Achat bien immobilier à Brousse-le-Château (12) : 156 annonces

Découvrez cette maison en pierre située à Brousse-le-Château, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, à vendre, nécessite des travaux de rénovation et offre un cadre de vie unique au bord du Tarn. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres, pour une surface totale de 100 m². Deux caves et un abri couvert en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Imaginez-vous sur la grande terrasse, savourant un apéritif accompagné du bruit de la rivière et d'une vue imprenable sur le village pittoresque et son château, tout en attendant que le barbecue chauffe. Pour plus d'intimité, profitez du charmant jardin de curé, à l'abri des regards. À seulement 15 minutes, vous pourrez trouver toutes les commodités dans la ville de Réquista. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Brousse-le-Château, elle n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 114 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 034 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Brousse-le-Château (12)

À seulement 10 minutes du charmant village de Brousse-le-Château (12480), cette maison située dans un hameau offre un cadre paisible en pleine campagne, parfait pour les amoureux de la nature. Avec un terrain généreux de 1738 m², cette propriété propose un environnement idéal pour le développement de plusieurs gîtes grâce à ses différentes dépendances, s'intégrant parfaitement à un projet d'accueil touristique. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 87 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie qui peut être transformé en un lieu confortable et fonctionnel. Un projet de rénovation pour créer des gîtes pourrait facilement s'y intégrer, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante, ou simplement le plaisir de profiter de la tranquillité et du charme de ce lieu. Le charme de la pierre vous attend ! N'hésitez pas à envisager l' achat maison Brousse-le-Château ou la vente maison Brousse-le-Château pour découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 111 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Située sur la commune de Valence-d'Albigeois, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison habitable immédiatement, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial. La maison propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour travailler à domicile ou accueillir famille et amis. Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage, une buanderie et un espace offrant un réel potentiel pour créer un appartement selon vos envies. A l'extérieur, le grand terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien présente un fort potentiel et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. A visiter sans tarder ! Réf : GA-20 2614

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose à la vente une maison à Vabres-l'Abbaye, située à seulement 5 minutes de Saint-Affrique, au cœur du village de Vabres-l'Abbaye, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison entièrement rénovée se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour d'environ 18 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée d'environ 10 m², ainsi que d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez une chambre d'environ 16 m² avec 2 placards intégrés, une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage comprend 2 chambres de 16 m² et 9 m², dont une dispose d'un placard intégré et d'un WC indépendant. Cette maison à acheter à Vabres-l'Abbaye bénéficie également d'une dépendance non attenante de 17 m² sur 2 niveaux, surplombant une cave de 11 m². Les prestations de qualité incluent un poêle à bois, un chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve, du double vitrage, des combles isolés en ouate de cellulose et le tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme, cette belle maison mérite votre visite, vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Plus d'informations sur les risques disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Patrice BENNE vous propose: Niché dans un petit vallon, un petit coin de paradis à 7 km de toutes les commodités. Maison en pierres restaurée de 173m2 environ, 4 chambres dont une en mezzanine, un bureau, des dépendances, une piscine couverte, en travertins. L'ensemble, sur une parcelle aménagée de 1,4 hectare comporte un verger, un potager, des serres. Aucun fil électrique dans le ciel, une installation photovoltaïque exposée plein sud. Vous serez séduits par les espaces de vie, l'organisation des espaces et la qualité des matériaux (parquets en châtaigner...) En quête de tranquillité ? Appelez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une petite maison de ville, pour un investissement locatif, un local pour une profession libérale, un Airbnb, ce bien peut vous intéresser. Sa localisation, en plein centre de Valence d'Albigeois, cette maison de ville de 44m² au total, sur deux niveaux, elle se compose d'une première pièce d'environ 11m² au rez-de-chaussé avec un point d'eau et des toilettes (sanibroyeur). Au premier, une pièce d'environ 15m². Au deuxième, une pièce de 10m² avec une mezzanine en plus. Vous l'aurez compris, pas de salle d'eau ni de cuisine, tout est à créer!! Assainissement : tout à l'égout Chauffage : électrique Menuiseries : double vitrage et volets roulant électriques Taxe foncière : 270€/an. Vidéo et photos supplémentaires à la demande. Cette annonce référence 305201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT-IZAIRE dans le département de l'Aveyron, cette maison en pierre à vendre présente un fort potentiel de rénovation. D'une superficie de 77 m², elle se compose de 3 pièces et de 2 chambres que vous pourrez aménager selon vos envies. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'engager dans un projet créatif pour créer un espace de vie chaleureux. La maison est dotée d'une toiture en bon état, d'une cave, ainsi que d'un garage de 58 m². Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardinet, avec la possibilité d'acquérir une maison attenante. Pour les amoureux de la nature, 5 hectares de terrains boisés non attenant sont inclus. De plus, la maison est raccordée à tous les réseaux, et la fibre optique est à proximité. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat maison SAINT-IZAIRE authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

A seulement quelques kilomètres de Valence-d'Albigeois, laissez-vous séduire par ce bien authentique à rénover entièrement au fort potentiel, situé dans un hameau paisible. Cette maison ancienne, d'une surface d'environ 100 m2 répartis sur deux niveaux, offre de très belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques du bien : 1er plateau : Surface d'environ 50 m2 Dalle béton isolée Menuiseries posées sur un côté 2e plateau : Environ 50 m2 Menuiseries Chevrons et poutres neuves en chêne Grenier : Terrain : Environ 3 hectares attenants Chemin privatif Puits et mare Hangar d'environ 240 m2 (toiture en amiante) État et équipements : Électricité : compteur existant Eau : compteur existant Gaz : branchement intérieur à prévoir Pas d'assainissement Ce bien rare, alliant authenticité et potentiel, n'attend plus que votre projet. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 107 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Vabres-l'Abbaye, en plein cœur du village, nous vous proposons à la vente une maison de caractère. Ce bien immobilier de 200 m2 habitables nécessite une rénovation et comprend un salon spacieux de 45 m2, un séjour de 22 m2, une cuisine de 14 m2, ainsi que quatre chambres de 9, 22, 23 et 23 m2. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, un garage de 46 m2 et une cave de 41 m2. Cette maison à acheter à Vabres-l'Abbaye possède beaucoup de charme et de caractère, parfaite pour les amateurs de vieilles pierres. N'attendez plus pour visiter cette maison Vabres-l'Abbaye à vendre, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

LE FRAYSSE, Tarn (81), Midi-PyrénéesÀ seulement 20 minutes d'Albi, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison Le Fraysse à vendre datant du 19ème siècle. Elle offre une superficie habitable de 269 m² sur un terrain de 5 133 m².- La maison principale :Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste double séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin, à la terrasse ombragée et à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains et douche, un wc indépendant, un cellier ainsi qu'un dressing. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres, dont deux avec balcon, toutes équipées de placards. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec wc, garantissant confort et indépendance.- Logement attenant indépendant :Communiquant avec la maison, mais avec un accès indépendant, ce logement supplémentaire offre son propre espace extérieur avec jardin, cuisine d'été, terrasse et spa. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce dédiée à la musique, pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs.- Dépendances et équipements :La propriété dispose d'une grange d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Vous trouverez également un local vélo, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement. L'assainissement est individuel.Cette maison à acheter Le Fraysse, pleine de charme, propose de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, gîte, chambre d'hôtes ou projet d'investissement locatif. C'est un bien rare alliant caractère, volumes généreux et cadre privilégié. À visiter sans tarder ! DPE : Conso énerg. : C - Gaz effet de serre : A.Prix : 500 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous aider dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN au 06.62.03.04.05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. n°433028. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Broquiès, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare est situé à seulement 20 minutes de Saint-Affrique et à 8 minutes de Broquiès, en bordure d’un hameau, dans un cadre paisible sur les hauteurs. Découvrez cette villa moderne de plain-pied, exposée plein sud, comprenant un hall d’entrée, un salon/séjour lumineux d’environ 38 m² menant à une superbe terrasse, une cuisine séparée aménagée de 12 m², ainsi qu’une buanderie et un cellier. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparés. En outre, la maison dispose d’un garage double d’environ 27 m² et d’un abri de jardin. Le terrain clos de 2 048 m² avec des arbres fruitiers offre également un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Vous apprécierez les prestations de qualité : cheminée avec insert, pompe à chaleur, climatisation réversible, électricité aux normes, double vitrage, combles isolés, moustiquaires, vide sanitaire, portail d’entrée motorisé et visiophone. Dans un écrin de verdure, cette vente maison Broquiès est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s’impose pour être conquis par ce cadre à couper le souffle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

18 000 €

Terrain

À 17km de Brousse-le-Château (12)

Situé sur la commune de Saint-Victor-et-Melvieu (12400), ce domaine forestier d'une surface totale de 43 190 m² se compose principalement de bois de châtaigniers et de chênes, offrant un environnement naturel authentique et préservé. Le terrain est orienté nord, en pente, et non exploité depuis de nombreuses années, ce qui lui confère un caractère sauvage et naturel apprécié des amateurs de nature et de tranquillité. * Accès et configuration Le domaine bénéficie de plusieurs accès, un véritable atout : Accès par le milieu et par le bas via un chemin forestier Accès par le haut via un champ Point d'entrée principal par le chemin du milieu Coordonnées GPS : 44.054198, 2.794980 Usages possibles : Ce bien conviendra parfaitement pour : un usage forestier un terrain de loisirs un investissement foncier un projet nature (promenade, détente, chasse selon réglementation) Un bien rare par sa surface, son environnement et sa tranquillité. Visite libre possible : n'hésitez pas à vous rendre sur place pour découvrir le site, puis à revenir vers nous pour tout complément d'information. Renseignements sur demande. Accessible par le milieu et par le bas via un chemin forestier Accessible par le haut via un champs Point d'entrée chemin du milieu coordonnées Google Maps : 44.054198, 2.794980 N'hésitez pas à aller le visiter et à revenir vers nous pour plus de renseignements. DPE (non soumis) GES (non soumis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428967 au prix de 18.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

À la recherche d'un achat maison LA SELVE ? Découvrez cette maison familiale à vendre à La Selve, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située sur un superbe terrain de 2 850 m², cette propriété rare se compose de deux logements indépendants, parfaits pour une résidence principale avec possibilité de logement locatif ou pour un projet familial intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, le premier logement chaleureux vous accueille avec un hall d'entrée de 5 m² menant à une lumineuse pièce de vie de 35 m², dotée d'une double exposition et équipée d'un insert bois ainsi que d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La cuisine indépendante et entièrement équipée de 11,4 m² offre un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, trois chambres de 9 m², 12,8 m² et 9,2 m² viennent compléter cet espace, ainsi qu'une agréable salle de bains de 6 m².À l'étage, le second appartement présente une surface de 36 m² pour le salon-séjour avec cuisine ouverte, également agrémenté d'un poêle à granulés. Une pièce polyvalente de 5,5 m² peut être utilisée comme bureau ou rangement. Trois chambres sous combles (9 m², 9,4 m² et 9,6 m² au sol) ainsi qu'une salle de bains avec WC (4,3 m²) viennent clôturer cet ensemble.Parmi les prestations proposées, on note des menuiseries en PVC, des volets en bois au rez-de-chaussée et des volets roulants en PVC à l'étage, ainsi que le chauffage électrique et l'assainissement individuel. Ce bien séduira les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie serein et offre de multiples possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. (4,90 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous présente un parking à acheter à Saint-Victor-et-Melvieu, situé dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Saint-Affrique et 30 minutes de Millau, ce garage se trouve à l'entrée du village. Il dispose d'une surface au sol d'environ 110 m², incluant trois grandes portes, ainsi qu'une réserve de 10 m² et un espace de stationnement de 20 m² à l'avant. Ce bien peut être aménagé en habitation de type loft, avec la possibilité d'ajouter un étage grâce à sa hauteur sous plafond généreuse, ou utilisé comme espace de stockage. Équipé d'électricité (220V et 380V), d'eau courante, d'un système de tout-à-l'égout et d'une fosse de mécanicien, il offre de nombreuses possibilités. De plus, un terrain constructible de 388 m² se trouve à l'arrière, accessible de manière indépendante, selon les documents d'urbanisme de 2021. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel à Saint-Victor-et-Melvieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Terrain de 816 m² viabilisé, eau électricité et eaux usées dans le joli village de Durenque à seulement 10 minutes du lac de Villefranche de Panat et 15 minutes de Réquista et ses commodités. Située dans un nouveau lotissement, ce terrain dispose d'un terrassement récent idéal pour commencer la construction avec une vue assez dégagée. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus d'informations !!! Alors, on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Durenque et à 10 minutes du lac de Villefranche-de -Panat, cette jolie maison n'attend plus que vous pour lui donner une seconde vie.Il faut la voir comme une page blanche, le rez-de-chaussée permet de créer un bel espace de vie d'environ60 m², avec une petite terrasse.Au premier, il y a trois chambres et la possibilité de modifier la configuration, certaines fenêtres on déjà été remplacé en double vitrage.La dernier niveau d'environ 60 m² est séparer par une cloison et possède une très belle hauteur sous-plafond avec la charpente apparente.Un garage et une cave sont aussi présent pour un espace de rangement supplémentaire.Vous pouvez créer une maison d'environ 180 m² en rénovant l'ensemble.Un jardin non-attenant de 100 m² situé à 20 m complète le tout.Certes il y a du travail, mais un avec beau potentiel.N'hésitez pas à venir la découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Vente maison Coupiac, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de village à vendre offre 120 m2 habitables, comprenant un salon-séjour de 20 m2 avec insert, une cuisine séparée de 9 m2 donnant sur un balcon, ainsi que 4 chambres. Il y a la possibilité d'aménager un logement indépendant au rez-de-chaussée. Le garage de 25 m2 ajoute à la valeur de cette propriété. Des travaux de mise au goût du jour et d'isolation sont à prévoir. Idéale pour un premier achat ou en tant que résidence secondaire. Ne ratez pas cette opportunité, à visiter sans attendre.

À vendre, maison de campagne à Coupiac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 79,50 m2 dispose d'un terrain attenant de 1 777 m2 et d'un terrain non attenant de 3 543 m2. Elle comprend une cuisine dinatoire de 15 m2 entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon de 14 m2, tous deux ouverts sur une terrasse d'environ 70 m2. La propriété comprend également 3 chambres, diverses caves et une dépendance à aménager selon vos envies. Vendue meublée, cette maison Coupiac à vendre est idéale pour tous types de projets. Ses terrasses et son terrain répondront aux attentes de petits et grands. De plus, vous serez à seulement 3 minutes en voiture des services et commerces. N'attendez pas pour découvrir cette opportunité d'achat maison Coupiac.

À Lédergues, dans le département de l'Aveyron (12) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Lédergues. Ce projet de maison traditionnelle de 50 m² s'étend sur un terrain de 750 m² et se distingue par son équilibre entre praticité et qualité de vie. Située dans un lotissement calme et sympathique, cette maison de plain-pied en L comprend une entrée fonctionnelle, un espace de vie lumineux, deux chambres agréables, une salle de bains moderne et un toilette indépendant. Son terrain, déjà viabilisé, est parfait pour aménager un extérieur selon vos envies. Profitez de la proximité des commodités du centre-bourg, des écoles et des transports, qui facilitent votre quotidien, tout en savourant la tranquillité d'un cadre de vie villageois. À quelques pas, les villes d'Albi et de Réquista vous offrent commerces, marchés, activités culturelles et nature, idéales pour diversifier vos loisirs. Cette vente de maison à Lédergues représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un projet de retraite paisible.

vous propose Maison au Cœur de Réquista, Aveyron, à 20 minutes de Albi et 30 minutes de Rodez. Découvrez cette charmante maison située au centre du pittoresque village de Réquista, dans l'Aveyron. Idéalement placée, elle offre un accès immédiat à tous les commerces locaux et à l'école, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques principales : Surface habitable : 2 niveaux Chambres : 4 spacieuses chambres Cuisine : Coin cuisine fonctionnel Pièces de vie : Salon et salle à manger accueillants Espace extérieur : Petit espace extérieur agréable pour se détendre Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d’une vie de village animée et conviviale. L’agencement sur deux niveaux offre une répartition optimale des espaces de vie, permettant à chacun de trouver son confort. Points forts : Proximité immédiate des commerces et de l'école Emplacement central dans le village Espaces de vie chaleureux et lumineux Petit espace extérieur pour profiter des beaux jours Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Réquista. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Pour plus d'informations, veuillez me contacter merci. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose, au cœur de Villefranche-de-Panat, avec toutes les commodités à proximité, cet ancien hôtel-restaurant en vente à terme, libre de toute occupation, à la charge du vendeur. Les conditions de la vente incluent un bouquet de 78 000 €, suivi de 108 mensualités de 879,62 €. Cet ensemble immobilier, situé à seulement 250 mètres du lac, comprend 6 chambres d'hôtes ainsi qu'un appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce d'environ 150 m², anciennement utilisée comme salle de restaurant, avec une grande cheminée. Ce volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, un appartement d'environ 90 m² comprenant 2 chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une belle pièce de vie avec coin cuisine refaite à neuf. Cet appartement dispose d'une entrée indépendante. Les deuxième et troisième étages abritent chacun 3 chambres, toutes équipées de salles d'eau, pour une surface totale d'environ 100 m² par étage. Que vous souhaitiez accueillir des hôtes, ouvrir un hôtel-restaurant ou développer une autre activité en lien avec la proximité du lac, ce bien offre de nombreuses opportunités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

32 185 €

171 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 188 m²
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À 11km de Brousse-le-Château (12)

A vendre à Villefranche-de-Panat, Aveyron (12), au cœur de la région Midi-Pyrénées, saisissez cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels. Cette grande maison sur 3 niveaux propose des revenus locatifs immédiats et bénéficie d'une autonomie énergétique ainsi que de plus de 3 hectares de nature préservée. Le bouquet s'élève à 32 185 EUR, avec une rente mensuelle de 2 032 EUR, le prix d'achat étant de 227 230 EUR. En vente à terme occupée, le vendeur reste présent dans les lieux, rendant impossible l'habitation de l'acquéreur. Le bien se compose de 188 m² habitables, répartis en deux logements distincts. D'une part, vous trouverez un appartement principal de 110 m² (actuellement occupé par le vendeur) en T4/T5, avec accès direct au jardin et un cadre de vie unique dans un environnement naturel. D'autre part, un appartement T3 indépendant est déjà loué 522 EUR par mois, offrant salon-séjour, deux chambres, salle de bain et balcon. Ce bien à Villefranche-de-Panat comprend également deux grands garages, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. C'est une propriété rare alliant rentabilité immédiate et confort de vie, le tout dans un cadre naturel privilégié. Une analyse financière révèle un investissement intéressant : partie occupée et appartement loué, plus de 3 hectares de terrain exploitable. Vous pourrez générer des revenus complémentaires grâce à la revente d'électricité produite par des panneaux photovoltaïques, estimée à environ 3 000 EUR par an. Cette propriété polyvalente est idéale pour un investisseur ou pour réaliser un projet de vie en quasi-autarcie. En résumé, une occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Villefranche-de-Panat, alliant rentabilité, sérénité et un cadre exceptionnel.

En exclusivité, nous vous proposons cet ensemble immobilier de qualité, idéalement situé à Réquista, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes de Durenque, 20 minutes de Villefranche-de-Panat, 40 minutes de Saint-Affrique, 50 minutes de Rodez et 60 minutes de Millau, cet ensemble comprend : une résidence principale de type 7, un gîte totalement indépendant, ainsi qu'un potentiel second gîte à aménager. La résidence principale, d'une surface habitable de 211 m², se compose d'une très grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée communiquant avec une véranda, de 5 chambres, d'un coin bureau en mezzanine (ou espace jeux), de 2 salles d'eau, dont une avec WC, et d'1 WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous bénéficiez de deux garages, de caves et d'un espace dédié au gîte en devenir.Le gîte existant, entièrement indépendant, fait environ 50 m² et comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre à l'étage. En outre, au rez-de-chaussée de la résidence principale, vous avez la possibilité d'aménager un second gîte de type studio d'environ 40 m², proposant une grande pièce de vie et une cuisine.Cet ensemble immobilier de Réquista à vendre bénéficie de prestations techniques et écologiques remarquables. Il est équipé d'une production d'eau chaude solaire, d'une installation photovoltaïque avec revente au réseau, et d'un chauffage central par chaudière à granulés. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage, et un puits est présent pour l'arrosage. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 1 136 m² et est géré sans produits chimiques, offrant un véritable refuge de biodiversité. C'est un bien rare combinant grands volumes, projet touristique clé en main, revenus énergétiques, confort moderne et engagement écoresponsable.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Réquista, ou pour organiser une visite, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Mandat réf : 431230 au prix de 227 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs.

À vendre, maison située à Pousthomy, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 200 m² habitables comprend une cuisine de 16 m², un salon de 20 m², un séjour de 12 m², ainsi que sept chambres. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et un garage de 32 m². Le bien dispose de dépendances, dont une grange de 105 m² et une bergerie de 45 m² avec terrasse. Profitez aussi d'un potager et d'un verger de 1684 m² avec deux puits. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Pousthomy, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 05 65 99 19 19 ou visitez hubert-peyrottes-immobilier.fr.

En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain constructible d'une superficie de 4 464 m², situé à seulement 5 minutes de Saint-Sernin-sur-Rance. La parcelle est entièrement constructible, offrant une rare opportunité pour un projet d'envergure, dans un environnement verdoyant, calme et luxuriant, idéal pour une vie paisible au coeur de la nature. ? Atouts et équipements Surface généreuse : 4 464 m² Vue dégagée Terrain entièrement constructible Maison de vigne d'environ 12 m² située à l'entrée de la parcelle Cave voûtée à vocation de citerne Une citerne à enterrer, laissée par le vendeur Tout-à-l'égout présent ? Raccordements Raccordement à prévoir pour : électricité réseau téléphonique Réseaux situés en bordure directe de la parcelle, facilitant les branchements Un bien rare par sa surface, sa constructibilité totale et son cadre naturel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial de qualité. Renseignements complémentaires et dossier sur demande. DPE (non soumis) GES (non soumis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440084 au prix de 44.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Coupiac, Pays des Sept Vallons, au calme, maison sur 1307 m2 de terrain. 210 m2 habitables, salon séjour 73 m2 avec coin cuisine intégrée et équipée, cinq chambres, deux salles d'eau, chambre et combles à finir d'aménager. Beaucoup de charme et de caractère, entièrement rénovée en 2024, coup de coeur assuré... Posez vos valises ! hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

À Vabres-l'Abbaye, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une propriété unique. Ce bien comprend un dépôt de 40 m², raccordé au réseau électrique, et un accès à l'eau à proximité. La propriété s'étend sur 22,4 hectares, dont 12,8 hectares de bois (3,4 hectares sont en location) et 9,6 hectares de terres cultivables (6 hectares sont également en location). Ce vaste terrain est idéal pour un projet pastoral, une micro-ferme ou une ferme pédagogique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Vabres-l'Abbaye. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contacter Hubert Peyrottes Immobilier au 05 65 99 19 19.

Saint Affrique, secteur 15 minutes, au calme, à vendre, maison de village en pierres avec remises aménageables. 97 m2 habitables, salon séjour 36 m2 avec coin cuisine, 3 chambres et salle de bains. Attenant deux remises aménageables de 90 m2 et 72 m2 avec mezzanines. Idéal pour projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Balaguier sur Rance, à vendre, maison de campagne en pierres avec terrain attenant de 2450 m2. 80 m2 à finir d'aménager, pièce à vivre avec coin cuisine de 42 m2 donnant sur terrasse de 25 m2, mezzanine pour les couchages. En demi sous-sol pièce de 30 m2 à rénover, salle d'eau avec wc de 3.5 m2, cave 17 m2. Raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égoût, travaux à prévoir. Terrain arboré bordant la rivière. Cadre exceptionnel, au calme, idéale pour des vacances ressourçantes. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Découvrez cette maison à vendre à COMBRET, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce bien coup de cœur se compose de deux appartements, chacun mesurant 85 m², sur un terrain de 490 m². Le premier appartement inclut un salon séjour de 30 m², trois chambres, une salle d'eau offrant une vue imprenable sur le cours d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée. Le deuxième dispose également d'un salon séjour de 30 m², d'une terrasse avec une vue splendide sur le Rance, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une petite cuisine. Chaque appartement est doté d'une cheminée avec insert, de climatisation réversible et de double vitrage. La maison sera vendue meublée et se situe dans un village tranquille, à seulement 28 kilomètres de Saint Afrique et à 11 kilomètres de Belmont sur Rance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 573 819 - Greffe de CASTRES) Angélique STISI Entrepreneur Individuel 06 81 59 94 78 - Réf.890688.

iad France - Stephane Remy vous propose: À vendre, terrain à bâtir entièrement viabilisé de 1755 m2 - Saint-Julien-de-Gaulène à 5 minutes de Valence-d’Albigeois 81340 Localisation privilégiée : À 25 minutes d’Albi À 5 minutes de la forêt de Sérénac, parfaite pour les amateurs de nature et de balades Situé dans une impasse, il offre un environnement calme et agréable, idéal pour une maison individuelle. Terrain plat et prêt à accueillir votre projet de construction. Le terrain dispose de tous les raccordements en bordure : électricité, eau, tout-à-l’égout et téléphone. Un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.