Achat bien immobilier à Chindrieux (73) : 12 annonces

A Chindrieux, à proximité des commerces et de l'école, à 5 minutes de la plage de Chatillon, Lac du Bourget, l'emplacement est très calme, idéal : 20 mn d'Aix les bains, 40 mn d'Annecy et moins d'une heure de Genève. Venez découvrir cette prestigieuse demeure de 1734, d'une superficie de 428m² habitables, avec sa piscine de 12,5 x 4 sur une belle parcelle d'environ 2 864m2 clos et arboré. Découvrez cette belle maison de caractère avec ses 10 pièces :Au RDC : une entrée, une grande salle à manger, avec une cheminée, un salon avec un accès sur la belle terrasse avec magnifique vue sur le Lac.Une cuisine avec un cellier, une buanderie avec des sanitaires.A l'étage : une grande chambre avec sa salle de bains attenante.Demi-niveau : une chambre avec une salle de bains avec une cheminée.Niveau 1 : un salon, avec une chambre, une buanderie/Salle d'eau. 2 chambres en enfilade + 3 salles de bains avec une chambre. La suite parentale dispose d'un balcon orienté Sud avec splendide vue sur le lac.Accompagnée d'un garage + un local technique chaufferie, un atelier + 2 cavesvoûtées. Ainsi qu'un grenier aménageable.Ce bien d'exception constitue un produit rare, il existe des éléments remarquables anciens : carrelages, moulures, cheminées, escaliers en marbre. Coup de coeur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

1 985 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 199 m²
• 5 chambres
• 

Chindrieux (73)

Située dans le charmant village de Chindrieux, cette maison mitoyenne en pierre offre de beaux volumes et un bel espace de vie familial. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant un accès à une vaste terrasse d'environ 43 m², une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert un grand salon, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux qui dessert trois chambres supplémentaires. À proximité immédiate de la maison se trouvent un terrain de plus de 1 200 m² ainsi qu'un grand garage pour profiter de l'extérieur et faciliter le stationnement. Avec un DPE en C et aucun travaux à prévoir, cette maison offre confort et sérénité dès l'emménagement. Proche des commerces, de l'école et du lac du Bourget accessibles à pied. Un bien rare alliant cachet de la pierre et volumes généreux, parfait pour accueillir une grande famille. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter en détail cette maison et vous faire découvrir tous ses atouts. A bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.920938

Venez découvrir cette charmante maison récente de 2012, idéalement située à Chindrieux, sur une belle parcelle de 880 m². Avec ses 156,90 m² loi Carrez (surface totale de 261 m²), cette maison familiale vous offre une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec sa cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une mezzanine ajoute un espace supplémentaire polyvalent. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres confortables, d'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de deux W.C. indépendants et d'un dressing pratique. En annexe, un grand garage de 37 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le véritable atout de cette propriété ? Sa localisation ! Vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la plage de Châtillon, idéal pour profiter des beaux jours au bord de l'eau. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin au , agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2437.00 € et 3298.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97838234900014 CHAMBERY

Maison individuelle d'env. 70 m² avec fort potentiel d'évolution – Jusqu'à 140 m² habitables après rénovation des combles de 70 m². Situé dans un hameau de CHINDRIEUX, découvrez cette lumineuse maison individuelle offrant actuellement environ 70 m² habitables, immédiatement fonctionnels. A l'étage, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La cuisine et le séjour donnent accès à un balcon, idéal pour profiter de la vue montagne. En rez-de-chaussée, un grand garage avec espace atelier complète le bien, idéal pour le stockage et le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de verdure, agréable et exploitable selon vos envies, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et d'un abri de jardin. Un véritable atout : les combles d'environ 70 m², déjà amorcés, offrent un fort potentiel d'aménagement et permettraient de porter la surface habitable totale à environ 140 m² (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace détente…). Maison idéale pour un projet évolutif, une résidence principale ou un investissement. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite. A bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.937369

Coup de cœur du secteur

466 500 €

467 €/m²

Viager

• viager
• 17 pièces
• 1 000 m²
• 

Chindrieux (73)

Propriété et sa Grane en dépendances avec du potentiel immobilier Beau Parc clos et arboré, au calme LIBRE Bouquet : 466500 EUR Rente : 14583 EUR/mois Valeur du bien : 1166500 EUR Descriptif du bien : Lac du BOURGET en CHAUTAGNE. A 50 min de GENEVE ou ANNECY Manoir de 1749. Propriété unique de 25 pièces sur 3 niveaux implanté autour d'un magnifique parc arboré de 10000m². Dépendances.Grange dépendances à aménager en habitation. Dans un village typique bordé de vignes et d'arbres centenaires.A 10 min du Lac de BOURGET, dans un écrin de verdure.Chauffage récent Pompe à chaleur. Un Roi a séjourné dans cette demeure. Analyse financière : Entre les 2 Lacs AIX LES BAINS et ANNECY Lac du BOURGET en CHAUTAGNE. A 50 min de GENEVE du LAC LEMAN Offrez vous cette Propriété à fort potentiel dans une région unique en payant en une seule fois 460.500EUR FAI et 700.000EUR sur 2 ans ou 4 ans pour un bien expertisé 1.160.000EUR FAI. Les ATOUTS de cet achat : - Libre de suite dans les 6 mois àprès la vente. - La venderesse vous fait un paiement sur 2 ans ou 4 ans - Etudie tous autres paiement échelonnés. - C'est un bien unique avec son histoire - C'est un secteur prisé au mileu de 3 départements 01/73/74 - à 20 min de SEYSSEL ou AIX LES BAINS - La propriété en elle même : Manoir de 1749. Propriété unique de 25 pièces sur 3 niveaux implanté autour d'un magnifique parc arboré de 10000m². Dépendances.Grange dépendances à aménager en habitation. Dans un village typique bordé de vignes et d'arbres centenaires.A 10 min du Lac de BOURGET, dans un écrin de verdure.Chauffage récent Pompe à chaleur. Manoir de 1749. Proriété unique de 25 pièces sur 3 niveaux implanté autour d'un magnifique parc arboré de 1 hectare . Dépendances.Grange dépendances à aménager en habitation. Dans un village typique bordé de vignes et d'arbres centenaires.A 10 min du Lac de BOURGET, dans un écrin de verdure.Chauffage récent Pompe à chaleur Un Roi a séjourné dans cette demeure.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À CHINDRIEUX – BELVÉDÈRE PRIVÉ SUR LE LAC DU BOURGETUne position dominante. Une vue souveraine. Une adresse hors normes.Cette propriété CHINDRIEUX à vendre, dominant le Lac du Bourget, occupe une position absolument privilégiée, offrant une vue panoramique sans aucune limite visuelle.Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 4 845 m², elle incarne un luxe rare : l'espace, la discrétion et l'évidence du paysage.Une Architecture Ouverte sur l'InfiniDéveloppant 531 m² de surface au sol dont 396 m² habitables, la demeure se distingue par l'ampleur de ses volumes et la fluidité de ses perspectives. Chaque espace a été conçu pour capter la lumière et prolonger le regard vers le lac.La propriété se compose aujourd'hui de trois entités indépendantes, totalisant 14 pièces dont 11 chambres :- Deux appartements T3 (51,62 m² et 68,37 m²), actuellement loués- Une habitation principale d'environ 276 m², aux volumes remarquablesCette configuration offre une souplesse rare, idéale pour envisager une recomposition complète du lieu selon les exigences les plus élevées.Un Actif Rare, entre Art de Vivre et Stratégie PatrimonialeLa cohérence entre emplacement, surface et potentiel positionne ce bien sur un segment particulièrement recherché. Il se prête à des projets à forte valeur :- Résidence principale ou secondaire d'exception- Propriété familiale de grande envergure- Maison d'hôtes haut de gamme- Exploitation en location saisonnière premium- Investissement patrimonial structurantLes appartements loués assurent un revenu immédiat tout en maintenant intacte la capacité de transformation.Un Écrin PréservéLe parc, subtilement déployé autour de la propriété, crée une respiration permanente. Calme, intimité et qualité de l'environnement confèrent au lieu une atmosphère singulière.Les Signatures du Bien- Vue panoramique dominante et permanente sur le lac- Parc paysager d'environ 4 845 m², sans vis-à-vis- Volumes architecturaux d'envergure- Distribution modulable et évolutive- Garage et stationnements multiples- Revenus locatifs existants- Adresse résidentielle recherchée et confidentielleCertaines propriétés se distinguent. D'autres s'imposent.Visite virtuelle disponible sur demande. Informations et découverte sur présentation de projet.Un lieu rare qui ne se raconte pas… il se vit. Florence Allardet immobilier Luxe et Prestige Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf.947082

À vendre, un spacieux appartement de 88,69 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue à Chindrieux, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, à acheter à Chindrieux, présente une entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle avec un petit cellier attenant. Le balcon traversant, accessible depuis la cuisine et le salon-séjour, offre une vue dégagée sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Il comprend également une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie pouvant servir de dressing, ainsi que trois chambres confortables et bien proportionnées. Ce bien dispose d'une grande cave, d'un garage et de nombreuses places de stationnement devant la copropriété. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager pour moderniser cet appartement Chindrieux à vendre, aucun projet de travaux n'est en cours dans la copropriété, qui est en bon état général. Il est important de noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement permet de profiter d'un environnement alliant nature, tranquillité et commodités. Les commerces, services et écoles sont à proximité, tout comme les infrastructures sportives et la vie associative du village. La plage et le port de Châtillon se trouvent à seulement cinq minutes, idéals pour profiter du lac, des balades et des activités nautiques. L'emplacement offre également une excellente accessibilité, à seulement vingt minutes d'Aix-les-Bains et quarante minutes d'Annecy. Entre lac, montagnes et vignobles, Chindrieux propose un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent confort, sérénité et proximité des grands axes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement avec notre négociatrice immobilière Chloé Barnéoud-Rouset au 06.80.74.49.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SCP Valérie LAFAY et Michel CAPITAN, 1403 Route de Mijoux - 73310 RUFFIEUX.

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Maison individuelle de 149 m² à Chindrieux, Savoie, sur une parcelle d'environ 1100 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la nature environnante et une exposition Sud, Sud-Ouest permettant de profiter d'une vue dégagée.Cette maison à vendre sur deux étages vous attend pour dévoiler son potentiel. Au niveau 0, vous trouverez plus de 80 m² supplémentaires dont un garage de plus de 30 m², une cave et une buanderie.Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur 6 pièces, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une cuisine équipée. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un espace intime propice à la détente. De plus, le balcon vous permettra d'apprécier la vue dégagée et le cadre naturel apaisant en toutes saisons. La disposition des pièces offre une luminosité optimale tout au long de la journée.La présence d'un garage et d'une grande cour facilite le stationnement de vos véhicules.Pour les amateurs de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé et moderne.Son emplacement, entre terre et lac, est idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les loisirs, tels que la randonnée, les sports nautiques et la détente au bord du lac, sont facilement accessibles. De plus, les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité.Ne ratez pas l'opportunité d'explorer le potentiel de cette maison à acheter à Chindrieux. Une visite s’impose pour découvrir cette propriété à rénover selon vos goûts.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison d'exception à CHINDRIEUX, Savoie, Rhône-Alpes. À quelques minutes des rives du lac du Bourget et face à la chaîne du Grand Colombier, cette villa offre un cadre de vie unique où espace, élégance et sérénité se rencontrent. Avec une superficie habitable d'environ 310 m², cette maison conjugue des prestations de qualité et des volumes généreux, tout en invitant à la détente. Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d’été idéale pour recevoir. Ce niveau inclut également un wc indépendant, une salle d’eau, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie et des garages. Au rez-de-chaussée, l'entrée se réalise par un hall avec placards intégrés qui mène à une cuisine équipée avec cellier, un salon lumineux, un séjour et une salle à manger. Cet étage offre une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre avec accès terrasse, et une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative. Un wc indépendant est également présent. Le 1er étage se compose de deux chambres, d'un wc indépendant, d'une pièce débarras et d'un salon avec bureau, parfait pour un bureau à domicile. Implantée sur un terrain arboré de plus de 8 400 m², cette maison de luxe à vendre à CHINDRIEUX bénéficie d’un jardin entretenu avec forêt privée, mare naturelle et potager, proposant un cadre paisible. Les espaces extérieurs, comprenant terrasses, terrain de pétanque et piscine, sont conçus pour la détente et le partage. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour votre projet d'achat de maison de luxe à CHINDRIEUX.

Découvrez cette spacieuse maison de 175 m² située au cœur de la commune prisée de Chindrieux, à seulement deux pas de l'école, des commerces et du Lac du Bourget.Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, parfaitement pensée pour les moments partagés.Côté nuit : 5 chambres offrant de beaux volumes, une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pour vos repas en plein air.Le bien dispose également d'un double garage, très apprécié pour stationner ou stocker facilement.Un terrain non attenant, accessible par une cour commune sans circulation, vient compléter l'ensemble : un véritable espace de jeu ou de détente en toute sécurité.Les atouts :Surface de 175 m² parfaitement agencée5 chambres, idéale pour une grande famille ou télétravailDouble garageTerrasse agréableProximité immédiate du lac, des commodités et des écolesQuartier calme et familialUne opportunité rare sur Chindrieux, à visiter rapidement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en exclusivité en Chautagne, un château construit au XVIIIᵉ siècle en 1749, un véritable symbole du patrimoine et du savoir-faire de l'époque. D'une superficie d'environ 700 m², cette propriété est située au cœur d'un parc arboré d'un hectare, agrémenté d'allées ombragées et d'espaces verts soigneusement entretenus. La bâtisse principale, répartie sur trois niveaux, compte près de vingt pièces, dont dix chambres et plusieurs salles de bains, chacune portant son caractère unique, parfois avec cheminée. La cuisine spacieuse ravira les amateurs de convivialité, tandis que les salons, ornés de boiseries et de fresques, évoquent le charme et l'histoire des lieux. Une salle à manger lumineuse complète cet ensemble. À l'étage, une mezzanine donne accès à plusieurs chambres, et le grenier offre un espace modulable selon les besoins. Un deuxième bâtiment regroupe granges, étables et garages, pouvant être transformé en dépendance ou en espace supplémentaire. Les caves voûtées témoignent du passé viticole de cette propriété. À l'extérieur, le parc clos et arboré offre un cadre paisible, propice à la détente et à la contemplation. Une demeure pleine d'histoire, chaleureuse et authentique, idéale pour ceux en quête du charme d'un lieu préservé. Cette annonce est une opportunité unique pour l'achat d'un château à Chindrieux, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux et une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l'art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte pour un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave à vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l'ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée dans ce cadre exceptionnel.