Achat bien immobilier à Brugheas (03) : 14 annonces

Vous recherchez un terrain pour bâtir la maison de vos rêves ?Ce terrain constructible d'environ 1 000 m², situé au hameau du Bois Randenais à Brugheas, offre une belle opportunité pour un projet sur-mesure.Caractéristiques principales- Largeur : 11 m – Profondeur : 96 m- Surface constructible : env. 1 000 m²- Zone AU2 – Emprise au sol possible : 250 m²- Viabilité au bord du terrain- Étude de sol déjà réaliséeUn cadre idéal pour vos projetsSelon les règles d'urbanisme, plusieurs configurations sont possibles :- Maison familiale R+1 (120 à 150 m²) avec grand jardin privatif- Maison de plain-pied en L avec garage (120 à 140 m²), patio central lumineux- Maison avec annexe/atelier indépendant (25–35 m²), idéal pour le télétravail ou une activité artisanaleLocalisationSitué dans un environnement paisible, à proximité de Vichy et de toutes commodités, ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie ou pour un investissement immobilier.Un lieu où chaque mètre carré vous inspire à construire l'avenir que vous imaginez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, E-mail : jeanne.williams@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201

Sous compromis : Aux portes de VICHY sur une parcelle de terrain de 968m² vends 12 BOX de 7 x 3 m, hauteur entre 2,80 et 3m. Tous les garages sont loués 60 €/mois.Toujours loués jamais de videsRapport brut 6,8%Pour les visites et renseignements contactez Mme AMSELLEM Vanessa au 06.25.33.64.67. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Brugheas, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre des années 70, offrant 160m² habitables (180m² utilisables) sur une parcelle généreuse de 1359m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à deux chambres (pouvant servir de bureaux ou de pièces de loisirs), une buanderie, un WC et un garage équipé d'une porte électrique. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine avec accès à un balcon/terrasse, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. Le deuxième étage comprend deux chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré, piscinable et agrémenté d'un abri, ainsi qu'un puits, ajoutent à son charme. Bien que des travaux de mise aux goûts du jour soient à prévoir, la maison présente un beau potentiel et pourrait convenir à un artisan ou à un indépendant grâce à ses espaces en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brugheas.

À la recherche d'une maison à acheter à Brugheas ? Cette propriété de charme, située à 10 km de Vichy dans le département de l'Allier, région Auvergne, est faite pour vous. Elle dispose d'un potentiel équestre sur plus de 8 hectares, offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des projets de vie en plein air. Cette maison à vendre à Brugheas saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son environnement rare. La maison d'habitation comprend environ 110 m² avec une grande véranda lumineuse de plus de 20 m² pour profiter de la vue sur la campagne, 4 chambres confortables, un séjour chaleureux avec cheminée à bois, et une cuisine équipée. Un système de chaudière à condensation au propane est également en place, avec une garantie jusqu'en 2027.À l'extérieur, le bien présente de multiples installations équestres ou agricoles : un grand hangar de 600 m², plus de 7 boxes à chevaux, plusieurs dépendances, un four à pain traditionnel et un puits. En bonus, un superbe petit bois en arrière de prairies, traversé par un ruisseau, vous apportera calme et fraîcheur. Ce bien unique est idéal pour un projet de vie tranquille à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare de trouver votre maison à Brugheas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Angélique HUAN, votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) 06 67 59 70 37 - Réf.902036.

Prix au m² le plus bas

60 500 €

393 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 154 m²
• 1 chambre

Brugheas (03)

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose ce terrain de 6279m² constructible à 37%. Retrouvez une grange de 112m² à réhabiliter ainsi qu'une maisonnette de 42m² en rez de rue. Cet ensemble immobilier ne possède pas d'assainissement ni de raccordement. Si vous souhaitez réaliser une rénovation ou profiter de stockage alors n'hésitez plus! Référence agence : 1530

À vendre : maison spacieuse de 160 m² habitable sur un terrain clos de 1339 m², située à Brugheas, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison, à proximité de l'école primaire et des transports en commun, se trouve dans un secteur prisé et calme, à seulement 15 minutes du centre de Vichy. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, 2 chambres, un cabinet de toilette, une buanderie/chaufferie et un garage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée avec accès à un balcon/terrasse, un séjour, 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le deuxième étage dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de douche avec wc et d'un dressing. Le sous-sol comprend des caves et un puits. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente de 4 ans. La maison bénéficie d'une isolation extérieure et de fenêtres en double vitrage (sauf au rez-de-chaussée). Le tout à l'égout et une taxe foncière d'environ 1500 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison à Brugheas, contactez Stéphanie Guinatier de megAgence au 0622053914 ou par e-mail à stephanie.guinatier@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 539 739 359.

iad France - Eugénie Arnout vous propose: Terrain à bâtir Situé dans la charmante commune de Brugheas, ce terrain à bâtir de 2244m² vous offre une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction sur-mesure dans un cadre privilégié, orienté au sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. A 10 minutes de Vichy, proches de toutes les commodités et arrêt de bus en bas de la rue. - non viabilisé, - étude de sol G1 est réalisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Brugheas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN CEDEX sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 500 €

1 956 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Brugheas (03)

A 10mn de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cette maison a ossature bois de 102m2 sur un terrain plat de 1437m dans un paysage bucolique!!! Datant de 2007 avec son chauffage a géothermie et son isolation compléte lui conférent bien etre et minimum d'énergie!!! Une grande piece de vie avec sa cuisine ouverte aménagée,un salon( pouvant etre une 4eme chambre), un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire,un wc indépendant et une buanderie! Tout cela de plain pied avec possibilité de creer une véranda sur la terrasse et d'autres options au gré des acquereurs! Toute la propriété est cloturée avec aussi une alarme commandée! Pas de vis a vis, calme et plénitude!!! Une visite? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 421883 PRIX : 199500 euros, honoraires charges acquereurs . Prix net vendeur 190000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 011 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

Brugheas (03)

QUARTIER CALME - MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN Dans un quartier calme de BRUGHEAS (03700), découvrez à vendre cette maison de 8 pièces de 183 m². Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le chauffage du logement est géré par une cheminée, chauffage électrique et climatisation. Un jardin de 1 984 m² est présent pour de l'espace complémentaire appréciable. Une cave offre à cette maison des rangements additionnels. Concernant votre véhicule, elle dispose de deux places de parking en intérieur. Cette maison se trouve dans un quartier calme. Elle est à vendre pour la somme de 212 000 €. Le prix net est de 200 000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison a une classe énergie D (226 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Contactez notre agence immobilière pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à BRUGHEAS. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Didier MICHELAS - EI - 07 81 03 64 95 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 447 976 663 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054939) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À Brugheas, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison de 155 m² à vendre, située au Bois Randenais. Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 772 m² avec piscine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse couverte. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, une salle de jeu de 26 m², un cellier et une buanderie. À l'étage, un palier bureau dessert 3 chambres, dont une de 33 m² avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée (10x5 m) avec rideau de sécurité et d'un pool house, ainsi que d'un double garage de 44 m² motorisé. Le chauffage est assuré par un insert à bois avec bouilleur et une chaudière au gaz propane, avec accès à la fibre. La maison est reliée à une fosse septique. L'indice foncier est de 1 940 EUR et le DPE est classé D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 350 EUR et 3 230 EUR. Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM, agent immobilier enregistré au RSAC de Cusset sous le numéro 843342122. Le prix de 297 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10 000 EUR.

iad France - Christel Bertrand vous propose une belle opportunité : Maison traditionnelle à vendre à Brugheas, au cœur de l'Allier en Auvergne. À proximité des commodités et des écoles, cette spacieuse maison de 160 m² est parfaite pour une grande famille. Le bien se compose de 7 pièces sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, 2 chambres et une buanderie. Au premier étage, une cuisine indépendante, un séjour donnant accès à une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage offre 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un autre WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage avec porte motorisée. La propriété dispose d'un terrain plat de 1339 m² entièrement clôturé. Chaudière au gaz, volets roulants électriques, et assainissement conforme. Située à seulement 10 minutes de Vichy, reconnue pour ses thermes classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Brugheas et de créer un chez-vous à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, Classe climat : D. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques.

Superbe terrain à bâtir plat de 920 m² sur la commune de BRUGHEAS 03700 EDF- EAU - Prévoir micro station d'épuration. Possibilité d'acquérir un 2ème parcelle attenante avec les mêmes caractéristiques que la première.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe terrain à bâtir plat de 849 m² sur la commune de BRUGHEAS 03700 EDF- EAU - Prévoir micro station d'épuration. Possibilité d'acquérir un 2ème parcelle attenante avec les mêmes caractéristiques que la première.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence VICHY JEANNE D’ARC IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente en exclusivité une parcelle de terrain à bâtir non viabilisée de 2 242 m², idéalement située sur la commune de BRUGHEAS à 10 minutes de VICHY. Dans un secteur calme, en retrait de la rue et bordé d'arbres centenaires, cette parcelle sans vis-à-vis se situe à quelques minutes des commerces. Un arrêt de bus se trouve au bout de la rue. Étude de sol G1 réalisée. Référence à rappeler : VIC0296 Prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.