Achat bien immobilier à Brie-sous-Mortagne (17) : 1 262 annonces

Coup de cœur du secteur

1 009 400 €

1 905 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 530 m²
• 6 chambres
• 

Brie-sous-Mortagne (17)

Au cœur du village de Brie-sous-Mortagne, cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, offre un cadre exceptionnel pour une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, ou simplement un havre de paix pour se ressourcer. Ce bien allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et des matériaux de qualité. La vaste entrée de 37 m² s'ouvre sur des espaces de vie chaleureux, comprenant un salon lumineux de 35 m², une salle à manger conviviale de 31 m² avec un poêle alsacien de 1870, un petit salon-bureau de 27 m², ainsi qu'une grande cuisine équipée de 30 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Chaque pièce dégage une atmosphère apaisante, mise en valeur par des prestations haut de gamme : chauffage au sol dans l'entrée, cheminée à foyer ouvert, électricité entièrement rénovée avec baie de brassage, domotique, fenêtres anti-effraction, adoucisseur d'eau, arrosage intégré et un ascenseur PMR discret, rendant tous les étages accessibles. À l'étage, la paix et le repos se poursuivent avec une suite parentale de 35 m², dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que plusieurs chambres spacieuses de 20, 18, 17 et 15 m², accompagné de salles de bains avec baignoire balnéo et grande douche italienne. En outre, deux logements indépendants enrichissent la propriété : un appartement rénové de 61 m², idéal pour accueillir famille et amis ou comme location meublée, ainsi qu'un second de 82 m² à rénover, parfait pour un projet de gîte ou d'activité touristique. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 2000 m² constitue un véritable havre de paix, avec quatre entrées autour de la maison. Une piscine chauffée et une grande terrasse vous invitent à la détente et aux rassemblements familiaux. Les amateurs de vin apprécieront un cellier et une cave climatisée de 22 m², parfaits pour conserver vos meilleures bouteilles. De plus, une vaste dépendance de 225 m² et plusieurs parkings privés facilitent le stationnement. Cette propriété à acheter à Brie-sous-Mortagne, mêlant élégance, histoire et modernité, saura séduire les passionnés de belles demeures en quête d'un lieu unique à vivre. Sa situation est idéale pour rejoindre rapidement les grandes villes comme Bordeaux ou La Rochelle, à 1h10, Royan et Saintes à 30 minutes, le bord de l'estuaire à 6 minutes, et le charmant port de plaisance de Mortagne-sur-Gironde. Les premières plages de Meschers sont à 25 minutes, et le village dispose d'une boulangerie, d'un restaurant, d'une épicerie, d'un vétérinaire, d'un garage, d'ambulanciers, d'une menuiserie et d'une poste. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de propriété à Brie-sous-Mortagne. Contactez rapidement Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail à isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Brie-sous-Mortagne, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété aux multiples possibilités se compose d'une maison d'habitation principale, d'un second logement et d'un garage. La maison principale offre une superficie de 107 m2 (environ 95 m2 habitables) et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 11,75 m2, un salon lumineux de 22,75 m2 avec cheminée, et un cellier de 11 m2. Un dégagement conduit à la salle d'eau avec WC et l'escaliers vers l'étage. À l'étage, un palier dessert une chambre mansardée de 9 m2, une seconde chambre de 15,55 m2 et un bureau de 8,80 m2 qui pourrait être transformé en suite parentale. Le chauffage est fonctionnel grâce à des convecteurs électriques, une pompe à chaleur, une cheminée et un poêle à bois. L'assainissement est conforme avec une fosse septique. Le second logement dispose de 47 m2 composés d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre spacieuse avec coin dressing. Ce logement nécessite des travaux d'assainissement et n'a pas de système de chauffage ni de ballon d'eau chaude. Les menuiseries des deux logements sont en PVC double vitrage. Vous profiterez également d'un chai d'environ 10 m2 et d'un cabanon en tôle, le tout sur un terrain de 1 667 m2 avec 8 panneaux solaires sur la toiture de la maison principale. Située à environ 30 km de Royan et à 19 km de Mirambeau, cette maison à acheter à Brie-sous-Mortagne est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez LG IMMO - Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Brie-sous-Mortagne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison en pierres de taille datant de 1800 conserve tout le cachet des belles demeures d'antan. Sa façade pleine de caractère dévoile des volumes harmonieux et lumineux, idéaux pour une vie de famille chaleureuse. À l'entrée, un bel escalier ancien met en valeur le style authentique de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 12 m2, une spacieuse salle à manger familiale de 22,20 m2, et un salon de 27,5 m2 avec cheminée ouverte et mezzanine, donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce coin sera parfait pour des soirées d'hiver conviviales. Un couloir mène à une salle de bain de 6,50 m2, un WC indépendant, et une grande chambre de 24,50 m2 avec dressing et baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'une cave de 4,3 m2 complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 15,5 m2 et 20 m2, dont une avec point d'eau, prolongent l'espace nuit. Depuis le salon, la grande mezzanine de 41 m2, illuminée par de larges baies fixes, fait pendant à une chambre de 27 m2 au sol, parfaite pour les enfants ou un espace de détente. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, est un véritable écrin de nature agrémenté d'arbres fruitiers. Les dépendances ajoutent également au charme de cette maison : garage avec mezzanine, double préau, salon d'été avec cheminée/barbecue, atelier et plus encore. La maison est équipée de menuiseries en double et triple vitrage, de radiateurs en fonte, ainsi que d'une toiture récemment entretenue et d'une salle de bain rénovée. Située dans un village dynamique avec des commerces de proximité, cette maison à acheter à Brie-sous-Mortagne est à seulement 6 minutes de l’estuaire de Mortagne-sur-Gironde et 20 minutes des plages de Meschers. Une belle opportunité, contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com pour plus d'informations.

ORPI Brie sous Mortagne, Proche Mortagne sur Gironde et Cozes, Maison à rénover de plain pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, 2 chambres, un dégagement, un wc, une salle d'eau. Atelier et Garage. Panneaux solaires. Le tout édifié sur environ 531m2 de terrain. Idéal pour un premier achat A voir rapidement Référence agence : 3449

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

Entre Saujon, Semussac et Cozes, sur la commune de Corme Ecluse, dans un quartier calme, jolie maison de 2017, offrant 140m² habitables, de plain-pied, composée de : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon pour environ 46m², cellier, dégagement, 4 chambres dont une avec dressing et une avec dressing et salle d'eau (à terminer), salle de bains avec baignoire et douche, wc. Bureau/salle de jeux. Terrasse et cabanon de jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Le tout sur un jardin clos de 902m². Exclusivité ORPI. Référence agence : 6159

À Meschers-sur-Gironde, dans un hameau paisible et à proximité des commerces, cette ferme Meschers-sur-Gironde à vendre offre un bâtiment d'environ 200 m2 dédié au stockage, dont une partie nécessite des travaux de rénovation. Le tout est situé sur un terrain non constructible de 1 473 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Meschers-sur-Gironde dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Référence agence : 3577.

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Découvrez cette maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. L'espace intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle de bains, une chambre cabine et des toilettes séparées. Profitez d'une belle terrasse ainsi que d'un jardinet privatif offrant une vue mer exceptionnelle. De plus, une place de parking privée est à votre disposition. Cette maison est en état impeccable et représente un véritable petit havre de paix, idéal pour un achat maison Meschers-sur-Gironde.

À vendre : ensemble immobilier comprenant une belle maison à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison Meschers-sur-Gironde à vendre dispose d'un intérieur spacieux de 200 m², incluant un salon-séjour de 45 m² avec une cheminée, un vaste espace cuisine équipée et un espace nuit avec salle d'eau, WC et une chambre avec dressing. À l'étage, vous trouverez un immense palier desservant deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et WC. Ce bien comprend également une maison indépendante de 80 m² avec 2 chambres et une cave. Pour profiter de l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine et d'un espace détente avec jacuzzi, ainsi qu'un garage. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Meschers-sur-Gironde, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Del'immobilier Conseils Style pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

278 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 270 m²
• Terrain 685 m²

À 17km de Brie-sous-Mortagne (17)

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

À Jau-Dignac-et-Loirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cette magnifique maison à vendre. Cette demeure de caractère, construite en 1787, offre une surface habitable d'environ 242 m². Préservant son charme historique, cette maison a su intégrer des équipements modernes pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant qui dessert divers espaces. Vous y trouverez un WC séparé et une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, idéalement aménagée pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités au rez-de-chaussée. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert, offre un cadre chaleureux pour des moments de détente, tandis que la cuisine aménagée, dotée d'une cheminée à foyer ouvert, renforce l'ambiance conviviale. Un escalier en bois, apportant une touche authentique, vous conduit à l'étage. À l'étage, un espace d'environ 100 m² est à votre disposition, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant pour des chambres supplémentaires ou un bureau, selon vos projets. Cette maison en vente à Jau-Dignac-et-Loirac a bénéficié de rénovations soignées pour allier authenticité et performance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine couverte au chlore, chauffée pour prolonger les baignades, accompagnée d'une douche solaire et d'un local technique. De plus, une terasa à l'arrière est parfaite pour des moments de tranquillité. Les récentes rénovations de la toiture et de l'isolation des combles constituent également des atouts non négligeables. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter à Jau-Dignac-et-Loirac, contactez-nous au 06.80.32.85.84.

Pons (17) Immeuble de rapport | 11 appartements | Rendement 10 % brut Rare opportunité d'acquisition d'un immeuble de rapport en plein centre-ville de Pons (Charente-Maritime), en face du lycée. Bâtiment en pierre de taille à la belle architecture, entièrement loué, sans aucun travaux à prévoir. L'ensemble se compose de 11 appartements (Studio, T1 Bis, T3, T4) représentant 462 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent 11 box de stockage à fort potentiel locatif additionnel. Performances locatives exceptionnelles : taux d'occupation remarquable de 99 % sur les 24 derniers mois, loyers mensuels de 5 300 , soit 63 600 de revenus annuels issus des appartements. Les 11 box représentent un potentiel additionnel de 8 000 /an, portant le revenu brut total à 72 000 /an. Rendement brut : 10 % Rendement net : 8,5 % L'emplacement est idéal : situé face au lycée en centre-ville, à proximité de la plus grande champignonnière de France qui génère une demande locative saisonnière structurelle (800+ saisonniers par an, extension prévue). Marché locatif particulièrement porteur et demande constante. On peut par ailleurs envisager la création d'un 12ème appartement, offrant une perspective de valorisation supplémentaire. Prix de vente : 720 000 net vendeur. Dossier complet sur demande.

Coup de cœur du secteur

21 400 €

31 €/m²

Parking

• 691 m²

À 17km de Brie-sous-Mortagne (17)

A saisir 6 espaces de stockage sur la commune de Meursac. Les prix sont différents selon les surfaces : - Un garage de 10 m2 vendu 8 000 euros (louable 60 euros / mois) - Un garage de 15 m2 vendu 12 000 euros (louable 80 euros / mois) - Un local de stockage de 35 m2 vendu 20 000 euros (loué à l'année 2200 euros) - Un local de stockage de 50 m2 vendu 30 000 euros (louable 250 euros / mois) - Un local de stockage de 80 m2 vendu 55 000 euros (louable 400 euros / mois) divisible en deux locaux - Un local de stockage de 125 m2 vendu 75 000 euros (louable 625 euros / mois divisble en deux locaux N'hésitez pas à faire une visite Frais de 7% TTC en sus pour toute transaction

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Cozes, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 275 m2, répartie sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine équipée de balnéothérapie et de contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un bureau, un débarras, une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres avec salle de bains, une autre chambre et un petit salon, ainsi qu'une salle d'eau avec deux colonnes de douches et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains avec douche et baignoire double, ainsi que d'un dressing. Cette maison à acheter à Cozes représente une opportunité rare avec de belles prestations, coup de cœur assuré.

Casavo propose en exclusivité la vente d'une maison en pierre située à Jau-Dignac-et-Loirac, au cœur des vignes en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison à acheter à Jau-Dignac-et-Loirac, à réinventer, présente un fort potentiel de rénovation et se trouve dans un environnement calme et authentique, à proximité de l'estuaire de la Gironde et de l'océan Atlantique. Développant environ 220 m², elle constitue une base idéale pour un projet résidentiel ou d'accueil, tel qu'un gîte ou une maison d'hôtes. Les espaces généreux du rez-de-chaussée de 139 m² permettent de conserver des matériaux d'origine, ajoutant au charme du lieu, tandis que l'étage, avec 57 m² et 27 m² aménageables, offre de nombreuses possibilités d'agencement. De plus, un atelier attenant de 60 m² représente un atout considérable pour divers projets. La toiture est en bon état, nécessitant uniquement des travaux d'isolation, d'électricité, de plomberie et d'aménagement intérieur. Le terrain arboré de plus de 5 000 m², situé en zone non inondable, est parfait pour les acquéreurs cherchant une maison de caractère avec un potentiel de valorisation à long terme. Prix : 265 000 € FAI. Taxe foncière : 1 098 € / an. DPE : F. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

À quelques kilomètres de Royan , ce programme immobilier neuf en réhabilitation s&rsquo ; installe au c&oelig ; ur de Meschers-sur-Gironde , une , station balnéaire prisée au charme authentique . Nichée dans un cadre naturel privilégié , à deux pas des plages de sable fin et bercée par l&rsquo ; air marin , cette résidence conjugue sérénité et praticité . Toutes les commodités du centre-ville sont rapidement accessibles , tout comme les transports en commun facilitant les déplacements quotidiens . L&rsquo ; architecture mêle élégamment le contemporain et le traditionnel , s'intégrant avec harmonie dans son environnement . Parfaitement rénovée , la résidence propose des logements allant du studio au 2 pièces , dont certains en duplex , offrant des volumes lumineux et bien pensés . Chaque appartement bénéficie des avantages du neuf : agencement fonctionnel , larges baies vitrées , équipements modernes , double vitrage , salle de bain aménagée et sécurité renforcée . Certains biens disposent d&rsquo ; un jardin privatif , idéal pour savourer les belles journées d&rsquo ; été en toute convivialité . Un parking sécurisé vient compléter les prestations de qualité . Ce programme constitue une opportunité attractive , que ce soit pour une résidence principale , une maison de vacances ou un investissement locatif stratégique sur la côte Atlantique . Notre programme Meschers-sur-gironde est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Découvrez cette maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Édifiée en 2018, cette propriété récente offre un cadre de vie moderne, lumineux et recherché. Avec une surface de 119 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, offre une vue dégagée sur l'estuaire. Le terrain de 650 m² inclut un jardin engazonné, une terrasse exposée plein sud, une vue sur l'estuaire, ainsi que deux accès pratiques à la parcelle et un parking clos d'environ 40 m². Les équipements de qualité tels que le chauffage au sol par PAC, la climatisation et les volets électriques viennent compléter cette offre. Située à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde sera disponible fin septembre 2026. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 587 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

A 10 minutes de Saujon, au coeur de Meursac et ses commerces, maison de plain pied spacieuse et lumineuse offrant cuisine moderne, séjour avec accès terrasse, suite parentale avec salle d'eau privative et wc, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Double garage, piscine, cuisine d'été et terrain arboré de 1600m2 complètent le bien. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 380000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Corme-Écluse, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home, constructeur de maisons individuelles faisant partie du groupe Eiffage Construction, vous propose un projet de maison sur une parcelle de 533 m² viabilisée. La maison de 96 m² comprend un grand salon/cuisine de 46 m², 3 chambres, salle de bains, cellier et garage. Située à 17 minutes de Royan, cette maison est modifiable selon vos besoins. Venez découvrir nos modèles virtuellement à notre agence de Royan. Prix incluant la maison prête à décorer (hors coûts additionnels) et le terrain proposé par nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.viv-home.fr

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

À Saint-Genis-de-Saintonge, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un fort potentiel d'aménagement. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle dispose d'un terrain borné d'environ 2000 m², avec la possibilité de construire davantage. La maison se compose de : • Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un grand salon séjour lumineux menant à une vaste terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée avec une terrasse à l'avant, une salle de bain, un toilette indépendant, et deux grandes chambres, dont une attenante au salon, offrant la possibilité d'agrandir le séjour en abattant la cloison. • Étage : un vaste palier qui dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second toilette indépendant. • Un grand sous-sol permet d'y stationner deux véhicules, et des combles aménageables sont également inclus. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Localisation : Cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes à pied du centre-bourg avec tous les commerces de proximité, écoles, collège, maison de santé, pharmacie, supermarché, etc. La gare SNCF est facilement accessible, et l'autoroute A10 (sortie Pons – 17800) n'est qu'à 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux, Saintes ou Royan. Un cadre de vie agréable au cœur de la Saintonge, avec un beau potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.943176.

iad France - Richard Boulle vous propose: Opportunité à Meschers-sur-Gironde : Terrain Constructible de 259m² Exposé sud ouest , avec projet de maison neuve prêt à bâtir .. Ce terrain offre un potentiel de construction de 90 m2 , vous permettant de concevoir la maison adaptée à vos besoins et à vos envies , maison principale ou secondaire.. La parcelle est idéalement située, à pied et proximité des commerces locaux, des écoles, des services et des axes de transport, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à sa configuration et son exposition, ce terrain est un véritable joyau de verdure à ne pas manquer pour les futurs propriétaires désireux de construire leur propre maison dans un environnement calme et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Jourdain vous propose à la vente une maison de plain-pied construite en 2019, lumineuse et bien agencée, présentant d'excellentes performances énergétiques. Située au calme sur la commune du Chay, à proximité de Saujon (5 minutes) et à seulement 15 minutes des plages de Saint Georges de Didonne, cette maison à acheter Le Chay mérite votre attention. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant avec adoucisseur d'eau. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 avec dressing. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU, de volets battants en bois et de volets électriques. Profitez également d'une terrasse de 18 m² en lame de composite, accompagnée d'un voile d'ombrage maritime pour les journées ensoleillées. Un emplacement de stationnement est disponible à l'avant du portail, ainsi qu'à l'intérieur de la parcelle. Bien qu'il n'y ait pas de garage, un chalet de jardin vient compléter ce bien, le tout sur un terrain clos. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter! REF AJO1954007. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700.

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 800 €

2 344 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Brie-sous-Mortagne (17)

Olivier SERLIPPENS vous propose une maison récente à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en fin 2023, s'étend sur 107 m2, le tout sur un terrain de 640 m2 à aménager. Conformée aux normes RT 2020 et sous garantie dommage-ouvrage, ce bien économique et écologique se compose d'une entrée, d'un dégagement menant à un grand séjour lumineux de 48 m2, ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau élégante, un WC indépendant et un espace cellier / buanderie. Les prestations sont de qualité, incluant climatisation, chauffage réversible par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, domotique sans fil Delta-Dore, de nombreuses prises RJ45 et de courant, ainsi qu'un précâblage pour caméra extérieure. Il est possible d'ajouter un garage ou un carport, et le terrain est piscinable, exposé plein sud. Située dans un secteur résidentiel calme, loin des nuisances sonores, cette maison est à seulement 5 minutes de Talmont-sur-Gironde, et à 8 minutes en voiture du centre et des plages de Meschers-sur-Gironde. Proche des commerces, des écoles et du collège, elle est également à 20 minutes de Royan, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille avec enfants, mais aussi pour un investisseur locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Meschers-sur-Gironde, coup de cœur assuré. Le prix de vente est de 250 800 euros, avec des honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 370 euros et 550 euros par an. DPE : A, GES : A. Pour visiter et construire votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS au 0611343046 ou par email à o.serlippens@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Ce bien est garanti 12 mois.

Maison de ville à Pons divisée en deux logements comprenant un T3 en rez-de-jardin: Cuisine aménagée, salon, deux chambres, salle de bains, WC, veranda, atelier, chaufferie, cave et jardin; un T2 en rez-de-chaussée: séjour-cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, buanderie. Ce bien est vendu loué 1.000€ mensuel hors charges Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Semussac, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes.Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, marque d'Eiffage Construction, vous accompagne dans votre projet de maison traditionnelle, moderne ou personnalisée.Située à 10 mn du bord de mer, cette maison de plain-pied de 93 m² sur un terrain de 429 m² comprend un séjour/cuisine de 45 m², 3 chambres, salle de bains, cellier/garage. Les modèles sont modulables et visibles en réalité virtuelle.Prix comprenant la maison prête à décorer hors coûts supplémentaires et le terrain proposé par un partenaire foncier. Visuels non contractuels. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.viv-home.fr

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente une propriété à vendre à Gémozac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes d'un charmant port de plaisance, 30 minutes de Royan et 40 minutes de Bordeaux, cette maison de maître de 265 m², datant de 1860 et répartie sur 3 niveaux, s'étend sur un terrain de 5.500 m². La propriété comprend également 3 dépendances totalisant 350 m², dont 260 m² aménagés, incluant une maison de gardien, une maison d'amis et une orangerie. Vous profiterez d'un étang naturel, le tout niché dans un magnifique parc paysagé. Un grand garage complète cet ensemble. Cette situation stratégique permet un accès rapide à Bordeaux, La Rochelle et aux plages de la côte. Idéal pour un projet professionnel, des chambres d'hôtes ou des activités artistiques. Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de charme avec grands volumes, piscine et potentiel d'aménagement Située dans un environnement paisible, cette maison parfaitement entretenue de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et ses équipements de qualité. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 16m2, d'une lumineuse salle de séjour de 25.5m2, d'un salon cosy séparé, de 2 belles chambres de 15 et 12m2, d'une salle de bain de 9m2, d'un bureau de 10m2, ainsi que d'un cellier menant à un vaste garage / atelier / chaufferie de 150 m2, idéal pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une cave traditionnelle vous permettra de conserver vos bocaux et vos meilleures bouteilles dans les meilleures conditions. À l'étage, une 3ème chambre de 19m2 est déjà prête, complétée par une grande pièce d'environ 28 m2 à aménager selon vos envies. (5ème chambre, salle d'eau, salle de jeux ou atelier artistique). Attenant à celle-ci un grenier de 19m2 pouvant agrandir en partie cette grande pièce. Côté extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse ouvrant sur un jardin entièrement clôturé et arboré, avec barbecue et piscine (liner neuf), le tout sur une parcelle de plus de 3900 m2, pouvant être étendue à 5800 m2 avec une parcelle attenante. Les équipements modernes vous assurent confort et sécurité : chauffage par pompe à chaleur récente, alarme, interphone, portail motorisé, et assainissement refait en 2022. À seulement 10 minutes de Gémozac, 15 minutes de l'estuaire et 30 minutes des plages, cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations gratuites