Achat bien immobilier à Buxeuil (36) : 442 annonces

Prix au m² le plus bas

98 000 €

667 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres

Buxeuil (36)

À Buxeuil (36150), dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison indépendante à vendre qui domine la vallée, implantée sur un vaste terrain de 1 574 m². Idéalement située à proximité de Vatan, à 10 km de l'Autoroute A20 et à seulement 45 minutes du ZooParc de Beauval, cette maison est un bien attractif pour un achat maison Buxeuil. La demeure se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un grand palier et 2 chambres supplémentaires. La propriété dispose d'un garage avec un accès direct à la maison ainsi qu'un grenier de stockage. Elle est équipée du tout-à-l'égout et de menuiseries PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bain et du système de chauffage, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour les futurs acquéreurs. Cette maison à acheter à Buxeuil est idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire, le tout dans un cadre apaisant. Non soumis au DPE. Prix : 98 000 euros FAI, honoraires à la charge du Vendeur - Mandat 434693. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Etienne et Zornitsa HUIDO, agents commerciaux immatriculés au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 434693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain à vendre - Cadre naturel exceptionnel à Buxeuil (36150) Au coeur du bourg de Buxeuil, ce terrain offre un environnement rare et privilégié, où la nature est omniprésente. Implanté au bout d'une route sans issue, il garantit un calme absolu, sans nuisance ni passage, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. D'une surface totale d'environ 1 850 m², le terrain se compose de 760 m² constructibles, parfaits pour un projet de construction, et d'une vaste partie en espace de loisirs, véritable prolongement naturel du futur jardin. L'un des atouts majeurs de ce bien est son accès direct à la rivière, offrant un cadre bucolique exceptionnel : le jardin s'ouvre naturellement sur l'eau, créant une atmosphère paisible, idéale pour se détendre, jardiner ou simplement profiter des saisons. Le terrain n'est pas raccordé à l'eau ni à l'électricité, laissant toute liberté pour concevoir un projet sur mesure, en harmonie avec l'environnement naturel du site. Endroit pratique et stratégique : à proximité de Vatan, proche de l'accès autoroutier, et à quelques minutes du remarquable Château de Valençay. Un lieu idéal pour un projet de construction au vert, mêlant nature, calme et qualité de vie, avec la rivière comme véritable fil conducteur du quotidien. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Mandat réf : 438730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 15 min de St Aignan sur Cher, à Meusnes, dans un quartier résidentiel et l'environnement calme. Proche de toutes commodités et des écoles. Agréable maison de bonne construction, sur sous-sol, comprenant : entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous - sol complet. Deux terrasses (nord, sud de 40m²). Dépendance de 19m². Terrain - verger clos et arboré de 3220 m² . Prix : 159 000 €. Contactez - nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 6484

Maison à rénover avec un fort potentiel, située dans la commune de Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison d'environ 100 m2 habitables est idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme et en deuxième rideau. Elle se compose de 4 chambres et d'une grande pièce de vie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 901 m2, cette maison dispose également d'un garage et d'une cave en vide sanitaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Villefranche-sur-Cher pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Bien proposée à 88 000€ frais d'agence inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 21971.

Maison à fort potentiel à rénover, située dans la commune de Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison d'une superficie d'environ 100 m2 habitables est idéalement placée à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme en deuxième rideau. Elle comprend 4 chambres, ainsi qu'une grande pièce de vie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Edifiée sur un terrain de 901 m2, cette maison dispose également d'un garage avec cave en vide sanitaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Villefranche-sur-Cher, que ce soit pour la rénovation personnelle ou comme projet d'investissement. Proposée à 88 000€ frais d'agence inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 21971.

Découvrez cette authentique longère rénovée à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre en région Centre. Avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison vicquoise est une occasion idéale pour un achat maison Vicq-sur-Nahon, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un gîte touristique. Nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, cette charmante longère, restaurée avec soin, vous séduira par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un dressing, tandis qu'à l'étage, une mezzanine mène à une troisième chambre avec salle d'eau et WC. La maison est équipée d'un chauffage performant, combinant radiateurs à inertie sèche et insert à bois, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous y trouverez également une climatisation réversible dans l'une des chambres. La propriété s'étend sur un terrain de 2800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette maison Vicq-sur-Nahon à vendre, située à proximité des célèbres châteaux de la Loire, du zoo de Beauval et du sanctuaire de Pellevoisin. Prix : 157 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur (4,67%). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA au 0682974993 ou par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

214 990 €

1 616 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Buxeuil (36)

!!! EXCLUSIVITÉ !!!- 41130 - GIEVRES - Grande maison familiale avec piscine, située à 10 minutes de Romorantin sur plus de 7700 m² de terrain.Vous rêvez d'un espace paisible pour votre famille ? Pensez à l'achat maison Gièvres et découvrez cette belle opportunité.------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette maison sur sous-sol enterré comprend une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon-séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes.- À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont une parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un dressing.- Le sous-sol est composé d'un garage, d'un atelier et d'une laverie.- L'équipement inclut du double et simple vitrage, une pompe à chaleur, un insert, et le tout à l'égout.- Vous disposerez d'un garage indépendant, d'une piscine enterrée avec son local, ainsi que d'un terrain de tennis à rénover, le tout sur un terrain clos et arboré de 7796 m².-------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE réalisé le 15/11/2023 C 138 kWh/m²/an GES A 4 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chiffres basés sur les prix de l'énergie de 2021) : entre 1130 et 1570 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 214 990 euros, frais d'agence de 9990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,87 %), soit 205 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter cette maison Gièvres à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ au 0743612539 ou par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURRÉ, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC 992028225 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 444961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline FOURRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 992028225.

À vendre : Charmante maison de campagne située à Graçay, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison Graçay à vendre comprend 4 pièces dont 3 chambres et un jardin clos de 586 m², ainsi qu'une dépendance avec atelier et une cave. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée. - À un demi-étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC. - À l'étage, un couloir mène à deux autres chambres et un WC séparé. À l'extérieur, une cour donne accès à un garage, un bûcher, un atelier et une cave. Le jardin dispose d'un puits et d'un ruisseau en bord de terrain. Caractéristiques : - Huisseries en double vitrage PVC. - Chauffage par ballon électrique. - Assainissement : Tout à l'égout. - Connexion à la fibre optique disponible. - Cheminée avec insert. - Portail manuel. Située dans un quartier calme de Graçay, à proximité d'un Carrefour Contact accessible à pied.Le prix de cette maison à acheter à Graçay est de 95 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Estimations offertes. Diagnostic de performance énergétique : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2310 euros. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Graçay, veuillez contacter Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Meilleur rendement locatif

59 900 €

951 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Buxeuil (36)

À vendre : bel appartement T3 de 63 m2 situé dans un quartier prisé de Levroux, au calme et à proximité du centre bourg et des commodités. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Levroux, se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue d'un immeuble de 4 étages, à seulement 20 minutes de Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre. Lumineux et spacieux, cet appartement à acheter à Levroux comprend : - Une entrée, une cuisine de plus de 9 m2, un dressing de plus de 3 m2, et une buanderie ; - Une salle de bain de près de 3,5 m2 avec des WC séparés ; - Un salon/salle à manger d'environ 17 m2 et deux chambres de plus de 10 m2 chacune. Le DPE affiche la classe D et le GES classe D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 59 900 euros, avec des honoraires de 11,13% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 53 900 euros hors honoraires. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Jean-Christophe BIGOT au 0615012562 ou par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 438181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD vous propose à la vente cette maison à acheter à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cet ensemble immobilier de 100m² à restaurer est situé en centre-ville et est proposé au prix de 41 990 euros. Cet ensemble, datant du XIXème siècle, se compose de 4 bâtiments distincts : - Bâtiment 1 (35m²) : au rez-de-chaussée, une pièce de 14m² et un sas de 5m² ; à l'étage, un rangement et une chambre de 14m². - Bâtiment 2 (33m²) : comprenant une pièce de 9m² et une autre de 24m². - Bâtiment 3 (25m²) : un garage avec son grenier. - Bâtiment 4 (5m²) : à usage de rangement. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation. Le Bâtiment 1 est déjà en cours de modernisation, avec des menuiseries en double vitrage aluminium, volets battants, parquet massif, cour intérieure et stationnement. Les raccordements au tout-à-l'égout et à l'eau de ville sont également présents.Pour visiter cette maison Selles-sur-Cher à vendre et pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

74 500 €

552 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Buxeuil (36)

iad France - Sophie Rupp vous propose à la vente une belle maison à restaurer de 135 m2 avec jardin et garage double, située au cœur du quartier historique de Levroux, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison Levroux à vendre, accessible par un portail, offre de grands volumes sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le jardin, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et un WC. Le 1er étage comprend 2 chambres spacieuses de 20 et 22 m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Au 2è étage, vous trouverez un palier qui dessert une chambre de 12 m2 et une pièce de 9 m2 menant à une partie du grenier non aménagé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville datant de 10 ans, et la toiture est en bon état. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour faire ressortir tout son potentiel, cette maison à acheter à Levroux se situe dans un quartier calme, propice à la détente en famille, le tout sur un terrain clos de 650 m2. La proximité des commerces et des écoles facilitera votre quotidien et celui de vos proches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Sophie Rupp, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864.

iad France - Vincent HUBER vous propose : Charmante maison ancienne à vendre à Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située au cœur du bourg et à proximité des commerces, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC et d’un WC séparé. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez quatre chambres en enfilade. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, incluant un cellier, un garage, une cave, un atelier et un puits. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 812 m², offrant un agréable jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 49. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent HUBER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333.

Venez découvrir cette opportunité rare sur le secteur de Villefranche sur Cher : un terrain à bâtir d'une superficie de 959m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Situé dans un environnement calme, ce terrain offre un fort potentiel pour accueillir votre future résidence principale ou secondaire. Sa surface généreuse permet d'envisager une construction confortable tout en conservant de beaux espaces extérieurs (jardin, piscine, dépendances selon réglementation en vigueur). Ne tardez pas pour une visite et pour vos futurs projet d'installation et de construction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 603662 )

Réf.4618 : Château VALENCAY à vendre, entièrement restauré, avec piscine et chambres d'hôtes dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété dédiée à l’accueil touristique est située dans le Boischaut Nord, une région naturelle préservée de l'Indre. La diversité des paysages allant des vallons boisés aux vastes massifs forestiers crée un cadre paisible et agréable. Paris est accessible en trois heures via l’autoroute A20, à moins de 15 km de la propriété, et la gare de Châteauroux, à 30 km, permet de rejoindre la capitale en deux heures. La région, riche en nature, culture et gastronomie, est à explorer, notamment grâce au sentier de grande randonnée de pays de Valençay qui longe la propriété. Les châteaux environnants, comme celui de Bouges et le majestueux château de Valençay du duc de Talleyrand, ajoutent au charme de cette localisation. Bourges, ville d’Art et d’Histoire, et le ZooParc de Beauval sont accessibles en moins d’une heure. L’entrée de la propriété se fait par une allée bordée de peupliers, révélant un logis composé de quatre bâtiments traditionnels. La propriété dispose également d'un vaste espace de vie, avec des éléments d’accueil chaleureux et des espaces privés bien aménagés. Les dépendances sont conçues pour soutenir l'activité commerciale avec un double garage, une grande cabane de jardin, une piscine, ainsi qu'un pool house. Le terrain d'une superficie d'un peu plus d'un hectare est divisé en espaces arborés et prairies, parfaits pour des événements. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un château à VALENCAY.

À proximité du pittoresque village de Graçay, dans le département du Cher et en région Centre, cette propriété équestre s'étend sur environ 15 hectares, dont 4 hectares de bois, et se trouve au cœur d'une campagne préservée. Entourée de prairies vallonnées et de paysages typiques du Berry, elle allie authenticité et fonctionnalité. Les bâtiments sont harmonieusement agencés, formant un ensemble cohérent et facilement exploitable. La maison principale, construite en pierre avec des briques apparentes, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles poutres anciennes. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains, avec un potentiel d'aménagement des combles. La propriété est conçue pour le confort équin, comprenant : 12 boxes, une carrière d'entraînement, un rond de longe, une grange, des espaces de stockage, un puits et un garage. Offrant un cadre calme à seulement 2h15 de Paris, ce domaine allie authenticité et amour du cheval. DPE : G/C (Logement à consommation excessive). Prix HAI : 280.000 € (Prix net vendeur : 260.000 € - honoraires agence de 7 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) : j.lenoir@barnes-international.com - +33 (0)6.75.11.93.77. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Terrain constructible d'exception situé à Chabris, idéal pour concrétiser vos projets de construction. D'une superficie de 2 271 m² dont 1 120m² constructible, ce terrain plat et bien orienté bénéficie d'un accès direct à la voirie. Emplacement calme et recherché, à proximité des commodités locales et des axes routiers pour un quotidien pratique tout en préservant votre intimité. Opportunité rare pour un projet résidentiel ou familial, avec un potentiel d'aménagement intéressant selon vos envies (maison individuelle, plans sur mesure). Possibilité d'acheter la parcelle d' a cote . Ne laissez pas passer cette parcelle prête à bâtir — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Référence agence : 21902

Découvrez cette séduisante grange rénovée, à vendre à Luçay-le-Mâle, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située au cœur de la vallée de la Loire, cette propriété charmante se trouve à proximité du village pittoresque de Luçay-le-Mâle. Elle dispose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon spacieux, ainsi qu'un grand palier/bureau à l'étage. Le jardin, de 2 770 m², est idéal pour se détendre, et un parking privé est également inclus.Construite il y a plus de 200 ans, cette maison en pierre présente des poutres anciennes et des murs en pierres apparentes, conservant son authenticité. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon avec un poêle à bois, un sol en tomettes d'origine et une chambre double avec salle d'eau attenante. La cuisine, quant à elle, bénéficie de doubles portes vitrées donnant sur une terrasse surplombant le jardin.À l'étage, un escalier en chêne mène à deux chambres supplémentaires et au grand palier, parfait pour un espace de jeux ou un bureau. Le hameau offre également une connexion Internet haut débit.À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'un four à pain classé, de parterres de fleurs et d'une terrasse avec barbecue. Un emplacement de stationnement est disponible, offrant confort et praticité.Cette maison est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison à Luçay-le-Mâle et venez la visiter dès aujourd'hui !

À VILLEFRANCHE-SUR-CHER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison habitable de plain-pied est désormais en vente. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2128 m², elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et un salon avec cheminée à insert, quatre chambres (dont deux au rez-de-chaussée), une salle d'eau avec WC, un palier, une salle de bains, et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un puits, d'un abri, d'un grand préau séparé, d'une cave et d'un cellier. Bien entretenue, cette maison se situe dans un quartier calme et recherché. Cette opportunité d'achat maison à VILLEFRANCHE-SUR-CHER est à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : carole.barat@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial.

Majestueux château édifié au XIXème siècle, d'une surface habitable de 930m², flanqué de plusieurs bâtiments de dépendances, l'ensemble offrant des surfaces exploitables tout simplement exceptionnelles (actuellement 25 chambres sur l'ensemble des bâtiments, ainsi que nombreuses pièces de réception, de séminaire, locaux techniques et pratiques). Vue dégagée sur le parc, l'étang et les bois qui composent l'ensemble de la propriété, d'une superficie exacte de 29,8 hectares. DPE : D/B Prix HAI : 1 390 000 € (Prix hors honoraires : 1 320 000 € – Honoraires agence : env. 5% TTC à la charge de l’Acquéreur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +(33)06.26.10.46.13 – centre@barnes-international.com. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Terrain de loisirs boisé situé à Villefranche sur cher. A vendre terrain de loisirs d'une superficie de 3ha 14a 96ca. Idéal pour les amoureux de la nature, cet espace offre un cadre de plein-air, pour des moments en famille, détente ou projets de loisirs au prix de 38 500 € FAI. Pour plus d'information, nous contacter. Référence agence : 0000

Maison à acheter à Villefranche-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre. Pavillon indépendant, idéal pour investissement locatif, comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Garage, terrasse, jardin entretenu. Prix de vente : 159 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez ORPI La Sologne Reineau au 02 54 76 02 92 ou par mail à lasolognereineau@orpi.com. Référence agence : 10090

À CHABRIS, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé dans un emplacement privilégié à fort passage et à proximité de sites touristiques incontournables, ce local commercial récent est bien entretenu et fonctionnel. Il comprend une chambre froide, une cuisine/salle de pause, une terrasse abritée ainsi qu'une cour avec stationnement. La clientèle, à la fois locale et touristique, est fidèle, soutenue par une commune en plein développement et une zone artisanale dynamique. L'absence de grands projets de distribution à proximité assure un potentiel de croissance remarquable. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 280 400 euros, avec un bail neuf à la reprise. En option, un appartement T5 est disponible à la location au-dessus ou vous avez la possibilité d'acquérir les murs (commerce uniquement). Il s'agit d'une affaire solide, prête à être exploitée, située dans un secteur porteur et attractif. Pour toute information complémentaire sur la vente de locaux professionnels à CHABRIS, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

Prix au m² le plus bas

42 900 €

228 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 188 m²
• 1 chambre

À 18km de Buxeuil (36)

Maison à vendre à Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre. Ensemble de bâtiments comprenant 2 pièces avec tomettes, 2 celliers, une dépendance, une cave et 2 garages, à restaurer sur une superficie de 188 m². Le tout sur un terrain de 516 m² avec un bûcher. Idéal pour investisseur ou pour un entrepôt artisanal. Proche du zoo de Beauval, cet ensemble immobilier pourrait être transformé en gîtes. Référence agence : 21502. Consultez notre site pour plus de détails sur l'achat de cette maison à Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher, en région Centre.

Ref.4254 : Magnifique château à vendre à VALENCAY, dans le département de l'Indre en région Centre. Situé au sud de la Touraine, ce splendide château est entouré d'un domaine de 29 hectares, offrant un cadre privé avec un accès facile aux autoroutes vers Paris et ses environs. La ville de Tours se trouve à une heure de route et les commodités locales sont à proximité. Construit à la fin du XIXe siècle sur les fondations d’un manoir datant du XIVe siècle, cette propriété comprend un bâtiment central de trois étages, flanqué de deux grandes dépendances. Au rez-de-chaussée, avec des plafonds de plus de 3 mètres, vous découvrirez un hall d’entrée, un bureau/bibliothèque, trois salles de réception spacieuses et une cuisine professionnelle, donnant accès à un appartement indépendant. Le premier étage se compose de 8 chambres de 11m² à 48m² avec 6 salles de bains/douches et 2 wc, accompagnées d'une petite cuisine. Au deuxième étage, vous trouverez un studio et 6 chambres avec 6 salles de bains/douches, ainsi que 4 autres chambres et 2 salles de bains dans la partie supérieure de la tour. La surface habitable est d’environ 930m². Les deux dépendances rénovées offrent de nombreuses possibilités : un bâtiment abritant une salle informatique, une salle de classe, des vestiaires et un espace de séminaire, ainsi qu'un autre bâtiment disposant de douches et d'une salle de classe de 100 places. De plus, d'autres dépendances comprennent une buanderie, une chaufferie, un atelier, et un grand espace de stationnement. L’ensemble du domaine, d'une superficie totale de 29,75 hectares, est bordé de chemins de campagne. Il comprend une belle forêt, idéale pour de longues promenades, ainsi qu'un étang de 1,2 hectare avec une île accueillant des cygnes lors de ma visite. Une piscine de 8x4m est également à disposition, avec un accès direct depuis le château. Si vous envisagez un achat d'un château de luxe à VALENCAY, ce bien représente une opportunité unique. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL.

L'agence Biens en Berry vous propose un très beau terrain constructible d'une superficie de 6111m2 viabilisé. Située à Moulins-Sur Céphons, dans le département de l'Indre, cette belle parcelle viabilisée vous est proposée à 6km de Levroux, 12km de Bouges-le-chateau, 28km de chateauroux. - Surface : 6111m2 - Bien non soumis au DPE

Située à Selles-sur-Cher dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette maison à vendre s'avère être un véritable bijou. À proximité du château et des charmantes ruelles de cette petite cité médiévale, elle se distingue par son authenticité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, à la fois spacieuse et conviviale, est agencée autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour, offrant un espace idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Un vaste salon attenant ajoute un confort appréciable et prolonge agréablement les volumes de l'espace. Un jardin d'hiver lumineux complète cette maison, offrant un cocon baigné de lumière, parfait pour des instants de détente ou un atelier d'artiste. À l'étage, vous trouverez un bureau et une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur air/eau, garantissant une performance énergétique élevée. Pour ceux qui envisagent un achat maison Selles-sur-Cher, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Sébastien Ponroy, pour plus d'informations. Ce foyer pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur.

3 personnes déjà intéressées

50 000 €

299 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• 3 chambres

À 8km de Buxeuil (36)

Cette maison à acheter à Valençay, située dans le département de l'Indre en région Centre, vous offre un cadre de vie paisible et accueillant. Valençay est connue pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec le célèbre château. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, y compris des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette propriété à rénover s'étend sur environ 167 m², sur un terrain de 763 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC vous attendent. La maison dispose également d'une cave et d'un balcon avec vue sur le château, ainsi que d'un studio adjacent et de garages. Idéale pour ceux qui recherchent une maison Valençay à vendre dans un environnement chaleureux. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marine BLONDEAU, au 0608070896 ou par e-mail à marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733.

Genouilly un cadre de vie paisible et vivant à la fois Située à 20 minutes de Vierzon, 30 minutes d'Issoudun, moins de 10 minutes de l'autoroute, 45 minutes de Châteauroux et 50 minutes de Bourges, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour concilier tranquillité et facilité de déplacement. Cette belle propriété, pleine de potentiel, vous propose une première maison de 60 m2, rénovée et habitable, composée d'une entrée, d'un beau séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Une seconde maison de 56 m2 est à rénover selon vos envies. Vous trouverez également deux dépendances, dont une avec un four à pain, une grange ainsi qu'une écurie. L'ensemble offre une surface exploitable pouvant atteindre environ 290 m2. Entourée d'une mare et implantée sur un beau terrain d'environ 2 600 m2, cette propriété allie charme et potentiel, aussi bien pour un achat résidentiel que pour un projet d'investissement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cette belle propriété de 320 m² située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre, région Centre. Nichée au cœur de la nature, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses et se compose de sept pièces. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine rafraîchissante et une zone barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité, tandis qu'un étang apporte du caractère à cette propriété unique. Cette maison harmonise le confort moderne avec le charme authentique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, elle répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Valençay. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de charme de style longère, à vendre en Bretagne, dans le département de l'Indre et la région Centre. D'une superficie de 130 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2025 et se situe dans un hameau paisible. Elle comprend un garage spacieux de 35 m² et un jardin clos de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un salon lumineux de 24 m², agrémenté d'un poêle à granulés, d'un plafond cathédrale et d'une vue sur la mezzanine. Adjacent, une salle à manger de 14 m² peut aisément accueillir jusqu'à 12 convives, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau donne accès à un WC et à trois chambres, mesurant respectivement 11 m², 13 m² et une vaste suite de 35 m², pouvant être divisée en deux chambres individuelles. Les équipements comprennent un chauffage au poêle à granulés et un survitrage de bonne qualité. Le système de fosse septique a été récemment vidangé et est en bon état de fonctionnement. Cette maison à acheter en Bretagne bénéficie d'un agréable terrain tranquille, idéalement située à 6 minutes de l'autoroute A20, à 8 minutes des villes de Levroux et Vatan, toutes deux dotées de commerces, et à 12 minutes de Déols. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison en Bretagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 186 403 - Greffe de CHATEAUROUX) Stéphane CHARBONNIER Entrepreneur Individuel 06 83 05 72 37 - Réf.890348.

Découvrez cette maison individuelle de 169 m², nichée au cœur d'un vaste terrain de 4 300 m² à Saint-Christophe-en-Bazelle. Alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines, cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon/séjour lumineux, agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est un espace idéal pour exprimer votre créativité culinaire et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec sa propre douche, offrant une praticité au quotidien. À l'étage, plusieurs chambres supplémentaires et une salle de bains assurent un confort optimal pour toute la famille. Les espaces annexes sont généreux et bien pensés, comprenant une buanderie, une cave spacieuse de 70 m², des dépendances et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de loisirs. Le parquet massif et le double vitrage témoignent de la qualité et de l'entretien soigné de cette demeure exceptionnelle. À moins de 100 m, l'école primaire publique simplifie le quotidien des familles. Le quartier est également agrémenté de nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre et profiter de la nature environnante. Caractéristiques techniques - Surface : 169 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1919 - Surface du jardin : 4 300 m² - Taxe foncière : 731 € - DPE : D (192 kWh/m² an) - Emissions de GES : B (6 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Distribution individuelle Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont indicatives et n'ont pas vocation à se substituer aux documents officiels. Elles servent à présenter le bien sans engager la responsabilité de l'annonceur. Il est conseillé d'effectuer, si nécessaire, les vérifications et diagnostics adaptés auprès de professionnels qualifiés (notaire, diagnostiqueur, expert) afin de confirmer les éléments d'ordre technique, administratif ou fiscal. Pour consulter la cartographie et les données officielles relatives aux risques, référez-vous à Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.