Achat bien immobilier à Bourgnac (24) : 1 576 annonces

Prix au m² le plus bas

209 000 €

1 094 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 191 m²
• 4 chambres
• 

Bourgnac (24)

À seulement 20 minutes de Bergerac et 30 minutes de Périgueux, cette maison en pierre rénovée à Bourgnac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est à vendre. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne et se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Le terrain arboré, avec un bois attenant, ravira les amoureux de la nature. Le chauffage central au fioul actuel peut être facilement remplacé par une pompe à chaleur réversible, et un poêle à bois est déjà installé. En rez-de-chaussée, vous trouverez : * 2 chambres * 1 salle d'eau avec WC à terminer * 1 cuisine séparée * 1 salon-séjour spacieux de 55 m² * 1 cellier Au premier étage, un vaste pallier avec placard dessert : * 2 chambres * 1 salle de bain avec douche et WC. À l'extérieur, un chalet en bois de 24 m² est disponible pour abriter votre véhicule et vos outils. Cette maison à acheter à Bourgnac est un lieu de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre authentique et paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bourgnac, située dans la belle Dordogne, en région Aquitaine. Cette vaste demeure est immergée dans un parc boisé exceptionnel de 8745 m², créant un cadre de vie idéal. Le domaine comprend un spacieux carport indépendant, parfait pour un camping-car, ainsi que des installations pour les enfants, un atelier et un potager délimité pour les passionnés de jardinage. La villa se divise en deux parties distinctes, chacune offrant des espaces de vie confortables. À l'étage de la maison principale, un grand séjour lumineux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec cellier et réfrigérateur américain. Une terrasse attenante embellit cet espace communal. L'étage nuit comprend trois chambres climatisées avec placards intégrés, offrant une vue splendide sur la piscine. Le rez-de-chaussée abrite la seconde partie de la maison comprenant deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives. Ce bien incroyable, avec diverses possibilités d'aménagement, est idéal tant pour une grande famille que pour envisager un projet de gîte tout en préservant l'intimité de chacun. La piscine chauffée, accompagnée de son local et d'une douche, saura séduire les amoureux des belles journées ensoleillées. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Bourgnac, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vous souhaitez vous installer dans un coin tranquille ? Ce terrain est fait pour vous. Situé dans un lieu calme avec peu de passage, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne. Terrain de 2193m², clos sur 3 côtés constructible sur 1125m² environ. Profondeur : environ 89m Façade : environ 25m Eau, téléphone et EDF en bordure de route. Prévoir un assainissement individuel. CU en cours. HOCQUET Laetitia, Agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac sous le N°938 614 898 Mussidan Immobilier 05 53 82 28 66 (13.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia HOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938614898 - Bergerac.

iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose cette maison à acheter à Bourgnac, Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette charmante maison de campagne, datant de 1993 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et d'authenticité. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 78,11 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois suspendue. Les 5 chambres spacieuses, incluant 2 suites parentales, sont harmonieusement agencées afin d'offrir à chacun un espace privé. La salle de bain et les toilettes séparées viennent compléter le confort de cette maison. Implantée sur un terrain généreux de 8700 m², vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne. Équipée d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois dans le séjour, cette maison garantit un confort optimal toute l'année. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre à Bourgnac est le lieu idéal pour ceux en quête de sérénité et de qualité de vie à la campagne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre de 1959, située au cœur de Prigonrieux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec un beau potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité d'achat attractive pour ceux souhaitant établir leur résidence principale ou réaliser un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 60m², elle se compose d'une entrée qui dessert un salon lumineux de 17m², une cuisine indépendante de 5m², une chambre spacieuse de 15m², un bureau de 9m² qui peut être utilisé comme chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser ce bien selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une dépendance non attenante de 17m², idéale pour un atelier ou du stockage. L'ensemble est édifié sur un terrain généreux de 913m². Ne manquez pas cette maison à acheter à Prigonrieux, une belle opportunité à saisir sans tarder ! Points techniques :- Climatisation réversible par PAC air/air- Convecteurs électriques- Double vitrage PVC - Assainissement individuel

EXCLUSIVITE : Centre ville immeuble de rapport composé : sur 3 niveaux :un local commercial de 163 m² actuellement loué 2050 € / mois ( 1600 € nets + 450 € de remboursement impôt foncier et charges ) . ETAGE : appartement T1 de 30 m² actuellement loué 450 € / mois ( 400 € + 50 € ) . GRENIER de 95 m² aménageable . Double vitrage , murs doublès , chauffage électrique . Toiture neuve ( 2023 ) pare pluie RAPPORT LOCATIF : 30 000 € / an . Taxe Foncière 3358 € / an

Aux porte de Bergerac, venez découvrir se terrain d'une superficie de 572m² Environnement agréable. Une visite ? contactez nous ! Référence agence : 2320

Situé à Bergerac, découvrez ce terrain constructible d'environ 1800m2, offrant un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. CARACTERISTIQUES DU TERRAIN : - Surface : 1800m2 environ - Zone Ubc : idéale pour des projets d'habitat, de commerces ou une combinaison des deux. - Hangar existant : structure metallique d'environ 245m2 de superficie, pouvant être réhabilitée ou démontée selon vos besoins. POINTS FORTS : - Emplacement stratégique dans un secteur attractif - Terrain plat et facilement aménageable - Possibilité de développement varié : résidence principale, immeuble collectif, locaux commerciaux, ou projet mixte Ce terrain représente une opportunité idéale pour les investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets souhaitant profiter du dynamisme de Bergerac et de ses environs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une maison de plain-pied rénovée avec soin est proposée à la vente. Située rive droite, cette maison à acheter à Bergerac se trouve à proximité du centre-ville, des commodités et des établissements scolaires. Établie sur une parcelle d'environ 700 m2, cette maison d'une surface de 116 m2 comprend un vaste salon/séjour de 30 m2, une cuisine neuve donnant accès à une véranda, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et WC. On y trouve aussi un WC indépendant, une salle de bains et un cellier. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée à foyer ouvert, et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

À seulement 2 km du centre-ville de Bergerac, découvrez cette propriété d'exception à vendre au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare. Cet bien unique, entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, offre un confort moderne dans un cadre de rêve. Avec 286 m2 habitables, cette demeure lumineuse orientée plein sud combine le charme intemporel et le modernisme d'aujourd'hui. En plus de la maison principale, vous trouverez une piscine, une terrasse et une dépendance de 140 m2, idéale pour un atelier, un bureau, un espace loisirs ou un logement indépendant. Un grand garage et un vaste parking viennent compléter l'ensemble. Les atouts majeurs de cette propriété à acheter à Bergerac incluent : plus d'un hectare de parc paysager arboré, une luminosité exceptionnelle toute la journée, aucune vis-à-vis garantissant une intimité totale, et aucun travaux à prévoir. Cette rare opportunité dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est synonyme d'un art de vivre unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

À vendre : magnifique duplex lumineux situé au dernier étage d'une résidence calme à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien comprend une place de parking libre ainsi qu'un garage de 16 m². L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un espace de rangement, ainsi qu'une petite pièce à aménager selon vos envies (dressing, salle d'eau, bureau). Les charges de copropriété s'élèvent à 210 EUR par mois, chauffage inclus, et la taxe foncière est de 1251 EUR. Pour toute demande d'achat duplex à Bergerac, n'hésitez pas à contacter Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, au 06 98 80 24 24 ou par email à loiseau.corinne@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité de duplex à acheter à Bergerac.

Maison des années 60 entièrement rénovée en 2018 sous la supervision d'un maître d'œuvre. Tous les travaux d'isolation, d'électricité, de plomberie, de chauffage, d'agencement et d'assainissement ont été réalisés. Située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Bergerac offre :- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée- 1 chambre en rez-de-chaussée, salle de bain avec douche, WC indépendant- 2 chambres à l'étage, salle d'eau, WC- Garage, cave et grand cellier/buanderie À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un carport pour 2 voitures, un parking et un terrain clos avec portail électrique. Cette maison à vendre à Bergerac est clé en main, aucun travaux à prévoir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

VIAGER OCCUPE 2 têtes BOUQUET: 88.000EUR Rente: 280EUR/mois VENTE A TERMES: 15 ans. Cette maison à vendre à Bergerac, Dordogne, est une construction traditionnelle offrant une superficie habitable d'environ 128 m². Elle comprend une entrée par une grande véranda, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un double séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des rangements. Les dépendances de 68 m² incluent un bucher, un double garage et un appentis pour camping-car. Le terrain clos s'étend sur 3387 m². VALEUR VENALE : 240.000EUR (deux cent quarante mille euros). Les 2 têtes sont un homme de 74 ans et une dame de 74 ans. BOUQUET FAI : 88.000EUR (quatre-vingt-huit mille euros), versé à la signature définitive. RENTE mensuelle : 280 EUR/mois, un investissement accessible et sécurisé sur 15 ans. Pourquoi choisir le viager ? Cette solution d'achat maison à Bergerac présente des avantages significatifs : un prix attractif tenant compte du droit d'usage et d'habitation des vendeurs, généralement sous la valeur vénale du bien (décote de 35.8%). C'est aussi un investissement sécurisé, encadré par la loi, offrant une stabilité tant pour l’acquéreur que pour le vendeur. De plus, une telle propriété continue de prendre de la valeur dans le temps et permet la transmission de patrimoine, idéale pour diversifier vos placements et préparer l’avenir. En choisissant ce viager occupé, vous optez pour une belle maison périgourdine à un prix avantageux, tout en assurant aux débirentiers la possibilité de vivre dans leur maison en toute sérénité tout en maintenant celle-ci en excellent état. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de cette opportunité d'achat maison Bergerac, Corinne LOISEAU 06 98 80 24 24.

Coup de cœur du secteur

154 000 €

2 169 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Bourgnac (24)

À vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison de ville d'environ 71m2 habitable, entièrement rénovée en 2019, s’inscrit parfaitement dans un cadre de vie alliant modernité et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne comprenant un WC. Le jardin de 180m2 offre un espace extérieur agréable et un garage indépendant, un atout appréciable en centre-ville. Avec des menuiseries en PVC double vitrage, une toiture récente et un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, cette maison garantie un confort optimal. Située dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des commodités, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à Bergerac ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Découvrez cette charmante maison en pierre des années 40, située à proximité de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, entièrement rénovée, s'étend sur 110 m² habitables et dispose de 4 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux d'environ 50 m², agrémenté d'un poêle à granulés neuf. La suite parentale d'environ 16 m² comprend une chambre, des placards et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert les trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Profitez d'un jardin clos agréable, agrémenté de deux terrasses avec pergolas, idéales pour se détendre et profiter d'un spa semi-rigide. Pour les bricoleurs, une cave isolée est à votre disposition. À noter : la maison dispose d'une construction en pierre, d'une toiture refaite, de la fibre optique, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés et électriques à inertie, d'un chauffe-eau connecté, ainsi que d'un parking privé. Pour toute information sur cette maison à acheter à Bergerac, contactez-moi au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Votre agent commercial indépendant, Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI, immatriculée au RCS de Bergerac sous le numéro 878807551. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À seulement un quart d'heure de Bergerac, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété de 440 m² s'étend dans un espace du XVIIe siècle, préservant des éléments d'époque tels que l'escalier monumental, de superbes plafonds voûtés et des portes qui témoignent de l'élégance de cette période. La maison se compose de deux espaces de vie raffinés, chacun avec une charmante cuisine, de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un bureau. Deux jardins, l'un orienté vers le village et l'autre vers les vignes, offrent une vue imprenable sur la campagne vallonnée et un bel ensoleillement. Profitez d'un vaste espace piscine avec de grandes terrasses sur un terrain de 1100 m². Cette maison à acheter à Bergerac séduit par son excellent état, son style unique et sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

À quelques minutes du centre de Bergerac, cette propriété à vendre développe environ 430 m² habitables sur un terrain de 20 hectares, dont 13 hectares de bois. Située dans un environnement isolé, sans voisinage direct, elle est au cœur des vignobles de Bergerac, offrant une configuration foncière rare à proximité d'une ville. La maison, orientée sud-est, comprend cinq chambres, une salle de bains, quatre salles d'eau, une salle de sport, une buanderie et un séjour avec cheminée. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité, tels que le marbre et des menuiseries haut de gamme. L'isolation est conforme à la norme RT 2012, garantissant confort thermique et bonne performance énergétique. Les prestations techniques incluent le double vitrage, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, la fibre optique, des volets roulants motorisés avec onduleur, ainsi qu'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. Côté dépendances, vous trouverez trois garages fermés, un auvent, une grange et un puits. La propriété dispose également d'une piscine de 6 x 12 m avec rideau de sécurité, d'un terrain de pétanque et d'un éclairage extérieur. L'ensemble est entièrement clôturé, sans servitude, nuisance ou poteaux électriques sur le terrain. À proximité, vous avez accès à des établissements scolaires, des commerces, des structures de santé, la gare SNCF de Bergerac, l'aéroport régional, et un accès rapide à l'autoroute A89. Le vendeur est ouvert à des propositions sérieuses, tout en respectant la qualité et la singularité du bien.

À découvrir, cet appartement à vendre à Bergerac, Dordogne, idéal pour un achat appartement Bergerac. Situé au 2ème étage d'une résidence en copropriété dans un quartier calme, cet appartement T3/4 de 72,50 m² se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville. Il est composé d'un salon/séjour spacieux de 31 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier et d'un balcon. Pour compléter ce bien, un box et une place de parking sont inclus. Une belle affaire à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier, pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac. Tous nos biens sont à découvrir sur notre site internet www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 6,32% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 € par an. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison contemporaine à SOURZAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien sur deux niveaux comprend une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, trois chambres et un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage, deux pièces supplémentaires, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Située à moins de 2 km du centre-ville de Mussidan et à 5 minutes de SOURZAC, cette maison à acheter à SOURZAC offre une jolie vue sur un terrain de 6 913 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, Dordogne, en plein cœur de la ville. Cette somptueuse maison de Maître datant du XIXe siècle est un véritable joyau architectural qui allie élégance et raffinement sur 380 m² habitables. Vous serez charmé par ses volumes spectaculaires et son atmosphère empreinte d'histoire. La propriété se distingue par une rotonde qui apporte une touche architecturale unique. Vous y trouverez 6 chambres, un appartement indépendant de type T2, un pool house équipé (cuisine, salle d’eau, WC, mezzanine, grande pièce), une piscine de 11x5 m, une cuisine d’été en rez-de-chaussée, deux garages et une salle de cinéma, parmi d'autres surprises à découvrir. Pour un achat maison Bergerac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle demeure. Au plaisir, Corinne LOISEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété à vendre à MUSSIDAN, Dordogne (24), Aquitaine. A moins de 10 minutes de toutes les commodités de Mussidan, cette incroyable maison pieds dans l'eau vous offre un manoir de 375 m2 habitables à rénover, une maison d'amis entièrement rénovée de 80 m2 environ et un moulin à eau de près de 900 m2. Le tout sur 3.8 hectares de terrain, dont 8000 m2 de parc arboré et le reste en prairie sur une île. Le manoir lumineux offre de belles vues sur le parc et la rivière, avec des éléments architecturaux d'époque. De nombreuses chambres et espaces aménageables disponibles. Une propriété pleine de charme et de potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à MUSSIDAN.

À proximité des quais et de la Dordogne, cette spacieuse maison à vendre à Bergerac est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. Avec 6 chambres et de beaux volumes, elle offre un RDC comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le 2ème étage abrite une chambre, une salle de bain et une grande pièce de 34 m2, parfaite pour une salle de jeux ou un dortoir. La maison dispose également d'une cave complète et d'une cour de 50 m2 avec dépendances. Pour toute personne cherchant un achat maison à Bergerac ou une maison à acheter à Bergerac, cette propriété située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine mérite d'être visitée. Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. / Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située dans un charmant village à seulement 10 minutes à l'ouest de la ville. Construite en 2013, cette maison de plain-pied de 143 m2 offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de confort et de tranquillité. Elle comprend 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Le séjour de 40 m2, exposé plein sud et lumineux, donne sur une véranda de 27 m2 et s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour les moments conviviaux. La maison, en très bon état général, dispose de menuiseries en PVC double vitrage offrant une excellente isolation et une agréable vue sur la verdure environnante. En prime, une maison attenante de 50 m2, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, est parfaite pour accueillir vos invités ou développer une activité de gîte. Avec des prestations de qualité telles que l'autonomie énergétique (panneaux solaires, chauffage bois, puits canadien), la climatisation réversible et des volets roulants électriques, cette maison est un véritable atout. Le terrain de 1882 m2 est arboré de multiples arbres fruitiers et est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace détente selon vos envies. La toiture a été nettoyée en 2024, et un garage motorisé ainsi qu'un carport camping-car sont également présents. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison bénéficie de nombreuses commodités à proximité, comme des écoles et des supermarchés accessibles en 5 minutes en voiture. Pour plus d'informations concernant l'achat maison Bergerac, contactez Alexandre Vu Quang Huy, Agent Commercial RCS Bergerac, au 06 70 75 15 94 ou par email à alex.vqh@hotmail.com.

Située à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre est idéalement placée à proximité des écoles, du collège et de toutes les commodités. Avec ses 173 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 000 m2, elle offre des volumes rares et nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez un séjour-salon lumineux de 40 m2, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée par Mobalpa (2018). L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir des invités ou pour une activité libérale. Les annexes incluent un double garage de 42 m2, une buanderie de 40 m2, ainsi qu'une véranda climatisée avec piscine à coque chauffée 8×5 au chlore. Les prestations de cette maison à acheter à Bergerac comprennent du double vitrage en PVC, une chaudière récente (2018), des panneaux photovoltaïques, un puits pour l'extérieur et tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 226 EUR. Cette propriété complète, fonctionnelle et évolutive conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet alliant habitation et activité. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com. Claire CORBIN, immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par CORBIN Claire - EI - NoRSAC: 988 904 660, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac.

Ref.4805 : Château à vendre proche de Bergerac Ce château, idéalement situé au cœur du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Bergerac, ville emblématique du Périgord Pourpre réputée pour son art de vivre, ses vignobles et sa gastronomie. La propriété se trouve dans un environnement verdoyant et préservé, à quelques minutes des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et typique de la campagne périgourdine. Bergerac, accessible en quelques minutes, offre de nombreux commerces, restaurants, services, établissements scolaires et infrastructures médicales. La ville dispose également d’un aéroport international qui propose des liaisons vers plusieurs grandes villes européennes. Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se situe à environ 1h30 par la route. Ce bien représente une occasion unique d'achat d'un château à Bergerac dans un lieu alliant accessibilité et tranquillité, au cœur d'une région reconnue pour la qualité de son patrimoine. Chargé d’histoire, ce château appartient à la même famille depuis plus de deux siècles. Ses origines remontent à la fin du XVIIIe siècle, préservant ainsi son authenticité et son caractère intemporel. Cette élégante demeure présente une architecture d’inspiration néoclassique, développée sur deux niveaux principaux. La façade se distingue par son axe central marqué par une porte d’entrée en arc plein cintre, encadrée de niches, le tout agrémenté de larges ouvertures verticales, harmonieuses et élégantes. Les façades sont en pierre blonde locale, offrant luminosité et noblesse à l'ensemble. La toiture est animée par des cheminées en pierre, renforçant le caractère authentique de la bâtisse. Le château s'ouvre sur un parc arboré qui lui confère un charme supplémentaire. Développant environ 700 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété orientée plein Sud offre de remarquables volumes. Au rez-de-chaussée : l’entrée principale s'ouvre sur un vaste hall traversant avec un escalier monumental, entouré de deux pièces de réception aux proportions harmonieuses, dont un grand salon baigné de lumière. Il comprend également une salle à manger, une cuisine spacieuse et une suite de plain-pied. Au premier étage : l’espace nuit s’organise autour d’un couloir traversant, distribuant plusieurs chambres avec baignoires et douches, assurant confort et indépendance. Au second étage : aménagé sous combles, il offre une atmosphère conviviale avec 4 chambres, une salle d’eau et plusieurs espaces optimisés pour un usage familial. Les dépendances, en pierre apparente, comprennent une maison d’amis à plein-pied indépendante et d’anciennes granges offrant un potentiel de réhabilitation. À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 mètres, traitée au sel et exposée plein sud, complète l'ensemble. Le domaine s’étend sur un magnifique parc d’environ 3,78 hectares, garantissant un cadre naturel préservé. Un accès principal avec portail en fer forgé et un accès distinct pour la maison d’amis assurent autonomie et discrétion. Ce château de luxe à vendre à Bergerac est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu d'exception.

À la recherche d'une maison à acheter à Prigonrieux ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m², située dans un environnement résidentiel prisé de la Dordogne, en région Aquitaine. Bénéficiant de grands volumes, cette propriété comprend 4 chambres spacieuses et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie lumineuse, dotée de plafonds cathédrale, crée un espace chaleureux et élégant. Vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un confort optimal à toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez apprécier de belles terrasses couvertes, un boulodrome et une piscine sécurisée, le tout dans un cadre calme et privilégié. Le terrain arboré est clos et s'étend sur 2346 m². La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. Située dans un cadre idéal, cette maison à vendre à Prigonrieux est à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

273 000 €

2 874 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Bourgnac (24)

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sous garantie décennale, à Lamonzie-Saint-Martin, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans un lotissement calme de six maisons, à proximité des commodités et du centre commercial La Cavaille, cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin s'étend sur environ 95 m2 habitables. Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec terrasse et abri, un studio indépendant de 15 m2, un garage en bois de 17 m2, un cabanon de jardin, ainsi qu'un terrain entièrement clos équipé d'un portail électrique. Les prestations incluent une PAC air/air réversible, un poêle à bois, du double vitrage PVC/alu, des volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique et un assainissement individuel conforme. Ce bien récent, clé en main, est à visiter rapidement. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - NoRSAC : 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Spécial investisseur !! centre ville Bergerac, dans une résidence sécurisée, proche lycée et commodités à pieds, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 84 m2, vendu loué 515 euros/mois (hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérée annuellement auprès de la locataire en place depuis 2014). Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec un salon/séjour de 26 m2, une cuisine indépendante, une loggia, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Un balcon et un garage privatif. Chauffage électrique et eau chaude sanitaire par cumulus, double vitrage récent. Locataire en place depuis 2014 à jour du pament de ses loyers sans aucun retard. Bail de 3 ans avec tacite reconduction. Pour le même prix de vente un deuxième garage supplémentaire loué 70 euros/mois. Soit un revenu mensuel total de 585 euros. Charges de copropriété 130 euros/mois. Taxe foncière 1490 euros/an. Compteur individuel eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :loiseau.corinne@gmail.com Au plaisir ! Cette annonce vous est proposée par CORBIN Claire - EI - NoRSAC: 988 904 660, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac

Réf. 4639 : Propriété à acheter à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, comprenant des chambres d'hôtes, un gîte et une piscine. Nichée au coeur d'un hameau de la vallée de la Dordogne, cette propriété du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des attractions de la région. À quelques kilomètres de la ville touristique de Bergerac et de son aéroport international, elle permet un accès rapide à des commodités telles que commerces, écoles et restaurants. Bordeaux, avec son centre historique classé par l'UNESCO, est accessible en une heure en voiture ou en train. Rénovée ces quinze dernières années, cette propriété de près de 650 m² comprend une habitation privée, un espace dédié aux chambres d'hôtes et un gîte indépendant. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau lumineux, de deux chambres avec salle d’eau, et d'une pièce de vie spacieuse de 52 m² avec une cuisine ouverte et un plafond cathédrale. La partie chambres d'hôtes séduit par son espace convivial avec salon et salle à manger partagés. À l'étage, la suite parentale, une salle de sport et plusieurs chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives sont disponibles. En plus, les dépendances incluent une grange à rénover, un séchoir à tabac transformé, et une piscine moderne. Le tout est posé sur un terrain d'1,65 hectare agrémenté d'arbres centenaires.

Prix au m² le plus bas

76 000 €

400 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 190 m²
• 

À 19km de Bourgnac (24)

VIAGER occupé Maison entièrement restaurée comprenant au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger, un grand salon lumineux par véranda construite en 2020 orientée plein sud , une cusine équipée, une buanderie, un atelier, une chambre ou bureau , une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage: un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une partie rangement. Aucun travaux à prevoir, TOITURE entierement refaite, un emplacement et une maison d'exception. Une place de parking privée et sécurisée. Viager sur 2 têtes: 77 et 74 ans (viager occupé) VALEUR VENALE: 360.000EUR BOUQUET: 76.000EUR Rente viagère: 900EUR mois Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 98 80 24 24 CORINNE LOISEAU

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un plain-pied au calme avec un fort potentiel. Cette maison traditionnelle élégante est modulable selon vos besoins et comprend 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut servir d'une seule habitation ou être divisée en 2 logements indépendants, dont un T2 avec 1 chambre. Le terrain de 2070 m2 est clos et arboré, incluant un garage, un atelier, une dépendance ainsi qu'un terrain constructible. Située dans un environnement paisible à la campagne, elle reste proche des commodités. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1370 EUR. Le chauffage est fourni par des systèmes électriques et au bois. Pour plus d'informations, contactez Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, par téléphone au 06 98 80 24 24 ou par e-mail à loiseau.corinne@gmail.com.