Achat bien immobilier à Chazemais (03) : 821 annonces

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 2 chambres
• 

Chazemais (03)

RÉF : 41421 Située au fond d'une impasse, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont deux garages, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 900 m². La commune de Chazemais est appréciée pour son cadre verdoyant, sa tranquillité et sa proximité avec Montluçon et ses commodités. Une belle opportunité pour profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des services. DPE : D/B Orpi vallon en Sully 04.70.06.17.06 Référence agence : 41421

iad France - Vanessa Telbois vous propose: Au cOEur de la paisible commune de Chazemais, découvrez cette charmante maison individuelle, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un vaste terrain (avec possibilité de le diviser), cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille désirant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. La maison s'ouvre sur un beau salon séjour lumineux, avec une cuisine équipée et aménagée, trois chambres confortables, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez le confort et la qualité des équipements, ainsi que la luminosité naturelle. Cette charmante maison, n'est pas terminée il y a encore quelques travaux à prévoir, notamment une pièce d'une superficie 'd'un bureau' ce qui laisse libre choix aux prochains acquéreurs de mettre à leurs goûts. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin arboré, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Elle offre un cadre paisible et verdoyant. De plus, vous trouverez une cave de la moitié de la surface de la maison, ainsi qu'une grange. Cette maison est un véritable havre de paix, où règnent tranquillité et sérénité. Idéalement située à Chazemais, proche des commodités et des espaces naturels. N'hésitez plus et contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, bel appartement situé au deuxième étage avec terrasse. Cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine meublée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Les charges annuelles s’élèvent à 800 EUR, et l'appartement est classé D en performance énergétique. Actuellement loué à 430 EUR par mois, il représente une bonne opportunité d'investissement. La taxe foncière est à prendre en compte. Prix de vente de l'appartement Montluçon : 49 000 EUR, honoraires de l'agence inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur équivalant à 11,36% du prix affiché. Référence : NA 81. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

Référence : 41024 Exclusivité ORPI Bienvenue dans cette jolie maison de campagne de 3 pièces, nichée dans le charmant village de Le Brethon. Cette demeure en pierre rénovée offre un intérieur spacieux et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien. Profitez de la tranquillité et du calme de la campagne. A deux pas de la forêt de Tronçais, vous pourrez apprécier de belles promenades et explorer la faune et la flore locale. Cette propriété unique dispose d'une grange et d'une ancienne écurie, idéales pour les bricoleurs ou pour ceux qui cherchent à étendre leur espace de vie. De plus, la climatisation et le jardin offrent un confort supplémentaire pendant les mois d'été. DPE : D PRIX : 77 500 EUROS HAI Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! ORPI MONTLUCON : 04.70.05.05.05. Référence agence : 41024

Réf : 41446 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux à vendre proche du centre-ville de Montluçon. Cette charmante maison offre une surface habitable de 71 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec accès directe sur le jardin, une salle de bains et une buanderie. A l'étage, entrée, wc et beau séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Et pour finir au dernier étage chambre et salle d'eau. Jardin de 318m² à l'arrière avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Située non loin du centre-ville de Montluçon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du centre-ville. DPE : D/B Avec un prix attractif de 99500 EUR, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une maison de caractère à Montluçon. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.70.05.05.05 Référence agence : 41446

À vendre : locaux professionnels à Montluçon, département de l'Allier, en région Auvergne. Situés dans un quartier très recherché, à deux pas du centre-ville, ces bureaux spacieux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bien comprend 4 pièces principales destinées à usage de bureaux, un WC, une salle d'archives, ainsi que 4 pièces en rez-de-jardin avec une sortie indépendante. Le stationnement est facile et gratuit, un atout rare dans ce secteur prisé. Ces locaux professionnels à Montluçon à vendre sont idéaux pour une profession libérale ou toute activité nécessitant un espace d'accueil avec un accès séparé pour la clientèle. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Nombre de lots dans la copropriété : 3. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 480 €, soit 40 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00 % TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de Montluçon) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.932483.

À la lisère de la forêt de Tronçais, Meaulne Vitray, 10 min autoroute, terrain constructible plat d'une surface de 1687 m2. Commodités à proximité. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Coup de cœur du secteur

34 980 €

655 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,38 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Chazemais (03)

À vendre : appartement lumineux au 10ᵉ étage offrant une vue imprenable à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien moderne ne nécessite aucun travaux et se distingue par ses nombreux atouts. Atouts de cet appartement à vendre : • Hall d’entrée astucieux avec rangements intégrés pour une meilleure organisation. • Grand séjour baigné de lumière, idéal pour la détente et les réceptions. • Cuisine équipée neuve, prête à accueillir vos recettes préférées. • Chambre spacieuse de 13 m², propice au confort et au calme. • Salle d’eau rénovée avec une douche moderne. • Électricité refaite à neuf, sols unifiés pour une ambiance harmonieuse et double vitrage pour plus de tranquillité. Pourquoi acquérir cet appartement à acheter à Montluçon ? Que vous soyez un primo-accédant à la recherche d’un bien fiable, un investisseur judicieusement motivé par un rendement brut de 12 %, ou simplement en quête d'un pied-à-terre pratique dans le Bourbonnais, cet appartement correspond à tous vos projets. En exclusivité : une occasion rare à ne pas manquer ! Ce logement, soigneusement entretenu et prêt à vivre, est une véritable perle avec une vue à couper le souffle et des prestations modernes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez ce cadre de vie exceptionnel ! Surface : 53.38 m² habitables Prix du bien : 34 980 € - Honoraires à la charge du vendeur DPE en C & A du 02/01/2019 Grégory MUSZKA, ACI23179, RCS, numéro 537 624 710 www.georisques.gouv.fr

Proche tout commerce et au calme, Belle maison 1930 offrant séjour double donnant sur terrasse, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains, toilettes Sous sol avec cave, chaufferie et garage Agréable jardin clos A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986.00 € et 2456.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Cette propriété comprend une vaste maison d'habitation de 220 m2 où chacun trouvera son espace et une dépendance comprenant un logement de 48 m2 avec son vaste atelier.Edifiée sur une parcelle de 1482 m2, elle séduira les amoureux de beaux volumes, de belles hauteurs de plafonds et de parquets de chêne. Belle quiétude autant à l'intérieur qu'au sein du jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce d'accueil de 26m2, desservant un salon de 25m2, idéal pour accueillir famille et amis, un séjour-bibliothèque de 21m2, un boudoir de 13m2 ainsi que la cuisine. Par l'escalier de chêne vous aurez accès aux 2 autres niveaux de la maison comprenant 5 chambres de 14 à 20 m2 chacune avec toutes leur cheminée et dont 2 qui disposent d'un dressing. Salle de bain privative, salle d'eau, cabinet de toilette sont présents à chaque étage. En s/sol, une buanderie de 22m2, une chaufferie de 20m2 ainsi que 2 caves complètent cette maison. Le garage peut accueillir 2 véhicules.La dépendance est composée d'une grande pièce de vie (salon séjour chambre), d'un espace cuisine et d'une salle d'eau-toilette. Cette annexe est idéale pour recevoir en toute indépendance, elle pourrait également servir pour une activité professionnelle. L'atelier accessible directement par ce logement conviendrait comme salle de réception, atelier d'artiste, musicien...ou tout simplement pour agrandissement). Une fois mis à votre goût avec des travaux de rafraichissement et de confort effectués (devis déjà réalisés), vous bénéficierez d'un bien d'exception sur le secteur Montluçonnais, avec sa localisation idéale à 5 minutes à pieds du bld de Courtais, proche de toutes les commodités pour une vie active !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane PIERRE, Tél. : 06 75 87 48 48, E-mail : stephane.pierre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 831 909 031

Charmant étang en pleine nature — charme, tranquillité et souvenirs garantis Situé au cœur de la France, cet étang conforme et en règle vous séduira par son cadre paisible et sa nature préservée. Véritable havre de détente, il invite à créer, comme ses propriétaires actuels, de merveilleux souvenirs : moments de pêche, cueillette de champignons, farniente au soleil ou lecture au bord de l'eau… L'étang, en eaux closes, est parfaitement aménagé et entretenu : - plus d'un hectare d'eau. - Ponton en inox avec caillebotis galvanisé - Tringle de vidange en inox pour la bonde - Pessière et châtaigniers environnants, offrant un cadre verdoyant et ombragé Un ancien mobil-home à restaurer est présent sur place, permettant d'envisager un espace de vacances ou de week-end, facilement accessible depuis toute la région centrale. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, du calme et de la simplicité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.929740

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

1 849 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Chazemais (03)

Située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison récente de 119 m2 offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux, ses matériaux modernes et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et traversante, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin. La maison dispose de trois chambres confortables, toutes offrant de beaux volumes et un sol moderne dans des tons neutres, parfaits pour s'adapter à tous les styles de décoration. La salle d'eau et les espaces techniques sont conçus pour optimiser le confort quotidien. Le garage intégré permet un accès direct à la maison, apportant praticité et sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, idéal pour les moments en famille, les repas en plein air. À venir visiter rapidement !

REF : 40582– Terrain constructible à Huriel Vous rêvez de faire construire dans un cadre calme ? Découvrez ce terrain plat de 997 m², situé au fond d'une impasse dans un hameau sur la commune d'Huriel, à seulement quelques minutes de Montluçon. Ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre serein et agréable. Avec une surface optimisée de 997 m², il offre un extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter d'un jardin sans les contraintes liées à une grande parcelle. Situé dans un environnement paisible et rural, ce bien séduira les amateurs de tranquillité tout en permettant un accès rapide à Montluçon. Commerces, écoles et services sont à seulement quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre calme de la campagne et proximité des commodités . Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC MONTLUCON Tél O6 8O 64 23 24 Mail claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 40582

Située aux portes de la ville avec tous les services de proximité, proche l’étang de Sault et de la ville thermale de Néris-les-Bains, cette charmante villa d’environ 280 m² habitable, est idéale pour une grande famille. Perchée sur les hauteurs, offrant une vue imprenable à 200 degrés, la villa comprend 6 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, un vaste séjour et hall d’entrée/espace détente, une seconde salle d'eau. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement. Un vaste sous-sol avec 4/5 places de parking, un atelier et deux caves, complète la maison. À l’extérieur, un parc entièrement clos d’environ 3 600 m² joliment arboré, offre une piscine, un bassin d’agrément et un espace potager. DPE : C/B Prix HAI 316.800 € - (honoraire d'environ 5% charges vendeur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À Vallon-en-Sully, dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain plat de 605 m², entièrement clos et prêt à accueillir votre projet. Il offre un environnement agréable et une situation idéale à seulement 25 minutes de Montluçon, avec un accès rapide à l'autoroute A71. Il se situe à environ 2h45 de Paris et 2h50 de Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une résidence principale comme secondaire. Le terrain dispose d'un accès direct par la route, ce qui facilite l'aménagement. Les réseaux de raccordement passent en bordure, ce qui permettra une connexion simple selon les modalités habituelles. Un puits non exploité est également présent sur la parcelle, offrant une ressource naturelle à valoriser selon les besoins. À proximité immédiate : un restaurant à seulement 50 mètres, les commerces de première nécessité accessibles à pied, et un projet de supermarché en développement sur la commune. Tous les atouts sont réunis pour vous offrir un cadre de vie pratique, agréable et évolutif. Ce terrain vous laisse la liberté de concevoir un projet sur mesure en fonction de vos envies et des règles locales d'urbanisme. Il conviendra parfaitement pour une maison de plain-pied, un projet locatif ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 588397 )

iad France - Sylvain Bertin vous propose à la vente une maison à Domérat, Allier, en région Auvergne. Ce magnifique pavillon de 2011 est situé à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d’une entrée avec placards menant à un grand séjour lumineux équipé d'un insert, d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une chambre et d’une salle de bain avec douche italienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et une vaste mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre. Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec un grand garage motorisé. Honoraires d’agence à charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 160, classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sylvain Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

REF 40081: Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - À Vendre - Pavillon de Plain-Pied - Sans les Contraintes de la Construction ! Évitez les aléas de la construction (coût, délais…) et emménagez sans attendre dans ce magnifique pavillon de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon spacieux complète cet espace chaleureux et accueillant. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un espace buanderie pratique et fonctionnel, idéal pour faciliter votre quotidien. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). Côté équipements, elle est chauffée grâce à une cheminée avec insert, des radiateurs électriques et un poêle à granulés récent (installé il y a 2 ans). Son installation photovoltaïque sous garantie permet de réduire considérablement la facture énergétique et de générer un revenu grâce à la revente du surplus à EDF. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat de 2000 m² avec verger et jardin, ainsi que d'une grande terrasse couverte par une pergola offrant une vue dégagée. Pour votre confort, la maison est équipée de deux garages (l'un attenant, l'autre accessible depuis la rue) et est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison clé en main, sans les tracas d'un chantier ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Bonne performance isolation DPE :C/A CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 40081

Cette maison de bourg se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau et d'une salle d'eau wc. L'étage dispose d'une chambre, d'une petite pièce et d'un wc. Elle est édifiée sur une belle cave voutée avec four à pain. Une dépendance attenante permet un aménagement complémentaire. Un espace jardinet complète ce bien.Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage.Idéal investissement ou premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

Réf.4501 : Château à vendre près de Montluçon sur un terrain de 28,3 hectares. Cette magnifique propriété est située à seulement 30 minutes de Montluçon, dans le département de l'Allier en Auvergne, offrant un cadre calme et préservé. Accessible via une sortie d'autoroute, elle se trouve dans une campagne vallonnée.Muni d'une avant-cour entourée de bâtiments de dépendance, ce château présente un châtelet d’entrée avec un toit en poivrière menant à une cour intérieure. Celle-ci est agrémentée d'un logis, d'une demeure plaisante avec jardin, ainsi que des étables et divers garages. La résidence principale d’environ 230 m² se compose de deux entrées, un salon/salle à manger avec cheminée, un bureau, deux chambres avec salles d’eau et des rangements fonctionnels, ainsi qu'un grenier d'environ 200 m² aménageable. La propriété dispose également de grandes granges, d'un logement de gardien récemment rénové et d'une chapelle. Le terrain, bordé par un ruisseau, comprend un potager, des prairies, un étang et une carrière, offrant un cadre enchanteur pour un achat château MONTLUCON. Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH : 02.43.98.20.20. Pour en savoir plus sur cette vente château MONTLUCON, vous pouvez consulter notre site internet.

Dans secteur calme terrain constructible d'environ 1100m² plat clos. CU ok. Honoraires à charge acquéreur : 20.83% . Prix hors honoraires : 24000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réf : 41418- Exclusivité ORPI MONTLUCON HYPER CENTRE APPARTEMENT AVEC STATIONNEMENT COUVERT Découvrez ce spacieux appartement d'environ 94 m², idéalement situé à Montluçon, en centre-ville et proche de toutes les commodités. Avec un prix attractif de 69 000 EUR, ce bien offre un excellent potentiel pour les acheteurs en quête d'un investissement judicieux. Cet appartement dans une résidence de quatre logements, dispose d'une entrée, d'un grand séjour double d'environ 31 m², d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une penderie pour d'avantage de rangement. Bien que l'état soit correct, quelques rénovations pourraient révéler tout le potentiel de ce lieu. Vous trouverez un aménagement créé avec l'intelligence artificielle affinée vous projeter plus facilement. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule ainsi que sa cave pour davantage de rangement. Le quartier est très calme, proche des rives du Cher, est idéal pour des petites balades. Proche des écoles, des commodités et du coeur de Montluçon, cet appartement est idéal pour une famille ou pour un premier achat !! DPE : E/E Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement stratégique. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Allin Immobilier pour organiser une visite au 04.70.05.05.05 et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Référence agence : 41418

REF : 41226L'agence Orpi vous propose une maison à acheter à Montluçon, située dans le secteur du Dienat. Proche du centre-ville, cette maison Montluçon à vendre comprend un garage individuel, une chaufferie, une chambre et un bureau. Au demi-niveau, vous trouverez une entrée, un séjour double ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Cette propriété bénéficie d'une terrasse à l'arrière, d'une dépendance pour le matériel de jardin et d'un terrain d'environ 400 m².Habitable de suite, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une électricité refaite aux normes, d'un chauffage au gaz, de double vitrage et d'une salle de bain avec douche. DPE : E/E.Contactez-nous à l'agence Orpi de Montluçon au 04 70 05 05 05 pour être les premiers à pouvoir la visiter. Référence agence : 41226Située dans le département Allier, en région Auvergne.

REF - 41455 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO-Dans un superbe cadre naturel sur la commune de Meaulne, venez découvrir ce charmant chalet en bois. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 6 800 m² avec une pièce d'eau, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour profiter d'un lieu paisible en résidence secondaire ou pour les loisirs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. PAS DPE ( - de 50 m² ) CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41455

À vendre, une chambre d'hôte à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée offre trois habitations au confort moderne sur une surface totale de 320 m². Vous y trouverez une maison de 129,55 m² avec 5 pièces et deux gîtes 3 étoiles d'une superficie de 170 m² comprenant 10 pièces au total. Le terrain de 3760 m² comprend une piscine chauffée, une mare, deux puits, ainsi que des jardins et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette offre idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon dispose de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un sauna et un jacuzzi. Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix. La propriété combine confort contemporain et ambiance historique, à proximité des sites touristiques emblématiques de la région. Montluçon, sous-préfecture de l'Allier, est accessible en seulement 12 minutes en train, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à 1 heure. Ne manquez pas cette opportunité de chambre d'hôte Montluçon à vendre.

Terrain constructible d'environ 1 000m² avec eau et électricité en rue située proche des commerces et des écoles. Honoraires à charge acquéreur : 18% . Prix hors honoraires : 19000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité ORPI Référence : 40970 Bienvenue dans cette magnifique maison, nichée dans un ravissant quartier à Montluçon. Avec ses 5 chambres et ses 105 mètres carrés, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, sublimé par de superbes parquets et des intérieurs remplis de charme d'antan. Profitez de moments de détente au coin de la cheminée ou admirez la vue depuis votre balcon et votre terrasse, idéalement exposés pour profiter du soleil. La baie vitrée et la climatisation assurent une température agréable en toute saison. Vous apprécierez également le garage, parfait pour protéger votre véhicule des intempéries. Située à seulement 15 minutes à pied de la gare Montluçon-Ville (SNCF), cette propriété vous offre un accès facile aux transports en commun. Les commerces de proximité faciliteront votre quotidien, tandis que la région regorge de sites historiques et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable, alliant confort, charme et commodité. DPE : Prix : 137 000 €. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet ! Agence ORPI : 04.70.05.05.05. Référence agence : 40970

REF-41144 en exclusivité, dans un secteur calme et privilégié à 5 mm en voiture de tous commerces, un bel immeuble composé de 3 appartements. un type 3 actuellement loué 375 euros HC un type 4 vide et un T1 vendu meublé. l'immeuble possède un jardin clos et arboré collectif , deux garages et une dépendance pour stocker divers matériaux. Vous êtes un investisseur ? Zone rare et recherchée !! Les plus le T1 est vendu meublé , la taxe foncière DPE VIERGE PRIX 142000 euros 04 70 05 05 05 ou 06 49 82 92 39 ORPI MONTLUCON ALLIN IMMOBILIER Référence agence : 41144

Prix au m² le plus bas

61 000 €

484 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Chazemais (03)

iad France - Krystèle Verhulst vous propose : Maison à rénover sur un vaste terrain à Haut-Bocage, Allier, en Auvergne. Cette maison de campagne offre une superficie habitable de 126 m² sur un terrain spacieux de 3915 m², idéale pour ceux en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec toilettes, une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon et un dégagement. Chaque pièce dispose d'un potentiel immense pour être transformée en espaces de vie chaleureux. Cette maison Haut-Bocage à vendre présente également un beau potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine semi-mansardée, une pièce et un grenier. L'extérieur spacieux vous permettra de profiter de la nature et d'aménager un jardin paysager selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Haut-Bocage et de créer un lieu de vie unique. Ne manquez pas cette chance de visiter cette charmante maison et explorez tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À proximité de Montluçon, dans le département de l'Allier en Auvergne, un magnifique château du 19e siècle d'une superficie d'environ 1100 m² est proposé à la vente. Cette propriété s'étend sur un parc de 16 hectares, offrant un cadre naturel et paisible. Le château comprend cinq chambres d’hôtes et quatre gîtes au design unique et soigneusement décorés. Un espace bien-être constitué d'un jacuzzi, sauna, fauteuil massant et douche à jets enrichit encore cette demeure. Les gîtes peuvent accueillir environ 60 personnes et permettent diverses options d'hébergement : le gîte de la chaumière, celui de la Tour, du Parc et Campagnard. De plus, la propriété est assortie de plusieurs annexes, dont une grange de 200 m², un garage et un appentis de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce château à acheter à Montluçon est idéal pour organiser divers événements comme des mariages, anniversaires, séminaires et concerts, et a reçu le classement ERP 1ère catégorie. Fortement médiatisé, ce bien génère un chiffre d'affaires en hausse avec un calendrier de réservations déjà plein jusqu'en 2028. DPE : F/C. Prix HAI : 1.880.000 € (Prix net vendeur : 1.800.000 € – honoraires de 4,44 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33 (0)6.86.92.67.77 ou par courriel à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur calme, terrain d'environ 2 100m² pour construire , prévoir assainissement individuel. certificat d'urbanisme ok. Honoraires à charge acquéreur : 13% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

8 personnes déjà intéressées

50 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Chazemais (03)

Cette maison de type F2 bis, située dans un quartier proche des commerces et des écoles, dispose d'un garage et d'une courette extérieure .D'une superficie d'environ 50 m² habitable, elle propose un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d' un bureau et d'une chambre. Elle est édifiée en partie sur cave, permettant un rangement complémentaire. Taxe foncière 886€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663