Achat bien immobilier à Champdor (01) : 455 annonces

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 205 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

Champdor (01)

Belle maison Bugiste comprenant en rez de chaussée 2 grandes pièces ouvertes (70 m² environ) séparées par des gros bois de charpentes , grand garage de 40 m² chaudière fuel Thermi Unit , mezzanine , salon de 29 m², cuisine de 28 m² , Etage avec palier , 1 pièce de passage de 27 m² (facile à fermer) , 2 chambres , salle de bains (baignoire et douche ) toilettes au dessus 1 pièce de 155 m² aménageable facilement (OSB et laine de verre ,) toit bac acier avec pare pluie et isolation , petit terrain pour agrément ou jardin , grande partie arrière couverte avec four , expo Sud ,calme assuré , petit village avec commerces à 3 km ou Plateau Hauteville à 6 km piscine , salle de sports , casino, cinéma, commerces etc.. 1h 15 Lyon , Genêve ou Chambéry , autoroute A 40 à 20 mn ...à voir ...AFR 1947 Référence agence : 1947

Dans un ensemble immobilier qui sera soumis au régime de la copropriété, 1 maison à rénover comprenant au rez de chaussée: véranda,dégagement,cuisine,salle à manger, cellier, chaufferie, ancienne boutique de pain, buanderie et salle d'eau A l'étage : 5 chambreset 1 salle d'eau . jouissance exclusive et privative à l'Ouest et au Nord du bâtiment , d'une cour , au Sud de la terrasse et du jardin petit village calme de moyenne montagne avec 1 fruitière , 1 restaurant et des chambres d'hôtes 1h de Lyon , 1h15 de Chambéry ou Genêve , une qualité de vie assurée à 15 mn commerces , cinéma, piscine , centre de sports ,casino , 2 supers marchés etc....AF 1975 Référence agence : 1975

Découvrez cette charmante maison ossature bois de 1994, offrant une excellente isolation (DPE en D). Située à Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison de type 4 dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés. Au rez-de-jardin, vous pénétrerez dans une vaste pièce de vie de 48 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte de 15 m² entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage double, possédant une porte motorisée, offre un grenier au-dessus. Le tout est équipé d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants avec télécommande individuelle et générale. Cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville fait partie d'un petit lotissement de 5 maisons, sans vis-à-vis, avec des parcelles non closes, offrant une vue imprenable sur des terrains boisés et herbés. Vous apprécierez la présence de la faune de la moyenne montagne (renards, chevreuils...) et la flore environnante, ainsi qu'une qualité de l'air exceptionnelle. Les installations de loisirs sont accessibles à pied et vous profiterez du calme et du charme de la moyenne montagne, à seulement 1h15 de Lyon ou Genève, et à 5 minutes des commerces, des écoles, de la piscine et du cinéma. Une véritable qualité de vie vous attend avec cette vente maison Plateau d'Hauteville.

Saisissez cette opportunité d'achat appartement Plateau d'Hauteville, idéal pour un complément de revenus immédiat ou pour préparer votre retraite. Cet appartement de 55,25 m², actuellement loué 451,68 euros, est idéalement situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. En bon état, il offre un agencement fonctionnel avec deux chambres confortables, un séjour lumineux et une cuisine séparée. De plus, il inclut un garage fermé et une cave privative. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 8 logements, cet emplacement se trouve à proximité des commodités, des transports et des espaces verts, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif. Le locataire actuel est présent depuis 5 ans, ce qui témoigne de la qualité de cet appartement Plateau d'Hauteville à vendre. Référence agence : 1812.

Beau T3 de 61m² au 1er étage, expo est. Annexe de 8m². Appartement lumineux, bien agencé. Cuisine ouverte sur séjour, accès à l'espace extérieur. Cadre verdoyant, tranquillité assurée. Proche des sentiers boisés, parfait pour les amoureux de la nature. Accès rapide au centre-ville, commodités à proximité : commerces, services, écoles. Résidence moderne avec espaces extérieurs pour chaque appart. Plans fonctionnels, prestations de qualité. Idéal pour familles ou actifs. À saisir, ambiance sereine et qualité de vie préservée. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

180 000 €

4 186 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Champdor (01)

T2 de 43m² au 2ème étage, expo est. Vraiment sympa et lumineux. Annexe de 8m² pour le rangement. Résidence neuve à Ambérieu-en-Bugey, quartier calme, verdoyant. Proche centre-ville, commerces, écoles. Idéal pour profiter de la nature tout en étant connecté aux commodités. 68 appartements au total, tous avec espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Plans fonctionnels, prestations de qualité, luminosité optimale. À 5mn de la gare SNCF pour Lyon, accès rapide aux autoroutes A42 et A40. Cadre paisible, parfait pour familles ou actifs en quête de tranquillité. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Laurianne Casamassa vous propose une belle opportunité d'achat maison à Poncin. Située au cœur de la charmante commune de Poncin, cette maison de village de 5 pièces d'une surface habitable de 143 m² est entièrement rénovée. Les pièces se répartissent comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, une buanderie spacieuse avec évier, un WC séparé, et un atelier avec entrée indépendante menant aux combles aménageables. Au 1er étage, il y a une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi que 3 chambres. Le 2e étage est dédié à une chambre très spacieuse. Le chauffage est électrique et la maison a bénéficié d'une rénovation complète, y compris la toiture, sans travaux à prévoir. Cet emplacement privilégié dans le centre historique de Poncin saura vous séduire par son authenticité. Ancienne poste du village, cette bâtisse a conservé son caractère tout en intégrant le confort moderne. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans ce village dynamique avec commerces et services accessibles à pied. Bordé par la rivière d'Ain, Poncin offre un environnement naturel d'exception, idéal tant pour une résidence principale que pour un projet secondaire. Ne manquez pas cette vente maison à Poncin, une opportunité rare dans ce secteur recherché où qualité de vie et authenticité se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, il est classé ENERGIE D indice 210 et CLIMAT B indice 8. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

97 500 €

813 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 19km de Champdor (01)

iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS 120 m² environ – BELLEGARDE-SUR-VALSERINE, Ain, Rhône-Alpes. Situé en plein cœur de Bellegarde-sur-Valserine, ce local professionnel est dédié à la décoration et à l’équipement de la maison, offrant un emplacement privilégié en centre-ville. Caractéristiques du local :- Superficie totale d’environ 120 m² - Surface commerciale de 93 m² + Réserve de 33m² + mezzanine de stockage de 28 m² et Garage. - Deux grandes vitrines pour une visibilité optimale. - Bail commercial spécifiquement pour l’ameublement, la literie et l’équipement de la maison (restauration et bar interdits). Loyer attractif : 1 400 € TTC charges comprises par mois.Points forts :Ce local combine une grande surface exploitable, une visibilité exceptionnelle et un loyer compétitif. C'est une opportunité rare pour un achat locaux professionnels BELLEGARDE-SUR-VALSERINE dans le secteur de l’équipement de la maison et de la décoration. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 0 et classe CLIMAT D indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD (ID 37621), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à HAUTEVILLE LOMPNES, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Plus qu’une simple maison, cet espace est conçu pour accueillir vos rêves et les réaliser. Il sera le cadre idéal pour les rires de vos proches, vos projets artisanaux, ou encore un lieu de rencontre pour vos collaborateurs. Située sur le Plateau du Bugey, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, de points d’eau, et d’une nature luxuriante, le tout à proximité de Belley, Chambéry, Lyon, Genève, Bellegarde et Ambérieu en Bugey. La partie habitable comprend une grande cuisine ouverte sur un espace repas, un vaste salon/salle à manger, ainsi que plusieurs chambres réparties sur les étages. Profitez également de nombreuses dépendances, telles qu'une immense grange, une ancienne bergerie et un ancien labo de transformation, parfaites pour laisser libre cours à vos ambitions. Le verger et la grande terrasse entourant la maison ainsi que la piscine vous permettront de vous détendre tout en développant vos projets. Cette propriété à acheter à HAUTEVILLE LOMPNES mérite votre attention. Si vous êtes en résonance avec cette annonce et que votre budget le permet, n’hésitez pas à venir visiter. DPE : E (271 kWh/m2.an) et émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m2.an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2290€ et 3170€/an, en fonction de l’usage standard. Référence cadastre : section G n°639/641/369/370/110. Surface du terrain : 5380 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Jean-Jacques MERLIN, RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE, au 06 12 45 58 53 - Réf.890445.

Au sein d'un environnement calme avec vue dégagée sur le massif du Mont Blanc et la vallée du Rhône, parcelle de terrain constructible en partie, viabilisée en bordure de route (eau, électricité, télécom). Possibilité de construire une maison d'une surface d'emprise au sol d'environ 47 m² en R+2 + combles sur sous-sol. Assainissement autonome à prévoir. Libre constructeur. Absence de vis à vis. Situé à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A40 Eloise, au sein du charmant village d'Usinens, proposant école primaire, cantine et périscolaire. Cette annonce référence 235009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno DELHAYE - 06 27 30 40 30 - vous propose un terrain à bâtir à acheter à Valserhône, situé sur les hauteurs dans le secteur d'Ochiaz. Ce terrain, offrant une exposition idéale dans un environnement calme et sans circulation, bénéficie d'une vue imprenable sur les Monts du Jura et les Alpes. Il est libre constructeur, avec la viabilisation à proximité, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet sur mesure dans un cadre privilégié, à deux pas de la forêt. D'autres parcelles sont également en vente, de 868m2 ou 1669m2, à découvrir dans nos autres annonces. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivement à 20 minutes de Genève et 40 minutes d'Annecy, sur la commune de Saint Germain sur Rhône, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Valserhône. Il s'agit d'une maison d'architecte construite en 2013, offrant une superficie de 173 m² (153 m² habitables) sur un terrain clôturé et arboré d'environ 805 m². Vous découvrirez une entrée avec dressing, un cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² inondée de lumière, bénéficiant d'une vue à 180° sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donne accès à l'extérieur et à une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un WC et une salle de douche. L'étage se compose de 3 chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC. Cette maison à acheter à Valserhône est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Charlotte ROBERTET au 06 70 83 62 65 ou par email à crobertet@tresorsimmobilier.com. Agent commercial RSAC 8935670567.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Belmont-Luthézieu, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au cœur du Pays du Valromey, cet ensemble immobilier unique vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec Lyon, Aix-les-Bains et Genève. S’étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété de caractère développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Elle se compose d'un magnifique domaine historique qui préserve son âme tout en offrant le confort contemporain, grâce à une restauration soignée réalisée par les propriétaires actuels. Le domaine comprend plusieurs édifices charmants : la demeure principale de caractère, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier avec un beau potentiel, et une dépendance à réinventer selon vos projets. L'intérieur de la maison principale, d'environ 300 m², est convivial et spacieux, avec deux salons, une salle à manger, une double cuisine, un jardin d’hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez six chambres, dont trois sont déjà exploitées en gîtes. Un vaste plateau de 280 m² à aménager au dernier étage offre encore plus de possibilités. Le domaine est idéal pour un achat de propriété à Belmont-Luthézieu, que ce soit pour une demeure familiale, une résidence secondaire de prestige, ou pour un projet touristique et événementiel. Avec des équipements modernes tels qu’un chauffage par chaudière à bois, des panneaux solaires, et une isolation performante, cette propriété à acheter à Belmont-Luthézieu allie confort et efficacité énergétique dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de charme.

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au cœur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

*EN EXCLUSIVITÉ* Dans le village de Brénod, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à vendre qui saura répondre à vos besoins d'espace et de fonctionnalité. Idéale pour ceux en quête d'une grande maison à rénover, cet ensemble immobilier comprend un spacieux garage, parfait pour vos projets d'atelier ou de rangement. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine fermée, salle à manger et salon. - Au premier étage : 4 grandes chambres, salle de bain avec WC, et une pièce supplémentaire avec accès aux combles. Bien qu'un rafraîchissement complet soit à prévoir, ce bien offre un potentiel d'environ 160 m², parfait pour une grande famille ou pour envisager un second logement. En outre, le garage en L s'étend le long du côté nord-ouest de la maison, offrant assez d'espace pour plusieurs véhicules, un camping-car, des fourgons ou un atelier professionnel. Vous disposerez également d'un terrain attenant à l'avant de la maison pour vous garer ou créer une terrasse, ainsi qu'à l'arrière avec un espace herbeux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brénod. Cette annonce est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC : 810198119, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir, propriété à acheter à Jujurieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de nature préservée et à proximité de Lyon et Genève, cette vente de propriété à Jujurieux s'étend sur plus de 10 hectares de prairies et de forêt, offrant un cadre de vie unique et intime. Cette propriété, protégée des regards indiscrets, présente un équilibre exceptionnel entre tranquillité, nature et potentiel de valorisation. Le château, partiellement rénové, déploie de généreux volumes tout en préservant une forte authenticité architecturale. Il comprend plusieurs espaces de réception, des chambres, ainsi que des surfaces supplémentaires à aménager selon vos projets. Les extérieurs constituent un atout indéniable avec un terrain homogène mêlant espaces ouverts et zones boisées, sans vis-à-vis. Ce bien s’adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie préservé, d'un projet de transformation ou d'un actif patrimonial rare, à deux pas des grands axes. Un domaine confidentiel qui offre liberté, potentiel et caractère.

Bien le moins consommateur d'énergie

333 000 €

3 435 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96,93 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Champdor (01)

Découvrez cette maison à acheter à Valserhône, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Située au lieu-dit Aux Epinettes, ce programme neuf se trouve à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute A40 reliant Genève à Lyon. Profitez de la dernière opportunité pour acquérir une villa T5 d’une superficie de 97 m2, avec un jardin de 165 m2 et un balcon à l’étage offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes. La résidence 'Le Verdi' comprend également des appartements T2 à T3 et des maisons mitoyennes T4 à T5, toutes dotées de jardins. Conçue pour le bien-être des familles, elle inclut des espaces verts et des allées piétonnes. Chaque logement est équipé d'un garage ou d'une place de parking. Vous pourrez rejoindre rapidement l'entrée de l'autoroute A40, le futur village de marques et divers commerces, ainsi que le plateau du Retord, idéal pour les amateurs de nature, de ski et de randonnées. Une école est située à 500 mètres. Les logements répondent à la norme RE 2020, garantissant une haute performance énergétique et des économies d'énergie. Livraison prévue fin mai 2026. Ce bien est éligible au PTZ et dispose d'un DPE vierge. Pour plus d'informations, contactez Patricia Bernasconi au 06.73.85.38.93.

À la recherche d'un château à acheter à Usinens ? ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce magnifique château du XIVe siècle, situé dans un domaine d’environ 30 hectares avec une allée privée. Cet édifice historique, ayant appartenu aux comtes de Genève, surplombe une rivière dans un environnement unique, offrant une intimité rare à l’abri des regards. Rénové avec soin, ce château allie confort moderne et respect du détail historique. Actuellement, le propriétaire l'occupe comme résidence principale, et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités. Dans le bâtiment principal, vous trouverez un appartement comprenant une cuisine, une salle à manger, un grand salon, un bureau, un salon de musique et une bibliothèque. À l’étage, deux immenses suites avec salles de bains vous attendent. La maison d'invités comprend également une cuisine/salle à manger, un salon et une suite avec salle de bains, ainsi que deux suites à l’étage. Parmi les annexes, une maison d'été avec une pièce de réception, un pool house, un hammam et des douches. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement de 10 x 5 mètres, d'un carport pour plusieurs véhicules et d'une maison de gardien. Cette propriété d'exception, parfaite pour un achat de château à Usinens, est située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au cœur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

Appartement à vendre à Bellegarde sur Valserine – 5 pièces – 107,35 m² carrez (119,20 m² total) – Centre-ville de Valserhône – Vendu occupé. Cet appartement, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (interphone et digicode), se trouve à proximité immédiate de la gare, à seulement 300 mètres à pied. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements fonctionnels. Deux balcons apportent une belle luminosité. Il inclut également une cave et un stationnement facilité grâce à un parking public au pied de l'immeuble. Ce bien est idéalement placé avec des écoles, des commerces et divers services accessibles à pied. Bien vendu occupé : – Locataire en place depuis le 30/05/2022 – Bail renouvelé le 30/05/2025 – Loyer actuel : 710 € hors charges / mois, soit 910 € charges comprises (dont 200 € de charges) La copropriété se compose de 52 lots et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 6000€, soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,43% TTC du prix hors honoraires. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat d'appartement à Bellegarde sur Valserine, contactez votre agent commercial, Audrey QUEL (RSAC N°840 196 638 - Greffe de Bourg en Bresse) au 06 14 32 17 46 - Réf.935691.

6 personnes déjà intéressées

155 000 €

896 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Champdor (01)

À vendre, ancien corps de ferme situé à Songieu, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette maison Songieu à vendre offre une habitation de type 5, comprenant 4 chambres, pour une surface habitable de 173 m². Elle dispose également de nombreuses dépendances, dont une grange de 154 m² au sol et un garage de 57 m² avec une pièce à l'étage. Le jardin attenant mesure environ 400 m². Nichée en moyenne montagne et en pleine nature, cette propriété est idéale pour un achat maison Songieu, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

96 000 €

Maison

• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrain 220 m²

À 16km de Champdor (01)

À vendre, une maison ancienne fruitière située à Valromey-sur-Séran, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison comprend en rez-de-chaussée surélevé un appartement d'environ 75 m², offrant une entrée sur une grande pièce de 27 m² incluant un coin cuisine, un hall de distribution avec placard mural, un salon pouvant servir de chambre, une salle de bains, des toilettes et une chambre de 17 m². Au même niveau, avec une entrée distincte, se trouve une pièce de 21 m² (communication possible avec l'appartement). Le rez-de-sol, nécessitant des travaux de rénovation, comprend deux pièces de 21 m² et 13 m², ainsi qu'une autre pièce avec coin cuisine, salle de bains et toilettes, plus deux caves voûtées de 12 m² et 13 m². Bien que l'appartement du rez-de-chaussée soit à rafraîchir, il ne nécessite pas de gros travaux à moins que vous ne souhaitiez l'intégrer à la pièce de 21 m². Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage datant des années 80, les tableaux électriques sont récents et conformes aux normes. Cette propriété, qui était autrefois un petit village, est aujourd'hui un hameau tranquille à Valromey-sur-Séran, idéalement située à 15 minutes de Hauteville. Bien exposée, elle se trouve en bord de route peu fréquentée. Ce bien pourrait convenir à un achat de maison à Valromey-sur-Séran pour ceux recherchant une propriété avec du potentiel de rénovation. Référence agence : 1778.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au cœur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

iad France - Franck BEGINES vous propose : À Valserhône, idéalement situé au centre-ville et à proximité de la gare, découvrez cet appartement Valserhône à vendre, spacieux T4 de 110 m², parfait pour une vie familiale confortable ou un investissement de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’appartement se compose d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un grand séjour rénové avec goût offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, ainsi que de trois chambres avec rangement. Une salle de bain, des WC séparés et un vaste espace de rangement viennent compléter ce bien fonctionnel.Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un garage fermé, un véritable atout au quotidien, ainsi qu'une parcelle de terrain en commun pour vos soirées entre amis.Son emplacement est un atout majeur : à proximité de la gare, facilitant tous vos déplacements.Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Valserhône. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 29€ (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lionel Gaillard vous propose : Cette maison Ambérieu-en-Bugey à vendre, située dans une impasse tranquille d'un quartier résidentiel. Construite en 2010, cette villa sur deux niveaux offre des prestations modernes et un intérieur soigneusement décoré. En entrant, vous serez captivé par la spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée s'ouvrant sur un séjour lumineux, bien orienté vers l'extérieur, notamment vers une terrasse intime à l'arrière. La cuisine est également reliée au garage et dispose d'un bureau attenant pouvant servir de quatrième chambre. Le rez-de-chaussée comprend un WC avec lave-mains et un rangement sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains meublée et un second WC. Cette maison est parfaitement entretenue, bénéficiant de nombreuses commodités telles que des volets roulants, des moustiquaires dans les chambres, un garage automatisé, un store électrique pour la terrasse et un adoucisseur d'eau. Le terrain est largement clos de murs, avec un espace devant pour le stationnement de plusieurs véhicules. Située à proximité de la gare et à quelques minutes de l'autoroute ainsi que de toutes les commodités d'Ambérieu-en-Bugey, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Ambérieu-en-Bugey.

Réf 1852PG : Bellegarde – Maison familiale clé en main avec piscine – Quartier des Pesses Située dans le très recherché quartier des Pesses à Bellegarde, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison familiale clé en main, vendue entièrement meublée et équipée. D’une surface de 161 m² (SH 147 m²), elle est implantée sur un terrain paysager et entièrement clos de 800 m², avec un extérieur sans vis-à-vis donnant sur une zone naturelle non constructible. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, de deux salles de bains et de deux WC. Un grand garage isolé ainsi qu’un vaste sous-sol avec atelier et cave à vin complètent le bien. Côté confort : poêle à granulés automatique, climatisation réversible gainable, menuiseries récentes avec volets roulants solaires et domotique complète pilotable à distance. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter : piscine neuve, terrasse en bambou, cuisine d’été, espaces détente, terrain de pétanque, potager et arrosage automatique. Maison sécurisée (alarme et vidéosurveillance), en excellent état, sans travaux à prévoir. À seulement 1,3 km du futur Village des Marques, proche des écoles, commerces et de la gare SNCF. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et prestations haut de gamme. A découvrir rapidement ! Contact Pascal Gallay Swixim International +33 6 60 30 15 62 +41 78 232 12 79 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33660301562 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3790€

Située à Talissieu dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de maître est à vendre et représente une opportunité rare pour un achat maison Talissieu. Enveloppée dans un vaste parc arboré de 5 600 m², elle allie charme intemporel et confort moderne. D'une superficie d'environ 140 m² habitables, cette résidence se compose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine indépendante parfaite pour les repas en famille, et d'une salle de jeux qui offre un coin de détente. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains complète avec douche et double vasques. De nombreuses dépendances sont également présentes, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Un garage attenant ajoute à la praticité de cette maison à acheter Talissieu.À l'extérieur, le parc paysager est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rassembler en famille ou entre amis. L'environnement boisé assure paix et intimité. La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes de Culoz et de toutes les commodités, ainsi qu'à 1 heure de l'aéroport international de Genève, cette maison constitue une résidence principale ou secondaire de choix au cœur du Bugey, à proximité des lacs et des montagnes.

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Au cœur du département de l'Ain, à Valromey-sur-Séran, cette maison à vendre est un véritable trésor immobilier. Nichée dans un environnement authentique, cette magnifique demeure en pierre séduira les amateurs de biens rares et chargés de caractère. Avec de très beaux volumes déjà aménagés, la maison est sublimée par de superbes meubles en loupe d'orme, véritables pièces d'exception qui apportent une âme unique à l'ensemble. De plus, une vaste surface supplémentaire reste à exploiter, offrant d'innombrables possibilités : extension, atelier d'artiste, chambres supplémentaires ou espace de réception. À l'extérieur, une charmante dépendance d'environ 15 m² abrite un authentique four à pain, garantissant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien présente des pierres apparentes et un cachet préservé, avec un potentiel remarquable. C’est une maison à acheter à Valromey-sur-Séran, où l'histoire et l'art de vivre se rencontrent. Pour plus d'informations, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com. Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

À vendre : superbe villa de standing située à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette villa moderne, construite en 2024, offre des matériaux et des finitions de qualité, dans un secteur calme et privilégié. Avec une superficie habitable de 138 m² et un terrain de 339 m², cette villa est à acheter pour les amoureux d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 52 m², avec une cuisine ouverte à équiper, baignée de lumière et donnant accès direct à la terrasse. Un espace buanderie et rangement de 2 m², ainsi qu'une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec vasque et WC complètent ce niveau. Au premier étage, la villa dispose de 3 chambres (12 et 13 m²), incluant une suite parentale de 20 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Les équipements comprennent un chauffage par pompe à chaleur au sol, de la fibre optique, des volets BSO, et des menuiseries en aluminium. Un garage de 19 m² avec porte électrique est également inclus. Le prix de cette villa à vendre est de 389 000 euros. À noter : les extérieurs et les clôtures seront finalisés avant la vente. Classée énergie A et climat A, cette villa économe en énergie représente une opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,00 et 1 190,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE.