Achat bien immobilier à Bourgneuf (17) : 51 annonces

Au coeur du village de Bourgneuf dans un environnement calme et boisé, terrain constructible de 689 m2 au sein d'un lotissement privatif de 4 lots.

À vendre à Bourgneuf, Charente-Maritime (17), une maison spacieuse d'environ 150 m², comprenant 4 chambres, située sur une parcelle de 1180 m². En exclusivité, cette maison familiale se trouve dans le village paisible de Bourgneuf, à seulement 10 km de La Rochelle et à proximité du centre bourg. Vous découvrirez une entrée avec placard menant à un grand salon convivial, comprenant une bibliothèque et un espace salle à manger. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, donne accès à une véranda de plus de 30 m², ouverte sur le jardin. Un demi-étage mène aux 4 chambres, dont 3 disposent de placards, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une deuxième salle d'eau. Au sous-sol semi-enterré, un espace buanderie, un atelier, et un garage complètent cet ensemble. La parcelle paysagée offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Parmi les atouts, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un terrain piscinable et la possibilité d'acheter la maison meublée. Classe énergie D, classe climat C. Cette maison à acheter à Bourgneuf est proposée au prix de 396 000 euros, incluant 4,49 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 379 000 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Bourgneuf, contactez Marie-Christine DAUBARD au 0608512192 ou par email à mc.daubard@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pour 12 mois.

À Bourgneuf, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter à Bourgneuf. Ce projet de construction comprend 3 chambres, une salle d'eau confortable, un cellier avec garage et une belle pièce de vie très ensoleillée. Les finitions et la décoration sont à prévoir. Tous les frais notariaux, ainsi que les raccordements, sont inclus pour un prix de 293 000€. Pour toute information concernant la vente maison Bourgneuf, contactez Romuald BRUNEAU au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

iad France - Nicolas Calmels vous propose: Au calme d’une impasse à Bourgneuf, cette maison de 2012 développe environ 200 m² habitables sur environ 700 m² de terrain. Une composition architecturale de plain pied lisible, des volumes équilibrés et une vraie sensation de dedans dehors. Ici tout est pensé pour vivre, recevoir, travailler, respirer. Une maison qui donne une énergie douce, positive et cette impression rare que tout est simple. Dès l’arrivée, une véritable entrée avec vestiaire installe le ton. Puis le regard est happé. Le grand séjour lumineux s’ouvre largement sur la terrasse bois, le jardin arboré et la piscine. C’est aérien. C’est fluide. On passe naturellement d’un moment de partage à une parenthèse plus intime, sans effort. Menuiseries noires, lignes nettes, lumière, circulation évidente. Une villa signature, élégante et parfaitement posée. Un bureau intérieur vitré prolonge le séjour. Une pièce d’environ 11 m², posée comme une verrière d’atelier, parfaite pour travailler, lire, créer, ou simplement se poser, dans la continuité de la maison, sans la perturber. Dehors, tout est en place. Terrasse bois, végétation maîtrisée, absence de vis-à-vis et cette scène centrale qui rassemble : la piscine, ses plages et surtout la dépendance vitrée d’environ 30 m² aménageable en cuisine d’été. C’est le cOEur de l’extérieur. Là où tout se passe, repas, soirées, réceptions, moments longs au bord de l’eau. À l’intérieur, la cuisine dinatoire est indépendante et dépasse 35 m² avec cellier. Ce n’est pas une cuisine de passage. C’est une pièce à part entière, pensée pour cuisiner, recevoir, vivre. Côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu’une chambre d’amis avec salle d’eau. Une lingerie, des sanitaires et une salle de bain complètent l’organisation. Là aussi la maison sait offrir la cohésion quand on le souhaite et le calme quand on en a besoin. Deux patios structurent l’ensemble et apportent leurs entrées de soleil. Un patio dédié à l’univers de l’habitation, intime et serein. Un second patio est lui, dédié à l’atelier. Et c’est justement cet autre espace, un atelier totalement indépendant, accessible depuis l’entrée, sans communication intérieure avec la maison. Parfait pour télétravail exigeant, création, profession libérale ou accueil discret et il peut aussi devenir une chambre autonome selon votre mode de vie. Depuis l’intérieur de cet atelier, un accès mène à un patio clos à l’arrière. Les attentes techniques pour envisager une salle d’eau sont déjà présentes, ce qui ouvre la voie à une évolution simple vers une configuration de type studio indépendant. Sur le plan technique, tout est cohérent et confortable avec une performance énergétique rare sur ce segment. DPE B et GES A. PAC air/eau avec plancher chauffant. Rafraîchissement par PAC air/air sur zone. Production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique avec ballon dédié à la cuisine. Double vitrage 4/16/4. Fibre. Tout à l’égout. Adoucisseur. Pré-équipement audio dans le salon. Piscine maçonnée 4 x 5. Filtration sable. Traitement au sel. Un garage fermé d’environ 15 m² avec galetas apporte le volume de stockage qui change la vie. L’ensemble est prêt. Une maison soignée, aboutie, où l’on peut s’installer sans se poser de questions et profiter immédiatement. Bourgneuf offre un cadre de vie de village recherché avec un accès simple vers La Rochelle à environ 20 minutes. Une maison rare, photogénique, signature. Le genre de bien qui ne se raconte pas. Un bien qui se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Bourgneuf dans un environnement calme et boisé, terrain constructible de 689 m2 au sein d'un lotissement privatif de 4 lots.

iad France - Caroline MARTIUS vous propose : GRANDE PIECE DE VIE - 4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Découvrez cette superbe maison à acheter à Bourgneuf, située en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2015, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse ouverte sur un grand salon/séjour lumineux et accueillant, une chambre confortable, un cellier et un wc. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable et harmonieux. À l'étage, trois chambres cosy avec placard, dont une avec dressing, une salle de bain spacieuse avec espace douche et bain, et un wc indépendant. La maison à vendre dispose d'une terrasse extérieure avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille en plein air. En complément, un garage, un abri de jardin et un vaste jardin de 650 m2 offrent un espace vert spacieux. LES PLUS : Poêle à granulés, jardin clos, piscine chauffée, terrasse avec pergola, garage, ballon thermodynamique, fibre optique et arrosage intégré avec forage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

4 004 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Bourgneuf (17)

À Bourgneuf, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, un bien rare est à la vente. Découvrez cette maison familiale de type 5, située dans un environnement calme et à proximité de La Rochelle. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 654 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier. À l'étage, un pallier dessert deux chambres avec placard et une suite parentale avec dressing, accompagnée d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC indépendant. L'extérieur se prête à la détente avec un jardin agrémenté d'une terrasse, d'une piscine chauffée, d’un abri de jardin, d’un garage et de plusieurs places de stationnement. Fonctionnelle et contemporaine, cette maison à acheter à Bourgneuf est idéale pour les familles. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,00 et 1 097,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison contemporaine située à Bourgneuf, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un bureau, de trois chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un garage. Profitez également d'un jardin clos et fleuri, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et de pergolas. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 450 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bourgneuf.

iad France - Solange Lucas vous propose: Grande maison de plain pied située à Bourgneuf, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une vie familiale. Entièrement rénovée en 2013, cette maison saura séduire par ses prestations de qualités et ses espaces de vie génereux. Dès l'entrée nous pouvons découvrir un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, buanderie. garage Les quatre chambres dont une suite parentale avec dressings, et salle d'eau. deux chambres avec salle d'eau, Un bureau. Côté jardin, de grandes terrasses donnent accès à la piscine de 9 x4. et aux espaces aménagés pour les moments de convivialités. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 676000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison LA ROCHELLE: La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty présente cette villa contemporaine lumineuse construite en 2017, à seulement 15 minutes du centre de La Rochelle. Cette maison à acheter LA ROCHELLE offre une spacieuse pièce de vie, une grande cuisine équipée et aménagée, très fonctionnelle avec son arrière cuisine/buanderie. Elle comprend quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée avec salle de bains, salle d'eau et deux wc. Sur une jolie parcelle, vous trouverez une piscine chauffée au sel, un bel auvent avec une cuisine d'été et un double garage. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré. Située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

À vendre à Bourgneuf, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Ce projet offre 3 ou 4 chambres sur 135 m², avec 2 salles d'eau, un cellier ainsi qu'un garage. Profitez d'une pièce de vie agréable et de prestations soignées, avec des plans personnalisés. Toutes les assurances nécessaires, ainsi que les frais de notaire et de raccordements, sont inclus pour un prix de 390 000 €. Pour toute information concernant la vente maison Bourgneuf, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

Située à Bourgneuf, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre au centre-bourg présente une opportunité rare. À seulement 15 minutes de La Rochelle, cette propriété de caractère, datant du XIXe siècle, a été entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien aux prestations modernes. La maison principale s'étend sur environ 256 m². Elle comprend une entrée élégante, un bureau, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon spacieux et lumineux donnant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 40 m², deux chambres, une bibliothèque, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et WC indépendant. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse intime et un jardin paysagé agrémenté d'une piscine. En face, une seconde bâtisse d'environ 200 m², aménagée comme un hôtel privatif, offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger, une salle d'eau et une cave. À l'étage, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, double vasque et WC vous attendent. Un loft indépendant, comprenant une grande chambre, un salon et une salle de bains, complète cet ensemble, parfait pour recevoir vos proches ou développer une activité d'hébergement. Le terrain arboré de 1 640 m² dispose d'une piscine à débordement, d'un pool house avec cuisine d'été, de plusieurs terrasses exposées sud et ouest, d'un terrain de pétanque et d'un espace pour stationner jusqu'à 10 véhicules. Cette propriété, idéale pour un achat maison Bourgneuf, allie art de vivre, projet familial et potentiel locatif, le tout dans un cadre privilégié aux portes de La Rochelle. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 437 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bourgneuf, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce projet de construction comprend 3 chambres, une salle d'eau confortable, un cellier attenant à un garage, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. Toutes les finitions, assurances, frais de notaire et raccordements sont inclus dans le prix de 385000€. Pour toute information concernant l'achat maison Bourgneuf, n'hésitez pas à contacter Romuald BRUNEAU au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON FAMILIALE DE STANDING – 187 m² – BOURNEUF (17220) - QUATRE CHAMBRES - BUREAU - BUANDERIE - GARAGE - PISCINE CHAUFFEE SECURISEE - PARCELLE 1000M2 Située dans un quartier calme et très recherché de Bourneuf, cette maison de 2011 séduit par la qualité de sa construction et ses prestations haut de gamme. - Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec vestiaire aménagé (un vrai espace fonctionnel, pas un simple placard !) Un WC avec lave-mains et fenêtre. Une cuisine dînatoire spacieuse, conçue avec des matériaux nobles, donnant accès à la terrasse et à un cellier-buanderie. Un bureau de plus de 11m2 parfait pour le télétravail. Un salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage. Et une grande chambre d’environ 25 m², idéale pour une vie de plain-pied. - À l’étage : Trois grandes chambres, dont deux avec dressings sur mesure. Une salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque et WC. Plancher ourdi, huisseries oscillo-battantes : tout a été pensé pour le confort et la durabilité. - Les extérieurs : Un jardin paysagé avec piscine chauffée 8x4 m (profondeur 1,50 m, chlore, volet roulant de sécurité). Un garage isolé et carrelé de plus de 40 m², un local technique et un système d’alarme complètent cet ensemble d’exception. Cette maison est parfaitement isolée, et peu énergivore. Une maison rare à Bourneuf, alliant espace, confort et finitions haut de gamme, dans un environnement paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

367 600 €

3 468 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres

Bourgneuf (17)

Maison moderne à vendre à Bourgneuf, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Eiffage Construction propose cette maison contemporaine à toit plat, lumineuse et idéalement agencée. Elle offre un salon séjour ouvert sur une cuisine de 50m², trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un garage. Équipée d'une pompe à chaleur, volets roulants en alu, elle peut être modulable selon vos envies. Prix de la maison hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire, terrain proposé par nos partenaires fonciers. Contactez www.viv-home.fr pour plus d'informations.

Rochella vous propose à seulement quelques minutes de La Rochelle, ce terrain viabilisé. Vous serez séduit pas l'environnement. À visiter sans tarder Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 795 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !

Dans un cadre paisible, explorez cette magnifique maison à vendre à Bourgneuf, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, d'une superficie de 250 m², soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose d'une suite parentale de 40 m², de trois chambres, et d'une cuisine de 21 m² ouverte sur une terrasse intime. Les pièces de vie lumineuses donnent sur un jardin paysagé avec piscine et terrasse de 45 m². En face, une dépendance de 200 m², rénovée en 2017, propose une grande pièce de vie et trois suites, parfaite pour accueillir ou pour un projet touristique. Le terrain arboré de 1640 m² offre un stationnement pour 8 à 10 voitures. Vous apprécierez également la cuisine d'été, le terrain de pétanque et la cabane pour enfants, réunissant tous les éléments nécessaires pour une vie de famille épanouie ou un projet d'accueil de qualité. À noter que Bourgneuf était autrefois le site d'une commanderie médiévale, liée aux Templiers ou Hospitaliers, marquant un passé historique riche. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 1 437 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2704.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mickael GAULUPEAU, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 527 989 966 La Rochelle, RCP MMA Police n° 127122454.

iad France - Valérie Magal vous présente cette magnifique propriété à vendre à Bourgneuf, située à seulement 15 minutes de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère se compose de deux bâtisses du 19e siècle, entièrement rénovées avec goût tout en préservant le charme de l'ancien, et offrant des prestations contemporaines haut de gamme. La première bâtisse, occupée par les propriétaires, comprend au rez-de-chaussée une élégante entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée et un spacieux salon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, une bibliothèque, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'une salle de bain-douche. La seconde bâtisse a été conçue comme un hôtel privatif, idéale pour accueillir enfants, petits-enfants ou invités dans un confort absolu. Elle offre au rez-de-chaussée une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une petite cave, une salle à manger et un salon chaleureux. À l'étage, trois chambres avec chacune une salle d'eau, une double vasque et un WC, ainsi qu'un loft indépendant avec une grande chambre, un salon et une salle de bain avec double vasque. Chaque chambre a été pensée comme dans un hôtel de charme : qualité du mobilier, matériaux nobles et ambiance douce. Cette seconde bâtisse peut également être utilisée dans une logique d’hébergement haut de gamme, offrant une belle opportunité de rentabilité saisonnière ou annuelle, sans compromettre le confort personnel. À l'extérieur, une piscine à débordement, une cuisine d'été avec Pool house, un terrain de pétanque, et trois terrasses exposées sud et ouest créent de véritables espaces de vie en plein air. La propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et de sérénité qu'à un investisseur désireux d'organiser des événements privés, séminaires, mariages ou locations saisonnières haut de gamme. Visites sur rendez-vous uniquement. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jean Saulnier vous propose: Exceptionnel Terrain de 3685 m2 dont 1879 m2 constructibles à Bourgneuf (17), à 10mn de La Rochelle. Rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain à bâtir en toute proximité de La Rochelle offrant une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d'une à trois résidences ou plus. Avec une surface généreuse, vous pourrez aménager les lieux selon vos souhaits : jardin spacieux, piscine, terrasse ensoleillée, verger... Bénéficiant de tous les réseaux nécessaires à la construction, vous pourrez profiter de l'électricité, de l'eau potable et des réseaux d'assainissement existants pour faciliter les travaux. Idéalement situé à Bourgneuf, proche des principaux axes de circulation (N11 à 5 km), ce terrain vous offre de multiples possibilités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes de La Rochelle (hyper centre à 12 km). Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Bourgneuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rochella vous propose à seulement quelques minutes de La Rochelle, ce terrain viabilisé. Vous serez séduit pas l'environnement. À visiter sans tarder Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 268 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !

Dans un quartier recherché situé à 20 minutes de La Rochelle, découvrez votre future construction IGC sur un terrain hors lotissement de plus de 800 m2. Cette maison d'environ 123 m2 dispose d'un séjour spacieux avec double exposition. Elle présente un espace nuit de 2 chambres et 1 bureau ainsi qu'une grande suite parente à l'opposé. Le garage intégré offre un espace de rangement supplémentaire. Avec IGC, faites le choix de la sérénité et de la sécuritépour mener à bien votre projet de construction : -45 ans d’expérience, -Prix ferme et définitif pendant 12 mois, -Excellent taux de Dommages-d’Ouvrages, -Cotation Banque de France «Excellent». Prix du terrain seul :185 000 €. (Hors frais de notaire). Contact :Ugo DA SILVA O6.25.25.66.47 - Chargé de projet IGC - Pour plus d'informations (Prix assurances comprises. Estimation viabilisation, accès, raccordements et évacuations des terres incluses. Hors frais de notaire. Peintures et taxes non comprises. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels).

Bourgneuf, au calme et sans vis-à-vis, belle maison ofrant de belles prestations et de beaux volumes. Vous pourrez profiter de 4 chambres, 1 bureau, cuisine équipée aménagée, grand séjour bien exposé, grand garage avec galetas, jardin et piscine chauffée. Honoraires à charge acquéreur : 4.4% . Prix hors honoraires : 740000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

399 500 €

1 354 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 295 m²
• 7 chambres
• 

Bourgneuf (17)

Au cœur du village de Bourgneuf, venez découvrir ce bien aux volumes généreux ! Nous vous proposons un complexe de 2 maisons et une grange . La première maison est composée d'environ 220 m² habitables. Des travaux seront à prévoir : système de chauffage, isolation, électricité, agencement,.. Une modernisation globale est à prévoir. La seconde, en bon état, est composée d'environ 75 m² habitables. Classe énergétique D. Possibilité de la louer de suite. Une grange de plus de 80 m² vient compléter l'ensemble. Potentiel important ! Dossier complet en agence. Appelez-nous ! Référence agence : 913

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Bourgneuf, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Offrant un terrain de 408 m² immédiatement constructible, cette maison Bourgneuf à vendre se distingue par ses prestations modernes et soignées. Avec 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau parfait pour le télétravail, et une grande pièce de vie lumineuse, ce projet est entièrement personnalisable selon vos goûts. Le prix global pour le terrain et la maison est de 423 300 €. Cette offre est proposée par MAISONS ACCO - Groupe HEXAOM, un constructeur de confiance, avec une étude personnalisée gratuite. Pour plus d'informations, contactez Julie Holdry au 07 77 88 33 95.

iad France - Valerie DELAGE vous propose: Opportunité rare à Bourgneuf : Terrain à Bâtir de 1059m² pour votre projet de construction. Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1059m² à Bourgneuf est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, ce terrain offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet immobilier. Imaginez votre future maison avec vue sur un magnifique jardin arboré, où vous pourrez créer votre oasis de tranquillité. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir l'espace de vie idéal pour vous et votre famille sur cette parcelle hors lotissement à viabiliser. Ce terrain vous offre la possibilité de construire une maison sur-mesure, conforme à vos besoins et à vos envies. Une étude de sol a déjà été réalisée. Il est libre de constructeur. La localisation de ce terrain est un véritable atout. Profitez d'un environnement calme, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain à bâtir et donnez vie à vos rêves immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie DELAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 789257532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible de 444 m², idéalement situé au calme dans le centre de Bourgneuf. il bénéficie d'un accès routier et des réseaux en bordure : eau, assainissement et électricité déjà présents. Ce terrain offre une belle opportunité pour un projet sur mesure. Préparez vos plans et donnez vie à votre future maison. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 284

TERRAIN D 4une superficie de 802 m2 Opportunité Richard BOURGET Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602491 )

A Bourgneuf, un terrain prêt à construire de 419M2 vibiiisé en lotissement. Contactez Romuald Bruneau- O6 63 80 67 27 -MAISON ACCO

Maison rénovée et agrandie – Parcelle de plus de 1000 m² avec piscine À quelques minutes de La Rochelle, dans un bourg avec commerces, cette maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon TV, salon de réception et salle à manger. Côté nuit : une suite parentale avec deux dressings, salle d'eau et WC, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, une buanderie/lingerie, une salle d'eau avec hammam. Garage, parking extérieur, jardin bien exposé et piscine au sel complètent ce bien rare. Edwige MICHEL – Rochella Vous recherchez un havre de paix à proximité de La Rochelle ? Je vous invite à venir découvrir cette maison. Honoraires inclus de 2.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Edwige MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928866490 RCP ACI27817. Rochella, l'immobilier ensemble !

A Bourgneuf, 16mn de La Rochelle, un terrain de 308m2 viabilisé dans un lotissement au calme. Contactez Romuald Bruneau -O663806727- MAISON ACCO

Sur la commune de Bourgneuf, terrain constructible, centre bourg au calme Libre de constructeur. Non viabilisé. Piscinable. Zone UV2 Arboré, En drapeau 1 059 m² Hors lotissement, comprenant un chemin d'accès, une ancienne piscine et dépendances. Entièrement clos de murs. Façade Nord 47,30; Façade Sud 43,23; Profondeur minimum 15,03 m Réf 5649. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - EI - Honoraires : 8 000 € TTC (3,08 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires)