Achat bien immobilier à Les Gonds (17) : 19 annonces

Charmante maison à vendre à rafraichir, idéale pour un premier achat ou un investissement, située aux Gonds proche cabinet médicale (Zone non inondable). Offrant une surface bien agencée, elle comprend 2 chambres ( possible 3 )1 salon / séjour lumineux avec insert bois et une vérandas, aménagés avec soin dans un bon état général, avec une terrasse et un jardin privé parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec Double garage intérieur et emplacement extérieur. Ce bien séduira par son accès aux commodités locales. Prix attractif : 155150 EUR FAI. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 696

Bien le moins consommateur d'énergie

489 000 €

1 980 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 247 m²
• 5 chambres
• 

Les Gonds (17)

iad France - Sandrine Herboux vous propose : Très belle maison familiale charentaise de 247 m² à Les Gonds, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette vaste propriété, non mitoyenne et sans vis-à-vis, est nichée au calme sur la commune des Gonds, à seulement 10 minutes de Saintes. Parfaite pour une famille, cette maison à acheter à Les Gonds offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie de 60 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un salon/séjour cathédrale, agrémenté d'un bel escalier menant à une mezzanine de 30 m², parfaite pour un bureau. Vous trouverez également un salon cosy ainsi qu'une salle de bain, facilitant l'accès à la chambre principale avec son cabinet de toilette. Le majestueux escalier en ormeau vous mènera vers quatre belles chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et une autre avec salle d'eau. Attenant à la maison, un garage de 48 m² et un grenier complètent cet ensemble. Le parc de 2700 m², équipé d'un forage, dispose d'une grande terrasse couverte de 45 m² menant à une piscine de 8x5 m avec nage à contre-courant. De récentes rénovations ont été effectuées, notamment au niveau de la toiture, de la pompe à chaleur, des huisseries en PVC, des volets en aluminium, ainsi que d'un portail motorisé et d'un poêle à bois récent. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commerces de Les Gonds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775.

Découvrez cette maison à vendre à LES GONDS, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison neuve de 3 chambres s'étend sur une superficie de 90 m² et est construite sur un terrain de 750 m². Vous aurez la possibilité de personnaliser votre projet en choisissant parmi de nombreuses options et équipements, tels que le chauffage, les sanitaires, les carrelages, les faïences, les parquets et les portes d’entrée. Ce terrain magnifique est bien exposé et situé à proximité de Saintes. Viabilisé et équipé du tout à l’égout, il offre un environnement agréable, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison LES GONDS. N'attendez plus pour demander votre étude gratuite et personnalisée de projet de maison à acheter LES GONDS !

Coup de cœur du secteur

155 150 €

1 633 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Les Gonds (17)

Charmante maison à vendre à rafraichir, idéale pour un premier achat ou un investissement, située aux Gonds proche cabinet médicale (Zone non inondable). Offrant une surface bien agencée, elle comprend 2 chambres ( possible 3 )1 salon / séjour lumineux avec insert bois et une vérandas, aménagés avec soin dans un bon état général, avec une terrasse et un jardin privé parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec Double garage intérieur et emplacement extérieur. Ce bien séduira par son accès aux commodités locales. Prix attractif : 155150 EUR FAI. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 696

iad France - Frédéric Schneider vous propose: **Charmante Maison Charentaise de 144 m² à Les Gonds 4 Chambres Bureau Garage Jardin de 4819m², dont 720m² constructibles Située à seulement 10 minutes de Saintes, cette maison Charentaise de 1900 saura vous séduire par son cachet et son environnement verdoyant. Répartie sur 2 niveaux, cette propriété sans vis-à-vis propose : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine séparée non équipée, un séjour avec cheminée et placard, un salon, un cellier et une partie indépendante composée de deux chambres et une salle de bain avec WC. - À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Cette maison présente un bon état général, la toiture et le ravalement de façade sont récents. La fosse sceptique est aux normes. Un garage attenant de 37.5 m² peut accueillir plusieurs véhicules Toutes les commodités : commerces, écoles, autoroute A10 et Saintes sont à 10 minutes. Royan à seulement 40 minutes. Si vous recherchez une maison de caractère offrant espace, confort et tranquillité, n'hésitez plus, organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 113 m² située à LES GONDS, Charente-Maritime, sur une parcelle de 2 148 m². Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter LES GONDS propose une cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, quatre pièces sont actuellement disponibles avec des murs et sols en béton brut, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos souhaits. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage d'environ 18 m² et de deux appentis, construits en 2024, de plus de 30 m² chacun, permettant d'envisager une extension de la maison. La toiture a été refaite en 2021, le bien est raccordé au tout à l'égout, à la fibre et possède une chaudière à gaz. Bien qu'il soit dans une zone inondable, il n'a pas subi d'inondation en février 2026. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation ou pour des acquéreurs souhaitant embellir leur futur logement. Pour plus d'informations sur cette vente maison LES GONDS, n'hésitez pas à me contacter au 07 60 40 99 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

Meilleur rendement locatif

117 737 €

2 708 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,48 m²
• 1 chambre
• 

Les Gonds (17)

Opportunité d'achat d'appartement à Gonds, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Nous vous proposons un investissement dans la résidence senior « LA SEIGNEURIE » située au 3 Rue de la Seigneurie, 17100 Les Gonds. Ce bien est exclusivement destiné à un investissement immobilier, sans occupation personnelle. Il est sous bail de location de 11 ans avec l'exploitant. Vous bénéficierez d'avantages fiscaux liés au statut LMNP. L'appartement T2 meublé, d'une superficie de 43.48 m² en R+1, dispose d'une terrasse de 11.75 m² et d'un parking. Le prix de vente FAI est de 117 737 EUR. Le loyer annuel hors taxes perçu est de 5 491 EUR, avec des charges annuelles de 1 100 EUR et une taxe foncière de 660 EUR. Cet appartement à vendre à Gonds est idéal pour un investisseur en quête d'un revenu locatif stable et sécurisé, d'un placement immobilier sans gestion et d'un complément de revenus défiscalisé.

Maison à vendre aux Gonds ( Zone non inondable), bénéficiant d'atouts rares à proximité des commodités. Édifiée en 1985 et offrant environ 90 m² habitables, cette maison en état à rafraichir comprend 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine attenante ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Vous profiterez d'un jardin privatif, d'un stationnement extérieur et d'un garage/parking intérieur, apportant praticité et confort au quotidien. Parfait pour investisseur ou première acquisition. Prix de vente : 178 500 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité aux Gonds — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Référence agence : 689

À vendre : appartement lumineux en rez-de-jardin, entièrement rénové, situé à LES GONDS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement à acheter à LES GONDS se trouve dans une résidence calme, à seulement 300 mètres du centre et de ses commodités, et à 3 km du centre de Saintes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur un grand espace de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un jardin avec cabanon ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 150 euros par trimestre. Pour plus d'informations, contactez Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Dans une résidence pour seniors, je vous propose cet appartement de 43m2 situé au 1er étage avec ascenseurvendu loué 475€ + 75€ de charges avec bail civil DOMITYS (possibilité de passer en bail commercial). Il est composé d'une salle d'eau neuve, d'une chambre avec un mur de placards, de toilettes séparées et d'une entrée sur la pièce de vie avec une cuisine neuve et totalement équipéedonnant sur un balcon de plus de 11m2. L'appartement dispose d'une place de parking privative.La résidence propose de nombreux services et est à proximité de nombreux commerces à pied (Pharmacie épicerie, tabac-presse, primeur, boulangerie, La Poste, Pôle médical pluridisciplinaire) ainsi que les bords de Charente et le cœur historique de Saintes à moins de 2 km.Hors zone inondable Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1078 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Prix au m² le plus bas

108 000 €

1 187 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Les Gonds (17)

Maison 5 pièces 91m²+Terrain A 2 minutes de Saintes, commune de LES GONDS, MAISON DE 91M² environ avec travaux comprenant: Une Entrée, Une salle à manger avec cheminée, Une Cuisine, Une Salle d'eau, Un wc. A l'étage un palier desservant: 3 chambres. Terran sur l'arrière de la maison. Garage. Le tout édifié sur une parcelle de 180m² environ. Proche du bien un terrain non attenant de 2140m² environ.( non constructible) Idéal premier achat ou investissement. Prix 108000 Euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.41%. Contact Mr Vallée Agence Lebonchoiximmo. Prix 108 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cette maison à acheter à Les Gonds, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Configurez votre projet de construction sur un superbe terrain et créez la maison de plain-pied qui vous ressemble, conforme aux normes RE 2020. Votre future maison comprendra de belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une douche ou d'une baignoire, d'un sèche-serviette, d'une double vasque et d'un WC indépendant. Profitez d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un séjour lumineux. Cette maison fonctionnelle inclut également une buanderie accessible depuis la cuisine. Le carrelage dans les espaces de vie et la possibilité d'installer un parquet dans les chambres ajoutent une touche de confort. Les volets roulants électriques assurent une meilleure sécurité et un confort optimal. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07.59.51.88.45.

Les Gonds commune située à 3 km de Saintes Cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 88 m², sur un terrain de 1 593 m². Elle se compose d'un salon/séjour et d'une cuisine, tous deux ouverts sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres et un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble. Maison fonctionnelle, lumineuse et située au calme, à proximité des commodités et des axes principaux. Bien proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628)

A Courpignac, sur la commune DES GONDS, à 10 minutes du CENTRE-VILLE de SAINTES. Découvrez cette charmante maison charentaise RENOVEE entre 2018 et 2021 offrant des espaces de vie confortables. Elle dispose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvert sur le salon doté d'un insert, de trois chambres, un bureau, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez d'un JARDIN paisible avec une TERRASSE bois idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un GARAGE, d'un CHAI à bois et d'un PARKING EXTERIEUR. Les +++ : Classe énergétique C liée aux nombreux travaux de rénovation, possibilité de faire une salle d'eau et chambre en rez-de-chaussée, tout à l'égout, fibre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4392

À vendre : bureaux en Charente-Maritime, dans la commune de LES GONDS (17100), région Poitou-Charentes. Nous proposons à la vente des locaux professionnels LES GONDS d'une superficie d'environ 75 m², situés au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. Le local est actuellement vide et libre de tout locataire, offrant ainsi de multiples possibilités pour votre projet. Il se compose de trois bureaux, d'une grande salle de réunion, d'un sanitaire et d'une kitchenette. Le loyer mensuel précédent était de 800 euros (non assujetti à la TVA). Les charges annuelles comprennent une taxe foncière de 580 euros et des charges de copropriété de 130 euros. La rentabilité annuelle est estimée à 9 600 euros. Ce bien est idéalement situé à proximité de Saintes, avec une bonne visibilité sur la D 137 ROUTE DE BORDEAUX. LES GONDS est une commune rurale membre de l'aire d'attraction de Saintes, qui regroupe 62 communes. Contactez-nous pour découvrir ces locaux professionnels à acheter LES GONDS.

Découvrez cette magnifique maison de 201 m² située sur la commune Des Gonds, avec un terrain de 6803m² à moins de 10 minutes de Saintes. Construit en 1999, ce bien en superbe état propose un cadre de vie exceptionnel. Un double salon d'environ 75m² avec insert bois et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Grace à ses nombreuses ouvertures cette magnifique maison est inondée de lumière. Elle se compose d'une suite parentale d'environ 30m² et de 3 autres chambres et une salle d'eau. Une Mezzanine d'environ 28m² complète ce bien. Profitez d'un jardin verdoyant sans vis à vis et d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente . Un double garage puis un second complète également ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 479 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel! Référence agence : 575

Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07.59.51.88.45)

Découvrez cette charmante maison à vendre à LES GONDS, située au cœur du bourg, à proximité immédiate de tous les commerces et de l'école. Spacieuse et lumineuse, cette maison de 170 m² se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 46 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une buanderie/cellier et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec une terrasse suspendue, 2 salles d'eau (dont une avec douche italienne), un bureau et un WC. Le bien comprend également un garage et une cave. Profitez d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse en bois. C'est une belle opportunité d'achat maison LES GONDS dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vend à LES GONDS , PROCHE SAINTES , CHARENTE MARITIME , maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau , avec douche italienne , et meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur une pièce a vivre de 40 m² lumineuse , + 1 garage de 20 m² , avec cellier en fond de garage. Construction sur un beau terrain de 860 m² hors lotissement , mais proches de tous commerces , et viabilisé. PRIX : 239 000 Euros. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS ! PLANS SUR MESURE EGALEMENT ! (visite possible du terrain et de réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients ). A.C.H. CONSTRUCTION / RÉNOVATION , 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr Eric Simon.