Achat bien immobilier à Monbazillac (24) : 21 annonces

Prix au m² le plus bas

171 200 €

856 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Monbazillac (24)

Maison à acheter à Monbazillac, Dordogne, en Aquitaine – Cette maison en pierre de caractère, située sur les hauteurs de Monbazillac, offre une vue imprenable sur les vignes et la ville de Bergerac. Un bien aux multiples possibilités : possibilité d'agrandir, de diviser en deux logements indépendants ou d'évaluer un projet de gîtes et chambres d’hôtes. La maison comprend au rez-de-chaussée des pièces de vie, un salon d'hiver, deux chambres, deux salles de bain et une cuisine à aménager. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi que des combles aménageables. De nombreuses dépendances attenantes, dont un grand chai, un atelier, un garage et une cave, se trouvent sur un terrain d'environ 2000 m². L'environnement est calme, avec double vitrage et stores roulants. Quelques travaux sont à prévoir pour adapter ce bien à votre style. Cette maison Monbazillac à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de vie au vert, à seulement 10 minutes de Bergerac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MONBAZILLAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison MONBAZILLAC à vendre, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac. Ce chai de 1860, soigneusement restauré, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec plus de 70 m² de pièce de vie, dont un salon avec plafond cathédrale, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle comprend 4 chambres et un bureau, idéale pour recevoir famille et amis. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel. Un puits est également présent sur le terrain. Par ailleurs, l'isolation, le double vitrage, le chauffage au sol et la climatisation réversible garantissent un confort de vie optimal. La configuration de la maison convient parfaitement aux familles avec de grands enfants, ou à un projet de chambres d'hôtes ou d'hébergement indépendant. Le terrain est piscinable, vous offrant l'opportunité de créer votre espace de détente. Prête à être habitée, cette maison combine calme et charme indéniable ! Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Anne Roger, basé à Fanlac - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence 24617.

À seulement 8 km de Bergerac, sur la commune de Monbazillac, découvrez cet immeuble en pierre constitué de trois logements actuellement loués à l’année : deux T2 et un T4. Il génère des revenus locatifs immédiats de 1 730 € par mois, soit 20 760 € par an, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 250 m² constructible, laissant entrevoir de réelles perspectives d’évolution. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, avec deux garages, un atelier et un ancien chai, autant d’espaces qui renforcent le potentiel de ce bien. Les atouts : Trois locataires déjà en place Revenus immédiats Terrain constructible Dépendances appréciables Possibilité d’extension ou de création de nouveaux logements Taxe foncière : 1 670 € / an Un investissement clé en main, avec un véritable potentiel de valorisation dans un secteur recherché, à proximité de Bergerac. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25813

EXCLUSIVITÉ GUÉRIN IMMOBILIER – À 5 MINUTES DE BERGERACÀ seulement 5 minutes de Bergerac, dans la commune recherchée de Monbazillac, cette maison à vendre en pierre de 133 m² vous offre un cadre paisible, sans nuisances, et une vue panoramique sur les vignobles environnants.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 133 m²- Pièces de vie spacieuses : salon-séjour de 45 m² avec cheminée et mezzanine- 3 chambres- Salle d'eau récente, WC séparé- Cuisine indépendante- Bureau et lingerie- Chauffage électrique, double vitrage- Assainissement individuelExtérieur & Dépendances :- Terrain d'1 hectare, parfait pour les passionnés de nature- Grande dépendance double, offrant de belles possibilités d'aménagement (gîte, atelier, espace de loisirs…)Cet bien se situe dans un emplacement privilégié : tranquillité absolue à proximité immédiate de toutes les commodités.Prix : 320 000 € (honoraires inclus, charge acquéreur) DPE D GES BUne opportunité rare pour acheter une maison à Monbazillac, alliant charme, espace et sérénité au cœur de la Dordogne en Aquitaine. À visiter sans attendre !Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Bruno Guérin +33(0)6 42 02 03 26Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez cette maison à vendre située à proximité de Monbazillac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Fonctionnelle et pleine de charme, elle possède un grand séjour aux ambiances variées, connecté à une cuisine semi-ouverte. Ces espaces s'ouvrent sur une magnifique terrasse exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur les vignes. Une partie de cette terrasse est couverte, idéale pour recevoir vos amis lors des belles journées. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre en suite, avec la possibilité d'en créer une seconde ou d'aménager un atelier créatif avec accès direct à la terrasse. À l'étage, une salle de jeux, deux belles chambres et une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent cet espace. La maison présente des atouts écologiques avec une pompe à chaleur air-eau, un poêle à bois et des doubles vitrages. Un abri pour voiture et une seconde place de parking rendent l'ensemble très pratique. Le terrain offre suffisamment d'espace pour installer une piscine sous la magnifique terrasse. Ce bien combine charme et confort, vous invitant à profiter de la vie en Périgord. N'hésitez pas à envisager cet achat maison MONBAZILLAC, une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires : 6,06 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 264 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27272.

Un prix attractif avec lequel vous ne pourriez pas la reproduire ! Une maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne, nichée au cœur des prestigieux vignobles de Monbazillac. Cette propriété unique, récemment construite sur les bases d'une demeure historique, vous offre une vue imprenable sur les vignes, le village pittoresque et son château majestueux. Située au calme absolu, en bout d'impasse, elle vous promet une intimité et une tranquillité incomparables. Baignée de lumière : une spacieuse salle à manger ouverte sur un séjour détente, une cuisine équipée et aménagée avec goût. Une suite parentale raffinée, deux chambres décorées et meublées avec originalité selon des thèmes uniques, deux salles d'eau dont une avec baignoire. Des prestations haut de gamme : salle de musculation, buanderie, cellier, deux WC, pool house... Terrasse couverte donnant sur une piscine, un sauna et jacuzzi . Garage à motos, parkings privés et multiples terrasses ensoleillées. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse et peu énergivore vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un village renommé pour son vin d'exception.

Exclusivité – Guérin Immobilier PérigordIdéale pour un achat maison Monbazillac, cette maison en pierre mitoyenne est en bon état général et offre une surface habitable de 120 m² répartie sur 2 niveaux. Parfaite pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 120 m²- Annexe de stockage : 36 m²- Terrasse accessible depuis le séjour.Agencement :- Rez-de-chaussée : - Cuisine - Grand séjour avec accès à la terrasse - Cellier/ lingerie avec WC- Étage : - 3 chambres (15 m² – 11,10 m² – 16,50 m²) - Palier - Salle de bains - WC indépendantPrestations :- Simple vitrage et double vitrage partiel- Chauffage central par pompe à chaleur- Assainissement individuel (non conforme)Informations complémentaires :- DPE C- Prix : 160 000 € HAINe manquez pas cette maison à acheter Monbazillac, à visiter sans tarder !!!Infos et visites : Bruno Guérin – 06 42 02 03 26Guérin Immobilier Périgord – Votre partenaire immobilier en Dordogne, région Aquitaine.Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Amateurs de pêche et de nature, cette maison à acheter à Monbazillac, Dordogne, est faite pour vous ! Située à seulement quelques minutes des commodités, vous découvrirez un havre de paix au sein d'un environnement naturel privilégié. Cette maison Monbazillac à vendre s'étend sur un magnifique domaine avec un lac privé d'environ 1,5 hectare, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la pêche et de la détente. Le site comprend également neuf chalets actuellement exploités en location saisonnière, ainsi qu'une partie dédiée à la location annuelle, générant un excellent rendement locatif. Cela en fait une opportunité idéale, tant pour un projet de vie que pour un investissement rentable. Calme, sérénité et potentiel de développement définissent cette propriété unique. Une vente maison Monbazillac à ne pas manquer !

Situé dans le Périgord Pourpre, à proximité des célèbres vignobles de Monbazillac, ce manoir du XIXème siècle a été soigneusement rénové. Il propose un cadre de vie authentique et agréable. Implantée sur un parc arboré d'environ 1,7 hectare, cette propriété s'illustre au bout d'une allée élégante entourée d'arbres centenaires. Le manoir, d'environ 332 m² habitables, se répartit sur trois niveaux lumineux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle de réception, une cuisine équipée avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine qui favorisent les moments conviviaux. Le premier étage abrite un salon chaleureux avec insert et une grande chambre dotée d'une cheminée et d'une salle d'eau privative. Un escalier extérieur en pierre ajoute au charme de la propriété. Au dernier étage, un espace bibliothèque et trois suites disposent chacune de salles d'eau ou de salles de bains privatives, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue sur le parc verdoyant avec une piscine sécurisée (10x5m). Une dépendance en pierre complète ce bien. Les rénovations récentes incluent une toiture remaniée en ardoise (2023), un chauffage central au fioul, du double vitrage en aluminium et un portail électrique. À seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, proche de toutes commodités, ce manoir est idéalement adapté pour un achat d'un manoir à acheter à Monbazillac, que ce soit comme résidence familiale ou pour une activité d'accueil touristique (sous réserve des autorisations nécessaires).Possibilité d'acquisition meublée sur demande.Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes au sud de Bergerac, dans un magnifique cadre viticole et verdoyant, cette superbe maison périgourdine de 208 m² se présente comme une opportunité idéale pour un achat maison Monbazillac. Alliant charme, confort et modernité, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et séparée. Une suite parentale avec douche complète également ce niveau, assurant un espace nocturne agréable. Le grand salon lumineux qui s'ouvre sur une élégante salle à manger de 38 m², équipée d'un insert, crée une ambiance chaleureuse. Un cellier vient compléter cet ensemble pour un rangement optimal. À l'étage, quatre chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain sont à disposition pour accueillir confortablement famille et invités. Dans la partie tour, une chambre supplémentaire avec salle d'eau apporte un cachet unique. L'ensemble de la maison est inondé de lumière, avec des volumes adaptés à une vie familiale épanouie. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine au sel de 3,6 x 5,6 mètres et un espace de cuisine d'été avec barbecue et cave réfrigérée, parfait pour des moments de convivialité. Vous trouverez également un double garage de 32 m² et un atelier de 12 m². Côté confort, la maison dispose de double vitrage, d'une chaudière à pellets, d'un cumulus thermodynamique et d'un système d'assainissement individuel neuf. La taxe foncière est de 2 070 €. Le terrain de 3 000 m² n'est pas cloturé. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique au milieu des vignes.Cette maison Monbazillac à vendre est une véritable aubaine dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Référence de l'annonce : 322206, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marina Canelli (EI), immatriculée au RSAC de Bergerac (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 469 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE réalisé le 11/02/2026 - Score DPE : 176 kWhEP/m²/an; Score GES : 5 kgepCO2/m²/an; Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2760.00 € et 3780.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DORDOGNE – PROPRIÉTÉ VITICOLE EN APPELLATION MONBAZILLAC – DOMAINE DE 50 HECTARES AVEC CHAI, HABITATION ET MATÉRIEL – CERTIFICATION BIOÀ vendre, cette propriété viticole située dans l'appellation Monbazillac, bénéficie d'un emplacement idéal sur les hauteurs du village, à proximité du Château de Monbazillac. Dominant la vallée de la Dordogne, elle offre une vue imprenable sur le château et la ville de Bergerac. Le domaine se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, de sa gare et des commodités locales, ainsi qu'à 5 minutes de l'aéroport.Les propriétaires actuels, associés exploitants au sein de la SCEA, souhaitent procéder à la vente de cette propriété. L'exploitation, conduite en mode biologique, est disponible immédiatement, sans attendre la récolte. Le foncier est détenu par un GFA familial, tandis que le corps de ferme sera vendu conjointement dans le cadre de cette opération. Type d'installation : IndividuelleMode de cession : Vente complèteActivité : Viticulture – chai particulierSAU : 50 haLogement inclus pour le repreneur, situé sur l'exploitation.1. Description générale de l'exploitationLa SCEA exploite 50 ha de vignes :- 30 ha en propriété (GFA familial)- 20 ha en fermage (baux à reprendre)Plantations :- Cépages blancs : 42,5 ha, dont Monbazillac- Cépages rouges : 7,5 ha (Production AOC Monbazillac à 86 % et AOC Bergerac à 14 %)2. Bâtiments d'exploitationLe corps de ferme, mis en vente, inclut :- Chai de 800 m², capacité 3 000 hl- Passerelles de sécurité sur les cuves- Bureau avec accueil et espace pour les salariés- Bâtiments pour le stockage- Station d'épurationTous les bâtiments sont fonctionnels et conformes aux normes.3. Matériel d'exploitationLe matériel viticole nécessaire pour une exploitation biologique de 50 ha est inclus. Emploi : 2 salariés à temps plein, 2 saisonniers pour les travaux viticoles.Aides PAC : DPB disponibles à la vente.Habitation :Maison de plain-pied de 110 m², avec 3 chambres, un bureau, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, un garage et un jardin clôturé. Équipements comprenant cheminée, pompe à chaleur et fenêtres PVC double vitrage.Assainissement à finaliser avec possibilité de raccordement à la station du chai.Reprise totale des parts sociales et de l'immobilier.Prix de vente : 671 000 € HAI Hors stock et avance aux cultures.Potentiel commercial :La production, certifiée bio, est principalement vendue au négoce. La vente en bouteilles est marginale, offrant ainsi un potentiel important pour un acquéreur désireux de développer la vente directe ou de s'orienter vers l'œnotourisme. Cette propriété à acheter à Monbazillac représente une opportunité unique dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

iad France - Françoise Marvy vous propose à la vente une maison ancienne en pierre de 101 m² entièrement restaurée, située sur un terrain clos de 3232 m² dans un cadre verdoyant, à Monbazillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Monbazillac se trouve à seulement 5 minutes de Bergerac et de toutes ses commodités, y compris centres commerciaux, écoles, gare, hôpital et aéroport. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-cuisine avec insert, deux chambres chacune avec salle d'eau, un bureau, une lingerie et une pièce de rangement. À l'étage, deux autres chambres, des toilettes et un grenier de 35 m² pouvant être aménagé. Profitez également d'une grande terrasse couverte donnant sur les vignobles de Monbazillac, d'un plan d'eau ombragé, d'un grand carport et de dépendances. Des panneaux photovoltaïques sont également présents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 162, classe climat : G indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Dans le charmant village de Monbazillac, cette maison à vendre offre un espace de vie généreux avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, et une surface habitable de 101 mètres carrés. Vous découvrirez un intérieur qui nécessite quelques retouches pour retrouver tout son éclat, mais qui promet un potentiel de personnalisation considérable. Le séjour et le salon, invitent à la détente et aux moments partagés, tandis que la cuisine, fonctionnelle, permet de préparer des repas avec facilité. Les chambres, spacieuses, offrent des espaces de sommeil confortables. La maison comprend également une salle de bains et un WC, ainsi qu'un sous-sol de 101 mètres carrés offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété, idéale pour une famille ou pour quelqu'un cherchant un peu d'espace, se situe dans un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie tranquille et à la proximité avec la nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2185.0 € et 2957.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GAUTIER EI, agent commercial (RSAC 353482110)

À découvrir, cette maison Monbazillac à vendre, située à seulement 7 kilomètres de Bergerac, offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette belle maison périgourdine en pierres de taille et moellons a été entièrement rénovée il y a 2 ans et se trouve sur un parc de 2500 m². Vous trouverez également une dépendance sur la propriété. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 85 m², agrémentée d'une cheminée en pierres avec foyer ouvert. La cuisine, aménagée et équipée avec un ilot central, dispose de nombreux équipements modernes : plaque à induction avec hotte intégrée, four grande capacité, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et cave à vins. La suite parentale comprend une chambre et une salle d’eau avec WC et douche italienne. À l'étage, un espace de 62 m² se compose d'un salon bureau, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. La maison dispose d'une garantie décennale en cours, avec des huisseries en double vitrage, des murs doublés et des combles isolés. Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, et la climatisation réversible par splits pour l'étage garantissent un confort optimal. L'assainissement individuel est conforme aux normes grâce à une micro station d'épuration. Ce bien, rénové avec soin, est idéal pour un achat maison Monbazillac.

Bien le moins consommateur d'énergie

509 000 €

3 662 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

Monbazillac (24)

iad France - Nadege Rieu vous propose: A deux pas du château de Monbazillac, sur les hauteurs, venez découvrir ce beau lieu de vie. Entièrement rénovée en 2018 la maison est toujours sous décennale. Elle possède une vue exceptionnelle sur la vallée de Bergerac. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, donnant sur de belles terrasses. Elle dispose d'une cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme et une belle buanderie aménagée. Cette maison possède quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain séparée et une salle d'eau supplémentaire. Une piscine chauffée vous attend avec un sauna et un spa au milieu des vignes vous offrant une vue imprenable sur la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

1 810 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Monbazillac (24)

iad France - Nathalie Bosselut vous propose : MAISON MONBAZILLAC À VENDRE. Découvrez cette charmante maison familiale de 105 m², située à Monbazillac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau et une spacieuse pièce à vivre de 42 m², offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. La cuisine américaine équipée et conviviale est idéale pour partager les repas, tandis que le séjour lumineux vous invite à la détente. La maison dispose de fenêtres en PVC à double vitrage pour une excellente isolation thermique, ainsi que de panneaux photovoltaïques qui permettent de réaliser des économies d'énergie. Un insert dans le séjour apporte une agréable chaleur durant les mois d'hiver. Implantée sur un terrain verdoyant de 1141 m², cette propriété dispose d'une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou envisager divers aménagements selon vos souhaits. Une belle opportunité d'achat maison Monbazillac à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581.

Maison à vendre à Monbazillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette charmante propriété se situe sur la commune de Monbazillac et offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À restaurer, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. D'une surface d'environ 85m², elle comprend un coin cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux spacieuses chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois pièces en enfilade et un grenier. Des dépendances complètent l'ensemble, incluant une vaste grange de 114m² avec de belles ouvertures, un garage de plus de 65m² avec cave, un atelier et d'anciennes porcheries. Située au calme sur un vaste terrain non clos de plus de 9 hectares, incluant une partie en vignes (sous bail de fermage), un pré et des bois, cette maison à acheter à Monbazillac est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix à leur image!

En exclusivité – Guérin Immobilier PérigordÀ vendre dans la commune de Monbazillac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, maison en pierre de plain-pied actuellement en cours de rénovation intérieure. Cette propriété est idéalement située, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, et à seulement 5 minutes de Bergerac, qui offre de nombreuses ressources telles que gare, aéroport, écoles, commerces et services médicaux.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 100 m²- Terrain arboré : 1 000 m²- Maison de plain-pied, facile à vivreAgencement :- Entrée- Séjour avec cheminée- Cuisine avec cellier attenant- 2 chambres (13,5 m² et 20,3 m²)- Salle d'eau- WC indépendantPrestations :- Double vitrage- Chauffage par pompe à chaleur pulsée- Assainissement individuel non conforme- Travaux à prévoir : révision de toiture et traitement des fissuresInformations complémentaires :- DPE : C (révision en cours)- Prix : 99 000 € HAICette maison à acheter à Monbazillac est idéale pour un couple ou une jeune famille, offrant un beau potentiel après rénovation. Visite avec Bruno Guérin – 06 42 02 03 26 Guérin Immobilier Périgord – Votre partenaire immobilier en Dordogne.

Découvrez cette charmante villa à vendre, nichée dans le cadre idyllique de Monbazillac, Dordogne. Construite en 1980 et bien entretenue, cette maison de 115 m² offre un espace de vie confortable avec trois chambres spacieuses et deux salons accueillants. Profitez d'un jardin verdoyant parfait pour des moments de détente en plein air. L'extérieur comprend également un parking pratique. Située dans un village prisé du Périgord, cette propriété est à proximité d'une école, ce qui la rend parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2170

Solide maison des années '40 avec de magnifiques volumes aux portes de Bergerac!! Venez découvrir cette maison sur deux niveaux composée au premier étage d'une multitude de pièces offrant de beaux volumes: séjour-salle à manger de 54m², cuisine 15m², quatre chambres entre 14m² et 21m², SDB, WC. Le rez-de-chaussée est également doté de deux chambres supplémentaires (11m² et 14m²) dont une parentale. D'autres pièces composent ce grand rez-de-chaussée: chaufferie (11m²), buanderie (26m²), cave à vins (8m²), cave (13m²), double garage (44m²). Cette maison se trouve sur une parcelle arborée de 1.651m². Elle est équipée d'un chauffage central et de menuiseries double vitrage. Magnifiques parquets anciens! Tous les commerces à moins de 5min.!! Soyez les premiers à visiter!! Référence agence : 2024

Situé en bas du Château de Monbazillac et à 5 min de Bergerac, nous vous proposons à la vente une propriété viticole constituée de la manière suivante: - Une maison d'habitation de plain pied de 168.6m² avec travaux de rénovation à prévoir. La maison est entouré d'une terasse et d'un garage. - Un hangar à matériel d'une superficie de 147m² - Une salle de réception et chai à barriques sur 2 étage d'une surface de 360m² - Un lieu de conditionnement d'environ 75m² - Une salle de dégustation et stockage d'environ 150m² - Un ancien chai de 100m² - Les vignes en appellations Bergerac et Monbazillac certifié Bio d'une superficie d'environ 8 hectares. La propriétés est également entourée de bois et de terres. Travaux à prévoir sur l'ensemble de la propriété.