Achat bien immobilier à Châteauneuf-du-Rhône (26) : 14 annonces

EXCLUSIVITÉ K2 IMMOBILIER - Maison à vendre à Châteauneuf-du-Rhône, Drôme. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison de village entièrement rénovée en 2021 s'étend sur deux étages et se situe à seulement 5 minutes des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et un espace de vie confortable. À l'étage, une chambre avec rangement, une salle d'eau comportant une douche italienne, ainsi qu'un toilette séparé. Le deuxième étage dispose d'une mezzanine avec velux et rangement, parfaite pour un bureau. Inclus également : une cave et un stationnement à proximité. Prix : 89 000 euros. Référence : 1517. Honoraires à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe énergie G et une classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1545,00 € et 2091,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 800460560 Romans sur Isère - RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Pour visiter cette maison Châteauneuf-du-Rhône à vendre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. Plus d'infos sur www.k2-immobilier.fr.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 126 m2 habitables exposée plein sud, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de CHÂTEAUNEUF-DU-RHÔNE, sur une parcelle aménagée et arborée de 600 m2 avec piscine DIFFASUR. Construite en 2008 et entièrement rénovée depuis, cette maison offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un très bon niveau de confort, parfaitement adapté pour accueillir une famille ou un projet de vie nécessitant espace et tranquillité. Cette maison est constituée de la manière suivante : Une entrée d'environ 4 m2, Une pièce de vie de 32 m2, Une cuisine américaine équipée de 9 m2, ouverte sur le séjour, 4 chambres entre 9 et 15 m2 toutes équipées de placards (possibilité de créer facilement une douche dans l'une d'entre elle). Une salle de jeux de 16 m2, Une salle de bain de 5 m2, Une buanderie / local technique de 9 m2 avec accès extérieur, Un atelier d'environ 15 m2 avec mezzanine Confort & équipements : Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques individuels et climatisation individuelle, Panneaux solaires avec une revente pour un montant d'environ 1500 EUR par an. Forage avec arrosage automatique, 2 places de parking sous canisse en arrivant sur la propriété et d'autres libres juste devant dans la résidence pour recevoir les invités. Raccordement au tout-à-l'égout, Fibre Prix de vente : 350 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou prêt bancaire validé). Localisation idéale : Autoroute A7 à 5 min, Montélimar Sud à 5 min, Tricastin et Cruas à 25 min, Valence à 35 min, Avignon à 45 min. Environnement touristique : Gorges de l'Ardèche, Pont du Gard, villages classés, route des vins, randonnées, baignades et nombreuses activités de plein air à proximité. Consommation énergétique : DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1220 et 1730 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Charges de copropriété faibles pour l'entretien des parking et pelouse : 100 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITE cette spacieuse maison familiale d'environ 162 m2 habitables, située en plein centre de CHÂTEAUNEUF-DU-RHÔNE tout en offrant un cadre paisible, sur une parcelle paysagée de 680 m2, exposée sud-ouest. Construite en 1980, cette maison offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour accueillir une grande famille ou différents projets de vie dans un environnement calme et agréable. Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse avec piscine de 10 m2 Deux chambres de 13 m2 et 15 m2 avec placards, Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier / buanderie avec accès à la cave. Étage : Deux chambres supplémentaires de 13 m2 et 15 m2, Une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, Une mezzanine de 18 m2 offrant un espace modulable (bureau, salle de jeux ou coin détente), Une pièce aménageable d'environ 10 m2. À l'extérieur, vous profiterez de différents espaces dont une magnifique terrasse ombragée par une vigne pour agrémenter les belles journées de printemps et d'été ! Présence d'un double garage et nombreuses places de parking Cette propriété permet de poser ses valises directement mais peut également être remise « au goût du jour » avec un budget raisonnable. Prix de vente : 320 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou prêt bancaire validé). Localisation idéale : Autoroute A7 à 5 min, Montélimar Sud à 5 min, Tricastin et Cruas à 25 min, Valence à 35 min et Avignon à 45 min. Environnement touristique : Gorges de l'Ardèche, Pont du Gard, villages classés, route des vins, randonnées, baignades et nombreuses activités de plein air à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 741 EUR et 2 355 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf: 2429KS. À Châteauneuf-du-Rhône, venez découvrir cette maison d'environ 180 m² divisée en 2 logements avec un grand terrain d'environ 1400 m2. Avec ses 7 chambres, elle est idéale pour un projet de famille ou pour un investissement locatif. Elle est composée au rdc d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 3 belles chambres avec rangements et d'une salle d'eau. Au 1er étage, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée donnant sur un balcon, de 4 chambres et d'une salle d'eau. Prestations tout confort: menuiseries double vitrage avec volets roulants, climatisations, portail électrique. Idéalement située à proximité de toutes les commodités. Bien rare dans le secteur. À visiter ! Kathy SCALVINI Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33630332594 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kathy SCALVINI - Agent commercial - EI - RSAC 918 925 439 / Aubenas

À moins de 10 minutes de Montélimar, sur la commune de CHATEAUNEUF-DU-RHONE (26780) dans le département de la Drôme, découvrez cette maison CHATEAUNEUF-DU-RHONE à vendre. Cette villa familiale d'environ 140 m² habitable est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités. La villa s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès à la terrasse couverte, un cellier, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de jeux sous comble, idéale pour les enfants ou un bureau. Le terrain, joliment planté d'oliviers, est équipé d'un arrosage par puits. Des dépendances complètent ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (possibilité d'achat de terrain supplémentaire en sus du prix). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Maison à acheter CHATEAUNEUF-DU-RHONE à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 355 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PETTEROSSO, Tél. : 0662367569, E-mail : stephanie.petterosso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 100265792.

Madison Immobilier Conseil vous propose en exclusivité, sur le secteur recherché de Châteauneuf-du-Rhône, un immeuble de rapport idéalement situé en coeur de centre-ville, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités. Développant environ 250 m2 habitables, cet ensemble immobilier se compose de quatre logements actuellement tous loués dans le cadre de baux nus 3/6/9, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Les appartements bénéficient d'agréments appréciés tels qu'une cour, un balcon ou encore une terrasse selon les lots, ainsi qu'une facilité de stationnement grâce à un parking situé à proximité. L'immeuble est entretenu et ne nécessite pas de gros travaux, permettant à l'acquéreur de se projeter sereinement dans un investissement pérenne et maîtrisé. Proposé au prix de 260 000 euros, ce bien constitue une opportunité intéressante pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un secteur dynamique avec un produit déjà optimisé. Le dossier bancaire sera demandé en amont de toute visite. Pour tout complément d'information, nous vous invitons à contacter Madison Immobilier Conseil. Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 2378KS : A Châteauneuf du Rhône. Venez découvrir cette Charmante maison de plus de 135 m2 entièrement rénovée. Elle dispose d'une cuisine moderne équipée et d'un grand salon lumineux. Le tout ouvert sur un bel espace extérieur au calme et sans vis à vis. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables dont une suite parentale et d'une salle de bain Pour plus de confort, un garage de 70 m2 et un abris pour votre véhicule complète ce bien. Proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et agréable. Belle opportunité à saisir pour cette magnifique maison! Kathy SCALVINI Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33630332594 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 885€ ~ 1198€ - Kathy SCALVINI - Agent commercial - EI - RSAC 918 925 439 / Aubenas

Coup de cœur du secteur

260 000 €

2 708 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Châteauneuf-du-Rhône (26)

Découvrez cette séduisante maison à Châteauneuf-du-Rhône, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, à vendre. Cette maison de plain-pied, construite en 1994, est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités. Avec une superficie de 97m², elle se compose d'un séjour spacieux de 40m² avec un accès direct à une terrasse couverte, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée aménagée en 2024, de 3 chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. En extérieur, vous apprécierez la piscine exposée plein Sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage de 17m² avec une buanderie attenant, offrant un espace de rangement appréciable. La propriété bénéficie d'une clôture complète et d'un jardin soigneusement arboré. Parmi les prestations notables, le bien dispose d'un portail motorisé avec visiophone, d'un forage, d'un adoucisseur d'eau, d'une isolation des combles et du garage, d'une pompe à chaleur récente, ainsi que de la fibre optique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'effectuer un achat maison Châteauneuf-du-Rhône. Disponible tous les jours de la semaine pour répondre à vos questions et organiser des visites. Cette annonce référence 295680 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI), immatriculée au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 270 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/06/2025, avec un score DPE de 100 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 780,00 € et 1110,00 € par an en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Crozet vous propose : Charmante maison à acheter à Châteauneuf-du-Rhône, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, avec piscine et garage, à seulement 10 minutes de Montélimar. Cette maison de plain-pied, construite en 1994, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et confort. D'une superficie habitable de 94 m², elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 609 m².En entrant, vous découvrirez un espace de vie accueillant comprenant un salon/salle à manger lumineux de 36,2 m², une cuisine moderne et entièrement équipée de 12,7 m², ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été conçue pour garantir le bien-être au quotidien.Orientée plein sud, cette maison de Châteauneuf-du-Rhône à vendre bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente, d'une piscine pour vous rafraîchir durant l'été et d'un garage, d'un atelier, ainsi que d'un forage pour entretenir vos espaces verts et arbres fruitiers.Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation réversible, affichant un DPE en 'B' pour un confort optimal en toutes saisons. Un visiophone vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Proche de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette opportunité de vente de maison à Châteauneuf-du-Rhône et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Christoph Wunsche vous invite à découvrir cette maison à acheter à Châteauneuf-du-Rhône, située dans le département Drôme, région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier unique comprend un logement actuellement loué et des annexes à rénover. Établi sur un mamelon de colline, à proximité des grands axes routiers, il offre un cadre de vie naturel et calme, avec un ancien commerce mitoyen. La maison, d'une surface de plus de 70 m² de type P3, est accessible depuis le sud, grâce à un grand jardin et une terrasse. Vous trouverez une zone nuit surélevée comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un séjour salle à manger avec une cuisine américaine qui donne sur la terrasse. Le logement loué présente une bonne rentabilité, et le bail pourrait être rompu prochainement. Les annexes, dont la bâtisse mitoyenne fait environ 300 m², possèdent un caractère architectural remarquable avec ses voûtes en rez-de-jardin. Ce bien, classé en zone AUL dans le Plan Local d'Urbanisme, permettrait une division en deux parties pour une opération immobilière. Ne ratez pas cette opportunité rare de réaliser un achat maison Châteauneuf-du-Rhône, à fort potentiel dans une région en plein développement.

À saisir ! Appartement de type 2 à vendre à Châteauneuf-du-Rhône, Drôme (26), Rhône-Alpes, d'une surface habitable de 44,40 m², situé au cœur de la ville. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'un balcon et d'un cellier. Actuellement loué à 404,75 € + 25 € de charges, avec un bail se terminant en novembre 2026. Une belle opportunité pour un achat appartement Châteauneuf-du-Rhône.

Prix au m² le plus bas

590 000 €

738 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 800 m²
• Terrain 5306 m²

Châteauneuf-du-Rhône (26)

Emplacement exceptionnel pour cette Maison en pierres qui est à restaurer entièrement. Bien idéalement situé pour implanter un concept en restauration ou évènementiel. Parking attenant. Terrain de 5300m². Prix : 590 000 euros - Ref : 1400 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

3 personnes déjà intéressées

84 000 €

140 €/m²

Terrain

• 599 m²

Châteauneuf-du-Rhône (26)

REF : 5982 Sur la commune de Châteauneuf du Rhône , a proximité du centre du village , commerces , école ,,, TERRAIN DE 599 M2 CONSTRUCTIBLE NON VIABILISE AVEC UN COS DE 0.40. Disponible début 2026 . viabilités proches . Hors lotissement issu d'un détachement parcellaire. Sans vis a vis en fond d'impasse . Sans nuisances sonores . ORPI DROME ARDECHE GARD , PARTENAIRE DE VOTRE PROJET IMMOBILIER . permis d'amenager en cours Référence agence : 5982

Secteur Châteauneuf-du-Rhône, en exclusivité, un terrain à bâtir en lotissement dans un environnement calme et proche des commerces. Terrain plat d'une surface de 900 m2 viabilisé et libre de constructeur. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence : 31716 - Prix : 146 500 euros Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - EI - NoRSAC: ., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -