette maison de plain-pied d'environ 130m² a été rénovée avec soin. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec placard, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau, d'une lingerie et d'un sanitaire. Ce bien est accompagné d'une parcelle de 361m² entièrement clôturée, d'une terrasse en bois de 45m² exposée sud et d'un atelier. La chaudière à condensation au gaz de ville et l'isolation par l'extérieur sont toutes deux neuves. Aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette vente maison BEL AIR, contactez Vanessa Roujou au 06 69 15 89 84 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à BEL AIR, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À saisir : fonds de commerce Bar, Tabac, PMU, FDJ bénéficiant d’un fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Ce bien est idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle dans un environnement dynamique et convivial.Atouts majeurs : emplacement stratégique sur l’axe principal du village, parking à proximité, stationnement minute devant l’établissement, aucun concurrent direct dans la commune, clientèle fidélisée et de passage.Partie commerciale – environ 80 m² : l’espace professionnel se compose d’une salle de café chaleureuse, d’une salle bar-snack et jeux, d’une terrasse couverte ainsi qu’un espace extérieur aménageable, idéal pour la saison estivale. Ces surfaces offrent de belles possibilités d’exploitation et d’optimisation selon le projet du repreneur, incluant la restauration légère, les animations et le développement des jeux.Partie habitation de 100 m² environ – confort et fonctionnalité : le fonds dispose d’un logement de fonction comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger prolongée par une véranda, un bureau, un WC, une cave et une chaufferie. À l'étage, il y a 4 chambres et une salle d’eau avec toilettes. Ce véritable avantage permet de concilier vie personnelle et activité professionnelle.Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANGERS sous le numéro 905121216. Retrouver tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité chez AJP immobilier à Segré, découvrez cette maison BEL AIR à vendre, située dans le département de Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. D'une surface d'environ 115 m² et construite sur un sous-sol d'environ 90 m², cette maison est idéale pour un achat maison BEL AIR. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, un sanitaire, une salle de bains ainsi que trois chambres. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres et un sanitaire indépendant. Vous profiterez également d'une belle parcelle arborée de 989 m², comprenant un garage indépendant et un abri de jardin. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Roujou au 06 69 15 89 84. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison de caractère à CRAON, datant de 1970, implantée sur une belle parcelle de 3 492 m². Elle dispose de nombreux atouts : un terrain de tennis, un double garage ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace et de confort. DPE : E réf : 37186-GL honoraires à la charge du vendeur

Charmante maison de campagne située dans un hameau, à seulement 3 km de Vern-d'Anjou, offrant un cadre de vie paisible. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine avec le cachet de l'ancien, murs en pierre apparentes, les poutres et le poêle pour apporter la touche chaleureuse. Un couloir dessert une chambre, une buanderie ainsi qu'un cellier d'environ 12 m². A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, toutes sur parquet, ainsi qu'une salle de bains. Le tout implanté sur un beau terrain arboré de plus de 1 500 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. REF : 36955 DPE : E (317) GES : C(12) Prix : 219 740 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Pouancé (49420), cet immeuble offre une opportunité unique au cœur de la ville, à proximité du Château et des commodités. Idéalement positionné, il propose un accès privilégié à l'essence historique et dynamique de la région, promettant un cadre de vie authentique et pratique pour ses occupants.Cet immeuble de 140 m² sur un terrain de 118 m² se compose d'une surface commerciale avec deux bureaux, une salle d'attente spacieuse, une salle d'archives, et un wc. À l'étage, un appartement à rénover entièrement comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et un wc attend une transformation intérieure. Le grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires pour ce bien plein de potentiel au cœur de Pouancé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

L'Adresse vous présente cette maison à proximité immédiate du centre-ville de Craon. Idéalement implantée dans un environnement verdoyant et paisible, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et d'un parc propice aux promenades et aux moments de détente. Entièrement rénovée, cette maison offre de généreux volumes et une organisation fonctionnelle. De plain-pied, vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse, un salon, une extension apportant un espace supplémentaire confortable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposant de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble est édifié sur un parc clos et arboré, offrant un cadre intimiste et soigné, complété par trois garages. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité immédiate des commodités. * Honoraires à charge vendeur REF : 36906-HM DPE : C (95) GES : B (6)

Au coeur de la ville de Candé, dans un quartier calme et à l'abri des regards, découvrez cette ancienne propriété sur une parcelle de plus de 1200 m2 alliant le charme et l'authenticité : une demeure du 17ème à la façade en pierres de région et aux fenêtres à meneaux, sur laquelle trône fièrement un cadran solaire classé ; une grande dépendance et une serre du 19ème, avec en son centre un jardin paysagé offrant un lieu de détente en toute saison. La maison déploie sur 259 m2 une entrée, deux salons, un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, une salle à manger, une cuisine familiale et une chaufferie et deux wc en rez-de-chaussée. A l'étage, six chambres dont une chambre avec salle de bains, une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, un grenier d'environ 45 m2. Pour votre confort, des travaux d'amélioration de l'habitat sont à prévoir. Une dépendance composée de quatre pièces, d'un garage et de trois greniers offre 260 m2 de multiples possibilités d'aménagements complémentaires. Possibilité de terrains supplémentaires (constructibles), nous consulter. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers No 830699989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

62 000 €

534 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres

Combrée (49)

Maison spacieuse avec fort potentiel, située dans un environnement calme et proche des commodités. RDC : cuisine indépendante aménagée, salon/séjour de 40 m² Étage : 3 chambres, salle de bains, WC séparés , grenier au dessus aménageable Sous-sol : cave Extérieur : place de stationnement Radiateurs en place mais aucun système de chauffage opérationnel. Ref: 36 442SG . Non soumis au DPE PRIX : 62 000 euros FAI Honoraires à charge acquéreurs (12.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété à acheter à CHAZE SUR ARGOS, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À seulement 30 minutes d'Angers, cette charmante demeure se trouve dans un pittoresque village d'Anjou, sur la renommée route des Châteaux de la Loire. Ce château Renaissance, à taille humaine, incarne l'héritage historique de la famille du Bellay. L'accès se fait par un majestueux portail en fer forgé, suivi d'une allée bordée d'arbres qui révèle la silhouette élégante du château.Ayant su traverser les époques grâce à des agrandissements et embellissements respectueux du patrimoine d'origine, cette propriété est en très bon état. La visite commence au rez-de-chaussée où une grande salle de réception ornée d'une somptueuse tenture murale vous attend. Vous y trouverez également un salon chaleureux en bois, une salle à manger conviviale, une spacieuse cuisine dînatoire équipée, ainsi qu'une suite avec salle de bain.À l'étage, un magnifique salon principal ainsi qu'une chambre avec salle de bain décorée d'éléments en bois classés monuments historiques vous séduiront. Cet étage abrite aussi trois chambres supplémentaires, une salle de bain et deux cabinets de toilette. Le deuxième étage propose une suite avec salle de bain, huit chambres et une pièce d'eau. Les sous-sols offrent une vaste cave voûtée et plusieurs chaufferies.En outre, la propriété inclut une ferme avec deux habitations, des écuries, une grande salle, un poulailler et un pigeonnier. Le parc s'étend sur plus de 33 hectares, comprenant bois, prairies et deux superbes étangs, offrant un cadre exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour le développement d'une activité commerciale. Entièrement meublée et décorée, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. DPE : g/g. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en viager occupé – Environnement calme et agréable à Segré, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire.Découvrez cette belle maison en viager occupé, idéalement située à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée avec soin, cette maison Segré à vendre ne nécessite aucun travaux. Vous serez charmé par sa cuisine moderne, fonctionnelle et neuve, ainsi que par son extension qui apporte confort et luminosité à l'ensemble.Elle se compose d'une agréable pièce de vie conviviale et d'une grande chambre, offrant un espace de vie optimisé. À l'extérieur, un carport permet de stationner votre véhicule facilement, tandis qu'un jardin termine ce bien, parfait pour profiter des belles journées dans un environnement soigné et tranquille.Un bien rare, alliant tranquillité, qualité de rénovation et proximité des axes rapides. À découvrir sans tarder !07.44.41.81.51Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.Homme de 75 ansValeur du bien : 125 000 EurosBouquet : 26 875 EurosRente mensuelle : 386 EurosEstimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 970 € et 1 350 €/anHonoraires charge vendeur.Proche de tout, loin du bruit : à seulement 30 minutes d’Angers (4 voies), vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville.À découvrir sans attendre cette maison à acheter à Segré, qui n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frPour de plus amples informations, contactez votre spécialiste Viager Maine-et-Loire : Laurent IZAR 07.44.41.81.51www.univers-viager.fr

Découvrez cette charmante maison à acheter à Vern-d'Anjou, située dans un lotissement agréable du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 75 m², est idéale pour un premier achat. Elle se compose d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte d'environ 40 m², d'un cellier et d'un garage, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé et de deux chambres avec placards. Conçue pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 112 827 EUR. Pour l'achat d'une maison à Vern-d'Anjou, cette opportunité au cadre de vie convivial et pratique, bénéficiant des commerces de proximité, est à saisir rapidement. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un charmant lotissement de Segré, Maine-et-Loire, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour l'achat maison Segré. Le terrain viabilisé de 400 m² vous offre un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un accès facile aux transports scolaires. C'est un emplacement idéal pour un projet de construction qui allie confort quotidien et qualité de vie. Cette maison familiale de plain-pied impressionne par ses beaux volumes et son agencement soigné. L'entrée sépare même l'espace nuit pour garantir tranquillité et intimité. Vous bénéficierez d'une lumineuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'un espace supplémentaire de 30 m² à configurer selon vos souhaits (atelier, salle de jeux, bureau...). Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants. Cette maison respecte les normes de la RE2025 et se dote d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage (piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1692-219588-SHQ. Prix terrain : 25 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 279 579 EUR.

Ref.4603 : Manoir à vendre à CRAON, Mayenne. Situé dans le Haut Anjou, ce manoir historique des XIV et XVIe siècles se trouve à seulement 6 km de la ville de Craon, qui offre de nombreux commerces et services. À 25 km, Château-Gontier propose toutes les commodités, tandis que la gare TGV de Laval permet d'atteindre Paris en 1h15 et l'aéroport international de Nantes Atlantique est accessible en 1h25. Avec une population de 4 500 habitants, Craon est une ville riche en patrimoine, possédant des vestiges médiévaux tels que des halles classées Monument Historique, témoignant d'un passé dynamique. Ce manoir, conservé dans son aspect d'origine depuis la Renaissance, a été restauré par des propriétaires passionnés, respectant son architecture historique. Composé d'une aile du XIVe siècle et d'une agrandissement du XVIe siècle, il propose environ 470 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs pièces de service. L'étage abrite cinq chambres, tandis qu'une grande chambre mansardée se trouve au second. Les dépendances entourent le logis et offrent des espaces variés. L'accès se fait par une allée ornée de tilleuls menant à un portail en bois. Le terrain de 19 ha comprend des douves et des champs, entouré d'arbres centenaires. Classé Monument Historique, ce bien bénéficie d'une fiscalité avantageuse. Explorez l'opportunité d'un achat de manoir à CRAON, une occasion unique en Mayenne, Pays de la Loire.

Réf.4635 : Maison historique à vendre à SEGRE, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière du XVIe et XVIIIe siècle est nichée sur un parc de 28 hectares, en Haut-Anjou, à proximité d'un charmant village. La ville de SEGRE, avec ses 7 000 habitants, se trouve à seulement 10 km, tandis qu'Angers, à 45 km, est facilement accessible par une route à 4 voies. La propriété se dévoile au bout d'une magnifique allée de 400 mètres. La région de l'Anjou Bleu, réputée pour ses paysages et son histoire minière, offre de nombreuses opportunités de découvertes culturelles et naturelles. La maison, d'une superficie habitable de 450 m², comprend un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de billard, un bureau, une salle à manger, une cuisine et plusieurs chambres à l'étage, offrant un cadre familial confortable. En plus de la demeure principale, la propriété dispose de dépendances variées, y compris une piscine, une grange et des espaces locatifs. Idéale pour un achat maison SEGRE, cette offre vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le Maine-et-Loire.

Opportunité à saisir pour l'achat maison Segré dans un cadre de vie agréable. Ce terrain viabilisé de 400 m², situé dans un lotissement, est idéalement positionné à proximité des écoles, commerces et transports scolaires. Il permet de réaliser un projet de construction combinant confort et qualité de vie. Cette maison à vendre à Segré se distingue par son architecture en L, offrant une circulation fluide et un espace harmonieux. L'espace de vie, généreusement lumineux, s'ouvre sur l'extérieur, propice aux moments conviviaux. Le coin nuit est bien agencé avec 4 chambres confortables et deux salles d'eau, parfait pour une vie de famille sereine. Le cellier attenant à la cuisine et le garage intégré ajoutent une fonctionnalité appréciable. Ce modèle est conçut pour s'adapter à vos souhaits, avec un potentiel de personnalisation notable. Conformément aux normes RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les frais de notaire. Cette maison à acheter à Segré et le terrain sont proposés au prix de 25 200 EUR et 219 441 EUR respectivement, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité David BEZIAU à La-Chapelle-Glain, petit bourg idéalement situé entre Châteaubriant et Ancenis, cet immeuble vous propose une belle rentabilité grâce à ses 2 logements T3 tous deux loués (650€ et 500€). Chaque appartement bénéficie de son entrée privative, est composé de pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc et a été rénové en 2018. Il n'y a pas de commun donc pas de frais d'entretien. Des petits travaux de maintien en état ont été faits au fil du temps mais vous voudrez peut-être y faire quelques améliorations qui restent peu coûteuses. Très belle opportunité à saisir rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

Prix au m² le plus bas

15 000 €

250 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

À 17km de Bel air (49)

À Craon, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de ville d'environ 60 m² à vendre, entièrement à rénover. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison à Craon. Veuillez noter qu'il n'y a pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 15 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724.

Manoir restauré à vendre à CRAON, en Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette propriété est située à la frontière de la Bretagne dans un environnement bocager et champêtre. Le manoir du 16e siècle a une surface totale de 540 m² et comprend un manoir et une longère communicante. Le manoir dispose de 5 chambres, 2 salons, une cuisine, et des éléments d'époque conservés. La longère offre 4 chambres, une piscine couverte, et a été restaurée avec soin. Le terrain de 1,4 hectares est entouré de haies et comprend un verger et une châtaigneraie. Deux garages et des dépendances complètent la propriété. Achat manoir CRAON, vente manoir CRAON, manoir CRAON à vendre, manoir à acheter CRAON

Saisissez une occasion unique d'investir dans une maison à acheter à Loiré, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, à un prix incroyablement compétitif. Située à proximité de Segré en Anjou bleu, nous vous proposons à la vente cette parcelle viabilisée de 665 m², offrant une large façade qui vous permettra de concevoir un projet de construction de plain-pied ou à étage selon vos préférences. En prime, profitez d'un jardin orienté au sud, parfait pour bénéficier d'une luminosité optimale et d'une consommation énergétique réduite. Ce bien est rare dans la région, une visite s'impose pour découvrir cette maison Loiré à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

1 313 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Bel air (49)

À la recherche d'un achat maison LA PREVIERE ? Cette maison à vendre, située à La Prévière (49420) dans le département du Maine-et-Loire en Pays de la Loire, offre un emplacement dans un bourg dynamique, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. La facilité d'accès aux services et aux commerces locaux en fait un lieu idéal pour les familles. Le terrain de 1302 m² comprend une piscine de 6 mètres par 3 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant l'été, ainsi que des dépendances pour un rangement supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage attenant et d'une place de parking pour plus de confort. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée propose une superficie habitable de 185 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse de 40 m², un séjour de 31 m² avec un insert à bois, une chambre de 22 m² avec salle de bain privative, et une arrière-cuisine. L'étage est constitué de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. De plus, un grenier aménageable de 85 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire à cette propriété aux finitions soignées. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 252 000 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 240 000 € (honoraires charge acquéreur : 12 000 €, soit 5 % TTC de la valeur hors honoraires). Pour plus de renseignements, contactez Philippe ORILLARD, consultant megAgence, au 0664957421 ou à l'adresse e-mail philippe.orillard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 185 723.

Découvrez cette maison à vendre à Bourg-l'Évêque, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété, rénovée avec soin, offre un cadre de vie serein et authentique, à proximité des commodités telles que les transports en commun et les écoles. Avec une surface habitable de 168 m², cette maison en pierre orientée plein sud se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de bain, un dressing, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en chambre ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Les détails intérieurs incluent des cheminées, des placards intégrés et des équipements modernes. À l'extérieur, profitez d'un garage et d'un terrain non attenant avec des dépendances. Une maison familiale chaleureuse, idéale pour un achat maison Bourg-l'Évêque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 €. Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe ORILLARD, consultant megAgence, au 0664957421 ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 185 723.

Achetez cette magnifique propriété à Candé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Située entre Angers et Nantes, cette belle ensemble immobilier offre un environnement calme, entouré par la campagne et l'Erdre. La propriété se compose de 5 maisons d'habitation avec un parc de 2,6 hectares, offrant 18 chambres et 15 salles de bains. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de réception. Prix HAI : 1.250.000 €. Contactez Damien TOUDIC pour plus d'informations. Maison à acheter Candé.

A Saint Aubin du Pavoil, venez découvrir cette maison chaleureuse baignée de lumière avec vue dégagée sur la nature, comprenant 3 chambres et un garage. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d' une pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée , d'une suite parentale et d'un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec dressing, ainsi qu'un grand placard. Une véranda récente fait la transition entre l'entrée de la maison et l'accès au garage extérieur, lui même équipé d'une porte motorisée et il y a la possibilité d'y installer une borne de recharge pour les voitures électriques. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une jolie terrasse exposée plein sud sans vis à vis avec une vue dégagée sur la nature . LES PLUS de cette maison: - Aucun travaux à prévoir vous n'avez qu'à poser vos valises - DPE en C - maison fonctionnelle avec tout le confort moderne - Accès à Angers en 30 min par voie rapide Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 134 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de Serre : 4 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1160 euros. Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46 RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com Mandat réf : 4458 Prix net vendeur de 205 000 euros (11 275 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 216 275 euros HAI. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Implantée dans un lotissement agréable à Vern-d'Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison moderne et fonctionnelle est à vendre. Offrant un terrain constructible de 346 m², elle vous permet de concrétiser votre projet d'achat maison à Vern-d'Anjou rapidement, tout en bénéficiant des commerces de proximité. Optimisée pour chaque mètre carré, cette maison allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux fait les honneurs d'un salon-salle à manger convivial connecté à une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Un cellier discret et un WC indépendant complètent cet aménagement. À l'étage, trois chambres bien conçues offrent l'intimité nécessaire à chacun, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un second WC. La construction respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. La maison, également équipée de volets roulants électriques, se distingue par son design intelligent et son adaptabilité à différents types de terrains. Le prix de la maison est fixé à 144 843 EUR, sans compter la fourniture et la pose de certains équipements. Le prix du terrain est de 49 651 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison à Vern-d'Anjou est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison à vendre à Louvaines, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied avec un étage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous mène à une cuisine aménagée et à un séjour lumineux, ainsi qu'à l'accès à l'étage. Ce niveau comprend également un couloir qui vous dirige vers une salle de bain avec baignoire et deux chambres avec dressing en enfilade. À l'étage, vous trouverez un palier confortable, une salle d'eau avec douche et deux autres chambres en enfilade. La maison dispose d'une ancienne véranda qui mène à un jardin clôturé, d'une cuisine d'été, d'une cave accessible depuis la terrasse, ainsi que d'un garage pour votre véhicule, une serre fixe et un cabanon. Chauffée par une chaudière électrique, cette maison bénéficie d'une isolation extérieure récente et de menuiseries en bois de qualité, assurant confort énergétique et économique, avec un DPE en C. Habitable immédiatement, elle a été rénovée avec goût. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1890 et 2600 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Louvaines, contactez José RELION au 0612710790 ou par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de José RELION, agent commercial immatriculé sous le RSAC 901307801 ANGERS, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, avec des honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Ref.4511 : Terrain de luxe à vendre en Mayenne, avec son moulin. Situé dans le Craonnais, cette magnifique propriété se trouve à la croisée du Maine, de l’Anjou et de la Bretagne. Les villes dynamiques de Craon et Pouancé, célèbres pour l’élevage et la compétition équine, sont à proximité. Le cadre naturel, avec ses étangs et rivières, ajoute une touche de sérénité à ce paysage rural. Craon, une ville de 4.500 habitants dans le sud et l’ouest de la Mayenne, possède un riche héritage historique avec ses halles classées Monument Historique. Le moulin, construit probablement au XVIIIe siècle et restauré au XIXe siècle, est en pierre de moellon et en brique. Avec une orientation Est/Ouest, il offre une surface habitable d’environ 120 m², comprenant un grand séjour, plusieurs chambres, une cuisine, ainsi que des dépendances intéressantes telles qu'une salle de chasse et un garage. Le terrain, d'une superficie d'environ 20 hectares, propose un étang cadastral de 15 ha, idéal pour la pêche et la chasse. C'est une opportunité rare pour un achat de terrain de luxe à Craon, dans la région des Pays de la Loire, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

iad France - Cyrielle Ollivier vous propose: Découvrez au cOEur de Renazé, cette maison cosy, rénovée récemment, avec de belles possibilités d’agrandissements grâce à son grenier aménageable ! Les plus : Les bâtiments extérieurs permettent de stocker en toute tranquillité ! Stationnement privatif à l’avant de la maison. Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, grand salon avec cheminée insert, salle d’eau, WC séparé, une très grande chambre, un espace palier servant actuellement de bureau (avec accès direct sur les combles grâce à son escalier), arrière cuisine/buanderie avec rangements et accès sur le jardin. Très grand terrain arboré en profondeur, avec espace potager et terrasse. N’attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement agréable de Segré, dans le département de Maine-et-Loire au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Segré représente une occasion à ne pas manquer. Vous disposez d'un terrain viabilisé de 400 m², offrant un cadre de vie pratique grâce à la proximité d'écoles, de commerces, et de transports scolaires. Cette maison moderne et lumineuse est entièrement personnalisable, vous permettant ainsi de créer un futur chez-vous à votre image. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un vaste espace de vie ouvert, et des volumes baignés de lumière, elle allie parfaitement design et confort. L'étage comprend trois belles chambres et une salle de bain familiale, préservant l'intimité de chacun. Equipée pour un confort optimal, elle répond aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant, et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l’assurance dommages ouvrage. Réf. : 22-219588-SHQ. Prix du terrain : 25 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Segré à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 245 461 EUR.