Achat bien immobilier à Bouniagues (24) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

153 000 €

1 234 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Bouniagues (24)

Maison située sur la commune de BOUNIAGUES, à environ 10 minutes au Sud de Bergerac, composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'une buanderie. A l'étage, un palier, un WC indépendant, et deux belles chambres. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible), poêle à bois et radiateurs électriques basse consommation. Huisseries PVC double vitrage avec volets PVC. Garage indépendant. Jardin d'environ 500m2 avec terrasses.Taxe foncière 983EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Terrain en partie constructible de 1800m² environ. avec séchoir à tabac de 90m² en zone constructible. ( accord de la mairie pour avoir l'accès sur la partie haute du terrain sur la zone rurale, carrossable au frais de l'acheteur). Ce bien vous est présenté par Elodie Germany, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'office notarial de Maître Laurent LAVAL, notaire à Bergerac, vous propose cette maison à acheter à Bouniagues, en Dordogne, région Aquitaine. Située à seulement 15 minutes au sud de Bergerac, cette agréable propriété se compose de deux maisons, de dépendances, d'une piscine et d'un poolhouse, le tout dans un environnement rural paisible et non isolé. La maison principale, d'environ 189 m² habitables, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : véranda lumineuse, séjour accueillant, cuisine, dégagement, trois chambres dont une suite, salle d'eau et WC, ainsi qu'une véranda/buanderie. À l'étage, une vaste pièce polyvalente permet d'imaginer de nombreux projets (espace détente, bureau, salle de jeux). Le sous-sol complet comprend une cuisine, un atelier, deux garages et une cave, apportant un confort de rangement appréciable. La seconde maison, véritable atout, est idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. À l'extérieur, la piscine récente et chauffée est sécurisée par une couverture rigide conforme aux normes en vigueur. Le poolhouse, équipé d'une cuisine complète, d'un volet roulant et d'une pergola, prolonge agréablement les espaces de vie aux beaux jours. L'ensemble s'étend sur 2,8 hectares, offrant un cadre naturel privilégié. Les abords immédiats de la maison sont aménagés et faciles à entretenir, tandis que le reste du terrain boisé (peupliers, noyers, châtaigniers) constitue un véritable écrin de verdure, nécessitant peu d'entretien et laissant place à la nature. Une annexe permet le stockage du bois et du matériel de jardinage. Propriété parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie serein, idéale pour les amoureux d'espace souhaitant profiter d'une vente de maison à Bouniagues. N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour organiser une première visite.

MAISON EN PIERRES RENOVEE A vendre maison en pierres rénovée, au sud de Bergerac et au cœur d’un bourg avec commerces, découvrez cette maison en pierres entièrement rénovée, en très bon état, située en position dominante, au calme et sans aucun vis-à-vis. Elle est composée en rez de jardin d'une buanderie et WC. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains avec WC. A l'étage une chambre supplémentaire et une pièce à rénover (possibilité bureau, chambre, salle de jeux…). A l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse très bien exposée. Dépendance. Jardin arboré sur un grand terrain de 2075 m², sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité Aucun travaux à prévoir dans la maison principale : il ne reste plus qu’à poser vos valises ! VENTE INTERACTIVE Pour tous renseignements veuillez contacter Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50 ou inscrivez directement sur notre site 36 h immo 137 route de Colombier 24560 BOUNIAGUES. Visites sur rendez vous le mercredi 18 mars de 13 h 30 à 15 h 00 Visites sur rendez vous le lundi 30 mars de 14 h 00 à 16 h 00 Visites sur rendez vous le vendredi 17 avril de 14 h 00 à 16 h 00 Visites sur rendez vous le mercredi 29 avril de 14 h 00 à 16 h 00 Prix de 1er offre : 185 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 174 117,00 euros et 10 883,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 6,25 % prix net vendeur. SELARL LOUTON, LOMPREZ, BERNERON et SAULIÉRE Place de la Gare - 24500 EYMET

iad France - Delphine Sapin vous propose : Découvrez cette superbe maison à vendre à Bouniagues, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant, le tout sur un terrain clos de plus de 2 hectares, avec la possibilité de ne pas exploiter entièrement la surface boisée. Le gîte, entièrement autonome, est une opportunité idéale pour un investissement en location saisonnière ou annuelle. La maison principale allie élégance et modernité, avec des prestations de haut standing : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires sur toutes les ouvertures, ainsi qu'une vaste véranda équipée de volets électriques. Vous bénéficierez également d'une connexion à la fibre pour un confort numérique optimal. Un sous-sol d'environ 130 m² et des combles aménageables de 80 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, appréciez une piscine au sel chauffée (10 x 4,5 m) avec volet roulant immergé pour garantir sécurité et plaisir en toute saison. Pour compléter cette propriété, un double garage avec portes électriques et un portail motorisé avec visiophone ajoutent praticité et sécurité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 190 et classe climat B indice 6. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053.

Terrain constructible de 1200m² environ plus 1000m² non constructibles avec pieds de vignes. Longueur façade 17m² Portail déjà en place Terrain non viabilisé mais donnant sur la route Tout à l'égout Ce bien vous est présenté par Elodie Germany, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

212 000 €

1 404 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

Bouniagues (24)

À ne pas manquer, cette maison à vendre à Bouniagues, située dans un petit bourg proche de Bergerac, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une superficie de 151 m² habitables, elle se compose de 6 pièces bien agencées, dans un quartier calme. À l'entrée, un lumineux séjour vous attend, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, attenante à une salle à manger, permet de partager des repas en toute sérénité. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec wc pour un confort optimal et une bonne intimité. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc est également disponible, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Un studio en cours de rénovation promet un revenu locatif supplémentaire, tout comme une grande dépendance à réhabiliter en logements pour des locations saisonnières. Le tout est situé sur un terrain de 455 m² entièrement clôturé, agrémenté d'un puits, offrant un jardin propice à la détente en pleine ville. Profitez d'une terrasse carrelée accessible depuis la maison, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir des amis. De plus, un espace de stockage et la possibilité de créer un atelier représentent des atouts non négligeables. Cet investissement stratégique dans la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine, combine charme, confort d'habitation et potentiel locatif. Ce bien vous est présenté par Gérald Jacquemin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.