Achat bien immobilier à Chaniers (17) : 66 annonces

Belle maison charentaise, coeur du village de Chaniers HORS ZONE INONDABLE En RDC une belle pièce de vie et une cuisine familiale communicante, un bureau, et une grande suite parentale, Wc et une entrée A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bain, WC Le tout agrémenté d'un beau jardin avec piscine, garage et grange à aménager. Tout à l'égout et chauffage gaz Référence agence : 4523

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de Saintes, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres, ainsi qu'un salon spacieux de plus de 36 m², équipé d'un insert à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et splits dans le coin nuit, assurant une température agréable toute l'année. Vous profiterez également d'un grand terrain sans vis-à-vis, parfait pour préserver votre tranquillité et envisager de beaux aménagements extérieurs. Un atout majeur : un sous-sol de plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités. Il comprend actuellement une buanderie/lingerie, un grand garage ainsi qu'un atelier, et peut être facilement aménagé selon vos besoins ... Une maison à fort potentiel, à découvrir rapidement ! Référence agence : 4575

À Chaniers, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre rénovée de 135 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Elle dispose d'un agréable jardin de 400 m², clos et arboré, facile d'entretien. Sa piscine chauffée et couverte est idéale pour profiter des plaisirs de l'eau en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec une cuisine moderne, ouverte sur une terrasse avec pergola climatique orientée plein sud. Une chambre parentale avec salle d'eau est également présente, offrant la possibilité d'aménager un salon indépendant selon vos besoins. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et deux bureaux sont parfaits pour une famille ou pour le télétravail. En complément, une grande arrière-cuisine, un garage, un WC, un atelier, une cave ainsi que la piscine viennent parfaire ce bien. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau (installée en 2023), avec un assainissement collectif (tout-à-l'égout). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 297 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, au 0615480253 ou par e-mail à chrystele.louapre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Découvrez cette maison à acheter à CHANIERS, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison neuve de 90 m² avec 3 chambres est proposée sur un terrain de 325 m². Vous avez la possibilité de personnaliser votre projet de construction en optant pour une variété d'options, prestations et équipements, tels que le chauffage, les sanitaires, le carrelage, les faïences, les parquets et les portes d’entrée. Le terrain, situé à seulement 10 minutes de Saintes, est plat et bien orienté, bénéficiant d'un cadre arboré et champêtre. Pour toute information ou pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter pour la vente maison CHANIERS.

à 10 min de Saintes, beau terrain plat et bien orienté,environnement arboré et champêtre.Prix : 24650 €.Sur ce terrain de 325 m² à CHANIERS, Art Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Art Construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Découvrez sans plus attendre cette maison de plain-pied de 2016, construite sur un terrain d'environ 600 m² entièrement clos, traversante et lumineuse, ouverte sur l'extérieur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un extérieur aménagé et soigneusement entretenu. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, intégrant un espace dinatoire convivial. La cuisine bénéficie d'une arrière-cuisine communiquant avec un grand double garage carrelé et isolé, très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres. L'une d'elles est une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Le coin nuit est complété par un WC ainsi qu'une magnifique salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne. Concernant les aspects techniques, cette maison se distingue par un niveau d'équipement particulièrement abouti, pensé pour le confort et la performance au quotidien : - aspirateur centralisé - hotte à extraction - stores électriques - portes de garage motorisées - pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol - climatisation réversible, également alimentée par pompe à chaleur - adoucisseur d'eau La maison est située en centre-bourg de Chaniers, à proximité de toutes les commodités et en zone non inondable. Elle est par ailleurs piscinable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

454 000 €

3 243 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Chaniers (17)

Dans l'un des plus beaux villages de la Charente Maritime hors zone inondable, à seulement 10 minutes de Saintes, découvrez cette villa contemporaine plain?pied de 140 m² aux prestations haut de gamme.Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 57 m² avec sa cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas ensoleillés ou les soirées autour de la piscine.La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi qu'un cellier pratique pour le quotidien. Un double garage de 44 m² carrelé et motorisé offre des places pour au moins deux véhicules.Le terrain de 2224 m², clos et paysagé par un professionnel, invite à profiter de la nature, de la piscine et des espaces extérieurs sans vis à vis, parfait pour recevoir ou se détendre.Prestations modernes : domotique, climatisation, pompe à chaleur, portail motorisé, adoucisseur, visiophone et fibre. Un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement calme.Bilan énergétique performantA A / Construction suivant la norme RT2012 sous décennale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259

À CHANIERS, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison CHANIERS à vendre, entièrement rénovée avec soin. Située en bord de Charente, elle mélange charme authentique et élégance contemporaine, tout en étant à seulement 3 minutes du centre et des commerces de Chaniers. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de 50 m² comprend un salon, un séjour et une cuisine moderne, s'ouvrant sur une agréable terrasse. Ce niveau est également équipé d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Les finitions contemporaines ajoutent une touche de confort. Un grand grenier offre un espace de rangement supplémentaire, et un garage attenant ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien unique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison CHANIERS ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'agence Laforêt Saintes Centre - Chaniers vous invite à découvrir une propriété absolument unique, rénovée avec passion par des artisans pour un résultat alliant élégance, charme et authenticité. Les matériaux nobles (pierres, bois) ont été respectés pour préserver un cachet incomparable. Ce bien de 137 m² habitables est un véritable coup de coeur, prêt à vivre. Charme et Belles Prestations : Dès l'entrée, vous serez subjugué par le caractère de la maison. Une magnifique entrée où trône un escalier en pierre d'époque. Un séjour-cuisine et un salon dotés chacun d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. A l'étage, un beau palier en bois dessert trois grandes chambres. Une magnifique salle d'eau digne d'un hôtel, entièrement revêtue de pierres naturelles, avec une baignoire et une douche à l'italienne. Extérieurs Rares : Jardin, Vue et Grange L'atout majeur de cette propriété réside dans son environnement Un jardin paysagé de 1114 m², remarquablement travaillé pour offrir un cadre idyllique. Profitez d'une vue directe et imprenable sur la Charente, avec une exposition plein sud et des vues splendides sur le coucher de soleil au-delà du fleuve. Une grange remarquable de 67 m² complète l'ensemble, offrant un potentiel de développement ou de stockage exceptionnel. Cette demeure est l'incarnation parfaite du luxe tranquille et de l'authenticité. Un véritable havre de paix sur les bords de Charente. Coup de coeur assuré. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée de ce lieu d'exception ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

44 000 €

358 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 123 m²

Chaniers (17)

À vendre : grange en pierre avec un fort potentiel, située à CHANIERS, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien dispose d'un projet de rénovation validé par la mairie, ce qui permet de commencer rapidement les travaux et de gagner du temps. Le terrain attenante offre la possibilité d'un aménagement en parking ou jardin privatif. Idéal pour un premier achat maison CHANIERS ou pour un projet locatif. Avec un grand volume à aménager selon vos envies, cette maison CHANIERS à vendre peut se transformer en résidence principale, gîte, atelier, etc. Ne manquez pas cette opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le projet autorisé. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À CHANIERS, Charente-Maritime (17), découvrez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 10 minutes de Saintes. Cette maison de bourg, sans travaux à prévoir, offre 60 m² de surface habitable avec deux chambres à l'étage et une pièce de vie de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 135000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

17610 - CHANIERS - QUARTIER TRES CALME - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 140 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ - GARAGE 42M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située dans un quartier très prisé de Chaniers, 6 km de SAINTES, 15 km de COGNAC près de la départementale reliant ces deux villes, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Avec ses 4 pièces, 2 chambres, 1 salle d'eau. Cette demeure de 140 m² offre des espaces lumineux et chaleureux pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. L'état général de la maison est bon, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Répartie sur 2 niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 32.2 m² , d'une cuisine séparée de 36m², d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage comprend 2 chambres de 31.5 et 36 m². De plus, une dépendance de 20.0 m² ainsi qu'un GARAGE de 42m² viennent compléter le bien et un abri pour stocker le bois offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Construite entre 1850 et 1919 en pierre de taille, cette maison traditionnelle présente un cachet unique et intemporel. Le toit en tuile artisanale ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble architectural. Le véritable atout de cette propriété est son vaste terrain de 3845.0 m², dont un jardin arboré de 3755.0 m². Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. Parfait pour les amoureux d'espaces verts et de moments de convivialité en extérieur. De nombreux travaux ont été effectués, factures à l'appui. A 2 kilomètres de tous commerces : Epicerie, docteurs, poste, tabac, garage automobile,...Chauffage au fioul, la chaudière a été remplacé il y a 2 ans. Le matériel pour l'entretien du jardin peut être vendu avec la maison ainsi qu'une partie du mobilier: tracteur tondeuse, motobineuse, tronçonneuse, tondeuse, table de jardin, parasol, cuisinière à bois,... La maison est équipée de doubles vitrages, d'une cheminée, d'un poêle à bois. Taxe foncière 820 euros/an, estimation du coût du chauffage 1200 euros/an. Assainissement individuel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Chaniers, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Contactez dès maintenant Jimmy HUARD, votre consultant Efficity, pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception à Chaniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jimmy HUARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°792931594. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à Chaniers Idéalement située - À découvrir à Chaniers (17610) : maison neuve 4 pièces en vente, 90 m² de surface et 373 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Beillant et Saintes), écoles, tennis, commerce, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Autoroute A10 et nationales N141, N137 et N150 à 10 km. Océan Atlantique à 37 km. Saintes à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 210 000 €. Prenez contact avec notre agence (Patrick OLIVRÉ : O6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Saintes vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Sébastien Andreo vous propose: ***Magnifique maison de campagne à Chaniers - Calme et Sérénité assurés*** A seulement quelques kilomètres de Saintes, cette splendide maison de caractère de 196 m² sur un terrain de 2192 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle respire l'authenticité et le raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau WC et une buanderie. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé pour vous offrir un espace de repos confortable pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec sa terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des douces journées ensoleillées. Un garage et un parking sont également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Trois dépendances pour différents projets, agrandissement, gîtes, profession libérale, … Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un confort optimal grâce à l'installation de la fibre optique, du système de ventilation mécanique, et du chauffage individuel au gaz. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur agréable en toute saison. Le grand terrain arboré, clôturé et la piscine sécurisée invitent à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez les moments de tranquillité dans ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre exceptionnel à Chaniers. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison F5 (3 chambres + bureau) à Chaniers à vendreMAISON NEUVE 5 PIÈCES - PROCHE DE SAINTESSituée à 37 km de la côte atlantique et à seulement 7 km de Saintes, cette maison de 5 pièces de plain-pied, d'une superficie de 130 m², est proposée pour un achat maison Chaniers. Conçue par Bermax Construction Saintes, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine, de deux salles de bains, ainsi que d'un garage et d'un carport. Dans un rayon de moins de 10 minutes, vous trouverez l'École Élémentaire Pierre de Ronsard et d'autres commodités. Concernant les transports, les gares Beillant et Saintes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 ainsi que les nationales N141, N137 et N150 se situent à moins de 10 km. Proposée à la vente pour 389 585 €, cette maison à acheter Chaniers est une belle opportunité. Pour plus d'informations sur cette maison ou les démarches à suivre, contactez Pascal DECOU au 06-46-75-16-45. Réalisez vos projets immobiliers en Charente-Maritime avec Bermax Construction Saintes.

Terrain constructible d'une surface de 690 m² environ, hors lotissement, situé sur la commune de CHANIERS (17). Commerces et écoles à proximité. A 5 mn de Saintes. Terrain non viabilisé, eau et électricité dans la rue. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ensemble immobilier qui se compose d'une maison d'environ 74m² en R+1 avec au rdc une entrée/cuisine, et une pièce de vie d'une surface totale d'environ 37m² et un WC. A l'étage deux chambres, un couloir et une salle d'eau. Adossé à la maison, un ancien chai de près de 50m² dont il ne reste que les murs. Enfin un grand garage de 30m² avec un jardin. Un véritable potentiel qui ne se fera que au travers de gros travaux. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chaniers, charmante commune de Charente-Maritime, est un véritable havre de paix situé sur les rives de la Charente. À seulement quelques kilomètres de Saintes, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel où fleuve et verdure se rencontrent harmonieusement. Réputée pour ses balades en bord de Charente et son ambiance conviviale, Chaniers séduit par son patrimoine local et sa douceur de vivre. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Chaniers, une destination où il fait bon s'installer et profiter pleinement de chaque instant. NOUS AVONS D'AUTRES TERRAINS , CONSULTEZ-NOUS ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Chaniers, charmante commune de Charente-Maritime, est un véritable havre de paix situé sur les rives de la Charente. À seulement quelques kilomètres de Saintes, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel où fleuve et verdure se rencontrent harmonieusement. Réputée pour ses balades en bord de Charente et son ambiance conviviale, Chaniers séduit par son patrimoine local et sa douceur de vivre. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Chaniers, une destination où il fait bon s'installer et profiter pleinement de chaque instant. NOUS AVONS D'AUTRES TERRAINS , CONSULTEZ-NOUS ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

EXCLUSIVITE Terrain de loisir 5000 m² avec bois en bord de Charente ! A ne pas manquer ! Superbe terrain à l'entrée de Saintes, en bord de Charente. Ce terrain de loisir sera parfait pour mettre une caravane ou un mobil home. Le terrain est viabilisé (eau et électricité) et à une fosse septique aux normes. Il dispose également de 6 branchements en bordure afin d'y mettre des poteaux électrique pour éclairer votre terrain. Prix de vente : 57000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline LOGEL, au 0683932175 ou, par courriel à a.logel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LOGEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LOGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 938138054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Terrain constructible d'une surface de 325 m² environ, hors lotissement, situé sur la commune de CHANIERS (17), proche école et commerces, à 10 minutes centre-ville de SAINTES (17) et sortie 35 Autoroute A10 (Axe BORDEAUX-PARIS), 1h10 LA ROCHELLE (17) et 1h20 BORDEAUX (33) Terrain non viabilisé, eau et électricité dans la rue. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à vendre à Chaniers, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien lumineux et fonctionnel de 90m² en plain pied allie modernité, confort et praticité avec des espaces optimisés et une excellente luminosité. Il comprend 3 chambres confortables, 1 salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un garage qui constituent des atouts non négligeables. Le jardin privatif, joliment paysagé, ainsi qu'une belle terrasse en bois ajoutent au charme de cette maison. De plus, elle se trouve à proximité de toutes les commodités tout en étant située dans un cadre calme et agréable, idéale pour un achat maison Chaniers.

À vendre à Chaniers, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 180 m². Cette propriété comprend 8 pièces, dont 5 chambres, et est idéalement située dans une zone non inondable. Construite entre 1945 et 1969, elle se déploie sur un seul niveau et est actuellement divisée en deux logements, offrant la possibilité d'être réaménagée en une seule grande maison. Profitez d'une terrasse de 40 m² pour vos moments de détente en plein air et d'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 900 m², cette maison à Chaniers à vendre présente un beau potentiel et peut être personnalisée selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, incluant l'assainissement, les menuiseries, le changement de chaudière et les salles d'eau. Je peux également vous aider à bénéficier d'aides énergétiques. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter François ARNUT au 0669527408 ou par email à farnut@efficity.com. Ne manquez pas cette belle opportunité dans la commune de Chaniers, à proximité de Saintes.

Maison à vendre à Chaniers, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, parfaitement entretenue et située au cœur de la commune. Avec une surface d'environ 90 m², cette maison offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou une retraite paisible à proximité de la Charente. Les atouts de cette maison incluent un espace de vie accueillant avec une entrée menant à une pièce conviviale dotée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage attenant, utile pour le stationnement ou le stockage. Le tout est édifié sur une parcelle clos d'environ 480 m². Emplacement de choix : à deux pas des commerces du bourg (boulangerie, pharmacie, écoles, etc.) et à seulement 10 minutes de Saintes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Valérie DAUPIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 955 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Chaniers (17)

iad France - Patrice De Ridder vous propose: Maison des années 65 avec fort potentiel – 66 m² sur terrain clos et arboré Située dans un environnement calme, cette maison des années 65 offre une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image. D’une surface d’environ 66 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré, la propriété dispose également d’une petite dépendance avec cave, idéale pour le rangement ou les loisirs. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice De Ridder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patrice De Ridder vous propose : Maison à acheter à Chaniers avec grand terrain, piscine et beau potentiel – à découvrir. Vous recherchez un bien spacieux, plein de charme et aux nombreuses possibilités d'évolution ? Cette maison des années 60, d'environ 120 m² habitables, saura séduire ceux qui aiment se projeter et créer leur futur chez-soi. Elle comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier mène à un grand garage en sous-sol, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Le système de chauffage, comprenant une pompe à chaleur et une chaudière au fioul, est flexible et performant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain clos et arboré d'environ 4000 m², avec une terrasse, une piscine de 10x5 mètres (prévoir le remplacement du liner) et un verger généreux. Malgré sa proximité avec une nationale, la maison bénéficie d'un cadre calme et intime. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Un bien rare dans la région de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 31. Plus d'infos sur les risques associés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Patrice De Ridder, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES.

Maison Charentaise entièrement rénovée - Commune de Chaniers. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison d'environ 128 m² en parfaite état offre un cadre de vie très agréable à proximité des commodités et à seulement 2 minutes de Saintes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, de 3 chambres bien agencées, d'un dressing, d'une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée et d'une magnifique salle d'eau. L'agencement optimise l'espace pour un quotidien pratique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking intérieur / extérieure, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules. L'accès au réseau d'assainissement est conforme, apportant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Implantée dans un hameau au calme à 2 minutes de Saintes, cette maison combine emplacement privilégié et confort moderne. Prix demandé : 284 000 EUR FAI. Ne manquez pas cette opportunité rare à Chaniers — contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 651

À Chaniers, Charente-Maritime (17), cette maison de 3 pièces est mise en vente. Située à seulement 37 km de l'océan Atlantique et proche de Saintes, cette maison neuve de plain-pied s'étend sur 60 m² et un terrain de 1 900 m². L'intérieur comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Les écoles élémentaires sont accessibles en moins de 10 minutes. En matière de transport, deux gares (Beillant et Saintes) se trouvent à proximité, tout comme l'autoroute A10 et les nationales N141, N137 et N150. Vous bénéficierez également de divers commerces à Chaniers, y compris une supérette, une pharmacie et une boulangerie, ainsi qu'un marché hebdomadaire dans le centre bourg. Le prix de vente de cette maison à acheter à Chaniers est de 213 595 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Chaniers, contactez Pascal DECOU au O6-46-75-16-45. Bermax Construction Saintes est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Chaniers, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée au calme, dans un cadre naturel agréable, cette maison de plain-pied s'étend sur une parcelle de 2 600 m². Les écoles, primaire et maternelle, se trouvent à seulement 2 minutes et la ville de Saintes est accessible en 6 minutes. Les espaces de vie sont aménagés harmonieusement, avec un salon équipé d'un insert, une salle à manger et une cuisine contemporaine sur mesure, entièrement équipée avec un four micro-ondes, un four à pyrolyse, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson mixte gaz/induction et une hotte en inox. La maison comprend actuellement 3 chambres, dont une utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie/cuisine d'été de 14 m² se trouve entre le garage de 40 m² et une véranda de 26 m², atout majeur de la maison, qui est chauffée et dotée de 2 velux ainsi que d'ouvertures modulables avec des portes coulissantes. Des panneaux solaires, installés il y a six mois, ainsi que la climatisation dans le salon et la véranda garantissent un confort optimal. Le bien comprend également un espace extérieur agréable avec des terrasses et des zones ombragées. Pour les propriétaires de camping-cars ou plusieurs véhicules, un hangar de 60 m², haut de plus de 3 m, ainsi que le garage, peuvent accueillir vos véhicules. Le portail est équipé d'un vidéophone et d'une ouverture automatique. La taxe foncière s'élève à 1 100 €. Le chauffage central au fioul est secondaire à l'usage de l'insert. L'assainissement respecte les normes en vigueur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,06 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Réf.908502.

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Terrain au calme hors lotissement sur la commune de Chaniers . Situé dans un hameau à proximité du beau village de Saint Sauvant, les amoureux de la nature seront conquis par ce terrain à l'orée d'un bois . Belle exposition, arboré, commerce de proximité à 3 minutes .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259