Achat bien immobilier à Noëllet (49) : 353 annonces

EXCLUSIVITÉ – Découvrez le charme de cette maison à vendre à NOELLET, dans le département de Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire.Tombez sous le charme d'une propriété où la pierre, le bois et la lumière s'harmonisent magnifiquement. Nichée dans un écrin de verdure de 514 m² entièrement paysagé, cette maison rénovée avec soin allie authenticité et confort moderne.Dès l'entrée, la pièce de vie de 40 m² vous enveloppe d’une atmosphère chaleureuse : belle hauteur sous plafond, cheminée de caractère et escalier en pierre créent un espace de vie plein de charme. La cuisine, d'environ 17 m², est un véritable coup de cœur : aménagée et équipée, elle dispose également d'un espace cosy avec cheminée — l'endroit idéal pour partager un café ou un dîner entre amis.Le rez-de-chaussée propose également un dressing, des toilettes, et deux magnifiques pièces polyvalentes à aménager selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau ou atelier d'artiste… imaginez votre confort de plain-pied !À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse avec son coin salon privatif, parfaite pour un adolescent ou un espace lecture paisible.Avec 92 m² actuellement, et la possibilité de passer à 137 m², cette maison s'adapte facilement à vos projets de vie.Ajoutez à cela une dépendance pleine de potentiel et un terrain qui permet la création d'un garage ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins.Profitez également d'une visite virtuelle qui vous plongera dans l'expérience de cette maison et de son splendide jardin paysagé.Un lieu plein de charme, de perspectives et d'émotions — à découvrir sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour votre visite exclusive. Les honoraires d’agence seront à la charge de l’acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.941956

Prix au m² le plus bas

154 500 €

942 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Noëllet (49)

Découvrez cette maison à vendre à Noëllet, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre paisible au cœur d'un charmant village, à proximité des écoles. Grâce à son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité agréable. Les volets roulants automatiques et la connexion à la fibre ajoutent un confort essentiel pour ses résidents. L'emplacement proche des commodités rend le quotidien plus facile. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'une belle terrasse, d'une cour et de 5 places de parking sur un terrain spacieux de 1091 m², idéal pour profiter des activités en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez 160 m² de surface habitable comprenant 6 pièces, dont 4 chambres. Les menuiseries en double vitrage garantissent une excellente isolation. Les équipements incluent un poêle dans le séjour, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec douche italienne. Cette maison à acheter à Noëllet est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et confortable. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 € (prix hors honoraires : 152 000 €, honoraires charge acquéreur : 7 500 €, soit 4,93 % TTC de la valeur hors honoraires). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Théo PIPARD, au Tél. : 0764251420 ou par E-mail : theo.pipard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 933 402 216.

Charmante maison de campagne située dans un hameau, à seulement 3 km de Vern-d'Anjou, offrant un cadre de vie paisible. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine avec le cachet de l'ancien, murs en pierre apparentes, les poutres et le poêle pour apporter la touche chaleureuse. Un couloir dessert une chambre, une buanderie ainsi qu'un cellier d'environ 12 m². A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, toutes sur parquet, ainsi qu'une salle de bains. Le tout implanté sur un beau terrain arboré de plus de 1 500 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. REF : 36955 DPE : E (317) GES : C(12) Prix : 219 740 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison entièrement de plain-pied, idéalement située dans le bourg de Erbray, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un débarras ainsi que de trois chambres. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Plusieurs garages, des dépendances et une cave enterrée viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 800 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison de caractère à CRAON, datant de 1970, implantée sur une belle parcelle de 3 492 m². Elle dispose de nombreux atouts : un terrain de tennis, un double garage ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace et de confort. DPE : E réf : 37186-GL honoraires à la charge du vendeur

iad France - Margot Daunay vous propose: NOUVEAUTE I@D FRANCE - MAISON PROCHE BOURG SOUDAN - GRANDS VOLUMES - 5 CHAMBRES - BUREAU - GRENIER - SOUS-SOL - PROCHE COMMODITES ET TRANSPORTS - Découvrez cette maison de 162 m2 à haut potentiel. Elle se compose d'un sous-sol avec un atelier de rangement, un garage et un espace cellier avec accès au jardin. Au 1er étage, elle se compose d'une vaste cuisine, d'un salon séjour avec son balcon transversale, d'une chambre avec accès au balcon, une salle de bain, un bureau & un WC indépendant. Au 2ème étage, elle se compose de 4 vastes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Au 3ème étage, un grenier pouvant être aménagé selon vos goûts. SES PLUS : Transports et commodités accessibles à pied, grands volumes de pièces ouvrant un large choix de possibilité, jardin & balcon extérieur, grenier pouvant être aménagé, volets électriques. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margot Daunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 932543648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A SAISIR BELLE OPPORTUNITE ! Un fonds de commerce d'une supérette, boucherie charcuterie, épicerie, tabac, jeux, presse et journaux, gaz et colis. Un magasin, un bureau, plusieurs espaces préparation chaudes et froides, chambres froides, réserves, espace stockage important. Spacieux et très bien distribué, avec vestiaires, sanitaires etc.. Bien situé en centre bourg de la Chapelle Glain, avec de nombreuses places de parking pour l'accueil de vos clients. Magasin au multiples services ! Activité riche, variée et indispensable dans une commune ! avec une clientèle déjà bien existante. Idéal pour un jeune couple ou associé dont un serait boucher charcutier de formation. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dynamique et indispensable ! Un studio, jouxtant est réservé à l'exploitation du commerce, il est composé d'une grande pièce de vie, avec kitchenette , salle de douche et WC. avec une terrasse privée. donnant sur un espace vert. Découvrez une opportunité exceptionnelle ! Demandez à visiter ! REF ORPI 1056 **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 Annonce proposée par Valérie COUÉ, Agent commercial Indépendant (EI) enregistrée sous le numéro RSAC NANTES 2021AC00327 Référence agence : 1056

À Petit-Auverné, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une maison moderne et fonctionnelle est disponible à la vente. Ce bien, idéal pour un achat maison Petit-Auverné, est situé sur un terrain de 700 m², offrant un cadre paisible à proximité du bourg, permettant un accès facile aux commerces et services essentiels. Les axes vers Châteaubriant et Ancenis facilitent les déplacements quotidiens. Conçue pour le confort de toute la famille, cette maison à acheter à Petit-Auverné dispose d'un grand espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine. Un cellier bien situé complète cet espace pour un rangement optimal. La suite parentale avec salle d’eau, également au rez-de-chaussée, garantit indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace personnel agréable pour chaque membre de la famille, accompagnées d'une grande salle de bain. Pour un confort optimal, cette maison est conforme aux normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Détails supplémentaires : le prix de la maison est de 168 859 EUR, à cela s'ajoutent des frais pour les équipements sanitaires, le carrelage, la faïence, ainsi que les travaux d'aménagement intérieur. Ce bien est une belle opportunité dans une commune calme et conviviale, et toutes les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Segré-en-Anjou Bleu, dans le département de Maine-et-Loire, régions Pays de la Loire, découvrez ce moulin à acheter. Idéalement situé à 45 minutes de la gare d'Angers, offrant un accès rapide à Paris par TGV, ainsi qu'à proximité des aéroports de Nantes et de Rennes, ce domaine unique pêche par son environnement paisible et préservé. S'étendant sur 15 hectares, cette propriété se compose de prairies, de bois, d'une rivière et d'un étang, créant un cadre de vie paisible, propice aux amoureux de la nature. Vous y trouverez une rivière s'étendant sur un kilomètre, avec une île, ainsi qu'un étang d'un hectare idéal pour la pêche et les promenades en barque.Dès l'entrée, on découvre une demeure de caractère, ancienne moulin du XVIe siècle, entièrement rénovée avec environ 280 m² habitables. Le rez-de-chaussée spacieux comprend un grand salon ouvert sur la nature, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver offrant une vue plongeante sur la rivière, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux vastes chambres illuminent l'espace, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. L'ancienne maison du meunier, rénovée et séparée de la demeure principale, offre des espaces accueillants idéaux pour recevoir. Le chauffage est assuré par deux chaudières bois, avec une autonomie énergétique significative.Des dépendances agrémentent le domaine, incluant une cave et un garage. Ce bien rare, séduisant par son authenticité, est parfait pour une résidence principale ou secondaire. DPE - D / GES - B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 et 3430 euros.Ce moulin Segré-en-Anjou Bleu à vendre est proposé au prix de 1 465 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de détails, merci de contacter Maud MAIGNAN au 0666478054 ou par email à m.maignan@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

148 500 €

1 248 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Noëllet (49)

Votre Agence ORPI PROVOST Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain pied , composée d'un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, une buanderie, un cellier. Le Jardin clos ainsi que les dépendances complètent ce bien. Pompe à chaleur, Double vitrage. Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, Expert VIAGER ORPI, EI, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

19 000 €

452 €/m²

Locaux professionnels

• 42 m²

À 15km de Noëllet (49)

iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Emplacement stratégique en angle de rue passante. Belle opportunité à saisir pour ce fonds de commerce idéalement situé en angle d’une rue très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel, avec une belle vitrine d’angle. Grâce à sa configuration, il peut facilement être réhabilité pour accueillir une autre activité commerciale (hors métiers de bouche avec extraction). Points forts : Emplacement en angle avec belle visibilité, rue commerçante et animée, possibilité de changement d’activité, potentiel de développement. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Segré ou investir dans la vente de locaux professionnels à Segré. Les murs et le fonds sont indissociables à la vente, au prix total de 76 000€ FAI. Dossier complet sur demande, avec un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 905121216. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

24 000 €

30 €/m²

Terrain

• 789 m²

À 15km de Noëllet (49)

Situé à Segré en Anjou Bleu, ce terrain de 790 m² offre une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves libre de constructeur, dans un cadre paisible et dynamique. La commune, réputée pour son environnement calme et verdoyant, bénéficie de la proximité d'écoles, de crèches et d'un arrêt de bus facilitant les déplacements quotidiens. De plus, la présence de la fibre optique dans la région assure une connectivité optimale pour les besoins numériques actuels.Ce terrain constructible viabilisé de 790 m² présente un potentiel immense pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Avec une surface habitable entièrement exploitable, cette parcelle offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. La disponibilité d'une place de parking extérieure ajoute un aspect pratique non négligeable. Profitez de cette opportunité rare pour investir dans un terrain idéalement situé, prêt à accueillir la construction de votre futur chez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

À Petit-Auverné, ce terrain de 700 m² offre un cadre paisible et agréable pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet de rejoindre facilement les commerces et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Ancenis facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune calme et conviviale. . RDV pour votre projet de construction à domicile ou en agence ! . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-216586-ENL. Prix terrain : 21 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Réf.4635 : Maison historique à vendre à SEGRE, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière du XVIe et XVIIIe siècle est nichée sur un parc de 28 hectares, en Haut-Anjou, à proximité d'un charmant village. La ville de SEGRE, avec ses 7 000 habitants, se trouve à seulement 10 km, tandis qu'Angers, à 45 km, est facilement accessible par une route à 4 voies. La propriété se dévoile au bout d'une magnifique allée de 400 mètres. La région de l'Anjou Bleu, réputée pour ses paysages et son histoire minière, offre de nombreuses opportunités de découvertes culturelles et naturelles. La maison, d'une superficie habitable de 450 m², comprend un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de billard, un bureau, une salle à manger, une cuisine et plusieurs chambres à l'étage, offrant un cadre familial confortable. En plus de la demeure principale, la propriété dispose de dépendances variées, y compris une piscine, une grange et des espaces locatifs. Idéale pour un achat maison SEGRE, cette offre vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le Maine-et-Loire.

Ref.4511 : Terrain de luxe à vendre en Mayenne, avec son moulin. Situé dans le Craonnais, cette magnifique propriété se trouve à la croisée du Maine, de l’Anjou et de la Bretagne. Les villes dynamiques de Craon et Pouancé, célèbres pour l’élevage et la compétition équine, sont à proximité. Le cadre naturel, avec ses étangs et rivières, ajoute une touche de sérénité à ce paysage rural. Craon, une ville de 4.500 habitants dans le sud et l’ouest de la Mayenne, possède un riche héritage historique avec ses halles classées Monument Historique. Le moulin, construit probablement au XVIIIe siècle et restauré au XIXe siècle, est en pierre de moellon et en brique. Avec une orientation Est/Ouest, il offre une surface habitable d’environ 120 m², comprenant un grand séjour, plusieurs chambres, une cuisine, ainsi que des dépendances intéressantes telles qu'une salle de chasse et un garage. Le terrain, d'une superficie d'environ 20 hectares, propose un étang cadastral de 15 ha, idéal pour la pêche et la chasse. C'est une opportunité rare pour un achat de terrain de luxe à Craon, dans la région des Pays de la Loire, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

4 personnes déjà intéressées

795 000 €

1 988 €/m²

Château

• 15 pièces
• 400 m²
• 7 chambres

À 19km de Noëllet (49)

À proximité de Craon, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, un château du 17e et 18e siècle est proposé à la vente. Ce bien historique, inscrit aux Monuments Historiques, s'étend sur un domaine de 25 hectares et nécessite quelques travaux de restauration. Accessible par une allée qui relie une route départementale, la cour du château est entourée de diverses dépendances ainsi que d'un charmant plan d'eau. Édifié autour de 1710 par l'une des plus anciennes familles de la Mayenne, ce château en moellon revêt un enduit à la chaux, et se présente dans un plan rectangulaire avec quatre niveaux y compris des caves. La façade principale, orientée au sud, arbore une architecture classique avec des chaînages d'angle, des bandeaux et une corniche en pierre de tuffeau. Un avant-corps central, légèrement avancé, est couronné d'un imposant fronton semi-circulaire. À l'arrière, un bâtiment du 17e siècle est intégré au logis. Le château offre une vue imprenable sur un jardin carré clos au sud, prolongé par une allée d'arbres menant à un portail et un petit pont. À l'ouest, un potager s'étend, accompagné d'une longue allée cavalière, également classée Monument Historique, bordée de chênes centenaires. Les abords de ce château à vendre à Craon sont entièrement entourés d'arbres et de terres agricoles, agrémentés de haies bocagères.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Challain-la-Potherie, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette propriété de 151 m2 à rénover dispose de 3 chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, avec un fort potentiel d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et un palier, tandis qu'un grenier entièrement aménageable au deuxième étage offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et de deux dépendances. Ce bien est idéal pour un projet de vie en famille ou pour un investissement locatif. Ses atouts incluent la proximité des commodités, de beaux volumes et un emplacement privilégié proche du bourg. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée par M. Steeven Jean-Baptiste, mandataire immobilier indépendant sous le numéro RSAC 930502232 à Nantes.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement idéalement situé dans le centre ville de POUANCE. Appartement sur 3 niveaux, au rez de chaussée vous y trouverez une vaste entrée donnant ensuite accès à la cave. Au premier étage, un pallier desservant une cuisine, un WC avec lave-main, une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, un pallier avec point d'eau desservant deux chambres et un bureau. En sous-sol, cave en différentes parties, accessible de l'intérieur mais également de la rue. Ce bien ne dispose ni d'extérieur ni de places de parking privé, cependant de nombreuses places publics sont disponibles aux alentours. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 pour plus de renseignements REF ORPI 935 Référence agence : 935

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à SEGRE EN ANJOU BLEU, située à seulement 30 minutes d’Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette élégante demeure construite en 1820 se trouve sur un parc paysager de 5 300 m² en bordure de rivière. En parfait état, elle offre 228 m² de surface habitable, comprenant un double salon avec cheminée et vue sur l’eau, une salle à manger, une cuisine adjacente à une terrasse et véranda, ainsi que 4 à 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Un garage, un cellier et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare combine charme, nature et proximité immédiate du centre-ville, idéal pour un projet d'achat maison SEGRE EN ANJOU BLEU.

Manoir restauré à vendre à CRAON, en Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette propriété est située à la frontière de la Bretagne dans un environnement bocager et champêtre. Le manoir du 16e siècle a une surface totale de 540 m² et comprend un manoir et une longère communicante. Le manoir dispose de 5 chambres, 2 salons, une cuisine, et des éléments d'époque conservés. La longère offre 4 chambres, une piscine couverte, et a été restaurée avec soin. Le terrain de 1,4 hectares est entouré de haies et comprend un verger et une châtaigneraie. Deux garages et des dépendances complètent la propriété. Achat manoir CRAON, vente manoir CRAON, manoir CRAON à vendre, manoir à acheter CRAON

Située à 10 min de La Guerche de Bretagne et à 45 min de Rennes et Angers, , cette charmante propriétéoffre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commodités, cette localité bénéficie d'une nature préservée et d'un environnement propice aux activités en plein air. Les équipements sportifs, écoles et commerces sont facilement accessibles, offrant un quotidien agréable et pratique aux résidents.Cette propriété se distingue par sa longère en PIERRESet ardoises naturelles, sa PISCINE couverte, sa terrasse avec PERGOLA bioclimatique, son garage, son hangar de 400 m², ses 2 puits dont un artésien, son potager avec serre, son poulailler, ses 2 étangs, sa mare, ainsi que ses 13 hectares de bois avec CHEMIN de PROMENADEet prairie idéale pour des CHEVAUX. Un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et des animaux comme les chevreuils.À l'intérieur, la maison offre 178 m² habitables avec au rez de chaussée un séjour de 47 m² MAGNIFIQUE avec sa CHEMINEE et le sol en TERRE CUITE de RAIRIES ; un salon ,équipé d'un poêle américain ( tubage en inox aux normes) , offreune VUE imprenable sur la CAMPAGNE. La cuisine est digne d'une cuisine de professionnel avec un PIANO de CUISSON. Le rez de chaussée se complète avec deux chambres dont une avec des placards, un couloir équipé de placards, une salle d'eau , un wc séparé et une buanderie. A l'étage , on trouve une BELLE chambre de 25 m² et une salle d'eau avec wc. Un espace grenier complète l'étage. Fosse septique neuve !Cette propriété est idéale pourdes amoureux de la nature. Vous y trouverez le calme que vous cherchez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

Voici une occasion unique d'investir pour un budget très attractif, situé à proximité de Segré en Anjou bleu. Sur la commune de Loiré, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une parcelle viabilisée de 665m². Avec une grande façade, elle offre la possibilité de réaliser un projet de maison à acheter à Loiré, que ce soit en plain-pied ou à étage selon vos préférences. De plus, un jardin exposé plein sud vient compléter ce bien, parfait pour accueillir une maison lumineuse et économe en énergie. C'est une opportunité rare dans le secteur, une visite s'impose pour découvrir cette maison Loiré à vendre.

Saisissez une occasion unique pour votre achat maison à Loiré, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Nous vous proposons cette parcelle viabilisée de 665m², située à proximité de Segré en Anjou bleu. Avec une grande façade, elle offre la possibilité de construire une maison de plain-pied ou à étage, selon vos préférences. Cerise sur le gâteau, le jardin est parfait, orienté plein sud, garantissant luminosité et faible consommation énergétique. Ne manquez pas cette maison Loiré à vendre, un bien rare sur le marché.

Ref.4603 : Manoir à vendre à CRAON, Mayenne. Situé dans le Haut Anjou, ce manoir historique des XIV et XVIe siècles se trouve à seulement 6 km de la ville de Craon, qui offre de nombreux commerces et services. À 25 km, Château-Gontier propose toutes les commodités, tandis que la gare TGV de Laval permet d'atteindre Paris en 1h15 et l'aéroport international de Nantes Atlantique est accessible en 1h25. Avec une population de 4 500 habitants, Craon est une ville riche en patrimoine, possédant des vestiges médiévaux tels que des halles classées Monument Historique, témoignant d'un passé dynamique. Ce manoir, conservé dans son aspect d'origine depuis la Renaissance, a été restauré par des propriétaires passionnés, respectant son architecture historique. Composé d'une aile du XIVe siècle et d'une agrandissement du XVIe siècle, il propose environ 470 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs pièces de service. L'étage abrite cinq chambres, tandis qu'une grande chambre mansardée se trouve au second. Les dépendances entourent le logis et offrent des espaces variés. L'accès se fait par une allée ornée de tilleuls menant à un portail en bois. Le terrain de 19 ha comprend des douves et des champs, entouré d'arbres centenaires. Classé Monument Historique, ce bien bénéficie d'une fiscalité avantageuse. Explorez l'opportunité d'un achat de manoir à CRAON, une occasion unique en Mayenne, Pays de la Loire.

Achetez cette magnifique propriété à Candé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Située entre Angers et Nantes, cette belle ensemble immobilier offre un environnement calme, entouré par la campagne et l'Erdre. La propriété se compose de 5 maisons d'habitation avec un parc de 2,6 hectares, offrant 18 chambres et 15 salles de bains. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de réception. Prix HAI : 1.250.000 €. Contactez Damien TOUDIC pour plus d'informations. Maison à acheter Candé.

Saisissez cette occasion unique d'investir dans une maison à acheter à Loiré, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nous vous proposons à la vente une parcelle viabilisée de 665m², à proximité de Segré en Anjou bleu. Avec sa large façade, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en plein pied ou à étage, selon vos préférences. De plus, profitez d'un jardin orienté plein sud, parfait pour une maison lumineuse et économe en énergie. Bien rare dans la région, une visite s'impose pour découvrir ce terrain.

Découvrez cette propriété à acheter à CHAZE SUR ARGOS, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À seulement 30 minutes d'Angers, cette charmante demeure se trouve dans un pittoresque village d'Anjou, sur la renommée route des Châteaux de la Loire. Ce château Renaissance, à taille humaine, incarne l'héritage historique de la famille du Bellay. L'accès se fait par un majestueux portail en fer forgé, suivi d'une allée bordée d'arbres qui révèle la silhouette élégante du château.Ayant su traverser les époques grâce à des agrandissements et embellissements respectueux du patrimoine d'origine, cette propriété est en très bon état. La visite commence au rez-de-chaussée où une grande salle de réception ornée d'une somptueuse tenture murale vous attend. Vous y trouverez également un salon chaleureux en bois, une salle à manger conviviale, une spacieuse cuisine dînatoire équipée, ainsi qu'une suite avec salle de bain.À l'étage, un magnifique salon principal ainsi qu'une chambre avec salle de bain décorée d'éléments en bois classés monuments historiques vous séduiront. Cet étage abrite aussi trois chambres supplémentaires, une salle de bain et deux cabinets de toilette. Le deuxième étage propose une suite avec salle de bain, huit chambres et une pièce d'eau. Les sous-sols offrent une vaste cave voûtée et plusieurs chaufferies.En outre, la propriété inclut une ferme avec deux habitations, des écuries, une grande salle, un poulailler et un pigeonnier. Le parc s'étend sur plus de 33 hectares, comprenant bois, prairies et deux superbes étangs, offrant un cadre exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour le développement d'une activité commerciale. Entièrement meublée et décorée, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. DPE : g/g. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D FRANCE - PLEIN COEUR DE SOUDAN - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU MIXTE - GARAGE - JARDIN - PROXIMITE ECOLES & COMMERCES - DEPENDANCE - POELE A GRANULE - Découvrez cette maison de 134 m2 sur un terrain de 991 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour et son poêle à granule, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau mixte et un WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert deux chambres dont une avec dressing et un WC indépendant. SES ATOUTS : Un jardin entièrement clos, un garage avec dépendance, un poêle à granule, tout à l'égout, vie de plain-pied possible. A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Chazé-sur-Argos, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, ce château à vendre incarne toute la richesse de l'histoire et de l'architecture française. Ancien domaine de la famille du Bellay, cette résidence Renaissance allie charme et authenticité. Au cœur d'un environnement préservé, ce bien nous ouvre ses portes grâce à un majestueux portail en fer forgé. Une allée pittoresque bordée d'arbres séculaires nous mène à la silhouette impressionnante du château. Dès l'entrée, les volumes spacieux impressionnent. La propriété comprend une grande salle de réception avec une tenture murale remarquable, un salon élégant orné de boiseries, ainsi qu'une salle à manger parfaite pour recevoir, sans oublier une cuisine dinatoire spacieuse alliant fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle de bains assure confort et intimité. L'étage principal est desservi par un escalier gracieux, menant à un salon lumineux et une chambre également avec salle de bains, tous deux décorés avec une finesse qui a valu à cette partie du château un classement au titre des Monuments Historiques. En complément, trois chambres supplémentaires offrent espace et confort. Le second étage offre un potentiel considérable avec plusieurs autres chambres, idéales pour développer un projet familial ou d'accueil, tout en respectant l'harmonie architecturale du bâtiment. La propriété bénéficie aussi de dépendances variées qui viennent enrichir le domaine, incluant des bâtiments annexes pour divers usages, ainsi qu'un espace technique. Ce bien rare sur le marché est proposé entièrement meublé, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement. Ce château représente bien plus qu'un simple bien immobilier, il est le témoin d'une histoire riche, un lieu d'élégance et de sérénité. Que ce soit en tant que résidence privée, maison de famille ou projet ambitieux, cet achat Château de luxe Chazé-sur-Argos offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'excellence. Prix HAI : 3.150.000€ (Prix net vendeur : 3.000.000€ - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur).

À vendre locaux professionnels à acheter à Ombrée d'Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Fonds de commerce et murs de restauration avec maison d'habitation à vendre. Cet établissement de renom est un numéro 1 incontesté sur son secteur, avec une excellent réputation et une clientèle fidèle. Implanté dans un environnement dynamique, il offre un cadre moderne et soigné, idéal pour développer une activité de restauration qualitative. La salle peut accueillir environ 100 couverts dans une ambiance élégante et conviviale, et une grande terrasse d'environ 77 m² attire particulièrement la clientèle pendant les beaux jours. Équipé d'une cuisine complète, conforme aux normes et d'un mobilier de qualité, cet établissement permet une reprise immédiate sans investissement majeur. Avec un chiffre d'affaires en croissance constante, cette affaire saine présente également un potentiel de développement. Une équipe expérimentée est déjà en place, assurant une transition sereine pour le repreneur. Actuellement, l'établissement est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 15h, avec des fermetures en soirées et week-ends, offrant ainsi des possibilités d'extension des horaires. L'emplacement bénéficie d'un large parking de plus de 1500 m², facilitant l'accès à la clientèle, et le secteur est favorable à l'implantation d'une enseigne ou d'une franchise. L'arrivée prochaine d'une 4 voies renforcera encore la visibilité du site, constituant une opportunité de croissance. En outre, il y a la possibilité d'acquérir les murs commerciaux avec la maison d'habitation de 165 m² pour un projet à la fois professionnel et patrimonial. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix : 242 000 euros FAI (fonds de commerce) et 482 000 euros FAI (murs et maison). Pour visiter et discuter de ce projet, contactez Christelle CARO au 0661004350 ou par email à c.caro@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.

Venez découvrir ce terrain idéalement situé en plein cœur de Craon, bénéficiant d'une superficie d'environ 165 m², en zone non inondable. Caractéristiques : – Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout et télécommunications – Superficie adaptée à divers projets de construction – Possibilité de division en deux parcelles – Accès facile et direct – Environnement calme et agréable Sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en fait une opportunité rare. Belle opportunité à saisir. Cette annonce référence 279124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012. Prix du bien : 17 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr